Sklady, Žilinský kraj

Výrobno - skladová murovaná hala o výmere 450m2 na prenájom. Šírka 15m x dĺžka 30m x výška 6m. Zavedený plyn, elektrina, voda, vykurovanie (teplovzdušné plynové agregáty) - osobitné meranie spotreby energií, betónové (pancierové) podlahy, segmentové dvere, prístup denného svetla, v hale miestnosť 10m2, vonkajšie spevnené plochy, parkovanie, neobmedzený prístup s nákladným autom, areál zabezpečený kamerovým systémom, možnosť prenajať kanceláriu, k dispozícii kuchynka, toalety, sprcha. cena 4,80E /m2/mesiac + energie + DPH

Ponúkam do prenájmu nové murované skladové priestory v okrajovej časti Žiliny. - výmera 84 m2 , výška stropu 4,5 m, výška dverí 4m, samostatné meranie energií, parkovanie pri objekte. Nevhodné pre kamióny. Cena 600€/mesačne + energie.

Skladová murovaná hala o výmere 425m2 na prenájom. Svetlá výška 6m. Zavedený plyn, elektrina, voda, vykurovanie (teplovzdušné plynové agregáty) - osobitné meranie spotreby energií, betónové (pancierové) podlahy, segmentové dvere, LED priem, osvetlenie, vonkajšie spevnené plochy, parkovanie, neobmedzený prístup s nákladným autom, areál zabezpečený kamerovým systémom, možnosť prenajať kanceláriu, k dispozícii kuchynka, toalety, sprcha. cena 4,30E /m2/mesiac + energie + DPH

Sklad s garantovanou návratnosťou Prehľad Investície: Ponúkame výnimočnú príležitosť na akvizíciu skladu prostredníctvom štruktúrovaného sale-leaseback modelu, ktorý kombinuje bezpečnosť vlastníctva nehnuteľnosti s garantovaným nájomným príjmom a atraktívnou celkovou návratnosťou. Parametre: Kúpna Cena: €1,25 - 1,35 mil. Garantované ročné nájomné: €85 000 - 98 000 (6,5% - 7,0% p.a.) Trvanie Nájmu: 3-ročná garantovaná nájomná zmluva so zavedeným nájomcom (predajca) Opcia spätného odkúpenia: Predajca si ponecháva právo spätného odkúpenia za pôvodnú kúpnu cenu plus 2,5% - 3,5% p.a. kumulatívne zhodnotenie Celková Návratnosť: 9,0% - 10,5% ročný výnos (kombinácia nájomného + zhodnotenia) Predvídateľný príjmový tok - Fixované nájomné od prvého dňa s bonitným nájomcom, ktorý má silnú motiváciu udržiavať nehnuteľnosť. Ochrana kapitálu - Hmotný nehnuteľný majetok vo vašom portfóliu so zmluvnou garanciou spätného odkúpenia. Ochrana Pred Rizikom - Aj v prípade neuplatnenia spätného odkúpenia vlastníte fungujúci priemyselný objekt so zavedeným cash flow. Minimálna Správa - Nájomca zabezpečuje všetky prevádzkové záležitosti počas trvania nájmu. Technické vybavenie objektu: - Sklad je plne vybavený a pripravený na okamžitú prevádzku - Vlastná studňa s nezávislým zdrojom vody - Protipožiarny systém s vlastnou nádržou - Kamerový systém - 2 prístupové rampy pre kamióny Prevádzkové zázemie: - Šatne, sprchy, záchody - Kuchynka - Nabíjacie stanice pre zdvíhaciu techniku - 3 kancelárie - Parkovisko pre 25 áut Kontaktujte nás v prípade seriózneho záujmu.

Realitná kancelária Reality AK ponúka sklad/hala + kancelária na prenájom mesto Martin. Sklad/hala je vhodná na skladovanie tovaru, materiálu a na výrobu. Do haly je privedená voda, kanalizácia dostatočný príkon elektrika. Hala je na poschodí - sú 3 ks haly cca plocha 3x400 m2, spolu 1200 m2, zásobovanie výťahom, rozmer - 1 loď 10x40x výška 8 m V súčasnosti v hale prebieha rekonštrukcia hál. K hale patrí kancelárie, sociálne zariadenie - šatne, kúpeľňa a WC Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane poplatkov.

