Sklady na predaj, Bratislava-Vrakuňa

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na predaj samostatne stojací komerčný 2 podlažný objekt o čistej vnútornej úžitkovej ploche 332,5 m2, ktorý je postavený na pozemku o rozlohe 542 m2 vo výbornej lokalite na Estónskej ulici v meste Bratislava, časti Vrakuňa. ➔ Ide o multifunkčne využiteľnú budovu na podnikateľské účely so zameraním na kombináciu využitia pre obchod, sklad, kanceláriu ➔ Z lokality je možné rýchle napojenie na bratislavský diaľničný obchvat ➔ Objekt je ideálny pre firmy, ktoré potrebujú mať sklad, kanceláriu a prípadne aj showroom pod jednou strechou Základné údaje: ▪︎ Celková pôdorysná rozloha pozemku vrátane objektu je 545 m2 z toho je: ▪︎ Pôdorysná rozloha objektu 258 m2 ▪︎ Rozloha pozemku okolo objektu 287 m² ▪︎ 2 podlažný objekt s čistou vnútornou úžitkovou plochou oboch podlaží 332,5 m2 ▪︎ V zadnej časti objektu je umiestnená rampa na nakládku a vykládku tovaru ▪︎ Objekt je napojený na plyn, elektrina, voda ▪︎ Účel využitia objektu pre obchodné, skladové a kancelárske potreby ▪︎ Parkovanie je zabezpečené v zadnej časti objektu ➔ Budova má 2 nadzemné podlažia (prízemie a 2. podlažie). 1. NP (prízemie) má čistú vnútornú úžitkovú plochu 160,5 m2 a tvorí ho: ▪︎ Vstupná predsieň ▪︎ Veľká otvorená miestnosť (ktorá môže byť využitá napr. ako sklad alebo výrobňa) ▪︎ Druhá menšia otvorená miestnosť ▪︎ 2 samostatné miestnosti (ktoré môžu byť využité napr. ako kancelárie) ▪︎ Vykurovanie cez nástennú teplovodnú vykurovaciu jednotku ▪︎ Sociálne zázemie s 2 samostatnými toaletami ▪︎ 5 vstupov do budovy 2. NP má čistú vnútornú úžitkovú plochu 172 m2 a tvorí ho: ▪︎ Veľká otvorená miestnosť ▪︎ 5 samostatných miestností (vhodných napr. pre kancelárie) ▪︎ Samostatná serverovňa ▪︎ Sociálne zázemie s 2 samostatnými toaletami Doplňujúce informácie: ▪︎ Nakladacia rampa v zadnej časti objektu ▪︎ Dostatočné parkovacie kapacity nielen priamo pri objekte, ale aj v jeho okolí ▪︎ Možný prístup autom priamo z hlavnej cesty ▪︎ Nákladný výťah s nosnosťou 500 kg ▪︎ Široké schodisko ▪︎ Zabezpečenie objektu (kamery, pohybové čidlá, alarm) ▪︎ Kompletné zateplenie budovy ▪︎ Oplotenie objektu Služby v budove a blízkom okolí: ▪︎ V okolí je kompletná infraštruktúra a občianska vybavenosť ▪︎ Prístup MHD ▪︎ Pošta ▪︎ Samoobslužné výdajné miesto Z-BOX Packeta ▪︎ Čerpacia stanica ▪︎ Široký výber reštaurácií ▪︎ Pekáreň ▪︎ Potraviny ▪︎ Lekáreň ▪︎ Autoservis Napojenie na dopravnú infraštruktúru: ▪︎ Letisko: 6,0 km ▪︎ Avion Shopping Park: 5,6 km ▪︎ Výstup a vstup do mesta prostredníctvom cesty E757 ▪︎ Rýchle napojenie na diaľničný obchvat (D1) ➔ Pôdorysy oboch podlaží nájdete vo fotogalérii. ➔ Video prezentáciu nájdete v tomto odkaze: https://1drv.ms/f/c/0711076fb7764844/Egho5c8BjJ1MpeQgEaF6MgwBGF1X7jynAPMjGzjGOjznLQ?e=oYtTIm ➔ Kompletnú fotodokumentáciu nájdete v tomto odkaze: https://1drv.ms/f/c/0711076fb7764844/EjpKuCUnoyhKq_SsBPhToPcBMJLyxh1CdL48gUq0CzIa-Q?e=6Add6I V prípade doplňujúcich otázok alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch: Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 jan.liscak@knba.sk www.knba.sk ​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Ponúkame pozemky na predaj pre firmy v Business Parku D4 tensne pri Bratislave na vstupe od D4 + ponúkame výstavbu haly na mieru za výborné ceny. Napr. konkrétny pozemok s výmerou 927m2 + 370m2 hala / rozmer 13m x 28,5m a svetlá výška 4,5m / - oceľová konštrukcia s opláštením PUR