Nehnuteľnosti Sebechleby

Realitná kancelária HQ Business Vám ponúka na predaj rekreačnú nehnuteľnosť v jedinečnej vinohradníckej lokalite Stará Hora v obci Sebechleby, okres Krupina. Miesto, kde má nehnuteľnosť nielen hodnotu, ale aj atmosféru. Stará Hora je charakteristická tradičnými vinohradníckymi domčekmi, pivnicami a neopakovateľným prostredím medzi vinohradmi. Nehnuteľnosť je vhodná nielen na vlastnú rekreáciu a oddych, ale aj ako zaujímavá investícia s možnosťou krátkodobého prenájmu. VÝMERA • prízemie: 35 m² • poschodie: 35 m² • spolu približne: 70 m² DISPOZÍCIA Prízemie: • kuchyňa • chodba • kúpeľňa • samostatné WC Poschodie: • 2 samostatné izby VYBAVENIE A TECHNICKÉ RIEŠENIE • stropné infračervené (IR) vykurovanie • elektrina • voda • vlastná čistička odpadových vôd PREČO PRÁVE STARÁ HORA? Stará Hora patrí medzi známe vinohradnícke lokality regiónu a ponúka spojenie tradície, prírody a cestovného ruchu. • autentické prostredie vinohradov a vínnych pivníc • pravidelné vinárske podujatia, otvorené pivnice a ochutnávky vín • silná miestna vinárska tradícia • pokojné prostredie vhodné na oddych • možnosti turistiky a cykloturistiky • zaujímavá lokalita pre víkendové a rekreačné pobyty INVESTIČNÝ POTENCIÁL Nehnuteľnosť ponúka viacero možností využitia: • krátkodobé ubytovanie pre návštevníkov regiónu • víkendové a romantické pobyty vo vinohradníckom prostredí • firemné alebo menšie skupinové pobyty • vytvorenie tematického vinárskeho retreatu • vlastná rekreačná nehnuteľnosť s možnosťou prenájmu v čase, keď ju majiteľ nevyužíva Veľkou výhodou je možnosť dokúpenia druhej chatky so spoločenskou miestnosťou s výmerou približne 25 m². Spojením oboch objektov môže nový majiteľ vytvoriť zaujímavý koncept ubytovania so samostatným spoločenským priestorom – vhodný napríklad na degustácie, posedenia alebo pobyty menších skupín. CENA: 83.500 € Pri vážnom záujme je dohoda na cene možná. Nehľadáte iba ďalšiu chatu. Kupujete miesto s charakterom, vinárskou tradíciou a viacerými možnosťami využitia. Stará Hora ponúka atmosféru, ktorú pri bežnej rekreačnej nehnuteľnosti nenájdete – rána medzi vinohradmi, večerné posedenia pri víne a prostredie, ktoré môže byť zaujímavé pre vlastný oddych aj budúce podnikateľské využitie. V cene je zahrnuté: • kompletný právny servis v spolupráci s advokátskou kanceláriou • bezpečný prevod vlastníctva • overenie podpisov a elektronické podanie na kataster • pomoc so zabezpečením najvýhodnejšieho financovania Kontakt: Dominik Jankovič +421 903 771 330 dominik.jankovic@hqbusiness.sk

008-110-IRBIa Ponúkame na predaj tradičný vinohradnícky dom s dvoma samostatnými vínnymi pivnicami. Každá má vlastný kamenný sklad/pivničný priestor, ideálny na archiváciu sudového vína či uskladnenie úrody. Nehnuteľnosť sa nachádza v malebnej oblasti Sebechleby – Mladá Hora, len 30 minút jazdy od mesta Banská Štiavnica. Pozemok:413 m² Popis nehnuteľnosti: – 6 izieb, 2 balkóny – 2 vínne pivnice – ideálne pre milovníkov vína alebo domáce vinárstvo – Stavba z 80. rokov – pevná a kvalitná konštrukcia – Zavedená elektrina a voda na pozemku – Bonus pre kupujúceho: vlastný vinohrad v cene! Pozemok a okolie: – Pokojná lokalita obklopená prírodou a vinohradmi. – Výhľad na hory – V blízkosti sa nachádza aj rybník – ideálne miesto na relax a oddych – Vhodné pre tých, ktorí hľadajú únik z mesta, alebo si chcú plniť sen o vlastnom vinohradníctve a vinárstve. Toto miesto je ako stvorené pre tých, ktorých koníčkom je príroda a pokojné vidiecke prostredie. Iryna Bielichko 0950275059 BeMi realitná kancelária 974 01 Banská Bystrica Kapitulská 12

