Nehnuteľnosti Trnové

EXKLUZÍVNE: Rodinný dom s veľkým 922 m² pozemkom a potenciálom pre ďalšiu stavbu – Žilina, Trnové Hľadáte nehnuteľnosť s vlastným príbehom, ktorú si pretvoríte presne podľa svojich predstáv, alebo investičný pozemok s možnosťou ďalšej výstavby? Ponúkame vám na predaj poctivý dvojpodlažný murovaný rodinný dom s garážou zo 60. rokov, situovaný v vyhľadávanej a pokojnej mestskej časti Žiliny – Trnové. Najväčším benefitom tejto ponuky je veľkorysý, slnečný pozemok s celkovou výmerou 922 m². Vďaka jeho šírke a priaznivému rozloženiu vzniká v zadnej časti záhrady reálny potenciál na výstavbu druhého rodinného domu či inej stavby, prípadne na vytvorenie nádhernej relaxačnej zóny. Základné parametre a dispozícia nehnuteľnosti: • Konštrukcia: Poctivá murovaná stavba (60. roky), čiastočne podpivničená. • 1. NP : Vstupná veranda, presvetlená, veľká chodba, samostatná kuchyňa s pôvodnou plne funkčnou kachľovou pecou, ktorá dodáva priestoru neopakovateľné čaro, 2 priestranné izby, kúpeľňa s WC, komora. • 2.NP : Podkrovie: Výstup do zatiaľ neobytného podkrovia s veľkým balkónom – ideálny priestor na vytvorenie ďalších obytných izieb či mezonetu. * Parkovanie: Samostatná, murovaná garáž pri dome ( výmera 20 m2 ) na pozemku. Inžinierske siete a vybavenie: Dom je napojený na všetky dôležité siete: elektrina, plyn, obecná voda, vlastná studňa a verejná kanalizácia. Dom je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi poskytuje ideálny „čistý štít pre kompletnú rekonštrukciu bez nutnosti platiť za riešenia predchádzajúcich majiteľov. Lokalita Trnové ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť do centra Žiliny a zároveň pokojné bývanie v blízkosti prírody. ( dom je situovaný ma začiatku mestskej časti Trnové ) Dohodnite si obhliadku ešte dnes a objavte plný potenciál tohto miesta! Pre bližšie informácie alebo obhliadku ma kontaktujte na tel.č. 0905 206 838

Ponúkame na dlhodobý prenájom krásny 3-izbový byt vo výbornej lokalite v Žiline (ulica Laborecká), ktorý čaká na svojich prvých nájomcov. Byt je po kompletnej rekonštrukcie Základné informácie: Výmera bytu: 90m² Balkon 14m2 parkovacie miesto zdarma Pivničná kobka: 2 m² Cena nájmu: 700 € (bez energií)/ Energie vrátanie internetu 150eur Depozit: 2 mesačné nájmy Dispozícia a vybavenie: Vstupná chodba Spálňa Obývačka izba č.2 odkladacia izba Kuchyňa samostatná: elektrická rúra, varná doska, digestor Kúpeľňa: moderný sprchový kút, umývadlo, zrkadlo Toaleta: samostatná, s umývadlom Pivnica: praktická na uskladnenie Ďalšie výhody: Byt je nový a neobývaný – všetko čisté a moderné Výborná lokalita – pokojná zóna, dobrá dostupnosť do centra mesta, v blízkosti kaufland , OC Dubeň Ihneď voľný Kontakt: 0915464039 Realitné kancelárie prosíme, aby nás nekontaktovali. Hľadáme serióznych, dlhodobých nájomcov.

STAVEBNÝ POZEMOK | 638 m² Úvodná fotografia je vizualizácia novostavby na reálnom pozemku ! Ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok v lokalite Žilina – Trnové, na začiatku mestskej časti, v novej a pokojnej slepej ulici s plánovanými iba 6 rodinnými domami. Základné informácie: – celková výmera: 638 m² – pozemok určený na výstavbu: 513 m² – podiel na prístupovej ceste: 125 m² – voda – prípojka na pozemku – kanalizácia – prípojka na pozemku – elektrina – prípojka na pozemku – optický internet – prípojka na pozemku – nová asfaltová prístupová komunikácia – slepá a pokojná ulica – iba 6 rodinných domov Pozemok v TRNOVOM ponúka príjemné a pokojné miesto na výstavbu rodinného domu s dobrou dostupnosťou do všetkých častí Žiliny. Cena: 163 000 € – dohoda možná V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. 0948065108 www.mamud.sk

