Sklady

Ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruovaný skladový priestor v areáli na ul. Stará Vajnorská v Bratislave. Priestor sa nachádza na prízemí murovanej haly. Lokalita: širšie centrum mesta, v blízkosti Zlatých Pieskov, Vajnorskej ul. a výjazdu na diaľnicu D1 Úžitková plocha priestoru: cca 158 m2 pozostáva z: - skladový priestor na prízemí o ploche 88 m2, svetlá výška skladu je 6m - kancelária a toaleta s umývadlom na poschodí, plocha 35 m2 - priestor pod vstavkom cca 35 m2 so zníženým stropom, cca 3m Parkovacia plocha pred skladom: 44m2 Štandard: 1x el. brána 3x3m liata betónová podlaha vykurovanie tepelným čerpadlom samostatné merače energií Areál je prístupný 24/7, strážený SBS. Prístup kamiónom. Cena uvedená v tomto inzeráte predstavuje základný nájom bez energií a DPH. Výška kaucia je 3 mes. nájom. Zmluva sa uzatvára na dobu neurčitú s výpovednou dobou 3 mes. Priestor bude dokončený a pripravený na užívanie k 01.11.2026. Viac informácií o tejto ponuke Vám radi poskytneme na uvedenom tel. čísle.

Ponúkame na prenájom skladový priestor v logistickom areáli v Bratislave – m.č. Ružinov. Lokalita: širšie centrum mesta, v blízkosti zjazdu z diaľnice D1, Galvániho ul. a Ivanskej cesty Úžitková plocha skladu: 467 m2 Svetlá výška: 10,5 m Pancierová podlaha 1x drive in brána 3x3m / bude dobudovaná na náklady prenajímateľa Plynové vykurovanie infražiaričmi Sklad je oddelený od susediacich priestorov plechovými a pletivovými priečkami do výšky cca 3,5 m. Možnosť prenájmu parkovacích miest pred budovou v cene 40,- €/mesiac bez DPH Servisné poplatky sú vo výške 1.70 €/m2/mesiac bez DPH Energie sa účtujú samostatne podľa spotreby. Viac informácií o tejto ponuke Vám radi poskytneme na uvedenom tel. čísle.

Ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruovaný skladový priestor v areáli na ul. Stará Vajnorská v Bratislave. Priestor sa nachádza na prízemí murovanej haly. Lokalita: širšie centrum mesta, v blízkosti Zlatých Pieskov, Vajnorskej ul. a výjazdu na diaľnicu D1 Úžitková plocha priestoru: cca 225 m2 Priestor pozostáva zo skladovej plochy na prízemí o ploche cca 149 m2 a kancelárskeho zázemia na poschodí o ploche cca 38 m2. Svetlá výška skladu je 7m, plocha pod vstavkom (38m2) má svetlú výšku 3m. Štandard: liata betónová podlaha, vykurovanie tepelným čerpadlom, sanita/ WC s umývadlom, 2x el. brána o rozmere 3,35m x 3,35m s priamym vjazdom do skladu. K priestoru prislúcha vonkajšia parkovacia plocha pred skladom o veľkosti 154 m2. Priestor sa nachádza v blízkosti vstupu do areálu. Areál je prístupný 24/7, strážený SBS, prístup kamiónom. Možnosť prenájmu parkovacích miest v rámci areálu. Viac informácií o tejto ponuke Vám radi poskytneme na uvedenom tel. čísle.

Ponúkame na prenájom skladový priestor so showroom a kanceláriami na Pestovateľskej ul. v Bratislave. Lokalita: širšie centrum mesta, v blízkosti diaľnice D1, Ivánskej cesty a letiska Celková úžitková plocha: 938 m2 z toho: plocha skladu: 670 m2 2x. el. rolovacia brána, priamy vjazd do skladu (drive in) Svetlá výška skladu je 7 m + zázemie 1NP : 142 m2 - showroom, toalety, sprcha, kancelárie 2NP: 126 m2 - 3 kancelárie, šatňa a toalety Štandard: sendvičová hala so strešnými svetlíkmi, vykurovanie tepelným čerpadlom, plastové okná v kanceláriách. V časti showroom - kazetový strop s klimatizáciou, podlaha dlažba, 2x el. rolovacia brána, výklady, parkovacia plocha pred priestorom. Podmienky nájmu: Nájomné skladový priestor: 7.50 €/m2/mesiac Nájomné kancelársky priestor: 9.50 €/m2/mesiac Servisné poplatky: 3.30 €/m2/mesiac + DPH El. energia a voda sa fakturujú samostatne podľa nameranej spotreby. Viac informácií o tejto ponuke Vám radi poskytneme na uvedenom tel. čísle.

Ponúkame na prenájom skladový priestor s kancelárskym zázemím v logistickom areáli v Bratislave – Rača, časť Žabí Majer. Lokalita: priemyselná časť mesta, výjazd na diaľnicu D1 sa nachádza cca 2,5 cez Bojnickú a Vajnorskú ulicu, centrum mesta sa nachádza vo vzdialenosti cca 8 km, letisko cca 6km od areálu. Úžitková plocha skladu: 817 m2 Plocha kancelárskych priestorov: 272 m2 /1.NP 135 m2, 2NP 137 m2) 3x drive in brána Manipulačná plocha pred skladom: 539 m2 Štandard: Svetlá výška skladu: 10m Rozostup stĺpov: 24m x 12m Nosnosť podlahy: 5t/m2 Sprinkler systém, EPS Max. kapacita el. príkonu: 529kW Ekologický vykurovací systém/ plynové infražiariče Vlastné merače energií Vonkajší centrálny kamerový systém Na prízemí sa nachádza sklad a kancelársky vstavok pozostávajúci z kancelárie, zasadačky, toaliet, kuchynky a príručných miestností. Na poschodí sa nachádzajú dve zasadačky/ kancelárie, kuchynka, toalety a príručný sklad. Areál je strážený a prístupný 24/7. Dobrá dostupnosť MHD, zastávka autobusov sa nachádza pri areáli. Možnosť prenájmu parkovacích miest. Min. doba nájmu je 5 rokov Cena uvedená v tomto inzeráte predstavuje základný nájom za sklad a kancelárske priestory, bez služieb, energií a DPH. Kompletnú cenovú ponuku Vám radi zašleme na vyžiadanie.

Ponúkame na prenájom skladový priestor s kanceláriami na Pestovateľskej ul. v Bratislave. Lokalita: širšie centrum mesta, v blízkosti diaľnice D1, Ivánskej cesty a letiska. Úžitková plocha priestoru: 311 m2 z toho: plocha skladu: 151 m2 plocha kancelárií a zázemia: 160 m2 Svetlá výška skladu je cca 8m 1xel. brána, "drive in" vjazd Vykurovanie/temperovanie tepelným čerpadlom pancierová bezprašná podlaha prístup kamiónom Kancelárska časť pozostáva z 5 kancelárií + toalety, sprchový kút, kuchynka a príručná miestnosť. Podmienky nájmu: Doba nájmu 5 rokov Nájomné 9,85 €/m2 /mesiac Servisné poplatky 3,30 €/m2/mesiac Fakturácia energií a vody podľa skutočnej spotreby Depozit alebo banková záruka v hodnote 3 mesačnej platby + DPH 5 parkovacích miest pre osobné vozidlá pred objektom v cene nájmu. Viac informácií o tejto ponuke Vám radi poskytneme na uvedenom tel. čísle.