panely 100 + strecha 120, a základy v cene. V cene nie sú nacenené okná, brána a vnútorné dokončenie, podlaha, inštalácie, projekt a stavebné povolenie - to už sa nacení podľa presného projektu a požiadaviek klientov. Cena výstavby haly 370m2 aj s pozemkom o výmere 927m2 je 297.000 Eur + DPH. Ide o výnimočnú lokalitu s výborným napojením na diaľničný obchvat D4 a tiež výborný prístup do BA. Pozemky okrem cesty a osvetlenia sú vrátane IS - elektrika, plyn, voda a predpríprava na napojenie do kanalizácie. Pozemky majú podľa regulatívy max. zastavanosť 40%, spevnené / iné plochy 30% a min. koeficient zelene 30%. Pozemky sú vo výmere od 653m2 až po 15.000m2, prípadne sa dajú spojiť, ak by bola požiadavka na väčší pozemok. Ponúkame tiež aj výstavbu haly, firemnej budovy, prevádzky modernou oceľovou konštrukciou s kvalitnými PIR panelmi, vieme poukazovať aktuálne stavby ktoré robíme, referenčné stavby, pripraviť cenovú ponuku, projekt, stavebné povolenie - komplet až po kolaudáciu Vašej novej prevádzky. Pre viac info nás kontaktujte na 0948 326 777, alebo na info@chcempozemok.sk | www.pozemkyPreFirmy.sk

Ponúkame na predaj, v exkluzívnom zastúpení majiteľa, nebytový priestor na ulici Pod gaštanmi v Bratislave II, v mestskej časti Vrakuňa. Nebytový priestor sa využíva na celoročné bývanie a je vhodnou investíciou na následné prenajatie priestoru. Priestor sa nachádza v budove skladových priestorov, na prízemí. Celková plocha priestoru je 20,31 m2. K priestoru prináleží aj parkovacie miesto výmery 15 m2 a záhradka výmery 15 m2. Priestor – byt : Je kvalitne a vkusne zariadený a pozostáva z: a) prízemnej časti: - obývacia izba - kuchyňa v tvare písmena „U, zabudované elektrospotrebiče - kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaletou, bojlerom a práčkou - schodisko do hornej časti priestoru - zadný výstup na zastrešenú terasu a záhradku b) poschodia, prístupného po schodoch, tu je umiestnená spálňová časť s klimatizáciou. Priestor má plastové okná, plávajúcu podlahu a dlažbu, kompletne novú sanitu, kuchynskú linku s indukčnou varnou doskou. Kúrenie je elektrické podlahové, klimatizácia je na poschodí. V priestore je zavedený internet – optické pripojenie. Mesačné poplatky za priestor sú vo výške 106,-€ /1 osobu už vrátane elektriny. Súčasne s priestorom sa nadobúda aj spoluvlastnícky podiel na pozemku. Budova skladových priestorov: Ide o novostavbu, dokončenú v roku 2020. Susediace priestory sa taktiež využívajú na bývanie, správu vykonáva správcovská spoločnosť. OKOLIE: Budova sa nachádza v uzavretej lokalite ďalších štyroch podobných stavieb, celý areál má spolu 65 nebytových jednotiek. Vstup do tohto areálu je cez diaľkovo uzatvárateľnú bránu. Ide o tichú časť, s pešou dostupnosťou k MHD (autobusy, s prestupom električky – na konečnej v Ružinove). Ide o veľmi pekný priestor s príjemnou atmosférou, ktorý je kúpou voľný. Cena bytu je vrátane sprostredkovateľskej provízie. V cene je zahrnutý kompletný realitný servis, právny servis s vypracovaním potrebných kúpnopredajných zmlúv. Kúpa je možná bez použitia hypotekárneho úveru, iba s vlastnými finančnými prostriedkami. Informácie : tel. č.: 0948 58 5678, Iva Bedejová. Patríme k členom Realitnej únie SR a ZRKS, s nami získavate garanciu profesionálnych právnych služieb, komplexného poradenstva a bezproblémového priebehu realizovanej kúpy/predaja. Text a fotografie s pôdorysom sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BHS Reality, s.r.o..