Sklady na prenájom, Košický kraj

ASTRA reality a Ing. Jozef Takáč ponúka na prenájom výrobné, skladové a kancelárske priestory v Košiciach. S celkovú výmeru 3251 m2, sú tieto priestory ideálnym riešením pre rastúce podniky hľadajúce efektívne a dobre pracovné prostredie. Priestory sa skladajú z týchto skladov a výrobných objektov: - sklad na prízemí o výmere 679,78m² spolu s nakladacou rampou, - sklad na prízemí o výmere spolu 36,64m², - sklad na prízemí o výmere 651,24m², - sklad na prízemí o výmere 188,38m², - sklad na prízemí o výmere 218,55m², - sklad na prízemí o výmere 211,84m², - sklad na prízemí o výmere 212,74m², - sklad na prízemí o výmere 216m², - sklad na prízemí o výmere 212m². - sklad na prízemí o výmere 624m². Výnimočné vlastnosti priestorov: - Celková výmera 3251 m2. - Výška od podlahy po strop je 7,6 m a výška od podlahy po stropný nosník je 5,7m. - Nakladacie rampy: predná nízka rampa s výmerou 44m2 a zadná vyššia pre 3 nákladné autá s návesom. - V jednotlivých traktoch je pancierová podlaha. - Predná nakladacia rampa pre dodávky a zadná rampa pre 3 návesové vozidlá. - Naposledy tieto priestory slúžili na potravinársku výrobu a predtým ako baliareň a sklady v potravinárskom priemysle. - K vyššie uvedeným výrobným a skladovým priestorom patria aj kancelárske priestory s výmerou 193,5 m2. Tieto priestory sú zrekonštruované, majú kuchynky so sporákom, WC a sprchu. - Tieto priestory poskytujú aj zázemie pre zamestnancov (šatne, priestor pre stravovanie, sociálne zariadenie a sprchy). Výhody prenájmu: - Prenajímajú sa iba ako celok. - Prispôsobte si priestory podľa vašich potrieb. - Ideálne pre podniky zamerané na výrobu, skladovanie a manažment. - Výborná dostupnosť a strategická poloha v Košiciach. - Profesionálne a dobre udržiavané prostredie. Cena prenájmu: 4,33 EUR/m2/mesiac bez DPH + prevádzkové služby 0,50 EUR/m2/mesiac bez DPH. Namerané médiá (voda, elektrina, plyn) sú účtované podľa stavu merača. Nenechajte si ujsť túto príležitosť vytvoriť si ideálne prostredie pre vašu prevádzku! Ing. Jozef Takáč z ASTRA reality pôsobí na realitnom trhu už viac ako 8 rokov. Poskytuje kompletný realitný servis súvisiaci s kúpou, predajom a prenájom nehnuteľností. Spolupracuje s overenou právnou kanceláriu, ktorá vypracováva a autorizuje zmluvy. Ak máte záujem detailnejšie informácie, prípadne si chcete dohodnúť obhliadku nehnuteľností kontaktujte Ing. Jozefa Takáča telefonicky na čísle 0918 812 524.

Ponúkame na prenájom komerčné a prevádzkové priestory Košice-Juh, Južná Trieda. Konštrukčne ide o kombináciu žb. skeletu a murovaných stien, oceľového skeletu a murovaných stien resp. oceľového skeletu a sendvičového opláštenia. Výrobno-skladové haly majú vlastné alebo zdieľané zásobovacie vstupy (sekčné brány) umožňujúce vjazd motorových vozidiel. Haly majú dostatok denného svetla a priemyselné liate podlahy. Väčšina priestorov má kvalitné nové LED osvetlenie. V halách je rozvod 240/380V. Súpis využiteľných priestorov / celkov na prenájom: 1/ prízemná hlavná výrobno-skladová hala (795,20 m2) s výškou 9 m , 2x vstup pre MV z exteriéru 2/ umyvárka ( 7,92 m2) 3/ šatne (8,70 m2) 4/ WC ( 2,20 m2) 5/ kancelária (12,50 m2) 6/ expedícia ( 55,60 m2) Areál / objekt má vlastnú studňu s rozvodom úžitkovej vody a TÚV, vlastnú úpravňu vody vhodnej na priemyselné použitie. Vykurovanie hál je riešené najmä plynovými infražiaričmi. Administratívne priestory majú plastové okná a sú vykurované podlahovým kúrením v kombinácii s radiátormi. Všetky objekty a priestory sú monitorované kamerovým systémom, vstup je prostredníctvom čipov. V areáli je dostatočné množstvo parkovacích miest pre nájomníkov aj zákazníkov a výborný prístup pre osobné aj nákladné autá. V dosahu je možnosť stravovania, zastávka MHD a obchodné centrum. V cene nájmu za m2 sú zahrnuté aj SPN (spoločné prevádzkové náklady = služby spojené s nájom): -upratovanie spoločných priestorov budovy, revízie plynových prípojok a zariadení (plynové infražiariče), kotolne, servis, opravy , kominárske služby, revízie a údržba elektrických zariadení a iných technických zariadení patriacich prenajímateľovi, ako serverovne, monitorovacie zariadenia, servis bezpečnostného systému deratizácia, čistenie kanalizácie údržbu a opravu zariadení vrátane opravy a údržby nákladnej plošiny zimná a letná údržba , odstraňovanie snehu a ľadu, čistenie komunikácií, prevádzka parkovísk, záhradnícke služby zabezpečenie požiarnej ochrany budovy ako celku. Celková plocha na prenájom je 899,33 m2. V prípade záujmu je možnosť prenájmu obchodno administratívnej časti , priamo spojenej z zo skladom o výmere 315 m2. {EDEN s.r.o. 1992-2026}

