Nehnuteľnosti na predaj, Stakčín

Ponúkame na predaj trojpodlažnú priemyselnú budovu so samostatným pozemkom, situovanú v uzatvorenom areáli spoločnosti Agro Vihorlat, družstvo. Nehnuteľnosť je vhodná na výrobu, skladovanie, logistiku, servisné činnosti alebo kombinované prevádzky s administratívnym zázemím. Objekt sa nachádza necelých 25 km od hraničného prechodu s Ukrajinou. ________________________________________ Základné údaje o nehnuteľnosti • Typ stavby: Priemyselná budova • Súpisné číslo: 573 • Lokalita: k. ú. Stakčín, okres Snina • Pozemok: parc. KNC č. 149/42 • Počet podlaží: 3 nadzemné podlažia • Stav: funkčný, udržiavaný • Vlastný pozemok a technické zázemie ________________________________________ Dispozičné riešenie a výmery Trojpodlažná murovaná budova ponúka flexibilné dispozičné využitie: • 1. nadzemné podlažie: 466,55 m² | svetlá výška 2,8 m • 2. nadzemné podlažie: 466,55 m² | svetlá výška 2,8 m • 3. nadzemné podlažie: 184,19 m² | svetlá výška 2,65 m Celková úžitková plocha: cca 1 117 m² Dispozične budova zahŕňa: • výrobné priestory • skladové priestory • administratívne kancelárie • samostatné sociálne zariadenia (šatne, sprchy, WC) • uzavreté schodisko • nákladný výťah • nakladacia rampa ________________________________________ Technický stav a vybavenie • Nosné konštrukcie: murované z pálenej tehly • Strecha: drevená konštrukcia, krytina z pozinkovaného plechu • Okná: plastové • Dvere: drevené (plné aj presklené) • Vráta: sekčné vysúvacie • Podlahy: PVC a keramická dlažba • Vykurovanie: ústredné, vlastná plynová kotolňa (2 plynové kotly) Sociálne priestory sú kompletne vybavené sprchami, umývadlami a splachovacími toaletami. ________________________________________ Inžinierske siete a napojenie • elektrická energia (NN) • plyn • voda • kanalizácia • telekomunikačná sieť Všetky siete sú dostupné v mieste nehnuteľnosti. ________________________________________ Lokalita a dopravná dostupnosť Nehnuteľnosť sa nachádza v juhozápadnej časti obce Stakčín, v uzatvorenom priemyselnom areáli s kontrolovaným prístupom. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú: • železničná trať a železničná stanica • čerpacia stanica PHM • rodinné domy a občianska vybavenosť Prístup je zabezpečený z verejnej spevnenej komunikácie, vhodný aj pre nákladnú dopravu. ________________________________________ Vhodné využitie • výrobný závod • sklad a logistické centrum • servisná alebo montážna prevádzka • kombinácia výroby a administratívy • investičná nehnuteľnosť s výnosom z prenájmu ________________________________________ Výhody nehnuteľnosti uzatvorený priemyselný areál vlastné technické zázemie nákladný výťah a rampa dobrá dostupnosť a napojenie na siete okamžité využitie bez nutnosti rozsiahlych investícií možnosť predaja aj dlhodobého prenájmu ________________________________________ Cena, pôdorysy a ďalšie technické informácie na vyžiadanie. Radi vám nehnuteľnosť osobne predstavíme a pripravíme riešenie podľa vašich potrieb.

Mega realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj 3 izbový byt v centre mesta Stakčín. Nehnuteľnosť sa nachádza v tehlovom bytovom dome situovanom na oplotenom a uzavretom pozemku. ZÁKLADNÉ TECHNICKÉ ÚDAJE: - úžitková plocha bytu 64 m2 - počet izieb: 3 - byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, okrem jednej izby. - kúrenie: Vlastné – samostatný plynový kotol v byte (nízke mesačné náklady) - okná: plastové - k bytu prislúcha pivnica v suteréne bytového domu - oplotený pozemok bytového domu s vlastným parkovacím miestom DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorých sa vstupuje do jednotlivých miestností, dvoch izieb, obývačky s balkónom, kúpeľne s WC, kuchyne so špajzou. Obývacia izba je svetlá, priestranná miestnosť s laminátovou podlahou a stierkami. Z izby je priamy výstup na balkón. Samostatná kuchyňa je vybavená zachovalou kuchynskou linkou. Jadro je murované. Kúpeľňa spojená s WC má podlhovastý tvar s oknom, ktoré zabezpečuje priame vetranie a denné svetlo. V kúpeľni je sprchovací kút, priestor pre práčku. Je tu umiestnený aj plynový kotol. VÝHODY: Keďže bytový dom má vlastný oplotený pozemok, odpadajú starosti s hľadaním parkovacieho miesta. Na pozemku sa môžu hrať deti, alebo sa môžete venovať zahradkárčeniu. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. V prípade Vášho záujmu o kúpu tohto bytu ma prosím kontaktujte: Ing. Danka Typčuk tel. č.: 0908 361 847 Email: dana.typcuk@megarealitka.sk Facebook: Ing. Danka Typčuk - MEGA Realitka Web: https://www.megarealitka.sk/makler/7-ing-dana-typcuk

MEGA realitná kancelária Vám EXKLUZÍVNE ponúka na PREDAJ POZEMKY SO STARŠÍM DOMOM v obci STAKČÍN (okres SNINA) na ulici Československej armády CELKOVÁ VÝMERA POZEMKOV JE 2.171 m2 - z toho 877 m2 - zastavaná plocha a nádvorie 659 m2 - záhrada 635 m2 - ostatná plocha POZEMKY spolu tvoria jeden UCELENÝ CELOK ŠIRKA pri vstupe od hlavnej cesty je cca 20 m Na pozemku sa nachádza STARŠÍ RODINNÝ DOM aj s príslušenstvom VEĽKOU VÝHODOU je blízkosť všetkých základných INŽINIERSKYCH SIETÍ. Bližšie informácie o rozsahu predaja telefonicky alebo pri osobnej obhliadke V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv a vybavenia financií na kúpu nehnuteľnosti. V prípade Vášho záujmu o kúpu tejto nehnuteľnosti ma prosím kontaktujte: Mgr. Miroslav Paulik 0917 300 465 miroslav.paulik@megarealitka.sk