Ponúkame na prenájom skladový priestor v areáli na ul. Stará Vajnorská v Bratislave. Lokalita: širšie centrum mesta, v blízkosti Vajnorskej ul. a Cesty na Senec, cca 2km od diaľnice D1 a obchvatu mesta Priestor sa nachádza na prízemí novšej haly s priamym vjazdom do priestoru. Úžitková plocha priestoru: 248 m2 ; plocha skladu je 244 m2 Štandard: 1x brána s el. otváraním, rozmery brány 3,35 m x 3,86m (šxv) Liata betónová podlaha Svetlá výška skladu je cca 5m Vykurovanie samostatnou vykurovacou jednotkou zn. Monzun Samostatné merače energií Toaleta s umývadlom Areál je strážený a prístupný 24/7, monitorovaný kamerovým systémom. K dispozícii je nonstop vrátnica. Podmienky nájmu: Výška nájmu: 2.600 €/mesiac + DPH + E Výška zábezpeky: 3 mes. nájom Zmluva sa uzatvára na dobu neurčitú s 3 mes. výpovednou lehotou Za sprostredkovanie neplatíte províziu pre RK. Viac informácií o tejto ponuke Vám radi poskytneme na uvedenom tel. čísle.

Na prenájom skladovo-výrobný priestor, Trnava – Chovateľská ulica HALA "A" - 135m2 • Zateplená konštrukcia • Pevná podlaha • Elektrická brána • Nakladacia rampa Technické vybavenie areálu • Kamerový systém v celom areáli • Nakladacia rampa pre kamióny • Samostatné elektromery pre jednotlivé jednotky • Vrátnica – 169 m² • Možnosť parkovania • Protipožiarna nádrž (79 m²), požiarny hydrantový systém v celom areáli Cena: 4€/ m2 Výhody lokality • Priamy prístup z hlavnej komunikácie • Blízkosť priemyselnej zóny Trnava • Výborné napojenie na D1 a R1 • Ideálne pre logistiku, výrobu alebo skladovanie V prípade záujmu, alebo otázok ma neváhajte kontaktovať. Petra Šarmírová | 0903 250 311| sarmirova@neoreal.sk

Popis nehnuteľnosti Úplne nová výrobná, alebo skladová hala – Automobilová ulica, Trnava Celková výmera haly je takmer 6 000 m² s možnosťou flexibilného rozdelenia na menšie segmenty podľa potrieb nájomcu. Hala je zateplená a disponuje kompletnými inžinierskymi sieťami – voda, elektrina a odpad. 3 elektrické brány - umožňujú pohodlný vjazd kamiónov priamo do haly. Súčasťou areálu je: vrátnica oplotený pozemok spevnené parkovisko o výmere 3 100 m² s možnosťou otáčania kamiónov protipožiarna ochrana s dízlovou pumpou Výhodou je výborná dostupnosť – priame napojenie na diaľnicu smer Bratislava, Nitra a Trenčín. Cena haly je na vyžiadanie. V prípade záujmu, alebo otázok ma neváhajte kontaktovať. Petra Šarmírová | 0903 250 311 | sarmirova@neoreal.sk

Nová hala, skladové, obchodné a kancelárske priestory v Trnave Výnimočná poloha, skvelá viditeľnosť. Ponúkame na prenájom moderný komerčný areál na frekventovanej logistickej ulici v Trnave, priamo na hlavnom ťahu do obchodnej zóny TMT. Lokalita zabezpečuje výbornú viditeľnosť, vysokú frekvenciu pohybu a bezproblémovú dostupnosť. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú významné obchodné prevádzky ako: Hornbach, OBI, Sconto, McDonald's a KFC... Hala: Výmera: 1 250 m² Svetlá výška haly: 6,5 m 3x elektrická brána Možnosť obsluhy kamiónovou dopravou Administratívna/ obchodná časť: Výmera: 300 m² 2 podlažia Na každom podlaží: 2x WC, kuchynka Reprezentatívne kancelárske priestory pripravené na okamžité využitie Celý areál je oplotený a udržiavaný Bezproblémový vjazd a manipulácia s kamiónmi Parkovanie pre zamestnancov aj návštevy Samostatné merače elektriny a plynu Hlavné výhody ✓ Nové priestory ✓ Výborná viditeľnosť z hlavného ťahu ✓ Atraktívna komerčná lokalita ✓ Veľká skladová kapacita ✓ Moderné kancelárie ✓ Oplotený a zabezpečený areál ✓ Kamiónový prístup ✓ Dostatok parkovacích miest ✓ Blízkosť významných obchodných centier Cena: 12 600 € / mesiac bez DPH V cene nájmu sú zahrnuté aj záhradnícke služby, pravidelné kosenie areálu. V prípade záujmu, alebo otázok ma neváhajte kontaktovať. Petra Šarmírová | 0903 250 311 | sarmirova@neoreal.sk

Na prenájom úplne nová výrobná, alebo skladová hala – Automobilová ulica, Trnava Celková výmera haly je takmer 6 000 m² s možnosťou flexibilného rozdelenia na menšie segmenty podľa potrieb nájomcu. Hala je zateplená a disponuje kompletnými inžinierskymi sieťami – voda, elektrina a odpad. 3 elektrické brány - umožňujú pohodlný vjazd kamiónov priamo do haly. Súčasťou areálu je: vrátnica oplotený pozemok spevnené parkovisko o výmere 3 100 m² s možnosťou otáčania kamiónov protipožiarna ochrana s dízlovou pumpou Výhodou je výborná dostupnosť – priame napojenie na diaľnicu smer Bratislava, Nitra a Trenčín. Cena nájmu haly: 6,50 eur/ m2 bez DPH V prípade záujmu, alebo otázok ma neváhajte kontaktovať. Petra Šarmírová | 0903 250 311 | sarmirova@neoreal.sk

