Nehnuteľnosti na predaj, Vlčkovce

POZEMKY PRE RODINNÉ DOMY, 15 MIN OD TRNAVY V zastúpení majiteľov ponúkame na predaj pozemky spolu vo výmere cca. 4 923 m² v obci Vlčkovce v okrese Trnava. Aktuálne sú využívané ako záhrady, no podľa dostupnej územnoplánovacej informácie (ÚPI) sa jedná o budúce stavebné pozemky, nakoľko funkčné využitie územia je bývanie v rodinných domoch. Lokalita týchto pozemkov je prístupná z obecnej komunikácie, z novovybudovanej štvrti. Všetky inžinierske siete sa nachádzajú v blízkosti. Pre zmenu využitia územia záhrad na plochu bývania je potrebné vypracovať územný plán zóny - urbanistickú štúdiu. Tieto pozemky majú vďaka môžnostiam budúcej výstavby rodinných domov veľký investičný potenciál. Budúcim obyvateľom ponúknu bývanie v pokojnej lokalite rodinných domov, v centrálnej časti obce Vlčkovce, s výbornou dostupnosťou krajského mesta Trnava (cca. 10 km) či mesta Sereď (cca. 13km). Obec Vlčkovce má priame napojenie na rýchlostnú cestu R1 a neďaleko pohodlné napojenie na diaľnicu D1. V cene nehnuteľností je zahrnutá sprostredkovateľská provízia, kvalitný právny servis, poplatky u notára a na katastri (elektronický vklad prostredníctvom advokátskej kancelárie). Naše viac ako 25-ročné skúsenosti na realitnom trhu Vám určite prinesú kvalitné služby. Vyznačenie hraníc pozemkov na fotografiách je orientačné. -------------------------- Fotografie, videá a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie TOREA reality, s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a realitná kancelária nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. V prípade väčšieho počtu záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku.

IDEÁLNY AKO INVESTIČNÝ BYT !! V exkluzívnom zastúpení Vám ponúkame na predaj veľký 2- izbový byt v obci Vlčkovce, ktorá je vzdialená od TT iba 7 km. Nachádza sa na 2/2 poschodí bytového domu. Celková výmera podlahovej plochy bytu je 70,30m2 . Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej kuchyne so špajzou, obývacej izby, útulnej podkrovnej miestnosti, spálne ,kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Veľkým benefitom bytu je samostatná podkrovná miestnosť, ktorá dáva bytu potenciál plnohodnotného 3-izbového bývania. Tento priestor je ideálny ako detská izba, pracovňa, hosťovská izba alebo šatník podľa potrieb nového majiteľa. Vďaka tejto dispozícii je byt vhodný nielen pre pár, ale aj pre mladú rodinu alebo ako investícia na prenájom. Výmera miestností: - obývacia izba 25,80 m2, -chodba 5,85 m2 -spálňa 18,50 m2, -kúpeľňa 4,32m2 -kuchyňa 11 m2, -WC 1,44 m2 -špajza 3,36 m2, Byt je vo veľmi slušnom pôvodnom stave vhodný na okamžité bývanie. Veľkou výhodou sú nízke náklady na bývanie a takisto k bytovému domu prislúchajúci veľký spoločný priestor pri bytovom dome, ktorý slúži na parkovanie, alebo príjemné posedenie v altánku . Obec Vlčkovce má kompletnú občiansku vybavenosť(škola, škôlka, zdravotné stredisko, zubná ambulancia, obchody, pošta, park, ihrisko) Vynikajúce napojenie na diaľnicu smer: BA-(45 km), NR-(35 km),Samsung-(14 km),Peugeot,Citroen- (7 km). Byt nie je ničím zaťažený a kúpou voľný. Financovanie bytu je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme. V cene je zahrnuté profesionálne realitné a finančné poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, tiež zabezpečenie znaleckého posudku. Naša realitná kancelária je členom Realitnej únie. V prípade záujmu ma môžete kontaktovať na telefónnom čísle 0905/560681.

