3 izbové byty, Šarišské Michaľany

Ponúkame na predaj moderný 4 izbový byt v novostavbe, v lokalite Šarišské Michaľany. Byt sa aktuálne nachádza v štádiu pred dokončením a je preto vhodný pre klienta, ktorý hľadá nové bývanie a zároveň chce mať možnosť využiť výhody kúpy nehnuteľnosti ešte pred jej úplným dokončením. Byt má tri samostatné nepriechodné izby, kuchyňu spojenú s jedálenským priestorom a rozľahlú terasu. Súčasťou bytu je pivnica. K bytu prináležia 2 vyhradené parkovacie miesta a k dispozícií bude aj oddychová relax zelená zóna. Predpokladaný termín kolaudácie október 2026. Byt sa predáva v prevedení štandard a zahŕňa podlahy, interiérové omietky, obklady a kompletné dokončenie kúpeľne, vrátane sanity. Kuchynská linka nie je súčasťou štandardného vyhotovenia a nie je zahrnutá v cene bytu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - novostavba - výmera 64 m2 - byt pred dokončením - predpokladaná kolaudácia október 2026 - kvalitné prevedenia - konštrukcia v kombinácii kvalitného tehlového muriva a pórobetónových tvárnic Ytong, ktoré zabezpečujú dobré tepelnoizolačné a akustické vlastnosti - odhadované mesačné náklady na energie 80-100.- EUR mesačne - klimatizácia - podlahové kúrenie - 2 parkovacie miesta - vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia - k dispozícií možnosť obhliadky podľa dohody PLATOBNÉ PODMIENKY: Pri rezervácií bytu sa uhrádza 15% z celkovej kúpnej ceny. Táto suma sa započítava do kúpnej ceny nehnuteľnosti. Zvyšná časť kúpnej ceny sa uhrádza formou doplatku po dokončení a kolaudácii bytu. V prípade záujmu Vám radi poskytneme bližšie informácie o byte, technickom prevedení, možnostiach financovania a aktuálnom stave dokončenia na tel. č.: +421 902 346 346, alebo prostredníctvom emailu faybikova(zavináč)sharkreal.sk CENA: 174 000.- EUR V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT! KONTAKT: Meno: Mgr. Adela Faybíková Tel. číslo: 0902 346 346 Email: faybikova@sharkreal.sk

REZERVOVANÝ (010 - 113 - JFE) Tento byt keď objavíte už sa ho nevzdáte. Komplet moderne zrekonštruovaný tehlový byt vrátane el., znížené stropy, vlastný kotol-nízke náklady, topková kúpeľňa. Výmera bytu vrátane veľkej pivnice 72m2. Priestranná obývačka spojená s kuchyňou. Toto jednoducho treba vidieť. Skvelá cena. Stačí sa nasťahovať. Cena: 139 000€ Kontakt: 0918 106 158