Sklady, Košický kraj

Ponúkam do prenájmu sklad o celkovej výmere 109 m² v priemyselnom areáli KOVPLUS v obci Kostoľany nad Hornádom len 5km od Košíc. Priestor bol v minulosti využívaný ako kancelárie, kozmetický salón alebo holičstvo. Možnosti využitia sú skutočne široké. Domček je nanovo vymaľovaný zvnútra aj zvonku. Všetko ostatné ostalo pôvodné, nakoľko predpokladáme, že budúci nájomca si to bude chcieť prerobiť podľa svojich predstáv. Domček pozostáva z priestrannej terasy, 4 miestností a sociálnych zariadení. Výmera: Miestnosť 1 - 21,75 m² Miestnosť 2 - 13,11 m² Miestnosť 3 - 14,86 m² Miestnosť 4 - 6,3 m² Toalety - 17,1 m² Terasa - 35,63 m² Spolu - 108,75 m² K dispozícií do prenájmu sú za symbolickú cenu aj ďalšie 2 miestnosti (32 m²) v zadnej časti domčeku (samostatný vstup). Je to otázkou dohody. Inžinierske siete: Elektrina (na prefakturáciu podľa reálnej spotreby), voda a odpad (v cene nájmu), kúrenie (kotol na tuhé palivo) Cena: 3,67 €/m²/mesiac bez DPH, spolu 400 €/mesiac bez DPH Vzhľadom, že sa jedná o priestor v priemyselnom areáli, upozorňujem na premávku nákladných vozidiel v okolí domčeka. V prípade záujmu alebo otázok ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom stolársku dielňu nachádzajúcu sa na Tepličskej ceste vľavo za Madaras parkom v Spišskej Novej Vsi. Dielňa pozostáva z veľkej haly o výmere 138 m2, menšej haly o výmere 68 m2 a vonkajšieho prístrešku s celkovou plochou pozemku o výmere 658 m2. Budova je napojená na elektrinu. Kúrenie objektu zabezpečuje pec na tuhé palivo. Voda je užítková zo studne, nie je natiahnutá do budovy. Toaleta tu nie je. Prenájom je možný so zariadením strojmi na drevovýrobu, ale aj bez zariadenia. Cena prenájmu za mesiac so zariadením je 1.500,- EUR a bez zariadenia 1.000,-EUR. V cene prenájmu nie sú energie a elektromer sa prepíše na nájomcu.

Ponúkame na predaj podnikateľský objekt v Spišských Vlachoch. Jedná sa o areál poľnohospodárskych objektov na chov a spracovanie poľnohospodárskych zvierat. Areál pozostáva z prevádzkovej budovy s centrálnou kotolňou. V suteréne sa nachádza socialne zariadenie kotolníka. práčovňa a sklad, na prízemí je situovaný hygienický filter pre pracovníkov stanice, vstupná hala s vrátnicou, kancelária so sociálnym zariadením. Na poschodí sú umiestnené kancelárie, výdajňa stravy jedáleň a sociálne zariadenia. V areály sa nachádzajú tri maštale, bitúnok, sklad krmív, skladová hala, karanténna maštaľ, 2x ovčín, sklad uhynutých zvierat, mostová váha s prístreškom. Na pozemku sa nachádza vŕtaná studňa, žumpa a septik. V súčasnosti je využívaná časť bitúnku na výrobu a skladovanie priemyselných polotovarov s administratívnymi priestormi. Náš odborník dofinancovania nehnuteľností Vám pomôže vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver. Číslo ponuky AS10542.

Na prenájom Vám ponúkame skladové priestory od 164m2 do 261m2 na ulici Holubyho oproti OMV Južná trieda. Sklady sa nachádzajú v oplotenom a stráženom areáli, prístup 24/7. V priestore sa nachádza WC, malá kancelária s kuchynkou. Nakladacia rampa, parkovanie priamo pred priestorom. Energetický certifikát nemá. Cena 6,-Euro m2.

Na prenájom Vám ponúkame skladový priestor 294m2 na ulici Rampová. Objekt pozostáva z 2 priestorov, šatne, socíálne zariadenie so sprchou, kancelária so samostatným vchodom. . Nakladacia rampa, k priestoru prislúchajú 3 parkovacie miesta pred objektom. Objekt sa nachádza v oplotenom areáli s kamerovým systémom prístup 24/7. Energetický certifikát nemá. Cena 2.399,-Euro bez DPH.

Na prenájom – 3 skladové haly v priemyselnej zóne Košice, Jarmočná 2 Ponúkame na prenájom tri samostatne stojace skladové haly v uzavretom a stráženom areáli na ulici Jarmočná 2, Košice. Areál sa nachádza v priemyselnej zóne s výbornou dostupnosťou a prístupom 24/7. V blízkosti sa nachádza železničná trať a hlavné dopravné ťahy. Vhodné na: skladovanie spotrebného alebo stavebného materiálu, ľahkú výrobu, dielne, autodielne alebo logistiku 1. objekt – 923 m² 3 skladové priestory: 300 m², 218 m² a 264 m² sklad materiálu: 35 m² 3 vykurované kancelárie: 51,5 m², 35 m², 15 m² samostatné sociálne zariadenie: 4,5 m² 3 vstupy pre kamióny vykurovaný objekt 2. objekt – 388 m² plechová, nevykurovaná hala 3. objekt – 234,3 m² skladový priestor vhodný na materiál alebo menšiu výrobu Cena: 3,90 € / m² / mesiac (+ elektrina, teplo a voda podľa spotreby) Dostupné od: december 2025 – január 2026 Lokalita: Jarmočná 2, Košice – priemyselná zóna Areál strážený, prístup 24/7, výborná dopravná poloha

🏗️ Na prenájom hala, skladRozmery: 12,5 × 5 × 4,3 m (výška)Brány: 3× (z toho 1× veľká s výškou 3,8 m, 2× menšie) V cene zahrnuté:Zateplenie: steny 3 cm, strecha 8 cmElektroinštaláciaKamerový systémmožnosť prenájmu parkovacej plochy a lodného kontajnera 📞 V prípade záujmu ma kontaktujte.