Exkluzívna investičná príležitosť: Predaj Priemyselnej Budovy s pozemkom v Areáli TAZ Trnava Realitná kancelária Neoreal Vám exkluzívne ponúka na predaj priemyselnú budovu s pozemkom v známom areáli TAZ v Trnave – v strategickej lokalite a s výbornou dostupnosťou z Coburgovej aj Bratislavskej ulice. Ide o výnimočnú príležitosť pre každého, kto hľadá bezpečnú a výnosnú investíciu do nehnuteľnosti. Táto ponuka je výnimočná nielen svojou polohou, ale najmä svojou investičnou logikou – okamžitý výnos, nízky vstupný kapitál a nulové starosti s hľadaním nájomcu. Pozemok má výmeru 832 m² a samotná budova zaberá 354 m². Objekt prešiel kompletnou rekonštrukciou – má nové elektrické rozvody, kanalizáciu, plastové okná a je zateplený. Samozrejmosťou je moderný bezpečnostný systém s 12 kamerami a alarmom napojeným na bezpečnostnú službu. Kúpna cena za ponúkanú nehnuteľnosť je 375.000,- EUR*. Čo túto ponuku odlišuje od bežných komerčných nehnuteľností, je výhodné financovanie či možnosť okamžitého výnosu z prenájmu. K dispozícii sú dve možnosti: Zaplatením 144.000 € získate nehnuteľnosť s tým, že predávajúci ostane na mieste ako nájomník po dobu 3 rokov bez platenia nájomného. Zvyšných 72.000 € sa tak „vyrovná" prostredníctvom jeho bezplatného užívania priestoru, čo Vám umožňuje kúpu aj bez okamžitého doplatenia celej sumy. Navyše, nehnuteľnosť kúpite už priamo s nájomníkom a nemusíte strácať čas jeho hľadaním. Prípadne môžete zaplatiť 216 000 € a predávajúci, ktorý by rád budovu nájomne využíval, Vám bude platiť nájomné vo výške 2 000 € mesačne počas nasledujúcich 3 rokov, čo predstavuje garantovaný príjem 72.000 €. V oboch prípadoch je zvyšná časť kúpnej ceny – do celkových 375 000 € – rozdelená do ročných splátok vo výške 26 500 € počas 6 rokov. Táto nehnuteľnosť je ideálna na výrobu, skladovanie alebo inú priemyselnú činnosť. Vďaka strategickej polohe, výbornej dostupnosti a okamžitému výnosu bez nutnosti hľadania nájomcu ide o jednu z najvýhodnejších investičných príležitostí na trhu v Trnave. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky. Príležitosť, ako je táto, sa objavuje len zriedka. Dušan Sivák - NEOREAL sivak@neoreal.sk 0911880988

Ponúkame na prenájom novú skladovo-obchodnú jednotku s celkovou prenajímateľnou plochou 1 468 m² v pripravovanom projekte CTPark Trnava North na Automobilovej ulici v Trnave. Koncept CTBox prepája sklad alebo priestor pre ľahkú výrobu so showroomom, kanceláriami a vlastným sociálno-technickým zázemím. Firma tak môže mať svoje obchodné, administratívne a prevádzkové činnosti na jednom mieste. ČLENENIE PRIESTORU Prízemie: • sklad alebo ľahká výroba: 1 145 m² • showroom, kancelária alebo recepcia: 72 m² • sociálne a technické zázemie: 89 m² Prvé poschodie: • kancelárske priestory: 81 m² • sociálne a technické zázemie: 81 m² Celková prenajímateľná plocha: 1 468 m². Jednotka má vlastný drive-in vstup, ktorý umožňuje priamy vjazd vozidla do skladovej časti. Pri budove sú navrhnuté parkovacie miesta pre nájomcov a návštevy. Projekt je riešený tak, aby sa zákazníci nájomcov dostali k jednotlivým prevádzkam bez potreby prechádzať cez hlavnú vstupnú bránu alebo závoru priemyselného parku. VÝHODY PRIESTORU • sklad, showroom a kancelárie v jednej jednotke • samostatný drive-in vstup • dvojpodlažná administratívna a sociálna časť • parkovanie priamo pri budove • samostatný prístup pre zákazníkov • možnosť prispôsobiť priestor potrebám prevádzky • profesionálna správa areálu • plánovaná certifikácia BREEAM Excellent VHODNÉ VYUŽITIE Priestor je vhodný najmä pre distribučné a obchodné spoločnosti, e-shopy, dodávateľov pre priemysel alebo stavebníctvo, servisné firmy, montážne prevádzky a spoločnosti, ktoré potrebujú sklad alebo ľahkú výrobu doplnenú o showroom a kancelárske zázemie. LOKALITA CTPark Trnava North sa nachádza na Automobilovej ulici v priemyselnej časti Trnavy. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť pre zásobovanie, zamestnancov aj obchodných partnerov a výhodné napojenie na hlavné dopravné trasy. ĎALŠIE DOSTUPNÉ PRIESTORY Projekt počíta s dvoma budovami, pričom každá je rozdelená na päť samostatných jednotiek. Dostupné sú aj ďalšie skladovo-obchodné priestory s celkovými prenajímateľnými plochami približne od 1 476 m² do 1 496 m². Aktuálnu dostupnosť a konkrétne dispozičné riešenie vám radi predstavíme individuálne. CENA A PODMIENKY NÁJMU • nájomné za skladovú časť pri nájme na 5 rokov: 7,90 €/m²/mesiac • nájomné za showroom a kancelárske priestory: 12 €/m²/mesiac • servisný poplatok: 1,19 €/m²/mesiac • energie a médiá sa účtujú podľa skutočnej spotreby • minimálna dĺžka nájmu: 5 rokov • termín dostupnosti: na vyžiadanie ÚPRAVY PRIESTORU Priestor bude odovzdaný v dohodnutom štandarde, ktorého presná špecifikácia sa aktuálne finalizuje. Po predchádzajúcom schválení zo strany CTP môže nájomca realizovať vlastné úpravy alebo ich zabezpečí prenajímateľ podľa individuálnej dohody. Pre viac informácií, zaslanie pôdorysu alebo dohodnutie osobnej konzultácie nás neváhajte kontaktovať. Uvedené vizualizácie majú ilustračný charakter. Finálne vyhotovenie projektu sa môže v jednotlivých detailoch mierne líšiť od zobrazených vizualizácií. Pre bližšie informácie, pôdorysy a aktuálnu dostupnosť ma neváhajte kontaktovať. Viktória Panenko | 0911 66 77 22 | panenko@neoreal.sk | NEOREAL

