Domy, Bohdanovce

Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti vám ponúka na predaj modernú novostavbu 4-izbového bungalovu v obci Bohdanovce, len pár minút od mesta Košice. Hľadáte moderné bývanie len na skok od Košíc? Ponúkame vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom nového 4-izbového bungalovu v obľúbenej lokalite Bohdanoce, ktorá je známa svojou pokojnou atmosférou a výbornou dostupnosťou. Dom je navrhnutý ako moderný a funkčný bungalov s úžitkovou plochou 114 m², postavený na pozemku s rozlohou 651 m². Vďaka premyslenej dispozícii ponúka pohodlie pre celú rodinu a zároveň dostatok súkromia. Výhody lokality: len 10 minút autom do centra Košíc, kompletné inžinierske siete vrátane optického internetu, blízkosť prírody, no zároveň všetka občianska vybavenosť na dosah (škola, škôlka, obchod). Dom sa predáva v štádiu hrubej stavby, viď fotografie v inzeráte. Pre klientov, ktorí chcú svoj nový dom rovno zariadený na bývanie, ponúkame aj možnosť dokončenia domu na kľúč, ktorá zahŕňa: položenie podláh, montáž interiérových dverí, kompletnú kúpeľňovú sanitu, dokončené kúrenie a technológiu, finálne detaily interiéru podľa vašich predstáv. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií a dohodnite si osobnú obhliadku ešte dnes.

Ponúkame Vám na predaj v exkluzívnom zastúpení peknú tehlovú novostavbu moderného bungalovu, nová tichá časť obce Šarišské Bohdanovce, IBV so 41 novými budúcimi domami, mimo hlavného cestného ťahu, medzi KE a PO. Iba 13 minút jazdy autom z Košíc – od AUPARK Iba 18 minút jazdy autom z Prešova – od hotel DUKLA Výmera pozemku : 516m2 Miery pozemku : 20m šírka x 25m dĺžka Zastavaná plocha : 185m2 Úžitková plocha : 101m2 Teraska : 20m2 Predávaná nehnuteľnosť bude postavená na kvalitnej betónovej armovanej platni, 2 radoch DT a pásových základoch. Stavebným materiálom je klasická tehla Leier, obvodové múry 30cm. Celoplášťové zateplenie polystyrén 20cm, styrodur na sokli. Strecha drevené trámová, strešná škridla betónová Terran vo farbe antracit. Okenné a dverové výplne izolačné 3-sklo slovenskej firmy Rakystav, vrátane terasových dverí. Komínový systém na krb Tůma. IS: obecný vodovod, čov, Vybudovaná elektrická prípojka na pozemku, optika, asfaltová cesta s osvetlením. Jeho výstavba bude realizovaná v najvyššej kvalite, pričom štádium predaja je už uzatvorená hrubá stavba, dostupná v mesiaci január. V prípade vašej časovej zaneprázdnenosti vám vieme finálne štádium Holodom zabezpečiť po dohode aj my, poprípade dokončenie Na kľúč za doplatok cca 20.000 je máj 2026 s možnosťou zazmluvnenia už teraz. Preto neváhajte, s dojazdom do Košíc a Prešova ponúkame len tento dom s ideálnou výmerou takmer 516m2. Veľkým bonusom však je afaltový prístup k domu. ŠARIŠSKÉ BOHDANOVCE je mladá rozvíjajúca sa obec bez neprispôsobivých občanov. Cena : 177.900,-EUR + DPH cena za uzatvorenú prestrešenú hrubú stavbu 277.900,-EUR + DPH Holodom Informácie Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146 .