Realitná kancelária MH Real Vám ponúka na prenájom skladové priestory s možnosťou dlhodobého prenájmu, na ulici Teslova (smer Tepláreň Nad jazerom). Skladový priestor o rozlohe 600 m² je presvetlený plastovými oknami, vhodný ako priestor na uskladnenie stavebného materiálu, parkovanie áut a pod. Stavebný materiál: oceľová konštrukcia s plechovou výplňou a zateplením, podlaha betón. Priestor je uzatvorený vstupnou bránou o výške 3,6 metra a prídavnou automatickou bránou so vstupnými dverami. Inžinierske siete - elektrina. Súčasťou prenájmu je priestor o rozlohe 600 m² na spoločnom dvore, monitorovaný kamerovým systémom, uzatvorený bránou oplotenia. Možnosť vstupu 24/7. Lokalita ponúka dobré napojenie na rýchlostnú komunikáciu a okruh mesta. Cena prenájmu skladového priestoru 600 m² + 600 m² priestor na dvore 4.800 EUR/mesiac, vrátane médii (elektrina). Požadovaný depozit vo výške dvojmesačného nájmu. Bližšie informácie a dojednanie obhliadky na tel. čísle: 0918 336 411 M. Hrehorová.

RK Reality Vám ponúkajú na prenájom skladový priestor o výmere 137 m2 na Rozvojovej ulici v Košiciach. Priestor je vhodný na využitie ako sklad alebo na iné podnikateľské účely. Priestor sa nachádza v dobre dostupnej lokalite s rýchlym napojením na obchvat. Výhody prenájmu priestoru: rozloha 137 m2 flexibilné využitie priestoru dobrá dostupnosť blízkosť obchvatu vysoké stropy spevnený podklad Cena nájmu: 549,50 € mesačne bez DPH + elektrina (podľa spotreby). Minimálne doba nájmu je jeden rok. Vyžaduje sa trojmesačný depozit. V prípade záujmu o parkovanie v areáli je cena 1,56€ / m2 s DPH / mesiac. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky.

Na prenájom skladový výrobný priestor o výmere 849 m² na začiatku MČ Nad Jazerom. Dispozícia: - skladový priestor 759,40 m², - 33,34m² kancelária, sprcha, WC, - 11,26m² schodište. - šatne a soc. zariadenia 52,83m²na poschodí. Nájomné 44,00€ bez DPH/m2/rok. t.j. 3,70€ bez DPH/m2/mesiac, 3141Eur mesačne + média (podľa stavu merača - voda, elektrika), PS - prevádzkové služby (0,50€ bez DPH m2/mesiac). V ponuke sú aj iné výmery. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Marek Ferko Realitný maklér – Kontakt Reality 📱 Tel. číslo: 0910 108 997 ✉️ Mail: marek.ferko@kontaktreality.sk

Ponúkame na prenájom priestor vhodný na sklad, dielňu, servis, výrobu atď... v objekte na ulici Rastislavova. Prízemný vykurovaný priestor o celkovej výmere 250 m2 má jedenú vstupnú bránu. Pevná podlaha, výška stropu 3,85 metra. V hornej časti zázemie, kancelária s umývadlom. Slnečný priestor, toho času už vyprataný. Dobrá dostupnosť do centra mesta. Cena je vrátane kúrenia, priestor je temperovaný centrálne. Cena je 8 EUR za m2/ mesačne plus DPH a samostatne meraná el. energia. Kúrenie je v cene. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Kontakt: Marek FERKO 0910 108 997

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj prevádzkový areál s jednopodlažnou budovou s rozlohou 1000 m2 na podnikateľské účely, ktorá sa nachádza neďaleko vstupného areálu spoločnosti U.S. Steel Košice v súčasnej dobe už nevyužívanú. Pozemok pod areálom s rozlohou 2317 m2 nie je predmetom predaja a je v dĺhodobom prenájme od spoločnosti U.S. Steel Košice. Budova s rozmermi 20 x 50 m má opláštený oceľový skelet postavený z nosného systému KORD-B a jeho doplnkov s tepelnoizolačnými panelmi MONOWALL hr. 60 cm. Priečky ktoré oddeľujú jednotlivé priestory sú zhotovené z murovacích prvkov. Okná na budove ako aj vchodové dvere sú plastové a vyplnené s izolačným dvojsklom. Stropná konštrukcia je z priehradových väzníkov s podhľadom. Strecha budovy je plochá mierne spadovaná a pokrytá novou krytinou. Krytina je zhotovená z pásov na báze živice. Podlahy sú vyhotovené z hladeného betón s pancierovým vsypom v administratívnej časti a z polyuretánu vo výrobnej časti, z roku 2018. Priestorovo a dispozične je budova rozdelená na kancelárske a výrobné priestory z čoho prevažujú výrobné a skladové priestory. V prednej časti budovy sa nachádza administratívna časť na južnej strane budovy, zázemia a sociálne zariadenia s kuchynkou na západnej strane budovy a skladové a prevádzkove priestory v strednej a severnej časti budovy. Cez centrálnu časť prechádza chodba ktorá prepája jednotlivé priestory. Inžinierske siete: elektrina 220/400V, verejný vodovod, odpad kanalizácia. Vykurovanie je teplovodom, doskovými radiátormi, výrobne a skladové priestory vrátane administratívnej časti budovy sú klimatizované. TÚV je pripravovaná elektrickými zásobníkovými ohrievačmi vody. Budova prešla v roku 2013 rozsiahlejšou rekonštrukciou. V roku 2019 bola rekonštruovaná administratívna časť objektu. Samotná budova nie je podpivničena. Prístup k budove je rýchly, bez obmedzení po miestnej komunikácii sa k budove dostanú aj nákladné autá a kamióny. Budova je v dobrom technickom stave, primerane udržiavaná aj s priľahlým veľkým plechovým prístreškom. Areál je kompletne oplotený so samostatným vstupom a množstvom parkovacích miest. V roku 2022 bol vypracovaný znalecký posudok k nehnuteľnosti, ktorý je v prípade záujmu a na vyžiadanie k dispozícií na nahliadnutie v kancelárii. Nehnuteľnosť je možné financovať aj cez hypotekárny úver, s ktorým Vám poradí BEZPLATNE náš tím odborne vyškolených špecialistov. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, profesionálneho finančného poradenstva a právneho servisu zabezpečeného advokátskou kanceláriou. Aktuálnu ponuku všetkých našich nehnuteľností nájdete na stránke spoločnosti LCF REAL. Ak Vás táto ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte nás na tel.č.: 0905 166 604, alebo napíšte na info@lcfreal.sk