Ponúkame na prenájom štyri samostatné skladovo-obchodné jednotky, každú s celkovou prenajímateľnou plochou 1 477 m², v pripravovanom projekte CTPark Trnava North na Automobilovej ulici v Trnave. Koncept CTBox prepája sklad alebo priestor pre ľahkú výrobu so showroomom, kanceláriami a vlastným sociálno-technickým zázemím. Firma tak môže sústrediť svoje obchodné, administratívne a prevádzkové činnosti na jednom mieste. ČLENENIE JEDNEJ JEDNOTKY Prízemie: • sklad alebo ľahká výroba: 1 164 m² • showroom, kancelária alebo recepcia: 68 m² • sociálne a technické zázemie: 83 m² Prvé poschodie: • kancelárske priestory: 80 m² • sociálne a technické zázemie: 82 m² Prízemie spolu: 1 315 m² Celková prenajímateľná plocha jednej jednotky: 1 477 m² Každá jednotka má vlastný drive-in vstup, ktorý umožňuje priamy vjazd vozidla do skladovej časti. Pri budovách sú navrhnuté parkovacie miesta pre nájomcov a návštevy. Projekt je riešený tak, aby sa zákazníci nájomcov dostali k jednotlivým prevádzkam bez potreby prechádzať cez hlavnú vstupnú bránu alebo závoru priemyselného parku. VÝHODY PRIESTORU • štyri samostatné jednotky s rovnakou výmerou a členením • sklad, showroom a kancelárie na jednom mieste • vlastný drive-in vstup pre každú jednotku • dvojpodlažná administratívna a sociálna časť • parkovanie pri budove • samostatný prístup pre zákazníkov • možnosť prispôsobiť priestor potrebám prevádzky • profesionálna správa areálu • plánovaná certifikácia BREEAM Excellent VHODNÉ VYUŽITIE Priestory sú vhodné najmä pre distribučné a obchodné spoločnosti, e-shopy, dodávateľov pre priemysel alebo stavebníctvo, servisné firmy, montážne prevádzky a spoločnosti, ktoré potrebujú sklad alebo ľahkú výrobu doplnenú o showroom a kancelárske zázemie. LOKALITA CTPark Trnava North sa nachádza na Automobilovej ulici v priemyselnej časti Trnavy. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť pre zásobovanie, zamestnancov aj obchodných partnerov a výhodné napojenie na hlavné dopravné trasy. ĎALŠIE DOSTUPNÉ PRIESTORY V projekte sú plánované aj ďalšie skladovo-obchodné jednotky s celkovými prenajímateľnými plochami 1 468 m², 1 476 m² a 1 496 m². Aktuálnu dostupnosť a konkrétne dispozičné riešenie radi predstavíme individuálne. CENA A PODMIENKY NÁJMU • nájomné za skladovú časť pri nájme na 5 rokov: 7,90 €/m²/mesiac • nájomné za showroom a kancelárske priestory: 12 €/m²/mesiac • servisný poplatok: 1,19 €/m²/mesiac • energie a médiá sa účtujú podľa skutočnej spotreby • minimálna dĺžka nájmu: 5 rokov • termín dostupnosti: na vyžiadanie ÚPRAVY PRIESTORU Priestory budú odovzdané v dohodnutom štandarde, ktorého presná špecifikácia sa aktuálne finalizuje. Po predchádzajúcom schválení zo strany CTP môže nájomca realizovať vlastné úpravy alebo ich zabezpečí prenajímateľ podľa individuálnej dohody. Uvedené vizualizácie majú ilustračný charakter. Finálne vyhotovenie projektu sa môže v jednotlivých detailoch mierne líšiť od zobrazených vizualizácií. Pre bližšie informácie, pôdorysy a aktuálnu dostupnosť ma neváhajte kontaktovať. Viktória Panenko | 0911 66 77 22 | panenko@neoreal.sk | NEOREAL

Pivničné skladové priestory na prenájom – Trstínska ulica, Trnava Ponúkame na prenájom suché pivničné skladové priestory v objekte Vitana na Trstínskej ulici v Trnave. Priestory sú vhodné na dlhodobé uskladnenie rôzneho materiálu, tovaru, archívov alebo firemných dokumentov. Sklady sa nachádzajú v suteréne budovy a sú ľahko dostupné prostredníctvom nákladného výťahu, čo zabezpečuje pohodlnú manipuláciu s objemnejším nákladom. Vhodné na: uskladnenie firemného tovaru, archiváciu dokumentov, skladovanie sezónnych alebo prevádzkových zásob, dlhodobé uskladnenie materiálu. Cenník prenájmu (bez DPH): sklad do 12 m² – 100 € / mesiac sklad od 12 m² do 18 m² – 140 € / mesiac sklad od 18 m² do 24 m² – 160 € / mesiac sklad nad 24 m² – 200 € / mesiac Výhody: suché a bezpečné skladové priestory, nákladný výťah, výborná dostupnosť v rámci Trnavy, možnosť výberu skladu podľa požadovanej výmery. V prípade záujmu ma kontaktujte :) Petra Šarmírová | 0903 250 311 | sarmirova@neoreal.sk

Ponúkame na prenájom novú skladovo-obchodnú jednotku s celkovou prenajímateľnou plochou 1 496 m² v pripravovanom projekte CTPark Trnava North na Automobilovej ulici v Trnave. Koncept CTBox prepája sklad alebo priestor pre ľahkú výrobu so showroomom, kanceláriami a vlastným sociálno-technickým zázemím. Firma tak môže sústrediť svoje obchodné, administratívne a prevádzkové činnosti na jednom mieste. ČLENENIE PRIESTORU Prízemie: • sklad alebo ľahká výroba: 1 185 m² • showroom, kancelária alebo recepcia: 68 m² • sociálne a technické zázemie: 93 m² Prvé poschodie: • kancelárske priestory: 80 m² • sociálne a technické zázemie: 70 m² Celková prenajímateľná plocha: 1 496 m². Jednotka má vlastný drive-in vstup, ktorý umožňuje priamy vjazd vozidla do skladovej časti. Pri budove sú navrhnuté parkovacie miesta pre nájomcov a návštevy. Projekt je riešený tak, aby sa zákazníci nájomcov dostali k jednotlivým prevádzkam bez potreby prechádzať cez hlavnú vstupnú bránu alebo závoru priemyselného parku. VÝHODY PRIESTORU • sklad, showroom a kancelárie v jednej jednotke • samostatný drive-in vstup • dvojpodlažná administratívna a sociálna časť • parkovanie priamo pri budove • samostatný prístup pre zákazníkov • možnosť prispôsobiť priestor potrebám prevádzky • profesionálna správa areálu • plánovaná certifikácia BREEAM Excellent VHODNÉ VYUŽITIE Priestor je vhodný najmä pre distribučné a obchodné spoločnosti, e-shopy, dodávateľov pre priemysel alebo stavebníctvo, servisné firmy, montážne prevádzky a spoločnosti, ktoré potrebujú sklad alebo ľahkú výrobu doplnenú o showroom a kancelárske zázemie. LOKALITA CTPark Trnava North sa nachádza na Automobilovej ulici v priemyselnej časti Trnavy. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť pre zásobovanie, zamestnancov aj obchodných partnerov a výhodné napojenie na hlavné dopravné trasy. ĎALŠIE DOSTUPNÉ PRIESTORY V projekte sú plánované aj ďalšie skladovo-obchodné jednotky s celkovými prenajímateľnými plochami 1 468 m², 1 476 m² a 1 477 m². Aktuálnu dostupnosť a konkrétne dispozičné riešenie radi predstavíme individuálne. CENA A PODMIENKY NÁJMU • nájomné za skladovú časť pri nájme na 5 rokov: 7,90 €/m²/mesiac • nájomné za showroom a kancelárske priestory: 12 €/m²/mesiac • servisný poplatok: 1,19 €/m²/mesiac • energie a médiá sa účtujú podľa skutočnej spotreby • minimálna dĺžka nájmu: 5 rokov • termín dostupnosti: na vyžiadanie ÚPRAVY PRIESTORU Priestor bude odovzdaný v dohodnutom štandarde, ktorého presná špecifikácia sa aktuálne finalizuje. Po predchádzajúcom schválení zo strany CTP môže nájomca realizovať vlastné úpravy alebo ich zabezpečí prenajímateľ podľa individuálnej dohody. Uvedené vizualizácie majú ilustračný charakter. Finálne vyhotovenie projektu sa môže v jednotlivých detailoch mierne líšiť od zobrazených vizualizácií. Pre bližšie informácie, pôdorysy a aktuálnu dostupnosť ma neváhajte kontaktovať. Viktória Panenko | 0911 66 77 22 | panenko@neoreal.sk | NEOREAL

