Domy, Petrova Ves

KARIN & PARTNERS Vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka priestranný rodinný dom s veľkým potenciálom na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Nachádza sa v tichej ulici mimo hlavnej cesty, v obľúbenej lokalite s dobrým susedstvom a blízkosťou prírody. Tento dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pevný základ na modernizáciu podľa vlastných predstáv – či už ako rodinné bývanie, víkendový dom alebo investíciu. VÝMERA Rodinný dom ponúka štedrú úžitkovú plochu 268 m2: na 2 nadzemných podlažiach a 1 suteréne. Podlahová plocha je spolu 172 m2. Na pozemku je väčšia hospodárska budova s výmerou 50 m2 a samostatne stojaca garáž v dvore s výmerou 25 m2. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Dom má 2 vstupy: jeden z dvora a jeden od ulice. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, WC a chodba so schodišťom. Z chodby sa dá prejsť do kuchyne, obývačky a kúpeľne. Na poschodí sa nachádza chodba, z ktorej sa dá prejsť na loggiu s plochou 26 m2. Ďalej sa na poschodí nachádzajú 2 izby a väčšia povala, ku ktorej nie je nutnosť liezť po rebríku alebo schodoch. RODINNÝ DOM Dom je 4-izbový plne podpivničený, s dielňou a skladovými priestormi. Má 2 nadzemné podlažia a pivnicu v suteréne. Dom je suchý, zachovalý a konštrukčne vo veľmi dobrom stave. Ponúka pevné základy, suchú pivnicu, funkčnú strechu a ideálny základ pre modernú rekonštrukciu. Dom je napojený na elektrinu, kanalizáciu a plyn. Prípojka vody je na hranici pozemku, dom využíva vodu z výdatnej studne. Vykurovanie je centrálne pomocou radiátorov. V interiéri sa nachádzajú priestranné izby s veľkými oknami, ktoré ponúkajú dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. POZEMOK Pozemok s výmerou 884 m2 ponúka súkromie, zeleň, vinič a priestor pre relax. K dispozícii je aj hospodárska budova a samostatná garáž, čo poskytuje množstvo využitia – od dielne až po menší ateliér. PARKOVANIE Parkovanie je umožnené priamo v dvore na pozemku, v garáži alebo pred domom na ulici. LOKALITA Rodinný dom sa nachádza v ulici, ďalej od hlavnej cesty v tichom prostredí a dobrom susedstve. Obec Petrova Ves disponuje potravinami, reštauráciou, materskou školou a základnou školou. Pre vyššiu občiansku vybavenosť je výhodou jej krátka dostupnosť od mesta Holíč alebo Šaštín-Stráže. Najbližšia autobusová zastávka je od domu vzdialená 150 m. VÝHODY - suchý a staticky zdravý dom - možnosť vlastnej rekonštrukcie - veľký pozemok s garážou, dielňou a hospodárskou budovou - všetky inžinierske siete na pozemku: voda, kanalizácia, elektrina, plyn - väčšia úžitková plocha domu - tichá lokalita s dobrou dostupnosťou do Holíča a Šaštína-Stráží - samostatná garáž a parkovanie aj na pozemku CENA 79 000 € V cene sú zahrnuté: - komplexné právne a katastrálne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane poplatku za kataster; ich rozsah tu: https://www.karinpartners.sk/pravne-sluzby - profesionálne a rýchle vybavenie hypotekárneho úveru; rozsah fin. služieb tu: https://www.karinpartners.sk/financne-sluzby KONTAKT: Ing. Enriko Fischer | Asistentka +421 908 837 457 fischer@karinpartners.sk Viac o práci makléra si prečítate na www.karinpartners.sk/fischer Uvedené fotografie majú ilustračný charakter a nemusia zodpovedať skutočnému vzhľadu.

Ponúkame na predaj prízemný rodinný dom v obci Petrova Ves (okres Skalica), vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv alebo postupné bývanie s úpravami. Dom má praktickú vidiecku dispozíciu: vstupná chodba, oproti kúpeľňa s WC a špajza, obývacia izba priechodná do spálňe orientovanej do ulice, kuchyňa s jedálňou a ďalšia samostatná izba. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, plyn a kanalizáciu. Voda je riešená zo studne na pozemku (možnosť napojenia na obecný vodovod). Pozemok má výmeru 1 255m². Vstup na pozemok je cez podbránie do uzavretého dvora. Nachádza sa tu stodola s pivnicou vhodná ako dielňa alebo sklad a za ňou mierne svahovitá záhrada. Pozemok je užší, no pôsobí útulne a súkromne s nenáročnou údržbou. Výhodou je praktická poloha – priamo oproti domu sa nachádzajú potraviny aj stavebniny. Nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorý hľadá pokojné bývanie alebo dom na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.