Realitná kancelária Reality AK ponúka sklad na prenájom v meste Martin. Sklad je o ploche cca 3000 m2, možnost prenajať polovicu 1500 m2, výška skladu je 12 m. Do skladu je možné prísť kamiónom. Sklad má skladovacie regály. Cena je prenájom 4,50,- € /m2/mesiac + energie + DPH

Realitná kancelária Reality AK ponúka sklad na prenájom v meste Martin časť Priekopa. Sklad je o ploche cca 276 m2, je na zvýšenom prízemí, výška skladu je 4 m. v skladovom priestore sa nachádzajú - sklad plocha 256 m2 - kancelárie plocha 20 m2 - sociálne zariadenie pánske a dámske Podlaha je priemyselná. Zásobovanie do skladu je z nakladacej rampy. Cena prenájom je 3,00 € /m2/mesiac bez DPH + energie podľa meračov skutočná spotreba + cca 70,- €/mes služby údržba a voda + príslušná sadzba DPH.

Realitná kancelária Reality AK ponúka sklad na prenájom v meste Martin časť Priekopa. Sklad je o ploche cca 653 m2, je na 1 poschodí, výška skladu je 4 m, zaťaženie podlaha 2 000kg/m2. Zásobovanie do skladu je z nakladacej rampy výťahom o nosnosti 2 000 kg, plocha výťahu je 6 euro paliet. Podlaha je priemyselná. Cena je prenájom 2,50,- € /m2/mesiac + energie podľa meračov skutočná spotreba + cca 70,- €/mes služby údržba a voda + DPH

Reality AK ponúka sklad na prenájom v Martin o ploche 370 m2 a kancelárie plocha cca 100 m2. Výška skladu cca 5 m. Vykurovanie je ústredné, sklad tzv. fukárom a kancelárie radiátor. Elektrika a voda podľa skutočných nákladov, podružné meranie. Budova sklad je zateplený, má veľké nové vráta a nové plastové okná. V sklade sa nachádzajú sociálne zariadenia šatňa a WC. Možnosť parkovania vedľa skladu. Sklad sa nachádza v blízkosti hlavnej cesty s dobrým napojením na diaľnicu.

Realitná kancelária Reality AK ponúka sklad na prenájom v meste Martin časť Priekopa. Sklad je o ploche cca 492 m2, je na zvýšenom prízemí, výška skladu je 4 m. v skladovom priestore sa nachádzajú - sklad plocha 456 m2 - kancelárie plocha 19 m2 - sociálne zariadenie pánske a dámske plocha 17 m2 Podlaha je priemyselná. Zásobovanie do skladu je z nakladacej rampy. Cena prenájom je 3,00 € /m2/mesiac bez DPH + energie podľa meračov skutočná spotreba + cca 70,- €/mes služby údržba a voda + príslušná sadzba DPH.

Reality AK ponúka sklad hala na predaj v obci Sučany, okres Martin vhodnú pre výrobu alebo sklad, hala mimo zastavané územie obce s príjazdom na diaľnicu cca 4 km. Popis nehnuteľnosti: Hala má 2 podlažia, rozmer haly 12,3 m x 60,70 m - prízemie je plocha haly je 844 m2, - poschodie je plocha 496 m2, Hala spolu úžitková plocha je 1340 m2 Pozemok: - zastavané plochy a nádvoria sú o výmere 918 m2 - voľný pozemok plocha 1 415 m2, pozemok spolu 2 333 m2 Hala je postavená ako oceľový skelet typu Jeseník ( modul 12 m x 6 m), základy betónové pätky, obvodový plášť je z tehloblokov, strop z vlnitého plechu, strecha sedlová s krytinou z pozinkovaného plechu. znížený strop na ploche 500 m2 - výška haly 3,60 m - celková výška haly je 6,90 m - nové horné podlažie - horné miestnosti výška 2,55 m - hrúbka stropu 0,35 m Podlaha je betónová s cementovým poterom. Dvere a vráta sú oceľové. Nový rozvádzač, elektroinštalácia svetelná aj motorická, vlastné meranie el. energie. Odvetranie vnútorných priestorov ventilátormi. Vykurovanie - kotol na pevné palivo, možnosť pripojenia druhej pece v kotolni. Okná sú plastové s termoizolačnými sklami. Nové rozvody vody a kanalizácie, vlastná studňa. Kanalizácia je zvedená do žumpy. Hala je napojená na verejný vodovod a elektro NN z trafa. Možnosť napojenia na obecnú kanalizáciu a plynovod. Na prízemí je drevárska výroba nábytku. Na poschodí sú kancelárie a sklady. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane poplatkov.

