Nehnuteľnosti Šenkvice

TUreality ponúka na predaj starší rodinný dom, v pôvodnom, plne funkčnom stave, s možnosťou okamžitého bývania, ale aj so skvelým potenciálom pre rekonštrukciu v Šenkviciach. Dom je postavený na veľmi mierne svahovitom pozemku celkovou rozlohou 910 m2. _______________________________________________________________________________________________________ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: + tiché prostredie + blízkosť centra obce + veľký pozemok o rozlohe 910 m² + napojenie na všetky inžinierske siete + dvojpodlažný dom s veľkým potenciálom pre vlastné prispôsobenie + po rekonštrukcii dizajn a vybavenie podľa vlastného zámeru _______________________________________________________________________________________________________ DOM: = dvojpodlažný rodinný dom = zastavaná plocha: cca 170 m² + príslušenstvo (letná kuchyňa, nie je zapísané na LV) = úžitková plocha domu: 380 m² = pozemok: 910 m² = typ stavby: dvojpodlažný rodinný dom so zmiešanými nosnými konštrukciami = strecha: plochá strecha s krytinou z asfaltových pásov = inžinierske siete: všetky prípojky (voda, plyn, elektrina, kanalizácia) vybudované a funkčné = vykurovanie: plynový kotol, radiátory _______________________________________________________________________________________________________ DISPOZÍCIA: 1. NADZEMNÉ podlažie - existujúci stav: - garáž pre dve autá - vstup do predsiene - schodisko na 2. nadzemné podlažie - vstup do kotolne - izba - nedokončená miestnosť/sklad 2. NADZMENÉ podlažie - vstupná hala s výstupom na balkón do záhrady - obývacia izba - spálňa - izba - kuchyňa - komora - kúpeľňa s WC PRÍSLUŠENSTVO: - letná kuchyňa _______________________________________________________________________________________________________ VYBAVENIE: * kuchyňa na 2. NP vybavená kuchynskou linkou, elektrickým sporákom, elektrickou rúrou * okna: plastové okná s vonkajšími žalúziami alebo roletami, vnútorné žalúzie * podlahy: betónové, laminátové, dubové parkety, keramická dlažba * kúpeľňa na 2. NP: so sprchovým kútom, vaňou, multifunkčným WC, keramickým umývadlom * vykurovanie: plynový kotol s radiátormi * ohrev TÚV: plynový kotol * energetický certifikát nebol predložený _______________________________________________________________________________________________________ OKOLIE: Obec Šenkvice je známa svojou tichou a príjemnou atmosférou, pričom zároveň poskytuje veľmi dobrú dostupnosť do Pezinka a Bratislavy. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: obchody, školy, škôlky a športoviská. Okolie je ideálne na relax a aktívny oddych v prírode, čo poskytuje kvalitný životný štandard pre rodiny. _______________________________________________________________________________________________________ NÁŠ NÁZOR: Tento dom v Šenkviciach ponúka skvelý potenciál pre tých, ktorí hľadajú tichú lokalitu s veľkým pozemkom a možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Nezmeškajte túto príležitosť a zmeňte tento dom na svoj nový domov alebo investíciu. Neďaleko od centra obce. Blízkosť obecných úradov, základnej školy, centrum obce. _______________________________________________________________________________________________________ Cena: 250.000,- € _______________________________________________________________________________________________________ V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: uhlar@tureality.sk callcentrum: +421 41 3217800