Ponúkame na predaj veľký, samostatne stojaci dvojgeneračný rodinný dom v obci Petrova Ves, ktorý je ideálnym riešením pre viacčlennú rodinu, dve generácie alebo aj na bývanie s možnosťou prenájmu jednej z bytových jednotiek. Dom sa nachádza v tichej bočnej uličke, mimo hlavného ťahu, čo zabezpečuje pokoj a súkromie. Bol daný do užívania v roku 1978, má valbovú strechu, je dvojpodlažný a je postavený na pozemku s celkovou výmerou 816 m², ktorý je kompletne oplotený. Vstup do dvora je možný cez bránku (nie autom). Od roku 2011 prebiehala na dome rozsiahla rekonštrukcia – výmena strešnej krytiny, zateplenie fasády, osadenie plastových okien s izolačným trojsklom, nové vstupné aj interiérové dvere so zárubňami, nové podlahy, kúpeľne a kuchyne. Prízemie bolo kompletne a moderne zrekonštruované v roku 2022, čo je veľkou výhodou pre nových majiteľov – stačí sa nasťahovať. Každé podlažie tvorí samostatnú bytovú jednotku s vlastným vstupom, čo ponúka množstvo možností využitia. Prízemie (kompletná rekonštrukcia 2022): - 3 izby - priestranná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, vstavaná elektrická rúra, mikrovlnná rúra, nerezový drez) - obývacia izba - kúpeľňa s rohovým sprchovým kútom a keramickým obkladom - samostatné WC - vykurovanie krbom na pelety, rozvod cez panelové radiátory - zásobník na teplú vodu - podlahy kombinované – v izbách plávajúce, v ostatných miestnostiach keramická dlažba Poschodie: - 3 izby - kuchyňa s možnosťou prepojenia s obývacou izbou (aktuálne oddelené sadrokartónovou priečkou – možno ju jednoducho odstrániť a vytvoriť veľký otvorený priestor) - obývacia izba - kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, umývadlom a WC, všetko obložené keramickým obkladom - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (sklokeramická varná doska, el. rúra, mikrovlnka, umývačka riadu) - vykurovanie elektrickými konvektormi, v kuchyni sa nachádza aj krb, ktorý dokáže efektívne vykúriť celý priestor - v kúpeľni je umiestnený elektrickým bojlerom na TUV - kvalitné plastové okná, dyhované interiérové dvere, dlažby a plávajúce podlahy Exteriér a pozemok: Na pozemku sa nachádza hospodárska budova, prístrešok na sedenie, vlastná studňa, ako aj bazén s prestrešením z polykarbonátových posuvných dielcov, ktorý vám zabezpečí pohodlie počas celej sezóny. Pozemok je mierne svahovitý s pekným výhľadom zo záhrady. Nehnuteľnosť je pripojená na všetky inžinierske siete – obecný vodovod, elektrinu, kanalizáciu. Plynová prípojka sa nachádza priamo na ulici. Tento dom je ako stvorený pre dve samostatné rodiny alebo viacgeneračné bývanie. Vďaka samostatným vstupom a dvom bytovým jednotkám poskytuje súkromie aj komfort. Zároveň však ponúka aj možnosť kombinácie bývania a podnikania (napr. prenájom horného podlažia, kancelária a pod.). Ak hľadáte priestranný dom s dobrým komfortom, dvoma samostatnými bytovými jednotkami, krbom, bazénom a veľkým pozemkom v pokojnom vidieckom prostredí s rýchlym prístupom do Skalice, Holíča či Senice – ste na správnej adrese. Stránka nehnuteľnosti tu: https://zuzanavavrova.sk/priestranny-dvojgeneracny-rodinny-dom-s-bazenom-v-pokojnej-ulicke-petrova-ves Kontakt: Zuzana Vávrová 0907105843 info@zuzanavavrova.sk www.zuzanavavrova.sk