Okres: Čadca, Mesto: Krásno nad Kysucou, Rozloha celkom: 586 m2, Rozloha haly: 357 m2, Cena: 5,50 €/mesiac + dohoda, Uvedená hala sa nachádza v Krásne nad Kysucou, výborná celoročná dostupnosť i nákladným vozidlom. Samotná hala má veľkosť 357 m2 + zázemie a menší priestor 229 m2. Hala je voľná ihneď.

Ponúkame vám na predaj komerčné priestory v obci Karlová vzdialenej 11 km od mesta Martin. Nebytový priestor o rozlohe 1 280 m2, leží na ploche 5377 m2. Je vhodný na výrobné, skladové, komerčné účely, kancelárie a obchod. Prístup do areálu je z hlavnej cesty, dvoma vstupnými bránami, oplotený betónovým plotom s výborným parkovaním. Výška tehlovej haly je 6 m, dĺžka 80 m, šírka 16 m, výška vstupných dverí 5 m. Prívod elektrickej energie zabezpečuje hlavná rozvodňa v budove s ističom 160 A. Dispozičné riešenie dvojpodlažnej stavby tvorí: Prízemie budovy: 1. HALA - 190 m2 - 2 montážne jamy 2. HALA - 210 m2 3. HALA - 380 m2 - s mostovým žeriavom 3,2 t, 4. Kancelárie a sociálne zariadenie 85 m2 5. Kancelárie + obchodné priestory 85 m2 5. SKLAD - 280 m2 6. Kotolňa - 50 m2 2. Podlažie: 1. SKLAD - 300 m2 2. Kancelárie a sociálne zariadenia - 85 m2 Cena 1010 000,- EUR. (cena zahŕňa kompletný právny servis a poradenstvo, vypracovanie návrhu na vklad do katastra, garanciu bezpečného prevodu nehnuteľnosti a kúpnej ceny). Predaj tejto nehnuteľnosti sprostredkuje realitná kancelária ASTORIA, s. r. o., M. R. Štefánika 10, 036 01 Martin. Viac info. o tejto nehnuteľnosti Vám rada poskytne Ing. Mária Halászová, 0915 867 991 halaszova@astoria.sk

Dovoľujeme si ponúknuť na predaj Administratívnou budovu s pozemkom a garážami nachádzajúca sa v strategicky vynikajúcej lokalite mesta Bytča. Budova s pozemkom sa nachádza na Hlavnej ulici z ktorej mí priamy prístup a susedí s čerpacou stanicou, autobusovou stanicou, OC Klokan, Lidl, Billa a inými nehnuteľnosťami občianskej vybavenosti. Budova je v pôvodnom stave, dlhodobo nevyužívaná. Na pozemku sa nachádzajú prípojky na všetky inžinierske siete. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Bytča – Hlavná ulica * veľkosť pozemku: 3366m2 * úžitková plocha budovy: 628,5 m2 * úžitková plocha garáží: 80 m2 * siete: elektrina, mestský vodovod, kanalizácia, plyn CENA a PLATBA: - 700.000,-EUR - cena je celková – neúčtuje sa DPH INFO.: Nehnuteľnosť Vám ponúkame na základe výhradného zmluvného zastúpenia. Radi Vás prevedieme nezáväznou obhliadkou a v prípade Vášho rozhodnutia pre kúpu, poskytneme kompletný servis pre získanie nehnuteľnosti do Vášho vlastníctva.

