Nehnuteľnosti Terany

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na predaj kaštieľ v zastavanej časti obce Terany (Horné Terany) vzdialenej len 5 minút autom od známych kúpeľov v Dudinciach. Nachádza sa na vstupe do obce na krásnom pozemku o výmere 18 100 m2 s vyrastenými listnatými a ihličnatými stromami. Na pozemku sa nachádzajú kompletné prípojky na inžinierske siete. Pôvodný dom bol postavený ešte v 19. storočí (okolo roku 1850), od tohto obdobia bol postupne modernizovaný a stavebne prispôsobovaný aktuálnemu obdobiu. Nehnuteľnosť bola posledne využívaná ako ubytovacie zariadenie, ktoré bolo súšasťou susedného seniorského domovu. K tomuto účelu bola i dispozične prispôsobená. Kaštieľ nemá štatút kultúrnej pamiatky, preto je možné budovu úplne asanovať a pozemok využiť na rodinnú zástavbu. POPIS NEHNUTEĽNOSTI 2 podlažná budova s podkrovím a celkovou zastavanou plochou 1 170 m2 - 1. podzemné podlažie o zastavanej ploche 550 m2 je v pôvodnom stave a je tvorené vnútorným schodiskom, chodbou, sociálnym vybavením, kotolňou, práčovňou, mangľovňa, sušiarňou a skladmi - 1. nadzemné podlažie o zastavanej ploche 620 m2 je po prestavbe upravené na obytné účely a pozostáva z haly, izieb, kuchyne, jedálne a sociálneho a hygienického vybavenia - vysoké stropy 4,90 m - strecha: drevený krov s plechovou strešnou krytinou - obvodové múry sú postavené z klasickej pálenej tehly a kamene POZEMOK - 18 100 m2 z toho zastavaná plocha tvorí 7 585 m2 - na pozemku sa nachádzajú prípojky na všetky inžinierske siete elektrina, plyn, kanalizácia a voda - betónová prístupová cesta priamo z hlavnej cesty - na väčšine pozemku sú vyrastené dreviny VÝHODY - pozemok v zastavanej časti obce - kompletné inžinierske siete na pozemku - možnosť rodinnej výstavby - bezproblémový prístup priamo z hlavnej ulice - atraktívna lokalita z pohľadu dostupnosti a rozvíjajúceho cestovného ruchu LOKALITA Obec Terany sa nachádza v regióne Hont v tesnej blízkosti známeho kúpeľného mesta Dudince. Lokalita s vysokým potenciálom cestovného ruchu získava obľúbenosť a patrí medzi vyhľadávané turistické destinácie na Slovensku. Dopravná dostupnosť autom: - 10 min. kúpele Dudince - 15 minút Šahy + 5 min. hranice s Maďarskom - Banská Štiavnica 35 minút, Krupina 25 min., Levice 30 min, - Nitra 1 hod., Bratislava 2 hod. CENA 189 900 EUR (vrátane odborného servisu a provízie RK) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle +421 948 377 690 alebo emailom na jablonka@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.

• Rozľahlý pozemok (5820 m²) v lone prírody – Dolné Terany, okr. Krupina • Hľadáte priestor pre realizáciu svojho víkendového útočiska alebo investíciu do pôdy? Ponúkame na predaj rozsiahly pozemok v tichom a prírodnom prostredí obce Dolné Terany veľkorysých 5 820 m². • Rozmery: cca 28 m (šírka) x 200 m (dĺžka), čo poskytuje ideálne proporcie pre rôznorodé využitie. Kombinácia ornej pôdy a zastavaných plôch a nádvorí. Pozemok sa nachádza v malebnej časti okresu Krupina. Absencia inžinierskych sietí podčiarkuje autentický charakter lokality – ideálne pre vyznávačov ničím nerušeného pokoja a milovníkov prírody. Pozemok je nedotknutý, bez pripojenia na IS (elektrina, voda, plyn). Je to perfektná príležitosť pre moderné "off-grid" riešenia – stavbu ekologickej chatky s vlastným zdrojom energie a vody. Zabezpečte si svoj kúsok prírody ešte dnes. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Mgr. Daniel Koman, DKOM s.r.o. | +421 944 555 852 | www.dkom.sk Cena 27 000Euro

