Domy, Uhorské

Realitná kancelária HALO reality a Ján Beľa, kontakt: 0911 776 676, nehnuteľnosť s ID: PT-69899: Ponúkame na predaj rodinný dom s veľkým pozemkom v obci Uhorské,vhodné na farmárčenie a chov zvierat. Rodinný dom poschodový obývateľný 150m2 s užitkovou plochou 215m2. K dispozícii má energetický certifikát. Kúrenie v dome je zabezpečené centrálne plynovým kotlom a v zálohe je kúrenie na tuhé palivo. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. V obývačke je prídavné zariadenie krb.Dom je suchý,celý má dookola drenáž. Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler,kotol na tuhé palivo a plynový kotol. V gazdovskej časti sa nachádza druhý dom, je momentálne neobývateľný 200m2 je vhodný aj ako gazdovský dvor respektíve ako priestory na podnikanie. Pozemok je spoločný pre obidve nehnuteľnosti ale katastrálne oddelený s rozlohou 4927m2. Čo mu dáva možnosti na rôzne využitie. Gazdovský dvor sa skladá z dvoch obytných jednotiek, hospodárskej budovy a humna. Je pripojený na elektriku. Materiál z ktorého je postavený je nepálená tehla. V záhrade je postavený záhradný domček v stave holo dom,napojený na elektrinu a vodu. Na konci pozemku je potok a za ním je ešte vo vlastníctve 23m2 pozemok. DISPOZÍCIA: Do domu sa vchádza cez vstupné schody do vstupnej chodby ktorá sa nachádza na prvom podlaží. Schodmi dole z pohľadu od dvora je obývacia miestnosť, kuchyňa a jedáleň. Kuchyňa má svoj vlastný výstup na malú terasu. Na prvom podlaží od cesty je práčovňa, WC, garáž, komora a schody na prízemí. Nachádzajú sa tam dve technické miestnosti z ktorých jedna je kotolňa a miestnosti majú aj samostatný vchod. Na druhom podlaží sú obytné miestnosti, dva balkóny s nádherným výhľadom. Na treťom podlaží je obytná miestnosť, komora s výstupom na povalu, kúpeľňa a WC. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Nehnuteľnosť je z menšími úpravami pripravená na užívanie. Okná sú drevené ale v zachovalom stave. Steny stačí vymaľovať. Strecha zánovná betónové tašky, krov dobrý. VÝHODY: Zaujímavo dispozične riešený dom. Veľkorysý pozemok a možnosť využitia gazdovského domu. Nádherná príroda. V obci sa začali stavebné práce, je tu možnosť sa teda pripojiť na obecnú vodu. LOKALITA: Vyhľadávaná z možnosťou turistiky, hubárčenie, využitie cyklo trasy. NÁZOR MAKLÉRA: Ideálne možno aj pre klientov, ktorý chovajú kone . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Vo výhradnom zastúpení ponúkame Rodinný dom s veľkou hospodárskou budovou v obci Uhorské (okres Poltár) s novou strechou ponúka ideálne spojenie bývania a podnikania. Tehlový 6-izbový dom v pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, stojí na pozemku 1 274 m². Bonusom je hospodárska budova 20 × 10 m s novou strechou, ideálna ako dielňa, sklad alebo prevádzka. Základné informácie lokalita: Uhorské, okres Poltár typ: rodinný dom počet izieb: 6 stav: pôvodný stav – rekonštrukcia podľa vlastných predstáv konštrukcia: tehla výmera pozemku: 1 274 m² orientácia: západ Inžinierske siete obecná voda vlastná studňa kanalizácia trojfázová elektrická prípojka plynová prípojka na okraji pozemku Rodinný dom – dispozícia Prízemie: vstup z dvora samostatná izba menšia miestnosť schodisko na poschodie + kumbál veľká priechodná izba ďalšia veľká izba ilustračný pôdorys vo fotodokumentácií Poschodie: členitá chodba vpravo samostatná izba priamo špajza + výstup do podkrovia priestor vhodný na kúpeľňu a WC vľavo veľká priechodná izba ďalšia veľká izba ilustračný pôdorys vo fotodokumentácií Hospodárska budova – veľký potenciál umiestnená v zadnej časti pozemku rozmery cca 20 × 10 m kompletne nová strecha a žľaby elektrická prípojka prístavba cca 5 × 6 m Vhodné využitie: dielňa / servis, skladovanie, podnikanie z domu Lokalita – obec Uhorské Obec Uhorské sa nachádza v pokojnom prostredí okresu Poltár a je ideálna pre ľudí, ktorí hľadajú kľud, prírodu a aktívny oddych. rybník na okraji obci výborné podmienky na hubárčenie turistika a cykloturistika v okolitej prírode. Materská škola, potraviny, obecný úrad pokojné vidiecke bývanie s dobrou dostupnosťou Názor makléra a kontakt: 0915454020 „Táto nehnuteľnosť má obrovský potenciál – nielen na bývanie, ale aj na podnikanie. Veľká hospodárska budova s novou strechou je dnes veľkou pridanou hodnotou. Lokalita Uhorské osloví najmä ľudí, ktorí chcú pokoj, prírodu a priestor na vlastné projekty. Obec Uhorské ponúka kľudné vidiecke bývanie v tradičnej obci, ideálne pre ľudí hľadajúcich pokoj, súkromie a kontakt s prírodou. Lokalita je vhodná aj pre chov domácich zvierat, menšie hospodárstvo či sebestačný spôsob života. V okolí sa nachádza rybník, možnosti hubárčenia, turistiky a cykloturistiky, čo z obce robí atraktívne miesto na trvalé bývanie aj rekreáciu. Cena zahŕňa: províziu realitnej kancelárie kompletný právny servis  - rezervačná zmluva  - kúpna zmluva  - návrh na vklad do katastra úhradu správneho poplatku za vklad osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve

Predstavte si dom, ktorý dýcha históriou a zároveň ponúka nekonečné možnosti pre váš moderný život. Reality Novohrad vám exkluzívne predstavuje jedinečný tehlový a váľkový dom v obci Uhorské, postavený v roku 1926, ktorý čaká na nového majiteľa, ktorý mu vdýchne nový život. Dom s príbehom a priestorom Tento charizmatický dom, pôvodne váľkový dom z roku 1926 s tehlovou prístavbou z roku 1959, je v zachovalom, pôvodnom stave a svedčí o poctivej práci starých majstrov. S úžitkovou plochou 200 m² ponúka štedrú a prakticky riešenú dispozíciu pre pohodlný rodinný život. Nájdete tu: Päť priestranných izieb Veľkú kuchyňu s jedálňou, prepojenú s obývacou miestnosťou Krbové kachle pre príjemné teplo a idylickú atmosféru počas chladných večerov Plynové kúrenie napojené na radiátory, ktoré zabezpečuje flexibilné vykurovanie Zachovalé drevené podlahy a pôvodné kazetové okná, ktoré podčiarkujú historický šarm a tradičný vzhľad domu Rozsiahle zázemie a pozemok Dom disponuje aj rozsiahlym zázemím, ktoré poteší každého kutila či záhradníka: Garáž Chladná pivnica Praktická špajza Dielňa a dreváreň Ďalšie hospodárske miestnosti, ako záhradný domček a stodola Podkrovie s dostatkom úložného priestoru Celková výmera pozemku je 1088 m², z čoho zastavaná plocha predstavuje 1032 m². Pozemok je prevažne rovinatý, krásne udržiavaný a kompletne oplotený. Za záhradou preteká Uhorský potôčik, ideálny na osvieženie počas horúcich letných dní. Súčasťou záhrady sú ovocné aj okrasné stromy a vlastná studňa. Veľkou výhodou je menená strecha z roku 2014, čo predstavuje značnú úsporu pre budúceho majiteľa. Dom je suchý a čiastočne izolovaný, čo svedčí o jeho dobrom technickom stave. Lokalita v objatí prírody a s dobrou dostupnosťou Obec Uhorské ponúka dokonalý relax a harmóniu s prírodou. S nízkym počtom obyvateľov si udržuje priateľskú a pokojnú atmosféru, ideálnu pre tých, ktorí hľadajú únik od mestského ruchu. Poloha v údolí Slovenského Rudohoria s rozsiahlymi lesmi vhodnými na zber lesných plodov, húb a turistiku. V blízkosti sa nachádza rybník a priehrada Málinec. Cyklistika a prechádzky priamo lákajú na objavovanie okolitej prírody. Dobrá občianska vybavenosť zahŕňa obchod s potravinami, poštu, pohostinstvo, základnú školu s materskou školou, detské a futbalové ihrisko. Dostupnosť okolitých miest: Poltár: približne 8 km Vodná nádrž Málinec: 14 km Lučenec: 17 km Ideálna príležitosť pre váš nový začiatok Tento dom je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú dom s charakterom, chcú si ho prispôsobiť presne podľa seba a zároveň ocenia kvalitu tehlovej a váľkovej stavby s dlhou životnosťou. Nádherný pozemok vám spríjemní chvíle pohody a relaxu v prírode. Je ideálny na trvalé bývanie, víkendový dom či chalupu. 🔥 JARNÁ PONUKA! Nezmeškajte skvelú šancu získať túto nehnuteľnosť za zvýhodnenú cenu. Pôvodná cena: 98 000 € 💥 Zľava až 3 000 € 👉 Aktuálna akciová cena: 95 000 € Zaujal vás tento výnimočný dom? Ak vás tento dom oslovil, radi vás ním prevedieme a ukážeme vám všetok jeho potenciál. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý nielen kompletný právny servis s autorizovanými zmluvami od našej advokátskej kancelárie, ale tiež vám radi pomôžeme s vybavením najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku! Kontakt: E-mail: realitynovohradlc@gmail.com Telefón: 0951 738 446 Facebook: Nehnuteľnosti Novohradu