Na prenájom sklad, dielňa ... výmera 400,39m² (elektrika, bez vykurovania, voda v prípade potreby je možné priviesť). Priestor je možné využiť v takom stave v akom je ale plánuje sa v prípade potreby upraviť, ako podlaha tak aj steny... podľa požiadavky a činnosti. Nájomné: 42,00€ bez DPH/m2/rok, resp. 3,50€ bez DPH/m2/mesiac + elektrina (podľa stavu merača) Prevádzkové služby (0,50€/m2/mesiac) Cena za priestor 1041Eur plus DPH

LCF Real ponúka na odstúpenie v exkluzívnom zastúpení zabehnutý kompletný Autoservis v Mestkej časti Košice – Juh. Autoservis sa nachádza v priemyselnom areály pri Rastislavovej ulici. Areál je oplotený, nachádza sa v ňom viacero podobne orientovaných firiem a vstup do areálu je cez elektrickú bránu. Autoservis má rozlohu 108 m2 z toho 16 m2 je kancelária, ktorá má samostatné úložné priestory v hornej časti. Vstup do autoservisu je možný cez 3 veľké priemyselné brány, každá so šírkou a výškou cca 4x4 m. Vnútorná výška autoservisu je 4,25 m. Podlaha je zánovná betónová s kotviacimi bodmi pre 3 zdviháky. Boli vymenené veľké bočné okná za plastové, priestor je prirodzene svetlý a má aj umelé osvetlenie s LED svietidlami. Priestor je napojený na elektriku (220V aj 400V) a vodu so samostatnými meračmi. V autoservise je nová elektroinštalácia a rozumne spravený rozvod vzduchu s viacerými prípojkami. Vykurovanie je zabezpečené pomocou 30 kW kotla na topný olej. Pred autoservisom je možné prenajímať si parkovacie miesta pre 4 osobné + 1 dodávkové auto. Nájomné je vo výške 875,- Eur mesačne + záloha za vodu a elektriku cca 160 Eur + poplatky za prenájom parkovacích miest (61,5,- Eur osobné auto a 86,10,- Eur dodávka). Autoservis je možné odstúpiť aj s vybavením (4 stĺpový zdvihák, 2 stĺpový zdvihák, 3D geometria, vyvažovačka, atď.). Cena týchto zariadení nie je súčasťou uvedenej ceny a bude riešená individuálne s majiteľom. Samostatný odpredaj jednotlivých zariadení neponúkame. Autoservis je plne funkčný už 7 rokov. Dôvod odstúpenia, majiteľ sa venuje inej podnikateľskej činnosti a nemá už dostatok času sa mu venovať naplno. Odstupné je vo výške 14 990,-Eur. Ak Vás táto ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte nás na tel.č.: 0905 166604, alebo napíšte na info@lcfreal.sk Aktuálnu ponuku všetkých našich nehnuteľností nájdete na stránke spoločnosti LCF REAL

V ponuke na prenájom objekt výrobnej haly o výmere 840 m2 plus možnosť prenajatia kancelárií v murovanej budove o výmere 160m 2, MČ Sever. Uzavretý objekt s dvoma bránami prístupný aj nákladným autám, ktorý má dvor a nakladaciu rampu k hale 840 m2. Jedná sa o zateplenú halu s dvoma veľkými bránami a výškou stromu do 5 metrov. Súčasťou haly sú spoločné priestory ako šatňa a sociálne zariadenia. taktiež sa tam nachádza technická miestnosť s vlastným plynovým kúrením. V hale sú aj stropné žiariče. Administratívna budova s 5 kanceláriami, kuchynkou a sociálnym zázemím, spolu o výmere 160 m2. Komplet inžinierske siete, parkovanie a dobrá dostupnosť do mesta. Aktuálne od 1.10.2025 Cena bez médií. Hala: 840 m2 x 4,7EUR mesačne 3948 EUR Kancelárie: 160 m2 x 6EUR mesačne 960 EUR Spolu: 4908 EUR K cene sa neprirátava DPH. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Marek Ferko Realitný maklér – Kontakt Reality 📱 Tel. číslo: 0910 108 997 ✉️ Mail: marek.ferko@kontaktreality.sk

