Pozemky, Tomášov

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj veľkorysý pozemok v obci Tomášov, ktorý predstavuje zaujímavú príležitosť pre záujemcov hľadajúcich priestranný pozemok s možnosťou preverenia jeho budúceho využitia. Pozemok s výmerou 4 626 m², ktorý je v súčasnosti vedený ako orná pôda, ponúka dostatok priestoru na zváženie rôznych zámerov v závislosti od možností, ktoré vyplynú z územnoplánovacej informácie. K pozemku vedie prístupová cesta, ktorá je aktuálne v štádiu žiadosti o zhutnenie, pričom podrobnejšie informácie o jeho funkčnom využití podľa ÚPI sú k dispozícii v RK. Výrazným benefitom tejto ponuky je aj možnosť rozšírenia. Pre záujemcov, ktorí uvažujú o kúpe väčšej plochy, je k dispozícii možnosť dokúpiť susedný pozemok s výmerou 3 044 m², čím možno získať celkovú výmeru až 7 670 m². Takáto možnosť rozšírenia otvára priestor na zváženie širšieho zámeru a poskytuje flexibilitu pri rozhodovaní o rozsahu investície. Zaujímavým detailom je aj skutočnosť, že pozemok aj prístupová cesta sú čerstvo vykolíkované, čo záujemcom uľahčuje orientáciu v teréne a predstavu o vymedzení ponúkanej plochy. Ak hľadáte pozemok s veľkorysou výmerou, možnosťou rozšírenia a priestorom na preverenie budúceho potenciálu, táto ponuka v Tomášove si rozhodne zaslúži Vašu pozornosť. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Ponúkaný pozemok sa nachádza v obci Tomášov a zaujme predovšetkým svojou rozlohou, možnosťou rozšírenia a potenciálom, ktorý možno bližšie posúdiť na základe dostupných informácií o funkčnom využití. Výmera pozemku – 4 626 m² Druh pozemku – orná pôda Prístup – k pozemku vedie prístupová cesta, ktorá je aktuálne v štádiu žiadosti o zhutnenie Funkčné využitie podľa ÚPI – informácie sú k dispozícii v realitnej kancelárii Možnosť rozšírenia – dokúpenie susedného pozemku s výmerou 3 044 m² Celková výmera pri dokúpení susedného pozemku – až 7 670 m² Vyznačenie v teréne – pozemok aj prístupová cesta sú čerstvo vykolíkované Vďaka svojej rozlohe a možnosti dokúpenia susednej parcely môže byť táto ponuka zaujímavá pre jednotlivcov aj investorov, ktorí hľadajú väčšiu pozemkovú plochu a chcú si vopred dôkladne preveriť podmienky jej budúceho využitia. • POZEMOK Pozemok s výmerou 4 626 m² je evidovaný ako orná pôda. Pri kúpe pozemku s takýmto charakterom je dôležité venovať pozornosť možnostiam jeho využitia a podmienkam, ktoré sa naň vzťahujú. Práve preto sú informácie o funkčnom využití podľa územnoplánovacej informácie (ÚPI) k dispozícii v našej realitnej kancelárii, kde si záujemcovia môžu preveriť podklady potrebné na posúdenie svojho zámeru. Praktickou súčasťou ponuky je prístupová cesta, ktorá je aktuálne v štádiu žiadosti o zhutnenie. Táto informácia je dôležitá pri zvažovaní budúceho využitia pozemku, preto odporúčame záujemcom oboznámiť sa s aktuálnym stavom prístupu a súvisiacimi podmienkami. Táto nehnuteľnosť tak ponúka zaujímavý základ pre tých, ktorí sa pri kúpe pozemku rozhodujú na základe jeho veľkosti, polohy a možností ďalšieho rozvoja. Konkrétny spôsob využitia je však potrebné posudzovať podľa príslušnej územnoplánovacej informácie a platných podmienok. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Tomášov je obec v okrese Senec, ktorá môže zaujať záujemcov hľadajúcich pozemok v prostredí mimo bezprostredného ruchu veľkého mesta, no zároveň v regióne s väzbami na hlavné centrum Bratislavy a okolité obce. Lokalita je zaujímavá pre ľudí, ktorí pri výbere pozemku zohľadňujú nielen samotnú nehnuteľnosť, ale aj jej zasadenie do širšieho územia a možnosti, ktoré ponúka jej okolie. Obec má vidiecky charakter a jej okolie vytvára priestor na pokojnejšie trávenie voľného času. Pre záujemcov, ktorí uprednostňujú prostredie mimo hustej mestskej zástavby, môže byť atraktívna práve kombinácia obecného prostredia a dostupnosti širšieho zázemia regiónu. Významným orientačným bodom je mesto Senec, ktoré poskytuje širšiu občiansku vybavenosť vrátane obchodov, služieb, škôl, zdravotníckych zariadení a ďalších možností každodenného využitia. Vďaka tomu môžu obyvatelia a návštevníci Tomášova pri zabezpečovaní rôznych potrieb využívať aj ponuku neďalekého mestského prostredia. Zaujímavé možnosti ponúka aj širšie okolie smerom k Bratislave, ktorá predstavuje významné pracovné, obchodné a administratívne centrum regiónu. Jej zázemie rozširuje možnosti využitia služieb, pracovných príležitostí či ďalších aktivít. Konkrétny čas dochádzania závisí od cieľovej adresy, dopravnej situácie a zvoleného spôsobu dopravy. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena pozemku je 47 €/m². KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Ponúkame Vám NA PREDAJ pozemok vhodný na výstavbu RD s 2 bytovými jednotkami, ul. Mierová Tomášov INFORMÁCIE O POZEMKU *územno plánovacia informácia schvaľuje výstavbu rodinného domu s dvomi bytovými jednotkami *všetky inžinierske siete sú na začiatku pozemku *príjazdová cesta k pozemku má rozmery cca 4m x 62m *využiteľná plocha pozemku je cca 16m x 60m CENA: *259.000,- eur MOŽNOSŤ FINANCOVANIA HÚ LOKALITA: *slnečný pozemok neďaleko kaštieľa v Tomášove *vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou *výborné napojenie na obchvat (15 minút do Bratislavy) *100m od pozemku sa bude stavať Billa Bližšie informácie a termíny obhliadok: Daniel Golian +421 910 536 671 daniel.golian@winnersgroup.sk