DeveloX Reality ponúka na predaj rodinný dom v pôvodnom stave v obci Šenkvice v blízkosti centra obce. Dom má skvelý potenciál na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Ide o starší dom v plne funkčnosť stave s možnosťou okamžitého bývania. Je postavený na mierne svahovitom a priestrannom pozemku vo výmere 910m2. Zastavaná plocha je vo výmere cca 170m2 a obytná vo výmere 380m2. Dispozícia a zariadenie domu: Dom pozostáva z dvoch podlaží s možnosťou vlastného prispôsobenia dispozície, dizajnu a vybavenia pri rekonštrukcii. Dispozícia 1. nadzemného podlažia pozostáva: z garáže pre dve autá, vstup do chodby, schodisko, kotolňa, jedna izba a posledná je miestnosť ktorá nie je dokončená a slúži ako sklad. 2.- nadzemné podlažie pozostáva: zo vstupnej haly s výstupom na balkón a do záhrady, obývacej izby, spálne, izby, kuchyne s komorou a kúpeľne so sprchovým kútom, vaňou a s multifunkčnou toaletou. Kuchyňa je vybavená linkou a el. sporákom a rúrou. Okná na dome sú plastové s vnútornými žalúziami a vonkajšími roletami. Podlahy sú betónové, laminátové a v niektorých izbách sú dubové parkety a keramická dlažba. Kúrenie v dome je zabezpečené cez plynový kotol s radiátormi a takisto slúži aj na ohrev vody (energetický certifikát nebol predložený). Dom je napojený na všetky IS. Na pozemku sa nachádza ešte letná kuchyňa, ktorá ale nie je zapísaná v LV. Lokalita: Dom sa nachádza v tichej a kľudnej lokalite v obci Šenkvice, ktorá poskytuje výbornú dostupnosť do okolitých miest ako sú Pezinok a Bratislava. Obec taktiež poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť ako sú obchody, školy, škôlky, športoviská, potraviny, reštauráciu, bowling bar, lekáreň, zdravotné stredisko a iné. Je obklopená prírodou ktorá poskytuje maximálny relax a oddych a taktiež kvalitný štandard pre rodiny s deťmi. Cena nehnuteľnosti je vo výške 305 000 EUR vrátane sprostredkovateľskej provízie pre RK. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
– pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti
– hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov
– v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

Bývajte vo svojom rodinnom dome v príjemnej obci Šenkvice! Táto nehnuteľnosť ponúka priestor a pokoj pre vašu rodinu. Lokalita: Rodinný dom sa nachádza v tichej uličke a ponúka pokoj dedinského života. Pozemok: Nehnuteľnosť sa rozprestiera na 11 ároch a pýši sa veľkorysým pozemkom, ktorý poskytuje dostatok priestoru na záhradkárčenie. Architektúra: Trojpodlažný rodinný dom je navrhnutý tak, aby vyhovoval potrebám veľkej rodiny. Celková úžitková plocha je 227,8 m2. Dom má 5 izieb, ktoré sú priestranné. Vychutnajte si útulné rodinné večere v jedálni, relaxujte v príjemnom obývacom priestore s krbom a zažite radosť zo spolupatričnosti. Kuchyňa je priestranná a nechýba ani komora. V jedálni ako aj v obývacej miestnosti je dosť priestoru pre rodinné stretnutia. suterén: výmera 58,7m2 práčovňa so sušiarňou, hobby miestnosť, kotolňa, sklad, schodisko prízemie: výmera 91,8m2 obývacia izba s krbom, kuchyňa, komora, izba, toaleta, chodba, schodisko, garáž podkrovie: výmera 77,3m2 3xizba, chodba, kúpelňa, toaleta, šatník, balkón Rozľahlý pozemok vás pozýva na vytvorenie si vlastnej oázy pokoja. Či už si predstavujete sviežu záhradu, ihrisko pre deti alebo pokojné útočisko, možnosti sú nekonečné. Rodinný dom bol postavený v roku 2000. Vytvorte si svoju vlastnú oázu pokoja. Cena: 335.000,-EUR Kontakt : Mgr. Zuzana Kovárová +421 903 283 222 kovarova@urbanpartner.sk

Chcete bývať v domčeku v tichej časti obklopený prírodou neďaleko Bratislavy, do ktorého si donesiete len osobné veci a pár drobností ? Tak si určite pozrite virtuálnu prehliadku. Realitná kancelária ARES Consulting a Ing. Iveta Bugisová, RSc. Vám exkluzívne ponúka na predaj novostavbu luxusného rodinného domu 4+1 so zimnou záhradou, zastrešenou terasou a samostatne stojacou garážou so skladom v slepej ulici A. Behunka v obci Šenkvice, okres Pezinok. Rodinný dom typu bungalov je jednopodlažný, členený v troch úrovniach, čím je netradičný a zaujímavý. Pozostáva z 3 spální, obývacej časti s kuchyňou, komory, 2 kúpeľní, šatníka, technickej miestnosti, vnútornej zimnej záhrady, ktorá slúži ako jedáleň, chodby, predsiene, zádveria, vonkajšej zimnej