Ponúkame na predaj štýlový 4-izbový rodinný dom v dvojdome v obci Vlčkovce, ktorý spája moderný dizajn, kvalitné spracovanie a príjemnú atmosféru domova. Dom bol skolaudovaný v roku 2009 a vďaka nábytku vyrobenému na mieru pôsobí nadčasovo a elegantne. S úžitkovou plochou 107 m² a pozemkom o výmere 449 m² ponúka dostatok priestoru pre pohodlný rodinný život. Interiér domu prešiel v roku 2024 kompletnou rekonštrukciou, takže vás po kúpe nečakajú žiadne ďalšie investície. Denná časť domu sa nachádza na prízemí, kde sa nachádza vstupná chodba, krásna obývacia izba prepojená s kuchyňou, kúpeľňa s WC a sprchovým kútom a praktická komora. Na poschodí sa nachádzajú tri samostatné izby a priestranná kúpeľňa s vaňou a toaletou. Veľkou výhodou domu je podlahové kúrenie doplnené o vykurovanie na tuhé palivo a solárne panely, vďaka čomu si môžete zvoliť spôsob vykurovania podľa svojich potrieb a zároveň efektívne optimalizovať prevádzkové náklady. Prečo si tento dom zamilujete? ✓ Moderný interiér s nábytkom vyrobeným na mieru ✓ Priestranná terasa na oddych a letné posedenia ✓ Podlahové kúrenie pre maximálny komfort ✓ Solárne panely a viacero možností vykurovania ✓ Dve parkovacie miesta na pozemku ✓ Pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do Trnavy a na diaľnicu ✓ Dom pripravený na okamžité bývanie Technické informácie - Úžitková plocha: 107 m² - Pozemok: 449 m² - Zastavaná plocha: 64 m² - Kolaudácia: 2009 - Centrálna rekuperácia - Klimatizácia - Solárne panely na ohrev teplej vody - Elektrické podlahové vykurovanie na prízemí - Infrapanely na poschodí - Inžinierske siete: verejný vodovod, studňa, kanalizácia, optický internet, elektrina 220/380 V Lokalita ponúka pokojnú atmosféru, kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť na diaľnicu. Ak hľadáte moderný rodinný dom s nízkymi prevádzkovými nákladmi, kvalitným technickým vybavením a príjemnou atmosférou, táto nehnuteľnosť je pripravená stať sa vaším novým domovom. Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať na 0907 416 152 alebo e-mailom na tomas@allperfect.sk.

REWIN reality Vám ponúka na predaj ideálny pozemok nachádzajúci sa vo Vlčkovciach. LOKALITA: Vlčkovce sa nachádzajú 10 min. autom od mesta Trnavy. Majú výbornú občiansku vybavenosť (potraviny, pošta, základná škola, škôlka, lekár, ihrisko, park, reštaurácia). Rýchla dostupnosť na diaľnicu R1, D1 voľný pozemok v novej štvrti vo Vlčkovciach p.č. 1319/79 o výmere 728 m² (rozmer pozemku 20 x 35) Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete: voda ukončená vodomernou šachtou, kanalizácia ukončená šachtou, elektrina ukončená NN skrinkou, optický dátový kábel je vyvedený na pozemok. RD max. dve podlažia vrátane obytného podkrovia, alebo ustúpeného podlažia. Vjazd na pozemok je umožnený zo zámkovej dlažby, vybudovaný chodník zo zámkovej dlažby s novým el. osvetlením chodníka. Zastavanosť pozemku 0,35 - cca 245 m2 Cena je 123 900 € V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať aj počas víkendu na tel. č.: +421 911 505 416 Cena: 123 900 € Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra.

