Sklady, okres Trnava

Ponúkame na prenájom polyfunkčný areál s viacerými halami a administratívnym zázemím, vhodný pre výrobu, skladovanie, servis či distribučné centrum. Objekt sa nachádza na dobre prístupnom pozemku, s možnosťou parkovania aj pre nákladné vozidlá, s napojením na severný obchvat mesta Trnava, následne na diaľnicu D1 a rýchlostnú cestu R1, čo zaručuje pohodlnú logistiku aj pre väčšie dopravné vozidlá. Areál ponúkame na prenájom ako celok alebo s možnosťou samostatného prenájmu jednotlivých hál a priestorov: • Hala č.1 - 1 200 € / mesiac • Hala č.2 - 1 950 € / mesiac • Hala č.3 - 1 200 € / mesiac • Garáž 3x - 750 € / mesiac CENA PRI PREDAJI: 1 000 000 € Dispozícia a výmery hál a iných priestorov: • Hala č. 1 – 200 m², vykurovaná (ústredné plynové kúrenie) • Hala č. 2 – 390 m², vykurovaná (ústredné plynové kúrenie) • Hala č. 3 – 275 m², skladový priestor, v prípade potreby temperovateľný (ústredné kúrenie) • Príručné skladové priestory – cca 65 m², vykurované • Administratívna časť – cca 50 m² (kancelárie, vhodné aj ako zázemie pre vedenie alebo administráciu) • Sociálne zázemie – šatňa, WC, sprchy – 50 m2 • Nevykurovaný plechový sklad – cca 35 m² • Technický priestor (kompresor, kotolňa) – cca 25 m² • Garáže – 3 x 40m2, v prípade potreby vykurované • Parkovacie miesta priamo v areáli (cca 10 miest) Výhody objektu: • všetky priestory napojené na ústredné plynové kúrenie • dobrý technický stav a možnosť okamžitého využitia • flexibilné priestory vhodné pre rôzne druhy podnikania • výborná dopravná dostupnosť pre dodávky a nákladné vozidlá • zabezpečenie alarmovým a kamerovým systémom

Ponúkam na prenájom skladové priestory nachádzajúce sa v priemyselnej časti mesta s celkovou výmerou 415 m². Sklad je vhodný na uskladnenie tovaru, materiálu alebo ako zázemie pre menšiu výrobu či logistiku. Priestor disponuje elektrickou prípojkou a základným osvetlením. Prístup do skladu je zabezpečený cez dve samostatné brány, čo umožňuje pohodlnú manipuláciu s tovarom aj pre väčšie vozidlá. Výška nájmu je dohodou, podľa konkrétnych podmienok a dĺžky prenájmu. Priestory sú k dispozícii podľa potreby. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať.

1. Prenajmem samostatnú halu typovej rady JUZO1 zateplenú s dvomi veľkými bránami. Rozloha haly je 368m2. Je v nej integrované WC s umývadlom. V prípade potreby sa dá aj temperovať pretože predošlí nájomníci v nej skladovali výrobky, ktoré museli byť pod konštantnou teplotou. Cena nájmu za mesiac je 1500€ plus DPH plus energie. Cena je výhodná, nikde na okolí v prepočte na m2 lokalitu a typ stavby nemá konkurenciu. Možnosť je dohodnúť sa na parkovacích miestach, manipulačnej ploche. Hala je v areáli, ktorú je uzavretý a je zaradený v zóne B06 plochy a bloky mestskotvorných podnikateľských aktivít, komercie a služieb, špecifických služieb, nezávadných výrobných služieb a obchodných služieb, zariadení prechodného ubytovania vo väzbe na služby motoristov (citácia). 2. Prenajmem halu typovej rady JUZO2, zateplenú s dvomi veľkými bránami vhodná na výrobu a skladovanie. Rozloha haly je 584m2 . Je v nej pripojené WC s umývadlom. Halu je možno v zime temperovať, pretože predošlí nájomníci vykonávali v nej činnosť, kde potrebovali konštantnú teplotu. Cena nájmu je 2500€ plus DPH plus energie. Možnosť dohodnúť sa na parkovacích, ale aj manipulačných plochách v rámci areálu. Taktiež je možnosť prenajať si menšie aj väčšie kancelárie v administratívnej budove v rámci areálu. V prípade väčšej energetickej náročnosti môže byť navyše aktivovaná trafostanica, ktorá je súčasťou areálu. Tento variant by bol zaujímavým riešením pre nájomníka, ktorý by sa realizoval v rámci Elektromobility. Zároveň ponúkam priestory pre vrátnika prípadne SBS službu, pretože pri vchode do areálu sa nachádza budova vrátnice. V areáli, ktorý je v centre mesta sa dajú umiestniť aj transportné resp. skladovacie kontajnery.

Ponúkame na prenájom výrobno-skladový priestor na Coburgovej ulici v Trnave. Priestor je možné využiť ako sklad, dielňu, výrobný priestor. Ponúkaný priestor sa skladá z kancelárie, výrobnej časti a samostatného WC. Objekt je zabezpečený alarmom napojeným na strážnu službu a monitorovaný 24/7. Ľahká dostupnosť na diaľnicu a obchvat. Možnosť jednoduchého nakladania a vykladania materiálu cez automatickú bránu, bezproblémový prístup a otočenie kamiónu. Kontakt : 0915224017 Email : daniel.jamrich@k-kontrol.sk