Ponúkame na prenájom moderné skladové priestory s výmerou od 75 do 1700 m2. Nová zateplená skladová hala (železobetón + sendvič) sa nachádza v oplotenom areáli v Bytči s dobrou dostupnosťou na D1. Hala je priechodná pre kamióny (13,6 LKW) s elektricky ovládanými bránami. Výška brány: 4,5 m. Šírka brány: 4,5 m. Podlaha – liaty betón, nosnosť 30 t/m2. Výška stropu (po nosník): 9,2 m.. Elektrické pripojenie 380 V (podružné merače spotreby el. Energie). Bez WC a vody. Možnosť vybavenia regálovým systémom. VZV s obsluhou k dispozícii, v cene nájemného. Objekt je zabezpečený kamerovým systémom. Nájomné je 6,50 €/m2/mesiac bez DPH + energie. Záujemca o prenájom neplatí žiadnu províziu pre R.K. Ďalšie informácie Vám radi poskytneme v našej realitnej kancelárii v pracovné dni od 8-18. hod. na tel. čísle 0948 954 777.

Voľnébývanie.sk Na prenájom 3 haly (10 512 m2, 8694 m2 a 2653 m2) v Žiline. Rozloha = 10 512 m2, 8694 m2 a 2653 m2 Prízemie Minimálna doba prenájmu = 5 rokov Cena = Dohodou V prípade záujmu uprednostňujeme osobné stretnutie a podpis zmluvy NDA. Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

Voľnébývanie.sk Na prenájom hala (4410 m2) v Námestove. Rozloha = 4410 m2 Prízemie Minimálna doba prenájmu = 5 rokov Cena = Dohodou V prípade záujmu uprednostňujeme osobné stretnutie a podpis zmluvy NDA. Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

Dream Reality Vám ponúka na prenájom skladovo výrobnú halu pri Bytči, rozloha 307 m2. Cena 22 €/m2/rok m2/rok bez DPH a energií.

Dream Reality Vám ponúka na prenájom skladovú / výrobnú halu v priemyselnej časti mesta Žilina. Rozloha haly: 3 500 m2 Výška stropov: 6 m Brány: sekčné 4 m x 5 m Podlaha: bezprašná Nosnosť podlahy: 5 t/m2 Vykurovanie: plynové - podstropné Energie: samostatne merané, fakturované podľa platného cenníka URSO Cena: 5 EUR/m2 + DPH Možnosť prenájmu kancelárskych priestorov za 6,50 EUR/m2 + DPH a parkovacie miesta za 25 EUR/mesiac + DPH. V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

XEMAR (miroslava.hlavacikova@xemar.sk alebo 0948 061 020, 0907 537 727) ponúka na prenájom skladové priestory, zo širším spektrom využitia. Objekt sa nachádza v k.ú. Martin - Priekopa. Skladové priestory od rozlohy 800 m2, využiteľné aj ako výrobné priestory. Priestory si prešli rekonštrukciou: nová kotolňa s kompletným novým vykurovaním, nové podlahy z liateho asfaltu, omietky, nová strešná krytina, rolovacie brány. K priestoru prislúcha aj kancelária. Pozdĺž budovy sa nachádza nakladacia rampa. Areál je situovaný v širšom centre mesta Martin v priemyselnej zóne, priamo na hlavnom ťahu Bratislava – Košice, vo vzdialenosti cca 25 km od mesta Žilina. Najbližšie hraničné prechody do Česka a Poľska sú od mesta vzdialené do 70 km. Areál disponuje železničnou nákladkou /vlastná vlečka/ priamo v areáli. V rámci areálu sú k dispozícii skladové, výrobné a kancelárske priestory. Parkovanie priamo v areáli. Areál je nonstop strážený, oplotený. Občianska vybavenosť :- zastávka pre MHD a prímestské spoje - železničná stanica na trati Vrútky – Zvolen - OC Tulip vzdialené 4 km - dobudovanie výjazdu z diaľnice D1 k areálu vo vzdialenosti 1 km Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Viac informácií vám môžem poskytnúť na tel. čísle 0948 061 020, 0907 537 727 alebo priamo na obhliadke.

