Sklady na predaj, Zemianske Kostoľany

Ponúkame na predaj rozsiahlý, priemyselný areál v lokalite k.ú. Zemianske Kostoľany. Tento objekt je výbornou investičnou príležitosťou s vysokým potenciálom zhodnotenia alebo stabilného výnosu z prenájmu. Areál je ideálny pre výrobu, energetické projekty, logistické centrum, skladovacie a vyrobne priestrory, recykláciu či autodopravu. Ponúka maximálnu variabilitu, nakoľko všetky haly je možné kompletne prerobiť a prispôbiť podľa vlastných potrieb a špecifických požiadaviek vášho podnikateľského zámeru. Výmery pozemkov a vlastníctvo • Pozemok v podiele 1/1: 10 038 m² (definované ako zastavaná plocha) Logistika: Bezproblémový prístup pre ťažkú kamiónovú dopravu. K areálu prislúchajú príjazdové komunikácie s bezodplatným vecným bremenom (právo prechodu a prejazdu v rozsahu celej výmery parciel). Zastavané objekty (Celkovo 3 887 m² krytej plochy) 1. Štyri oceľové haly s celkovou výmerou 3 680 m² (variabilný priestor na úpravu): • Hala 1: 81 m x 24 m (spojená dvojhala 2x12 m), svetlá výška 5,0 m (výmera 1 944 m²) • Hala 2: 31 m x 15 m, svetlá výška 8,0 m (ideálna na vysokovýškové regálové skladovanie, výmera 465 m²) • Hala 3: 27 m x 12 m, svetlá výška 4,5 m (výmera 324 m²) • Hala 4: 40 m x 15 m, svetlá výška 5,6 m (výmera 600 m²) 2. Murovaná sociálno-prevádzková budova: • Prízemný objekt s výmerou 207 m² • Kompletné zázemie pre personál a vedenie (kancelárie, šatne, sprchy, toalety). Inžinierske siete : • Elektrická energia: Priamy káblový rozvod do každého objektu z funkčnej trafostanice priamo na pozemku. • Rozšírenie kapacity: Pre náročné priemyselné odvetvia či technologické parky je v areáli k dispozícii možnosť zriadenia novej, samostatnej trafostanice. • Plyn: Možnosť okamžitého napojenia – regulačná stanica plynu sa nachádza priamo na pozemku. • Voda a odpad: Vybudovaná funkčná prípojka k vodovodnej sieti, vybudovaná dažďová kanalizácia. Strategická poloha v Zemianskych Kostoľanoch • Výborná dopravná logistika a napojenie na cestnú sieť smer Prievidza / Nováky / Trenčín / Nitra. • Umiestnenie v regióne s dostupnou a kvalifikovanou pracovnou silou v oblasti priemyslu a výroby.