TARGETreal Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj investičný pozemok v atraktívnej lokalite Žilina – mestská časť Trnové. Pozemok je ponúkaný v jednom celku a svojím charakterom a polohou predstavuje zaujímavú príležitosť najmä pre investora so zámerom budúcej výstavby a vytvorenia novej lokality rodinných domov. Približne polovica pozemku je podľa schváleného územného plánu určená na výstavbu rodinných domov. Zvyšná časť pozemku nadväzuje na túto rozvojovú plochu a vytvára priestor na ďalšie využitie v rámci budúceho rozvoja územia. Pozemok má úzky a podlhovastý charakter a nachádza sa priamo uprostred rozvíjajúcej sa lokality, obklopenej novovznikajúcou zástavbou rodinných domov. Jeho poloha v rámci tejto lokality predstavuje zaujímavý potenciál najmä pre investora, ktorý má záujem podieľať sa na budúcom rozvoji územia a vytvorení novej lokality rodinného bývania. Veľkou prednosťou je krásny výhľad na Malú Fatru, dostatok slnečného svetla a príjemné okolité prostredie. Výhodou je zároveň poloha v rámci mesta Žilina, ktorá umožňuje kombinovať pokojné prostredie s dostupnosťou mesta a jeho občianskej vybavenosti. Pozemok je vhodný najmä pre investora, ktorý hľadá väčšiu rozvojovú plochu a príležitosť podieľať sa na budúcom vytvorení novej lokality rodinného bývania. POZEMOK : výmera : 6715 m2 mierny svah HLAVNÉ VÝHODY: • Žilina – mestská časť Trnové • jeden pozemok v celku • určenie na výstavbu RD schválené v územnom pláne • zaujímavý investičný potenciál • vhodné pre investora s víziou budúcej výstavby • potenciál vytvorenia novej lokality rodinných domov • blízkosť novovznikajúcej zástavby • pokojná okrajová časť Trnového • slnečná poloha • výhodné spojenie prírody a dostupnosti mesta Žilina CENA NEHNUTEĽNOSTI : 29,- eur/ m2 v prípade záujmu prosím kontaktujte ing. Natália Ďurišová +421915774263 Mail : natalia.durisova@targetreal.sk

Ponúkame pozemok s výmerou 953 m2 s ideálnymi rozmermi 33×31 m + podiel na prístupovej ceste 45 m2. Nachádza sa v najvyhľadávanejšej lokalite v Žiline, mestská časť Trnové, ul. Do Mažiarca. Vhodný na výstavbu rodinného domu alebo dvojdomu. K pozemku vedie mestská komunikácia a je dohodnuté spoločenstvo na financovanie sietí. Výstavba v lokalite začne už onedlho. Čoskoro bude vydané stavebné povolenie na cestu a inžinierske siete. Takisto je už možné začať vybavovať stavebné povolenie na dom. Cena 169.000 EUR Ku hranici pozemku budú dotiahnuté siete: vodovodná prípojka, elektrická prípojka, splašková kanalizačná prípojka + asfaltová cesta a osvetlenie. IS nie sú v cene pozemku. V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (vypracovanie zmlúv), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), finančný servis (najvýhodnejšia hypotéka), sú v réžii našej realitnej kancelárie. Pozemok ponúka pokojné prostredie, úžasné výhľady a výbornú dopravnú dostupnosť od mesta. V prípade záujmu alebo pre viac podkladov nás neváhajte kontaktovať.

Na predaj slnečný pozemok o rozlohe cca 3 300m2 so starším rodinným domom v intraviláne obce. Rodinný dom má pridelené súpisné číslo. Na pozemku sú všetky inžinierske siete. Predávame ako celok, nie po častiach. Viac informácii telefonicky prípadne emailom. CENU ZA POZEMOK PONÚKNITE.

Ponúkam na predaj investičný pozemok s výmerou 309 m² v zastavanom území mestskej časti Žilina – Trnové (parcela č. 462/2). Podľa oficiálnej územnoplánovacej informácie je toto územie určené na výstavbu. Pozemok má jasný právny stav – nachádza sa vo výlučnom vlastníctve (1/1) a nie sú na ňom žiadne ťarchu ani obmedzenia. Presné umiestnenie a tvar pozemku sú znázornené na priloženom nákrese. V prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0902597734

