Nehnuteľnosti Trnava - lacné

🔎 HĽADÁME PRE KLIENTA | RODINNÝ DOM DO 40 KM OD TRNAVY 🏡 Pre nášho seriózneho klienta hľadáme na kúpu rodinný dom v okruhu do 40 km od mesta Trnava. Klient má záujem o rodinný dom vhodný na bývanie, pričom preferuje lokality s dobrou dostupnosťou do Trnavy a občianskou vybavenosťou v okolí. 📋 POŽIADAVKY KLIENTA • rodinný dom • lokalita: do 40 km od Trnavy • cena do 170 000 € • financovanie formou hypotekárneho úveru 💰 FINANCOVANIE Klient má kúpu riešenú formou hypotekárneho úveru. 📞 PONUKY A VIAC INFORMÁCIÍ Ak predávate nehnuteľnosť, ktorá by mohla zodpovedať tejto požiadavke, kontaktujte: Pani Diamantová 📱 0915 733 376

TOP PONUKA | 3-IZBOVÝ BYT NA PRENÁJOM – SÍDLISKO DRUŽBA, TRNAVA 🌟 Ponúkame na prenájom priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite sídliska Družba na ulici Vladimíra Clementisa v Trnave. Byt sa nachádza v tesnej blízkosti polikliniky, obchodov a zastávok MHD, čo zaručuje pohodlné mestské bývanie. 🏡 ZÁKLADNÉ PARAMETRE • 3-izbový byt • vyvýšené prízemie • balkón • kompletne zariadený • ihneď voľný 🏠 DISPOZÍCIA BYTU Byt ponúka praktické a pohodlné riešenie: • vstupná chodba • obývacia izba s výstupom na balkón • kuchyňa • dve samostatné izby • kúpeľňa s vaňou • samostatné WC 📍 LOKALITA • sídlisko Družba – obľúbená časť Trnavy • poliklinika v pešej dostupnosti • kompletná občianska vybavenosť • zastávky MHD v blízkosti • výborná dostupnosť do centra 💎 PREČO SI VYBRAŤ TENTO BYT? • výborná poloha s kompletnou vybavenosťou • praktická dispozícia vhodná pre rodinu alebo pár • zariadený – stačí sa nasťahovať • okamžite k dispozícii 📞 DOHODNITE SI OBHLIADKU EŠTE DNES p. Diamantová 📱 0915 733 376

ASGARD home reality exkluzívne ponúka na prenájom kancelárske priestory na rohu Kollárovej a A. Žarnova v Trnave, ktoré sa dajú využiť aj ako obchodný priestor. Výborná lokalita blízko centra mesta zaručuje aj vďaka vyhradenému parkovisku výbornú dostupnosť a možnosť reklamy. Pre klientov ktorý chcú využiť aj garáže v objekte či už pre vozidlo alebo ako sklad je možnosť prenajať si garáž alebo parkovacie miesta. V najväčšej kancelárii je aj umývadlo, každopádne všetky kancelárie majú prístup k spoločným toaletám a kuchynke. Voľné kancelárie sú: 13m2 za 285€/mes., 36m2 za 618€/mes. Všetky ceny kancelárií sú vrátane energií a upratovacích prác spoločných priestorov bez DPH. Objekt je zabezpečený a parkovisko bude po určitej hodine uzatvárateľné s bránou. 59€/ bez DPH za 1 parkovacie miesto za jeden mesiac nájmu/ mesačne Poskytujeme aj kompletný finančno-poradenský servis pri kúpe alebo predaji nehnuteľnosti. Uverejnená fotodokumentácia, pôdorysy, popisný text nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu poverenej osoby. __________________________________________ ASGARD home reality Kozmáli Adam reality.asgardhome.sk kozmali@asgardhome.sk +421 907 079 335

ASGARD home reality exkluzívne ponúka na predaj rožný z oboch strán (západ, juh) prístupný stavebný pozemok o veľkosti 755 m2 v tichej ulici Kuzmányho v Trnave. V tesnej blízkosti sú okrem rodinných domov, autobusová zastávka, športoviská a pešou chôdzou vyhľadávaný lesík v kamennom mlyne, ktorý vytvára ideálnu možnosť každodennej prechádzky so psom a rodinou. Dom je v pôvodnom stave 5-izbový s jednou kúpeľnou v dome a jednou v záhradnom domčeku, studňou a garážou dostatočne veľkou na SUV auto aj s dielňou. 80% podpivničený vrátane pivnice pod záhradným domčekom, prístup na povalu aj do pivnice priamo z chodby domu. Dom sa predáva v aktuálnom stave a vybavením zobrazeným fotkách po dohode s majiteľmi. Dispozícia domu a orientácia na pozemku v priloženej fotodokumentácii. Dom si vyžaduje rekonštrukciu do stavu pre modernú rodinu, ale poskytuje výbornú lokalitu a bývanie v krajskom meste v ideálnom pomere ticho/pokoj a dostupnosť centra mesta. Poskytujeme aj stavebné/rekonštrukčné/dokončovacie práce na byte, dome či pozemku a bezplatné finančné poradenstvo pri kúpe alebo predaji nehnuteľnosti. Uverejnená fotodokumentácia, pôdorysy, popisný text nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu poverenej osoby. __________________________________________ ASGARD home reality Kozmáli Adam reality.asgardhome.sk kozmali@asgardhome.sk +421 907 079 335

