Nehnuteľnosti Trenčín

RADO Reality ponúka na predaj multifunkčnú skladovú budovu s kancelárskym zázemím na ulici Saratovská v Trenčíne s pozemkom 1060 m2. Hľadáte ideálne sídlo pre svoju firmu, e-shop s vlastným skladom, showroom, klientske centrum alebo ľahkú prevádzku? Táto samostatne stojaca prízemná hala na sídlisku Juh ponúka flexibilný otvorený priestor, výbornú polohu a kompletné zázemie pripravené na okamžité využitie. Základné údaje: - Celková plocha pozemku: 1 060 m² (parcely registra „C“, kompletne bez tiarch) - Zastavaná plocha budovy: 425,54 m² - Vlastné parkovanie / Spevnené plochy: 170 m² monolitického betónu priamo pred budovou – bezproblémové parkovanie pre zamestnancov a klientov alebo manipulačná plocha pre tovar. Stav objektu: - Murovaná stavba (skelet domurovaný tehlou), v roku 2006 kompletne zateplená, osadené plastové okná s bezpečnostnými mrežami. - Budova vyžaduje len bežnú údržbu a je ihneď prevádzkyschopná. Dispozícia: - Maximálna flexibilita bez vnútorných stĺpov - Vnútorné usporiadanie je navrhnuté mimoriadne prakticky, s dôrazom na oddelenie pracovnej, administratívnej a sociálnej zóny: - Veľkorysá halová časť - otvorený priestor prestrešený oceľovými väzníkmi s rozponom až 12 metrov. - Absencia vnútorných nosných stĺpov vám dáva absolútnu slobodu pri rozmiestnení regálov, strojov alebo pracovných stolov. - Administratíva: 2 samostatné kancelárie s dostatkom denného svetla. - IT Benefity: Vlastná dedikovaná serverovňa – pripravená pre e-shopy, technologické firmy či kamerové a sieťové systémy. Technický popis: - Vykurovanie - Ústredné kúrenie zabezpečené moderným elektrickým kotlom. - Elektroinštalácia - Kompletná podzemná prípojka NN, svetelný aj motorický prúd (230V / 400V). - Voda a kanalizácia - Prípojka vody a verejnej kanalizácie sa nachádza priamo cez cestu z ulice Saratovská, s bezproblémovou možnosťou priameho napojenia. - Plyn - Budova momentálne plyn nemá (vykurovaná elektrikou), avšak plyn je k dispozícii v tesnej blízkosti objektu, čo umožňuje jednoduchú plynofikáciu v budúcnosti. Lokalita: Objekt sa nachádza v širšom centre krajského mesta Trenčín na Saratovskej ulici, v stabilnej zóne s vysokým pohybom ľudí a výbornou infraštruktúrou: Dostupnosť do centra mesta autom do 10 minút, rýchle napojenie na hlavné mestské ťahy. Občianska vybavenosť v okolí je kompletná sieť obchodov, služieb, pošta, pobočky bánk, školy a blízka nemocnica. Príjemné prostredie: V pešej dostupnosti sa nachádza lesopark Brezina, čo zvyšuje komfort pre zamestnancov. VIRTUÁLNA PREHLIADKA Vďaka detailnému 3D skenu si môžete dokonale pozrieť variabilitu haly, kancelárie aj technické zázemie z pohodlia vašej kancelárie: Kliknite sem pre spustenie 3D virtuálnej prehliadky: https://my.matterport.com/show/?m=syMXvXGAXCv YouTube: https://www.youtube.com/shorts/8JS6FGF-2pE Ing. Dávid Zemčák RADO Reality Group e-mail: zemcak@radoreality.sk telefón: 0915 941 044 Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj výnimočný 2-izb. byt na ul. Na Zongorke v Trenčíne s možnosťou kúpy garážového státia. Ak hľadáte moderný byt bez ďalších investícií, v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou a výhľadom, táto ponuka by nemala uniknúť vašej pozornosti. Byt je zariadený s citom pre detail a nadčasovú estetiku. Nábytok na mieru, kvalitné materiály, moderná sanita a starostlivo vybrané doplnky vytvárajú harmonický priestor pripravený na okamžité bývanie. Predáva sa zariadený tak, ako ho vidíte na fotografiách, s výnimkou sedačky, postele a televízora. Dispozícia a parametre: Byt s výmerou 60,30 m² (bez balkóna a pivnice), na 2. poschodí je navrhnutý funkčne a moderne: • Denná časť: Vstupná chodba so vstavanou skriňou, priestranná obývacia izba plynule prepojená s modernou kuchyňou. • Kuchyňa: Kvalitné spotrebiče a praktická špajza (1,80 m²) priamo pri ruke. • Nočná časť: Samostatná spálňa so vstavanými skriňami a výstupom na balkón (2,70 m²), ktorý ponúka výhľad na Trenčiansky hrad. • Kúpeľňa a relax: Nadštandardná kúpeľňa vybavená vaňou aj moderným walk-in sprchovým kútom. Samostatné WC s umývadlom zvyšuje komfort bývania. • Bonusový priestor: Murovaná pivnica (3,50 m²) a technická miestnosť (1,10 m²) s vlastným plynovým kotlom a bojlerom priamo vedľa bytu, čo zaručuje maximálnu kontrolu nad nákladmi. • K bytu je možné dokúpiť vlastné parkovacie miesto v podzemnej garáži (12 m²) za cenu 25 000 €, čo v tejto lokalite predstavuje obrovskú výhodu a komfort v každom počasí (suchou nohou z auta až do bytu). • Bezbariérový vstup, video vrátnik, CCTV kamera, bezpečnostné dvere • Mesačné náklady (byt, elektrina, plyn) pre 2 osoby: Byt: 147 € / mesiac Byt + garážové státie: 167 € / mesiac Lokalita, ktorú si zamilujete: Villa park Na Zongorke pod Juhom (smer Soblahov) ponúka bývanie v novších moderných nízkopodlažných domoch, rodinných domoch s komunitným charakterom. • Pre rodiny: Detské ihrisko, anglická škôlka a bezpečné prostredie, udržiavaná zeleň. • Pre aktívnych: Výborná dostupnosť do prírody, cyklotrás, ale aj rýchle napojenie na diaľnicu a centrum mesta. • Komunitný život: Lokalita obľúbená prevažne mladými rodinami a ľuďmi, ktorí hľadajú ticho a bezpečie. Tento byt je ideálnou voľbou pre niekoho, kto hľadá viac než len bývanie – hľadá štýlový a pokojný prístav. 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=XMQ4eUXsiUx Rada Vám tento výnimočný byt ukážem. Ing. Monika Jánska RADO Reality Group Tel.: +421 905 183 714 E-mail: monika.janska@radoreality.sk Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality Vám ponúka na predaj luxusnú rezidenciu s pozemkom v obci Trenčín - Opatová. Hľadáte dokonalý únik pred ruchom mesta, no nechcete prísť o jeho blízkosť? Tento nadštandardný, inteligentný rodinný dom v mestskej časti Opatová spája luxusné materiály, moderné technológie a absolútny pokoj. Základné informácie Úžitková plocha: 477 m² (3 podlažia) Zastavaná plocha: 862 m² Plocha pozemku: 3 700 m² (s možnosťou dokúpiť ďalších 1 776 m² a 3 157 m²) Energetická trieda: A - certifikát z r. 2024 Udržiavaná záhrada s okrasnými drevinami, obklopená lesom. Novovybudovaný zapustený bazén (r. 2024, 18 m²) s lexanovým prekrytím a vonkajší krb s posedením. Celý pozemok je prístupný pre záhradný traktor. Kompletná elektroinštalácia Loxone (r. 2019) – ovládanie svetiel, kúrenia a exteriérových žalúzií so senzormi priamo cez mobil. Kamerový systém, automatický zavlažovací systém, solárne panely, kompletne nová vodoinštalácia a optický internet. Súkromná príjazdová cesta (40 m) s elektrickou bránou na diaľkové ovládanie. Zastávka MHD je vzdialená len 700 m. Dispozícia domu - Prízemie - zádverie so vstavanou skriňou, hosťovská izba, kúpeľňa s WC, priestranná kuchyňa s jedálňou a dominantná obývačka s obojstranným krbom a priamym výstupom na exteriérovú terasu. - Podkrovie - 3 priestranné spálne, galéria s pracovným kútikom, 2 kúpeľne, praktická žehliareň a 2 terasy, z ktorých prejdete priamo do záhrady. - Suterén - veľká dvoj garáž, technická miestnosť, práčovňa, sklad a chladná špajza. Technické špecifikácie Konštrukcia - tehla + zateplenie minerálnou vatou. Strecha - betónová škridla Bramac, strešné okná Velux. Kúrenie - plynový kotol Junkers (3 okruhy) – kombinácia podlahového kúrenia a radiátorov + 300l zásobník TÚV napojený na solárny systém. Inžinierske siete - kompletné pripojenie na vodu, elektrinu, plyn, kanalizáciu a optiku. Dom bol skolaudovaný v roku 2003 a prešiel priebežnými modernizáciami (posledná v r. 2026). Ing. Dávid Zemčák RADO Reality Group Tel.: +421 915 941 044 E-mail: zemcak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem toho sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.