PRENÁJOM ATRAKTÍVNEHO POZEMKU V TRNOVOM PRI ŽILINE Miesto pre váš podnikateľský zámer, oddychový projekt alebo originálnu víziu Hľadáte priestor, kde môžete zrealizovať svoj nápad v pokojnom prírodnom prostredí a zároveň zostať na dosah mesta? Ponúkame na prenájom slnečný pozemok v mestskej časti Trnové pri Žiline, obklopený zeleňou a prírodou, s výbornou dostupnosťou do centra Žiliny. Pozemok ponúka jedinečnú kombináciu súkromia, prírodného prostredia a širokých možností využitia. Vďaka svojej polohe je ideálny pre projekty zamerané na rekreáciu, oddych, komunitné aktivity alebo udržateľné podnikanie. Potenciál využitia: Parkovanie Glamping a zážitkové ubytovanie Vytvorte moderné glampingové stanovanie alebo unikátne miesto pre oddych v prírode. Rastúci záujem o zážitkové pobyty robí z tejto lokality zaujímavú investičnú príležitosť. Mobilný dom alebo Tiny House Pozemok je vhodný na umiestnenie mobilného domu, tiny house alebo víkendového rekreačného objektu pre krátkodobé či dlhodobé pobyty. Včelárstvo a lokálne produkty Pokojné prostredie v blízkosti zelene vytvára vhodné podmienky pre menší včelársky areál, produkciu medu a ďalších prírodných produktov. Komunitná záhrada Priestor je možné využiť na pestovanie zeleniny, ovocia, byliniek alebo vytvorenie komunitného projektu zameraného na zdravý životný štýl. Relaxačná a oddychová zóna Pozemok ponúka potenciál na vybudovanie miesta s ohniskom, vírivkou, saunou či oddychovými prvkami určenými na relax a regeneráciu. Workshopy, joga a teambuildingy Prírodné prostredie je ideálne pre organizovanie workshopov, kurzov osobného rozvoja, jogy, meditácií alebo menších firemných podujatí. Prírodný coworking Originálny koncept práce v prírode pre freelancerov, kreatívcov a ľudí pracujúcich na diaľku môže byť zaujímavým spôsobom využitia tejto lokality. Výhody pozemku + vlastná studňa na pozemku ✔ Pokojná lokalita v prírodnom prostredí ✔ Výborná dostupnosť do mesta Žilina ✔ Dostatok súkromia a zelene ✔ Slnečný pozemok s príjemnou atmosférou ✔ Možnosť dlhodobého prenájmu ✔ Flexibilné využitie podľa zámeru nájomcu ✔ Potenciál pre rekreačné aj podnikateľské projekty Lokalita Trnové patrí medzi obľúbené mestské časti Žiliny vďaka spojeniu prírody a dobrej občianskej vybavenosti. V okolí sa nachádzajú turistické a cyklistické trasy, lesy a prírodné lokality, ktoré vytvárajú ideálne podmienky pre oddychové a zážitkové projekty. Cena prenájmu Cena dohodou Výška nájomného bude stanovená individuálne podľa spôsobu využitia pozemku, rozsahu prenajatej plochy a dĺžky nájmu. Iba prvá foto je reálna - zvyšné obrázky sú AI návrhy na využitie pozemku! Zaujala vás táto príležitosť? Radi vám poskytneme viac informácií a dohodneme osobnú obhliadku na telefónnom čísle - 0904 901 282. Miesto, kde sa dobré nápady menia na skutočnosť. 🌿

Ponúkam na predaj slnečný a rovinatý stavebný pozemok o výmere 522 m² + 28 m² podiel v prístupovej ceste, nachádzajúci sa v lukratívnej a vyhľadávanej lokalite Trnové – Slnečnicová ulica. Pozemok sa nachádza v novovzniknutej zástavbe rodinných domov, v tichom a pokojnom prostredí s krásnym výhľadom na okolitú krajinu. Všetky IS (voda, elektrika, kanalizácia) budú dotiahnuté k hranici pozemku. K danému pozemku je vypracovaná projektová štúdia na bungalov, ktorá získala kladné stanovisko od Úradu hlavného architekta. Elektrika bude preložená, zabezpečuje predávajúci. Za spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste sa uhrádza doplatok vo výške 5 000 EUR. Hlavné prednosti: - lukratívna lokalita s rýchlou dostupnosťou do centra Žiliny - rovinatý, slnečný terén s optimálnymi rozmermi 18 × 29 m - prístupová cesta k pozemku bude realizovaná zo zámkovej dlažby - krásne výhľady - podľa UPI mesta Žilina je pozemok určený na výstavbu rodinného domu Lokalita: Trnové patrí medzi najžiadanejšie časti Žiliny. Ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody s kompletnou občianskou vybavenosťou, školou, škôlkou, obchodmi aj zastávkou MHD. Centrum mesta je vzdialené len niekoľko minút jazdy autom.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj stavebný, rovinatý pozemok v čoskoro novobudovanej prímestskej časti Žiliny o výmere 633m2 vrátane podielu v prístupovej ceste v najvyhľadávanejšej, prímestskej časti Trnové v Žiline na ulici Do Mažiarca. Výhodou novej, tichej, slnečnej lokality je aj výborná dostupnosť priamo do centra Žiliny. Ku hranici pozemku budú dotiahnuté siete: vodovodná prípojka, elektrická prípojka, splašková a dažďová kanalizačná prípojka - IS nie sú v cene pozemku. Parcela C č.1543/142 kat. územie Trnové. Vizualizácie a štúdia v inzeráte sú určené pre lepšiu predstavivosť, čo je napríklad možné na danom pozemku postaviť. Cena za pozemok a podiely v prístupovej ceste je 189€/m2. Viac informácií Vám radi poskytneme na 0905 809 919