PONÚKAME NA PRENÁJOM MODERNÉ PRIEMYSELNÉ HALY A ŠTANDARDU – NOVÁ POLHORA (KOŠICE) Moderné priemyselné priestory vhodné na výrobu, logistiku aj skladovanie, situované v strategickej lokalite na východnom Slovensku s priamym napojením na diaľnicu D1. LOKALITA: • Nová Polhora – Košice, východné Slovensko • Priame napojenie na diaľnicu D1 (Košice – Prešov – Žilina – Bratislava) • Rýchla dostupnosť do Košíc (cca 15 km) • Strategická poloha pre distribúciu v rámci východného Slovenska a smerom do Poľska a Maďarska • Vzdialenosť od Bratislavy: cca 400 km • Dostupnosť železničnej infraštruktúry v regióne • Ideálne pre výrobné a logistické spoločnosti TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE: • Celková výmera: 15 550 m² • Dostupnosť: 2 670 m² – ihneď, 12 880 m² – do 10 mesiacov po podpise zmluvy • Výška haly: 10 m • Nosnosť podlahy: 5 t/m² • Výrobná infraštruktúra: podľa požiadaviek klienta – elektrina, plyn, voda, zateplená hala • Prístup: rampy / drive-in • Parkovanie: priamo vedľa haly • Kancelárie: podľa potreby klienta PREČO PRÁVE S NAMI? 108 REAL ESTATE sa už viac než 15 rokov špecializuje na komerčné nehnuteľnosti v strednej a východnej Európe. Spájame odborné know-how, skúsenosti a osobný servis, a ako exkluzívny partner BNP Paribas Real Estate prinášame globálne know-how s lokálnou expertízou. • Prenajali a predali sme cez 11 mil. m² priestorov v ČR, SK a HU • Pomáhame firmám z logistiky, e-commerce, výroby a veľkoobchodu nájsť optimálne riešenia • Optimalizácia nákladov až o 20 % oproti priemeru lokality NAŠE SLUŽBY: • Porovnáme ponuky a vyjednáme tie najvýhodnejšie podmienky • Postaráme sa o celý proces – od výberu haly až po úpravy priestorov 108 MAP – INTERAKTÍVNA LIVE MAPA PRIEMYSELNÝCH NEHNUTEĽNOSTÍ: • Okamžitý prehľad dostupných projektov v CEE vrátane cien a dostupnosti • Jednoduché porovnanie projektov, cien a pracovných nákladov v reálnom čase Urobíme všetko pre to, aby sme našli presne to, čo hľadáte. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

PONÚKAME NA PRENÁJOM PRIESTORY V PRIEMYSELNOM PARKU – VEĽKÁ IDA (KOŠICKÝ KRAJ) Moderné výrobné a logistické priestory vhodné pre skladovanie, distribúciu a ľahkú výrobu vo východoslovenskom regióne. LOKALITA: • Veľká Ida (Košický kraj) • Bratislava: cca 390 km • Strategická poloha v regióne Košíc • Výborné napojenie na regionálnu priemyselnú infraštruktúru • Vhodné pre výrobu a distribúciu v rámci východného Slovenska TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE: • Plocha: 9 350 m² • Dodanie budovy: 9 – 12 mesiacov po podpise FLA • Výška haly: 10 m • Nosnosť podlahy: 5 – 10 t/m² • Výrobná infraštruktúra: elektrina, plyn, voda, zateplená hala • Prístup: rampy • Kancelárie: podľa potrieb klienta • Parkovanie: pri nehnuteľnosti PREČO PRÁVE S NAMI? 108 REAL ESTATE sa viac než 15 rokov špecializuje na komerčné nehnuteľnosti v strednej a východnej Európe. Ako exkluzívny partner BNP Paribas Real Estate prinášame globálne know-how s lokálnou expertízou. • Prenajali a predali sme cez 11 mil. m² priestorov v ČR, SK a HU • Pomáhame firmám z logistiky, e-commerce, výroby a veľkoobchodu nájsť optimálne riešenia • Optimalizácia nákladov až o 20 % oproti priemeru lokality NAŠE SLUŽBY: • Porovnáme ponuky a vyjednáme tie najvýhodnejšie podmienky • Postaráme sa o celý proces – od výberu priestoru až po úpravy 108 MAP – INTERAKTÍVNA LIVE MAPA PRIEMYSELNÝCH NEHNUTEĽNOSTÍ • Okamžitý prehľad dostupných projektov v CEE vrátane cien a dostupnosti • Jednoduché porovnanie projektov, cien a pracovných nákladov v reálnom čase Urobíme všetko pre to, aby sme našli riešenie presne podľa Vašich potrieb. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