Na prenájom sklad, dielňa ... výmera 400,39m² (elektrika, bez vykurovania, voda v prípade potreby je možné priviesť). Priestor je možné využiť v takom stave v akom je ale plánuje sa v prípade potreby upraviť, ako podlaha tak aj steny... podľa požiadavky a činnosti. Nájomné: 42,00€ bez DPH/m2/rok, resp. 3,50€ bez DPH/m2/mesiac + elektrina (podľa stavu merača) Prevádzkové služby (0,50€/m2/mesiac) Cena za priestor 1041Eur plus DPH V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Marek Ferko Realitný maklér – Kontakt Reality 📱 Tel. číslo: 0910 108 997 ✉️ Mail: marek.ferko@kontaktreality.sk

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na predaj komerčný areál, ktorý pozostáva zo 4 poschodového objektu o celkovej úžitkovej /podlažnej ploche 8 903m2 a okolitého pozemku o celkovej rozlohe 8 562 m2, ktorý je prevažne tvorený parkoviskami, prístupovou cestou ako aj trávnatou plochou. Technická špecifikácia 4 podlažného objektu: ▪︎ Objekt je definovaný ako administratívna budova ▪︎ Celková podlažná plocha objektu je 8 903m2, pričom každé podlažie má výmeru 2 225,8m2 ▪︎ Objekt ma novú presklennú fasádu (trojsklo) ▪︎ Strecha na budove je nová TPF fólia so zateplením ▪︎ V budove sú vybudované šachty ako predpríprava na výťah ▪︎ Objekt je napojený na všetky inžinierské siete, plyn, elektrina (trafostanica 22kV), voda, kanalizácia, internet ▪︎ Po obvode objektu je kamerový systém ▪︎ Po stranách objektu sú veľkokapacitné možnosti parkovania Prízemie: ▪︎ Prízemie objektu je užívania schopné a má podláhové kúrenie zabezpečené prostredníctvom 2 plynových kotlov ▪︎ Chladenie je stropné prostredníctvom faincoilov ▪︎ Vnútorná výška je 4,55m ▪︎ Zadná časť priestoru prízemia je vybavená sekčnými bránami na naskladňovanie tovaru ▪︎ Odvetrávanie je prostredníctvom vzduchotechniky Ostatné 3 podlažia: ▪︎ Ostatné 3 podlažia sú v stave holopriestoru ▪︎ Vnútorná výška priestoru 2,3 a 4 podlažia je 4,75m Účel využitia objektu: ▪︎ Objekt má multifunkčné využitie pre rôzne účely (administratíva, obchod, služby, škola, zdravotnícke zariadenie, casíno, atd...) Opis lokality: ▪︎ Areál má veľmi dobré napojenie na hlavnú cestnú infraštruktúru ▪︎ Blízke okolie areálu ponúka komplexnosť služieb Predajná cena celého areálu je 5,5 mil.€ (cena je uvedená bez DPH). V prípade doplňujúcich otázok, alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajov Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 info@knba.sk www.knba.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na predaj dlhodobo vyťažený logistický areál s koľajovou prípojkou, ktorý v minulosti slúžil ako colný sklad, pričom koľajová prípojka spája areál s  Ukrajinou, Maďarskom a najmä s prekladiskom Čierna nad Tisou, ktoré je od areálu vzdialené iba 12 km (budúci majiteľ môže a nemusí pokračovať v činnosti, ktorá sa v súčasnosti v areáli realizuje). Základné informácie o areáli a skladovej hale: ▪︎ Celková rozloha areálu: 23 403 m² ▪︎ Celková pôdorysná plocha haly: 6 429 m² ▪︎ Úžitková plocha interiéru haly: 4 350 m² ▪︎ Funkčná koľajová prípojka, ktorá je napojená priamo do haly, spája areál s okolitými krajinami (Ukrajina, Maďarsko) a hlavne s prekladiskom Čierna nad Tisou. ▪︎ Po obvode haly je 15 prevádzkových vstupných brán, z toho 13 je pre nákladné vozidlá a 3 pre vagóny nákladného vlaku. ▪︎ V prednej a zadnej časti haly sú kryté nakladacie rampy s výškovo-nastaviteľnými plošinami. ▪︎ V prednej a zadnej časti areálu sú veľkokapacitné spevnené plochy, ktoré môžu byť využívané aj na ďalšie skladovanie produktov. ▪︎ Súčasťou areálu je exteriérová certifikovaná kamiónová váha s maximálnou nosnosťou 50 ton. ▪︎ Areál má vlastnú novú trafostanicu. ▪︎ Celý areál je zabezpečený elektronickým varovným systémom prostredníctvom infračerveného lúča a taktiež kamerového systému, ako aj strážnou službou 24/7. Súčasná ekonomika areálu: ▪︎ Areál je dlhodobo vyťažený, pričom v roku 2025 dosiahol výnosy 670 000 €. ▪︎ V areáli pracuje celkovo 8 zamestnancov (2x expedícia, 2x obsluha vysokozdvižných vozíkov, 3 x strážnici, 1x vedúci). ▪︎ Celý areál má dlhodobo zazmluvneného iba 1 klienta, pre ktorého sa realizujú služby. ▪︎ Areál má ďalší potenciál pre navýšenie výnosov, a to jednak využitím veľkokapacitných spevnených plôch, ako aj možnosť navýšenia jednotkových cien za služby. Veľkým budúcim potenciálom tohto areálu po ukončení vojnového konfliktu je otvorenie trhov s Ukrajinou, Bieloruskom, ako aj Ruskom. Opis areálu z pohľadu lokality: ▪︎ Areál sa nachádza na juhovýchode Slovenska v hraničnom trojuholníku krajín SLOVENSKO – UKRAJINA – MAĎARSKO. ▪︎ 12 km od areálu je prekladisko Čierna nad Tisou, v ktorom sa prekladá tovar zo širokorozchodnej na úzkorozchodnú koľaj. ▪︎ 35 km od areálu sa nachádza železničný hraničný prechod s Maďarskom. Doplňujúce informácie o skladovej hale: ▪︎ Hala bola postavená, skolaudovaná a uvedená do používania v roku 1994. ▪︎ Hala v minulosti slúžila ako colný sklad. ▪︎ Hala je priečkami rozdelená na 10 samostatných priestorov rôznej veľkosti, ktoré môžu slúžiť na skladovanie produktov ako napr. obilie, bavlna, kovy, autosúčiastky,... ▪︎ Hlavná časť haly má vnútornú výšku 7,7 m. ▪︎ V prednej a zadnej časti haly je časť expedície, ktorá má vnútornú výšku 4,3 m a slúži na nakládku a vykládku nákladných vozidiel. ▪︎ Hala má po celom svojom obvode a zo všetkých strán kryté nakladacie rampy. ▪︎ Maximálna kapacita haly je cca 3000 paletových miest. ▪︎ Podlahy v samostatných skladoch sú betónové a na chodbách keramické a PVC. ▪︎ Voda je do objektu privedená z verejného rozvodu, ohrev vody je cez elektrický bojler. ▪︎ Kanalizácia je riešená do betónovej žumpy, ktorá je osadená za objektom. ▪︎ Elektro 380 V a 220 V, rozvody sú medené. ▪︎ Hala je vykurovaná cez samostatnú centrálnu kotolňu na uhlie (je možnosť napojenia na plyn, ktorý ja na hranici pozemku areálu). ▪︎ V hale je nainštalovaná vzduchotechnika, 95 varovných detektorov na detekciu požiaru, 8 vodných hydrantov, 21 vodných a 10 penových hasiacich prístrojov. ▪︎ Súčasťou haly sú kancelárie, jedáleň, ako aj toalety pre personál. Konštrukčný popis haly: ▪︎ Základy sú betónové s vodorovnou a zvislou hydroizoláciou, monolitické betónové pätky a pásy, základ ja založený na pilotoch typu VUIS, na hlaviciach sú položené prefabrikované základové prahy nesúce pórobetónový plášť. ▪︎ Zvislé nosné konštrukcie – nosná konštrukcia je montovaná z plechovej univerzálnej sústavy PUMS, obvodový plášť je z pórobetónových obvodových panelov typu Calsilox, domurovky obv. plášťa z tehál v hr. 300 mm, vnútorné priečky sú murované, tehlové. ▪︎ Vodorovné nosné konštrukcie – vodorovné stropné konštrukcie vo všetkých častiach tvorí dvojitý vlnitý plech strešnej konštrukcie PUMS s tepelnou izoláciou, strešná konštrukcia je tvorená dvojitým vlnitým plechom s tepelnou izoláciou, klampiarske konštrukcie – žľaby, zvody a parapety – sú z pozinkovaného plechu. Pôdorys je súčasťou fotogalérie inzerátu. Video prezentáciu areálu nájdete na tomto odkaze: www.youtube.com/watch?v=YKk5D2oMgdc&t=3s Viac fotografií areálu nájdete na tomto odkaze: 1drv.ms/f/c/0711076fb7764844/IgAxxt7TjEQiS4_pQOF9UzVLAW1rrzaksnhVooLvWudTwE4?e=OiZVbU V prípade záujmu alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch: Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 jan.liscak@knba.sk www.knba.sk ​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