🏢 NA PREDAJ | KOMPLEXNÝ OBJEKT S OBCHODNÝMI PRIESTORMI A BYTMI – TRNAVA 🏢 Ponúkame na predaj dvojpodlažný objekt s podkrovím a čiastočným podpivničením v Trnave, postavený na pozemku o výmere 472 m². Objekt má pôdorysný tvar U a sedlovú strechu, bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2015. 📐 DISPOZÍCIA OBJEKTU Prízemie: • dva hlavné obchodné priestory od ulice s presklenenými výkladmi • pasáž s 4 obchodnými prevádzkami 1. poschodie: • tri byty: 1-izbový, 2-izbový a 3-izbový Podkrovie: • veľký byt ⚡ VYBAVENIE A VÝHODY • všetky inžinierske siete (IS) pripojené • objekt je na 90 % prenajatý, vhodný ako investičná príležitosť • moderná rekonštrukcia z roku 2015 • výborná viditeľnosť a prístup z ulice • kombinácia komerčného a bytového využitia 🌿 LOKALITA • Trnava, v dobre dostupnej časti mesta • vhodné pre podnikanie aj investíciu do prenájmu 📞 VIAC INFORMÁCIÍ & OBHLIADKY Pre serióznych záujemcov kontaktujte: Pani Diamantová 📱 0915 733 376

ASGARD home reality ponúka na predaj kompletne rekonštruovaný rodinný dom v tichej a vyhľadávanej časti Trnavy-Modranka. Dom vďaka svojej štedrej úžitkovej ploche 120m2 využíva aktuálne 3x veľké izby (2x spálňa + 1x obývačka) a 1x malú izbu (hosťovská) pre plnohodnotné bývanie rodiny. Spolu s našimi projektantmi sme v galérii pripravili aj verziu na rozšírenie počtu izieb a tým pádom aj ich využitia pre nového majiteľa. Kompletne zateplený a čiastočne podpivničený dom je aktuálne v stave: nová strešná krytina, (krov v príprave na rekonštrukciu na pridanie izieb alebo úložného priestoru), kvalitné okná aj dvere, vykurovanie pomocou plynového kotla a tiež pomocou pevného paliva (sklad dreva v pivnici), filter a zmäkčovač vody, studňa s filtráciou, zateplenie domu, klimatizácia. Dispozícia domu podrobne zaznačená v pôdoryse v galérii. Pred domom 3x súkromné parkovacie miesto od ulice. Vo dvore vhodne umiestnená garáž s jamou (pre opravu podvozku automobilu) s dlhšou príjazdovou cestou a samostatnou dielňou poteší nejedného kutila či mechanika. Prostredie pozemku okrem domu poskytuje aj ďalšiu vonkajšiu kuchynku, kúpeľňu, uzavierateľnú terasu využiteľnú po celý rok, krytý bazén a šikovne riešenú záhradu s ovocnými stromami, zeleninou vo vyvýšených záhonoch a okrasnými kríkmi. Veľkou výhodou je nepochybne vonkajší krb pre ideálne letné rodinné oslavy na terase a bazéne. Ak hľadáte nové rodinné sídlo bez roboty, ale s možnosťou zväčšenia úžitkovej plochy v Trnave, práve ste našli to pravé! Ako naši klienti máte nárok na zľavy u našich obchodných partnerov na stavebné/rekonštrukčné/dokončovacie práce na vašej nehnuteľnosti a bezplatné finančné poradenstvo pri kúpe alebo predaji nehnuteľnosti. Uverejnená fotodokumentácia, pôdorysy, popisný text nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu poverenej osoby. __________________________________________ ASGARD home reality Kozmáli Adam reality.asgardhome.sk kozmali@asgardhome.sk +421 907 079 335

TOP PONUKA | MODERNÝ RODINNÝ DOM V LOKALITE KAMENNÝ MLYN 🌟 Predstavujeme vám štýlový samostatne stojaci rodinný dom v novovybudovanej a vyhľadávanej lokalite Kamenný mlyn. Táto nehnuteľnosť ponúka ideálne spojenie pokojného bývania, blízkosti prírody a výbornej dostupnosti k parku či kúpalisku. 🏡 ZÁKLADNÉ PARAMETRE • výmera pozemku: 600 m² • zastavaná plocha: 179 m² • úžitková plocha: 125 m² • novostavba – stav holodom • rovinatý pozemok s vlastnou studňou • kompletné inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia 🏠 PREMYSLENÁ DISPOZÍCIA Dom je navrhnutý s dôrazom na praktickosť a komfort bývania: • vstupná chodba • priestranná a presvetlená obývacia izba s výstupom na terasu • kuchyňa • spálňa • dve samostatné detské izby • kúpeľňa • samostatné WC • technická miestnosť 🌿 EXTERIÉR A POZEMOK • veľkorysý pozemok ideálny na oddych aj rodinné aktivity • možnosť vybudovania terasy, bazéna či záhrady podľa vlastných predstáv • pokojná nová lokalita s množstvom zelene • výborná dostupnosť do mesta ✨ TECHNICKÉ VYHOTOVENIE • tehlová stavba • kvalitné okná značky Schüco s trojsklom • striekané sadrové omietky • sadrokartónové stropy • zateplenie domu • moderná rovná strecha • elektrické podlahové vykurovanie 💎 PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TENTO DOM? • možnosť dokončiť interiér presne podľa vlastného vkusu • moderná novostavba bez kompromisov • výborná lokalita pre rodinné bývanie • ideálna kombinácia priestoru, súkromia a dostupnosti 💰 CENA: 555 000 EUR S vybavením financovania vám radi pomôžeme prostredníctvom nášho úverového poradcu. 📞 DOHODNITE SI OBHLIADKU EŠTE DNES Takéto ponuky sa na trhu objavujú len zriedka. p. Diamantová 📱 0915 733 376