Realitná kancelária GlobReality ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom v Teranoch. Rodinný dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 653 m2. Podlahová plocha domu je 211 m2. V dome sa nachádzajú tri izby, obývacia izba s kuchyňou, kúpelňa s wc, šatník. Dom je suchý, v zachovalom, čiastočne zrekonštruovanom stave. Krytina strechy je škridla, okná plastové. Vykurovanie je lokálne plynovým kotlom (gamatky). Inžinierske siete – rozvod elektriny, plynu, vody. Odpad riešený kanalizáciou. Terany sa nachádzajú v úplnej blízkosti od kúpeľného mesta Dudince. Je tu dobrá občianska vybavenosť, potraviny, škôlka, futbal.ihrisko. Výhody: rovinatý pozemok, všetky IS, dobrí susedia. Cena zahŕňa kompletný servis od obhliadok, cez rezervačné zmluvy, sprostredkovanie financovania, vypracovanie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad do katastra, prepis energií. Viac info na tel č. 0903 858 478, Tomáš Ižold, GLOBREALITY, s. r. o Dôverujte nám, nesklameme Vás! GLOBREALITY, s. r. o.

Ponúkame Vám na predaj 4 izbový rodinný dom s pekným rovinatým pozemkom v obci Terany okres Krupina. Obec Terany sa nachádza len 4km od kúpeľného mestečka Dudince a 15km od hraničného mesta Šahy. DISPOZÍCIA A TECHNICKÝ STAV: Vstupná chodba, kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou izbou, spálňa, detská izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou a ďalšia izba ktorá sa toho času nevyužíva no môže slúžiť ako hosťovská prípadne ďalšia detská izba poskytuje dostatok priestoru na vstavaný šatník. V zadnej časti domu je ďalšia miestnosť, ktorá sa využíva na skladovanie vecí no môže slúžiť ako technická miestnosť. Na dome boli vymenené okná a vchodové dvere za plastové. pred časom bola zrekonštruovaná kúpeľňa. Podlahy sú prevažne keramická dlažba a v detskej izbe je plávajúca podlaha. Strecha je sedlová, strešná krytina je škridla. Dom s podlahovou plochou cca 100m2 je postavený na rovinatom pozemku s rozlohou 653m2. Tento dom je v pôvodnom no zachovalom stave. Celý pozemok je udržiavaný. Kúrenie je plynové s gamatkami. Mesačné náklady činia sumu 280€ na 5 člennú rodinu. Obec Terany disponuje so základnou občianskou vybavenosťou ako je materská škola, potraviny, pošta, autobusová a vlaková stanica. Obec je vzdialená len 2km od mestečka Dudince kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 00421 951 729 516 alebo prostredníctvom emailu: krnacova@sharkreal.sk. SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

Directreal Team - Ponúkame na predaj starší kamenný dom s jedinečnou atmosférou, nachádzajúci sa v pokojnej obci Terany, necelé 3 km od známeho kúpeľného mesta Dudince. Kompletnú ponuku si môžete pozrieť tu: www.directreal.sk/nehnutelnosti/77181 Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí túžia po vidieckom bývaní, víkendovej chalupe alebo zaujímavej investičnej príležitosti. Autentická vidiecka atmosféra: V bezprostrednom susedstve sa nachádza malý gazdovský dvor s chovom oviec, čo umocňuje pokojný a tradičný charakter prostredia. Ideálne pre milovníkov prírody, vidieckeho života a zvierat. Dom je ideálny ako víkendová chalupa, ale aj na trvalé bývanie po rekonštrukcii. Vzhľadom na lokalitu má potenciál aj na podnikanie – napríklad ako penzión, ateliér či agroturistické ubytovanie. Príďte sa pozrieť osobne – dom má veľkú charizmu a čaká na niekoho, kto mu vráti život. Uvedená predajná cena je konečná a zahŕňa už aj poplatky za vypracovanie prevodovej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva právnickou kanceláriou ako aj úhradu správneho poplatku, za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva na príslušnom katastrálnom úrade. Možnosť financovania HÚ. Realitná kancelária zabezpečuje kompletný hypotekárny servis. V prípade záujmu o obhliadku alebo ak ste nenašli odpoveď na vaše otázky, kontaktujte realitného makléra na tel. č.: 0918 338 270. Teší sa na Vás Emily! Zaujíma Vás práca realitného makléra? Radi Vás privítame v našom tíme. Nie je jedno o koho sa môžete oprieť. Naši spokojní klienti to už vedia. Prikloňte sa k skúsenostiam. Dohodnite si informatívne stretnutie na tel. č.: 0918 338 270. Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 165 Plocha obytnej časti m2: 105 Výmera pozemku m2: 1104 Zastavaná plocha m2: 165 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Kameň Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 1936 Inžinierske siete: Elektrina,Čistička odpadových vôd,Verejný vodovod Kúrenie: Bez kúrenia Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Valbová Link na stránku projektu: https://www.directreal.sk/nehnutelnosti/77181 Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pWI Kontakt na makléra: Emília Federičová +421918338270 e.federicova@directreal.sk