EXKLUZÍVNE! PREČO PRÁVE TENTO BYT? 93,2 m² úžitkovej plochy, dve viacúrovňové terasy, 350 m² súkromnej záhrady s výhľadmi do okolia. Krajný 2-podlažný byt v modernom objekte s vlastnou prístupovou cestou, súkromné parkovanie. 4 izby, 2 kúpeľne, šatník pri spálni. BONUS: kompletne zariadený vrátane nábytku, kuchynských spotrebičov, TV a práčky. Všetko v cene. BÝVANIE NA DVOCH PODLAŽIACH PRÍZEMIE: obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou /13,85 a 15,60 m²/, kúpeľňa /5,15 m²/ so sprchovým kútom a práčkou, samostatná toaleta /1,95 m²/ s umývadlom, vstupná chodba /4,40 m²/. Z obývačky vstup na vrchnú terasu /15,30 m²/, dreveným schodiskom na ďalšiu úroveň terás. POSCHODIE: spálňa s oddeleným šatníkom /11,45 m²/, dve izby pre detí, hostí alebo na prácu /13,05 m² a 11,85 m²/, druhá kúpeľňa s vaňou /4,65 m²/. KOMFORT NOVOSTAVBY Nehnuteľnosť z roku 2020, podlahové kúrenie s termostatom, orientácia juhozápad - severovýchod znamená svetlo aj tieň podľa vašej nálady. Kuchyňa s ostrovom: indukčná doska, digestor, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou a umývačka Electrolux, mikrovlnka. Ďalšie spotrebiče: práčka Candy, veľkoplošný TV Philips. Inžinierske siete: verejný vodovod, elektrina, kanalizácia, plyn. POHODA NA OKRAJI MESTA Mestská časť Žilina - Trnové spája pokojné bývanie s pohodlnou dostupnosťou do centra a pestrou občianskou vybavenosťou: škola, škôlka, obchody aj služby. V okolí lesíky a poľné chodníky na behanie, cyklistiku a prechádzky, k Vodnému dielu Žilina na bicykli alebo pešo. MHD 250 m od domu, centrum Žiliny 5 km, autom 6 minút. Privádzače na rýchlostné komunikácie (Bratislava - Košice - Čadca) do 3 minút. Dostupnosť: ihneď Cena: 279.900 € Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016763. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

EXKLUZÍVNE! PREČO PRÁVE TENTO DOM? 84,3 m² úžitkovej plochy + 181 m² oplotený rovinatý pozemok. Krajný dom modernej trojradovky z roku 2020 s juhozápadne orientovanou 12 m2 terasou na úrovni záhrady. Súkromné parkovanie pri dome. BONUS: kompletne zariadený vrátane nábytku, kuchynských spotrebičov, TV a práčky. Všetko v cene. 6 MINÚT OD CENTRA ŽILINY Máte radi vidiecky pokoj i mestský ruch? Trnové ponúka oboje: príroda za dverami, centrum Žiliny 6 minút autom. ŽIVOT NA DVOCH PODLAŽIACH PRÍZEMIE: obývacia izba s pracovným zázemím /17,9 m²/ prepojená s kuchyňou /6,95 m²/ s linkou v tvare L a jedálenským sedením pre 4 osoby, kúpeľňa /4,20 m²/ so sprchovacím kútom, toaletou a práčkou, vstupná chodba so vstavanou šatníkovou skriňou, zádverie s úložným priestorom. Z obývačky a kuchyne priamy vstup na terasu a do záhrady. POSCHODIE: spálňa /11,50 m²/, dve izby: detské, hosťovské alebo pracovne /12,25 + 9,90 m²/, druhá kúpeľňa s vaňou a toaletou /5,10 m²/. MODERNE A KVALITNE Obytné izby orientované na juhozápad a severozápad, terasa so záhradou orientované na slnečný juhozápad. Podlahové kúrenie s reguláciou termostatom. Kuchyňa: indukčná doska s digestorom, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou a umývačka Electrolux, mikrovlnka, varná kanvica. Práčka Candy, veľkoplošný TV Philips. Inžinierske siete: obecná voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Satelitná TV a internetové pripojenie. POHODA NA OKRAJI MESTA Mestská časť Žilina – Trnové a jej pestrá občianska vybavenosť: škola, škôlka, kostol, obchody aj služby. V okolí lesíky a poľné chodníky pre behanie, cyklistiku a prechádzky. Blízko Vodné dielo Žilina pre milovníkov outdooru. MHD 250 m od domu, centrum Žiliny 5 km, privádzače na rýchlostnú komunikáciu (Bratislava - Košice - Čadca) do 3 minút. Dostupnosť: ihneď Cena: 299.900 € Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016678. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