ASGARD home reality exkluzívne ponúka na prenájom kompletne moderne zrekonštruovaný 6-izbový dom vo vyhľadávanej tichej štvrti Modranky časti Trnavy, ktorá spája pokoj a ticho dediny a dostupnosť krajského mesta. Moderný samostatne stojaci rodinný dom 2 minúty jazdy autom od Trnavy, 35 min do Bratislavy a 25min do Nitry. Výbornou výhodou okrem samotnej kompletne moderne zariadeného domu so saunou a dizajnovou kuchyňou, je veľká krytá terasa, krytý bazén, 2x garáž a detské ihrisko priamo na pozemku o celkovej veľkosti 718 m2. V cene sú zahrnuté energie aj internet. Rodinný dom je plne funkčný a dátum nasťahovania ako aj súčasť vybavenia domu v cene je po dohode. Poskytujeme aj kompletný finančno-poradenský servis pri kúpe alebo predaji nehnuteľnosti. Uverejnená fotodokumentácia, pôdorysy, popisný text nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu poverenej osoby. __________________________________________ ASGARD home reality Kozmáli Adam reality.asgardhome.sk kozmali@asgardhome.sk +421 907 079 335

Ponúkame na prenájom moderné kancelárske priestory v centre Trnavy na Halenárskej ulici. Tento zrekonštruovaný priestor s výmerou 137 m² sa nachádza na celom druhom podlaží a je rozdelený na 4 priestranné kancelárie. Priestor je klimatizovaný a pripravený na okamžité využitie. K priestorom patria aj 2 parkovacie státia v oplotenom parkovisku priamo pri budove, čo zabezpečuje komfortné parkovanie pre Vašich zamestnancov alebo klientov. Podrobnosti: • Adresa: Halenárska ulica, centrum Trnavy • Výmera: 137 m² • Počet kancelárií: 4 • Klimatizovaný priestor • Parkovanie: 2 parkovacie státia v oplotenom parkovisku • Dostupnosť: ihneď Cena za prenájom je 1.700,- EUR plus DPH a energie. Zabezpečte si kvalitné kancelárie v prestížnej lokalite s parkovaním! Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. 0911 188 789 _ homolova@homreal.sk

Rich REALITY EXKLUZÍVNE ponúka na prenájom na Skladovej ulici v Trnave kanceláriu na 1. posch.polyfunkčnej budovy. Jedná sa o kanceláriu o veľkosti: 34 m2. Celé poschodie je o výmere 350,6 m2 a je ho možné prenajať aj ako celok, alebo po kanceláriach. Jedná sa o kancelárie o veľkosti: 15,90 m2, 26,70 m2, 43,60 m2, 19,80 m2, 34,20 m2, 52,60 m2, 35,61 m2, 16,26 m2, Nájomné: 7,-EUR/m2/mesačne + DPH v celku a 7,-EUR/m2/mesačne + DPH po kanceláriach. Pri budove je zabezpečený dostatok parkovacích miest.

MARLICK PROPERTY vám ponúka na prenájom skladové priestory Pri Kalvárii v Trnave. V prvom objekte je voľných 1 800 m² a v druhom 2 000 m². Voliteľne poskytujeme aj logistické služby: vykladanie/nakladanie, skladovú evidenciu a manipuláciu s tovarom podľa požiadaviek klienta. Vykládka a nakládka je zabezpečená vysokozdvižným vozíkom. Vstup do haly je možný cez elektricky ovládané brány. Haly sú temperované – v lete je v nich príjemný chládok a v zime teplota dosahuje približne 18 °C. Priestory sú voľné ihneď. CENA PRENÁJMU BEZ ENERGIÍ: 7 EUR bez DPH / m² / mesiac (Minimálna plocha na prenájom je 200 m².) DEPOZIT: 1mesačné nájomné PROVIZIA PRE REALITNU KANCELÁRIU: 1mesačné nájomné Kontakt: Pavol Stanek Mobil: 0917 517 912 e-mail: stanek@marlickproperty.sk ***MARLICKPROPERTY*** realitná kancelária ponúka komplexné služby pri kúpe, predaji a prenájme nehnuteľností. Pri našej činnosti spolupracujeme s našimi partnermi: služby notára - Notársky úrad JUDr. Martina Koštáliková, www.kostalikova.sk právne služby – Advokátska kancelária Fiľo & Partners s.r.o. www.akfp.sk hypotekárne poradenstvo – p. Matej Kúska, Partners group Ostatné informácie a obhliadky Pavol Stanek, mobil: 0917 517 912, stanek@marlickproperty.sk