PONÚKAME NA PRENÁJOM SKLADOVO-VÝROBNÉ PRIESTORY – KECHNEC Moderné priestory vhodné na skladovanie, logistiku aj výrobu v etablovanej industriálnej zóne s výborným napojením na dopravnú infraštruktúru. Projekt je dostupný 9–12 mesiacov po podpise zmluvy. LOKALITA: • Kechnec – významná priemyselná zóna na východnom Slovensku • Priame napojenie na rýchlostnú cestu R4 – len 1 minúta • Rýchla dostupnosť do Košíc (cca 17 km) • Strategická poloha v blízkosti hraníc s Maďarskom • Výborné napojenie smer Budapešť (cca 243 km) • Vzdialenosť od Bratislavy: cca 467 km • Možnosť napojenia na železničnú nákladnú dopravu v regióne • Ideálne pre výrobné a logistické spoločnosti pôsobiace v CEE regióne TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE: • Celková plocha: 45 000 m² (3 haly) – možnosť delenia od 3 000 m² • Dostupnosť: 9–12 mesiacov od podpisu zmluvy • Kancelárie: k dispozícii • Výška haly: 12 m • Nosnosť podlahy: 5 t/m² • Stav projektu: územné rozhodnutie – výroba / skladovanie / logistika • Inžinierske siete: všetky dostupné priamo pri pozemku (voda, plyn, elektrina) • Parkovanie: v rámci areálu PREČO PRÁVE S NAMI? 108 REAL ESTATE sa už viac než 15 rokov špecializuje na komerčné nehnuteľnosti v strednej a východnej Európe. Spájame odborné know-how, skúsenosti a osobný servis, a ako exkluzívny partner BNP Paribas Real Estate prinášame globálne know-how s lokálnou expertízou. • Prenajali a predali sme cez 11 mil. m² priestorov v ČR, SK a HU • Pomáhame firmám z logistiky, e-commerce, výroby a veľkoobchodu nájsť optimálne riešenia • Optimalizácia nákladov až o 20 % oproti priemeru lokality NAŠE SLUŽBY: • Porovnáme ponuky a vyjednáme tie najvýhodnejšie podmienky • Postaráme sa o celý proces – od výberu haly až po úpravy priestorov 108 MAP – INTERAKTÍVNA LIVE MAPA PRIEMYSELNÝCH NEHNUTEĽNOSTÍ: • Okamžitý prehľad dostupných projektov v CEE vrátane cien a dostupnosti • Jednoduché porovnanie projektov, cien a pracovných nákladov v reálnom čase Urobíme všetko pre to, aby sme našli presne to, čo hľadáte. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

SAVONA realitná kancelária | EXKLUZÍVNE –– ponúkame NA PRENÁJOM | podnikateľské PRIESTORY v Spišskej Novej Vsi, ul. Duklianska vhodné ako skladové, obchodné alebo výrobné priestory, priestory s kanceláriou, ale aj bez. • Novým nájomcom ponúka miesto pre podnikanie v podnikateľskej zóne na dobre prístupnom mieste K DISPOZÍCII je: • PRIESTOR o výmere 150 m2 – wc, sprcha a šatňa • k priestorom / k prevádzke je vyhradené PARKOVANIE • VYUŽITIE: - priestor je využiteľný pre akúkoľvek činnosť - vhodný ako skladové, obchodné alebo výrobné priestory, prípadne podnikateľský priestor spolu s kanceláriou zároveň, alebo druhý priestor bez kancelárie • VÝHODY: - lokalita s dobrou dostupnosťou - priestor je pripravený k okamžitému nasťahovaniu • CENA za mesiac spolu: - výška nájomného – za PRIESTOR o výmere 150 m2 - za mesiac 600 EUR bez DPH • pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné zložiť mesačný depozit a mesačný nájom dopredu • Viac INFO a dohodnutie obhliadky na tel.č. 0911 566 814 - MARCO ROSSI | realitný maklér Poprad

Ponúkame na prenájom skladovú, výrobnú alebo obchodnú halu s bezproblémovým cestným napojením, situovanú v bezprostrednej blízkosti železničného depa na ulici Stará Pracháreň v Košiciach. Objekt je zároveň v blízkosti centra mesta s vynikajúcim dopravným napojením priamo na obchvat mesta. Spolu s halou je na prenájom aj vonkajší oplotený dvor a administratívna časť budovy. K dispozícii je sklad/hala s výmerami: 769 m2 a 182 m2 (spolu aj samostane). Vonkajšie spevnené plochy : 1240m2 a 472 m2 (spolu aj samostane) Administratívne priestory: od 250 m2 do 620m2. Bližšie informácie a špecifikácie celého objektu Vám radi poskytneme pri osobnom kontakte.