Ponúkame Vám na predaj veľký oplotený areál o celkovej rozlohe 3581m2 s dvoma budovami z roku 1970 o veľkosti 322m2 a 340m2. Budovy: Voľne stojaci, prízemný, čiastočne podpivničený objekt je situovaný v zástavbe rodinných domov na ul. SNP v obci Brestovany-Horné Lovčice. Skladá sa z dvoch častí. Pôvodne slúžil ako obchod a reštaurácia. Budovy majú opravenú strechu s novým oplechovaním. Budova bývalej reštaurácie je v pôvodnom stave a podpivničená. V suteréne sa nachádza 6 x menší skladový priestor a kotolňa. Vnútorné priestrory budovy s potravinami sú čiastočne zrekonštruované. Obidve budovy sú vypratané, pripravené na rekonštrukciu a užívanie. IS – elektrina, voda, plyn, kúrenie bolo plynové, spoločné pre obe budovy, žumpa, kanalizácia je privedená na pozemok. V objekte je zavedený bezpečnostný kamerový systém. Objekt je vyprataný a celý k dispozícii. Aktuálny ÚP: plochy výroby, skladov, služieb a technického vybavenia, bez regulatívy pre maximálnu výšku priemyselných budov. Loklaita: Obec Brestovany sa nachádza 10 km od Trnavy, zastávka autobusu je priamo pred objektom. V obci je kompletná občianska vybavenosť - základná škola, škôlka a má dobrú dopravnú dostupnosť. Vzdialenosť PSA Peugeot 6 km, výjazd na D1 - 9km, na R1 - 8 km, vlaková zastávka je priamo v obci. Cena: 630000€ Objekt je k dispozícii aj na predaj. REALITNÝ MAKLÉR: Mgr. Jana Andreidesová +421 903 777 690 andreidesova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Č. 5197 Investičná nehnuteľnosť / skladovo-obchodný areál – Trnava, Mikoviniho Cena: 750.000 € bez DPH Základné informácie • Lokalita: Trnava – Mikoviniho • Typ nehnuteľnosti: skladová hala + pozemok s potenciálom showroomu / predajne • Areál: uzavretý, oplotený, automatická vstupná brána ovládaná telefónom • Výborná dopravná dostupnosť: okamžitý výjazd na R1 ________________________________________ Lokalita & investičný potenciál Nehnuteľnosť sa nachádza v bonitnej a strategickej polohe s priamym kontaktom na frekventovanú komunikáciu. Táto časť pozemku je ideálna na výstavbu showroomu alebo obchodnej prevádzky, pričom je k dispozícii vypracovaná štúdia na objekt s úžitkovou plochou cca 300 m². V bezprostrednej blízkosti sa nachádza skladová hala a rozsiahle parkovisko priamo na pozemku, vhodné aj pre kamiónovú dopravu. ________________________________________ Popis objektu • Skladová hala rozdelená na 5 samostatných celkov • Aktuálne dlhodobo prenajaté (nájomníci majú záujem pokračovať v nájme) • Možnosť vypovedania nájomných zmlúv podľa potrieb nového majiteľa Významný bonus Na nehnuteľnosti sa nachádza komín vo výbornom technickom stave, dlhodobo využívaný na: • umiestnenie telekomunikačných zariadení • dlhodobá zmluva s operátorom na neurčito • možnosť osadenia viacerých operátorov (bez vzájomného rušenia) → stabilný pasívny príjem ________________________________________ Ďalšie súčasti • 2 samostatné sklady o výmere 2 × 36 m² (tiež prenajaté, zmluvy vypovedateľné) • Veľké parkovisko – osobné vozidlá aj kamióny • Možnosť vykladania / parkovania priamo v areáli ________________________________________ Technický stav a konštrukcia • Kombinovaná stavba: murovaná + oceľová • Sedlová strecha • Opláštenie a strecha z kvalitného hliníka • Svetlá výška haly: 5,5 m ________________________________________ Inžinierske siete & vybavenie • Vodovod • Kanalizácia • Elektrina 230 V / 400 V (vlastné meranie) • Plyn • Ústredné kúrenie – kotol Viessmann • Optický internet • Vlastná studňa – dimenzovaná ako požiarny zdroj vody o možnosť využitia aj pre okolité objekty (po splnení legislatívnych podmienok) ________________________________________ Bezpečnosť a technológie • Alarm • Kamerový systém (ponechanie je predmetom dohody, nie je v cene) • Optický router ________________________________________ Výmera • Skladová plocha: 370 m² • Spevnené plochy / parkovisko: 860 m² • Celková výmera areálu: 1 232 m² ________________________________________ Zhrnutie Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu investičnú príležitosť s: • okamžitým výnosom z prenájmu • potenciálom ďalšieho rozvoja (showroom / predajňa) • výbornou dopravnou dostupnosťou • stabilným pasívnym príjmom z telekomunikačných zariadení Cena: 750.000 € bez DPH

LEVEL REAL ponúka na prenájom skladové priestory v OC ISLAND na sídlisku Linčianska na križovatke ulíc Mikovíniho a Zelenečská. Celková výmera skladovej haly je 1.653 m2. Výška skladovej haly je od 5,95 m2 do 7,4 m2. Skladovú halu je možné rozdeliť aj na menšie výmery: 180 m2, 360 m2, 560,2 m2 a 731,2 m2. Cena nájomného je už od 6,90 eur/m2 bez DPH, záleží od celkovej výmery. (Cena je uvedená bez energií). Priestory sa nachádzajú v novovybudovanom OC ISLAND. Ku priestorom je možné si prenajať obchodné priestory a takisto kancelárskej priestory. Pre viac informácií nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať: - Ing. Milan Štrbo, - Telefón: 0905 283 041 - E-mail: strbo@levelreal.sk