SaleA- Váš partner v realitách Vám ponúka na predaj 4 izbový byt v lokalite Spiegelsal v Trnave ul. Štefana Moyzesa. Byt má výmeru 85,27 m2 plus 2x loggia spolu 93 m2. V cene bytu parkovacie miesto na súkromnom parkovisku za elektrickou bránou. Plus podiel na pozemku - uzavretom dvore, kde si môžete sadiť zeleninku do vyvýšených záhonov. Byt sa nachádza v bytovke na 1 z 3 poschodí. Bytovka bola postavená v r. 2010. Byt má vlastné kúrenie- plynový kotol a boiler- kúrenie je radiátorové. Dispozícia bytu: vstupná chodba- rolldor šatník, wc s umývadlom ( kotol a boiler), kuchyňa, špajza, obývačka s výstupom na balkón a jedálenským stolom, detská izba s výstupom na balkón, druhá detská izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a umývadlom (práčka), spálňa. ( Pôdorys bytu si viete pozrieť v galérii). V obývačke sa nachádza klimatizácia, byt sa predáva bez nábytku. V obývačke a na chodbe dlažba, v izbách plávajúca podlaha. Byt je veľký, svetlý vo veľmi dobrej lokalite, kúsok do centra mesta. V bytovom dome je aj spoločná pivnica a povala na uskladnenie vecí. Byt je kúpou voľný. Mesačné náklady: 90 € ( voda,správa, fond opráv), 90 € plyn, 50 € elektrina .V prípade vážneho záujmu dohoda na cene možná. V cene sú zahrnuté naše realitné služby: vypracovanie kúpno-predajných zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, poplatky spojené s vkladom kúpnych zmlúv na kataster, zabezpečenie znaleckého posudku, v prípade záujmu aj vybavenie hypotekárneho úveru. Ak Vás tento byt a lokalita bytu zaujala neváhajte ma kontaktovať na 0902 208 854 alebo na pulcova@salea.sk

Rich REALITY EXKLUZÍVNE ponúka výrobno - skladovú halu, ktorá sa nachádza v areály na Malženickej ceste, ktorý tesne susedí s Trnavou. Výhodou tejto lokality hlavne pre podnikateľské účely je možné rýchle napojenie na severný obchvat mesta Trnava, alebo na diaľnicu D1 v smere na Piešťany. K dispozícii na prenájom je: - VYKUROVANÁ HALA o výmere 432 m2 ( pôdorys A1,A2, A3, A4 ), CENA: 10,-EUR/m2/mes. - VYKUROVANÉ SKLADY o výmere A3 - 93 m2 a A4 39 m2, CENA: 10,-EUR/m2/mes. - NEVYKUROVANÁ HALA o výmere 324 m2 ( pôdorys B1 ), CENA: 5,-EUR/m2/mes. - KANCELÁRIE SO SOC.ZARIADENÍM o výmere 185 m2, ( pôdorys C ), CENA: 7,-EUR/m2/mes. - PARKOVANIE JE ZABEZPEČENÉ PRE MIN.10 AUTOMOBILOV - CENA: dohodou Ceny prenájmu sú uvádzané vrátane poplatkov za energie ak by sa nejadnalo o výrobu. Prenájom priestorov bude možný od 1.4.2026

AURA | Concept Vám ponúka na prenájom priestranný a prakticky riešený 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Prednádražie na Botanická ulica v Trnava. Byt sa nachádza na 7. poschodí z 13 v zateplenom bytovom dome s dvomi výťahmi, čo zabezpečuje komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na všetky dôležité dopravné spojenia. DISPOZÍCIA Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej miestnosti, dvoch samostatných nepriechodných izieb, veľkej kuchyne s krásnym výhľadom, samostatného WC a samostatnej kúpeľne so sprchovým kútom. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – v blízkosti sa nachádzajú potraviny, obchodné centrum MAX, kaviarne, reštaurácie, služby aj zastávky MHD. Výhodou je tiež rýchla dostupnosť na autobusovú a vlakovú stanicu. Byt má výmeru 65,56 m² a disponuje lodžiou orientovanou na juh, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych a dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. K bytu prislúcha aj pivničná kobka na prízemí bytového domu s výmerou približne 1,5 m². Byt je kompletne zariadený a všetko vybavenie ostáva k dispozícii novému nájomcovi, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. CENA 750,- vrátane energií (Byt je voľný od 15.júna) KONTAKT Natália Absolonová nataliaabsolonova@auraconcept.sk 0904 403 711

Ponúkame na prenájom na Skladovej ulici v Trnave kanceláriu na 1. posch.polyfunkčnej budovy. Jedná sa o kanceláriu o veľkosti: 16 m2. Celé poschodie je o výmere 350,6 m2 a je ho možné prenajať aj ako celok, alebo po kanceláriach. Jedná sa o kancelárie o veľkosti: 15,90 m2, 26,70 m2, 43,60 m2, 19,80 m2, 34,20 m2, 52,60 m2, 35,61 m2, 16,26 m2, Nájomné: 7,-EUR/m2/mesačne + DPH v celku a 7,-EUR/m2/mesačne + DPH po kanceláriach. Pri budove je zabezpečený dostatok parkovacích miest.

Realintá kancelária Rich Reality ponúkame na prenájom priestor na kanceláriu prípade iné obchodné využitie v centre mesta v reprezentatívnej budove na Športovej ulici. Priestor má výmeru 25,2m2 , nachádza sa na prízemí budovy a momentálne je pripravený k okamžitému prenájmu. Samozrejmosťou priestoru je klimatizácia. Kancelária sa nachádza na prízemí, rozloha kancelárie je 25,2 m2. K dispozícii kuchynka a toaleta na chodbe. Nájomné: 10,-EUR/m2/mesačne + DPH a energie. Po dohode možnosť parkovania vo dvore.