AstonReal ponúka EXKLUZÍVNE na predaj skladový/výrobný priestor o celkovej rozlohe 2500 m2, ku ktorému prináleží aj vonkajšia plocha s parkovaním o rozlohe 700 m2. Skladový priestor sa nachádza v priemyselnej zóne ZŤS pri Teplárni v Martine. Priama dostupnosť z obchvatu Martina je cca 500 m. Ku objektu spadajú aj vecné bremená na prístupe. Vonkajšie parkovisko má kapacitu minimálne 20 aút. Tento objekt je vhodný aj ako investícia! V týchto priestoroch sa nachádzajú dokopy 3 haly + garáže, ktoré sú aktuálne prenajaté. Kombinovaný mesačný nájom z preníjmu kancelárii a garáží je aktuálne okolo €7.000 / mesiac. Pri efektívnom spravovaní je tu však potenciál na pasívny príjem vo výške €13.000-14.000 mesačne. V priestoroch je možné skladovať, vyrábať a prekladať. K dispozícii je voda a elektrina, kúrenie bude riešené tepelným čerpadlom. Dvor je izolovaný, povrchovú časť tvorí klasický betón. Ku skladu sa buduje nová asfaltová cesta. Sklad je vyprataný, čistý a udržiavaný. Parametre priestoru: - Plocha skladu - 2500 m2 - Kancelárie - 400 m2 - Výška – 5,58 m (sedlová strecha, oceľová konštrukcia s krytinou z trapézového plechu) - Obvodové steny murované - Podlahy – pancierový betón, sú vyspádované a tesnené s HDPE fóliou. - Parkovanie - vonkajšie 700 m2 (kapacita 20 áut) Brány: - Vstupná elektrická na diaľkové ovládanie - Brána skladu elektrická, vysúvacia Výhody nehnuteľnosti: - obrovský investičný potenciál (možný pasívny nájom €13.000 - €14.000/ mesiac) - zriedkavá nehnutelnosť na predaj - možnosť ponechania aktuálnych nájomcov V prípade seriózneho záujmu alebo pre kompletné podklady ma kontaktujte na cani@astonreal.sk | 0911 966 655

Prenajmeme samostatný objekt obsahujúci kancelárie a skladové respekt. výrobné priestory v areáli na Bytčickej ulici v Žiline. Vnútorne priestory svetlá výška 2,8 m v časti okrem skladovej haly ktorá je 3,3 m bez podhľadu. Časť kancelárska so sociálnymi priestormi a časť ako montážno skladovacie priestory. Pre objekt je samostatné meranie spotreby médii plyn, voda, elektrina a podiel na službách. Vykurovanie je ústredné teplovodné z dvoch plynových kotlov priamo v budove, z jedného je aj príprava teplej vody. Skladová hala je temperovaná samostatným teplovzdušným plynovým agregátom. K nájmu budú pripočítané služby spojené s nájmom Služby spojené s nájmom - Dodávky médií podľa spotreby + Elektrina, + Vodné stočné + Plyn - Podiely za služby spojené s nájmom + podiel na strážnej službe + parkovacie plochy na vyhradených miestach osobné auto ................. 17 €/mesiac dodávka ......................... 22 €/mesiac kamión (ťahač+náves) ... 42 €/mesiac