RE/MAX= 52 rokov ÚSPECHU Číslo 1 na svete v počte krajín, kancelárií, profesionálnych maklérov, obchodov a najspokojnejších klientov. Vyberte si to najlepšie! RK REMAX ponúka na prenájom skladový priestor(prípadne výrobno-prevádzkový) na Skladovej ulici s výbornou dostupnosťou na severný obchvat na diaľnicu D1 a R1 Objekt pozostáva -zo skladovej haly s kancelárskymi priestormi s výmerou 2000m2 -zo spevnených plôch v celkovej výmere vyše 900m2. Budova skladu dispozične pozostáva z administratívnych priestorov na prízemí a na poschodí, z troch skladových priestorov: - skladový priestor 1: šírka 17,60m; dĺžka 27,00m; výška 5,75m - skladový priestor 2: šírka 14,40m; dĺžka 35,50m; výška 8,53m - skladový priestor 3: šírka 12,40m; dĺžka 30,00m; výška 8,53m Pred budovou sa nachádza nakladacia rampa so 4 bránami s výškou od 2,4m do 2,9m a šírkou až do 5,2m. Areál poskytuje dostatok priestoru pre parkovanie a nakládku kamiónovej dopravy.

Predstavujeme Vám jedinečnú príležitosť na investíciu v priemyselnej zóne obce Dolná Krupá, okres Trnava. Na predaj ponúkame rozsiahly priemyselný areál, ktorý zahŕňa tri haly a veľkorysý pozemok s celkovou rozlohou približne 11 000 m2. Táto ponuka je ideálna pre tých, ktorí hľadajú priestor na výrobu, skladovanie alebo logistiku. Areál pozostáva z troch samostatných hál s celkovou zastavanou plochou 1 700 m2. Prvá hala s rozlohou 695 m2 je postavená z železobetónovej konštrukcie, má novú elektroinštaláciu. Druhá a tretia hala, každá s rozlohou 490 m2, sú oblúkového tvaru a tiež disponujú železobetónovou konštrukciou. Všetky haly sú prepojené, čo umožňuje efektívne využitie priestoru. Haly: spolu plocha hál cca 1 700 m2 1. hala 695 m2, rozmer 30,4 x 22,85 x 7,55 m, železo betónová konštrukcia, nová elektrina, 2. hala 490 m2, rozmer 35 x 14 x 7,15 m, oblúková, železo betónová konštrukcia, vstup z haly 695 m2 3. hala 490 m2, rozmer 35 x 14 x 7,15 m, oblúková, železo betónová konštrukcia, vstup z haly 695 m2 Pozemok je prístupný priamo z asfaltovej cesty, čo zabezpečuje pohodlný prístup pre kamióny a logistické operácie. V areáli je zavedená elektrina s napätím 400 V, vhodná aj pre vysokú spotrebu, a voda je zabezpečená vlastnou studňou. Kanalizácia je riešená žumpou. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť, s napojením na diaľničný okruh do 20 minút a autobusovou zastávkou vzdialenou len 100 metrov. Táto strategická poloha zaručuje jednoduchú logistiku a prístupnosť pre zamestnancov aj dodávateľov. Pre tých, ktorí potrebujú ešte viac priestoru, je možnosť dokúpiť ďalší pozemok s rozlohou približne 4 700 m2. Táto flexibilita umožňuje rozšírenie podľa potrieb vášho podnikania. Cena nehnuteľnosti je 329 990 €, pričom je možnosť dohodnúť sa na splátkovom kalendári. Počiatočná platba je stanovená percentuálne, zvyšok je možné splácať mesačne počas troch rokov. V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis vrátane všetkých poplatkov. Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku. Táto ponuka predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť s veľkým rozvojovým potenciálom.

Hľadáte ideálne miesto pre logistiku, skladovanie alebo parkovacie plochy? Ponúkame vám rozsiahly pozemok s plechovou halou v priemyselnej časti Trnavy, ktorý má vynikajúcu polohu a široké možnosti využitia. Pozemok sa nachádza na strategickej adrese Coburgova v Trnave a má celkovú výmeru 6644 m². Je priamo stvorený na komerčné využitie. *Kľúčové benefity pozemku: * Všestranné využitie: Pozemok je ideálny pre účely skladu, prekladiska, parkoviska, výroby, atď. *Kompletné vybavenie: Na pozemku je už postavený plechový sklad/hala, čo výrazne znižuje počiatočné investície a umožňuje okamžité využívanie. *Inžinierske siete: K dispozícii je prívod elektrickej energie a vody, čo zabezpečuje bezproblémovú prevádzku. *Vynikajúca lokalita: Pozemok sa nachádza v zastavanej priemyselnej zóne, čo zabezpečuje jednoduchý prístup pre kamióny a blízkosť k hlavným dopravným ťahom. Tento pozemok je skvelou investíciou pre firmy, ktoré potrebujú rozšíriť svoje skladovacie kapacity alebo hľadajú strategické miesto pre svoju prevádzku. *Pozemok s halou je k dispozícii aj na prenájom. Ak máte záujem, neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií.