(088-14-MACHa) Ponúkame na predaj pekný investičný pozemok v lokalite Trnove. Pozemok je situovaný cca 50m od zastavanej a rozostavanej časti obce Trnove. Celková plocha pozemku: 1193m2. Pozemok je slnečný na otvorenej ploche, blízko zastavanej a rozširujúcej sa časti obce Trnove s prístupom po obecnej asfaltovej komunikácii, neskôr poľná cesta. Predmetný pozemok podľa UPI sa nachádza mimo zastavaného územia. Severovýchodná časť pozemku je súčasťou navrhovaných plôch s prevahou individuálneho bývania- obytná časť rodinné domy. Pozemok poskytuje základnú občiansku vybavenosť. Možnosť: novostavby, prestavby, prístavby, nadstavby, dopravná a technická infraštruktúra. Juhovýchodná časť pozemku je súčasťou poľnohospodárskej zóny. Všetky IS( elektrina, voda, kanalizácia, plyn) sú dostupné cca 55 m na prístupovej časti komunikácie k hranici pozemku. Cena pozemku : 136 230€. V cene je zahrnutý právny aj finančný servis. V prípade záujmu Vám radi sprostredkujeme obhliadku pozemku. +421 949 764 406, chrensc@realitybemi.sk

Exkluzívne - Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok v Žiline, obec Trnové, ul. Cintorínska. Pozemok je celodenne slnečný s dobrou dostupnosťou. Prístup na pozemok je z mestskej asfaltovej komunikácie. Všetky inžinierske siete: vodovod, kanalizácia, plyn, elektrika sú na hranici pozemku. Terén je mierne svahovitý. Výmera pozemku: 1 468 m2 s rozmerom cca 21m x 70m. V blízkosti základná škola s materskou škôlkou, športoviská a zástavka MHD. Cena: 165,-€ / m2 + dohoda. Tel. 0911911488 V cene je zahrnutý celý právny servis. ACTIVE - Reality

Romdom Reality ponúka na predaj záhradnú chatku s pozemkom o výmere 272m2 + 15m2 chata v osobnom vlastníctve, situovanú vo vyhľadávanej záhradkárskej oblasti Mojšova Lúčka, len 10 minut autom od Žiliny- lokalita je dostupná aj pre MHD - ktoré sem chodí pravidelne, čo z nej robí ideálne miesto na oddych aj pravidelné využívanie. Chatka pozostáva z dvoch miestnosti, pivnice a podkrovia. Kuchyňa,je vybavená kombinovaným sporákom a mikrovlnnou rúrou. , je napojená na elektriku 220v a 380v , na pozemku sa nachádza úžitková voda. V blízkosti pozemku je pôtočik s pitnou vodou. Sučastou záhradnej chatky je samostatná miestnosť so suchým WC a prípravou na sprchu. Obytná plocha chaty je 24m. Výhodou je vlastne parkovisko, ale aj hneď oproti záhradke verejné parkovisko pre autá. Na pozemku sa nachádzaju ovocné kríky- ríbezle, egreše, čučoriedky, zemoles, arónia,černice, a jahody ,ovocné stromy- jabloňe, čerešňa, nektarinka, broskyňa. Skleník- cca 11m, ktorý je ideálny na pestovanie ovocia a zeleniny. Táto záhradka je určená na relax, víkendy a oddych od mesta. Pokojné prírodné prostredie. Cena 48 000€ Pre viac informácií kontaktujte makléra Romdom reality: Cyntia Dančová , tel: 0940 996 990 Máte na predaj alebo plánujete predávať vlastnú nehnuteľnosť? Bezplatne Vám poradíme ako na to, prípadne pomôžeme s predajom. Viete o niekom kto chce predávať? Odporučte nás a získajte odmenu.

