Nehnuteľnosti Gbeľany

Predám podpivničenú dvojpodlažnú budovu s 3 samostatnými obchodnými priestormi (bývalé pohostinstvo, predajňa, poschodie so samostatnými vchodmi) v centre obce Gbeľany pri Žiline, pri hlavnej ceste. Zastavaná plocha 290 m2, pozemok 955 m2. Budova, po rekonštrukcií v roku 2009, sa skladá s troch nebytových priestorov so samostatnými vchodmi. Na prízemí sa nachádzajú predajňa so samostatným plynovým kúrením a energiami a nebytové priestory bývalého pohostinstva s terasou. Na poschodí je garsónka, sprcha, wc a bývalé barové priestory, ktoré je možné ľahkými úpravami zmeniť na iné účely: byt, ordinácia, .... Vzadu, za budovou je detské ihrisko s prístupom z vrchného aj spodného priestoru. Väčšina pozemku je kamenná dlažba. Objekt má možnosti rôzneho využitia. Ako rodinný podnik, hore bývanie s detským ihriskom, posedením za domom a dvoma spodnými nebytovými priestormi, tri priestory na prenájom, ... Cena dohodou. Možnosť dlhodobého prenájmu samostatných priestorov.

Ponúkame na predaj hrubú stavbu architektonicky výnimočného dvojdomu v obci Gbeľany, iba pár minút od centra Žiliny. Nehnuteľnosť zaujme už na prvý pohľad – netuctový dizajn, jemné oblé línie a moderná architektúra robia z tejto stavby niečo iné než bežnú novostavbu. V prípade záujmu je možnosť dokončenia do štádia holodom. Ideálna voľba pre dve rodiny, ktoré chcú bývať blízko seba, pre tých, ktorí hľadajú kombináciu bývania a podnikania, alebo ako investičná príležitosť na dokončenie a prenájom. Domy sú prepojené len technickou miestnosťou a priestorom pre saunu, čím si každá časť zachováva vlastné súkromie. Ku každému domu patrí prístrešok pre dve autá. Základné informácie: Lokalita: Gbeľany, okres Žilina Pozemok: 1 034 m² Každý dom: 117 m² čistej podlahovej plochy (2 podlažia) Dispozícia: 4 izby, 2 kúpeľne s WC, sauna, sklad, technická miestnosť, 3 x terasa Prístrešok pre dve autá ku každému domu Nadčasový dizajn – oblúkové prvky, veľké presklené plochy, moderné línie Využitie nehnuteľnosti: Dvojgeneračné bývanie – dve rodiny, každá vo vlastnom priestore Bývanie + podnikanie – bývanie a kancelária, salón, ateliér alebo prenájom Investičná príležitosť – dostavba a následný predaj alebo prenájom oboch jednotiek O lokalite – Gbeľany: Gbeľany sú pokojná, obľúbená obec len 10 minút od Žiliny. Nájdete tu materskú a základnú školu, potraviny, športoviská, detské ihriská aj kultúrne centrum. Okolie ponúka krásne výhľady, zeleň, cyklotrasy aj možnosti aktívneho oddychu v prírode. Výborná dostupnosť do Žiliny a okolitých obcí robí z tejto lokality ideálne miesto na bývanie aj podnikanie. Ak hľadáte jedinečný dom s modernou architektúrou, ktorý si môžete dokončiť podľa vlastných predstáv, v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou, táto ponuka v Gbeľanoch je výnimočnou príležitosťou. Cena: 520.000€. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015738. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/3pWNGcqnSkZ9LY6YP1LJuQ". ID 105648. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. **NA PREDAJ – Výnimočný stavebný pozemok v tichej lokalite, priamo od majiteľa!** Ponúkam na predaj krásny slnečný pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu vo vyhľadávanej časti intravilánu. Pozemok s výmerou 905 m² má ideálny tvar a nachádza sa na rovine, čo výrazne uľahčuje plánovanie a samotnú výstavbu. Cena je **len 287,29 €/m²** – celková suma **260 000 €**. Predávam **BEZ MAKLÉROV**. Jednáte priamo s majiteľom, rýchlo, transparentne a bez zbytočných poplatkov za sprostredkovanie. Garantujem vám seriózny a férový priebeh kúpy. Významné benefity pozemku: - Tichá a pokojná lokalita, vhodná pre rodiny. - Po celý deň krásne slnečné miesto s pekným výhľadom. - Inžinierske siete k dispozícii: plyn, voda, elektrina, kanalizácia, prístupová cesta, dátové pripojenie. - Výborný tvar a rovinatý terén pre jednoduchú výstavbu. - Osobné vlastníctvo, všetky dokumenty sú pripravené k podpisu. V prípade záujmu alebo akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať. Príďte sa pozrieť osobne – určite vás pozemok osloví! Táto ponuka je **VEĽMI VÝHODNÁ** a platí do zmazania. **Zaistite si ideálne miesto pre svoj nový domov bez obchádzok a prieťahov!**

Na predaj menší rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii v tichej lokalite obce Gbeľany, okr. Žilina. Oproti vchodovým dverám sa nachádza kuchyňa s dlažbou a kuchynskou linkou. Napravo od vchodových sa vchádza cez nové interiérové dvere do obývacej izby s plávajúcou podlahou. V tejto miestnosti, ako aj v celom dome sú namontované plastové okná so žalúziami. Miestnosť je vykurovaná krbovými kachľami. Ďalšia izba je vykurovaná pieckou. Dom je napojený na IS - obecný vodovod, prípojky na elektrinu, plyn, ČOV. Dom je z 1/2 polovice podpivničený, do pivnice sa vchádza zvonku vedľa vchodu. V prípade záujmu dokážeme zabezpečiť financovanie a plnú podporu pri vybavení úveru v ktorejkoľvek banke. V prípade záujmu kontaktujte: Jaroslav Pokrývka t.č. 0948 237 999, mail: pokryvka@safereality.sk