Ponúkame na prenájom objekt nachádzajúci sa vo frekventovanej priemyselnej zóne v Trnave. Objekt pozostáva zo skladovej haly, kancelárskych priestorov a sociálneho zázemia. Hala je vhodná na skladovanie alebo ľahkú výrobu. Nachádza sa v uzavretom areáli s uzamykateľnou vstupnou bránou. Stavba: - celková plocha 365 m2 - hala 228 m2 - kancelária, prechodová chodba a sociálne zázemie 137 m2 - stavba murovaná - podlaha priemyselná betónova - krov oceľová konštrukcia - strecha sendvičová so svetlíkom, povrchová krytina zinkový plech - vstupné brány dvojkrídlové, železné IS: - elektrika, voda, plyn, bezpečnostné kamery, internetová prípojka Pozemok: - k objektu je k dispozícii priestor pre ním 230 m2 - povrchová úprava betónová - oplotený - vstup železnou dvojkrídlovou bránou Cena: - hala + zázemie: 6,20 Eur/m2/mesiac + DPH + energie - dvor: 1,10 Eur/m2/mesiac + DPH - provízia 50 % z dohodnutej ceny za prenájom

Hľadáte moderný sklad s rozlohou 3900 m2 s ideálnou polohou a technickým vybavením? Ponúkame na prenájom priestranný a kvalitný skladový priestor nachádzajúci sa v priemyselnej časti Trnavy, s výbornou dopravnou dostupnosťou a napojením na diaľnicu. Tento sklad je schválený na skladovanie potravín, čo ho robí ideálnym riešením aj pre firmy v oblasti logistiky, distribúcie či potravinárskeho priemyslu. Hala má prístup pre nákladné vozidlá, má priamy vjazd kamiónu aj možnosť nakladania tovaru cez rampu. Areál je zabezpečený a je prístupný 24 hodín denne, 7 dní v týždni. Technické parametre a vybavenie: • Výška haly po vodorovnú časť strešnej konštrukcie: 8 metrov, ideálne pre vysoké regály alebo manipuláciu s objemným tovarom. • Výška brány pre kamióny: 4,4 metra, čo umožňuje bezproblémový prístup aj pre veľké nákladné vozidlá. • Rozpätie medzi nosníkmi: až 11 metrov, poskytuje flexibilitu pri využití priestoru. • Nové doplnky: Momentálne sa dokončuje výstavba váhy pre kamióny a nakladacej rampy, ktoré zefektívnia manipuláciu s tovarom a logistické procesy. Nová podlaha z liateho betónu. • Kovová konštrukcia a opláštenie, bez zateplenia a klimatizácie. • Hala je napojená na elektrinu. • Hala nie je vhodná na výrobu. • K dispozícií sú aj 4 kancelárie (tie už vrátane všetkých sietí) Výhody lokality: • Sklad sa nachádza v dynamicky rozvíjajúcej priemyselnej zóne Trnavy. • Priame napojenie na diaľnicu D1, čo zabezpečuje rýchlu dostupnosť do Bratislavy, Nitry a iných regiónov Slovenska, ako aj do zahraničia. • Blízkosť hlavných dopravných uzlov umožňuje efektívnu distribúciu tovaru a znižuje logistické náklady. Doplnkové informácie: • Priestor je vhodný na skladovanie potravín vďaka súladu s hygienickými a bezpečnostnými normami. • Možnosť prispôsobenia vnútorného usporiadania podľa potrieb nájomcu. • Ideálne pre logistické spoločnosti, potravinárske firmy, veľkoobchodné distribučné centrá alebo výrobné podniky. Prečo si prenajať tento sklad? • Moderné a flexibilné priestory navrhnuté na maximálnu efektivitu. • Strategická poloha v blízkosti diaľnice a v centre priemyselnej činnosti. • Kvalitné zázemie vrátane váhy na kamióny a nakladacej rampy. • Cena prenájmu je 3,5 Eur/m2/mesiac, bez DPH, plus náklady na elektrinu. Kontaktujte nás: Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Vaša ideálna skladová plocha čaká na vás! Anja, areál Zavar

NEOREAL Vám ponúka na prenájom skladové priestory o výmere 170 m2 v obci Smolenice. Objekt je vhodný ako skladový priestor alebo výroba. Výmera - 170 m2 CENA nájmu - 500 EUR / mesiac ( cena je uvedená bez DPH ) ENERGIE - si nájomca hradí sám podľa vlastnej spotreby V prípade záujmu o obhliadku ma prosím kontaktujte: Juraj Dvoržák +421 915 160 601 dvorzak@neoreal.sk

Exkluzívna investičná príležitosť: Predaj Priemyselnej Budovy s pozemkom v Areáli TAZ Trnava Realitná kancelária Neoreal Vám exkluzívne ponúka na predaj priemyselnú budovu s pozemkom v známom areáli TAZ v Trnave – v strategickej lokalite a s výbornou dostupnosťou z Coburgovej aj Bratislavskej ulice. Ide o výnimočnú príležitosť pre každého, kto hľadá bezpečnú a výnosnú investíciu do nehnuteľnosti. Táto ponuka je výnimočná nielen svojou polohou, ale najmä svojou investičnou logikou – okamžitý výnos, nízky vstupný kapitál a nulové starosti s hľadaním nájomcu. Pozemok má výmeru 832 m² a samotná budova zaberá 354 m². Objekt prešiel kompletnou rekonštrukciou – má nové elektrické rozvody, kanalizáciu, plastové okná a je zateplený. Samozrejmosťou je moderný bezpečnostný systém s 12 kamerami a alarmom napojeným na bezpečnostnú službu. Kúpna cena za ponúkanú nehnuteľnosť je 375.000,- EUR*. Čo túto ponuku odlišuje od bežných komerčných nehnuteľností, je výhodné financovanie či možnosť okamžitého výnosu z prenájmu. K dispozícii sú dve možnosti: Zaplatením 144.000 € získate nehnuteľnosť s tým, že predávajúci ostane na mieste ako nájomník po dobu 3 rokov bez platenia nájomného. Zvyšných 72.000 € sa tak „vyrovná" prostredníctvom jeho bezplatného užívania priestoru, čo Vám umožňuje kúpu aj bez okamžitého doplatenia celej sumy. Navyše, nehnuteľnosť kúpite už priamo s nájomníkom a nemusíte strácať čas jeho hľadaním. Prípadne môžete zaplatiť 216 000 € a predávajúci, ktorý by rád budovu nájomne využíval, Vám bude platiť nájomné vo výške 2 000 € mesačne počas nasledujúcich 3 rokov, čo predstavuje garantovaný príjem 72.000 €. V oboch prípadoch je zvyšná časť kúpnej ceny – do celkových 375 000 € – rozdelená do ročných splátok vo výške 26 500 € počas 6 rokov. Táto nehnuteľnosť je ideálna na výrobu, skladovanie alebo inú priemyselnú činnosť. Vďaka strategickej polohe, výbornej dostupnosti a okamžitému výnosu bez nutnosti hľadania nájomcu ide o jednu z najvýhodnejších investičných príležitostí na trhu v Trnave. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky. Príležitosť, ako je táto, sa objavuje len zriedka. Dušan Sivák - NEOREAL sivak@neoreal.sk 0911880988