Ponúkame na predaj priemyselnú / skladovú budovu s výmerou 380 m², ktorá sa nachádza na pozemku s celkovou výmerou 959 m² v obci Merašice. Nehnuteľnosť je dlhodobo využívaná na prenájom, čo predstavuje zaujímavý potenciál pre investora hľadajúceho nehnuteľnosť s možnosťou ďalšieho prenajímania. Alternatívou je využitie objektu pre vlastné podnikanie a vytvorenie vlastného prevádzkového či skladového zázemia. V minulosti budova slúžila ako sklad liečiv. Dispozícia a charakter objektu umožňujú jej využitie na skladovanie, výrobu, prevádzku, servisné alebo firemné zázemie. TECHNICKÉ INFORMÁCIE - výmera budovy / zastavaná plocha: 380 m² - exteriér: 579 m² - celková výmera pozemku: 959 m² - budova je postavená z tehál, strecha je pozinkovaná - inžinierske siete: obecný vodovod, plynová prípojka a elektrická prípojka 230/380 V ,dažďová kanalizácia , prípojka splaškovej kanalizácie sa nachádza pred pozemkom , žumpa sa nachádza na pozemku - objekt disponuje vlastnou kotolňou a šatňou INVESTIČNÝ POTENCIÁL Budova môže byť zaujímavou voľbou pre investora aj podnikateľa. Jej dlhodobé využívanie na prenájom vytvára priestor na pokračovanie v tomto modeli, prípadne na prispôsobenie nehnuteľnosti vlastným podnikateľským potrebám. Objekt je vhodný na rôzne podnikateľské účely, napríklad ako sklad, výrobný priestor, prevádzka či firemné zázemie. CENA: 105 000 € V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Veronika Fojtíková | fojtikova@neoreal.sk | 0949 264 233

Mamud Reality exkluzívne ponúka na prenájom rozsiahle skladové, výrobné a administratívne priestory na Kysuckej ceste v Žiline. Tieto priestory, situované v známom objekte Slovena, sú ideálne pre etablovanú výrobnú firmu, ktorá hľadá nové sídlo. Priestory s celkovou rozlohou 1800 m² sú rozdelené do dvoch nadzemných podlaží, pričom jedna tretina je podpivničená, čo poskytuje flexibilné možnosti využitia. Priestory prešli v roku 2024 rozsiahlou modernizáciou a rekonštrukciou, objekt bol kompletné zateplený, výmena strechy a modernizácia osvetlenia. Kľúčové vlastnosti objektu: Objekt je plne vykurovaný, napojený na všetky inžinierske siete, k dispozícii je plošina/výťah s nosnosťou 2 tony, parkovisko s kapacitou pre približne 20 osobných áut, objekt má samostatné merače s dostatočnou kapacitou pre energeticky ná-ročnú prevádzku. Cena nájmu je uvedená bez energií a vrátane DPH. Pre viac informácií alebo dohodnutie ob-hliadky nás kontaktujte telefonicky na 0905 855 925 alebo e-mailom na info@mamud.sk .

Ponúkame na predaj podnikateľský objekt v Spišských Vlachoch. Jedná sa o areál poľnohospodárskych objektov na chov a spracovanie poľnohospodárskych zvierat. Areál pozostáva z prevádzkovej budovy s centrálnou kotolňou. V suteréne sa nachádza socialne zariadenie kotolníka. práčovňa a sklad, na prízemí je situovaný hygienický filter pre pracovníkov stanice, vstupná hala s vrátnicou, kancelária so sociálnym zariadením. Na poschodí sú umiestnené kancelárie, výdajňa stravy jedáleň a sociálne zariadenia. V areály sa nachádzajú tri maštale, bitúnok, sklad krmív, skladová hala, karanténna maštaľ, 2x ovčín, sklad uhynutých zvierat, mostová váha s prístreškom. Na pozemku sa nachádza vŕtaná studňa, žumpa a septik. V súčasnosti je využívaná časť bitúnku na výrobu a skladovanie priemyselných polotovarov s administratívnymi priestormi. Náš odborník dofinancovania nehnuteľností Vám pomôže vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver. Číslo ponuky AS10542.

Ponúkame na prenájom skladové a výrobné priestory v areály PCHZ pri hypertescu. Svetlá výška 5,5m. Vykurovanie cez parnú výmeničku. Priemyselná betónová podlaha. K priestoru je vyhradené parkovanie. Možnosť upraviť podľa požiadavky nájomcu. Cena nájmu: 5,2 €/m²/mesiac Poplatok za správu: 0,3 €/m²/mesiac

Prenajmeme prízemné výrobné a skladové priestory v areály PCHZ. Priestory sú o veľkosti 400m2 až 800m2 vrátane sociálnych a kancelárskych priestorov. Vykurovanie je zabezpečené parnou výmeničkou. Podlahy sú liate betónové a priestory sú vybavené základnou technologickou infraštruktúrou ako elektrické rozvody pre stroje, stlačený vzduch, voda. K dispozícii sú mostové žeriavy. Svetlá výška je 5,5-6,5m. K priestoru je vyhradené parkovanie. Cena 5,-/m2.