Tím Reality Zemplín ponúka na prenájom skladový priestor v priemyselnej zóne Michaloviec. Na prenájom ponúkame plechový sklad o výmere 130 m² nachádzajúci sa v uzavretom a zabezpečenom areáli na Priemyselnej ulici v Michalovciach. Sklad je vybavený elektrickou prípojkou a je situovaný v dobre dostupnej časti priemyselnej zóny. Vstup do areálu je zabezpečený elektricky ovládanou bránou, čo zaručuje vyššiu mieru bezpečnosti. Priestor je vhodný najmä na: • uskladnenie materiálu • skladovanie techniky • uloženie tovaru pre podnikateľské účely Cena nájmu: 450 € / mesiac bez DPH Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín. Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Námestí osloboditeľov 1 v Družstevnom dome. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Reality Zemplín.

Exkluzívne ponúkame na PRENÁJOM skladové priestory v 5 ročnej novostavbe na Narcisovej ulici – sídlisko TERASA, prízemie, o výmere 37 m2. Možnosť prenájmu aj parkovacieho miesta ihneď pred objektom (cena 50 Eur/mes). CENA NÁJMU mesačne: 7 eur/m2/mesiac + energie + DPH. Parkovanie - 50 Eur Depozit – 2 mesačný. Vnútorné priečky v NP sú nenosné, nosné sú len stĺpy, možno ich v prípadne potreby upraviť. Možnosť prenájmu iných priestorov v objekte. Viac info na: https://saxareal.sk/nehnutelnosti/nebytove-priestory-narcisova-ul-novostavba-5-samost-vstupov V prípade, ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte - JUDr. Adriana Saxová, 0903662004. V cene kompletný právny servis spojený so zavkladovaním zmlúv do katastra nehnuteľností.

Diamond Reality Benöczová s.r.o. Vám ponúka na prenájom sklad s FANTASTICKOU polohou. Výmera, vynikajúci prístup a skvelá lokalita zabezpečia Vám aj vašim klientom nové možnosti a nárast efektivity vášho podnikania. Tento priestor je ideálny pre firmy, ktoré hľadajú dostupné, funkčné a výborne prístupné skladové zázemie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O SKLADE Výmera skladu: 353 m² Typ priestoru: nezateplený sklad Podlaha: asfaltová Elektrina: 220 V / 380 V Dostupnosť priestoru: od 16.1.2026 PRÍSTUP & MANIPULÁCIA Vjazd z dvora aj s kamiónom, možnosť manipulácie/uskaldnenia tovaru na dvore po dohode Možnosť jedného parkovacieho miesta pre osobné auto v cene Ďalšie parkovanie pre osobné auto alebo dodávku: možné po dohode za poplatok Prístup do haly 24/7 Toalety dostupné počas pracovných hodín: 8:00 – 16:30 Možnosť vstávky na kanceláriu VSTUPY: Šírka vstupnej brány z dvora: 7,36 m Brána do haly: 3,2 × 3,7 m Výška haly: 6.0m a 4.5m, sikma strecha VYBAVENIE: Hala sa bude prenajímať prázdna Možnosť ponechať regálový systém (zobrazený na fotografiách – ľavá strana) CENA: Cena nájmu: 5 € / m² + Servisný poplatok: 0,50 € / m² Vhodné pre platcov aj neplatcov DPH Energie: podľa spotreby Depozit: 3 mesiace KONTAKT Ing. Kristína Benöczová 📧 benoczova@diamondreality.sk 📞 +421 910 393 229

Diamond reality Benöczová s.r.o. vám ponúka na prenájom nebytové priestory Nad Jazerom, Košice. Areál má výhodnú polohu cca 1 km od centra mesta a 3km od letiska, v blízkosti dopravného uzla - obchvat v smeroch Miskolc, Rožňava, Spišská Nová Ves, Prešov a Michalovce. V areáli je možné sa ubytovať a stravu vám zabezpečí reštaurácia nachádzajúca sa taktiež priamo tam. Ponuka skladových, výrobných a kancelárskych priestorov: Trakt/sklad H5 (a 1. posch. H5.1) spolu cca 849,03m² Skladové priestory majú k dispozícii nakladaciu rampu plus možnosť vstupu priamo s dodávkou priamo do skladu.. V priestoroch sa nachádzajú: kancelárie, 3x sprcha, prezliekarne a soc. zariadenia. Možnosť parkovania pri skladoch. Priestory sú primárne vhodné ako sklady rôznych druhov produktov, drogérie, oblečenia, potravín, malých strojov atď., ale je možné tu zdriadiť nejakú menšiu výrobu alebo prekládku tovaru. Cena za prenájom: 44,40€ bez DPH/m2/rok t.j. 3,70€ bezDPH/m2/mesiac + média (podľa stavu merača - voda, elektrika, plyn), +PS - prevádzkové služby (0,50€ bez DPH m2/mesiac). PLATBA: 1x mesačný nájom + 2x depozit Voľné od ihneď Ak máte akékoľvek otázky, rada Vám ich zodpoviem na t.č. +421 910 393 229 alebo email: benoczova@diamondreality.sk Na obhliadku sa teší Ing. Kristína Benöczová