V dnešnej dobe je ťažké pri súčasných cenách nehnuteľností si zabezpečiť bývanie pre väčšinu obyčajných ľudí. My Vám ponúkame riešenie, kde viete bývať vo svojom za cenu nižšiu ako garsónka v Košiciach. Tieto modulové drevo domy sú navyše nízkoenergetické, čím Vás príjemne prekvapia aj mesačné náklady. - modulové drevo domy - výmera od 50 m2 - dom si viete vybrať vo viacerých variantoch - domy sú dokončené do štandardu ( podľa Vášho vkusu) - sú napojené na všetky IS - komfortné a moderné bývanie - pekný rovinatý pozemok - Cena: od € 100.000,- Momentálne Vám TOP Real Košice ponúka na predaj štyri modulové drevo domy s peknými rovinatými pozemkami v obci Bohdanovce. Pozemky: 1.) pozemok - výmera 542 m2 2.) pozemok - výmera 545 m2 3.) pozemok - výmera 550 m2 4.) pozemok - výmera 565 m2 Každý z majiteľov má aj podiel na prístupovej ceste. Technické údaje: - izolácia stien - steny sú zateplené 150 mm vrstvou čadidlovej vaty. - podlaha a stropy - zateplené 200 mm - čo poskytuje komfort počas celého roka - okná - dvojkomorové plastovo - kovové ( energeticky úsporné, laminované pre vyššiu odolnosť ) - strecha - pozinkovaný plech , izolácia - dom stojí na pásových základoch - železobetón ( kde je zabezpecené odvodňovanie ) Spôsob kúrenia: - v štandarde je v dome podlahové elektrické kúrenie - je možnosť krbu aj tepelného čerpadla Interiér: - kúpeľňa - v kúpeľni je sanita ( sprchový kút ) - 80L bojler na ohrev teplej vody - podlahy a dlažba - podľa vkusu kupujúceho - bodové svetlá a svietidlá - kuchynská linka - spínače a zásuvky Celú vizáž interiéru vrátane materiálu a prevedenia si vie určiť kupujúci podľa vlastných predstáv. IS: - voda - studňa - odpad - žumpa - elektrina - áno Lokalita: Bohdanovce je pekná obec vzdialená od Košíc iba 18 km. V obci je dobrá občianska vybavenosť: ZŠ, MŠ, Zdravotné stredisko, Lekáreň, obchody, reštaurácia, autobusové aj vlakové spojenie, multifunkčné ihrisko, ... Krásna príroda v Slanských vrchoch poskytuje aj rekreačné vyžitie a pokoj od ruchu mesta. A na záver výhody kúpy a bývania modulového drevo domu: - Dom má energetický certifikát A0. - Každý dom má 30 - ročnú záruku. - Ekologické a zdravé bývanie - drevo dýcha, prirodzene reguluje vlhkosť a vytvára zdravú mikroklímu. - energetická efektívnosť - drevo domy majú výbornú tepelno-izolačnú vlastnosť. Spotreba je nižšia o 40% - 60% než pri klasických domoch. - na modulový dom nečakáte dlhú dobu máte ho k dispozícii behom pár týždňov. - je cenovo dostupný aj s pekným pozemkom. - s financovaním Vám pomôžu naši finanční špecialisti. Cena: od € 100.000,- V cene je zahrnutý právny servis a poradenstvo realitnej kancelárie. Ak Vás to zaujalo, neváhajte ma kontaktovať na uvedenom čísle rada Vám ho ukážem osobne. Janka Lengyelová - 0948031461

Diana Reality so súhlasom majiteľa ponúka na predaj rodinný dom v obľúbenej obci Bohdanovce, vzdialený cca 20 km od krajského mesta Košice,nachádza sa v tichej ulici, mimo hlavnej cesty, v peknom prírodnom prostredí. Popis nehnuteľnosti: Samostatný rodinný dom, je súčasťou dvojdomu /spoločná stena/, jedná sa o trojpodlažný objekt s jedným podzemným a dvoma nadzemnými podlažiami. Na 1.PP sa nachádza garáž,technická miestnosť,kotolňa, 2x sklad Na 1.NP sa nachádza chodba, obývačka s jedálňou, kuchyňa, komora, kúpelňa s WC, Izba. Na 2.NP sa nachádza šatník /resp. miestnosť/, detská izba, spálňa s balkónom, veľká kúpelňa /nutné dokončiť/ Celková rozloha pozemku je : 845m2 , zastavaná plocha 101m2, úžitková plocha cca 300 m2. Dom bol postavený v osemdesiatych rokoch,disponuje dvoma samostatnými vstupmi, v roku 2019/20 prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, a to : nová elektroinštalácia, rozvody vody, komplet vykurovanie, interiérové dvere, okná a vchodové dvere, nové omietky . V rámci rekonštrukcie je potrebné dokončiť kúpeľňu na poschodí /materiál k dispozícii/, menšie úpravy v suterénnej časti a v exteriéri. Súčasťou nehnuteľnosti sú kompletné IS, je pripojená na obecný vodovod, kanalizáciu a plyn. Disponuje aj vlastnou studňou. Na pozemku sa tiež nachádza plechová garáž, v záhradnej časti sú vysadené ovocné dreviny (slivka ,jabloň ,čerešňa ,marhuľa, broskyňa, hruška a orech ) a drobné ovocie (kanadské čučoriedky, egreše, ríbezle, zemolez, jahody, maliny ). Dom sa predáva zariadený, pozemok je oplotený. Bohdanovce je moderná obec s počtom obyvateľov 1144, s výbornou občianskou vybavenosťou, v obci sa nachádza, Zdravotné stredisko, Pošta, ZŠ, MŠ, reštaurácie, potraviny, obecná knižnica, polícia, farský úrad a pod. Svojou dostupnosťou do krajského mesta /autobusová a vlaková doprava/ láka čoraz viac mladých rodín. Cena nehnuteľnosti : dohodou, Poskytujeme zdarma právny servis a finančné poradenstvo v oblasti úverov a poistenia . Kontakt: 0911 123402 www.dianareality.sk