Realitná kancelária NEOREAL Vám ponúka na prenájom skladové priestory v strategicky výhodnej lokalite Trnava – mestská časť Juh. Ide o nezateplenú plechovú halu s napojením na elektrickú energiu, ideálnu na skladovanie rôzneho tovaru či materiálu. Rozloha: 900 m² (s možnosťou rozšírenia o 375 m²) Rozmery haly: 30 × 30 m Prístup: Krídlová brána (3 × 2,5 m) Parkovanie: 6 vonkajších parkovacích miest Vynikajúca dostupnosť: Priestory sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti hlavnej cesty I. triedy smer Senec s rýchlym napojením na diaľnicu D1 a rýchlostnú cestu R1, čo zabezpečuje výbornú logistickú polohu. Ak hľadáte ideálne skladové priestory s flexibilnými možnosťami využitia a skvelou dopravnou dostupnosťou, neváhajte nás kontaktovať! Mgr. Michal Žitník +421 911 123 474 | zitnik@neoreal.sk

Ponúkame na prenájom aktuálne dokončený objekt obchodno-skladovej haly v Trnave, areál TAZ. Ide o novstavbu haly o výmere 828 m2, Svetlá výška rámov je 7,0m, v hrebeni dosahuje úrove +8,800m. Oceľový skelet je opláštený sendvičovými panelmi s minerálnou vlnou. Na strechu je aplikované strešné súvrstvie v spáde. Hala tvorí samostatný dilatačný celok. Halový priestor je priečne rozdelený na dva celky samostatne prístupné z juhovýchodu dvojicou sekcionálnych brán. Priestory sú presvetlené a priamo vetrané oknami a zasklenými stenami, osadené na výmeny medzi stĺpy. V dotyku haly sa nachádza administratívna budova, ktorá je členená - prízemie showroom so zázemím a poschodie je riešené ako administratíva. Výmera showroomu je 92 m2 a administratívy 115 m2. V areály sa nachádza dostatok parkovacích miest a odstavných plôch pre manipuláciu s tovarom. Všetky priestory budú dokončené do uživateľného štádia, termín do konca roka 2025. V prípade otázok kontaktujte zodpovedného makléra : Andrej Matys +421 911 321 474 matys@neoreal.sk

Tento moderný areál sa nachádza v komerčnej zóne Trnava – Juh, ktorá sa vyznačuje výbornou dostupnosťou a dynamickým rozvojom v oblasti obchodu a služieb. Celková výmera pozemku: 27 000 m² Spevnené betónové plochy: 16 681 m² Úžitková plocha skladov a obchodno-kancelárskych priestorov: viac ako 7 500 m² Špecifikácia objektov v areáli: Hlavný skladový objekt – 5 875 m² Vhodný na logistiku a skladovanie Strategické usporiadanie umožňuje efektívne využitie priestoru Zateplený priemyselný objekt – 1 233 m² Vysokokvalitná priemyselná podlaha Možnosť využitia nielen na skladovanie, ale aj na ľahkú výrobu Samostatný administratívno-obchodný objekt Ideálny na obchodné prevádzky, kancelárie či zázemie pre zamestnancov Dopravná dostupnosť – strategická poloha Areál ponúka excelentné dopravné napojenie, vďaka čomu je ideálny pre logistiku a distribúciu: Priamy prístup na starú Seneckú cestu (I. triedy) – rýchle spojenie s Bratislavou a ďalšími kľúčovými mestami Výborné napojenie na diaľnicu D1 a rýchlostnú cestu R1 – efektívne prepojenie s regiónmi západného a stredného Slovenska Blízkosť priemyselného a obchodného centra Trnavy – jednoduchá dostupnosť pre zamestnancov aj zákazníkov Ďalšie výhody areálu: Kompletné inžinierske siete – napojenie na elektrinu, vodu, plyn a kanalizáciu Dostatok parkovacích miest – pre zamestnancov aj zákazníkov Možnosť prispôsobenia priestorov – flexibilita podľa potrieb nájomcu alebo kupujúceho Tento areál predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť pre spoločnosti z oblasti logistiky, distribúcie, výroby či obchodu. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať: Mgr. Michal Žitník | zitnik@neoreal.sk | +421 911 123 474