F-one reality Vám ponúka na prenájom moderné priestory vhodné na skladovanie alebo výrobu v Žiline na Dolných Rudinách s celkovou výmerou 186 m2. DISPOZÍCIA Tvorí ju vstupná chodba, kde sa nachádza elektrická garážová brána s rozmermi 2,2 x 2,2 m, dve kancelárie, kúpeľňa a toaleta. Prvá kancelária má rozlohu 16 m2 a je prepojená s druhou kanceláriou s plochou 14 m2, v ktorej sa nachádza aj menšia kuchyňa. Dominantou je skladová časť s výmerou približne 120 m2, v ktorej sa nachádza prívod vody, čo umožňuje využitie aj na skladovanie potravín alebo iných komodít, kde je voda potrebná aj mimo sociálnych zariadení. Celý objekt je vykurovaný, čo zabezpečuje komfortné podmienky počas celého roka. K objektu patria tri parkovacie miesta s možnosťou dokúpenia ďalších. Celý areál je zabezpečený kamerovým systémom a vstup je umožnený len cez rampu, čo zaručuje vysokú mieru bezpečnosti. Priestory prešli kompletnou rekonštrukciou v tomto roku a všetko vybavenie je úplne nové. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Lokalita Dolné Rudiny poskytuje výbornú občiansku vybavenosť, v blízkosti sa nachádzajú obchodné prevádzky, zastávky MHD, reštaurácie a rýchle napojenie na hlavnú cestnú sieť smerom do centra Žiliny aj na diaľnicu D1. Táto kombinácia robí priestory ideálnou voľbou pre podnikateľské aktivity, skladovanie či výrobu. CENA 1190,- € bez DPH V cene nie sú zahrnuté energie. KONTAKT Katarína Škvrndová 0949341501 katarinaskvrndova@f-1one.sk

Predáme zateplenú, vykurovanú halu v Žiline, kolaudovanú 2005 (hala) - 2007 (dvojpodlažný administratívny vstavok). Celková výmera pozemku 3572 m2 + podiel na prístupovej ceste predstavuje 88 m2. Plocha zastavaná stavbou je 2260 m2, skladových plôch je 1916 m2, kancelárskych plôch 550 m2, ostatné betónové a asfaltové plochy vonkajšie plochy slúžia prevážne na parkovacie a manipulačné účely. Sklad s dvojpodlažnou administratívnou budovou sa nachádza V Žiline, Bytčici v priemyselnom stráženom areáli s prístupom zo Štrkovej ulice, napojený na všetky inžinierske siete. V rokoch 2005 - 2007 prebehla kompletná rekonštrukcia a prístavba k pôvodnému skladu, murovaná prístavba administratívnych priestorov /nové dvojokruhové plynové ústredné vykurovanie so samostatným meraním spotreby, zdravotechnika, úprava parkoviska - spevnené plochy, nové podlahy v hale. Sklad je vykurovaný plynovými agregátmi, svetlá výška 6m, nakladacia rampa, bezpečnostné zariadenie, samostatný merač plynu. Administratíva obsahuje Zázemie pre cca 30 pracovníkov, kancelárie, školiace stredisko, bufet, 2 kychyne, serverovňu, sociálne zariadenie, archívy, sklady, zasadačky. Miestnosti administratívy sú klimatizované. Základy stavby sú plošné betónové - pätkové a čiastočne pásové, zvislé konštrukcie sú vytvorené z dvojice navzájom spojených oceľových stĺpov z valcovaného kruhového profilu, ktoré sú osadené do betónových pätiek. Zastrešenie je vytvorené z ľahkých oceľových priehradových väzníkov pôvodná krytina na väzníkoch je z profilovaného pozinkovaného plechu na ktorú bola v roku 2007, v rámci rekonštrukcie a budovania vstavby AB, položená nová krytina so zateplením izolačnou vatou, opláštenie haly je montovanými tepelnoizolačnými panelmi "Kingspan" a čiastočne murované, podlahy sú v hale priemyselné - betónové brúsené, vráta do haly sú jedny - plastové segmentové s automatickým vyťahovaním, okná sú plastové s izolačným dvojsklom, vykurovanie je lokálne - plynové, stropnými sálavými žiaričmi, vybudovaný je rozvod el inštalácie 220/380 V s automatickým istením. Je vybudovaný rozvod požiarnej vody a rozvod zemného plynu k vykurovacím telesám. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu v rozsahu žľaby a zvody.Ide o zánovnú halu, ktorá v najbližšej dekáde nebude potrebovať žiadne zásadné investície. Na nehnuteľnostiach prebiehala v uplynulých rokoch primeraná údržba, nátery, výmena klimatizačných jednotiek, oprava vlastných aj spoločných ciest a pod. V roku 2024 bolo investované do fotovoltaiky a batériového úložiska, čo prináša úsporu na nákladoch za elektrinu cca 70 %.V hale je v súčasnosti nájomca, voľná je od 1.10.2025. Požadovaná cena 1,85 mil. EUR + DPH. Možným variantom je prenájom haly za 12.500 EUR mesačne + DPH. K predaji nehnuteľností máme výhradné zastúpenie. Kontakt: Ing. Petr Růžička, 0903 442162, ruzicka@customreal.sk

