Nehnuteľnosti Šarišské Dravce

BIZ REALITY Vám ponúka na predaj moderné 5 izbové rodinné domy priamo v centre Šarišských Draviec. Rezidencia Dravce ponúka kombináciu pohodlia, pokojného životného štýlu a praktickej občianskej vybavenosti v dosahu – ideálne miesto, kde sa budete cítiť doma. Hlavné prednosti domu: - priestranné a svetlé obytné miestnosti - moderné vybavenie a kvalitné materiály - parkovacie miesta priamo pri dome - bezpečné a pokojné prostredie - blízko prírody a s dobrou dostupnosťou do okolitých miest Špecifikácia domu: Základy: základové pásy z prostého betónu C12/15, debniace tvárnice DT 30, oceľová výstuž vo vertikálnom a horizontálnom smere Zvislá nosná konštrukcia: murovaná z tvárnic YTONG P2 400 PDK /300x249x599/ s kontaktným zateplením z minerálnej vlny hr. 160 mm. Vnútorné nosné murivo je z tvárnic YTONG P3 450 PD/250x249x599/. Deliace priečky z tvárnic YTONG hr.150 mm. Vodorovná konštrukcia stropná konštrukcia nad 1.NP – železobetónová hr. 200 mm. Stropná konštrukcia nad 2 NP - drevený trámový strop prierezu 160 x 200 mm Nosný podklad na prízemí - betón vystužený KARI sieťou 100-6/100-6 hr. 150 mm Vnútorné schody monolitické železobetónové hr. 140 mm Vnútorné priečky z tvárnic YTONG hr. 150 mm Vnútorné omietky vápennocementová v hr. 10mm, povrch hladký + hygienický náter disperznou bielou farbou Podlahy betónové potery Povrchová úprava fasády zateplenie minerálnou vlnou 150 mm, silikónová omietka hr.zrna 1,5 mm Izolácia strechy polystyrén hr.250 mm, spádový polystyrén 50-200 mm, pvc hydroizolácia, ochranna textília, dunajský štrk hr. 60 mm Okná plastové, 7-komorový profil s tepelným rámikom a stredovým tesnením, trojsklo, Trieda A, otváravo-sklopné Parapety vonkajšie a vnútorné poplastované Vstupné dvere do domu bezpečnostné, protipožiarne Interiérové dvere drevené do drevenej obložkovej zárubne Zdravotechnika rozvody vody a kanalizácie v kúpeľni, WC, kuchyni Penetračný náter a predpríprava pre sanitu v kúpeľniach a WC (vrátane podomietkovej nádržky Elektroinštalačné rozvody bytový rozvádzač, dátová skrinka s pripojením k internetu a TV, príprava pre odvetranie digestorom TV rozvody v byt Zásuvky a vypínače biele Bleskozvod Predpríprava na exteriérové žalúzie Vykurovanie každý dom ma vlastné kúrenie tepelným čerpadlom vzduch-voda o výkone 7,0 kW Ohrev TÚV elektrickým zásobníkom s kapacitou 120 l napojený na tepelné čerpadlo a dohrievaný elektrickou energiou Občianska vybavenosť a služby Občiansko-technická vybavenosť v Šarišských Dravciach je veľmi dobrá. Nachádza sa tu základná škola s materskou školou, zdravotné stredisko, pošta, obchody a podniky služieb. Športový areál spolu s lesoparkom vytvára dostatočné možnosti na aktívny oddych a športové vyžitie. Celková plocha: Interiér: 120,75m2 Terasa: 13,69m2 Dom spája komfort moderného bývania s pokojom tichej lokality, ideálny pre rodiny alebo ľudí hľadajúcich príjemné prostredie na život. Pre viac informácií kontaktujte: Ing. Marián Drinka 0902 331 830