RADO Reality Vám ponúka na prenájom kancelárske priestory v polyfunkčnej budove nachádzajúcej sa na ulici Brnianska v mestskej časti Zlatovce. Budova, v ktorej sa priestory nachádzajú, je situovaná pri hlavnej ceste s výbornou viditeľnosťou, parkoviskom a veľmi dobrým dopravným napojením na diaľnicu D1. Ponúkané kancelárske priestory po rekonštrukcii majú výmeru 32 m² a nachádzajú sa na 1. poschodí. Podlahová krytina v kanceláriách je linoleum, laminát, niektoré priestory sú pokryté kobercom. Budova disponuje osobným výťahom s nosnosťou do 1 000 kg, určeným aj na prepravu určitého typu do suterénu. Na každom poschodí sa nachádza kuchynka a sociálne zariadenie. K dispozícii je možnosť bezplatného využívania poštovej schránky spolu so službou preberania pošty. Možnosti prenájmu: • skladové priestory, • kancelárske priestory, • zasadacia miestnosť s kapacitou max. 20 miest – pre nájomníkov za zvýhodnenú cenu 3,50 EUR bez DPH / za každú začatú hod., • parkovacie státie za 49,- EUR bez DPH / mesiac (počet parkovacích miest podľa prenajatej plochy administratívnych priestorov). Ponúkané služby: • služba preberania pošty, • nonstop služba vrátnika, • možnosť úpravy kancelárskych priestorov podľa požiadaviek nájomcu, • možnosť zavedenia neobmedzeného množstva telefónnych liniek, • upratovanie spoločných priestorov, • možnosť zabezpečenia upratovania v prenajatých priestoroch, • administratívne služby, • možnosť využitia voľných plôch na umiestnenie reklamných nápisov. Cena prenájmu: 5,26 EUR / m² / mesiac + 5,99 EUR / m² / mesiac energie (kúrenie, voda) a služby (služba vrátnika, upratovanie spoločných priestorov). Ceny sú uvedené bez DPH. Energie a služby sú zúčtovávané minimálne 1× ročne podľa skutočnej spotreby na základe faktúr od dodávateľov, a to podľa percentuálneho pomeru prenajatej plochy k celkovej ploche budovy. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – čerpacia stanica, supermarket, reštaurácie, lekáreň, právne služby a ďalšie prevádzky. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Ing. Danka Porubská RADO Reality Group +421 911 320 612 ✉️ danka.porubska@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie zmlúv o prenájme a hypotekárne poradenstvo. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality Vám ponúka na prenájom kancelárske priestory v polyfunkčnej budove nachádzajúcej sa na ulici Brnianska v mestskej časti Zlatovce. Budova, v ktorej sa priestory nachádzajú, je situovaná pri hlavnej ceste s výbornou viditeľnosťou, parkoviskom a veľmi dobrým dopravným napojením na diaľnicu D1. Ponúkané kancelárske priestory majú výmeru 11,4 m² a nachádzajú sa na 2. poschodí. Podlahová krytina v kanceláriách je linoleum, laminát, niektoré priestory sú pokryté kobercom. Budova disponuje osobným výťahom s nosnosťou do 1 000 kg, určeným aj na prepravu určitého typu do suterénu. Na každom poschodí sa nachádza kuchynka a sociálne zariadenie. K dispozícii je možnosť bezplatného využívania poštovej schránky spolu so službou preberania pošty. Možnosti prenájmu: • skladové priestory, • kancelárske priestory, • zasadacia miestnosť s kapacitou max. 20 miest – pre nájomníkov za zvýhodnenú cenu 3,50 EUR bez DPH / za každú začatú hod., • parkovacie státie za 49,- EUR bez DPH / mesiac (počet parkovacích miest podľa prenajatej plochy administratívnych priestorov). Ponúkané služby: • služba preberania pošty, • nonstop služba vrátnika, • možnosť úpravy kancelárskych priestorov podľa požiadaviek nájomcu, • možnosť zavedenia neobmedzeného množstva telefónnych liniek, • upratovanie spoločných priestorov, • možnosť zabezpečenia upratovania v prenajatých priestoroch, • administratívne služby, • možnosť využitia voľných plôch na umiestnenie reklamných nápisov. Cena prenájmu: 5,26 EUR / m² / mesiac + 5,99 EUR / m² / mesiac energie (kúrenie, voda) a služby (služba vrátnika, upratovanie spoločných priestorov). Ceny sú uvedené bez DPH. Energie a služby sú zúčtovávané minimálne 1× ročne podľa skutočnej spotreby na základe faktúr od dodávateľov, a to podľa percentuálneho pomeru prenajatej plochy k celkovej ploche budovy. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – čerpacia stanica, supermarket, reštaurácie, lekáreň, právne služby a ďalšie prevádzky. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Ing. Danka Porubská RADO Reality Group +421 911 320 612 ✉️ danka.porubska@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie zmlúv o prenájme a hypotekárne poradenstvo. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj 3-izb. byt na ul. Mateja Bela v Trenčíne – sídlisko JUH. Byt s plochou 66 m² leží na prízemí (reálne je to 1. poschodie) 8. posch. panelového bytového domu s výťahom. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, špajze, obývacej izby s výstupom na lodžiu (3 m²), 2 spální, kúpeľne a samostatného WC. Byt má plastové okná. Rekonštrukcia pred 10 rokmi zahŕňala: vymurované jadro zväčšené o časť chodby, kuchynská linka na mieru, elektrinu v medi v kúpeľni a kuchyni, vymenené ističe, sádrokartónové stropy na chodbe, kúpeľni a kuchyni, plávajúce podlahy (vrátane nivelizácie). V obývačke a spálni je drevená podlaha. Byt stačí vymaľovať a nasťahovať sa. Mesačné náklady: 146 E správca + elektrina 25 E + plyn 7 E (3 osoby) Bytový dom je zateplený, má zrekonštruovaný výťah, vchodové dvere s el. vrátnikom na čip, upravené balkóny, zrekonštruovanú strechu. K bytu patrí pivnica o výmere 3 m² a pivnica cca 10 m² spoločná pre 4 byty. Vchod je slušný, čistý, dobrí susedia. Výhody: - tichá lokalita mimo hlavnej cesty - ideálna orientácia (presvetlená obývačka a kuchyňa na juh, spálňa a detská izba do tichého vnútrobloku na sever) - nízke mesačné náklady - bezproblémové parkovanie - blízkosť MHD, školy, škôlky, nákupného centra, prírody Energetický certifikát – B. Ing. Monika Jánska RADO Reality Group Tel.: +421 905 183 714 E-mail: monika.janska@radoreality.sk Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

IBA U NÁS! RADO Reality ponúka na predaj 2-izbový byt s označením C.2B v bytovom dome C, s interiérovou plochou 57,30 m² a balkónom o rozlohe 5,34 m² – výnimočné kombinované riešenie, ktoré poskytuje viacero možností na trávenie voľného času. Byt sa nachádza na 2. podlaží v exkluzívnom projekte Rezidencia Karpatská, ktorý vyrastá v jednej z najlukratívnejších častí Trenčína. Dispozícia bytu je praktická a vzdušná – 2+kk, ideálna pre jednotlivca, mladý pár alebo ako investícia. Pivnica je zahrnutá v cene bytu, parkovacie státie v podzemnej garáži je možné zakúpiť za 23 370 € s DPH. Byt spĺňa najvyššiu energetickú triedu A0, čo garantuje výnimočný komfort pri minimálnych prevádzkových nákladoch. Súčasťou technologického štandardu je stropné vykurovanie a chladenie, rekuperácia vzduchu a systém spätného získavania tepla z chladenia na ohrev teplej vody. Špičkové hliníkové okná s izolačným trojsklom, zdvižno-posuvné dvere so skrytým prahom pre bezbariérový prístup na balkón, ako aj centrálne ovládané exteriérové tienenie zabezpečujú maximálne pohodlie a energetickú efektivitu. Byt bude dokončený vo vysokom štandarde s výberom prémiových podláh, obkladov, sanity a dverí od renomovaných značiek. Projekt kladie dôraz na udržateľnosť – vegetačné strechy, zadržiavanie dažďovej vody, napojenie na cyklotrasy či infraštruktúra na nabíjanie elektromobilov a elektrobicyklov sú samozrejmou súčasťou. Bývanie v Rezidencii Karpatská je tiché, komorné a bez budúceho stavebného ruchu – výstavba prebieha v jednej etape. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, výbornú dostupnosť do centra mesta pešo aj cyklochodníkom a množstvo možností na šport a relax v prírode. Časová os projektu: 1Q 2025 – Získanie právoplatného územného rozhodnutia 2Q 2025 – Podanie žiadosti o stavebné povolenie a spustenie oficiálneho predaja 4Q 2025 – Začiatok výstavby 3Q 2026 – Dokončenie hrubej stavby 3Q 2027 – Kolaudácia a odovzdanie stavby Ak hľadáte moderné, kvalitné a udržateľné bývanie v exkluzívnej lokalite Trenčína, tento 2-izbový byt s označením C.2B je výnimočná príležitosť. Nezmeškajte šancu bývať v projekte, ktorý definuje nové štandardy mestského bývania. Odkaz na virtuálnu prehliadku bytu: https://statkon.grandpano.sk/2KK/ V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Ing. Nikola Barteková RADO Reality Group +421 905 340 680 bartekova@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem toho sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality ponúka na predaj polyfunkčný objekt na Bratislavskej ul. v Trenčíne. 3-podlažná budova leží na pozemku o celkovej výmere 927 m². Tvoria ju 2 nadzemné podlažia a jedno podzemné. Nadzemné podlažia majú hlavne administratívny charakter. K dispozícii sú samostatné kancelárie, prezentačná (školiaca) miestnosť, garáž, kuchynka, sociálne zázemie, to všetko na podlahovej ploche cca 430 m². Podzemné podlažie tvoria skladové priestory, šatňa a sociálne zázemie. V roku 2020 prešla budova kompletnou rekonštrukciou – okná, podlahy, rozvody vody a odpadu, elektroinštalácia, plynová kotolňa s rozvodmi a riadiacim systémom, kamerový systém, zabezpečovací systém. V roku 2023 bola zrekonštruovaná aj strecha – nová krytina, oplechovanie a dažďové zvody. Nehnuteľnosť je kompletne oplotená, priamo na pozemku sú vytvorené parkovacie plochy pre 10 automobilov. Budova sa nachádza pri hlavnom cestnom ťahu, je v dobrej dostupnosti ako do centra mesta Trenčín tak aj na diaľnicu D1 a je vhodná ako sídlo spoločnosti, príp. prevádzku služieb alebo zdravotnícke zariadenie. Energetický certifikát – nie je k dispozícii. Cena – 650.000,- € bez DPH. 3D prehliadka - https://my.matterport.com/models/w51Vofd8Uat?section=media Ing. Vladimír Nemec RADO Reality Group Tel.: +421 903 442599 E-mail: nemec@radoreality.sk Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.