Ponúkame na predaj priestranný a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v Trnave, ktorý predstavuje ideálnu voľbu pre rodinné bývanie aj ako investíciu s výborným potenciálom prenájmu. Byt je vo veľmi dobrom stave a pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Nehnuteľnosť sa nachádza na vyvýšenom 3. poschodí bytového domu s novým výťahom. Celková výmera predstavuje 92 m², z čoho samotný byt má 80 m², loggia 5 m² a priestranná murovaná pivnica. Výhodou je orientácia na severovýchod a juhozápad, ktorá zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a zároveň príjemnú atmosféru bývania. Dispozícia bytu pozostáva z dvoch samostatných nepriechodných izieb, priestrannej obývacej izby s výstupom na loggiu, samostatnej kuchyne, kúpeľne spojenej s WC, technickej miestnosti s druhým WC a vstupnej chodby. Byt vznikol úpravou pôvodného 4-izbového bytu, vďaka čomu ponúka nadštandardný priestor a množstvo úložných možností. K benefitom patrí moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a plynovým sporákom, klimatizácia, kúpeľňa s oknom vybavená vaňou aj sprchovým kútom či možnosť využívania spoločnej kočikárne. Pozitívom je aj pokojný vchod bez nájomníkov a príjemné susedské prostredie. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, škôl, škôlok, zdravotníckych zariadení a zastávok MHD. Výborná dostupnosť na diaľnicu D1 a rýchlostnú cestu R1 ocenia najmä ľudia dochádzajúci za prácou. Centrum mesta je dostupné len niekoľko minút chôdze, pričom lokalita si zachováva pokojný rezidenčný charakter. Mesačné prevádzkové náklady pre dve osoby predstavujú približne 200 €. Kúpa nehnuteľnosti je možná v hotovosti aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. K uvedenej cene bola pripočítaná provízia realitnej kancelárie. V cene našich služieb je zahrnutý kompletný právny a administratívny servis, profesionálna prezentácia nehnuteľnosti a zmluvná dokumentácia pripravená a kontrolovaná právnikom.

F-one reality Vám ponúka na prenájom moderne zariadený 2-izbový byt na Botanickej ulici v Trnave. Tento byt s rozlohou 63 m² + balkón sa nachádza na šiestom poschodí udržiavaného bytového domu v uzavretom komplexe, ktorý ponúka bezpečné prostredie. DISPOZÍCIA Dispozícia bytu zahŕňa vstupnú chodbu, priestrannú kuchyňu s obývacou izbou, samostatnú spálňu, WC, kúpeľňu a príjemnú terasu, ideálnu na relaxáciu. K bytu prislúcha aj parkovacie miesto v podzemnej garáži, čo zabezpečuje pohodlné parkovanie. Byt je zariadený podľa fotografií, pripravený na okamžité nasťahovanie. Je vhodný pre jednotlivca alebo pár bez zvierat, ktorí ocenia komfortné bývanie v pokojnej a bezpečnej lokalite. Byt je voľný ihneď. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. CENA 750,- vrátane energií (bez internetu a TV) KONTAKT Tomáš Kvasnica tomaskvasnica@f-1one.sk 0901 713 913

AARK realitná kancelária s.r.o. - Mgr. Alexandra Artimovičová 0910 25 11 35, artimovicova@aark.sk V zastúpení klienta ponúkame na predaj jedinečný dom, ktorý sa nachádza vo Vlčej doline (Suchá nad Parnou). Tento nový domov je ideálny pre tých, ktorí hľadajú miesto obklopené prírodou a kľudom. Nehnuteľnosť ponúka príjemný domov s možnosťou ďalšieho vylepšenia podľa vašich predstáv a je ideálnym útočiskom pre tých, ktorí hľadajú kombináciu luxusu, prírody a kľudu. B E N E F I T Y ✓ unikátna záhrada (terasovitý pozemok) ✓ štýlový interiér ✓ nádherný výhľad ✓ bazén ✓ nízke prevádzkové náklady (70,- Eur / mesačne) RODINNÝ DOM - VLČIA DOLINA, SUCHÁ NAD PARNOU =========================================== • rozloha pozemku: 668 m² • šírka pozemku: 15 m predná časť, 23 m zadná časť • dĺžka pozemku: 38 m • zastavaná plocha domu: 112 m² • obytná plocha domu: 92,37 m² bez plochy terasy a schodiska • kolaudácia: 2021 • napojenie na obecný vodovod, studňa (možnosť napojenia na kanalizáciu) Moderná novostavba postavená z kvalitných materiálov a s jedinečným dizajnom ponúka štýlové bývanie a zároveň príležitosť vychutnať si krásy záhrady ako aj okolitej prírody. Súčasná architektúra spolu s moderným vybavením ako aj kvalitnými materiálmi vytvára ideálne prostredie pre komfortné bývanie. • D I S P O Z I Č N É R I E Š E N I E Rodinný dom pozostáva zo vstupnej chodby kde sa po pravej časti nachádzajú obytné miestnosti. Obe izby sú samostnatné a nepriechodné plus ponúkajú výhľad do záhrady. Nachádzajú sa v nich vstavané skrine pričom nejde o klasický rolldor. Po ľavej strane sa nachádza kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom. Vedľa nej je samostatné WC a technická miestnosť. Kuchyňa je veľmi praktická. Má ostrovček a komoru na odkladanie potravín. Kuchyňa je zároveň prepojená s obývačkou, v ktorej sa nachádza krb a výstup na terasu. Tá ponúka nádherné západy slnka. Okolie domu je výnimočné nakoľko ponúka nevšednú záhradu s množstvom okrasných rastlín, kríkov, stromov. Jedinečnosť celému okoliu dodáva najmä terasovitý pozemok, ktorý bol využitý v maximálnej miere. Pri realizácii záhrady boli použité kvalitné prírodné materiály ako drevo, kameň. Na terase domu sa nachádza murovaný altánok s grilom a priestor na posedenie s rodinou priateľmi. Priamo pod altánkom sa nachádza bazén, ktorý okrem osvieženia ponúka nádherný výhľad. Na začiatku pozemku sa nachádza samostatný objekt so skladovým priestorom na poschodí, prístupný zo strany bazéna. Stavba nie je momentálne dokončená [viď. fotografie]. Z tejto strany sa dá dostať točitým schodiskom vedľa objektu kde je vybudovaný oddychový priestor s veľkým potenciálom, ktorý poskytuje dostatok súkromia. • F I N A N C O V A N I E Nehnuteľnosť je možné prefinancovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorého vybavenie vám radi zabezpečíme. Texty, fotografie a videá sú originál a sú autorským dielom a majetkom AARK realitná kancelária s. r. o. . Sú chránené v zmysle autorského zákona 618/2003. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Pre viac informácií a obhliadky nás kontaktujte na nižšie uvedenom telefónnom čísle alebo mailom. Tešíme sa na obhliadku! ==================================================== Mgr. Alexandra Artimovičová artimovicova@aark.sk 0910 251 135 realitný maklér AARK realitná kancelária s.r.o. Tamaškovičova 17 917 01 Trnava www.aark.sk