Diamond reality v spolupráci s Kristínou Benöczovou Vám ponúkajú na prenájom nebytové a skladové priestory na sídlisku nad Jazerom priamo v špičke dopravného uzla, a to nasledovne: SKLADY JE MOŽNÉ PRENAJAŤ AJ SAMOSTATNE 1. Trakt/sklad H1 o výmere 996,87m² (z toho sklad H1 o výmere 922,43m², kancelárie a soc. zázemie o výmere 74,44m²). (kancelárie a soc. zázemie vykurované) 2. Trakt/sklad H1 kancelárie 1. nadzemné podlažie o výmere 70,82m² (vykurované). 3. Trakt/sklad H2 o výmere 424,80m² (bez vykurovania). 4. Trakt/sklad H3 o výmere 413,36m² (bez vykurovania). 5. Trakt/sklad H3.1 o výmere 270,77m² (bez vykurovania). 6. Trakt/sklad H3.2 o výmere 400,39m² (bez vykurovania). 7. Trakt/sklad H4 o výmere 416,46m² (bez vykurovania). 8. Trakt/sklad H5 o výmere 849m² (z toho sklad H5 o výmere 759,40m² a kancelárie, soc. zázemia na prízemí a na prvom nadzemnom podlaží o výmere 89,63m²). (bez vykurovania) Spolu výmera : ............................... 3842,47m². Pre všetky sklady/ trakty a kancelárie uvedené vyššie: Nájomné: 44,40€ bez DPH/m²/ rok, t.j. 3,70€ bez DPH/m²/mesiac. PS (prevádzkové služby) 0,50€ bez DPH/m²/mesačne. + Elektrina: podľa stavu merača. Voda: podľa stavu merača. Plyn: podľa stavu merača (plynový kotol - vlastníctvo súčasného nájomcu, vykuruje kancelárie a soc. zázemie v priestore H1) Popis: Skladové priestory/trakty a kanc. pod označením H1, H2, H3, H4, H3.1, sú aktuálne užívané spoločnosťou na skladovanie a prekládku tovarov. Z toho priestor H3.1, ako servis s montážnou jamou pre vozidlá tohto nájomcu. Tieto priestory je možné uvoľniť do 15 dní. Skladové priestory/trakty H5, H3.2 sú voľné ihneď. Kancelárske priestory a sociálne zázemie sú v: H1 ( Prízemie: kancelárie-3X, WC-2X, sprcha-1X, šatňa-2X; 1. nadzemné podlažie: kancelárie-3X, všetko vykurované) H4 ( Prízemie: kancelária-1X, WC-1X, sprcha-1X, všetko bez vykurovania) H5 ( Prízemie: kancelária-1X, WC-1X, sprcha-1X, 1. nadzemné podlažie: šatňa-2X, WC-1X, sprcha-1X, všetko bez vykurovania). Priestory H3 a H4 tvoria jeden celok – priečka medzi nimi je zrušená. Povrch vo všetkých skladoch: betónová platňa pokrytá cca 3cm vrstvou asfaltu. Výška každého skladu: 5,6m. Výška brán odsúvaných: 3,6m, Výška brán dvojkrídlových: 3,6m. Šírka brán odsúvaných : 3,6m. Šírka brán dvojkrídlových: 3,3m. Skladové priestory je možné využiť na skladovanie, rôzneho tovaru, prekládky tovaru, servis, servis nákladných vozidiel, výrobu s logistikou prípadne iné priemyselné využitie. V prípade záujmu o obhliadku ma prosím kontaktujte: benoczova@diamondreality.sk +421 910 393 229

Diamond Reality Benöczová s.r.o. vám ponúka priestor na prenájom o výmere o výmere 400 m2 . Do priestorov skladu je priamy vstup bez rampy, k dispozícii elektrika a je bez vykurovania. Sklad/trakt H3.2 - presná výmera 400,39m² Voľné od: ihneď. Nájomné 44,40€ bez DPH/m2/rok, t.j. 3,70€ bez DPH/m2/mesiac, + média (podľa stavu merača - elektrika), PS - prevádzkové služby (0,50€ bez DPH m2/mesiac). Výška vstupnej brány do skladového priestoru: výška 290cm x šírka 230cm. Nájomné: 42€/m2/ rok bez DPH, t.j. 3,50€bez DPH/m2/mesiac. PS (prevádzkové služby) 0,50€ bez DPH/m2/mesačne. + Elektrina: podľa stavu merača. Voda: podľa stavu merača. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte : telefonicky : +421 910 393 229 alebo písomne: benoczova@diamondreality.sk Ing. Kristína Benöczová - Realitný maklér