PONÚKAME NA PRENÁJOM VÝROBNÉ-SKLADOVÉ-ADMINISTRATÍVNE priestory v priemyselnom areály, Košice Nad Jazerom nasledovne : 1. Trakt/sklad H2 o výmere 424,80m² (bez vykurovania). 2. Trakt/sklad H3 o výmere 413,36m² (bez vykurovania). 3. Trakt/sklad H3.1 o výmere 270,77m² (bez vykurovania). 4. Trakt/sklad H3.2 o výmere 400,39m² (bez vykurovania). 5. Trakt/sklad H4 o výmere 416,46m² (bez vykurovania). Pre všetky sklady/ trakty a kancelárie uvedené vyššie sú ceny prenájmu nasledovné: Nájomné: 44,40€/m²/ rok bez DPH, t.j. 3,70€ bez DPH/m²/mesiac. PS (prevádzkové služby) 0,50€ bez DPH/m²/mesačne. + Elektrina: podľa stavu merača. Voda: podľa stavu merača. Popis: Skladové priestory/trakty a kancelárske priestory pod označením H2, H3, H4, H3.1, sú k dnešnému dňu používané na skladovanie a prekládku tovarov. Z toho priestor H3.1, ako servis s montážnou jamou pre vozidlá. Tieto priestory je možné uvoľniť do 15 dní. Skladové priestory/trakty H3.2 sú voľné ihneď. Kancelárske priestory a sociálne zázemie : H4 ( Prízemie: kancelária-1X, WC-1X, sprcha-1X, všetko bez vykurovania Priestory H3 a H4 tvoria jeden celok – priečka medzi nimi je zrušená. Povrch vo všetkých skladoch: betónová platňa pokrytá cca 3cm vrstvou asfaltu. Výška každého skladu: 5,6m. Výška brán odsúvaných: 3,6m. Výška brán dvojkrídlových: 3,6m. Šírka brán odsúvaných : 3,6m. Šírka brán dvojkrídlových: 3,3m.