IBA U NÁS! RADO Reality ponúka na predaj výnimočnú administratívnu budovu "Konštrukta - Tire Tech, a.s." v Trenčíne, na ulici k Výstavisku. Predmetná stavba bola odovzdaná do užívania v roku 1976. V súčasnosti je objekt využívaný na administratívne priestory. Vykurovanie je vlastným kotlom umiestnený v pivničných priestoroch. Budova má všetky inžinierske siete: vodovod, kanalizácia, elektrická prípojka, plyn, komunikácie - všetky. Konštrukčne je budova tvorená nosnou železobetónovou kostrou s piliermi ako nosným prvkom. Vnútorné priečky, ani fasáda budovy nie sú nosné, čím sa dá celý priestor pretvoriť na bytové jednotky. Budova má 7 nadzemných podlaží, je čiastočne podpivničená. Plocha celého objektu je 7716 m2, pozemky tvoria 4212 m2, na ktorých je aktuálne vybudovaný 74 parkovacích miest. Pre potrebu dobudovania ďalších parkovacích miest, je k dispozícii priestor za budovou, ktorý je možné prikúpiť. Pôdorysne sú 1-6 poschodie identické, so svetlou výškou stropu 3,6 metra. 1. a 2. podlažie je o niečo vyššie, 4,5 a 4,2 metra. Odkaz na virtuálnu prehliadku podlažia: https://my.matterport.com/show/?m=jNcucfGkb89 Kontakt na makléra: Radovan Pavlík e-mail: pavlik@radoreality.sk telefón: 0904 854 810

RADO Reality ponúka na predaj novostavbu 5-izb. rodinného domu v lokalite Trenčín – Vinohrady. Dom je súčasťou dvojdomu, leží na rovinatom pozemku v novovybudovanej zóne s kompletnou infraštruktúrou. Celková výmera pozemku prislúchajúca na rodinný dom je 305 m² (316 m²). 2-podlažný dom disponuje úžitkovou plochou 150,69 m². Pozostáva z prízemnej časti (zádverie, chodba, WC, kuchyňa s jedálňou, obývacia izba, hosťovská izba, technická miestnosť) a poschodia (chodba, rodičovská spálňa, 2 x detská izba, kúpeľňa, WC). Rodinný dom je tehlovej konštrukcie, má monolitické stropy, plochú strechu, plastové okná s 3-sklom, prípravu na exteriérové žalúzie. Zateplený bude minerálnou vatou. Zdrojom tepla bude tepelné čerpadlo a vykurovanie zabezpečí teplovodný rozvod v podlahe. Stavba bude spĺňať nízkoenergetický štandard. V cene holodomu (349.000,- €) budú vybudované spevnené plochy (3 x parkovacie státie, chodníky). V prípade záujmu je možné vyhotoviť dom v prevedení ŠTANDARD, ktoré zahŕňa podlahy, interiérové dvere so zárubňami, obklady, dlažbu a zriaďovacie prvky v kúpeľni a WC - za doplatok 22.000,- €. Momentálne je dom v štádiu výstavby, predpokladaný termín dokončenia je 11/2026. Ing. Vladimír Nemec RADO Reality Group Tel.: +421 903 442599 E-mail: nemec@radoreality.sk Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality ponúka na prenájom obchodné priestory s rozlohou 57 m² v novostavbe bytového domu v obytnej štvrti na Odevnej ulici v Zlatovciach v Trenčíne. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2022. Ponúkaný priestor s preskleneným výkladom sa nachádza na prízemí bytového domu. Je nezariadený, čo ponúka novým nájomcom priestor pre zariadenie podľa ich vlastných preferencií. Pozostáva z jednej miestnosti. K priestoru prislúcha parkovacie miesto. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, MHD, Lidl, nákupné centrum atď. Cena nájmu: 10 €/m²/mesiac bez DPH + energie. Ing. Vladimír Nemec RADO Reality Group Tel.: +421903442599 E-mail: nemec@radoreality.sk Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo a vyhotovenie nájomných zmlúv.

IBA U NÁS! RADO Reality ponúka na predaj výnimočný 3-izbový byt s označením C.1A, ktorý spája špičkový dizajn, moderné technológie a nadštandardné riešenia pre komfortné a ekologické bývanie. Byt sa nachádza v bytovom dome C, v lukratívnej lokalite Trenčína, na 1. nadzemnom podlaží, a jeho interiér má rozlohu 84,14 m². K bytu patrí aj veľkorysý exteriér s rozlohou 111,21 m² – ide o kombináciu terasy a predzáhradky, ktorá ponúka výnimočné súkromie, priestor na relax i zázemie pre celú rodinu. Dispozícia bytu je riešená ako 3+kk a jeho súčasťou je aj pivnica, ktorá je už zahrnutá v cene. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži v hodnote 23 370 € s DPH. Byt dosahuje energetickú triedu A0, čo predstavuje najvyššiu úroveň energetickej efektivity a garantuje minimálne prevádzkové náklady pri maximálnom komforte. Rezidencia Karpatská ponúka bývanie budúcnosti – technológie ako stropné chladenie a vykurovanie, systém rekuperácie vzduchu a inteligentné spätné využitie tepla z chladenia na ohrev teplej vody sú súčasťou štandardu. Veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom a posuvné dvere so skrytým prahom zabezpečujú dokonalé prepojenie interiéru s exteriérom a bezbariérový prístup. Centrálne ovládané exteriérové tienenie zvyšuje komfort a prispieva k energetickej efektivite. Projekt rešpektuje potreby moderného životného štýlu aj ekologické princípy – zelené strechy, zadržiavanie dažďovej vody, cyklistické napojenie na širšie okolie a infraštruktúra pre elektromobily a elektrobicykle sú samozrejmosťou. Byt bude dokončený v nadštandardnom vyhotovení, pričom budúci majiteľ si môže zvoliť podlahy, obklady, dvere a sanitu od renomovaných značiek. Celý interiér je navrhnutý tak, aby spájal funkčnosť, estetiku a maximálny komfort – to, čo je v iných projektoch považované za nadštandard, je tu štandardom. Lokalita Karpatskej ulice ponúka jedinečné výhľady, pokojné prostredie a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta pešo alebo cyklochodníkom. V blízkom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody aj množstvo príležitostí na šport a voľnočasové aktivity v prírode. Časová os projektu: 1Q 2025 – Získanie právoplatného územného rozhodnutia 2Q 2025 – Podanie žiadosti o stavebné povolenie a spustenie oficiálneho predaja 4Q 2025 – Začiatok výstavby 3Q 2026 – Dokončenie hrubej stavby 3Q 2027 – Kolaudácia a odovzdanie stavby Ak hľadáte bývanie, ktoré spája eleganciu, udržateľnosť, moderné technológie a prémiovú lokalitu, tento byt v Rezidencii Karpatská je tou správnou voľbou. Radi vám poskytneme viac informácií alebo zabezpečíme osobnú prezentáciu projektu. Odkaz na virtuálnu prehliadku bytu: https://statkon.grandpano.sk/3KK/ V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Ing. Nikola Barteková RADO Reality Group +421 905 340 680 bartekova@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023 a je držiteľom ďalších 6 prestížnych ocenení.