Ponúkame vám skladovú halu vo flexibilných priestoroch v strategicky lokalizovanom parku s výbornou viditeľnosťou. Park sa nachádza v blízkosti letiska Košice a diaľnice E571, čím zaručuje výborné dopravné napojenie na všetky smery. Všetky haly sú navrhnuté s cieľom poskytnúť maximálnu efektivitu a dajú sa prispôsobiť vašim špecifickým požiadavkám. Park disponuje dostatkom parkovacích miest pre kamióny aj automobily, ako aj manipulačným priestorom pre nákladnú dopravu. Električková linka z Košíc do U.S. Steel a linka MHD zabezpečujú pohodlnú dostupnosť parku verejnou dopravou. Centrum Košíc je vzdialené len 10 minút jazdy autom. Aktuálne je možná jednotka od 1 000 m2 do 6 000 m2. Sklad vieme ponúknuť aj s regálovým systémom. LOKALITA • Košice – 5 km od centra mesta • Bratislava – 395 km • Budapešť – 257 km • Krakov – 260 km TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE • svetlá výška: 10 m • nosnosť podlahy: 5t/ m2 • kancelárie: podľa požiadaviek nájomcu • model stĺpov: 12x24 • sprinklerový systém • parkovisko priamo v areáli V prípade záujmu o viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Pripravíme Vám cenovú ponuku na mieru. iO Partners je popredná realitno-poradenská spoločnosť v strednej a východnej Európe (CEE), ktorá sa špecializuje na riešenia pre logistiku a výrobu. Skúsenosti a znalosti: Viac ako 30-ročné pôsobenie na trhu CEE, stovky spokojnych nájomcov. Znalosti logistiky a priemyselných nehnuteľností. Pochopenie vašich špecifických požiadaviek. Riešenia šité na mieru vašim potrebám a rozpočtu. Komplexné analýzy cenových ponúk. Služba od vyhľadania priestoru až po sťahovanie. Partnerstvo s JLL, globálnym lídrom v oblasti nehnuteľností. Prístup k rozsiahlej databáze skladových a výrobných priestorov v CEE. Moderné a funkčné priestory Zníženie prevádzkových nákladov Zvýšenie efektivity a produktivity Bezplatné poradenstvo Naša služba je hradená developerom Kontaktujte nás a dozviete sa viac o tom, ako vám môžeme pomôcť optimalizovať náklady na vaše nehnuteľnosti.

Železničná spoločnosť Cargo Slovakia, a.s. ponúka v areáli STP Spišská Nová Ves na prenájom: • nebytové priestory v stavbe Sklady STP Spišská Nová Ves (súpisné číslo 3259, parcela 9184/2) s možnosťou využitia na administratívne, skladové, výrobné, opravárenské účely. V prípade záujmu o nájom majetku ZSSK CARGO, resp. záujmu o jeho obhliadku nás môžete kontaktovať: • telefonicky: 0902 990 809 alebo 0911 979 134 • e-mailom: kuruc.jan@zscargo.sk alebo itze.roman@zscargo.sk • písomne na adrese Železničná spoločnosť Cargo Slovakia, a.s., Sekcia správy majetku, Tomášikova 28B, 820 09 Bratislava

Železničná spoločnosť Cargo Slovakia, a.s. ponúka v areáli Rušňového depa Plešivec na prenájom: • nebytové priestory v stavbe Sociálne zariadenie (súpisné číslo 707, parcela 1084/3) s možnosťou využitia na skladové účely. V prípade záujmu o nájom majetku ZSSK CARGO, resp. záujmu o jeho obhliadku nás môžete kontaktovať: • telefonicky: 0902 990 809 alebo 0911 979 134 • e-mailom: kuruc.jan@zscargo.sk alebo itze.roman@zscargo.sk • písomne na adrese Železničná spoločnosť Cargo Slovakia, a.s., Sekcia správy majetku, Tomášikova 28B, 820 09 Bratislava

Železničná spoločnosť Cargo Slovakia, a.s. ponúka v areáli STP Maťovce v katastri obece Čičarovce na prenájom: • nebytové priestory v stavbe Garáž (súpisné číslo 330, parcela 989/5) s možnosťou využitia na skladové, výrobné prípadne opravárenské účely, • budova sa nachádza medzi obcou Vojany a Veľké Kapušany a je situovaná blízko železničných koľají. Prístup k objektu je z hlavnej cesty 1. triedy V prípade záujmu o nájom majetku ZSSK CARGO, resp. záujmu o jeho obhliadku nás môžete kontaktovať: • telefonicky: 0902 990 809 alebo 0911 979 134 • e-mailom: kuruc.jan@zscargo.sk alebo itze.roman@zscargo.sk • písomne na adrese Železničná spoločnosť Cargo Slovakia, a.s., Sekcia správy majetku, Tomášikova 28B, 820 09 Bratislava