Na predaj: skladovo-výrobný areál, Trnava – Chovateľská ulica Ponúkame na predaj rozsiahly areál so skladovými a výrobnými priestormi v priemyselnej zóne mesta Trnava, s výbornou dostupnosťou na mestský obchvat a diaľnice D1 a R1. Haly je možné odkúpiť aj samostatne. Technické vybavenie areálu • Trafostanica s rezervou pre ďalší rozvoj • Protipožiarna nádrž (79 m²), požiarny hydrantový systém v celom areáli • Kamerový systém v celom areáli • Nakladacia rampa pre kamióny • Samostatné elektromery pre jednotlivé jednotky • Vrátnica – 169 m² • Možnosť parkovania a rozšírenia parkovacích miest • Plyn s rozvodom po celom areáli, s podružným (individuálnym) meraním pre jednotlivé sklady HALA "B" • Epoxidová podlaha • Svetlá výška: 8 m • Možnosť rozdelenia na samostatné segmenty Rozmery: • Hala: 3 425 m² • Možné rozdelenie pri predaji: 2 194 m² a 1 231 m² • Pozemok: 2 851 m² • Delenie pri užívaní možné: 1 945 m² / 906 m² / 480 m² / 230 m² Cena: Pozemky spolu 6276m² x 150€/ m2................... 941.400€ Stavba 3425 m² x 400€/ m2.................................. 1.370.000€ SPOLU: 2.311.400€ Výhody lokality • Priamy prístup z hlavnej komunikácie • Blízkosť priemyselnej zóny Trnava • Výborné napojenie na D1 a R1 • Ideálne pre logistiku, výrobu alebo skladovanie V prípade záujmu, alebo otázok ma neváhajte kontaktovať. Petra Šarmírová | 0903 250 311 | sarmirova@neoreal.sk

Na predaj: skladovo-výrobný areál, Trnava – Chovateľská ulica Ponúkame na predaj rozsiahly areál so skladovými a výrobnými priestormi v priemyselnej zóne mesta Trnava, s výbornou dostupnosťou na mestský obchvat a diaľnice D1 a R1. Haly je možné odkúpiť aj samostatne. Technické vybavenie areálu • Trafostanica s rezervou pre ďalší rozvoj • Protipožiarna nádrž (79 m²), požiarny hydrantový systém v celom areáli • Kamerový systém v celom areáli • Nakladacia rampa pre kamióny • Samostatné elektromery pre jednotlivé jednotky • Vrátnica – 169 m² • Možnosť parkovania a rozšírenia parkovacích miest • Plyn s rozvodom po celom areáli, s podružným (individuálnym) meraním pre jednotlivé sklady HALA "A" • Zateplená konštrukcia • Pevná podlaha • 8 × elektrická brána • Nakladacia rampa • Jednoduchá možnosť rozdelenia na menšie časti Rozmery: • Hala: 2 483 m² // možnosť predaja v častiach: 1 275 m² a 1 208 m² • Pozemky ostatné: 1 320 m² • Pozemky spolu: 3758 m² • Delenie pri užívaní možné na: 180 m² / 270 m² / 360 m²/ 450m² / 540 m² Cena: Pozemky spolu 3758 m² x 150€/ m2................... 563.700€ Stavba 2483 m² x 300€/ m2.................................. 744.900€ SPOLU: 1.308.600€ Výhody lokality • Priamy prístup z hlavnej komunikácie • Blízkosť priemyselnej zóny Trnava • Výborné napojenie na D1 a R1 • Ideálne pre logistiku, výrobu alebo skladovanie V prípade záujmu, alebo otázok ma neváhajte kontaktovať. Petra Šarmírová | 0903 250 311 | sarmirova@neoreal.sk

Na prenájom skladovo-výrobný areál, Trnava – Chovateľská ulica Ponúkame na prenájom rozsiahly areál so skladovými a výrobnými priestormi v priemyselnej zóne mesta Trnava, s výbornou dostupnosťou na mestský obchvat a diaľnice D1 a R1. Haly je možné prenajať aj samostatne, prípadne rozdeliť na segmenty. Technické vybavenie areálu • Trafostanica s rezervou pre ďalší rozvoj • Protipožiarna nádrž (79 m²), požiarny hydrantový systém v celom areáli • Kamerový systém v celom areáli • Nakladacia rampa pre kamióny • Samostatné elektromery pre jednotlivé jednotky • Vrátnica – 169 m² • Možnosť parkovania a rozšírenia parkovacích miest • Plyn s rozvodom po celom areáli, s podružným (individuálnym) meraním pre jednotlivé sklady HALA "A" • Zateplená konštrukcia • Pevná podlaha • 8 × elektrická brána • Nakladacia rampa • Jednoduchá možnosť rozdelenia na menšie časti Rozmery: • Hala: 2 483 m² • Delenie možné na: 180 m² / 270 m² / 360 m²/ 450m² / 540 m² Cena: 4€/ m2 HALA "B" • Epoxidová podlaha • Svetlá výška: 8 m • Možnosť rozdelenia na samostatné segmenty Rozmery: • Hala: 3 425 m² • Možné delenie: 1 945 m² / 906 m² / 480 m² / 230 m² Cena: 4€/ m2 Výhody lokality • Priamy prístup z hlavnej komunikácie • Blízkosť priemyselnej zóny Trnava • Výborné napojenie na D1 a R1 • Ideálne pre logistiku, výrobu alebo skladovanie V prípade záujmu, alebo otázok ma neváhajte kontaktovať. Petra Šarmírová | 0903 250 311| sarmirova@neoreal.sk