Realitná kancelária HD Reality v zastúpení Kristíny Kikinderovej ponúka na predaj rodinný dom v obci Terany s krásnym rovinatým pozemkom vo výmere 1391 m2. DISPOZÍCIA: Priestranný rodinný dom disponuje ôsmimi obytnými miestnosťami, kúpeľňou a samostatným WC. Nehnuteľnosť je z časti podpivničená, čo poskytuje ďalší praktický úložný priestor. Na pozemku sa ďalej nachádzajú dve garáže, technické miestnosti a hospodárske budovy. OPIS NEHNUTEĽNOSTI: Dom je v pôvodnom zachovalom stave ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv nového majiteľa, pričom výhodou je najmä veľkorysý priestor a dispozícia. Je napojený na inžinierske siete- elektrinu, plynovú prípojku obecný vodovod a zároveň má aj vlastnú studňu. Veľký rovinatý pozemok poskytuje dostatok miesta na záhradu, oddychovú zónu pestovanie či hospodárenie. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite, iba 2km vzdialené od kúpeľného mesta Dudince čo môže predstavovať aj zaujímavú investičnú príležitosť. Lokalita ponúka vidiecke bývanie v príjemnom a tichom prostredí s výbornou dostupnosťou do mesta. Občiansku vybavenosť nájdete v neďalekom meste Krupina vzdialené približne 20 minút autom. Benefitom obce sú krásne výhľady a prírodné prostredie, ktoré ocení každý milovník prírody. V okolí sú udržiavané chodníky stromy a veľa zelene. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka veľkorysý priestor, rozľahlí pozemok a možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastnej predstavy zároveň s variabilným využitím veľkým potenciálom tak práve táto ponuka môže byť pre vás tou správnou voľbou. Pri rýchlom jednaní dohoda na cene možná. V prípade, že vás táto ponuka zaujala, alebo ak máte akékoľvek otázky neváhajte kontaktovať telefónne číslo 0952/ 270 770 a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Radi vám pomôžeme s financovaním, hypotékou, alebo s úverom.

Realitná kancelária DOMY BYTY POZEMKY s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj priestranný rodinný dom s hospodárskou budovou a rozľahlým pozemkom o výmere 4 617 m², situovaný v pokojnej časti obce Terany, len 2 km od kúpeľného mesta Dudince. Ak hľadáte veľký priestor s potenciálom na kompletnú prestavbu podľa vlastných predstáv, môže predstavovať zaujímavú príležitosť. Rodinný dom je stavebne jedným objektom, avšak je evidovaný pod dvoma samostatnými súpisnými číslami. V minulosti jednotlivé časti využívali dve rodiny. Toto riešenie môže byť výhodou aj do budúcnosti, napríklad pri vytvorení samostatných bytových jednotiek, viacgeneračnom bývaní alebo spojení bývania s podnikateľskou činnosťou. Na pozemku sa nachádza aj hospodárska budova s vlastným súpisným číslom, využívaná ako dielňa a hospodárske zázemie a garáž. Dom je v pôvodnom technickom stave a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Na viacerých miestach sú viditeľné následky zatekania strechy, ktorá už bola minulý rok opravená. Budúci vlastník si tak môže celú nehnuteľnosť prispôsobiť vlastným potrebám bez kompromisov. Dispozícia: Hlavná časť domu disponuje dvoma nadzemnými podlažiami. 1. nadzemné podlažie tvorí vstupné zádverie s otvoreným schodiskom, z ktorého sa vstupuje do centrálnej chodby. Z chodby je prístupná priechodná kuchyňa a obývacia izba, samostatná spálňa, špajza a kúpeľňa. Z kúpeľne je zároveň zabezpečený prechod do vedľajšej prístavby domu. 2. nadzemné podlažie pozostáva zo schodiskovej haly a chodby, z ktorej je prístupné samostatné WC, kúpeľňa, špajza a dve obytné miestnosti. Jedna z nich je priechodná a umožňuje vstup do tretej obytnej miestnosti. Vedľajšia prístavba domu má aj vlastný samostatný vstup z exteriéru, čo umožňuje jeho nezávislé využívanie. Pozostáva z dvoch priestranných miestností a menšieho skladového priestoru. S hlavnou časťou domu je prepojené cez priechodnú kúpeľňu. Takto riešená dispozícia ponúka viacero možností využitia – pohodlné viacgeneračné bývanie, kombináciu bývania s podnikaním, prípadne vytvorenie samostatnej bytovej jednotky pre hostí alebo na prenájom. Dom je čiastočne podpivničený. V suteréne sa nachádza pivnica a kotolňa. Inžinierke siete Elektrická prípojka 220 + 400 V, diaľkový vodovod + vlastná studňa, plyn, odpad vedený do septika Rok výstavby: 1954 Základné údaje Pozemok: 4 617 m² Rodinný dom vrátane vedľajšej prístavby: cca 297 m² úžitkovej plochy Samostatne stojaca garáž: 22,5 m² Hospodárska budova: cca 50 m² úžitkovej plochy + otvorené prestrešenie 25 m² Možnosti využitia Viacgeneračné bývanie, vytvorenie viacerých bytových jednotiek, spojenie bývania a podnikania, dielňa alebo servis, skladové priestory, sídlo firmy, remeselná výroba, parkovanie pracovnej techniky alebo vozového parku, hospodárske využitie pozemku a príslušenstva. Cena: 94 900 € https://miroslavdian.sk/velky-rodinny-dom-s-pozemkom-4-617-m-viac-moznosti-vyuzitia-terany-pri-dudinciach Realitný a právny servis vrátane vypracovania všetkých potrebných zmlúv, návrhu na vklad, katastrálnych prípadne notárskych poplatkov je v cene. V prípade potreby ďalších informácií ma prosím neváhajte kontaktovať na 0917145820 alebo kontakt@miroslavdian.sk DOMY BYTY POZEMKY s. r. o. Plavárenská 468/12 963 01 Krupina