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Lokalita: Šarišské Dravce • Účel využitia: stavebný pozemok • Sklon pozemku: jemne svahovitý • Orientácia: S/J POPIS POZEMKU A JEHO VYUŽITIE: • Pozemok sa nachádza v obci Šarišské Dravce •Pozemok má tvar obdĺžnika • Prístup na pozemok je z hlavnej cestnej komunikácií PLOCHA POZEMKU: • Ponúkaný pozemok má plochu: 804 m2 • šírka pozemku 17 m • dĺžka pozemku 87 m INŽINIERSKE SIETE: • vodovod – priamo na pozemku • elektrina- priamo na pozemku • plyn- možnosť napojenia OKOLIE A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: • pozemok sa nachádza v centre obce Šarišské Dravce • v obci takmer kompletná občianska vybavenosť • pokojná a tichá lokalita • len 10 minút od mesta Lipany CENA: • 51 €/m2 • 40.990 € cena komplet s právnym servisom Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ak hľadáte útulný domov pre svoju veľkú rodinu blízko mesta, možno ste ho práve našli. MYRA. Realitné centrum Vám ponúka priestranný, zariadený a zrekonštruovaný dvojgeneračný dom. Dispozícia domu je ideálna pre veľkú rodinu – k dispozícii sú dve kuchyne, dve kúpeľne, samostatné WC, priestranná obývacia izba s jedálenským kútom a ďalších 6 samostatných izieb. Bonusom domu je kvalitný masívny nábytok. Každý kus je unikátny, s prirodzenými žilami a vzormi, ktoré sa nikdy neopakujú. Masívne drevo navyše časom získava nádhernú patinu a stáva sa ešte hodnotnejším. K domu vedie asfaltová prístupová cesta. Celková výmera pozemku (vrátane zastavaných plôch) je 899 m². Na pozemku sa nachádza: predzáhradka, samostatná garáž s vlastnou elektrinou a bránou na diaľkové ovládanie, prístrešok pre dve autá, oddelený priestor pre hospodárske zvieratá a bicykle (cca 50 m²), menšia záhradka za domom. Na terase o výmere 22 m² si môžete vychutnávať kávu v súkromí – je vybavená elektricky výsuvnou markízou a protihlukovou sklenenou stenou. Ďalšou veľkou výhodou domu sú nízke mesačné náklady – pre štvorčlennú rodinu približne 220 € / mesiac. Dom je situovaný v tichej a príjemnej lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou – v blízkosti je škola, škôlka, obchody a zdravotné stredisko. Obec sa nachádza iba 10 km od Lipian a 25 km od diaľnice v Spišskom Podhradí. Základná charakteristika: 1. časť domu: prízemie: veranda, vstupná chodba, WC, obývacia izba prepojená s jedálenským kútom a kuchyňou poschodie: chodba, 2 samostatné izby, kúpeľňa 2. časť domu: prízemie: chodba so skrytým výlezom na povalu (možnosť prerobiť na podkrovie), 4 samostatné izby, kúpeľňa a kuchyňa Výhodou domu sú samostatné vchody do oboch častí, ktoré sú navzájom prepojené, ale zároveň samostatne uzamykateľné. Dom je murovaný (tehla), prešiel kompletnou rekonštrukciou od roku 2008: nové elektrické rozvody, plastové okná (izolačné dvojsklo), podlahy (drevo, dlažba a laminát), zateplenie, plechová strecha. Celý pozemok je oplotený. Inžinierske siete: vodovodná prípojka + vlastná studňa kanalizácia plyn elektrina Vykurovanie: plynový kotol (radiátory), s možnosťou prepojenia na tuhé palivá (v kotolni je aj kotol na tuhé palivo). Pod domom sa nachádzajú 2 pivnice, vhodné na skladovanie zeleniny či ovocia z vlastnej záhradky. Ak Vás táto ponuka zaujala, viac informácií na tel.č. : +421 918 029 935 alebo miroslava.sasalova@myrapoint.sk.