PONÚKAME NA PRENÁJOM výrobné-skladové-administratívne priestory v priemyselnom areály, Košice Nad Jazerom následovne: Trakt/sklad H5 (a 1. posch. H5.1) spolu cca 849,03m². (rampa + možnosť vstupu do skladu dodávkovým vozidlom, kanc., WC + sprch.(3x), na poschodí 2x miestnosť, buď ako prezliekarne, alebo kanc., parkovanie pred skladovým priestorom) Nájomné 44,40€ bez DPH/m2/rok. t.j. 3,70€ bez DPH/m2/mesiac, PS - prevádzkové služby (0,50€ bez DPH m2/mesiac). + média (podľa stavu merača), Voľné od 01.01.2025. ĎALEJ PONÚKAME NA PRENÁJOM skladové-výrobné-administratívne priestory následovne: - Sklad/trakt H3.2 o výmere 400,39m2. - Oplotený pozemok-voľná plocha o výmere 704,71m2

Ponúkame na PRENÁJOM priemyselné haly - skladové-výrobné-administratívne priestory, ktoré sa nachádzajú v priemyselnom areály Košice - Nad Jazerom nasledovne : 1. Trakty/sklady E6,7, E11, E12, E13, E14,E15, E15.1, E16, E17 - všetko spolu s celkovou výmerou: 3251,17 m² (voľné od 01.03.2026) z toho : · sklad na prízemí (trakt E11) o výmere 679,78m² spolu s nakladacou rampou k traktu E11, · sklad na prízemí (trakty 6,7) o výmere spolu 36,64m², · sklad na prízemí (trakt E12) o výmere 651,24m², · sklad na prízemí (trakt E13, miestnosti 1,2,3,5) o výmere 188,38m², · sklad na prízemí (trakt E14) o výmere 218,55m², · sklad na prízemí (trakt E15) o výmere 211,84m², · sklad na prízemí (trakt E15.1) o výmere 212,74m², · sklad na prízemí (trakt E16) o výmere 216m², · sklad na prízemí (trakt E17) o výmere 212m². · sklad na prízemí (trakt E17) o výmere 624m². 2. Kancelárske priestory (vrátane WC, sprchy a kuchyne) na 1. (prvom) poschodí (budova E, vstup č. 2, miestnosti č.: 11,12,13,14,15 ) o výmere spolu 96m² (voľné od 01.03.2026), a Kancelárske priestory (vrátane WC, sprchy a kuchyne) na 1. (prvom) poschodí (budova E, vstup č. 2, miestnosti č.: 1,2,3,4,5,6,7,8 ) o výmere spolu 97,58m² (voľné od 01.03.2026). 3. Voľná plocha, oplotený pozemok ( trakt O) o výmere 704,71m² s napojením na elektrický rozvod (voľné ihneď). Pre všetky sklady/ trakty a kancelárie uvedené vyššie sú ceny prenájmu nasledovne: Nájomné: 44,40€/m²/ rok bez DPH, t.j. 3,70€ bez DPH/m²/mesiac. PS (prevádzkové služby) 0,50€ bez DPH/m²/mesačne. + Elektrina: podľa stavu merača. Voda: podľa stavu merača. Ďalej ponúkame viaceré skladové-výrobné-administratívne priestory s roznymi výmerami, ktoré sú okamžite k dispozícii. Prosim informujte sa ohľadom aktuálnosti ponúkaných priestorov.

PONÚKAME NA PRENÁJOM VÝROBNÉ-SKLADOVÉ-ADMINISTRATÍVNE priestory v priemyselnom areály, Košice Nad Jazerom následovne : 1. Trakt/sklad H1 o výmere 996,87m² (z toho sklad H1 o výmere 922,43m², kancelárie a soc. zázemie o výmere 74,44m²). (kancelárie a soc. zázemie vykurované) 2. Trakt/sklad H1 kancelárie 1. nadzemné podlažie o výmere 70,82m² (vykurované). 3. Trakt/sklad H2 o výmere 424,80m² (bez vykurovania). 4. Trakt/sklad H3 o výmere 413,36m² (bez vykurovania). 5. Trakt/sklad H3.1 o výmere 270,77m² (bez vykurovania). 6. Trakt/sklad H3.2 o výmere 400,39m² (bez vykurovania). 7. Trakt/sklad H4 o výmere 416,46m² (bez vykurovania). 8. Trakt/sklad H5 o výmere 849m² (z toho sklad H5 o výmere 759,40m² a kancelárie, soc. zázemia na prízemí a na prvom nadzemnom podlaží o výmere 89,63m²). (bez vykurovania) Pre všetky sklady/ trakty a kancelárie uvedené vyššie sú ceny prenájmu nasledovne: Nájomné: 44,40€/m²/ rok bez DPH, t.j. 3,70€ bez DPH/m²/mesiac. PS (prevádzkové služby) 0,50€ bez DPH/m²/mesačne. + Elektrina: podľa stavu merača. Voda: podľa stavu merača. Plyn: podľa stavu merača (plynový kotol - vlastníctvo súčasného nájomcu, vykuruje kancelárie a soc. zázemie v priestore H1) Popis: Skladové priestory/trakty a kancelárske priestory pod označením H1, H2, H3, H4, H3.1, sú k dnešnému dňu používané na skladovanie a prekládku tovarov. Z toho priestor H3.1, ako servis s montážnou jamou pre vozidlá. Tieto priestory je možné uvoľniť do 15 dní. Skladové priestory/trakty H5, H3.2 sú voľné ihneď. Kancelárske priestory a sociálne zázemie sú v: H1 ( Prízemie: kancelárie-3X, WC-2X, sprcha-1X, šatňa-2X; 1. nadzemné podlažie: kancelárie-3X, všetko vykurované) H4 ( Prízemie: kancelária-1X, WC-1X, sprcha-1X, všetko bez vykurovania) H5 ( Prízemie: kancelária-1X, WC-1X, sprcha-1X, 1. nadzemné podlažie: šatňa-2X, WC-1X, sprcha-1X, všetko bez vykurovania). Priestory H3 a H4 tvoria jeden celok – priečka medzi nimi je zrušená. Povrch vo všetkých skladoch: betónová platňa pokrytá cca 3cm vrstvou asfaltu. Výška každého skladu: 5,6m. Výška brán odsúvaných: 3,6m. Výška brán dvojkrídlových: 3,6m. Šírka brán odsúvaných : 3,6m. Šírka brán dvojkrídlových: 3,3m.