Realitná kancelária HQ Business ponúka na predaj 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v obci Terany, iba 2 km od kúpeľného mesta Dudince. Byt je ideálny na okamžité bývanie aj ako investícia. Základné informácie Lokalita: Terany, okres Krupina Dispozícia: 2-izbový byt Úžitková plocha: 56,5 m² Celková plocha vrátane pivnice: 60,5 m² Poschodie: R. poschodie Pivnica: áno (4 m²) Výťah: áno Bytový dom: zateplený (2020) Dispozícia: - Vstupná chodba - Kuchyňa s jedálňou - Obývacia izba - Spálňa - Kúpeľňa - Samostatné WC - Pivnica Lokalita: Obec Terany ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou. Len pár minút autom sa nachádza Dudince, známe kúpeľné mesto s kompletnou občianskou vybavenosťou, obchodmi, školou, škôlkou, službami aj zdravotnou starostlivosťou. Výhody nehnuteľnosti: - kompletná rekonštrukcia - zateplený bytový dom s výťahom - pokojná lokalita blízko Dudiniec - vhodný na bývanie aj investíciu - byt je prázdny, pripravený na okamžité nasťahovanie Cena: 69.000 € V cene je zahrnuté: - Kompletný právny servis (v spolupráci s advokátskou kanceláriou) - Bezpečný prevod vlastníctva – overenie podpisov, elektronické podanie - Najvýhodnejšie financovanie Kontakt: Dominik Jankovič +421903771330 dominik.jankovic@hqbusiness.sk https://hqbusiness.sk/dominik-jankovic/ HQ Business s. r. o. Reality & Financie

Ponúkame na predaj slnečný stavebný pozemok v pokojnej obci Terany, len 2 minúty autom od kúpeľného mesta Dudince. Pozemok s výmerou 659 m² sa nachádza v tichej uličke, ktorá poskytuje súkromie, harmóniu a bezpečné prostredie pre rodinné bývanie. Je ideálny na výstavbu rodinného domu, víkendovej chaty alebo menšieho rekreačného bývania s priestorom na záhradku či oddychovú zónu. Výhody pozemku: • tichá a slnečná lokalita, • dobrý prístup priamo z obecnej cesty, • autobusová doprava v blízkosti, • inžinierske siete dostupné približne 4 metre od pozemku, • obecná kanalizácia vedie cez pozemok. Pozemok je vhodný najmä pre rodiny alebo ľudí, ktorí túžia po pokojnom bývaní v blízkosti prírody a zároveň neďaleko mesta. Ako realitno-developerská spoločnosť s dcérskou stavebnou firmou vám vieme pomôcť aj s projektom domu, samotnou výstavbou či kompletným zastrešením realizácie vášho budúceho bývania. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Jarmila Sečkárová – 0915 740 244 Renovin Reality – Váš domov hľadáme srdcom