AARK realitná kancelária s.r.o. - Mgr. Alexandra Artimovičová 0910 251 135, artimovicova@aark.sk V zastúpení klienta ponúkame na predaj lukratívny pozemok s rozlohou 6.189 m², ktorý je v územnom pláne určený ako plochy športu, telovýchovy, rekreácie a voľného času. To vytvára predpoklad na vybudovanie oddychovo-rekreačného centra (ubytovanie, wellness, reštaurácia, voľný čas …). Priamo na pozemku je pripojenie na vodovod, kanalizáciu a elektrinu, plyn je cez cestu. Na pozemku je možná 33%-tná zastavanosť. K dispozícii máme aj platnú UPI. VÝHODY POZEMKU • Jedinečná investičná príležitosť • Lukratívna lokalita • IS na pozemku • Rovinatý a slnečný STAVEBNÝ POZEMOK - JOHNA DOPYERU, TRNAVA - KAMENNÁ CESTA ======================================================== • Trnava – Kamenná cesta • Plocha pozemku : 6 189 m² • Šírka: 85 m Bližšie informácie na osobnom stretnutí. Texty, fotografie a videá sú originál a sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sú chránené v zmysle autorského zákona 618/2003. Obhliadky zabezpečuje: Mgr. Alexandra Artimovičová l 0910 251 135 AARK realitná kancelária s.r.o. Tamaškovičova 17 917 01 Trnava www.aark.sk

Na predaj: zrekonštruovaná budova obchodu a služieb s 2-izbovým domom – ideálne spojenie podnikania a bývania Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovanú budovu obchodu a služieb, zapísanú na LV ako reštaurácia, s výborným technickým stavom a širokými možnosťami využitia – obchod, služby, kancelárie alebo bývanie. Budova je zateplená s novou fasádou, má plastové okná, vymenenú strešnú krytinu a kvalitné interiérové podlahy z dlažby. Je napojená na všetky inžinierske siete – elektrina, plyn, vodovod a kanalizácia. Veľkým benefitom sú solárne panely na streche a vykurovanie tepelným čerpadlom, čo zabezpečuje nízke prevádzkové náklady. Zastavaná plocha budovy je 227 m². Dispozične je riešená ako: veľký otvorený priestor využívaný ako jedáleň, samostatný bar, skladové priestory, kuchyňa situovaná v zadnej časti s prístupom z dvora. Do budovy vedú dva samostatné vchody priamo z ulice, čo umožňuje jej rozdelenie na dve samostatné prevádzky (obchod + služby, prípadne kancelárie). Budova je čiastočne podpivničená a po úpravách je možné jej využitie aj na rodinný dom. Bonusom je samostatný 2-izbový dom, ktorý je súčasťou predaja. Dom je kompletne zrekonštruovaný (vstupná chodba, obývačka, kuchyňa, spálňa, kúpeľňa s WC), má vlastný list vlastníctva a je aktuálne v dlhodobom prenájme. Budova aj dom majú spoločný dvor, čo z nehnuteľnosti robí ideálne riešenie pre podnikanie spojené s bývaním alebo investíciu. Cena: 490 000 € – predaj ako celok (obchodná budova + 2-izbový dom) V prípade záujmu iba o obchodnú budovu je cena dohodou. Výborná príležitosť pre podnikateľov, investorov alebo tých, ktorí hľadajú stabilnú nehnuteľnosť s okamžitým výnosom. 0911 188 789 - homolova@homreal.sk

