Nehnuteľnosti Terchová

Zažite ticho hôr – predaj čarovnej chalúpky v srdci prírody, Horná Tižina – Terchová pre pozretie videa je nutné skopírovať tento link - youtube.com/watch?v=lAUT9Y7SbYM YNI vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj výnimočnú chalúpku v nádhernom prostredí Hornej Tižiny – pokojnej časti známej Terchovej, obklopenej krásou nedotknutej prírody Malej Fatry. Horná Tižina je miestna časť obce Terchová, ktorá sa nachádza v okrese Žilina v Žilinskom kraji na severozápade Slovenska. Je známa svojou prírodnou scenériou a je obľúbeným miestom pre turistiku a cykloturistiku. V okolí sa nachádzajú viaceré turistické a cyklistické trasy, ktoré vedú cez malebné lesy a kopce Kysuckej vrchoviny. Táto oblasť je súčasťou chránenej krajinnej oblasti Malá Fatra, čo z nej robí atraktívne miesto pre milovníkov prírody a aktívneho oddychu. Nehnuteľnosť je ideálna najmä na rekreačné využitie a je situovaná na pozemku s rozlohou 177 m². K nehnuteľnosti patrí taktiež hospodárska budova (humno) s pozemkom o výmere 242 m², ktorá sa nachádza ihneď za cestou – vedľa chalúpky. Nehnuteľnosť sa skladá z pôvodnej časti 5,93 m x 7,43 m (cca z roku 1920) a z obnovy časti objektu 5,93 m x 8,10 m z roku cca 2000. Zastavaná plocha je o výmere 92,10 m², podlahová plocha tvorí výmeru o 153,69 m². Nehnuteľnosť je čiastočne podpivničená. Dispozičné riešenie zahŕňa vstupnú predsieň, z ktorej vedie vstup do izby s pieckou. Z pôvodného schodiska sa dostanete do útulnej podkrovnej izby v staršej časti chalupy. Z tej istej predsiene vedie prístup aj do novšej časti, kde sa nachádza priestranná izba s krbom a masívnym jaseňovým schodiskom, ktoré vedie do ďalšej podkrovnej izby. Nehnuteľnosť sa predáva viac menej zariadená, ako je uvedené na fotografiách. Technická časť: • Základy – kameň • Obvodové steny – drevený zrub hr. 180 mm, z vnútornej strany zateplené - styrodur, vnútorný plášť zo sadrokartónu hr. 12 mm • Vodorovné konštrukcie – drevený trámový strop zo záklopom • Izolácia proti vode – vrchná časť objektu: izolačné pásy LHP SH S 40 • Krytina – bonský šindel • Strop – drevené trámy hr. 220/300 mm • Krov - hambálková sústava, väzné trámy 220/300 mm, pomúrnice 180/260 mm, krokvy 120/140 mm, kleštiny 60/120 mm • Medené elektrické rozvody • Lokálne vykurovanie – krb na tuhé palivo s prieduchmi (kameň + pieskovec, liatinová vložka), piecka na tuhé palivo, 1x vyvložkovaný komín + el. radiátory • Voda – kopaná studňa, ktorá sa nachádza v kamennej pivnici + nové čerpadlo • TÚV – el. bojler so zásobníkom 30l • Sivá/čierna voda vyriešená trativodom • Podlahy – drevo Dodatočné informácie: • Prístup k chate – lepšia varianta pre 4x4 • Cesta je v zime udržiavaná • Vývoz smetí je zabezpečené obcou • Chalupka je na LV evidovaná ako rodinný dom • Nutnosť financovanie iba prostredníctvom vlastných finančných zdrojov, resp. založenie inej nehnuteľnosti cez hyp. úver Odporúčanie: Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spĺňa všetky vaše kritéria ako – EXKLUZIVITA POLOHY, NERUŠENÉ BÝVANIE V KRÁSNOM PRÍRODNOM PROSTREDÍ, HISTORICKÝ PÔŽITOK Z BÝVANIA, tak práve táto nehnuteľnosť je pre vás TÝM IDEÁLNYM RIEŠENÍM. *Naša spoločnosť Vám EXKLUZÍVNE zabezpečí kompletný servis právnych prepisov a prepisov u aktuálnych odoberateľov energií * BEZPLATNÝ HYPOTEKÁRNY SERVIS Vám dokážeme taktiež zabezpečiť * PRE DOHODNUTIE OBHLIADOK, resp. dodatočných informácií nás neváhajte kontaktovať

K dispozící obchodné a administrativne priestory v centre obce Terchová. Plánovaná kolaudácia 3-4 kvartál 2026. Variabilita priestorov od 15m2 až po 500m2 Vhodné pre prevádzky ako kaviarne, kaderníctvo, kozmetický salón reštauračné a obchodné priestory a podobne. Nájomca má v aktuálnom štádiu možnosť rozvrhnutia podlahovej plochy, elektrických a vodovodných prípojok. Jedná sa o novú výstavbu s moderným designom s výborným energetickým indexom v samom centre obce Terchová s výbornou dostupnosťou a parkovaním.