IBA U NÁS! RADO Reality ponúka na predaj 3-izbový byt s označením D.2G v bytovom dome D, s veľkorysou interiérovou plochou 87,19 m² a loggiou o rozlohe 13,24 m² – výnimočné kombinované riešenie, ktoré poskytuje viacero možností na trávenie voľného času. Byt sa nachádza na 2. podlaží v exkluzívnom projekte Rezidencia Karpatská, ktorý vyrastá v jednej z najlukratívnejších častí Trenčína. Dispozícia bytu je praktická a vzdušná – 3+kk, ideálna pre pár, rodinu alebo ako investícia. Pivnica je zahrnutá v cene bytu, parkovacie státie v podzemnej garáži je možné zakúpiť za 23 370 € s DPH. Byt spĺňa najvyššiu energetickú triedu A0, čo garantuje výnimočný komfort pri minimálnych prevádzkových nákladoch. Súčasťou technologického štandardu je stropné vykurovanie a chladenie, rekuperácia vzduchu a systém spätného získavania tepla z chladenia na ohrev teplej vody. Špičkové hliníkové okná s izolačným trojsklom, zdvižno-posuvné dvere so skrytým prahom pre bezbariérový prístup na exteriérový priestor, ako aj centrálne ovládané exteriérové tienenie zabezpečujú maximálne pohodlie a energetickú efektivitu. Byt bude dokončený vo vysokom štandarde s výberom prémiových podláh, obkladov, sanity a dverí od renomovaných značiek. Projekt kladie dôraz na udržateľnosť – vegetačné strechy, zadržiavanie dažďovej vody, napojenie na cyklotrasy či infraštruktúra na nabíjanie elektromobilov a elektrobicyklov sú samozrejmou súčasťou. Bývanie v Rezidencii Karpatská je tiché, komorné a bez budúceho stavebného ruchu – výstavba prebieha v jednej etape. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, výbornú dostupnosť do centra mesta pešo aj cyklochodníkom a množstvo možností na šport a relax v prírode. Časová os projektu: 1Q 2025 – Získanie právoplatného územného rozhodnutia 2Q 2025 – Podanie žiadosti o stavebné povolenie a spustenie oficiálneho predaja 4Q 2025 – Začiatok výstavby 3Q 2026 – Dokončenie hrubej stavby 3Q 2027 – Kolaudácia a odovzdanie stavby Ak hľadáte moderné, kvalitné a udržateľné bývanie v exkluzívnej lokalite Trenčína, tento 3-izbový byt s označením D.2G je výnimočná príležitosť. Nezmeškajte šancu bývať v projekte, ktorý definuje nové štandardy mestského bývania. Odkaz na virtuálnu prehliadku bytu: https://statkon.grandpano.sk/3KK/ V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Ing. Nikola Barteková RADO Reality Group Tel.: +421 905 340 680 E-mail: bartekova@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

IBA U NÁS! RADO Reality ponúka na predaj 1-izbový byt s označením D.2B v bytovom dome D, s veľkorysou interiérovou plochou 46,04 m² a loggiou o rozlohe 5,24 m² – výnimočné kombinované riešenie, ktoré poskytuje viacero možností na trávenie voľného času. Byt sa nachádza na 2. podlaží v exkluzívnom projekte Rezidencia Karpatská, ktorý vyrastá v jednej z najlukratívnejších častí Trenčína. Dispozícia bytu je praktická a vzdušná – 1+kk, ideálna pre jednotlivca, mladý pár alebo ako investícia. Pivnica je zahrnutá v cene bytu, parkovacie státie v podzemnej garáži je možné zakúpiť za 23 370 € s DPH. Byt spĺňa najvyššiu energetickú triedu A0, čo garantuje výnimočný komfort pri minimálnych prevádzkových nákladoch. Súčasťou technologického štandardu je stropné vykurovanie a chladenie, rekuperácia vzduchu a systém spätného získavania tepla z chladenia na ohrev teplej vody. Špičkové hliníkové okná s izolačným trojsklom, zdvižno-posuvné dvere so skrytým prahom pre bezbariérový prístup na loggiu, ako aj centrálne ovládané exteriérové tienenie zabezpečujú maximálne pohodlie a energetickú efektivitu. Byt bude dokončený vo vysokom štandarde s výberom prémiových podláh, obkladov, sanity a dverí od renomovaných značiek. Projekt kladie dôraz na udržateľnosť – vegetačné strechy, zadržiavanie dažďovej vody, napojenie na cyklotrasy či infraštruktúra na nabíjanie elektromobilov a elektrobicyklov sú samozrejmou súčasťou. Bývanie v Rezidencii Karpatská je tiché, komorné a bez budúceho stavebného ruchu – výstavba prebieha v jednej etape. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, výbornú dostupnosť do centra mesta pešo aj cyklochodníkom a množstvo možností na šport a relax v prírode. Časová os projektu: 1Q 2025 – Získanie právoplatného územného rozhodnutia 2Q 2025 – Podanie žiadosti o stavebné povolenie a spustenie oficiálneho predaja 4Q 2025 – Začiatok výstavby 3Q 2026 – Dokončenie hrubej stavby 3Q 2027 – Kolaudácia a odovzdanie stavby Ak hľadáte moderné, kvalitné a udržateľné bývanie v exkluzívnej lokalite Trenčína, tento 1-izbový byt s označením D.2B je výnimočná príležitosť. Nezmeškajte šancu bývať v projekte, ktorý definuje nové štandardy mestského bývania. Odkaz na virtuálnu prehliadku bytu: https://statkon.grandpano.sk/1KK/ V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Ing. Nikola Barteková RADO Reality Group Tel.: +421 905 340 680 E-mail: bartekova@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality Vám ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom vo vysokom štandarde prevedenia. Dom nachádzajúci sa na ulici Legionárska v Trenčíne je postavený z vysokokvalitných materiálov. Je dvojpodlažný, má úžitkovú plochu 161m2 a postavený je na pozemku s rozlohou 286m2. Jedná sa o radovú zástavbu 4 domov, vďaka čomu je efektívne využitá plocha pozemku. Pred domami sa nachádza ešte súkromná prístupová cesta. Po vstupe do domu Vás doslova ohromí vstupná hala s vysokým stropom a elegantne podsvieteným schodiskom. Z tejto haly je vstup do obývačky s kuchyňou a špajzou, do samostatného WC a do skladu, cez ktorý sa dostaneme do garáže. Ako to už býva zvykom, schodiskom sa dostaneme na 2. podlažie. Tam sa nachádzajú 3 samostatné izby a samostatná kúpeľňa. Jedna z izieb má dokonca vlastnú kúpeľňu s WC a každá izba má východ na balkón alebo terasu. Jedná sa o skutočne premyslené dispozičné riešenie domu, aké sa často nevidí. Tento dom má všetko. Garáž, vonkajšie parkovanie pre dve autá, dostatočne veľký pozemok, 2 kúpeľne, 3x WC, sklad, špajzu, ale hlavne má šmrnc. Schodisko so skleneným zábradlím a interiérové dvere vysoké 2,30 metra s magnetickými jazýčkami a skrytými pántami ešte väčšmi podtrhujú skutočnosť, že developer si potrpí na kvalitne odvedenú prácu a kvalitné materiály. Pri výstavbe týchto domov sa rozhodne nešetrilo. V blízkosti domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. V okolí domu sa nachádza škôlka, základná škola, nemocnica, Kaufland, Lidl, OC Laugarício, zastávky MHD aj prímestských autobusov. Vynikajúca je napojiteľnosť na všetky smery. Cez Trenčiansku Turnú na BN a Beckov a na opačnú stranu na nový most a diaľnicu D1. Výhodou týchto domov je tiež rozvíjajúca sa lokalita, čím sa ešte viac zlepší občianska vybavenosť v okolí. Dom spĺňa energetický certifikát kategórie A1. Domy sú v ponuke dva. Jeden dokončený do štandardu za 394.900,- a druhý v stave holodom s obkladom v kúpeľniach za 379.900,-. 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=wSjraoEHasb Cena domu je 379.900,-€. Patrik Pavlík, RSc. RADO Reality Group Tel: +421 902 90 60 90 E-mail: patrik.pavlik@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný nebytový priestor s rozlohou 98m2 na ulici Beckovská v Trenčíne. Nebytový priestor sa nachádza v suteréne tehlového bytového domu. Je vhodný na využívanie ako kancelársky, obchodný, alebo skladový priestor. Vhodný by bol napríklad aj ako ordinácia súkromného lekára alebo kozmetický salón. Momentálne je zariadený ako bežný 3-izbový byt. Dispozične pozostáva z veľkej vstupnej chodby, z ktorej je vstup do samostatnej kuchyne, kúpeľne s WC, naozaj veľkej spoločenskej miestnosti a do dvoch samostatných "izieb". Niektoré priečky sú zo sadrokartónu, takže je možné veľmi rýchlo a pomerne jednoducho vykonávať dispozičné zmeny v priestore. Je sem privedený aj optický internet. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Nachádza sa tu niekoľko škôlok, základných škôl, stredná škola, viaceré detské ihriská, nemocnica, potraviny Koruna, Kaufland, LIDL, a množstvo rôznych inštitúcií a obchodov. Len zopár metrov od domu na ul. Beckovská sa nachádza novozrekonštruované oplotené detské ihrisko s množstvom stromov, ktoré robia príjemnú atmosféru aj počasa horúcich letných dní. Vynikajúca je tiež napojiteľnosť na diaľnicu D1. 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=aYCHnjdBPBJ Cena bytu je 119.900,-€. Patrik Pavlík, RSc. RADO Reality Group Tel: +421 902 90 60 90 E-mail: patrik.pavlik@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.