HOMreal vám ponúka na prenájom veľký dvojizbový byt v novostavbe bytového domu Nevädzová v Trnave. Byt je bezbariérový na prvom nadzemnom podlaží s úžitkovou plochou 66,9m2. Dispozične je riešený: vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, spálňa s veľkým šatníkom, obývacia izba s priestrannou kuchyňou. Byt je kompletne zariadený aj so spotrebičmi a TV, tak ako je vidieť na fotkách. K bytu prislúchajú aj parkovacie státie na pozemku, ktorý je oplotený a vyhradený iba pre majiteľov bytov. Cena prenájmu je mesačne 700 € / vrátane energií, internetu Cena za parkovacie státie je mesačne 30€ / ks, sú k dispozícií 2 parkovacie státia v oplotenom pozemku pri vchode. Byt je vhodný pre jednu osobu, maximálne pár! V byte nie sú povolené domáce zvieratá! viac informácií 0911 188 789_ homolova@homreal.sk

🔥 TOP PRÍLEŽITOSŤ V CENTRE MESTA – PRIESTOR PRE VAŠU KAVIAREŇ ALEBO BAR (190 m²) 🔥 Hľadáte miesto, ktoré má atmosféru, polohu aj potenciál okamžite zarábať? F-one reality Vám ponúka na prenájom veľkorysý komerčný priestor o výmere 190 m² v úplnom centre mesta Trnava, v známej budove Balakovo na Paulínskej ulici. ✨ Prečo je tento priestor výnimočný? ✔ Lokalita s prirodzeným pohybom ľudí – centrum diania ✔ Ideálny pre kaviareň, cocktail bar, bistro alebo moderný gastro koncept ✔ Parkovanie priamo pred budovou – veľká konkurenčná výhoda ✔ Možnosť prevziať kompletné zariadenie po predchádzajúcej prevádzke (šiša bar) – ušetríte čas aj investície ✔ Dispozícia vhodná na okamžité spustenie podnikania. Presklená terasa je súčasťou. 💡 Tento priestor má charakter, atmosféru a potenciál stať sa novým obľúbeným miestom v meste. 💰 Cena prenájmu: 2000 eur / mesiac 📞 Radi vám poskytneme viac informácií alebo dohodneme osobnú obhliadku. 👉 Nezmeškajte príležitosť podnikať na adrese, ktorá predáva sama. https://www.f-1one.sk/nehnutelnosti

AURA | Concept Vám ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na ulici Ulica Štefana Moyzesa v Trnava, len pár minút od centra mesta. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 4 v tehlovom bytovom dome bez výťahu a ponúka komfortné bývanie s výbornou dispozíciou a množstvom benefitov. Celková výmera bytu je 86 m², pričom k bytu prislúchajú dve loggie, ktoré poskytujú príjemný priestor na oddych počas celého roka. Súčasťou nehnuteľnosti je aj pivnica a k dispozícii je tiež spoločná povala. DISPOZÍCIA Dispozícia bytu je veľmi funkčná a praktická. Pozostáva zo vstupnej chodby s rolldorom, samostatného WC, kuchyne so špajzou, spálne, kúpeľne, priestrannej obývacej izby, jednej nepriechodnej izby a jednej priechodnej izby, ktorá ponúka flexibilné využitie podľa potrieb nového majiteľa – môže slúžiť ako pracovňa, detská izba či hosťovská izba. V kuchyni je praktický pult, ktorý sa vysúva z kuchynskej linky. Byt prešiel viacerými rekonštrukciami, má vlastný nový kotol, elektrické rozvody a k dispozícii je elektrina aj plyn. Veľkou výhodou sú nízke mesačné náklady na bývanie. Komfort bývania zvyšujú aj vonkajšie rolety na oknách, zasklenená loggia, nové spotrebiče v kuchynskej linke a internet od spoločnosti SWAN. Byt sa predáva zariadený podľa dohody. Výnimočným benefitom tejto nehnuteľnosti sú dve vlastné parkovacie miesta v súkromnom dvore za elektrickou bránou, čo je v tejto lokalite veľkou pridanou hodnotou a výrazne zvyšuje komfort každodenného bývania. Byt má výbornú orientáciu na všetky svetové strany, vďaka čomu je krásne presvetlený a vzdušný počas celého dňa. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá priestranné bývanie vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a bezproblémovým parkovaním. CENA 262 900 EUR V cene je zahrnutý kompletný právny servis. Ak by ste potrebovali poradiť ohľadne financovania, neváhajte využiť naše bezplatné poradenstvo s hypotekárnym špecialistom. KONTAKT Natália Absolonová nataliaabsolonova@auraconcept.sk 0904 403 711

Ponúkame Vám na prenájom zariadený, útulný 3 - Izbový byt v Trnave, na Saleziánskej ulici. Prenajíma sa na 1 rok a prenájom je aj pre študentov. Nachádza sa na 3. poschodí s výťahom, rozlohu má 79m2 a disponuje aj balkónom s pekným výhľadom. Byt pozostáva z 3 samostatných nepriechodných izieb, kuchyne, chodby, kúpeľne a wc . Prenájíma sa komplet zariadený, chladnička, mikrovlnka,kuchynský riad, plynový sporák, práčka, vysávač, postele, nábytok, stavané skrine, skrine, písacie stoly, kancelárske stoličky, jedálensky stôl, jedálenské stoličky, viacero TV, tak ako je vidieť na fotografiách. V byte sa nachádza základný internet, ktorý je v cene. V prípade potreby si môže nájomník zriadiť internet rýchlejší,ale vo vlastnej réžií. V okolí je veškerá občianska vybavenosť, zastávka hneď pri dome, potraviny,lekár, športoviská školy ,pošta, lekáreň, dostupné len 5 minút chôdze. Parkovanie je pred bytovým domom. V blízkosti sú aj cyklotrasy,ktoré Vás zavedú do karpát, kde si človek môže oddýchnuť a zrelaxovať. Taktiež v Trnave je dostupné kúpalisko a Golfové irhisko,takže na svoje si prídu určite všetky skupiny ľudí. Byt je voľný ihneď,dĺžka prenájmu je maximálne na rok. Povolený je psík po dohode, byt je určený pre 2-3 osoby(podľa toho sú nastavené aj energie). Byt je vhodný aj pre študentov. Cena prenájmu je 550eur+200eur energie(spolu 750EUR) + vratná kaucia (v cene mesačného nájmu) + nevratný depozit(v cene mesačného nájmu). V prípade otázok alebo obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Viete o niekom kto potrebuje prenajať alebo predať svoju nehnuteľnosť? Neváhajte nás kontaktovať telefonicky 0949 009 442 alebo mailom holba@friendlyreality.sk a môžte získať finančnú odmenu!!!