Pekné Bývanie realitná kancelária spol. s.r.o. so sídlom na ulici Rázusova 5, Brezno v zastúpení Ján Halgaš 0948336606 Na predaj polyfunkčný prevádzkový objekt - pozostávajúci z pracovných priestorov / autoumývareň/obytných priestorov/priestorov vhodných pre ďalšie podnikateľské činnosti, ako napríklad - autoservis, pneuservis a ďalšie. K objektu prislúcha pozemok o rozlohe 1510m2 na ktorom je možné vystavať ešte ďalšie objekty pre rozšírenie podnikania. Na pozemku sú dostupné IS: vodovod, elektrická prípojka, kanalizácia. Spodné podlažie objektu je postavené z tvárnic (červená tvárnica) a skladá sa zo vstupnej chodby (kancelárie), hlavnej časti autoumyvárky ktorá je obložená obkladom a osadená profesionálnou umývačkou vozidiel, miestnosť je vykurovaná elektricky prostredníctvom radiátorov, z oboch strán uzavretá automatickou bránou. Vedľajšia miestnosť s výškou stropu 4m a automatickou garážovou bránou je dostatočne priestranná a pripravená pre ďalšie využitie. Ďalšou miestnosťou je strojovňa kde sa nachádza mechanizmus a ovládací panel umývacieho stroja spolu so zásobnikom prefiltrovanej vody a ďalším potrebným vybavením. Vrchné podlažie je postavené z materiálu Porfix (biela tvárnica) ktorá má výborné izolačné vlastnosti. V tejto časti objektu sa nachádzajú 4 priestranné obytné izby ktoré je možné využiť na prenájom, sú osadené eurooknami, vykurované panelovími radiatormi a drevenou podlahou. 2 izby sú skombinované s priestorom ktorý poskytuje vlastné wc, umývadlo a priestranný sprchový kút čo poskytuje vyšší komfort. Možnosť ubytovania 6-tich osôb. Na chodbe sa nachádza ďalšia priestranná kúpeľňa osadená ako sprchovým kútom tak aj veľkou rohovou vaňou, wc a umývadlom. Ďalšie 2 izby poskytujú pohodlné ubytovanie pre približne 6-tich osôb ( v každej po 3 osoby ). Dokopy sa dostávame na kapacitu ubytovacieho zariadenia 12 osôb. Táto skutočnosť pri priemernej cene prenájmu jednej izby v cene 15e/noc, predstavuje ročný zisk v hrubom cca 21 000e/brutto. Nad druhým podlažím sa nachádza podkrovie sprístupnené schodiskom. Tento priestor je možné využiť ako skladové priestory. Objekt je zabezpečený bezpečnostným systémom. Výhody pre Vás: skúsenosti s financovaním nehnuteľností od roku 2006 a spolupráca so všetkými bankami; kompletný právny servis okolo predaja bytu, nielen KÚPNE ZMLUBY AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM (táto služba predstavuje dôležitú súčasť ochrany oboch strán pri prevode nehnuteľnosti). odovzdanie chaty naším maklérom a vyhotovenie preberacieho protokolu; prepis energií po odovzdaní nehnuteľnosti; popredajnú starostlivosť, poradenstvo v oblasti optimalizácie nákladov na bývanie. Predávajte či kupujte s nami a o nič sa nemusíte starať!

Pekné bývanie realitná kancelária ponúka na predaj za výhodnú cenu budovu bývalej sýpky v obci Závadka nad Hronom. Budova je v pôvodnom stave so súpisným číslom,nieje pripojená na IS, stojí na rovinatom pozemku s bezproblémovou prístupovou cestou v objekte bývalého družstva. Výmera úžitkovej plochy budovy je 300m2,pozemok pod ňou nieje predmetom predaja/viac info telefonicky/. Budovu je možné viacúčelovo využiť ako sklad,opravovňu aut,chov zvierat ... V prípade záujmu volajte p.Moráveka na 0904 612 277 v konečnej cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis rk.

Pekné Bývanie realitná kancelária spol. s.r.o. Vám ponúka na predaj polyfunkčný objekt: garáže, opravárenská hala, sklad, kancelárske priestory. Stavba je zhotovená zo železnej konštrukcie zateplená izolačnými sedvičovými profilmi. Rozmery objektu sú cca 23mx16m. Vo vnútri sa nachádzajú: - obrovské garáže so 4 bránami a 1 menšia brána - skladové priestory, šatňa, kúpelňa so sprchovacím kútom a s wc - kancelárske priestory na poschodí, kuchynka - prenajímany sklad so samostatným vchodom a dlhodobým nájomcom s predpokladom pokračovania nájmu pri novom majiteľovi (nie je podmienkou) Kúrenie zabezpečuje pec na pevné palivo a pelety s veľkokapacitným zásobníkom, výdrž cca dva týždne Za halou je pristavený skladovací priestor po celej dĺžke haly. Úžitková voda je zabezpečená zo zásobníka, pitná voda v objekte nie je. V prípade potreby je možné riešiť ju studňou. Odpad je riešený formou žumpy. Obrovskou výhodou je možnosť dokúpiť pozemky okolo haly. Pre viac informácií a obhliadky volajte 0948336606 Ján Halgaš

Ponúkame na predaj multifunkčný objekt v obci Diviacka Nová Ves, ktorý je vhodný pre výrobu, skladovanie alebo kombináciu s kancelárskym zázemím. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou a bezproblémovým parkovaním. Popis nehnuteľnosti: Rekonštrukcia v roku 1998. Zastavaná plocha hlavnej budovy: 367 m². Pozemok: 1 111 m². Dispozícia: Výrobná hala s dostatočným priestorom na výrobu alebo skladovanie. Administratívna časť: 1 väčšia kancelária. 1 menšia kancelária. Kuchynka. Zázemie pre zamestnancov: Šatne. Kúpeľne,WC. Pozemok: Uzavretý areál s dvorom pre parkovanie a manipuláciu. Výhody objektu: Multifunkčné využitie pre rôzne podnikateľské činnosti. Dobrá dostupnosť Možnosť okamžitého využitia. Lokalita: Obec Diviacka Nová Ves ponúka výhodnú polohu s dostupnosťou do okolitých miest a dobrým napojením na hlavnú cestnú infraštruktúru. Pokojná lokalita s prírodným okolím vytvára príjemné prostredie na podnikanie. V prípade akýchkoľvek ďalších otázok nám volajte alebo píšte SMS na tel. 0915 873 332, 0911 866 887 alebo napíšte mail na matusmajtanm@gmail.com alebo vám ich radi zodpovieme na adrese Vaša Realitná, Bojnická cesta 4 Prievidza.