Predáme starší rodinný dom s veľkým pozemkom a investičným potenciálom v tichej ulici pod lesom, mimo hlavnej cesty. Celková rozloha pozemku v tvare štvorca 2435m2. Dom s pôdorysom 141m2 má prípojku na plyn, elektrinu. Voda z horského rezervoára, septik. Obytná časť má 3 izby, kuchyňu, WC, kúpeľňu a špajzu. Bez kúrenia, pec na tuhé palivo v kuchyni. Na pozemku je hospodárska budova so samostatným popisným číslom.Povala pochôdzna. Celková cena : 199 Eur/m2 x 2435m2 = 480 000 EUR.. GPS súradnice: 49.257192, 19.052083 Techová centrum 15 min na pešo.

Predám 3-izbový byt s balkónom v Terchovej na ulici A.F.Kollára. Byt má slnečný balkón, klimatizáciu a pivnicu. Byt má tri samostatné izby, kuchyňu, chodbu a technickú miestnosť. Vykurovanie je na plynový kotol priamo v byte. Celkové náklady na plyn+voda+elektrina+fond údržby sú 175,-eur mesačne.

Predaj rekreačnej chaty v tichej oblasti obce Terchová s krásnym výhľadom na Rozsutec. Chata sa nachádza na rovinatom pozemku o rozlohe 780 m2. Je situovaná na okraji obytnej zóny obce v zástavbe objektov individuálnej bytovej a rekreačnej výstavby. Je napojená na obecný vodovod + studňa pre úžitkovú vodu, káblovú NN a telekomunikačnú sieť, splaškové vody sú odvádzané do ČOV. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: chata je čiastočne podpivničená, prízemná s obytným podkrovím. Vstup je zabezpečený z bočnej strany objektu cez závetrie. Za priestorom závetria sa nachádza zádverie so schodiskom do podzemného podlažia - podzemné podlažie dispozične pozostáva z chodby a dvoch spoločenských miestností. Zo zádveria v prvom nadzemnom podlaží sa prechádza do chodby, ktorá komunikačne prepája obytnú izbu, kuchyňu a kúpeľňu so sprchou a samostatné WC. Za kuchyňou sa nachádza ďalšia obytná izba. Súčasťou chodby je jednoramenné schodisko do podkrovia. V podkroví sa nachádzajú štyri obytné izby, kúpeľňa s WC a samostatné WC. Na pozemku sa nachádza prestrešená terasa s posedením a samostatný altánok s krbom a detským ihriskom. Možnosť parkovať 6 áut na pozemku a ďalšie aj pred pozemkom. Chata je momentálne ponúkaná na prenájom s kapacitou 17 lôžok + 5 prístelok. Cena 330.000 eur.

Piata Avenue Vám ponúka na predaj pozemok vo vyhľadávanej turistickej lokalite Terchová- Šipková o celkovej výmere 5512m2. Na pozemku aktuálne stojí stará drevenica so súpisným číslom, budúci majiteľ môže zachovať pôdorys a postaviť si novú chatku. V dosahu je elektrická prípojka, odpad formou žumpy, voda (verejný vodovod). K pozemku vedie spevnená prístupová cesta (celoročne udržiavaná). V danej časti je možné využiť okolie prírody na turistiku, bicyklovanie, lyžovanie, víkendový relax. Maklér ODPORÚČA!!! V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na t.č.:0903/744 604, cvacho@piataavenue.sk alebo na piataavenue.sk

HOLESTIAK.sk reality ponúka exkluzívne na predaj krásny pozemok pri obecnej asfaltovej prístupovej ceste v obci Terchová, Horná Tižina, časť Jankovia. K dispozícii inžinierske siete, pri pozemku v ceste verejný vodovod, elektrika (10 m). Plocha pozemku: 729 m2, rovinatý pod lesom, pripravený na výstavbu. Výhody: slnečný, pekný výhľad na vrch Pupov a rodisko Juraja Jánošíka, tiché prostredie, turistika, cykloturistika, dobrý prístup po priľahlej asfaltovej ceste, celoročne udržiavanej. Možnosť využitia blízkych lyžiarskych stredísk. Cena spolu: 99 000 € CKN, 1/1, bez tiarch, k dispozícii ihneď, schválené na výstavbu rodinných domov v územnom pláne (1+1+1, sedlová strecha). Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (vypracovanie zmlúv), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), finančný servis (najvýhodnejšia hypotéka), sú v réžii našej realitnej kancelárie. Ochotne vám poskytneme ďalšie informácie a realizujeme osobnú obhliadku. PhDr. Pavol Holeštiak, PhD., RSc. holestiak.sk reality Andreja Hlinku 28/4 022 01 Čadca tel.: +421 905 425 576 e-mail: cadcania@gmail.com