Tento moderný areál sa nachádza v komerčnej zóne Trnava – Juh, ktorá sa vyznačuje výbornou dostupnosťou a dynamickým rozvojom v oblasti obchodu a služieb. Celková výmera pozemku: 27 000 m² Spevnené betónové plochy: 16 681 m² Úžitková plocha skladov a obchodno-kancelárskych priestorov: viac ako 7 500 m² Špecifikácia objektov v areáli: Hlavný skladový objekt – 5 875 m² Vhodný na logistiku a skladovanie Strategické usporiadanie umožňuje efektívne využitie priestoru Zateplený priemyselný objekt – 1 233 m² Vysokokvalitná priemyselná podlaha Možnosť využitia nielen na skladovanie, ale aj na ľahkú výrobu Samostatný administratívno-obchodný objekt Ideálny na obchodné prevádzky, kancelárie či zázemie pre zamestnancov Dopravná dostupnosť – strategická poloha Areál ponúka excelentné dopravné napojenie, vďaka čomu je ideálny pre logistiku a distribúciu: Priamy prístup na starú Seneckú cestu (I. triedy) – rýchle spojenie s Bratislavou a ďalšími kľúčovými mestami Výborné napojenie na diaľnicu D1 a rýchlostnú cestu R1 – efektívne prepojenie s regiónmi západného a stredného Slovenska Blízkosť priemyselného a obchodného centra Trnavy – jednoduchá dostupnosť pre zamestnancov aj zákazníkov Ďalšie výhody areálu: Kompletné inžinierske siete – napojenie na elektrinu, vodu, plyn a kanalizáciu Dostatok parkovacích miest – pre zamestnancov aj zákazníkov Možnosť prispôsobenia priestorov – flexibilita podľa potrieb nájomcu alebo kupujúceho Tento areál predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť pre spoločnosti z oblasti logistiky, distribúcie, výroby či obchodu. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať: Mgr. Michal Žitník | zitnik@neoreal.sk | +421 911 123 474

Na predaj: skladovo-výrobný areál, Trnava – Chovateľská ulica Ponúkame na predaj rozsiahly areál so skladovými a výrobnými priestormi v priemyselnej zóne mesta Trnava, s výbornou dostupnosťou na mestský obchvat a diaľnice D1 a R1. Haly je možné odkúpiť aj samostatne. Technické vybavenie areálu • Trafostanica s rezervou pre ďalší rozvoj • Protipožiarna nádrž (79 m²), požiarny hydrantový systém v celom areáli • Kamerový systém v celom areáli • Nakladacia rampa pre kamióny • Samostatné elektromery pre jednotlivé jednotky • Vrátnica – 169 m² • Možnosť parkovania a rozšírenia parkovacích miest • Plyn s rozvodom po celom areáli, s podružným (individuálnym) meraním pre jednotlivé sklady HALA "A" • Zateplená konštrukcia • Pevná podlaha • 8 × elektrická brána • Nakladacia rampa • Jednoduchá možnosť rozdelenia na menšie časti Rozmery: • Hala: 2 483 m² // možnosť predaja v častiach: 1 275 m² a 1 208 m² • Pozemky ostatné: 1 320 m² • Pozemky spolu: 3758 m² • Delenie pri užívaní možné na: 180 m² / 270 m² / 360 m²/ 450m² / 540 m² Cena: Pozemky spolu 3758 m² x 150€/ m2................... 563.700€ Stavba 2483 m² x 300€/ m2.................................. 744.900€ SPOLU: 1.308.600€ HALA "B" • Epoxidová podlaha • Svetlá výška: 8 m • Možnosť rozdelenia na samostatné segmenty Rozmery: • Hala: 3 425 m² • Možné rozdelenie pri predaji: 2 194 m² a 1 231 m² • Pozemok: 2 851 m² • Delenie: 1 945 m² / 906 m² / 480 m² / 230 m² Cena: Pozemky spolu 6276m² x 150€/ m2................... 941.400€ Stavba 3425 m² x 400€/ m2.................................. 1.370.000€ SPOLU: 2.311.400€ Výhody lokality • Priamy prístup z hlavnej komunikácie • Blízkosť priemyselnej zóny Trnava • Výborné napojenie na D1 a R1 • Ideálne pre logistiku, výrobu alebo skladovanie V prípade záujmu, alebo otázok ma neváhajte kontaktovať. Petra Šarmírová | ... 0903 250 311 | ... sarmirova@neoreal.sk

Naša spoločnosť vám ponúka skladové priestory na Priemyselnej ulici s vynikajúcim dopravným napojením na diaľnicu a obchvat Trnavy. Skladový objekt sa nachádza v oplotenom a stráženom areály. Skladový priestor má výmeru 240m2. Dĺžka 24m a šírka 10m, 1 ručná brány – výška 4,2m, šírka 4m Cena nájmu 840 €/mesiac + DPH Pre viac informácií kontaktujte vášho makléra:
 Jakub Feranec 0904 618 332 feranec@neoreal.sk