Prenajmeme murovanú nezateplenú halu o výmere 400 m2. Úžitková plocha haly je 400m2. Je vhodná na skladové, prípadne vyrobné priestory. Hala nie je vykurovaná. Má samostatnú vstupnú bránu, novú elektrickú sieť a spoločné sociálne zariadenia. Vráta 4,5x4m. Istič 25A. Priamo pri hale sú parkovacie miesta vhodné pre zamestnancov alebo zákazníkov. V areáli sú dalšie fungujúce prevádzky. Hala sa nachádza sa v oplotenom priemyselnom aréali Žilina - Brodno (Oškerda) v blízkosti hlavnej cesty 1/11. Priestor je monitorovaný kamerovým systémom. Výhodou haly je výborná poloha na hlavnom ťahu a jednoduchý prístup. Pred halou sú dostočné manipulačné a pakovacie piestory.Hale je voľná od 1.9.2025. Cena za m2 a mesiac je 3,50€ pri dlhodobom nájme, dohoda možná. Kontakt Ing. Petr Růžička, CUSTOM.real, s.r.o., 0903 442162, ruzicka@customreal.sk

Predáme zateplenú, vykurovanú halu v Žiline, kolaudovanú 2005 (hala) - 2007 (dvojpodlažný administratívny vstavok). Celková výmera pozemku 3572 m2 + podiel na prístupovej ceste predstavuje 88 m2. Plocha zastavaná stavbou je 2260 m2, skladových plôch je 1916 m2, kancelárskych plôch 550 m2, ostatné betónové a asfaltové plochy vonkajšie plochy slúžia prevážne na parkovacie a manipulačné účely. Sklad s dvojpodlažnou administratívnou budovou sa nachádza V Žiline, Bytčici v priemyselnom stráženom areáli s prístupom zo Štrkovej ulice, napojený na všetky inžinierske siete. V rokoch 2005 - 2007 prebehla kompletná rekonštrukcia a prístavba k pôvodnému skladu, murovaná prístavba administratívnych priestorov /nové dvojokruhové plynové ústredné vykurovanie so samostatným meraním spotreby, zdravotechnika, úprava parkoviska - spevnené plochy, nové podlahy v hale. Sklad je vykurovaný plynovými agregátmi, svetlá výška 6m, nakladacia rampa, bezpečnostné zariadenie, samostatný merač plynu. Administratíva obsahuje Zázemie pre cca 30 pracovníkov, kancelárie, školiace stredisko, bufet, 2 kychyne, serverovňu, sociálne zariadenie, archívy, sklady, zasadačky. Miestnosti administratívy sú klimatizované. Základy stavby sú plošné betónové - pätkové a čiastočne pásové, zvislé konštrukcie sú vytvorené z dvojice navzájom spojených oceľových stĺpov z valcovaného kruhového profilu, ktoré sú osadené do betónových pätiek. Zastrešenie je vytvorené z ľahkých oceľových priehradových väzníkov pôvodná krytina na väzníkoch je z profilovaného pozinkovaného plechu na ktorú bola v roku 2007, v rámci rekonštrukcie a budovania vstavby AB, položená nová krytina so zateplením izolačnou vatou, opláštenie haly je montovanými tepelnoizolačnými panelmi "Kingspan" a čiastočne murované, podlahy sú v hale priemyselné - betónové brúsené, vráta do haly sú jedny - plastové segmentové s automatickým vyťahovaním, okná sú plastové s izolačným dvojsklom, vykurovanie je lokálne - plynové, stropnými sálavými žiaričmi, vybudovaný je rozvod el inštalácie 220/380 V s automatickým istením. Je vybudovaný rozvod požiarnej vody a rozvod zemného plynu k vykurovacím telesám. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu v rozsahu žľaby a zvody.Ide o zánovnú halu, ktorá v najbližšej dekáde nebude potrebovať žiadne zásadné investície. Na nehnuteľnostiach prebiehala v uplynulých rokoch primeraná údržba, nátery, výmena klimatizačných jednotiek, oprava vlastných aj spoločných ciest a pod. V roku 2024 bolo investované do fotovoltaiky a batériového úložiska, čo prináša úsporu na nákladoch za elektrinu cca 70 %.V hale je v súčasnosti nájomca, voľná je od 1.10.2025. Požadovaná cena 1,85 mil. EUR + DPH. Možným variantom je prenájom haly za 12.500 EUR mesačne + DPH. K predaji nehnuteľností máme výhradné zastúpenie. Kontakt: Ing. Petr Růžička, 0903 442162, ruzicka@customreal.sk