Videoobhliadku si môžete pozrieť pod fotofokumentáciou Dokonalé prepojenie priestoru s kvalitou, vkusnou eleganciou a pohodlím v každom detaily viacgeneračného domu s otvoreným vzdušným konceptom, ktorý je ideálny na vytváranie trvalých spomienok s rodinou a blízkymi. Slnkom zaliaty interiér s nádychom vidieckeho štýlu prepojený s modernými prvkami, starostlivo udržiavaná záhrada s parkovou úpravou, bazén so slanou vodou, či príjemné posedenie na terase vás vtiahne do dovolenkovej atmosféry celého priestoru. Nehnuteľnosť s ohromujúcim priestorom bola priebežne modernizovaná (v roku 2013 - 2021) s použitím len tých najkvalitnejších materiálov. Fotovoltaické panely s virtuálnou batériou sú zárukou nízkych nákladov el. energie (45 Eur/mesiac). Použité inteligentné technológie v záhrade vám uľahčia každodenný život na dvore. Automatický samozavlažovací systém Hunter so senzorom dažďa, vyhrievaný bezúdržbový samonosný keramický bazén Compass 10,00 m x 4,00 m x 1,5 m (s osvetlením, protiprúdom a s posuvným zastrešením) s inovatívnym samočistiacim systémom dna Vantage a s riadiacou jednotkou bazéna ovládajúca salinátor a PH vody napojená na wifi cez aplikáciu v telefóne, či robotická kosačka Husqvarna sa o všetko postarajú. Dom, ktorý vám ponúka ideálnu kombináciu prímestského bývania a mestskej dostupnosti sa predáva so zariadením a vybavením v cene s výnimkou dekorácií, ozvučenia reproduktormi a osobných veci. Stačí sa len nasťahovať bez starostí naviac. Váš vysnívaný dom čaká! Dispozícia Dvojpodlažná nehnuteľnosť s valbovou strechou pozostáva z 3-izbovej oddelenej časti domu od 5-izbovej, garáže so vstupom z dvoch strán a pivnice. Prízemie domu Vstupná chodba so vstavanou skriňou s prístupom do oddelenej 3-oj izbovej časti domu s priestrannou kuchyňou prepojenou s obývačkou, dvoch nepriechodných izieb orientovaných do ulice a kúpeľne s hydromasážnym sprchovým kútom a toaletou disponujú rozlohou 80,22 m2. Vstup do 5 izbovej časti domu sa nachádza na prízemí. Hlavná časť domu Prepojená jedáleň s obývačkou s krbom vytvára veľkorysý rodinný priestor, ktorý sa otvára do nádhernej terasy s prestrešením s čírim lexanom s UV filtrom. Vzdušná kuchyňa s nádychom vidieka (so zabudovanými spotrebičmi: umývačka riadu BOSH, indukčná keramická varná doska, rúra, mikrovlnka a tiež digestor všetko zn. Electrolux, filter na úpravu vody, dizajnová americká chladnička s ľadovačom Steel) je ideálnym miestom pre šéfkuchára domu. Elegantné drevené schodisko, ktoré sa nachádza v priestrannej hale prepája dennú časť domu s nočnou. Automatická pračka a sušička zn.LG sú umiestnené na prízemí v miestnosti spolu s toaletou. Poschodie Hlavná spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľňou s walk-in sprchovým kútom vytvárajú príjemnú zónu súkromia. Tri detské izby, priestranná posilňovňa na poschodí, pracovná zóna s výstupom na balkón orientovaný do záhrady, práve zrekonštruovaná kúpeľňa s vaňou ladia v príjemných svetlých farbách s celkovým dizajnom domu. Dom je čiastočne podpivničený. Pivnica v suteréne pozostáva zo štyroch miestností. V pivnici je umiestnený kondenzačný kotol, zásobník na ohrev vody, úpravovňa vody. Je napojený na inžinierske siete (obecná voda, kanalizácia, elektrika 220 V aj 380 V). Parkovanie je vo dvore dimenzované pre dve osobné autá priamo napojené na cestu, plus parkovanie vo vykurovanej garáži s prívodom vody a elektiny. Garáž je priechodná s automatickou bránkou na diaľkové ovládanie. rozloha domu: 496,04m2, pivnica:40,42m2, balkón: 12m2, garáž:19,8m2 Náklady na bývanie pre 4 osoby predstavujú 150 EUR/mesiac plyn, 45 Eur elektrika a voda 50 Eur. Technické parametre si môžete pozrieť tu: https://www.territoryreal.sk/territory-odporuca Neváhajte ma kontaktovať pre zodpovedanie akýchkoľvek otázok už dnes. Pre utvorenie celistvého obrazu si dohodneme obhliadku. Rada Vám pomôžem objasniť otázky a možnosti financovania prostredníctvom HU. V cene nehnuteľnosti: sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis, prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome/ vyhotovenie odovzdávacieho protokolu/, sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie.