PONÚKAME NA PRENÁJOM VÝROBNÉ-SKLADOVÉ-ADMINISTRATÍVNE priestory v priemyselnom areály, Košice Nad Jazerom nasledovne : 1. Trakt/sklad H1 o výmere 996,87m² (z toho sklad H1 o výmere 922,43m², kancelárie a soc. zázemie o výmere 74,44m²). (kancelárie a soc. zázemie vykurované) - Trakt/sklad H1 kancelárie 1. nadzemné podlažie o výmere 70,82m² (vykurované) 2. Trakt/sklad H5 o výmere 849m² (z toho sklad H5 o výmere 759,40m² a kancelárie, soc. zázemia na prízemí a na prvom nadzemnom podlaží o výmere 89,63m²). (bez vykurovania) Pre všetky sklady/ trakty a kancelárie uvedené vyššie sú ceny prenájmu nasledovné: Nájomné: 44,40€/m²/ rok bez DPH, t.j. 3,70€ bez DPH/m²/mesiac. PS (prevádzkové služby) 0,50€ bez DPH/m²/mesačne. + Elektrina: podľa stavu merača. Voda: podľa stavu merača. Plyn: podľa stavu merača (plynový kotol - vlastníctvo súčasného nájomcu, vykuruje kancelárie a soc. zázemie v priestore H1) Popis: Skladové priestory/trakty a kancelárske priestory pod označením H1 sú k dnešnému dňu používané na skladovanie a prekládku tovarov. Tieto priestory je možné uvoľniť do 15 dní. Skladové priestory/trakty H5 sú voľné ihneď. Kancelárske priestory a sociálne zázemie: H1 ( Prízemie: kancelárie-3X, WC-2X, sprcha-1X, šatňa-2X; 1. nadzemné podlažie: kancelárie-3X, všetko vykurované H5 ( Prízemie: kancelária-1X, WC-1X, sprcha-1X, 1. nadzemné podlažie: šatňa-2X, WC-1X, sprcha-1X, všetko bez vykurovania). Povrch vo všetkých skladoch: betónová platňa pokrytá cca 3cm vrstvou asfaltu. Výška každého skladu: 5,6m. Výška brán odsúvaných: 3,6m. Výška brán dvojkrídlových: 3,6m. Šírka brán odsúvaných : 3,6m. Šírka brán dvojkrídlových: 3,3m.

PONÚKAME NA PRENÁJOM VÝROBNÉ-SKLADOVÉ-ADMINISTRATÍVNE priestory v priemyselnom areály, Košice Nad Jazerom nasledovne : 1. Trakt/sklad H1 o výmere 996,87m² (z toho sklad H1 o výmere 922,43m², kancelárie a soc. zázemie o výmere 74,44m²). (kancelárie a soc. zázemie vykurované) - Trakt/sklad H1 kancelárie 1. nadzemné podlažie o výmere 70,82m² (vykurované) 2. Trakt/sklad H5 o výmere 849m² (z toho sklad H5 o výmere 759,40m² a kancelárie, soc. zázemia na prízemí a na prvom nadzemnom podlaží o výmere 89,63m²). (bez vykurovania) Pre všetky sklady/ trakty a kancelárie uvedené vyššie sú ceny prenájmu nasledovné: Nájomné: 44,40€/m²/ rok bez DPH, t.j. 3,70€ bez DPH/m²/mesiac. PS (prevádzkové služby) 0,50€ bez DPH/m²/mesačne. + Elektrina: podľa stavu merača. Voda: podľa stavu merača. Plyn: podľa stavu merača (plynový kotol - vlastníctvo súčasného nájomcu, vykuruje kancelárie a soc. zázemie v priestore H1) Popis: Skladové priestory/trakty a kancelárske priestory pod označením H1 sú k dnešnému dňu používané na skladovanie a prekládku tovarov. Tieto priestory je možné uvoľniť do 15 dní. Skladové priestory/trakty H5 sú voľné ihneď. Kancelárske priestory a sociálne zázemie: H1 ( Prízemie: kancelárie-3X, WC-2X, sprcha-1X, šatňa-2X; 1. nadzemné podlažie: kancelárie-3X, všetko vykurované H5 ( Prízemie: kancelária-1X, WC-1X, sprcha-1X, 1. nadzemné podlažie: šatňa-2X, WC-1X, sprcha-1X, všetko bez vykurovania). Povrch vo všetkých skladoch: betónová platňa pokrytá cca 3cm vrstvou asfaltu. Výška každého skladu: 5,6m. Výška brán odsúvaných: 3,6m. Výška brán dvojkrídlových: 3,6m. Šírka brán odsúvaných : 3,6m. Šírka brán dvojkrídlových: 3,3m. K dispozícii máme aj iné skladové-výrobné-administratívne priestory v priemyselnom areáli. Ďalej ponúkame oplotený pozemok o výmere 704,71 m2.