Ak hľadáte vhodné miesto na uskladnenie tovaru, materiálu alebo techniky, ideálne pre malé aj stredne veľké firmy - RADO reality ponúka na prenájom priestory nachádzajúce sa priamo v srdci Trenčína - v súkromnom a uzavretom areály s úžitkovou plochou takmer 1.400 m2 – s možnosťou prenájmu i menšej plochy! Využitie priestorov: - skladovanie tovaru, náradia či sezónnych zásob - uskladnenie techniky, strojov alebo firemného vybavenia - distribučné alebo logistické centrum - archív dokumentácie pre firmy - podpora e-shopov ako výdajné alebo baliace miesto Výhody: - ľahká dostupnosť z hlavnej cesty a centra mesta - bezpečný areál s možnosťou dlhodobého prenájmu - dva rôzne sklady podľa potreby - možnosť parkovnia a nakládky/vykládky Ďalšie benefity - kancelárie - vlastná kuchynka - sociálne vybavenie - šatne - serverovňa - internet - kamerové zabezpečenie objektu + alarm V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Martina Dudák RADO Reality Group Tel: +421 948 259 003 E-mail: dudak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO REALITY GROUP JE OCENENÁ REALITNOU ÚNIOU AKO NAJLEPŠIA REALITNÁ KANCELÁRIA NA SLOVENSKU ZA ROK 2022. OKREM INÉHO SME DRŽITEĽMI ĎALŠÍCH 4 PRESTÍŽNYCH OCENENÍ.

RADO Reality Vám ponúka na predaj pozemok v záhradkárskej oblasti Chrášť v Trenčíne. Pozemok má rozlohu 318m2 a je na ňom postavená murovaná pivnica, postavená ako základ pre chatku. Priamo k pozemku sa dá dostať autom. Pozemok je vykosený a vyčistený od kríkov a drevín a je pripravený na úpravu podľa Vašich predstáv. Jedná sa o pozemok na okraji záhradkárskej osady, co este väčšmi umocňuje pocit súkromia. V oplotení je umiestnená aj bránka, ktorou sa dá dostať do a z osady. Za bránkou sa nachádzajú iba stromy a húštiny. Pozemok je orientovaný na severozápadnú stranu. Nachádza sa tu aj vlastná kopaná studňa. Inak je voda púšťaná zo spoločného zásobníka 2-krát za týždeň. Elektrina nie je v celej osade, no to sa dá jednoducho vyriešiť fotovoltickými panelmi. Cena pozemku je 22.500,-€ Patrik Pavlík, RSc. RADO Reality Group Tel.: +421 902 90 60 90 E-mail: patrik.pavlik@radoreality.sk Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. Nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality Vám ponúka na predaj 3-izbový byt o výmere 61 m² v Trenčíne na ul. M. Turkovej na Sihoti. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 3 v zateplenom tehlovom bytovom dome bez výťahu. K bytu patrí aj zasklená lódžia a pivnica. Parkovanie je verejné a spoplatnené podľa cenníku mesta Trenčín, avšak v tejto lokalite zaparkujete bez problémov. Byt sa nachádza v skvelej lokalite, kde je všetko po ruke. Byt prešiel komplet rekonštrukciou. Nie je potrebné robiť žiadne ďalšie úpravy. Aktuálne viete kúpiť aj s bezproblémovými nájomníkmi. Celú starostlivosť o byt a nájomníkov sa postará agentúra Renthub.sk. PREČO PRÁVE TENTO • obľúbená lokalita • zrekonštruovaný byt spolu s bytovkou • presklená lódžia • pivnica • bezproblémové parkovanie • v okolí je úplne všetko, skvelé bývanie pre rodiny • možnosť kúpiť investične už s nájomcami LOKALITA Sídlisko Sihoť snáď ani netreba predstavovať. Patrí medzi najobľúbenejšie a najtichšie lokality v Trenčíne. Ponúka výbornú občiansku vybavenosť, vďaka ktorej máte všetko potrebné doslova na pár krokov – obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, športoviská aj zastávky MHD. Väčšinu každodenných povinností tak vybavíte pohodlne aj bez auta. Lokalita je pokojná, plná zelene a poskytuje príjemné bývanie. ODPORÚČANIE: Ak byt kupujete ako investíciu so zámerom ďalej ho prenajímať, ako agentúra RentHub s portfóliom viac ako 300 bytov sa o všetko postaráme — a dokonca s garanciou. Čo to pre vás znamená? Zabezpečíme nájomníka, riešime opravy, pravidelné kontroly bytu a vy máte istotu garantovaného mesačného nájmu aj v prípade, že bude byt dočasne prázdny alebo sa z dobrého nájomníka stane neplatič. :) Vy sa nestaráte o nič. Viac na www.renthub.sk Cena bytu je: 165.000,-EUR Energie: 175,- EUR (2 osoby) viac fotiek na: www.radoreality.sk Zodpovedný maklér: Bc. Natália Príbelová RADO Reality Group Tel.: +421 948 103 990 E-mail: pribelova@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. Cena nezahŕňa žiadne ďalšie poplatky za sprostredkovanie a obsahuje kompletný právny servis, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a úhradu správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality ponúka na predaj investičný pozemok s rozlohou 490 m² na ulici Ku Kyselke v Trenčíne, mestskej časti Záblatie. K pozemku prislúcha aj podiel na prístupovej ceste o výmere 335 m². Prístup k pozemku zabezpečuje asfaltová cesta. Pozemok je rovinatý, avšak neupravený. Inžinierke siete sa nachádzajú v blízkosti pozemku. Dĺžka pozemku je približne 28 metrov, jeho šírka od prístupovej cesty činí 14 metrov a na konci sa rozširuje na 21 metrov. Pozemok poskytuje nádherný výhľad a dostatok súkromia pre pohodlné bývanie alebo oddych. Aktuálne je vedený v územnom pláne ako komerčný pozemok, ale je možnosť ho vyňať v novom územnom pláne ako stavebný. OKOLIE: Lokalita je pokojnou časťou novej výstavby rodinných domov. V tesnej blízkosti sa nachádza Univerzita Alexandra Dubčeka. Kompletná občianska vybavenosť, ako potraviny, základná a stredná škola, pošta a ďalšie služby, sú dostupné v priľahlých častiach Vinohrady alebo Záblatie, vzdialených približne 2,5 km. Cena pozemku: Info v RK Bc. Natália Príbelová RADO Reality Group Tel: +421 948 103 990 E-mail: pribelova@radoreality.sk Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 5 prestížnych ocenení.