Sme AVILA a už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Hľadáte domov, ktorý si dotvoríte podľa vlastných predstáv, no nechcete strácať čas zdĺhavou výstavbou? Dnes to môže byť práve táto skolaudovaná novostavba, ktorá čaká na svojho prvého majiteľa. Dom, kde sa kvalita stretáva s komfortom. Tento 4-izbový rodinný dom v štádiu holodom ponúka úžitkovú plochu 105 m² a premyslenú dispozíciu. Je súčasťou dvojdomu, no nenechajte sa pomýliť – má samostatné obvodové múry (tvárnice YTONG) aj inžinierske siete, čo vám zaručí maximálne súkromie. Prečo si vybrať práve tento dom? Všetko dôležité je hotové: Sadrové omietky, vymaľovaný interiér, elektroinštalácia Legrand, alarm Jablotron a teplovodné podlahové kúrenie so zónovou reguláciou. Bonusy, ktoré potešia: Zastrešená terasa s hliníkovou pergolou (pripravená na zimnú záhradu), predpríprava na klimatizáciu a krb, či pochôdzna povala s úložným priestorom. Exteriér bez starostí: Pozemok o výmere 381 m² je už oplotený, má zrealizované terénne úpravy a pred domom vás čakajú 3 parkovacie miesta so zámkovou dlažbou. Finálne úpravy vo vašej réžii: K nasťahovaniu stačí už len vybrať podlahy, sanitu, dvere a kuchynskú linku. Ak preferujete riešenie na kľúč, radi vám pomôžeme s dokončením presne podľa vašich požiadaviek. Lokalita s výborným napojením: Obec Vlčkovce ponúka skvelú strategickú polohu s okamžitým pripojením na R1/D1. Trnava je vzdialená len 9 km a Sereď 12 km. CENA: 225.000,-EUR (je konečná a zahŕňa všetko, čo k bezpečnému predaju patrí) ________________________________________ KONTAKT: https://avilareality.sk/ Ing. Alexander Bednárik Tel.: +421/ 911074618 email: a.bednarik@avilareality.sk adresa: Paulínska 24, 91701 Trnava Čo všetko je zahrnuté v našej provízii • kompletný právny servis (rezervačná, budúca kúpna, kúpna, nájomná zmluva) • overenie podpisov u notára a kataster • zabezpečenie znaleckého posudku • bezpečný prevod peňazí (notárska / vinkulačná úschova) • pomoc s hypotekárnym financovaním • profesionálna prezentácia nehnuteľnosti • osobný servis makléra od prvej obhliadky po odovzdanie kľúčov ________________________________________ Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. ________________________________________ Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému domovu.

Sme AVILA a už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Hľadáte domov, ktorý si dotvoríte podľa vlastných predstáv, no nechcete strácať čas zdĺhavou výstavbou? Dnes to môže byť práve táto skolaudovaná novostavba, ktorá čaká na svojho prvého majiteľa. Dom, kde sa kvalita stretáva s komfortom. Tento 4-izbový rodinný dom v štádiu holodom ponúka úžitkovú plochu 105 m2 a premyslenú dispozíciu. Je súčasťou dvojdomu, no nenechajte sa pomýliť – má samostatné obvodové múry (tvárnice YTONG) aj inžinierske siete, čo vám zaručí maximálne súkromie. Prečo si vybrať práve tento dom? Všetko dôležité je hotové: Sadrové omietky, vymaľovaný interiér, elektroinštalácia Legrand, alarm Jablotron a teplovodné podlahové kúrenie so zónovou reguláciou. Bonusy, ktoré potešia: Zastrešená terasa s hliníkovou pergolou (pripravená na zimnú záhradu), predpríprava na klimatizáciu a krb, či pochôdzna povala s úložným priestorom. Exteriér bez starostí: Pozemok o výmere 420 m2 je už oplotený, má zrealizované terénne úpravy a pred domom vás čakajú 3 parkovacie miesta so zámkovou dlažbou. Finálne úpravy vo vašej réžii: K nasťahovaniu stačí už len vybrať podlahy, sanitu, dvere a kuchynskú linku. Ak preferujete riešenie na kľúč, radi vám pomôžeme s dokončením presne podľa vašich požiadaviek. Lokalita s výborným napojením: Obec Vlčkovce ponúka skvelú strategickú polohu s okamžitým pripojením na R1/D1. Trnava je vzdialená len 9 km a Sereď 12 km. CENA: 228.000,-EUR (je konečná a zahŕňa všetko, čo k bezpečnému predaju patrí ) ________________________________________ KONTAKT: https://avilareality.sk/ Ing. Alexander Bednárik Tel.: +421/ 911074618 email: a.bednarik@avilareality.sk adresa: Paulínska 24, 91701 Trnava Čo všetko je zahrnuté v našej provízii • kompletný právny servis (rezervačná, budúca kúpna, kúpna, nájomná zmluva) • overenie podpisov u notára a kataster • zabezpečenie znaleckého posudku • bezpečný prevod peňazí (notárska / vinkulačná úschova) • pomoc s hypotekárnym financovaním • profesionálna prezentácia nehnuteľnosti • osobný servis makléra od prvej obhliadky po odovzdanie kľúčov ________________________________________ Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. ________________________________________ Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému domovu.

Ponúkame na predaj komerčný pozemok o výmere 1 562 m², určený na výrobu alebo skladovanie. Pozemok sa nachádza priamo pri diaľnici, v bezprostrednej blízkosti diaľničnej križovatky umožňujúcej rýchle napojenie v smeroch Bratislava, Trenčín Trnava a Nitra. Na pozemku je rozostavaná stavba pôvodne plánovaná ako pekáreň, ktorú je možné dokončiť alebo upraviť podľa vlastného podnikateľského zámeru. Základná charakteristika: •⁠ ⁠Strategická poloha v bezprostrednej blízkosti diaľnice s rýchlou dostupnosťou na hlavné dopravné ťahy. •⁠ ⁠Blízkosť diaľničnej križovatky umožňujúca efektívnu distribúciu tovaru do viacerých regiónov. •⁠ ⁠Existujúca rozostavaná stavba umožňuje úsporu času aj nákladov oproti výstavbe nového objektu. •⁠ ⁠Stavba vhodná pre výrobnú alebo skladovú prevádzku. •⁠ ⁠Možnosť napojenia na inžinierske siete v súlade s územným plánom obce Vlčkovce.

Hľadáte svoj vysnívaný domov? Nezmeškajte túto skvelú príležitosť! Ponúkame na predaj útulný 3 izbový byt na prízemí vo Vlčkovciach, ktorý sa nachádza v príjemnej a pokojnej bytovke na priestrannom 19 árovom oplotenom pozemku. Tento krásny byt má rozlohu 88 m², čo poskytuje dostatok priestoru na pohodlné bývanie, a jeho nízke mesačné náklady len 155 € sú ďalším veľkým plusom! Je ideálny pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí ocenia dobrú občiansku vybavenosť – len kúsok od vás nájdete obchod, škôlku a školu. A čo viac? Okolie ponúka nádhernú prírodu, ideálnu na prechádzky a relax. Na dosah ruky sa nachádza aj reštaurácia, kde si vychutnáte skvelé jedlo s rodinou či priateľmi. Neďaleko sa rozprestiera park s malebným jazierkom, ktoré je skvelým miestom na oddych. A pre tých, ktorí majú dobrodružného ducha, v parku nájdete aj lezeckú stenu na stromoch, ktorá zaručuje množstvo zábavy a pohybu pre vás aj vaše deti. Na dvore sa nachádza aj samostatne stojaca kôlňa, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru, ako aj pivnica, ideálna na uskladnenie vína alebo iných potravín. Bez stresu sa dostanete na diaľnicu, čo zaručuje rýchly a pohodlný prístup do mesta. A nezabudnite, ponúkame vám aj právnický a finančný servis pri kúpe, aby bol celý proces pre vás čo najhladší a bezproblémový. Príďte sa pozrieť na svoj nový domov a zažite komfort, ktorý ponúka toto skvelé miesto. Zavolajte nám ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Vaša nová adresa vo Vlčkovciach čaká práve na vás.