Rich REALITY EXKLUZÍVNE ponúka na prenájom voľnú halu o výmere 230 m2 vhodnú na skladovanie, garážovanie, dielňu, alebo malú ľahkú výrobu. Nachádza sa v areáli TAZ na Coburgovej ulici v Trnave. K objektu je dobrý prístup aj nákladným autom. Výška haly je 4 m. Hala prešla rekonštrukciou - nová elektrika, platové okná a sekčná automatická garážová brána. Ďalšie úpravy haly sú možné po dohode.

Rich REALITY ponúka na predaj výrobno - skladový objekt s oploteným pozemkom o výmere 3237 m2 v priemyselno - obytnej zóne mesta Trnava na Coburgovej ulici. Areál je prístupný priamo z Coburgovej ulice a z vedľajšej ulice aj pre kamióny. K dispozícii sú všetky IS ako plyn, voda, alektrika a kanalizácia. Skladovo-výrobné priestory ako aj kancelárie sú po kompletnej revitalizácii a vymaľované. Cenu rád poskytnem na vyžiadanie, alebo osobne v RK. Prízemie - VÝROBNO - SKLADOVÉ PRIESTORY 626 m2 A SOCIÁLNE ZÁZEMIE 64 m2 Poschodie - KANCELÁRIE A SOCIÁLNE ZÁZEMIE : 235 m2 Pozemok - SPEVNENÁ PLOCHA PRED A VEDĽA BUDOVY : 1875 m2 Pozemok - NESPEVNENÁ PLOCHA VEDĽA BUDOVY : 1067 m2 Pozemok spolu o výmere 3237m2.

Nadštandardný slnečný 3 izbový byt priamo na pešej zóne, výhľad na pešiu zónu a Vajanského ulicu. Adresa Hlavná 28/26, Trnava, 1. poschodie, byt bol komplexne zrekonštruovaný , celková výmera 92 m2, nové elektrické rozvody a potrubia, byt pozostáva z priestranného obývacieho priestoru spojeného s kuchyňou – otvorený priestor, z ktorého sa ide do kúpeľne (vaňa, sprchový kút, veľké umývadlo), spáľne a detskej izby + balkón s dlažbou, samostatné WC. K bytu patrí upravený a veľký pivničný priestor v suteréne domu. Taktiež k nemu patrí murovaná garáž na dvore pri dome. V kuchynskej linke sú zabudované elektrické spotrebiče Baumatic, myčka, digestor, kombinovaný sporák. V celom byte sú rovnaké luxusné prírodné drevené parkety, drevené dvere, bezpečnostné vchodové požiarne dvere. K dispozícii klimtizácia, Free internet zóna, káblová TV. Cena prenájmu za byt a garáž: 900,-EUR/mesačne ( plus 200,-EUR/mes. záloha na energie )

SaleA- Váš partner v realitách hľadá pre konkrétneho klienta ( mladý pár) 3 izbový pekný prerobený byt v Trnave. V prípade, že predávate takýto byt ozvite sa mi, možno práve Váš byt sa im bude páčiť. Klienti majú limit do 250 000 €, kúpa prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ďakujem, kontaktujte ma na 0902 208 854 alebo na pulcova@salea.sk

Ponúkame na prenájom samostatnú obchodnú budovu, zapísanú na LV ako reštaurácia, s možnosťou využitia aj ako obchodný priestor, služby alebo kancelárie. Budova je kompletne zrekonštruovaná – zateplená s novou fasádou, má plastové okná, vymenenú strešnú krytinu a v interiéri dlažbu. Je napojená na všetky inžinierske siete: elektrina, plyn, vodovod, kanalizácia. Veľkým benefitom sú solárne panely na streche a vykurovanie tepelným čerpadlom, čo výrazne znižuje prevádzkové náklady. Zastavaná plocha budovy je 227 m². Dispozične ponúka: veľký otvorený priestor vhodný ako jedáleň alebo predajná plocha, samostatný bar, skladové priestory, kuchyňu v zadnej časti s prístupom z dvora. Do budovy vedú dva samostatné vstupy priamo z ulice, čo umožňuje jej rozdelenie na dve samostatné prevádzky (napr. obchod + služby). Budova je čiastočne podpivničená. Cena prenájmu: 1 000 € / mesiac + energie Prenájom je určený výhradne na reštauráciu alebo obchodný priestor. od 01.05.2026 k dispozícii. Vhodné pre podnikateľov, ktorí hľadajú reprezentatívny priestor s nízkymi prevádzkovými nákladmi a flexibilným využitím.