TUreality ponúka na predaj drevenicu s pozemkom o celkovej výmere 1225m2 v úžasnej lokalite mimo zastavaného územia obce Terchová-Šípkova. Drevenica so súpisným číslom pozostáva z dvoch izieb na prízemí a dvoch obytných izieb v podkroví. V blízkosti množstvo turisticko/rekreačných možností a kompletná občianska vybavenosť. Na pozemku sa nachádza menšia hospodárska budova a pod drevenicou kamenná pivnica. Pokiaľ Vás ponuka oslovila neváhajte ma kontaktovať : call centrum +421 41 3217800, alebo priamo: senkyr@tureality.sk

TUREALITY ponúka na predaj pôvodnú drevenicu vo vyhľadávanej lokalite Malej Fatry v obci Terchová. Nehnuteľnosť sa nachádza v osade, takže si môžete vychutnať čaro krásnej a nerušenej prírody. Prístup je po asfaltovej ceste. Samotná drevenica je v pôvodnom stave so zastavanou plochou 52m². Dispozícia: veľká kuchyňa s kachľovou pecou spojená s obývacou miestnosťou a samostatná spálňa. Z chodby vedú schody do podkrovia, kde sa nachádza povala. Drevenica je podpivničená klenbovou pivnicou a je napojená na elektrickú energiu. Drevenica stojí na pozemku s celkovou výmerou 266 m², pričom pozemok je mierne svahovitý. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: igorcvacho@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 321 7800.

PONÚKNITE SUMU! Predáme pozemok s projektom a stavebným povolením na stavbu trojpodlažnej dvojchaty. Nachádza sa v lokalite Jelenia Šípkova roveň, pri autobusovej zastávke Valchárovci, Jánošíkov dom peši cez lesnú cestičku za 20 min. Je situovaný v novo vytvorenej lokalite za potokom, kde je 6 pozemkov so spoločnou príjazdovou cestou. Každý vlastník pozemku vlastní aj 1/6 príjazdovej cesty. Pozemok je rozdelený na stavebný - o rozlohe 440 m2 - ktorý je už vyňatý z pôdneho fondu + 266 m2 je trvalý trávny porast + 84,66 m2 je podiel na príjazdovej ceste. Prípojka verejného vodovodu (šachta na vodu v cene), prípojka elektriky aktívna (aj s hodinami). Pozemok je situovaný vo svahu (ktorý už predávajúci spevnili) a preto môže byť stavba trojpodlažná. Stavebné povolenie platné do septembra 2026. V cene je projekt, stavebné povolenie a prípojky energií. :10000,- eur + spevnenie svahu :10000,- eur Ihneď nachystaný na výstavbu.

Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúci link a pozrite si videoprehliadku pozemku***********https://youtu.be/561DuFmcLMU********** TUreality vám EXKLUZÍVNE ponúka na PREDAJ stavebný pozemok situovaný vo veľmi vyhľadávanej a obľúbenej obci Terchová o výmere 669m². Strategická poloha pozemku zabezpečuje jeho lukratívnosť a to nie len na bývanie, ale aj ako skvelú investíciu. Pozemok je prevažne rovinatý a v rámci územného plánu je určený na výstavbu rodinného domu alebo zrubu. V rámci prístupovej cesty je možné ho napojiť na inžinierske site ako sú elektrina a obecný vodovod. Kanalizácia je riešená formou žumpy. Výhody: Nachádza sa v tichej lokalite, mimo hlavnej cesty. Tvar pozemku je ideálny pre osadenie a orientáciu stavby podľa vašich predstáv. Komfort dotvára výborná občianska vybavenosť: škola, škôlka, potraviny sa nachádzajú od pozemku 1,5km, zástavka 300m, Lidl 3,8km. Vzdialenosť necelých 8km do Vrátnej doliny zabezpečuje skvelé podmienky pre turistiku, zimné športy, cykloturistiku a ďalšie dostupné atrakcie. Navštíviť obľúbený rodný dom Juraja Jánošíka vám zaberie len 10 min. chôdze. Môj tip: Charakter pozemku Vám zaručene poskytne plnohodnotný a ničím nerušený relax a zároveň výbornú dostupnosť do centra Terchovej. Ak hľadáte miesto kam uniknete od rušného mesta alebo skvelú investíciu – TU ste na správnej adrese. Odporúčam vidieť! Bližšie info: tanuska@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

Ponúkame na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v krásnom prostredí Terchovej, časť Biely Potok, priamo pod Rozsutcom. Dom je situovaný na samote, čo zaručuje maximálne súkromie a pokoj. V blízkosti sa nachádza celoročne obývaný rodinný dom a drevená chata. Základné informácie: Pozemok: 1911 m² Prístupová cesta: spevnená, ideálne pre vozidlá 4x4 Stav: pôvodný, ideálny na kompletnú rekonštrukciu Čiastočne podpivničený IS: Elektrina Vlastný rezervoár na vodu Septik Dispozícia: 3 izby Kuchyňa Kúpeľňa Podkrovie Dom je osadený v nádhernej prírode s krásnym výhľadom na okolie. Ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a možnosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. V prípade záujmu alebo pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať. ID 2769