záhrady na relax a oddych a vonkajšej terasy. Je dispozične rozdelený na dennú a nočnú časť. Dennú časť tvorí veľkolepá obývačka s výstupom na terasu. Moderný krb, vysoký sadrokartónový strop v kombinácii s drevom a podsvietením, rohová sedačka vyrobená na mieru čiastočne elektricky polohovateľná, TV skrinka a knižnica dotvárajú jej celkový interiér. Klimatizačná jednotka s funkciou ohrevu a chladenia s ionizačným protialergénnym systémom. Kuchynskú časť tvorí kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi a rafinovaným vstupom do špajze. Ostrovček s podsvietenými plní aj funkciu barového pultu. Z obývacej časti je vstup do jedálne, ktorá je z 3 strán lemovaná francúzskymi 7 komorovými oknami s izolačným 3 sklom s elektrickými žalúziami a technickej miestnosť spojenej s práčovňou. Z jedálne je výstup do záhrady. V nočnej oddychovej zóne sa nachádza spálňa s vlastnou kúpeľňou so zapustenou vaňou s podsvietením, umývadlom a WC. Izba, ktorá toho času plní funkciu šatníka s kompletným úložným organizérom a izba, ktorá momentálne slúži ako pracovňa. Každá z nich má samostatný výstup do záhrady. Vstup je z priestrannej chodby, s veľkou vstavanou skriňou a samostatnou klimatizačnou jednotkou s funkciou chladenia aj ohrevu. Súčasťou tejto zóny je kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a WC. Vonkajšia zimná záhrada s prekrásnym výhľadom na bohaté vinice a neďaleké pohorie Karpát slúži na relax. Je vykurovaná. Zasklenie sa dá otvoriť, od susedou je osadená ešte elektrická roleta. Lamely strechy sú na diaľkové ovládanie so zabudovaným senzor stmievania a dažďa. Luxusná vírivka na diaľkové ovládanie pre 4 osoby od výrobcu VAJDA Spas, vyniká ergonomickým a komfortným usporiadaním. Podlahová plocha domu, vrátane príslušenstva je 148,58 m2. Zastavaná plocha domu je 176 m2. Plocha garáže s príručným skladom je 47 m2. Pozemok je rovinatý, slnečný s výhľadom na rozsiahle vinice a vzdialené pohorie Karpát a jeho celková výmera je 654 m2. Dom je napojený na rozvody elektrickej energie, verejný vodovod a kanalizáciu. Bol skolaudovaný v roku 2017. Energetický certifikát B. Orientácia domu je JV–SZ. Rodinný dom je postavený s kvalitných materiálov. Obvodový plášť je zateplený. Strecha je rovná 3- úrovňová s hydroizolačnou fóliou Fatrafol a štrkovým zásypom. Okná sú plastové 7 komorové s izolačným 3 sklom s vonkajšími hlinkovými elektrickými žalúziami Z-70 a sieťkami proti hmyzu. Vstupné dvere sú plastové. Interiérové dvere sú plné dyhované osadené v obložkových zárubniach. Omietky sú vápenno-cementové bielej farby a stropy sú sadrokartónové. V hygienických priestoroch je obklad stien a podlahy keramický. V izbách a kuchyni sú veľkoplošné vinylové parkety. V predsieni a v chodbe zase taliansky čierny mramor. V celom dome je podlahové kúrenie, pričom každá miestnosť má samostatné ovládanie. Garáž s bránou na diaľkové ovládanie je vykurovaná. V sklade sa nachádza obslužný pult zavlažovacieho systému záhrady. Záhrada je s trávnatým kobercom s automatickou 4-zónovou závlahou, bodovými svetlami, okrasnými stromami. Celý pozemok je ohraničený plotom. Vstupná brána je na diaľkové ovládanie. Prístupová cesta od brány ku garáži je vyhrievaná, nastavená na senzor teploty, čo oceníte hlavne v zimných mesiacoch. K domu prislúcha aj podiel na prístupovej ceste, ktorá vedie od hlavnej komunikácie. Dom sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou škola, škôlka, obchody, supermarket, zdravotné stredisko a pod. Dobré spojenie do Bratislavy vlakom i autom. Milovníci prírody a cyklistiky si tiež prídu na svoje. V blízkosti rôzne cyklotrasy i turistické atrakcie. Mesačné náklady na bývanie sú 140 € vrátane energií. V uvedenej cene je zahrnutý právny servis advokáta, správny poplatok katastra za riadne podanie, poplatok notára za overenie podpisov. Majiteľ si vyhradzuje právo výberu kupujúcich.