F042-12-LUVA Hľadáte dokonalé bývanie bez nutnosti ďalších investícií a dlhého zariaďovania? Ponúkame na predaj nádherný, moderne ladený 4-izbový rodinný dom v obľúbenej a tichej obci Vlčkovce. Táto novostavba z roku 2021 je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú komfort, štýl a pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou. Dom sa predáva kompletne zariadený kvalitným nábytkom vyrobeným na mieru, vďaka čomu sa stačí len nasťahovať. Základné parametre: •⁠ ⁠Úžitková plocha: 110 m2 •⁠ ⁠Rozloha pozemku: 309 m2 •⁠ ⁠Dispozícia: 4 izby (priestranná obývačka prepojená s kuchyňou a 3 samostatné nepriechodné spálne) •⁠ ⁠Kúpeľne: 2x kompletne vybavená kúpeľňa (ideálne pre ranný zhon viacčlennej rodiny) •⁠ ⁠Parkovanie: 2 vyhradené parkovacie státia priamo na pozemku •⁠ ⁠Kolaudácia: Novostavba z roku 2021 Vybavenie a štandard: •⁠ ⁠Dizajn a nábytok: Interiér je moderne a vkusne ladený. V celom dome sa nachádza kvalitný nábytok a nadštandardné množstvo úložného priestoru vďaka praktickým vstavaným skriniam. •⁠ ⁠Technológie: Pre vaše maximálne súkromie a tepelný komfort v letných mesiacoch je dom vybavený exteriérovými elektrickými žalúziami. •⁠ ⁠Vykurovanie: Zabezpečené efektívnym lokálnym vykurovaním. Pozemok a okolie: Pozemok o výmere 309 m2 je ideálny pre ľudí, ktorí chcú mať priestor na grilovanie, oddych či detské hry, no zároveň nechcú tráviť celé víkendy údržbou veľkej záhrady. Obec Vlčkovce ponúka výbornú občiansku vybavenosť a strategickú polohu s rýchlym napojením na rýchlostnú cestu a diaľnicu. Doplňujúce informácie: •⁠ ⁠Dostupnosť: Dom je kúpou voľný a pripravený na odovzdanie •⁠ ⁠Cena: 289 000 € (pri rýchlom jednaní možná dohoda) •⁠ ⁠Financovanie: Kúpu je možné financovať hypotekárnym úverom. Ponúkame možnosť vybavenia financovania priamo cez nás – rýchlo, bezstarostne a za tých najlepších podmienok na trhu. Neváhajte a dohodnite si obhliadku tohto výnimočného domu ešte dnes. Tešíme sa na vás!

Voľnébývanie.sk Na predaj stavebný pozemok 4 397 m2 vo Vlčkovciach so SP pre výstavbu rodinných domov a s materialom na cestu. Pozemok = 4 214 m2 Prístupová cesta = 183 m2 S prípravou na všetky IS a predáva sa so stavebným povolením. Pozemok s prístupovou cestou je na mapke znázornený krikľavo zelenkavou farbou. Makadám pod celú cestu je za 13 000 EUR. Cena = 340 000 € aj s projektami na IS V prípade záujmu dopošleme video / fotografie pozemku + LV aj ÚPI. Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

SIERA realitná kancelária ponúka na predaj atraktívny pozemok v obci Vlčkovce, okres Trnava, s celkovou výmerou 2 389 m². Pozemok disponuje šírkou približne 12,5 m, vďaka čomu predstavuje zaujímavú príležitosť na výstavbu rodinného domu alebo ako investíciu do budúcnosti. Základné informácie * Výmera pozemku: 2 389 m² * Šírka pozemku: 12,5 m * Druh pozemku: pozemok vhodný na ďalšie využitie podľa platnej územnoplánovacej dokumentácie * Inžinierske siete pri pozemku: elektrina, vodovod, kanalizácia, plyn Lokalita Obec Vlčkovce patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Trnavy. Veľkou výhodou je výborná dopravná dostupnosť s rýchlym napojením na R1 a D1, smerom na Trnavu, Nitru aj Bratislavu. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť vrátane materskej školy, základnej školy, potravín, pošty, obecného úradu, zdravotných služieb či športového areálu. Kompletná občianska vybavenosť je dostupná v neďalekej Trnave vzdialenej len niekoľko minút jazdy autom. Prečo práve tento pozemok? * výborná investičná príležitosť * všetky inžinierske siete pri pozemku * výborná dostupnosť na R1 a D1 * pokojná obec s dobrou občianskou vybavenosťou * rýchla dostupnosť do Trnavy, Nitry aj Bratislavy Cena: 208.800,-EUR Realitný maklér: Erik Šimonovič +421 917 200 726 V cene je zahrnutý odborný servis realitnej kancelárie SIERA, garancia bezpečnej kúpy nehnuteľnosti, právny a katastrálny servis. Odporučíme Vám odborníkov na financovanie a promptné vyhotovenie znaleckého posudku. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Tešíme sa na vás! Tím SIERA realitná kancelária

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok umiestnený v zastavanom území obce Vlčkovce o výmere 4397m2. Prístupová cesta k pozemku má šírku 5m x dĺžku 27m, samotný pozemok má šírku 25m. Podľa ÚPI je možná výstavba rodinných domov s príslušnou infraštruktúrou. Pred výstavbou však musí investor predložiť na schválenie urbanistickú štúdiu pre celú danú lokalitu. Siete sú pri pozemku, obecná voda, kanalizácia, elektrika- chráničky pod cestou. Pozemok je rovinatý, čistý. Majiteľ poskytne k výstavbe cesty betónovú drť. Pre viac informácii nás kontaktujte na tel. čísle Buchová 0905 141 644 Cena: dohodou.