Ponúkame Vám na predaj prenájom, prevádzkové a skladovacie priestory. na lukratívnom a frekventovanom mieste. pri NTC/Popradská 84. vhodne pre: veľkoobchod Nájom: 6 500 €/mesiac SPN 2,90 €/m2/mesiac plocha: 452,00 m2 Nájom spolu 6.500,00 cena: 1.400.000,- EUR s 0% DPH druh priestorov: kancelárske / obchodné priestory lokalita : hlavný okruh mesta ulica: Popradská 84 vstup: samotný kancelársky-obchodný priestor je na prízemí, priamo prístupný z chodníka. prístup re zákazníkov: Dobrý prístup ako pre peších zákazníkov, tak aj pre motorizovaných, priľahlé mestské aj vlastné parkovisko. Administratívna časť 152m2 kancelárie - 10 administratívnych zamestnancov / klimatizované veľkoobchod - 3 predajcovia / klimatizované rokovacia miestnosť serverovňa -klimatizovaná zázemie - kuchynka, panské a dámske WC Sklad 302,65m2 - hlavný sklad - medzi sklad - wc, sprcha, umyvadlo, šatňa - zateplené Pripojenie - elektro - voda - teplo (vlastný plynový kotol) aj TEKO - plyn - wc - internet

Diana Reality ponúka v logistickom areáli na Vyšnom Opátskom skladové priestory s výmerou 137,01 m2, cena: 849,46 EUR bez DPH mesačne , plus ele. Skladové priestory sú v podzemí dostupné nákladným výťahom. Parkovacie miesto v stráženom areáli 40-50 EUR mesačne bez DPH, podľa umiestnenia. Areál je monitorovaný kamerovým systémom, možnosť stravovania v jedálni, stála strážna služba.Kontakt: 0911123402

Diana Reality ponúka na prenájom skladovú plochu, . Jedná sa o priestory na 2.NP, výmera 960 m2 , cena 5664,-EUR mesačne bez DPH , vrátane energií.Sklad sa nachádza na poschodí dostupný osobno-nákladným výťahom, predpoladaný termín výstavby jeseň 2024. Parkovacie miesto 40 eur/50eur, podľa umiestnenia. Vybavenie priestorov: sanitárnymi zariadeniami, kuchynky, sprchy, rozvody kúrenia napojené priamo na parovod TEKO, a.s, optická internetová sieť, EZS,protipožiarny systém, kvaliná elektroinštalácia, prístup čípovými kartami, monitorovaný kamerový systém, jedáleň-súčasť komplexu, strážna služba.Úpravy priestorov je možné realizovať na základe požiadavky nájomcu. Obhliadky na čísle : 0911123402

Skladová plocha o veľkosti 12 880 m2 Distribučné centrá o veľkosti až 54 000 m2 Variabilná plocha nájomných jednotiek od 2,500 m2 1 nakladacia rampa na 1 000 m2 skladovej plochy Svetlá výška skladových plôch: 10 m Cross docking k dispozícii Variabilná plocha kancelárskych priestorov Prvotriedna infraštruktúra areálu Správa a riadenie prevádzky priamo v areáli Nepretržitá ochrana oploteného areálu Flexibilné nájomné podmienky Priestory vhodné pre l’ahkú výrobu, logistickú a distribučnú činnost’

Diana Reality ponúka v logistickom areáli na Vyšnom Opátskom skladové priestory s výmerou 131,38 m2, cena: 775,14 EUR bez DPH mesačne vrátane energií. Skladové priestory sú v podzemí dostupné nákladným výťahom. Parkovacie miesto v stráženom areáli 40-50 EUR mesačne bez DPH, podľa umiestnenia. Areál je monitorovaný kamerovým systémom, možnosť stravovania v jedálni, stála strážna služba.Kontakt: 0911123402

Diana Reality ponúka v logistickom areáli na Vyšnom Opátskom sklad-chladiarensko-mraziarenská časť s výmerou 290 m2, cena: 2871 EUR bez DPH , plus elektrina a teplo. Skladové priestory sú na 1.NP . Parkovacie miesto v stráženom areáli 40-50 EUR mesačne bez DPH, podľa umiestnenia. Areál je monitorovaný kamerovým systémom, možnosť stravovania v jedálni, stála strážna služba.Kontakt: 0911123402

Diana Reality ponúka v logistickom areáli na Vyšnom Opátskom skladové priestory s výmerou 800 m2, cena: 5440 EUR bez DPH plus elektrina a teplo. Skladové priestory sú na 1.NP . Parkovacie miesto v stráženom areáli 40-50 EUR mesačne bez DPH, podľa umiestnenia. Areál je monitorovaný kamerovým systémom, možnosť stravovania v jedálni, stála strážna služba.Kontakt: 0911123402