Mestská časť Trnové spája charakter pokojnejšieho bývania pri rodinných domoch s blízkosťou krajského mesta. Je vhodnou voľbou pre ľudí, ktorí nechcú vymeniť dostupnosť Žiliny za vzdialené bývanie, ale zároveň preferujú vidieckejší charakter prostredia a blízkosť prírody. V Trnovom ponúkame na predaj stavebný pozemok, ktorý je podľa územnoplánovacej informácie určený pre rodinný dom. Pri tomto pozemku nezačínate otázkou, kedy a ako sa k nemu dostanú základné inžinierske siete. Voda, kanalizácia, elektrina aj optika sú už priamo na pozemku a k dispozícii je asfaltový prístup. PREČO JE TENTO POZEMOK INÝ? Pri kúpe stavebného pozemku nerozhoduje iba jeho výmera a cena za meter štvorcový. Dôležité je aj to, čo bude musieť nový majiteľ riešiť po jeho kúpe. Tu je základná infraštruktúra už na mieste. Nový majiteľ sa tak môže sústrediť na ďalšiu fázu svojho zámeru – výber projektu domu a proces potrebný na jeho povolenie. Práve technická pripravenosť je hlavnou hodnotou tejto ponuky. TECHNICKÁ PRIPRAVENOSŤ Priamo na pozemku sú dostupné: elektrina, verejný vodovod, kanalizácia, optické pripojenie. Prístup k nehnuteľnosti je asfaltový. PARAMETRE 📍 513 m² rovinatého pozemku (približné rozmery 23 × 23 metrov) 📍 125 m² podiel na prístupovej ceste Celková cena nehnuteľnosti je 165 000 €. Cena zahŕňa kompletný právny servis, finančné poradenstvo, poplatky na katastri a u notára. Ak pri Vašom výbere pozemku rozhoduje nielen cena pôdy, ale aj jeho technická pripravenosť, radi vám poskytneme kompletné podklady a dohodneme osobnú obhliadku. Obrázok v inzeráte je ilustračný.

Ponúkame rodinný rodinný dom v obci Trnové. Rodinný dom je v pôvodnom stave, pripravený na rekonštrukciu. Úžitková plocha domu je 90m2. Plocha pozemku 321m2. Kompletná občianska vybavenosť v blízkosti: škola, škôlka, obchod, zástavka MHD. V prípade záujmu dokážeme zabezpečiť financovanie a plnú podporu pri vybavení úveru v ktorejkoľvek banke. V záujmue o obhliadku kontakt: Majerová Lucia, mail: lmajerova@realityiq.sk, tel.číslo: 0904 849 388

Realitná kancelária RED Vám ponúka na predaj lukratívny stavebný pozemok situovaný na začiatku mestskej časti Trnové, v tichej a novovybudovanej slepej ulici s minimálnou premávkou. Lokalita poskytuje ideálne podmienky pre pokojné bývanie – na ulici sa nachádza iba 6 rodinných domov. Pozemok je plne pripravený na výstavbu: - všetky inžinierske siete sú kompletne vybudované, - na pozemku sa nachádzajú prípojky vody, kanalizácie, elektriny a optického internetu, - prístup zabezpečuje nová asfaltová komunikácia. Výmera: - celková výmera: 638 m² - podiel na prístupovej ceste: 125 m² - čistá výmera pozemku: 513 m² Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 235043

Na predaj: Stavebný pozemok 1 077 m² v Žiline – Trnovom Exkluzívne ponúkame na predaj výnimočný a pripravený stavebný pozemok v tichej a vyhľadávanej mestskej časti Žilina – Trnové. Pozemkov s takýmito parametrami a charakterom je v danej lokalite už veľmi málo. Základné údaje: Výmera: 1 077 m² Šírka pozemku: 24 m (ideálna šírka pre rozmanité projekty rodinných domov) Terén: rovinatý Oplotenie: pozemok je kompletne oplotený Prístupová cesta: asfaltová Inžinierske siete (IS): na hranici pozemku Hlavné výhody pozemku: Vzrastlý sad: Na pozemku sa nachádza udržiavaný ovocný sad so vzrastlými stromami, ktorý poskytuje okamžitý tieň, súkromie a neopakovateľnú atmosféru, ktorú pri holopozemkoch nezískate. Priestorové možnosti: Veľkorysá výmera a ideálna šírka 24 metrov umožňujú pohodlné osadenie moderného bungalovu aj poschodového domu s dostatkom miesta pre záhradu či garáž. Lokalita: Trnové ponúka pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra Žiliny, dobrou občianskou vybavenosťou a prírodou na dosah. Ideálna voľba pre niekoho, kto hľadá kvalitný pozemok bez kompromisov. Pre viac informácií, alebo obhliadku nás kontaktujte. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 246482

Pozemok má výmeru 2 481 m² a približné rozmery 20 × 124 m. V súčasnosti je evidovaný ako orná pôda a nachádza sa mimo zastavaného územia obce. Prístup k pozemku je zabezpečený, pričom od najbližšej komunikácie je vzdialený približne 100 metrov. Územnoplánovacia informácia: Podľa platného územného plánu mesta Žilina je pozemok zaradený do funkčnej plochy 8.31.OV/02 – občianska vybavenosť. Táto kategória umožňuje budúce využitie na výstavbu objektov občianskej vybavenosti, ako sú napríklad: - obchodné priestory, - služby, - administratívne budovy, - zdravotnícke alebo sociálne zariadenia, - ďalšie objekty verejnej vybavenosti. Hlavné výhody pozemku: - perspektívna lokalita s vysokým rozvojovým potenciálom, - funkčné využitie podľa územného plánu, - vhodný ako dlhodobá investícia, - zaujímavá príležitosť pre developerov a investorov. Technické informácie: - Druh pozemku: orná pôda - Inžinierske siete: aktuálne nie sú vybudované - Prístupová cesta: približne 100 m od komunikácie Tento pozemok predstavuje výbornú investičnú príležitosť v rozvíjajúcej sa časti mesta Žilina s potenciálom budúceho komerčného využitia. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 235052