CENA DOHODOU: Ponúkame Vám na predaj výrobno – skladový areál v Trnavskom Okrese . Areál sa rozkladá na pozemkoch s celkovou výmerou 29.803 m2 uprostred lesov a v blízkosti priehrady. Na týchto pozemkoch sa nachádzajú a sú predmetom predaja: -výrobná hala 1582m2 -sklad 253m2 -rozostavané byty , kancelárie, výroba, sklady 674m2 -rozostavané výrobnoprevádzkové priestory647m2 Do areálu je výborný prístup aj pre kamióny s dobrým napojením na Trnavu, Bratislavu, Nitru aj na autostrádu. Uzavretý areál je samostatný s možnosťou slušného vlastného parkovania a veľa spevnených plôch na manipuláciu a nakladanie. V prípade záujmu určite treba osobnú obhliadku nehnuteľností. Regulatívy pre danú oblasť: -poľnohospodárska výroba a služby -nezávadná výroba a služby -skladové a odpadové hospodárstvo -prip. nevyhnutné technické zariadenia -zeleň( v rozsahu estetických, hygienických a okostabilizačných opatrení Možnosť dokúpiť aj ďaľšie haly a pozemky v susedstve. Ostatné informácie v realitnej kancelárii. Kontakt : Kuchárek Ján 0907 894 274, Kúpa nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí: - Istotu: Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky, - Prvotriedny a bezplatný právny servis, - Osobný prístup ku každému klientovi, - CENA JE KONEČNÁ a zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, notárske poplatky, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve..... - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu www.kucharekreality.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Kuchárek-real,s.r.o. Všetky prezentované údaje poskytnuté majiteľmi zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Kuchárek-real,s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Ponúkame na predaj nehnuteľnosti – 2 samostatne skolaudované budovy, ktoré sú súčasťou jednej väčšej stavby v priemyselnej časti mesta Trnava, spolu s prislúchajúcimi pozemkami. Základné informácie ozemky pod budovami: 241 m² a 298 m² (zastavané plochy) Pozemok pred budovou: 15 m² – využívaný ako zásobovací a parkovací priestor Celková výmera pozemkov: 554 m² Poloha: priemyselný areál bývalých Trnavských automobilových závodov (TAZ) Dopravná dostupnosť: priamy prístup z diaľnice D1 (zjazdy Voderady, Hrnčiarovce, Trnava) Dostupnosť MHD: priamo do areálu Dispozícia budov Prízemie: nebytové priestory + ubytovacia jednotka 1. poschodie: 8 izieb so spoločnými sociálnymi zariadeniami Súčasné využitie: Nebytové priestory: v dlhodobom prenájme spoločnosti s potravinárskym sortimentom Ubytovacie časti: využívané firmou zamestnávajúcou pracovníkov z Ukrajiny, Gruzínska a Kazachstanu, ktorí v objekte dlhodobo bývajú a pracujú v susednom závode Výhody nehnuteľnosti: stabilní nájomníci = okamžitý výnos z prenájmu výborná dopravná poloha – dostupnosť diaľnice, centra mesta aj priemyselnej zóny priemyselný charakter lokality – vhodné na podnikanie, ubytovanie, skladové priestory možnosť pokračovať v existujúcich nájmoch alebo využiť objekt na vlastné účely, Cena:360 000 € + DPH Ďalšie informácie a dokumentáciu k nehnuteľnosti Vám poskytneme v našej realitnej kancelárii.

V Trnave ponúkame na prenájom nový zateplený skladový priestor vo veľkosti 300m2. Vstup do skladu je bez bariér na úrovni príjazdovej cesty. Sklad má samostatný merač elektriny. Pozemok areálu je celý oplotený. Parkovanie je k dispozícii pred skladovým priestorom. Cena nájmu: 4,00Eur/m2 + DPH + energie Depozit: 2x mesačný nájom, platba pri podpise nájomnej zmluvy V cene je zahrnutý kompletný právny servis a poradenstvo.

Ponúkame na prenájom skladové a výrobné priestory o výmere od 500 m² do 2000 m² + administratívne priestory 250 m², nachádzajúce sa v priemyselnej zóne Trnava – sever, na Skladovej ulici, s výbornou dostupnosťou na mestský obchvat aj diaľnicu. 1.HALA – sklad / výroba (500 – 2000 m²) Možnosť flexibilného delenia priestorov podľa potreby nájomcu. Parametre haly: prejazdná pre kamióny sekčná automatická brána vhodná aj pre nákladné autá výška haly: 12 m využiteľná šírka haly: 18 m rozloha až 2000 m² pancierová priemyselná betónová podlaha žeriavová dráha s diaľkovo ovládaným žeriavom: nosnosť žeriava 5 t nosnosť dráhy 20 t možnosť vykurovania plynovými infražiaričmi Bezpečnosť: kamerový systém zabezpečovací systém napojenie na bezpečnostnú službu Exteriér: možnosť prenajať si spevnené betónové plochy až do 1200 m² (skladovanie, parkovanie, manipulácia) 2.Administratívne priestory – 250 m² Moderné kancelárie priamo pri hale, možnosť prispôsobenia podľa potreby. Vhodné využitie skladovanie logistika ľahká a stredne náročná strojárska výroba výroba s potrebou žeriava distribučné centrum Cena prenájmu: Sklad / výroba: 45 € / m² / rok Kancelárie: 60 € / m² / rok Záujemca neplatí províziu RK. Ďalšie informácie Vám radi poskytneme v našej realitnej kancelárii.

Ponúkame na prenájom skladový priestor na ulici Bratislavská v Trnave. Sklad má výmeru 580m2 , má staršiu betónovú podlahu. Sklad sa nedá temperovať, je bez okien, má plechovú strechu. Jednoduchý prístup do skladu cez brány, možnosť nakladania a vykladania tovaru priamo do skladu. Objekt je monitorovaný a zabezpečený bezp. systémom. Výhodou týchto priestorov je možnosť parkovania a otočenie kamiónu v objekte, jednoduchý prístup na diaľnicu a obchvat, taktiež do centra mesta. Cena za prenájom skladových priestorov dohodou. Záujemca o prenájom neplatí províziu pre RK. Ďalšie informácie Vám poskytneme v našej realitnej kancelárii.

Ponúkame na prenájom skladový priestor v priemyselnej časti mesta Trnava. Priestor je o celkovej výmere 480m2. Možnosť prenájmu aj menšej časti. Hala sa nachádza v stráženom a monitorovanom areáli. K dispozícii je sociálne zázemie, prípadne kancelária za poplatok, či zapožičanie VZV. Výhodou skladových priestorov je predovšetkým lokalita – jednoduchý prístup na diaľnicu, na mestský obchvat, do mesta. Cena je 3 až 4€ bez DPH/m2/mesiac v závislosti od veľkosti prenajatej plochy. Záujemca o prenájom neplatí žiadnu províziu pre R.K. Ďalšie informácie Vám poskytneme v našej realitnej kancelárii.