Diana Reality ponúka v logistickom areáli na Vyšnom Opátskom skladové priestory s výmerou 204,45 m2, cena: 1267,59,- EUR bez DPH mesačne , plus ele. Skladové priestory sú v podzemí dostupné nákladným výťahom. Parkovacie miesto v stráženom areáli 40-50 EUR mesačne bez DPH, podľa umiestnenia. Areál je monitorovaný kamerovým systémom, možnosť stravovania v jedálni, stála strážna služba.Kontakt: 0911123402

Skladový priestor 162,66 m2 s parkovaním na prenájom, Rastislavova 68, Košice Ponúkame vám na prenájom skladový priestor o výmere 162,66 m2 v suteréne podnikateľského objektu na Rastislavovej 68, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v širšom centre mesta Košíc. Ponuka zahŕňa možnosť využívania reprezentatívnej zasadacej miestnosti, kuchynky a sociálneho zázemia v cene nájmu a možnosť prenájmu vlastného parkovacieho miesta v rámci areálu budovy. HLAVNÉ VÝHODY • Vyhľadávaná lokalita v širšom centre mesta s výbornou dostupnosťou; • Veľmi nízke mesačné náklady na energie; • Možnosť prenájmu parkovacích miest v rámci oploteného areálu budovy; • Možnosť využívania zdieľanej reprezentatívnej zasadacej miestnosti a kuchynky v cene nájmu; • Časovo neobmedzený vstup do budovy 24/7/365; VYBAVENIE • Napojenie na optickú sieť; • Miesto pre Vašu reklamu umiestnené na vonkajšom reklamnom paneli; • Efektívny systém globálnej správy budovy IT smart; • Zabezpečenie objektu kamerovým systémom - exteriér a parkovacie miesta; LOKALITA • Vynikajúca dostupnosť, bez väčších dopravných obmedzení, typických pre iné časti centra mesta; • Dostupnosť mestskej hromadnej dopravy, dobrá dostupnosť na okolité sídliská dvojprúdovou cestnou komunikáciou oboma smermi. CENA • Nájom: 570 € mesačne • Energie: zálohové platby 1,50 €/m2 mesačne; • Internet: 8 € mesačne – zdieľaný alebo možnosť vlastného pripojenia; • Parkovacie miesto: 50 € mesačne; • Všetky ceny sú uvedené bez DPH. Ak máte záujem o obhliadku a/alebo bližšie informácie, kontaktujte prosím zákaznícky servis našej spoločnosti IH Real Estate, s.r.o., kontakt: +421 (0) 915 963 765.

Strategická poloha v tesnej blízkosti ciest E50 a E71 a budúcej rýchlostnej cesty R2 10 km, 10 minút jazdy autom do nového výrobného závodu VOLVO Vynikajúca poloha neďaleko hraničných priechodov s Maďarskom, Poľskom a Ukrajinou

Strategická poloha v tesnej blízkosti ciest E50 a E71 a budúcej rýchlostnej cesty R2 10 km, 10 minút jazdy autom do nového výrobného závodu VOLVO Vynikajúca poloha neďaleko hraničných priechodov s Maďarskom, Poľskom a Ukrajinou

Ponúkame na prenájom HALU cca 500 m2 Výmera zastavanej plochy pod celou halou je 1083 m2. Hala má 2 časti: - veľká hala je momentálne celá k dispozícii, má vnútornú výmeru cca 500 m2, - menšia časť (zadná) hala má vnútornú výmeru cca 340 m2 - momentálne je prenajatá. Nachádza sa v súkromnom priemyselnom areály v Strážskom s možnosťou prenájmu aj kancelárskych priestorov. Pri hlavnom ťahu na Michalovce - Humenné - Vranov n/Topľou. Areál je oplotený, zabezpečený kamerovým systémom, má vlastný vstup z mestskej komunikácie, vlastné asfaltové plochy, IS: vodovod, elektrina, vlastná trafostanica (neobmedzená kapacita elektriny), plyn, žumpa. Cena mesačného nájmu Haly: 2.500,- eur. Cena nájmu kancelárií: dohodou Bližsie informácie a obhliadky: Bc. Ľuboš Zambor 0908 710 988 lubos.zambor@zgroup.sk

Ponúkame na prenájom Sklad o výmere 549 m2. Ulica: Mierova, Strážske pri hlavnom ťahu Michalovce - Humenné - Vranov nad Topľou. Cena nájmu skladu je 3,50 eur/m2/mesiac. Po individuálnej dohode a v závislosti od zámeru je možné prenajať aj časť skladu. Prenájom pozemku ku skladu je tiež vecou individuálnej dohody v závislosti od zámeru/účelu nájmu. Sklad je situovaný v bývalom areály Tesla, kde aktuálne prebieha projekt napojenia a výstavby trafostanice VSD. Predpokladaný termín ukončenia je júl/2025. Bc. Ľuboš Zambor 0908 710 988 lubos.zambor@zgroup.sk