RADO Reality ponúka na predaj výnimočný 3-izbový byt s označením A.1C, ktorý spája špičkový dizajn, moderné technológie a nadštandardné riešenia pre komfortné a ekologické bývanie. Byt sa nachádza v budove A, v lukratívnej lokalite Trenčína, na 1. nadzemnom podlaží a jeho interiér má rozlohu 88,8 m². K nemu patrí aj priestranný exteriér s rozlohou 95,7 m² – ide o kombináciu terasy (15,4 m²) a predzáhradky (80,3 m²), ktorá poskytuje absolútne súkromie, priestor na relax aj zázemie pre rodinu. Dispozícia bytu je riešená ako 3+kk a jeho súčasťou je aj pivnica, ktorá je už zahrnutá v cene. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži v hodnote 23 370 € s DPH. Byt dosahuje energetickú triedu A0, čo predstavuje najvyššiu úroveň energetickej efektivity a garantuje minimálne prevádzkové náklady pri maximálnom komforte. Rezidencia Karpatská ponúka bývanie, ktoré zodpovedá budúcnosti – s technológiami ako stropné chladenie a vykurovanie, systém rekuperácie vzduchu a inteligentné spätné využitie tepla z chladenia na ohrev teplej vody. Veľké hliníkové okná s izolačným trojsklom a posuvné dvere so skrytým prahom zabezpečujú dokonalé prepojenie interiéru s exteriérom a bezbariérový prístup. Centrálne ovládané vonkajšie tienenie zvyšuje tepelný aj svetelný komfort a zároveň prispieva k úsporám energií. Projekt rešpektuje potreby moderného človeka a zároveň zohľadňuje ekologické aspekty – vegetačné strechy, zadržiavanie dažďovej vody, cyklistické napojenie na širšie okolie a prípravu pre nabíjanie elektromobilov a elektrobicyklov sú samozrejmosťou. Byt bude dokončený v nadštandardnom vyhotovení, kde si budúci majiteľ môže vybrať z ponuky kvalitných podláh, obkladov, dverí a sanity od renomovaných výrobcov. Celý interiér je navrhnutý tak, aby spájal funkčnosť, estetiku a maximálny komfort – to, čo je v iných projektoch považované za nadštandard, je tu štandardom. Lokalita Karpatskej ulice ponúka jedinečné výhľady, pokojné prostredie a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta pešo. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky aj široké možnosti na šport a voľnočasové aktivity. Časová os projektu: 1Q 2025 – Získanie právoplatného územného rozhodnutia 2Q 2025 – Podanie žiadosti o stavebné povolenie a spustenie oficiálneho predaja 4Q 2025 – Začiatok výstavby 3Q 2026 – Dokončenie hrubej stavby 3Q 2027 – Kolaudácia a odovzdanie stavby Ak hľadáte bývanie, ktoré spája eleganciu, udržateľnosť, moderné technológie a prémiovú lokalitu, tento byt v Rezidencii Karpatská je tou správnou voľbou. Radi vám poskytneme viac informácií alebo zabezpečíme osobnú prezentáciu projektu. Odkaz na virtuálnu prehliadku bytu: https://statkon.grandpano.sk/3KK/ V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Martina Dudák RADO Reality Group Tel: +421 948 259 003 E-mail: dudak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality ponúka na predaj výnimočný 2-izbový byt s označením A.1D, ktorý spája špičkový dizajn, moderné technológie a nadštandardné riešenia pre komfortné a ekologické bývanie. Byt sa nachádza v budove A, v lukratívnej lokalite Trenčína, na 1. nadzemnom podlaží a jeho interiér má rozlohu 56,9 m². K nemu patrí aj priestranný exteriér s rozlohou 46,7 m² – ide o kombináciu terasy (6,2 m²) a predzáhradky (40,5 m²), ktorá poskytuje absolútne súkromie, priestor na relax aj zázemie pre rodinu. Dispozícia bytu je riešená ako 2+kk a jeho súčasťou je aj pivnica, ktorá je už zahrnutá v cene. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži v hodnote 23 370 € s DPH. Byt dosahuje energetickú triedu A0, čo predstavuje najvyššiu úroveň energetickej efektivity a garantuje minimálne prevádzkové náklady pri maximálnom komforte. Rezidencia Karpatská ponúka bývanie, ktoré zodpovedá budúcnosti – s technológiami ako stropné chladenie a vykurovanie, systém rekuperácie vzduchu a inteligentné spätné využitie tepla z chladenia na ohrev teplej vody. Veľké hliníkové okná s izolačným trojsklom a posuvné dvere so skrytým prahom zabezpečujú dokonalé prepojenie interiéru s exteriérom a bezbariérový prístup. Centrálne ovládané vonkajšie tienenie zvyšuje tepelný aj svetelný komfort a zároveň prispieva k úsporám energií. Projekt rešpektuje potreby moderného človeka a zároveň zohľadňuje ekologické aspekty – vegetačné strechy, zadržiavanie dažďovej vody, cyklistické napojenie na širšie okolie a prípravu pre nabíjanie elektromobilov a elektrobicyklov sú samozrejmosťou. Byt bude dokončený v nadštandardnom vyhotovení, kde si budúci majiteľ môže vybrať z ponuky kvalitných podláh, obkladov, dverí a sanity od renomovaných výrobcov. Celý interiér je navrhnutý tak, aby spájal funkčnosť, estetiku a maximálny komfort – to, čo je v iných projektoch považované za nadštandard, je tu štandardom. Lokalita Karpatskej ulice ponúka jedinečné výhľady, pokojné prostredie a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta pešo. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky aj široké možnosti na šport a voľnočasové aktivity. Časová os projektu: 1Q 2025 – Získanie právoplatného územného rozhodnutia 2Q 2025 – Podanie žiadosti o stavebné povolenie a spustenie oficiálneho predaja 4Q 2025 – Začiatok výstavby 3Q 2026 – Dokončenie hrubej stavby 3Q 2027 – Kolaudácia a odovzdanie stavby Ak hľadáte bývanie, ktoré spája eleganciu, udržateľnosť, moderné technológie a prémiovú lokalitu, tento byt v Rezidencii Karpatská je tou správnou voľbou. Radi vám poskytneme viac informácií alebo zabezpečíme osobnú prezentáciu projektu. Odkaz na virtuálnu prehliadku bytu: https://statkon.grandpano.sk/2KK/ V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Martina Dudák RADO Reality Group Tel: +421 948 259 003 E-mail: dudak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality ponúka na predaj výnimočný 2-izbový byt s označením A.2E, ktorý spája špičkový dizajn, moderné technológie a nadštandardné riešenia pre komfortné a ekologické bývanie. Byt sa nachádza v budove A, v lukratívnej lokalite Trenčína, na 2. nadzemnom podlaží a jeho interiér má rozlohu 56,9 m². K nemu patrí aj exteriér s rozlohou 5,6 m² – ide o terasu, ktorá poskytuje absolútne súkromie, priestor na relax aj zázemie pre rodinu. Dispozícia bytu je riešená ako 2+kk a jeho súčasťou je aj pivnica, ktorá je už zahrnutá v cene. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži v hodnote 23 370 € s DPH. Byt dosahuje energetickú triedu A0, čo predstavuje najvyššiu úroveň energetickej efektivity a garantuje minimálne prevádzkové náklady pri maximálnom komforte. Rezidencia Karpatská ponúka bývanie, ktoré zodpovedá budúcnosti – s technológiami ako stropné chladenie a vykurovanie, systém rekuperácie vzduchu a inteligentné spätné využitie tepla z chladenia na ohrev teplej vody. Veľké hliníkové okná s izolačným trojsklom a posuvné dvere so skrytým prahom zabezpečujú dokonalé prepojenie interiéru s exteriérom a bezbariérový prístup. Centrálne ovládané vonkajšie tienenie zvyšuje tepelný aj svetelný komfort a zároveň prispieva k úsporám energií. Projekt rešpektuje potreby moderného človeka a zároveň zohľadňuje ekologické aspekty – vegetačné strechy, zadržiavanie dažďovej vody, cyklistické napojenie na širšie okolie a prípravu pre nabíjanie elektromobilov a elektrobicyklov sú samozrejmosťou. Byt bude dokončený v nadštandardnom vyhotovení, kde si budúci majiteľ môže vybrať z ponuky kvalitných podláh, obkladov, dverí a sanity od renomovaných výrobcov. Celý interiér je navrhnutý tak, aby spájal funkčnosť, estetiku a maximálny komfort – to, čo je v iných projektoch považované za nadštandard, je tu štandardom. Lokalita Karpatskej ulice ponúka jedinečné výhľady, pokojné prostredie a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta pešo. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky aj široké možnosti na šport a voľnočasové aktivity. Časová os projektu: 1Q 2025 – Získanie právoplatného územného rozhodnutia 2Q 2025 – Podanie žiadosti o stavebné povolenie a spustenie oficiálneho predaja 4Q 2025 – Začiatok výstavby 3Q 2026 – Dokončenie hrubej stavby 3Q 2027 – Kolaudácia a odovzdanie stavby Ak hľadáte bývanie, ktoré spája eleganciu, udržateľnosť, moderné technológie a prémiovú lokalitu, tento byt v Rezidencii Karpatská je tou správnou voľbou. Radi vám poskytneme viac informácií alebo zabezpečíme osobnú prezentáciu projektu. Odkaz na virtuálnu prehliadku bytu: https://statkon.grandpano.sk/2KK/ V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Martina Dudák RADO Reality Group Tel: +421 948 259 003 E-mail: dudak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality Vám ponúka na predaj rodinný dom s pozemkom v obci Horné Motešice. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie alebo dom s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Dispozícia a stav nehnuteľnosti: Rodinný dom s úžitkovou plochou 98 m² sa nachádza na mierne rovnom pozemku. Dom je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi umožňuje realizovať kompletnú rekonštrukciu podľa svojich predstáv. Dispozičné riešenie: -Vstupná chodba -Kuchyňa, -Priestranná obývacia izba -Spálňa -Podkrovie s balkónom Strecha prešla v minulosti rekonštrukciou, čo je veľkým benefitom pri ďalšej obnove. Vykurovanie je riešené plynovým kotlom. Inžinierske siete: Voda: Verejný vodovod Elektrina: 230V Odpad je riešený vlastnou žumpou. Lokalita: Obec Horné Motešice je známa svojou tichou atmosférou a čistým vzduchom. Je vyhľadávanou lokalitou pre chalupárov aj mladé rodiny, ktoré chcú uniknúť z ruchu mesta, no zároveň potrebujú mať krajské mesto Trenčín na dosah (cca 25 minút autom). Okolie ponúka široké možnosti na turistiku, cykloturistiku a hubárčenie. Ing. Dávid Zemčák RADO Reality Group Tel.: +421 915 941 044 E-mail: zemcak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality ponúka na predaj administratívnu budovu na ulici Bratislavská v Trenčíne s pozemkom 1942 m2. Predmetom ponuky je samostatne stojaca budova s jedným podzemným a dvoma nadzemnými podlažiami, postavená v roku 1960. Objekt je murovaný z tehly, so zateplenou fasádou zo severnej strany. Strecha je riešená s bočnými vikiermi z čelnej aj bočnej strany. Jednotlivé podlažia sú prepojené spoločným schodiskom. V rokoch 2001 – 2002 prešla budova rekonštrukciou a prestavbou na administratívnu budovu. Vykurovanie je zabezpečené ústredným teplovodným systémom s plynovým kotlom JUNKERS BOSCH so zásobníkom TÚV (osadený v roku 2019). Väčšina miestností je klimatizovaná. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom, vybavené vnútornými plastovými parapetmi a plastovými žalúziami, v niektorých kanceláriách sú vertikálne látkové žalúzie. V podkroví sú osadené strešné okná značky VELUX. Exteriér a parkovanie Za budovou sa nachádza uzavretý dvor na vlastnom pozemku, ktorý poskytuje parkovaciu plochu pre minimálne 20 osobných vozidiel. Súčasťou exteriéru je aj udržiavaná trávnatá plocha so stromami, ktorá dotvára príjemné prostredie a ponúka priestor na oddych alebo ďalšie funkčné využitie podľa potrieb užívateľov objektu. Technické vybavenie a inžinierske siete Budova je napojená na elektrickú energiu NN podzemnou prípojkou, zemný plyn a verejný vodovod. Odkanalizovanie je riešené do železobetónovej žumpy s objemom 9 m³. Objekt je vybavený zabezpečovacím zariadením s kamerovým systémom, počítačovou sieťou a klimatizačnými jednotkami. Elektroinštalácia je realizovaná na napätie 230 V a 400 V s ističmi. Vykurovanie je zabezpečené plechovými panelovými radiátormi KORÁD. Dispozičné riešenie 1. podzemné podlažie (1.P.P.): Zádverie, chodba, tri kancelárie, hygienické priestory a sklad so samostatným vstupom. Podlahy v zádverí, chodbe a hygienických priestoroch sú z keramickej dlažby, v kanceláriách sú koberce, v sklade je cementový poter. Hygienické priestory sú vybavené umývadlom s pákovou batériou a WC, steny sú obložené keramickým obkladom. 1. nadzemné podlažie (1.N.P.): Zádverie, recepcia s halou a kuchynkou, tri kancelárie, hygienické priestory, schodisko na 2.N.P. a zadné zádverie s prístupom po vonkajších schodoch. V kanceláriách a na recepcii sú koberce, v komunikačných a hygienických priestoroch keramická dlažba. Hygienické priestory sú obložené keramickým obkladom. 2. nadzemné podlažie (2.N.P.): Chodba, hygienické priestory, tri ubytovacie izby, jedna kancelária, kuchynka s výstupom na terasu a miestnosť pre upratovanie. Nachádzajú sa tu dve kúpeľne so sprchovými kútmi. V izbách sú koberce, na chodbe keramická dlažba, hygienické priestory sú obložené keramickým obkladom. Možnosti využitia Priestory sú vhodné najmä na administratívne účely, poskytovanie služieb, servis, skladové priestory, administratívu a riadenie. Dispozičné riešenie umožňuje flexibilné využitie podľa potrieb budúceho vlastníka alebo nájomcu. Link na videoprehliadku: https://my.matterport.com/models/SwL619y28aZ?section=media https://my.matterport.com/models/BDD7ikpTLdn?section=media Ing. Dávid Zemčák e-mail: zemcak@radoreality.sk telefón: 0915 941 044 Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení. https://my.matterport.com/models/BDD7ikpTLdn?section=media

IBA U NÁS! RADO Reality prináša na prenájom exkluzívne administratívne priestory na 2. NP (cca 62 m²) a 3. NP (323,10 m²) v novozrekonštruovanej budove. Priestory sú k dispozícii ako holopriestor, čo umožňuje široké možnosti využitia a prispôsobenia podľa individuálnych potrieb nájomcov. To Vás však nemusí odrádzať, pretože majiteľ budovy ponúka preplatenie dokončenia nájomných priestorov podľa predstáv nájomcu až do výšky 300 €/m² bez DPH. Na priloženom pôdoryse sú priestory vyznačené modrou farbou. Táto moderná polyfunkčná budova v urbanistickom štýle, situovaná v srdci Trenčína, ponúka aj parkovacie miesta pre nájomcov a návštevníkov. Spoločné priestory zahŕňajú: - Exteriér (320 m²): zámková dlažba, sadové úpravy so vzrastlými stromami - Interiér (295 m²): gresová dlažba (protišmyková R10/A) na schodisku, hliníkové presklené dvere, kontrolovaný vstup s čítačkami kariet, hliníkové okná s izolačným trojsklom, interiérové žalúzie na kanceláriách orientovaných na JV, hliníkové dvere s bočným svetlíkom (presklené/plné). Podmienky nájmu pri podpísaní nájomnej zmluvy na 5 rokov a viac: Celková cena nájmu 2. a 3. NP: 15,35 €/m² bez DPH Cena nájmu: 10,70 €/m² bez DPH Servisný poplatok: 2,75 €/m² bez DPH Poplatok za energie: 1,90 €/m² bez DPH Kontribúcia na dokončenie nájomných priestorov: 300 €/m² bez DPH poskytnutá prenajímateľom. Lokalita Námestie sv. Anny v Trenčíne ponúka skvelú polohu pre firemné priestory. Lokalita je blízko hlavných dopravných ťahov, čo uľahčuje prístup autom i verejnou dopravou. Zastávky MHD sú v blízkom okolí, čo zaručuje ľahký prístup pre zamestnancov i klientov. V okolí sa nachádzajú rôzne reštaurácie, kaviarne, banky, a obchody, čo poskytuje zamestnancom možnosti na obed či stretnutia s klientmi mimo kancelárie. Námestie sv. Anny je len pár minút chôdze od centra mesta, čo uponúka jednoduchý prístup k úradom, kultúrnym pamiatkam a ďalším dôležitým inštitúciám. Sídlo Vašej firmy na Námestí sv. Anny navodzuje pocit prestíže a serióznosti, čo vzbudzuje dôveru klientov a obchodných partnerov. Ing. Dávid Zemčák RADO Reality Group Tel.: +421 915 941 044 E-mail: zemcak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo a vyhotovenie nájomných zmlúv. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 7 prestížnych ocenení.