Ponúkame na predaj krásnu chatku s typickou tufovou vínnou pivnicou v Sebechleboch- Stará Hora o výmere 95 m2. Dispozícia- na prízemí je priestranná kuchyňa, jedálenský kút, veľký krb, spoločenská miestnosť. Na poschodí sú tri obytné izby, WC, a kúpelňa. Pod chatkou sa nachádza typická tufová vínna pivnica. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu. Voda je obecná-úžitková. Kanalizácia je riešená spoločnou čističkou. Výhody: -napojenie na R1 cca 30-35 minút -dostupnosť BŠ cca 30 minút, Dudince cca 15 minút -najznámejšie akcie ako Oberačka po Sebechlebsky Cena: 105 000 € 📞 Kontakt: Zlatica Olajcová 0904772827 📱 ✉️ olajcova@realitybemi.sk Cena je vrátane provízie a kompletného právneho servisu. S financovaním kúpy Vám radi pomôžeme prostredníctvom nášho finančného poradcu.

Ponúkame na predaj krásnu tradičnú chatku vo vyhľadávanej oblasti Sebechleby- Stará hora o výmere 41 m2, vhodnú na spoločenské podujatia, oslavy, stretávky. Nachádza sa priamo v centre diania známych kultúrnych a vinárskych podujatí ako napríklad Oberačka po sebechlebsky. Predáva sa kompletne zariadená v tradičnom vidieckom štýle. Chatka je napojená na elektrinu a obecnú vodu, kanalizácia je riešená spoločnou čističkou s vedľajšími chatkami. Výhody: -investičná príležitosť -krásne prostredie -vzhľadávaná lokalita -dostupnosť od R1 cca 30 minút Cena: 38 000 € 📞 Kontakt: Zlatica Olajcová 0904772827 📱 ✉️ olajcova@realitybemi.sk Cena je vrátane provízie a kompletného právneho servisu. S financovaním kúpy Vám radi pomôžeme prostredníctvom nášho finančného poradcu.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Michal Rašner, kontakt: 0918 557 118, nehnuteľnosť s ID: KA-72844: Ponúkame na predaj vidiecky dom vo vinárskej obci Sebechleby v nádhernom regióne Hontu. DISPOZÍCIA: Klasický rodinné hospodárstvo s pozdĺžnym typom stavby, ktorej základy boli založené už v roku 1901. Dom spolu s hospodárskymi časťami bol typickým pre začiatok 20. storočia. Na priečelí pozemku dopĺňa dom malá vidiecka stavba s jednou izbou, slúžiaca ako letná kuchyňa. Na pozemku je prípojka obecnej vody a kanalizácie. V dome je zavedená elektrina. Priestor domu disponuje obytnou zónou s dvomi obytnými miestnosťami, s priechodnou kuchyňou s dominantnou pecou, špajzou a sociálnym zázemím. V dome s vonkajšími vstupmi nasledujú pivnica, maštale, chlievy, sýpka na obilie, otvorený prestrešený priestor na mlátenie a dominantné humno ktoré uzatvára súkromný priestor gazdovského dvora. Na dvore je umiestnená užitková studňa. Za humnom sa nachádza priestranná záhrada, za plotom preteká obecný potok. Pozemok má výmeru takmer 2 000 m2. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Nehnuteľnosť za vyše 125 rokou prešla viacerými úpravami, je v stave pre kompletnú rekonštrukciu. Podstatná investícia do obnovy je v kompletnej prestavbe novej strechy, vrátane nového krovu a zateplenia stropu. V interiéry je strop obložený dreveným obkladom. Podkrovie ponúka možnosti ďalšieho obytného priestoru. Základná konštrukcia objektu je kamenná vrátane hospodárskych časti ktoré sú pripravené ihneď k užívaniu. Obrovské humno je v dobrej kondícii a čaká na nové výzvy. LOKALITA: Vidiecky dom sa nachádza v známej typickej vinárskej obci s históriou. V úzkom okolí sa nachádzajú vinárske oblasti ako Stará hora, vodná nádrž , výborné podmienky na poľovníctvo. Kultúrne akcie sú vyhľadávané v širokom okolí. Stredisková obec disponuje škôlkou, školou, nákupným strediskom, športovým areálom. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

V zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj zrekonštruovanú vinohradnícku stavbu so zázemím. Zázemie tejto stavby tvorí: spálňa, spoločenská miestnosť, kuchyňa, WC a kúpeľňa. Súčasťou tejto stavby je aj historická vínna pivnica, ktorá je ručne vysekaná do tufového podložia. ZÁKLADNÉ ÚDAJE K STAVBE: * Lokalita: Mladá Hora, Sebechleby * Na liste vlastníctva vedené ako: Vinohradnícka pivnica * Zastavaná plocha: 149 m2 * Podlahová plocha: 104 m2 * Kompletne zrekonštruovaná stavba * Zdroj pitnej vody: verejný zdroj dovedený do stavby * Zrekonštruované elektrické rozvody * Odpad je riešený prostredníctvom žumpy * Vykurovanie je riešené krbovou vložkou na pevné palivo a teplo je distribuované radiátormi LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a malebnej lokalite Mladá Hora, súčasť obce Sebechleby. Toto miesto je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú útočisko pred mestským ruchom a cenia si pokojné prostredie obklopené prírodou. Mladá Hora je známa nielen svojou pokojnou atmosférou, ale aj ako súčasť vinohradníckej oblasti, kde sa môžete tešiť na kvalitné lokálne vína a užívať si bohatú vinársku kultúru. Pre milovníkov aktívneho odpočinku a prírody tu nájdete množstvo turistických a cykloturistických trás, ktoré sú ideálne pre dlhé prechádzky alebo bicyklové výlety. Napriek svojej odľahlej polohe, Mladá Hora ponúka dobré dopravné spojenia s okolitými mestami, čo zabezpečuje ľahký prístup k väčším mestským centrám a službám. Komunitný život v Sebechleby je plný susedskej priateľskosti a podpory, čo vytvára silné spoločenské väzby a prispieva k udržaniu miestnych tradícií a kultúry. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť bývať v prostredí, kde každý deň môže byť ako dovolenka. Nezmeškajte šancu stať sa súčasťou tejto úžasnej komunity. Dostupnosť do Levíc 30 km, Dudince 20km, Krupiny 14 km, Banskej Štiavnice 28 km a 2 km k priehrade. CENA: 85.000 Eur ID: 81805341 Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. Pre kompletné informácie odporúčame vyžiadať si kompletnú dokumentáciu, osloviť príslušné miestne úrady a celky.

Realitná kancelária HD Reality v zastúpení Kristíny Kikinderovej ponúka na predaj veľký rodinný dom v obci Sebechleby , situovaný na peknom a pokojnom mieste s krásnym slnečným pozemkom v celkovej výmere 1139mm2. OPIS: Dom je v pôvodnom, ale vo veľmi zachovalom stave , vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, pričom výhodou je už nová strecha, plastové okná a vstupné dvere. Nehnuteľnosť disponuje dvomi podlažiami a je čiastočne podpivničená čo nám ponúkajú úložné priestory, alebo technické využitie. Prvé podlažie disponuje kuchyňou, špajzou, spálňou, obývačkou, ďalšou izbou vhodná ako detská, alebo pracovňa, kúpeľňa s WC a vstupom na druhé poschodie. Izby sú veľké priestranné a slnečné. Na druhom poschodí sa nachádza veľký otvorený podkrovný priestor , ktorý ponúka ideálnu možnosť na vytvorenie ďalších obytných izieb, ateliéru, alebo oddychovej zóny. Súčasťou druhého podlažia je aj ďalšia oddelená miestnosť. Na pozemku sa nachádza aj veľká garáž,vo výmere 57m2 a hospodárska budova, ktorá disponuje tromi miestnosťami.Tieto priestory ponúkajú variabilné možnosti využitia podľa predstáv nového majiteľa. Na pozemku sú ovocné stromčeky, vinič a udržiavaný trávnik. Dom je vysporiadaný, bez tiarch, so všetkými inžinierskymi sieťami. Disponuje aj vlastnou studňou.Dom má k dispozícii energetický certifikát LOKALITA: Obec Sebechleby ponúka príjemné,pokojné vidiecke bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou. Nachádza v okrese Krupina , vzdialené cca 12 km. Obec má mnoho výhod,sú tam potraviny,škola,škôlka pizzeria a ihrisko. Benefitom obce sú krásne výhľady a prírodné prostredie, ktoré ocení každý milovník prírody. V okolí sú udržiavané chodníky stromy a veľa zelene. V prípade, že vás táto ponuka zaujala, alebo ak máte akékoľvek otázky neváhajte kontaktovať telefónne číslo 0952/ 270 770 a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Radi vám pomôžeme s financovaním, hypotékou, alebo s úverom.