PONÚKAME NA PREDAJ POZEMOK v Tomášove, na Telelnej ulici. Pozemok je určený na výstavbu rodinného domu. Nachádza sa v nádhernej časti obce Tomášov, v bezprostrednom spojení s okolitou prírodou. Za pozemkom je nádherný výhľad na pole a na okolitú prírodu. Za pozemkom v súčasnosti nebude pokračovať výstavba. Veľkosť pozemku je 1349 m2. Pozemok je možné rozdeliť na výstavbu 2 rodinných domov. Rozmery pozemku : dĺžka pozemku v strednej časti - 80 m , šírka 16 m. Pozemok má vlastnú prístupovú cestu. Elektrika a voda sa nachádzajú na hlavnej ceste. Cena pozemku na výstavbu rodinného domu : 180 Eur/ m2. Cena pozemku prístupovej cesty: 100 Eur/m2 V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte: Ing. Lívia Jandová tel:: +421 905 402 869 email:livia.jandova@butterfly-reality.sk www: butterfly-reality.sk

Predaj: Lukratívna orná pôda v obci Tomášov (okres Senec) – 4 626 m² Ponúkame na predaj rovinatý pozemok s vysokou bonitou pôdy v strategickej a žiadanej lokalite Tomášov, okres Senec. Pozemok je zapísaný ako parcela registra „C“ a predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť do budúcna s vysokým potenciálom zhodnotenia. Základné informácie o pozemku: Lokalita: Tomášov (okres Senec),medzi obcou Tomašov a Malinovo, bližšie k Malinovu Výmera: 4 626 m² Druh pozemku: Orná pôda (parcela registra „C“) Vo vlastníctve jednej osoby. Hranice pozemku, aj prístupovej cesty sú vytýčené geodetom, geodetickými výtyčkami Prístup k pozemku: K pozemku vedie prístupová cesta, ktorá je aktuálne v štádiu žiadosti o zhutnenie, čo do budúcna ešte viac zlepší celkovú infraštruktúru a prístup. Široké funkčné využitie (podľa ÚPI): Poľnohospodárska výroba: Klasické poľnohospodárske obhospodarovanie pôdy. Účelová výstavba: Možnosť budovania účelových zariadení a stavieb poľnohospodárskej účelovej výstavby. Dopravná infraštruktúra: Vhodné na účelové poľnohospodárske, príjazdové, prístupové a pešie komunikácie, zjazdové chodníky či cyklotrasy. Technická sieť: Možnosť umiestnenia zariadení a vedení verejnej technicko-infraštrukturálnej obsluhy územia. Cena: 47 € / m² V prípade záujmu kontaktujte: Ing. Janka Svobodová, tel.: 0905 411 373, mail: svobodova@realitybemi.sk Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľností. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM

Ponúkame na predaj pozemok s výmerou 4 626 m² v katastrálnom území Tomášov, mimo zastavaného územia obce. Základné informácie: • Lokalita: Tomášov • Výmera: 4 626 m² • Prístup: Pozemok má zabezpečený prístup po nespevnenej ceste • Možnosti využitia: záhrada, rekreačné účely alebo investícia • BEZ inžinierskych sietí • Hranice pozemku, aj prístupovej cesty sú vytýčené geodetom, geodetickými výtyčkami Potenciál pozemku Pozemok svojou výmerou ponúka priestor na záhradkárčenie, oddych v prírode alebo investičné využitie. Zaujímavou možnosťou môže byť aj výstavba záhradnej chatky, v závislosti od platných regulatívov a príslušných povolení. Cena: 216 000 € V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať 0905 491 888, 0905 338 888

B10 Vám ponúka na predaj Pozemok pre rod. domy v obľúbenej lokalite len pár minút od Bratislavy. Táto ponuka v obci Tomášov predstavuje skvelú príležitosť pre výstavbu rodinných domov alebo ako dlhodobú investíciu. Pozemok s výmerou 3 090 m² ponúka dostatok priestoru na realizáciu viacerých stavebných zámerov v súlade s platným územným plánom obce. - Základné informácie Výmera pozemku: 3 090 m²Rozmery: približne 30 m x 97 mParcely: 234/3 a 236, k. ú. TomášovVlastníctvo: osobné (1/1)Pozemok je bez tiarch a kúpou voľný- Inžinierske siete V blízkosti pozemku sa nachádzajú: kanalizáciavodovod- Prístupová cesta je v súčasnosti v procese riešenia zo strany obce, čo predstavuje perspektívu ďalšieho rozvoja danej lokality. - Územnoplánovacia informácia Podľa platného územného plánu obce Tomášov je pozemok určený na výstavbu rodinných domov (funkčné plochy A2 a C1). Regulatívy územia: maximálny index zastavanosti: 0,30 – 0,35minimálny podiel zelene: 0,55 – 0,60maximálna výška zástavby: 2 nadzemné podlažia + podkrovieminimálna výmera stavebného pozemku: 600 m² Vďaka týmto regulatívom ponúka pozemok zaujímavý potenciál na výstavbu viacerých rodinných domov (vždy v súlade s platnými podmienkami obce a príslušnými povoľovacími procesmi). - Lokalita Tomášov patrí medzi vyhľadávané obce v blízkosti Bratislavy. Ponúka pokojné bývanie, kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň výbornú dostupnosť do hlavného mesta. Lokalita je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí chcú spojiť pokoj vidieka s komfortom každodenného dochádzania. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 140671 Cena: 309 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponúkame vám na predaj stavebné parcely v obci Tomášov. Index zastavanosti uvádza 35% pri maximále dvoch podlažiach a minimálnej výmere pozemku 600m2. K dispozícii sú v cene komplet inžinierske siete (voda, kanalizácia aj elektrina) a podiel na prístupovej cesty (zámková dlažba). pozemok č.2: výmera 679m2 / cena: 230,-Eur/m2 / 156.170,-Eur / vrátane oplotenia pozemok č.3: výmera 608m2 / cena: 230,-Eur/m2 / 139.840-Eur / čiastočne oplotený V prípade záujmu o projekt a stavebné povolenie bude k cene pripočítaná suma + 8.500,-Eur Možnosť financovania cez hypotekárny úver. Realitné AGENTKY sú členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

Na predaj: veľký stavebný pozemok v obci Tomášov Ponúkame na predaj priestranný stavebný pozemok nachádzajúci sa v obľúbenej obci Tomášov. Pozemok disponuje rozlohou až 1 498 m² a je ideálny na výstavbu rodinného domu alebo dvojdomu, pričom k dispozícii je platná územnoplánovacia informácia (ÚPI). Prístup na pozemok je zabezpečený priamo z Tehelnej ulice. Pozemok je rovinatý, slnečný a pripravený na realizáciu vašich stavebných plánov. Výhody pozemku: veľká výmera: až 1 489 m² (z toho je pozemok 1349 m2 + je prístupová cesta 140 m2) možnosť výstavby rodinného domu alebo dvojdomu platná ÚPI rovinatý terén slnečný pozemok za pozemkom je už stavebná uzávera, takže Vám tam nehrozia žiadni susedia Obec Tomášov patrí medzi vyhľadávané a obľúbené lokality v blízkosti Bratislavy, ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí s dobrou dostupnosťou do hlavného mesta. Nájdete tu kompletnú občiansku vybavenosť vrátane školy, škôlky, obchodov a služieb. Cena: 192 €/m² V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Realitný poradca: Dagmar Fuseková, 0948 624 470, email: fusekova@adendreal.sk