IBA U NÁS! RADO Reality ponúka na predaj 2-izbový byt na ulici Švermova, Sihoť - Trenčín. Celková výmera bytu je 54,35 m², z toho podlahová plocha bytu je 51,74 m² a balkón má výmeru 0,30 m². K bytu prislúcha aj pivnica (drevená latková) nachádzajúca sa v suteréne bytového domu. Byt sa nachádza na 2. poschodí, čo zaručuje príjemný výhľad a dostatok svetla, v bytovom dome s dobrou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Byt je v pôvodnom stave, čo ponúka novému majiteľovi ideálnu možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Kúpeľňa prešla kompletnou rekonštrukciou a je vybavená sprchovacím kútom. Dispozícia bytu pozostáva z obývacej izby, spálne, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC, chodby a balkóna. Lokalita Švermova ulica sa nachádza v mestskej časti Sihoť, ktorá patrí medzi obľúbené lokality na bývanie v Trenčíne najmä vďaka množstvu zelene, blízkosti Váhu a hrádze, ktorá je ideálna na prechádzky, šport či bicyklovanie. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, zastávky MHD, zdravotné stredisko a detské ihriská. Do centra mesta sa dostanete pešo približne do 10 – 15 minút. Výhody bytu - vyhľadávaná lokalita Sihoť - balkón - pivnica - rekonštruovaná kúpeľňa - pôvodný stav – možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv - vhodné aj ako investícia na prenájom - dobrá dostupnosť do centra - kompletná občianska vybavenosť v okolí - bezproblémové parkovanie v okolí domu K bytu je k dispozícii aj virtuálna prehliadka (Matterport), vďaka ktorej si môžete byt detailne pozrieť z pohodlia domova. https://my.matterport.com/models/vKgoVBQ7kjD?section=media Ing. Dávid Zemčák RADO Reality Group Tel.: +421 915 941 044 E-mail: zemcak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality Vám ponúka na predaj 4-izbový byt s rozlohou 73m2 na ulici Gagarinova v mestskej časti Sihoť, Trenčín. Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa na Gagarinovej ulici v meste Trenčín, priamo oproti základnej škole. Nehnuteľnosť je kompletne zariadená a pripravená na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Celková výmera je 73 m². K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu. Dispozičné byt pozostáva z obývacej izby, spálne, izby prerobenej na šatník, detskej izby, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a vstupnej chodby. Praktická dispozícia ponúka dostatok priestoru pre rodinu aj ako investičnú nehnuteľnosť na prenájom. Výhody - kompletne zariadený bez nutnosti ďalších investícií - pivnica - výmera 73 m² - výborná dispozícia - základná škola priamo oproti bytu - kompletná občianska vybavenosť - pokojná lokalita plná zelene - vhodné pre rodinu a aj ako investícia - dobrá dostupnosť do centra mesta Lokalita Gagarinova ulica sa nachádza v mestskej časti Sihoť, ktorá patrí medzi obľúbené a pokojné lokality s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, škola, škôlka, zdravotné stredisko, lekáreň, zastávky MHD, športoviská a detské ihriská. Lokalita ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta a zároveň blízkosť hrádze pri Váhu, ktorá je ideálna na prechádzky, bicyklovanie a šport. Nehnuteľnosť si môžete okamžite prezrieť prostredníctvom 3D prehliadky z pohodlia vášho domova. https://my.matterport.com/models/mGR2MpnVgQf?cta_origin=model_listing_results Ing. Dávid Zemčák e-mail: zemcak@radoreality.sk telefón: 0915 941 044 Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality ponúka na predaj výnimočný 1-izbový byt s označením A.3C, ktorý spája špičkový dizajn, moderné technológie a nadštandardné riešenia pre komfortné a ekologické bývanie. Byt sa nachádza v budove A, v lukratívnej lokalite Trenčína, na 3. nadzemnom podlaží a jeho interiér má rozlohu 40,6 m². K nemu patrí aj exteriér s rozlohou 8,9 m² – ide o terasu, ktorá poskytuje absolútne súkromie, priestor na relax aj zázemie pre rodinu. Dispozícia bytu je riešená ako 1+kk a jeho súčasťou je aj pivnica, ktorá je už zahrnutá v cene. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži v hodnote 23 370 € s DPH. Byt dosahuje energetickú triedu A0, čo predstavuje najvyššiu úroveň energetickej efektivity a garantuje minimálne prevádzkové náklady pri maximálnom komforte. Rezidencia Karpatská ponúka bývanie, ktoré zodpovedá budúcnosti – s technológiami ako stropné chladenie a vykurovanie, systém rekuperácie vzduchu a inteligentné spätné využitie tepla z chladenia na ohrev teplej vody. Veľké hliníkové okná s izolačným trojsklom a posuvné dvere so skrytým prahom zabezpečujú dokonalé prepojenie interiéru s exteriérom a bezbariérový prístup. Centrálne ovládané vonkajšie tienenie zvyšuje tepelný aj svetelný komfort a zároveň prispieva k úsporám energií. Projekt rešpektuje potreby moderného človeka a zároveň zohľadňuje ekologické aspekty – vegetačné strechy, zadržiavanie dažďovej vody, cyklistické napojenie na širšie okolie a prípravu pre nabíjanie elektromobilov a elektrobicyklov sú samozrejmosťou. Byt bude dokončený v nadštandardnom vyhotovení, kde si budúci majiteľ môže vybrať z ponuky kvalitných podláh, obkladov, dverí a sanity od renomovaných výrobcov. Celý interiér je navrhnutý tak, aby spájal funkčnosť, estetiku a maximálny komfort – to, čo je v iných projektoch považované za nadštandard, je tu štandardom. Lokalita Karpatskej ulice ponúka jedinečné výhľady, pokojné prostredie a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta pešo. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky aj široké možnosti na šport a voľnočasové aktivity. Časová os projektu: 1Q 2025 – Získanie právoplatného územného rozhodnutia 2Q 2025 – Podanie žiadosti o stavebné povolenie a spustenie oficiálneho predaja 4Q 2025 – Začiatok výstavby 3Q 2026 – Dokončenie hrubej stavby 3Q 2027 – Kolaudácia a odovzdanie stavby Ak hľadáte bývanie, ktoré spája eleganciu, udržateľnosť, moderné technológie a prémiovú lokalitu, tento byt v Rezidencii Karpatská je tou správnou voľbou. Radi vám poskytneme viac informácií alebo zabezpečíme osobnú prezentáciu projektu. Odkaz na virtuálnu prehliadku bytu: https://statkon.grandpano.sk/1KK/ V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Martina Dudák RADO Reality Group Tel: +421 948 259 003 E-mail: dudak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

IBA U NÁS! RADO Reality vám ponúka 5-izbový rodinný dom s krbom a záhradou v Trenčíne. Ponúkame na predaj nadštandardný 5-izbový rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Trenčína – na ulici Kpt. Jaroša. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie komfortného rodinného bývania, veľkorysého priestoru a výbornej dostupnosti do centra mesta aj na diaľnicu D1. Dom sa nachádza na krásne upravenom pozemku s výmerou 860 m² a ponúka až 272 m² úžitkovej plochy, vďaka čomu poskytuje dostatok priestoru aj pre väčšiu rodinu či viacgeneračné bývanie. Dispozícia a vybavenie Dom ponúka priestranné a svetlé miestnosti s výborným dispozičným riešením. Denná časť plynulo nadväzuje na slnečnú 25 m² terasu, ktorá vytvára ideálny priestor na relax, grilovanie či rodinné posedenia. Komfort bývania zabezpečuje podlahové kúrenie a nový plynový kotol, ktoré prinášajú efektívne a úsporné vykurovanie. Veľkým benefitom je kompletné podpivničenie domu s množstvom úložného priestoru a možnosťou využitia na fitness, hobby miestnosť alebo domáce wellness. Exteriér Pozemok o výmere 860 m² je starostlivo upravený a poskytuje dostatok súkromia aj priestoru na oddych. Súčasťou nehnuteľnosti je garáž a ďalšie parkovacie miesto priamo na pozemku. Lokalita Ulica Kpt. Jaroša patrí medzi obľúbené a vyhľadávané lokality v Trenčíne. Lokalita ponúka pokojné rodinné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky a zároveň výbornú dopravnú dostupnosť. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, reštaurácie. Výhodou je aj blízkosť supermarketov ako COOP Jednota a Kaufland. 7 minút autom je dostupné nákupné centrum Laugaricio. Milovníci gastronómie ocenia dostupnosť kvalitných podnikov ako La Piazzetta, Retro Restaurant či Restaurant and brewery Lanius. Veľkým benefitom lokality je rýchle napojenie na diaľnicu D1 a výborná dostupnosť do centra mesta aj ostatných častí Trenčína. Lokalita disponuje aj veľmi dobrým spojením MHD a kompletnou občianskou vybavenosťou. Výhody nehnuteľnosti ✔ kompletná rekonštrukcia bez ďalších investícií ✔ veľkorysá úžitková plocha 300 m² ✔ podlahové kúrenie + nový plynový kotol ✔ terasa 25 m² ✔ kompletne podpivničený dom ✔ garáž + parkovanie ✔ krásna udržiavaná záhrada ✔ tichá a vyhľadávaná lokalita ✔ školy, obchody a služby v pešej dostupnosti ✔ rýchly prístup na diaľnicu D1 Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu priestoru, komfortu a kvalitného rodinného bývania v jednej z najlepších lokalít Trenčína. Súčasťou prezentácie je aj virtuálna prehliadka (Matterport), vďaka ktorej si môžete dom prejsť detailne z pohodlia domova: https://my.matterport.com/models/DpVtdkJhFKv?cta_origin=model_listing_results Videoprezentáciu nájdete aj na Instagrame https://www.instagram.com/reel/DZc87vumSfR/?igsh=MWZwd25wcW1idmNhMQ== Ing. Dávid Zemčák RADO Reality Group Tel.: +421 915 941 044 E-mail: zemcak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem toho sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.