F-one reality Vám ponúka na prenájom administratívno-skladové priestory s celkovou rozlohou 510 m² a priľahlým pozemkom 150 m² v obci Lietavská Lúčka. Budova bola postavená v roku 1959 a v roku 2024 prešla čiastočnou rekonštrukciou (strecha, časť fasády, kotol). Na prízemí s výmerou 359 m² sa nachádza vstupná hala, kancelária, chodba, sklad, dielňa s plošinou, tri samostatné miestnosti s rozlohou od 25 m² a viac a schodisko vedúce na poschodie. Poschodie s rozlohou približne 150 m² ponúka ďalší skladový priestor, železnú konštrukciu, sanitu a menšie miestnosti vhodné napríklad ako archív, zázemie alebo menšie kancelárie. Výhody priestorov: - možnosť prístupu nákladných vozidiel do 7,5 t - parkovanie až pre 5 áut v uzavretom dvore - strecha a časť fasády po rekonštrukcii - nový plynový kotol (2024) - elektrické pripojenie 100 A - odvetrávanie - predpríprava na kamerový systém - veľké vstupné brány umožňujúce jednoduchú manipuláciu s materiálom Priestory sú vhodné na skladovanie, ľahšiu výrobu, servis, dielňu, e-shop logistiku alebo kombináciu administratívneho a prevádzkového využitia. Vďaka vysokým stropom a plošine poskytujú flexibilné možnosti využitia podľa potrieb nájomcu. Objekt sa nachádza v obci Lietavská Lúčka, s dobrým prístupom pre osobnú aj nákladnú dopravu a rýchlym napojením na hlavné ťahy smerom na Žilinu. CENA 1900,- €/mesiac + 350,- €/mesiac energie KONTAKT Adrián Plačko adrianplacko@f-1one.sk 0911 165 871

Predáme prevádzku na podnikanie vo Varíne pozostávajúcu z domu a skladovej haly. Dom slúži pre administratívu, predaj a technické zázemie pre zamestnancov, hala slúži na skladovanie materiálu prípadne na parkovanie pre úžitkové vozidlá. Vykurová Hala má zastavanú plochu 332 m2, hlavná loď má rozmery 28x6,66 m a malé skladové prístavky a kotolňa o výmere spolu cca 60 m2. Dom má zastavanú plochu cca 105 m2, na prízemí je predajňa, a dve pracovné miesta pre administratívu, ďalej rokovacia miestnosť , kuchynka, a sociálne zariadenie pre zamestnancov, v suteréne je pivnica 18 m2. Kancelárske aj sociálne priestory sú nadštandardne vybavené, napojené na alarm, internet, v predajni sa nachádza krb. Oba objekty sú murované, a majú samostatné plynové kúrenie, sú napojené na prípojku obecnej vody, elektriny, a kanalizácie. Celková výmera pozemku je 803 m2. Na pozemku a pred objektom je možné zaparkovať cca 5 osobných alebo úžitkových automobilov, nehnuteľnosti sú bez tiarch a sú kúpou voľné. Na predaj prevádzky máme výhradné zastúpenie, kontakt Petr Růžička, 0903 442 162