KOVPLUS offers an industrial complex for lease at Cesta do Hanisky 12, Košice-Šaca, Slovakia. The property comprises a total land area of 25,463 m², combining a production hall, storage buildings, office facilities and extensive outdoor areas for operational use and materials handling. The site is suitable for manufacturing and industrial companies, metalworking, logistics, warehousing, waste management, materials handling and other operations requiring a combination of indoor facilities and extensive outdoor space, subject to the relevant permits and requirements. We are primarily seeking a reliable tenant for a long-term lease, ideally for 10 years or more. The entire complex is offered as one operational unit, although leasing part of the site may also be considered by agreement. Key property specifications: • Total land area: 25,463 m² • Production hall: 1,592 m² • Storage buildings and garages: 557 m² • Sheet-metal hall: 360 m² • Administration building: 518 m² • Overhead cranes: 2 units, lifting capacity up to 3.2 tonnes each • Weighbridge: 18 m long, capacity up to 60 tonnes • Utilities and infrastructure: electricity, gas, water, sewerage and compressed-air distribution • Outdoor areas: extensive handling and storage space, mostly surfaced with concrete slabs • Access: direct access from the main road, fenced operational areas and space for heavy vehicles • Availability: potential immediate lease commencement by agreement Production hall and technical facilities The main facility is a two-bay production hall measuring 1,592 m², with a height of 8.9 m. It features a reinforced industrial floor, overhead crane runways and two overhead cranes, each with a lifting capacity of up to 3.2 tonnes. The hall has five access gates: two measuring 4.8 × 5 m and three measuring 3.2 × 3.2 m. Administration building – 518 m² A two-storey building comprising offices, a meeting room, two apartment units, changing rooms and showers. It provides facilities for company management, administration and operational staff. Storage buildings and garages – 557 m² A complex comprising three sheet-metal storage buildings and two garages. Sheet-metal hall – 360 m² A hall measuring 30 × 12 m, with a height of 5 m, equipped with five sliding gates measuring 6 × 5 m each. Extensive outdoor areas The site comprises three functional sections with a combined area of 25,463 m². The central section (10,417 m²) forms the main operational zone, including the production hall, storage buildings, garages, gatehouse and weighbridge. Approximately 7,650 m² is open space, mostly surfaced with concrete slabs. The rear section (7,280 m²) is fenced, with approximately 30% of the area surfaced with concrete slabs. The front section (7,766 m²) borders the main road and is primarily used for access and parking. Further use of the land is subject to applicable planning conditions and permits. The railway siding at the rear of the site belongs to Nippon Steel and is not included in the lease. Industrial location – Košice-Šaca The property is located in the established industrial area of Košice-Šaca, close to major industrial and logistics operators, including Nippon Steel, SAKER, Metrans and Interport. The location provides a convenient base for industrial and logistics operations in eastern Slovakia. • Approximately 900 m from a planned connection to the R2 expressway • Approximately 500 m from Nippon Steel Slovakia • Approximately 7 km from the Volvo industrial park in Valaliky • Approximately 8 km from Košice International Airport • Approximately 15 km from Košice city centre • Approximately 50 km from Prešov Completion of the relevant R2 section is currently expected in 2028, according to the planned schedule. Long-term lease – individual terms We are looking for a reliable tenant seeking to establish or expand its operations in Košice and benefit from the combination of production facilities, technical infrastructure, administrative space and extensive outdoor areas. We prefer a long-term lease of 10 years or more. The entire complex can be leased as one unit, or part of the site may be available by agreement. For a prospective long-term tenant, we are open to discussing individual lease terms and necessary adaptations to the premises. Rental terms will be determined individually, depending on the area leased, intended use and agreed conditions. For further information or to arrange a site visit, please contact us. KOVPLUS s.r.o.

Spoločnosť KOVPLUS ponúka na prenájom priemyselný areál na adrese Cesta do Hanisky 12, Košice-Šaca. Komplex s celkovou výmerou pozemkov 25 463 m² kombinuje výrobnú halu, skladové priestory, administratívnu budovu a rozsiahle vonkajšie plochy určené na prevádzkové a manipulačné využitie. Areál je vhodný pre výrobné a priemyselné spoločnosti, kovovýrobu, logistiku, skladovanie, odpady, manipuláciu s materiálmi a ďalšie prevádzky, ktoré potrebujú spojiť vnútorné priestory s rozsiahlym vonkajším zázemím. Preferujeme dlhodobý prenájom stabilnému nájomcovi, ideálne na 10 a viac rokov. Prednostne ponúkame celý areál ako jeden funkčný celok, po dohode je možné rokovať aj o prenájme jeho časti. Kľúčové parametre areálu • Celková výmera pozemkov: 25 463 m² • Výrobná hala: 1 592 m² • Sklady a garáže: 557 m² • Plechová hala: 360 m² • Administratívna budova: 518 m² • Mostové žeriavy: 2 ks, nosnosť do 3,2 t • Mostová váha: dĺžka 18 m, nosnosť do 60 t • Technická infraštruktúra: elektrická energia, plyn, voda, kanalizácia a rozvody stlačeného vzduchu • Vonkajšie plochy: rozsiahle manipulačné a skladové plochy, prevažne spevnené betónovými panelmi • Prístup: prístup z hlavnej cesty, oplotené prevádzkové plochy a manipulačný priestor pre ťažké vozidlá • Dostupnosť: po dohode možný okamžitý začiatok prenájmu Výrobná hala a technické vybavenie Hlavnú časť areálu tvorí dvojloďová výrobná hala s výmerou 1 592 m² a výškou 8,9 m. Hala je vybavená pancierovou podlahou, žeriavovými dráhami a dvoma mostovými žeriavmi s nosnosťou do 3,2 t. Hala disponuje piatimi bránami: dvoma s rozmermi 4,8 × 5 m a tromi 3,2 × 3,2 m. Administratívna budova – 518 m² Dvojpodlažná budova s kanceláriami, zasadacou miestnosťou, dvoma apartmánmi, šatňami a sprchami. Poskytuje zázemie pre vedenie spoločnosti, administratívu a zamestnancov prevádzky. Sklady a garáže – 557 m² Komplex troch plechových skladov a dvoch garáží. Plechová hala – 360 m² Hala s rozmermi 30 × 12 m a výškou 5 m, vybavená piatimi posuvnými bránami s rozmermi 6 × 5 m. Rozsiahle vonkajšie plochy Areál zahŕňa tri funkčné časti s celkovou výmerou 25 463 m². Stredná časť (10 417 m²) tvorí hlavnú prevádzkovú zónu s výrobnou halou, skladmi, garážami, vrátnicou a mostovou váhou; približne 7 650 m² predstavuje voľná plocha, prevažne spevnená betónovými panelmi. Zadná časť (7 280 m²) je oplotená a približne z 30 % spevnená. Predná časť (7 766 m²) pri hlavnej ceste slúži najmä na prístup, parkovanie a skladovanie. Železničná vlečka v zadnej časti patrí spoločnosti Nippon Steel a nie je predmetom prenájmu. Priemyselná lokalita Košice-Šaca Areál sa nachádza na adrese Cesta do Hanisky 12 v priemyselnej zóne Košice-Šaca, v blízkosti významných priemyselných a logistických prevádzok vrátane spoločností Nippon Steel, SAKER, Metrans a Interport. Lokalita poskytuje dobré východiskové podmienky pre priemyselné a logistické aktivity v regióne východného Slovenska. • približne 900 m od plánovaného napojenia na úsek R2, • približne 500 m od Nippon Steel Slovakia • približne 7 km od priemyselného parku Volvo vo Valalikoch, • približne 8 km od letiska Košice, • približne 15 km od centra Košíc, • približne 50 km od Prešova. Dokončenie príslušného úseku R2 sa podľa plánovaného harmonogramu očakáva v roku 2028. Hľadáme stabilného nájomcu, ktorý chce v Košiciach vybudovať alebo rozšíriť svoju prevádzku a ocení spojenie výrobnej haly, technického vybavenia, administratívneho zázemia a rozsiahlych vonkajších plôch. Preferujeme dlhodobú spoluprácu na 10 a viac rokov. Možný je prenájom celého areálu alebo po dohode aj jeho časti. Pri dlhodobom a perspektívnom nájomcovi sme pripravení rokovať o individuálnych podmienkach a potrebných úpravách priestorov. Cena prenájmu stanovujeme individuálne podľa rozsahu prenájmu, požadovaného využitia a dohodnutých podmienok. V prípade záujmu o podrobnejšie informácie alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať. KOVPLUS s.r.o.