PONÚKAME NA PRENÁJOM viaceré výrobné-skladové-administratívne priestory následovne: Trakt/sklad E22, o výmere 440,00m2, ktorý pozostáva : (kancelária 2x - súčasť skladu, samostatný vstup do skladu z chodby možný aj cez jednu z kancelárií, WC, v prípade záujmu aj sprcha na chodbe mimo skladu) Vstupná brána (odsúvacia) do skladu rozmery: V-2,60m x Š-2,32m. Nakladacie rampy: 2X (1X so vstupom priamo do budovy). WC + Sprcha na chodbe - samostatný priestor (nie je súčasť skladu). Voľné ihneď. Nájomné: 44,40€/m2/ za rok, bez DPH, t.j. 3,70€bez DPH za m2/ za mesiac. PS (prevádzkové služby) 0,50€ bez DPH/m2/mesačne. + Elektrina: podľa stavu merača. Voda: podľa stavu merača. V ponuke sa nachádzajú aj ďalšie priestory následovne : - Sklad/trakt H3.2 o výmere 400,39m² (voľné ihneď), - Sklad/trakt H5 ( a 1. posch. H5.1 ) spolu cca 849,03m² (voľné ihneď), Nájomné: 44,40€/m2/ rok bez DPH, t.j. 3,70€bez DPH/m2/mesiac. PS (prevádzkové služby) 0,50€ bez DPH/m2/mesačne. + Elektrina: podľa stavu merača. Voda: podľa stavu merača. NA PRENÁJOM ďalej ponúkame: - výrobný-skladový-administratívny priestor s celkovou rozlohou 440m2. - Voľná plocha, oplotený pozemok ( trakt O ) o výmere 704,71m² (voľné ihneď ).

**** PONÚKAME NA PRENÁJOM VIACERÉ SKLADOVÉ-VÝROBNÉ-ADMINISTRATÍVNE PRIESTORY v priemyselnom areály Košice Juh-Nad Jazerom následovne: Sklady/trakty H3 (413,36m²) a H4 (416,46m²), spolu 829,82m² (priestory tvoria jeden celok). Nájomné: 44,40€/m2/ rok bez DPH, t.j. 3,70€bez DPH/m2/mesiac. PS (prevádzkové služby) 0,50€ bez DPH/m2/mesačne. + Elektrina: podľa stavu merača. Voda: podľa stavu merača. K dispozícii ďalej ponúkame priestory následovne: - Sklad/trakt H3.2 o výmere 400,39m² (voľné ihneď), - Sklad/trakt H5 ( a 1. posch. H5.1 ) spolu cca 849,03m² (voľné ihneď), Nájomné: 44,40€/m2/ rok bez DPH, t.j. 3,70€bez DPH/m2/mesiac. PS (prevádzkové služby) 0,50€ bez DPH/m2/mesačne. + Elektrina: podľa stavu merača. Voda: podľa stavu merača. NA PRENÁJOM ďalej ponúkame: - Voľná plocha, oplotený pozemok ( trakt O ) o výmere 704,71m² (voľné ihneď ). Jestvujúce voľné priestory H3+H4, je možné na základe požiadavky nájomníka prepojiť s priestormi H3.2 o výmere 400,39 plus H5+H5.1 spolu o výmere 849,03m2, čím vzniknú spolu priestory o výmere 2079,29m². Uvedené priestory môžu byť prenajaté aj osobitne. Priestory sú k dispozícii ihneď.

**** PONÚKAME NA PRENÁJOM VIACERÉ SKLADOVÉ-VÝROBNÉ-ADMINISTRATÍVNE PRIESTORY v priemyselnom areály Košice Juh-Nad Jazerom následovne: - Sklad/trakt H3.2 o výmere 400,39m² (voľné ihneď), - Sklad/trakt H5 ( a 1. posch. H5.1 ) spolu cca 849,03m² (voľné ihneď), Nájomné: 44,40€/m2/ rok bez DPH, t.j. 3,70€bez DPH/m2/mesiac. PS (prevádzkové služby) 0,50€ bez DPH/m2/mesačne. + Elektrina: podľa stavu merača. Voda: podľa stavu merača. NA PRENÁJOM ďalej ponúkame: - Voľná plocha, oplotený pozemok ( trakt O ) o výmere 704,71m² (voľné ihneď ). Jestvujúce voľné priestory H3+H4, je možné na základe požiadavky nájomníka prepojiť s priestormi H3.2 o výmere 400,39 plus H5+H5.1 spolu o výmere 849,03m2, čím vzniknú spolu priestory o výmere 2079,29m². Uvedené priestory môžu byť prenajaté aj osobitne. Priestory sú k dispozícii ihneď.

PONÚKAME NA PRENÁJOM výrobné-skladové-administratívne priestory v priemyselnom areály, Košice Nad Jazerom následovne: Trakt/sklad H5 (a 1. posch. H5.1) spolu cca 849,03m². (rampa + možnosť vstupu do skladu dodávkovým vozidlom, kanc., WC + sprch.(3x), na poschodí 2x miestnosť, buď ako prezliekarne, alebo kanc., parkovanie pred skladovým priestorom) Nájomné 44,40€ bez DPH/m2/rok. t.j. 3,70€ bez DPH/m2/mesiac, PS - prevádzkové služby (0,50€ bez DPH m2/mesiac). + média (podľa stavu merača), Voľné od 01.01.2025. ĎALEJ PONÚKAME NA PRENÁJOM skladové-výrobné-administratívne priestory následovne: - Sklad/trakt E24 o výmere 440m2, - Sklad/trakt H3.2 o výmere 400,39m2.

Ponúkame na prenájom jednoduchý skladový priestor v pôvodnom stave, Južná Trieda 47 /žltá budova/, Košice-JUH. Výmera 92m. K dispozícii ihneď. Cena 270€/mesiac+DPH+energie.

Ponúkame na prenájom jednoduchý skladový priestor, Južná Trieda 47 /žltá budova/, Košice-JUH. Výmera 92m. K dispozícii ihneď. Cena 270€/mesiac+DPH+energie.