Tehlový rodinný dom s úžitkovou plochou 100m2 sa nachádza na rovnom pozemku o výmere 922m2 mestskej časti Žilina - Trnové. Dom sa nachádza v tichej lokalite a je prístupný z dvoch strán (je na križovatke dvoch vedľajších ulíc). Vzhľadom na veľkosť pozemku je možné ho rozdeliť a na záhrade postaviť ďalší dom. Dom je v pôvodnom, ale zachovalom stave a je pripojený na všetky inžinierske siete, len voda je riešená vlastnou studňou. Polovica domu je podpivničená - pivnice sú suché. Pozostáva so vstupnej chodby, chodby, prechodnej kuchyne s kachľovou pecou, obývačky, spálne, kúpelne spojenej s toaletou a špajze. Schodiskom sa ide do pivnice a do podkrovia. Vedľa domu je garáž s pivnicou a za domom sa nachádza hospodárska budova, letná kuchynka a kurnik, spolu o výmere cca 100m2. Výhodou sú aj ovocné stromy v záhrade a skleník. Pozostáva so vstupnej chodby, chodby, prechodnej kuchyne s kachľovou pecou, obývačky, spálne, kúpelne spojenej s toaletou a špajze. Schodiskom sa ide do pivnice a do podkrovia. Veľkou výhodou lokality je dostupnosť MHD, potraviny, reštaurácie, škola, škôlka, pekná príroda a rýchla dostupnosť do centra. Voľný ihneď. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2391441

Realitná kancelária RED® exkluzívne ponúka na predaj slnečný pozemok o výmere 670 m² vo vyhľadávanej lokalite Trnové – Žilina, s prístupom z Dunajskej ulice. Lokalita patrí medzi perspektívne rozvojové časti Trnového, ktoré sa nachádza len niekoľko minút od centra Žiliny. Základné informácie: - Výmera: 670 m² - Druh pozemku: orná pôda (evidovaná v registri „C“) - Prístup: z Dunajskej ulice - Bez inžinierskych sietí - Neoplotený - Rovinatý až mierne svahovitý terén - Tiché a slnečné prostredie Výhody: - atraktívna lokalita v okrajovej časti Trnového - dobrá dostupnosť do centra Žiliny - vhodný ako dlhodobá investícia - pokojné prostredie s potenciálom budúceho rozvoja územia Pozemok predstavuje zaujímavú príležitosť pre investorov alebo záujemcov, ktorí hľadajú pozemok v rozvíjajúcej sa lokalite s výbornou dostupnosťou do mesta. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 235054

Ponúkame na prenájom podlažie kancelárskych priestorov v Trnovom. Priestor disponuje 3 obývacimi miestnosťami, kuchyňou, kúpeľňou s vaňou a sprchovým kútom, samostatným WC. Parkovanie pre viacero áut je v cene prenájmu. Zabezpečené kamerovým systémom. Depozit je 1 mesačný. Cena vrátane energií aj WiFi je 8€/m2/mesiac + DPH. Voľné ihneď. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 336060

Ponúkame na predaj 4 stavebné pozemky určené na výstavbu rodinných domov v atraktívnej lokalite Žilina – mestská časť Trnové. Pozemky sa nachádzajú v okrajovej časti s minimom susedov, v tichom a pokojnom prostredí s krásnym výhľadom na Malú Fatru. Pozemky sú slnečné a mierne svahovité, situované v blízkosti novovznikajúcej zástavby rodinných domov, čo z lokality robí vyhľadávané miesto na bývanie. Výmery pozemkov: ZAREZERVOVANÝ-parcela: 1050 m² + 93 m² podiel na prístupovej ceste pozemok má tvar lichobežníka s približnými rozmermi 26 × 24 × 56 × 40 m -parcela: 800 m² + 93 m² podiel na prístupovej ceste pozemok má pravidelný obdĺžnikový tvar približne 24 × 33 m -parcela: 800 m² + 93 m² podiel na prístupovej ceste pozemok má pravidelný obdĺžnikový tvar približne 24 × 33 m -parcela: 800 m² + 93 m² podiel na prístupovej ceste pozemok má pravidelný obdĺžnikový tvar približne 24 × 33 m Prístup a inžinierske siete: -prístupová cesta je spevnená a napája sa na asfaltovú komunikáciu -inžinierske siete sa nachádzajú približne do 100 m od hranice pozemku Výhody lokality: -tiché a pokojné prostredie -krásny výhľad na Malú Fatru -slnečné pozemky -vyhľadávaná lokalita -blízkosť novej zástavby rodinných domov -rýchla dostupnosť do centra Žiliny -kompletná občianska vybavenosť Pozemky sú ideálne pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode s výbornou dostupnosťou do mesta. Cena: 163 €/m2 Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku: 0908 92 66 89 Stanislav Motyčík

