Nehnuteľnosti na predaj, Gbeľany

Predám podpivničenú dvojpodlažnú budovu s 3 samostatnými obchodnými priestormi (bývalé pohostinstvo, predajňa, poschodie so samostatnými vchodmi) v centre obce Gbeľany pri Žiline, pri hlavnej ceste. Zastavaná plocha 290 m2, pozemok 955 m2. Budova, po rekonštrukcií v roku 2009, sa skladá s troch nebytových priestorov so samostatnými vchodmi. Na prízemí sa nachádzajú predajňa so samostatným plynovým kúrením a energiami a nebytové priestory bývalého pohostinstva s terasou. Na poschodí je garsónka, sprcha, wc a bývalé barové priestory, ktoré je možné ľahkými úpravami zmeniť na iné účely: byt, ordinácia, .... Vzadu, za budovou je detské ihrisko s prístupom z vrchného aj spodného priestoru. Väčšina pozemku je kamenná dlažba. Objekt má možnosti rôzneho využitia. Ako rodinný podnik, hore bývanie s detským ihriskom, posedením za domom a dvoma spodnými nebytovými priestormi, tri priestory na prenájom, ... Cena dohodou. Možnosť dlhodobého prenájmu samostatných priestorov.

Ponúkame na predaj architektonicky výnimočný rodinný dom v obci Gbeľany, iba pár minút od centra Žiliny. Nehnuteľnosť zaujme už na prvý pohľad – netuctový dizajn, jemné oblé línie a moderná architektúra robia z tejto stavby niečo iné než bežnú novostavbu. Dom bude dokončený do štandardu už na jar 2026. Ideálna voľba pre dve rodiny, ktoré chcú bývať blízko seba, pre tých, ktorí hľadajú kombináciu bývania a podnikania, alebo ako investičná príležitosť na dokončenie a prenájom. S vedľajším domom je prepojený výhradne technickou miestnosťou a priestorom pre saunu, nie obytnými stenami. Každý dom má: vlastný vstup vlastné terasy vlastný prístrešok pre dve autá plnohodnotné súkromie porovnateľné so samostatným rodinným domom Základné informácie: Lokalita: Gbeľany, okres Žilina Pozemok: 517 m² Každý dom: 117 m² čistej podlahovej plochy (2 podlažia) Dispozícia: 4 izby, 2 kúpeľne s WC, sauna, sklad, technická miestnosť, 3 x terasa Prístrešok pre dve autá ku každému domu Nadčasový dizajn – oblúkové prvky, veľké presklené plochy, moderné línie O lokalite – Gbeľany: Gbeľany sú pokojná, obľúbená obec len 10 minút od Žiliny. Nájdete tu materskú a základnú školu, potraviny, športoviská, detské ihriská aj kultúrne centrum. Okolie ponúka krásne výhľady, zeleň, cyklotrasy aj možnosti aktívneho oddychu v prírode. Výborná dostupnosť do Žiliny a okolitých obcí robí z tejto lokality ideálne miesto na bývanie aj podnikanie. Ak hľadáte jedinečný dom s modernou architektúrou, v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou, táto ponuka v Gbeľanoch je výnimočnou príležitosťou. Cena: info v RK. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016089. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/3pWNGcqnSkZ9LY6YP1LJuQ". ID 105648. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. **NA PREDAJ – Výnimočný stavebný pozemok v tichej lokalite, priamo od majiteľa!** Ponúkam na predaj krásny slnečný pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu vo vyhľadávanej časti intravilánu. Pozemok s výmerou 905 m² má ideálny tvar a nachádza sa na rovine, čo výrazne uľahčuje plánovanie a samotnú výstavbu. Cena je **len 287,29 €/m²** – celková suma **260 000 €**. Predávam **BEZ MAKLÉROV**. Jednáte priamo s majiteľom, rýchlo, transparentne a bez zbytočných poplatkov za sprostredkovanie. Garantujem vám seriózny a férový priebeh kúpy. Významné benefity pozemku: - Tichá a pokojná lokalita, vhodná pre rodiny. - Po celý deň krásne slnečné miesto s pekným výhľadom. - Inžinierske siete k dispozícii: plyn, voda, elektrina, kanalizácia, prístupová cesta, dátové pripojenie. - Výborný tvar a rovinatý terén pre jednoduchú výstavbu. - Osobné vlastníctvo, všetky dokumenty sú pripravené k podpisu. V prípade záujmu alebo akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať. Príďte sa pozrieť osobne – určite vás pozemok osloví! Táto ponuka je **VEĽMI VÝHODNÁ** a platí do zmazania. **Zaistite si ideálne miesto pre svoj nový domov bez obchádzok a prieťahov!**

Reality Alpia ponúkajú na predaj viacúčelový objekt nachádzajúci sa v obci Gbeľany pri Žiline. Ide o dvojpodlažný, podpivničený objekt, ktorý je dispozične rozdelený na prevádzku (bývalé pohostinstvo), obchodná prevádzka a na 1. NP ubytovacia jednotka a bar. Pri objekte sa nachádza aj vonkajšia terasa. Technické informácie: rekonštrukcia objektu: 2008 strecha: členitá, strešná krytina pozink. plech kúrenie: centrálne, napojené na plynový kotol inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, plyn optické pripojenie alarm Dispozícia: 1. PP: skladové priestory, pivnica, kotolňa Prízemie: nebytový priestor – bývalé pohostinstvo, 2x sklad, toalety, obchodná prevádzka 1. NP: podkrovie: prevádzka bývalého baru, ubytovacia jednotka, sociálne zázemie Objekt je svojou výbornou polohou vhodný na akúkoľvek podnikateľskú činnosť prípadne je možné ho prestavbou využiť aj ako prietor pre ubytovacie služby prípadne bytové jednotky. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol vyhotovený. Odporúčame osobnú obhliadku. Viac informácií Vám radi poskytneme na tel.čísle: 0905 550 320 alebo manduchova.realityalpia@gmail.com

Ponúkame na predaj rovinatý, dobre situovaný pozemok v obľúbenej lokalite Gbeľany vhodný na výstavbu rodinného domu. Pozemok o výmere komfortných 874 m2 sa nachádza v zastavanej, kľudnej časti a orientácia zaručuje celodenné slnko. Na pozemku sú inžinierske siete - elektrina, plyn, voda, kanalizácia. Obec Gbeľany patrí medzi vyhľadávané lokality v okolí Žiliny. Poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do Žiliny.

Na predaj pozemok v Obci Gbeľany na samote pod lesom. Na pozemku sa nachádza chata so súpisným číslom ( výmera 81m2 info tel.) Na pozemku sa nachádza elektrická prípojka, vlastná studňa a žumpa. Pozemok je o výmere 2114m2 s južnou orientáciou s krásnym panoramatickým výhľadom. Šírka pozemku je 32m. Prístup po upravenej ceste. Pri chate sa nachádza vonkajší krb a altánok. Viac info telefonicky. ID 3170

Na predaj rodinný dom v pôvodnom stave v Obci Gbeľany. Dom sa je určený na kompletnú rekonštrukciu, výmera domu a pozemku je 88m2 v 1/1 pred pozemkom sa nachádza spoločný dvor na ktorom je spoluvlastnícky podiel. Dom sa nachádza v centre Obce. Možnosť napojenia na IS, momentálne sa v dome nachádza vlastný studňa. Vhodný investičný zámer pre 2 samostatné bytové jednotky. V prípade otázok alebo obhliadky nás kontaktujte. ID 3169