Domy, Šarišské Bohdanovce

Ponúkame Vám na predaj v exkluzívnom zastúpení peknú tehlovú novostavbu moderného bungalovu, nová tichá časť obce Šarišské Bohdanovce, IBV so 41 novými budúcimi domami, mimo hlavného cestného ťahu, medzi KE a PO. Iba 13 minút jazdy autom z Košíc – od AUPARK Iba 18 minút jazdy autom z Prešova – od hotel DUKLA Výmera pozemku : 516m2 Miery pozemku : 20m šírka x 25m dĺžka Zastavaná plocha : 185m2 Úžitková plocha : 101m2 Teraska : 20m2 Predávaná nehnuteľnosť bude postavená na kvalitnej betónovej armovanej platni, 2 radoch DT a pásových základoch. Stavebným materiálom je klasická tehla Leier, obvodové múry 30cm. Celoplášťové zateplenie polystyrén 20cm, styrodur na sokli. Strecha drevené trámová, strešná škridla betónová Terran vo farbe antracit. Okenné a dverové výplne izolačné 3-sklo slovenskej firmy Rakystav, vrátane terasových dverí. Komínový systém na krb Tůma. IS: obecný vodovod, čov, Vybudovaná elektrická prípojka na pozemku, optika, asfaltová cesta s osvetlením. Jeho výstavba bude realizovaná v najvyššej kvalite už v mesiaci november. Štádium predaja bude už uzatvorená hrubá stavba, dostupná v mesiaci január. V prípade vašej časovej zaneprázdnenosti vám vieme finálne štádium Holodom zabezpečiť po dohode aj my, poprípade dokončenie Na kľúč za doplatok cca 20.000 je máj 2026 s možnosťou zazmluvnenia už teraz. Preto neváhajte, s dojazdom do Košíc a Prešova ponúkame len tento dom s ideálnou výmerou takmer 516m2. Veľkým bonusom však je afaltový prístup k domu. ŠARIŠSKÉ BOHDANOVCE je mladá rozvíjajúca sa obec bez neprispôsobivých občanov. Cena : 177.900,-EUR + DPH cena za uzatvorenú prestrešenú hrubú stavbu 277.900,-EUR + DPH Holodom Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146 .

Na predaj rodinný dom s bazénom a infrasaunou v obci Šarišské Bohdanovce. Hľadáte nový domov v tichej a kľudnej lokalite? Spoločnosť Broker Consulting, a.s. v spolupráci s RealitySpolu.sk Vám ponúka na predaj dvojpodlažný rodinný dom s peknou a udržiavanou záhradou, ktorý je pripravený splniť všetky Vaše predstavy o dokonalom domove. Situovaný je v koncovej ulici, čo poskytuje maximálne súkromie a pokoj, keďže tadiaľ prechádzajú len jej obyvatelia. ROZLOHA A DISPOZÍCIA DOMU: Podlahová plocha domu je 160 m², čo zaručuje dostatok priestoru pre pohodlné bývanie celej rodiny. O teplo domova sa postará podlahové kúrenie, elektrické aj plynové. Prízemie: • Vstupná chodba s kúpeľňou so sprchovým kútom a toaletou. • Plne vybavená kuchyňa - vstavaná elektrická rúra, plynová varná doska, digestor, vstavaná umývačka riadu, voľne stojaca mikrovlnná rúra, chladnička. • Priestranná obývacia izba s nadčasovým kachľovým kozubom, ktorá ponúka priamy výstup na záhradu, cez zimnú záhradu, kde je umiestnená infrasauna. Poschodie: • 3 väčšie nepriechodné izby: spálňa, detská izba, hosťovská alebo pracovná izba. • Kúpeľňa s vaňou. • Samostatná toaleta. • Vzdušná chodba, z ktorej je možné dostať sa na povalu, užívanú ako úložný priestor. ROZLOHA POZEMKU: • Rovinatý pozemok s celkovou výmerou 600m², ktorý poskytuje dostatok miesta na relax a oddych. • Pozemok je upravený a udržiavaný s veľkou starostlivosťou, čo zaručuje jeho vynikajúci stav a bezproblémové užívanie. Dvor je obohatený o ovocné stromy, ktoré prinášajú nielen sladkú úrodu, ale aj príjemnú atmosféru. Súčasťou pozemku je: • Okrúhly bazén – vhodný na osvieženie počas horúcich letných dní. Teplotu vody zabezpečujú 2 solárne panely. • Drevený altánok so sedením z masívneho dreva - príjemné miesto na relax po náročnom dni alebo na organizovanie záhradných osláv. • Murovaná garáž (30 m²) s dostatkom ukladacieho priestoru aj pod strechou. • Dom je napojený na obecný vodovod. • Studňa – určená na polievanie záhrady úžitkovou vodou. • Čistička odpadových vôd. • Murovaný kamenný plot s elektrickou posuvnou bránou. LOKALITA: • Dom sa nachádza na pokojnej ulici s krásnym výhľadom na okolitú prírodu. • V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť - obecný úrad, potraviny, základná a materská škola vybavené multifunkčným ihriskom a knižnicou, praktický lekár pre dospelých, pošta, pizzéria. Komplexná občianska vybavenosť robí zo Šarišských Bohdanoviec atraktívne miesto pre bývanie, kde obyvatelia nájdu všetko potrebné pre pohodlný život. Dostupnosť autom je len 15 minút od Košíc a 20 minút od Prešova! Vďaka výbornému diaľničnému spojeniu a plánovanému novému obchvatu až do Šebastoviec sa Vám otvára jednoduchý prístup k fabrike Volvo a neskôr aj k areálu U. S. Steel Košice Šaca. Ideálna lokalita pre tých, ktorí hľadajú pokoj vidieka s benefitmi rýchlej dostupnosti mesta a budúcich pracovných príležitostí. Obec leží v Košickej kotline, v dolnej časti údolia východného prítoku Torysy. Okolie ponúka prírodné scenérie a veľa možností na rodinné prechádzky či cykloturistiku. Rodinný dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pohodlného a tichého bývania. Dom je pripravený k nasťahovaniu, no v prípade záujmu je možné vykonať modernizáciu podľa vlastných predstáv. Dom sa predáva kompletne zariadený, je to však na vzájomnej dohode s budúcimi majiteľmi. Nezmeškajte príležitosť stať sa majiteľom tohto unikátneho rodinného domu! Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku – Váš nový domov čaká práve na Vás. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RealitySpolu.sk, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.