Hľadáte útulný dom, ktorý postačí celej rodine a zároveň má príjemnú atmosféru vidieka? Tento rodinný dom v Petrovej Vsi je ako stvorený pre Vás. Dispozícia: Dom je veľmi prakticky riešený – pozostáva zo zádveria, menšej vstupnej haly s toaletou, kuchyne, obývačky, spálne, izby a kúpeľne so sprchovým kútom a umývadlom, kde je umiestnená aj práčka. Výhodou je samostatná komora s výlezom na povalu. Dom je nepodpivničený, prístupný z dvoch ulíc. Pozemok a hospodárska časť: Na pozemku sa nachádza hospodárska budova a garáž, ktorá je prístupná z druhej strany ulice. K dispozícii sú až dve kopané studne s trvalou hladinou vody – jedna pred domom v predzáhradke (cca 20 m hlboká) a druhá v sklepe pod hospodárskou budovou. V šope je zavedený plyn a mestská voda. Technický stav a rekonštrukcie: - nová strecha (2016) – nové latovanie, fólia, parozábrana a pálená krytina Bramac - kúpeľňa kompletne zrekonštruovaná v roku 2018 (odpady, rozvody, obklad) - plastové okná a vchodové dvere - betónové podlahy v celom dome - vykurovanie lokálnymi plynovými gamatkami Dom bol pôvodne postavený v roku 1968, v roku 2000 prešiel prístavbou – zväčšila sa kuchyňa, vstupná hala a pribudlo WC. V rámci tejto úpravy boli zrealizované nové odpady, rozvody a osadená kuchynská linka. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – mestská voda, plyn, kanalizácia a predáva sa so zariadením, takže je možné ho ihneď užívať. Lokalita: Obec Petrova Ves sa nachádza iba 10 km od Holíča, 15 km od Skalice a 20 km od Senice. Ide o veľmi pokojné prostredie s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti. V obci sa nachádzajú potraviny a pošta, ostatné služby sú k dispozícii v blízkych mestách. Okolitá príroda ponúka bohaté možnosti na turistiku, cyklistiku či hubárčenie. Samostatná stránka nehnuteľnosti: https://zuzanavavrova.sk/na-predaj-3-izbovy-rodinny-dom-v-obci-petrova-ves Tento rodinný dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s kompletným zázemím a zároveň chce využiť výhody vidieckeho života. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať – rada vám dom osobne ukážem. Kontakt: Zuzana Vávrová 0907 105 843 info@zuzanavavrova.sk www.zuzanavavrova.sk

Hľadáte pokojné bývanie bez nutnosti akýchkoľvek ďalších investícií? Predstavujeme Vám krásny, kompletne zrekonštruovaný a zateplený rodinný dom, ktorý sa nachádza v tichej časti obce Petrova Ves (okres Skalica). Tento murovaný dom spája komfort moderného bývania s pokojom vidieckeho prostredia a je ideálnou voľbou pre rodinu či pár, ktorí hľadajú hotový domov. Základné údaje o nehnuteľnosti • Celková výmera pozemku: 532 m² • Zastavaná plocha: 104 m² • Úžitková plocha: 85 m² Premyslené dispozičné riešenie Interiér domu je navrhnutý maximálne prakticky, aby naplno využil každý meter štvorcový. Dom pozostáva z: • vstupnej chodby, • slnečného priestoru obývacej izby, • kuchyne, • spálne a samostatnej detskej izby, • kúpeľne s toaletou, • a praktickej technickej miestnosti. Generálna rekonštrukcia (2025): Všetko vonia novotou Dom prešiel v roku 2025 precíznou a rozsiahlou rekonštrukciou. Novému majiteľovi stačí len priniesť si nábytok. Rekonštrukcia zahŕňa: • Novú strešnú krytinu a kompletné zateplenie fasády. • Nové okná a vchodové i interiérové dvere. • Úplne nové inštalácie a rozvody (elektrina, voda, plyn, odpad). • Nový plynový kotol pre bezproblémové a efektívne vykurovanie. • Nové podlahy, čerstvé omietky a elegantné sadrokartónové stropy so zabudovanými svietidlami. Exteriér a bonusový priestor navyše Okrem obytnej časti dom ponúka aj skvelé zázemie pre uskladnenie vecí alebo domáce kutilstvo: • Pivnica a povala: Dom je čiastočne podpivničený (dva samostatné pivničné priestory) a na povale sa nachádza veľkorysý úložný priestor o rozlohe cca 75 m². • Garáž: Na pozemku stojí pôvodná, samostatná garáž. • Inžinierske siete: Nehnuteľnosť je napojená na všetky IS (voda, elektrina, plyn, kanalizácia). Obrovským benefitom je aj prítomnosť vlastnej studne, ktorá ušetrí náklady na polievanie záhrady. Tento dom si musíte pozrieť naživo. Príďte sa presvedčiť o jeho kvalitách. Pre viac informácií a dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať.