Domy, Modrovka

Starý udržiavaný mlyn( budova je bývalý mlyn najstarší v okolí Trnavy má viac ako 200 rokov ,na liste vlastníctva je vedený ako rodinný dom) na väčšom pozemku s malým lesíkom na okraji obce Modrovka vzdialenej 12 km od okresného kúpeľného mesta Piešťany na predaj. Po rekonštrukcii nehnuteľnosti objekt slúžil ako byt a ubytovňa -elektrifikovaná( vlastná nová prípojka), napojená na obecný vodovod( voda tej istej kvality ako je detská voda Lucka) a odkanalizovaná- tomu zodpovedá aj terajší stav. Výhodou nehnuteľnosti je aj možnosť bývania a zároveň podnikania s možnosťou rekonštrukcie bez obmedzení. Mlyn leží na rovinatom dobre dostupnom pozemku ( príjazd ku nehnuteľnosti cez dve obecné cesty) a pozostáva z dvoch budov , z ktorých každá má samostatný vchod do interiéru. Nehnuteľnosť je postavená na kamenných základoch a jej konštrukčný materiál je hlinená tehla, stropy zdobia pôvodné drevné trámy na niektorých miestach prekryté iným materiálom. Ľavá časť nehnuteľnosti slúžila ako 4 izbový byt s kuchyňou, kúpeľňou s toaletou a vstupnou chodbou( z ktorej je vstup do pivnice cca 30 m2) vo veľmi dobrom stave po malej investícii hneď obývateľný. V pravej väčšej a staršej časti objektu, ktorý je dvojpodlažný sa nachádzajú na prízemí dve miestnosti ( väčšia ma rozmery 10x8 metrov) a spoločné toalety a sprchy, na poschodí sú tri izby a kuchynka. Celý objekt je v relatívne dobrom stave a jeho využitie ponúka viacero možností( objekt pre súkromné ,ale aj podnikateľské účely, penzión, dielne pre remeselníkov, neštandardné bývanie). Veľkou výhodou je priestranný pozemok za budovou, kde je viacero stromov a tvoria tak malý lesík, ktorý dotvára k objektu inú príjemnú atmosféru. Táto nehnuteľnosť má potenciál a čaká na svojho nového majiteľa, ktorý bude vedieť oceniť všetko to čo ostatný nevidia. Obec Modrovka je obkolesená horami Považského Inovca má výbornú dostupnosť ( iba cca 5km diaľničný privádzač) a krásnu prírodu z viacerými možnosťami ( lyžiarske stredisko SKI Bezovec 12 km, hrad Tematín 15 km,). To je iba niekoľko možností v tomto vyhľadávanom a hlavne dobre dostupnom kraji. Vzdialenosť z Trenčína je 38 km a z Bratislavy 97km a od diaľničného privádzača iba 2 km.

TUreality ponúka na predaj útulný rodinný dom v obci Modrovka neďaleko výjazdu na diaľnicu v obci Lúka. Tento čiastočne podpivničený rodinný dom ponúka veľký potenciál pre budúcich majiteľov. Jeho dispozícia s tromi obytnými izbami, kuchyňou, kúpeľňou a špajzkou je veľmi praktická a umožňuje variabilitu v usporiadaní interiéru. Suché prostredie vďaka temperovaniu počas zimy, ako aj absencia problémov s vlhkosťou v pivnici, je veľkým plusom, ktoré zabezpečuje dlhodobú životnosť domu a komfort pre obyvateľov. Svetlé izby prispievajú k príjemnej atmosfére a vytvárajú ideálne podmienky na bývanie. Prístup na povalu a do pivnice cez schodisko z chodby je veľmi praktický, a priestranná povala poskytuje možnosti na vytvorenie obytného podkrovia, čo môže výrazne rozšíriť obytný priestor a pridať hodnotu nehnuteľnosti. Možnosť prispôsobiť dispozíciu domu modernému štýlu a potrebám nových majiteľov robí tento dom veľmi atraktívny. S trochou investícií a kreativity sa dá z neho vytvoriť pohodlné a štýlové bývanie. Cena zahŕňa nasledujúce služby: 1. Právny servis - súvisiace právne poradenstvo a služby sú zahrnuté v cene. 2. Poradenstvo a základný správny poplatok na katastri - tieto náklady sú tiež zahrnuté v cene. 3. Hypotekárny úver a poistenie nehnuteľnosti - v prípade záujmu je možné bezplatne vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver na mieru a poistenie nehnuteľnosti. Týmto spôsobom ponúkate komplexný balík služieb, ktorý je pre klientov veľmi atraktívny. Pre viac informácií a o dohodnutie si obhliadky nás kontaktujte na +421 41 3217800 alebo mailom na harustiakova@tureality.sk

Na predaj 4 iz. rodinný dom v obci Modrovka vzdialenej 10 km od mesta Piešťany a 17 km od Nové Mesta nad Váhom. Adresa: 916 35 Modrovka, 2km od diaľnice – plocha pozemku 201m2 + prístupová cesta – obytná plocha domu 117m2 – úžitková plocha domu 146m2 – terasa o rozlohe 20m2 – balkón o rozlohe 8,7m2 – 2x parkovacie státie – termín dokončenia 07/2025 – termín kolaudácie 08/2025 Inžinierske siete – obecný vodovod – elektrika – žumpa – internet (DSL) predpokladané mesačné náklady celkom 110,-€ Vybavenie domu - holodom – zateplenie 15cm polystyrén – múry z tehly leier 30cm – strecha z fatrafolu a zaštrkovaná – väzníkový krov – 1NP priznané betónové stropy a 2NP sadrokartónové stropy – zateplenie podlahy 10cm pochôdzny polystyrén – cementové potery – sádrové omietky – plastové okná a dvere s izolačným trojsklom – príprava na krb (komín) – príprava na klimatizáciu (obývacia izba a spálňa) – podlahové teplovodné kúrenie s tepelným čerpadlom – vybudované parkovacie státia – Izolácia stropu pur penou – možnosť dokončenia na kľúč Občianska vybavenosť – materská škola – reštaurácia (aktuálne prebieha modernizácia) – diaľnica 2km – dobrovoľný hasičský zbor Ak máte záujem o obhliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií, neváhajte a kontaktujte ma na č. 0908 756 738. V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky: zabezpečíme vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrh na vklad do katastra, právne poradenstvo, zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti, kolky na kataster, poplatok za overenie podpisov u notára.

NOVÁ CENA, pokles o 6tis. € Ponúkame na predaj dva staršie domy – stavby v centre obci Modrovka ktorá je vzdialená od kúpeľného mesta Piešťany len 10km, od okresného mesta Nové Mesto n/V cca. 18km a diaľničného privádzača cca. 3km. Hlavný dom so zastavanou plochou cca. 55m2 bol postavený začiatkom minulého storočia z kvalitatívne bežne dostupných materiálov pre danú dobu. Dispozične sa delí na vstupnú chodbu a dvoma miestnosťami – všetko v pôvodnom stave. Druhá menšia stavba, má zastavanú plochu do 24m2 a je mladšieho veku s betónovou pivnicou a dvomi miestnosťami nad ňou. Veľkou výhodou tejto ponuky je pekný stavebný pozemok, susediaci s potokom s výmerou 681m2 a možnosťou napojenia na elektrinu, vodovod a plyn. Domček je umiestnený v centre obce s dobrou dostupnosťou počas celého roka so základnou občianskou vybavenosťou v obci. V okolí pekná príroda, veľa lesov na trávenie voľných chvíľ pri turistike, lyžiarske stredisko Bezovec, hrad Tematík, kúpeľné mesto Piešťany a iné. Dohoda na cene v prípade seriózneho záujmu, možná. Uvedená cena nehnuteľnosti, zahŕňa kompletné služby realitnej spoločnosti. V prípade záujmu o obhliadku, alebo bližšie informácie, nás neváhajte kontaktovať.

REALITY PROGRES PONÚKA RODINNÝ DOM + SAMOSTATNÁ GARÁŽ a HOSPODÁRSKA BUDOVA NA POZEMKU 765 m2 + s možnosť užívania pozemku 1310 m2 za domom v obci MODROVKA okres NOVÉ MESTO NAD VÁHOM Rodinný dom je v pôvodnom, ale zachovalom stave a bol postavený v roku 1963 z tehál, je čiastočne podpivničený a vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU : vstupná chodba, priestranná kuchyňa, obývacia izba, spálňa, detská izba, kúpeľňa s WC, komora,schody do pivnice a podkrovia. Možnosť prerobenia podkrovia na bývanie. IS - elektrika, plyn, obecná voda - voda tej istej kvality ako je detská voda Lucka, studňa, v izbách sú gamatky, v kúpeľni bojler na teplú vodu. CENA NEHNUTEĽNOSTÍ 105.000,- € + ZNALECKÝ POSUDOK * DOHODA MOŽNÁ * Nehnuteľnosti sa nachádzajú v obci s dobrou občianskou vybavenosťou. Modrovka je vzdialená od kúpeľného mesta Piešťany len 10 km, 18 km od Nové Mesto n/V a diaľničného privádzača 3 km. Okolie zabezpečuje nespočetné možnosti turistiky, hubárčenie, zrúcanina Tematín a lyžiarske stredisko Bezovec V cene nehnuteľnosti sú už zahrnuté všetky poplatky, právny servis vyhotovenie kúpno predajných zmlúv a návrh na vklad do katastra, kolky, poplatok za overenie podpisov. HYPO-PORADENSTVO k tomu súdno - znaleckým posudkom ZDARMA. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií, neváhajte a kontaktujte ma 0911 78 08 07 BEZPLATNE v našej REALITY PROGRES, s.r.o. klientom radi poskytneme finančné poradenstvo a vybavenie financovania kúpy ich vybranej nehnuteľnosti (podmienkou nie je kúpa nehnuteľnosti v našej RK), poistenie nehnuteľnosti a domácnosti, životné a úrazové poistenie. Za výhodných finančných podmienok zabezpečíme súdno-znalecký posudok, geodetické práce a právne služby. BEZPLATNE v našej REALITY PROGRES, s.r.o. klientom radi poskytneme finančné poradenstvo a vybavenie financovania kúpy ich vybranej nehnuteľnosti (podmienkou nie je kúpa nehnuteľnosti v našej RK), poistenie nehnuteľnosti a domácnosti, životné a úrazové poistenie. Za výhodných finančných podmienok zabezpečíme súdno-znalecký posudok, geodetické práce a právne služby.