Prenájom sklad,obchod.

REMAX Ahoj ponúka na predaj investičnú nehnuteľnosť v obchodno-distribučnej zóne mesta Nové Mesto nad Váhom: • Univerzálna skladovacia hala 349 m2 • Pozemok pred halou s rozlohou 93 m2 Nehnuteľnosť je vhodná pre investorov, ktorí hľadajú skladové alebo výrobné priestory pre svoje podnikanie, ľahko dostupné a plne funkčné s možnosťou ďalšieho rozšírenia. Univerzálna skladová hala • Sendvičová zateplená stavba na betónových základoch s pultovou strechou s rozmermi 40,30 x 8,70 x 4,20 m • Vykurovanie plynové z hlavnej vedľajšej budovy • Skladové priestory, zabezpečovací systém • Vlastné murované sociálne zariadenia • Nová klimatizácia, plastové okná s trojsklom • Automatické zateplené sekčné brány na diaľkový pohon • Podlahy zateplené, s hydroizoláciou, betónové s lešteným povrchom a náterom • Kolaudácia 2006, znalecký posudok z apríla 2026 Inžinierske siete: • prípojka NN • prípojka plynu • prípojka vody • prípojka kanalizácie Lokalita: • Obchodno-distribučná zóna, bývalý areál VUMA • Frekventovaná oblasť s desiatkami firiem • Blízkosť železničnej stanice a MHD • Rýchly prístup na diaľnicu D1 Hlavné benefity nehnuteľnosti: • atraktívna poloha v strategickej lokalite Nového Mesta nad Váhom • komerčný areál s okamžitým využitím • hala je dlhodobo prenajatá stálym nájomcom V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: • kompletný realitný a právny servis • vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy právnikom • návrh na vklad do katastra a úhrada správneho poplatku za vklad do katastra • úhrada poplatkov za osvedčenie podpisov • súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti, pomoc pri prepise energií • provízia realitnej kancelárie Hypotekárne poradenstvo pod jednou strechou - využite výhodu spolupráce s našimi overenými partnermi a získajte najvýhodnejšiu hypotéku na trhu!

DOMIOS | špecialista na komerčné nehnuteľnosti od roku 1992 - ponúka na prenájom výrobno-skladové a obchodno-administratívne priestory v komerčnom priemyselnom areáli s polyfunkčným využitím v južnej časti mesta s výborným prístupom pre zásobovanie. Na oplotenom a stráženom pozemku je komplex viacerých samostatných alebo vzájomne prepojených (modernizovaných alebo nových) priemyselných hál s rôznou svetlou výškou, administratívne, sociálne a technické zázemie. Celková výmera všetkých priestorov je cca 3.000 m2. Konštrukčne ide o kombináciu železobetónového skeletu a murovaných stien, oceľového skeletu a murovaných stien resp. oceľového skeletu a sendvičového opláštenia. Výrobno-skladové haly majú vlastné alebo zdieľané zásobovacie vstupy (sekčné brány) umožňujúce vjazd motorových vozidiel. Haly majú dostatok denného svetla a priemyselné liate podlahy. Budovy majú napojenie na všetky inžinierske siete. Všetky priestory majú rozvody štruktúrovanej kabeláže a pripojenie na internet (optika). Väčšina priestorov má kvalitné nové LED osvetlenie. Areál má vlastnú serverovňu a elektrické zásuvkové rozvody riešené samostatne pre bežné spotrebiče / počítače so samostatným istením / rozvody napojené na záložný zdroj zo serverovne. V halách je rozvod 240/380V. Areál / objekt má vlastnú studňu s rozvodom úžitkovej vody a TÚV, vlastnú úpravňu vody vhodnej na priemyselné použitie. Pitná voda má samostatný rozvod. Vykurovanie hál je riešené najmä plynovými infražiaričmi. Administratívne priestory majú plastové okná a sú vykurované podlahovým kúrením v kombinácii s radiátormi. Väčšina kancelárií je klimatizovaná. Všetky objekty a priestory sú monitorované kamerovým systémom, vstup je prostredníctvom čipov. V areáli je dostatočné množstvo parkovacích miest pre nájomníkov aj zákazníkov a výborný prístup pre osobné aj nákladné autá. V dosahu je možnosť stravovania, zastávka MHD a obchodné centrum. Ponúkané priestory tvorí prízemná (hlavná) výrobno-skladová hala (795,20 m2) s výškou 9 m s administratívno-sociálnym zázemím (spolu 899,33 m2), 2x vstup pre MV z exteriéru. Hala má kvalitné betónové podlahy, vykurovanie infražiaričmi a nové LED osvetlenie. Vstup do haly je možný 2 vstupmi - jedným menším a druhým zdieľaným umožňujúcim vjazd aj väčších motorových vozidiel. Hala má vlastné administratívne, sociálne, technické zázemie a kuchynku. V prípade potreby je priestory možné spojiť do jedného celku s obchodno-administratívnou jednotkou o výmere 314,70 m2. Pred priestorom je dostatočný počet parkovacích miest pre nájomcu aj obchodných partnerov (zákazníkov). Priestory sú vhodné na sklady, výrobu, predajňu, E-shop a pod. --------------------------------------------- Ceny (bez DPH): Nájomné: od 5.704,75 €/mes. Médiá: podľa spotreby (samostatné meranie) --------------------------------------------- Výsledná cena: od 5.704,75 €/mes. (bez médií) --------------------------------------------- Parkovanie: spoplatnené Depozit: 2-3x mesačný nájom --------------------------------------------- DOMIOS je zmluvný partner vlastníka nehnuteľnosti poverený zabezpečením jej prenájmu. Služby DOMIOS pre záujemcov o uvedenú nehnuteľnosť sú zdarma. V prípade záujmu o prenájom, technické špecifikácie, aktuálny stav obsadenosti alebo obhliadku kontaktujte: Ing. Peter Bubelíni, tel.č.: +421 (0) 903-636-903 V prípade našej nedostupnosti prosíme zaslať váš dopyt / ponuku / požiadavku ako SMS. Viac informácií o tejto a ďalších nehnuteľnostiach nájdete na stránke DOMIOS. sk. Na maily bez telefónneho čísla nereagujeme. --------------------------------------------- Copyright (c) 1992-2026 | DOMIOS ---------------------------------------------