Na predaj ponúkame priestranný dvojgeneračný rodinný dom so záhradou o výmere 1 566 m² v lokalite mesta Žilina, časť Rosinky, v katastrálnom území Trnové. Nehnuteľnosť je ideálna pre dvojgeneračné bývanie. Dom sa nachádza v pokojnej časti, na hranici s Rosinkami, s veľkým balkónom a jedinečným výhľadom na panorámu Rosiniek. Na pozemku sú k dispozícii všetky inžinierske siete – verejný vodovod, kanalizácia, plyn a elektrina. Obvodové múry prízemia sú zo škváro-betónových tvárnic, 1. nadzemné podlažie je z tvárnic typu Ytong. Dom je zateplený polystyrénom a má štruktúrovanú vonkajšiu omietku. Strešná krytina je z eloxovaného plechu. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom. Dom je zhruba z 50 % podpivničený. V roku 2007 prešla 1. nadzemná časť domu (4-izbový byt) kompletnou rekonštrukciou – bola vymenená elektroinštalácia, vodovodné a odpadové rozvody, ako aj prívod zemného plynu. Kúrenie v tomto podlaží je samostatné, zabezpečené plynovým nástenným kotlom, s radiátormi v každej miestnosti. V roku 2025 prebehla celková rekonštrukcia obytného prízemia, kde vznikol komfortný 3-izbový byt s veľkou chodbou. Boli zrealizované nové elektrické rozvody, vodovodné a odpadové prípojky, osadený samostatný plynový kotol a zriadené moderné podlahové kúrenie, ktoré zvyšuje komfort bývania. Pozemok ponúka nadštandardné možnosti využitia – má dve samostatné príjazdové cesty, čo je významnou výhodou pri prípadnej ďalšej výstavbe alebo rozšírení objektu. Súčasťou nehnuteľnosti je garáž, rozdelená na dve časti, pričom v jednej z nich sa nachádza malá kuchynka s prívodom studenej aj teplej vody. K dispozícii je betónová podzemná pivnica vhodná na uskladnenie ovocia a zeleniny. Na pozemku sa nachádza aj kopaná studňa s hĺbkou cca 18 m, ktorá zabezpečuje dostatok úžitkovej vody, ďalej skleník na pestovanie zeleniny a drevená chatka určená na odkladanie záhradného náradia. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú ponuku v obľúbenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v dosahu a veľkým potenciálom do budúcnosti. ID 3904

Na predaj slnečný pozemok s rozlohou 464 m2 v prímestskej časti Žilina – Trnové. Prístup z asfaltovej komunikácie na pozemok bude možný premostením ponad potok. IS: voda riešená formou studne, kanalizácia – verejná. K dispozícií je kladná územnoplánovacia informácia k výstavbe rodinného domu a bod pripojenia k distribučnej sústave SSD. Je vypracovaný aj projekt rodinného domu. Tichá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou (materská škola, základná škola, potraviny, pohostinstvo, MHD, knižnica, kostol, kultúrny dom). Cena nehnuteľnosti je 68 000 €. ID 1102

V ponuke na predaj krásny stavebný pozemok v Žiline - mestská časť Trnové. Pozemok s výmerou 600 m2 sa nachádza v lokalite s novou výstavbou rodinných domov. K pozemku vedie vybudovaná súkromná cesta, v ktorej sú uložené inžinierske siete, z ktorých je obecná voda a kanalizácia ešte neskolaudovaná. Elektromerová skriňa je osadená priamo na pozemku. Rozmery pozemku: šírka = 28 m ( v širšej časti), dĺžka 43 m. Pozemok je slnečný s pekným výhľadom do okolia. Mestská časť Trnové je lukratívna lokalita, vyhľadávaná najmä pre rýchlu dostupnosť do centra mesta, má dobrú občianskú vybavenosť a poskytuje pokojné bývanie mimo ruchu veľkomesta. CENA: 139.900,-€ KONTAKT: Gerlinda Bérešová, 0903 555 961, mail: linda@estira.sk

Piata Avenue ponúka na predaj INVESTIČNÝ pozemok o celkovej výmere 605m2, vo vyhľadávanej lokalite TRNOVÉ. Pozemok je oplotený v tichej časti. VÝHODY: - vhodná investícia - slnečný - mierne svahovitý V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na t.č.: 0903/744 604, cvacho@piataavenue.sk alebo na piataavenue.sk