TERANY SÚ ÚTEK Z MESTSKEJ DIVOCINY DO PORIADNEHO PANSTVA! Zabudni na zdieľané parkovisko. Tu máš 2 garáže, 11 árov záhrady a liečivá voda presne 2,2 km od tvojej brány – to je tak blízko, že aj keby ťa v krížoch seklo, tak do termálneho bazéna sa doplazíš! Lokalita je základ, takže je výhodou, že dom sa nachádza v tichej časti mimo hlavnej cesty. Pretože reality robíme tak, ako sa majú...úprimne a bez omáčok...hovorím všetko na rovinu! Nie je to žiadna nablýskaná radovka z papiera. Toto je poctivá stavba v srdci kraja, ktorá potrebuje len niekoho, kto sa nebojí chytiť zbíjačku, kladivo, kelňu a ukázať čo je v ňom. Proste poriadny dom s 8 izbami. Áno, počuješ dobre, osem! To je dosť miesta pre teba, tvoju ženu, deti, svokru, mačku, psa, rybičky a ešte stále ti ostane izba na biliard alebo trucovňu. Je tu taktiež možnosť využiť potenciál POLOHY, kde sa dom nachádza a využiť ho na krátkodobý prenájom. Bizňis Šťefan :-D ROZMERY, KTORÉ TI NEZAMOTAJÚ HLAVU Keď hovorím, že je to poriadny kus majetku, tak si nepripravuj meter, ale rovno mapu. Tu sú fakty: - Zastavaná plocha domu (244 m²): To nie je domček pre bábiky. To je pôdorys, na ktorom by sa dalo trénovať na maratón. 244 metrov štvorcových čistej plochy, ktorú môžeš premeniť na svoje kráľovstvo. - Garáž a hospodárska budova (17 m² + 18 m²): Máš kde zaparkovať svojho tátoša a v tej druhej búde môžeš majstrovať, kým ťa žena nezavolá na večeru. Spolu 35 metrov štvorcových priestoru na "chlapské záležitosti". - Záhrada (1 112 m²): Počúvaj, toto je ten hlavný predajný artikel. 11 árov čistej slobody. Môžeš tam sadiť zemiaky, postaviť bazén, alebo tam nechať behať psa, kým neschudne. Keď tam vyjdeš s kávou, nebudeš počuť suseda, ako splachuje. - Celková plocha pozemku (1 391 m²): Celkovo máš pod palcom takmer 14 árov v Srdci kraja. To už nie je len pozemok, to je malý štát! Technické detaily: Voda: Máš obecnú, ale aj vlastnú studňu. Keď vypnú kohútiky, ty sa stále kúpeš. Siete: Elektrina, plyn – všetko tam je. Nemusíš behať po úradoch a prosiť sa o prípojku. Odpad: Kanalizácia, takže žiadne starosti. Chceš si to prísť premerať osobne? Zoberiem pásmo, ty zober dobrú náladu a stretneme sa v Teranoch. Moja kancelária AUTOREALITY, s.r.o. sa postará o to, aby papierovačky prebehli hladko, kým ty si vychutnáš svoj kúpeľný pobyt v Dudinciach.

Realitná spoločnosť Realls s.r.o. Vám ponúka na predaj vo výhradnom zastúpení 1-izbový byt s balkónom, ktorý prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Izby bytu sú situované juho-východ. Vymenené sú okná (drevené eurookná) so žalúziami, stupačky a merače vody. Rekonštrukciou prešli podlahy, kúpelňa a kuchyňa, aj spálňa. Úžitková plocha je cca. 24 m2. K bytu patrí balkón a 2 pivnice. Bytový dom prešiel rekonštrukciou strechy, zateplením a obnovou fasády. Bytový dom má príjemné prostredie obklopené zeleňou. Nachádza sa v okrajovej časti obce s približne 600 obyvateľmi. V prípade záujmu Vám rada ukážem uvedenú nehnuteľnosť s možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru v kombinácii s dofinancovaním rozdielu výberom z rôznych ponúk bánk. Poradenstvo je bezplatné. Realitná spoločnosť Realls s.r.o. je členom ZRKS a riadi sa realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a bezplatnú ponuku financovania kúpy danej nehnuteľnosti, na základe našej spolupráce so všetkými bankami, pripravenú našim špecialistom.