IBA U NÁS I VIANEMA predstavuje 2i byt s treťou izbou✨ Viac než len byt... váš súkromný kúsok raja so záhradkou! 🏡🌿 Hľadáte útulné hniezdočko, kde sa spája pohodlie bytu s výhodami domu? Tento svetlý a šikovne riešený 2+1 izbový byt (55 m²) vás chytí za srdce hneď pri vstupe! 🗝️ Prečo je tento byt výnimočný? ❤️ Izba navyše: Vďaka šikovnej úprave získate 2,5 izby – ideálne ako pracovňa, detská izba alebo vysnívaný šatník! 🛌💻 Vlastná oáza pokoja: K bytu patrí súkromná záhradka s výmerou 17 m². Predstavte si letné raňajky v tráve alebo bezpečné miesto na hranie pre vaše deti priamo pod oknom. 🌸☕ Praktickosť na prvom mieste: Kombinácia dlažby a plávajúcej podlahy zaručuje jednoduchú údržbu a moderný vzhľad. ✨ Pohodlie bez starostí: Plastové okná pre ticho a teplo, plus spoločná kočikáreň, ktorú ocení každý rodič. 🚲🛒 Čiastočne zariadený: Byt je pripravený na nasťahovanie, no stále máte priestor doladiť si ho podľa vlastného vkusu. 🛋️🎨 📍 Lokalita stvorená pre rodinu Zabudnite na ranný stres! Byt sa nachádza v tesnej blízkosti školy a škôlky. Stačí obuť topánky a o pár minút sú vaše ratolesti v bezpečí v triede. 🏫🎒 Tento byt je ideálnou voľbou pre mladú rodinu alebo ako rozumná investícia, ktorá sa vďaka svojej unikátnosti vždy odlíši od konkurencie.

IBA U NÁS I VIANEMA predstavuje 3 izbový viac než len byt... je to váš súkromný kúsok raja so záhradkou! 🏡🌿 Hľadáte útulné hniezdočko, kde sa spája pohodlie bytu s výhodami domu? Tento svetlý a šikovne riešený 3i izbový byt (55 m²) vás chytí za srdce hneď pri vstupe! 🗝️ Prečo je tento byt výnimočný? ❤️ Vlastná oáza pokoja: K bytu patrí súkromná záhradka s výmerou 17 m². Predstavte si letné raňajky v tráve alebo bezpečné miesto na hranie pre vaše deti priamo pod oknom. 🌸☕ Praktickosť na prvom mieste: Kombinácia dlažby a plávajúcej podlahy zaručuje jednoduchú údržbu a moderný vzhľad. ✨ Pohodlie bez starostí: Plastové okná pre ticho a teplo, plus spoločná kočikáreň, ktorú ocení každý rodič. 🚲🛒 Čiastočne zariadený: Byt je pripravený na nasťahovanie, no stále máte priestor doladiť si ho podľa vlastného vkusu. 🛋️🎨 📍 Lokalita stvorená pre rodinu Zabudnite na ranný stres! Byt sa nachádza v tesnej blízkosti školy a škôlky. Stačí obuť topánky a o pár minút sú vaše ratolesti v bezpečí v triede. 🏫🎒 Tento byt je ideálnou voľbou pre mladú rodinu alebo ako rozumná investícia, ktorá sa vďaka svojej unikátnosti vždy odlíši od konkurencie. Pre viac informácii nás neváhajte kontaktovať, tešíme sa na obhliadky s vami.

Stavebný pozemok 700 m² vo Vlčkovciach – kompletné IS, nová štvrť, výborná dostupnosť (Trnava 10 min.) Ponúkam na predaj priestranný stavebný pozemok v obľúbenej lokalite Vlčkovce, v novej rezidenčnej štvrti. Ideálne miesto pre rodinný dom v pokojnom prostredí s rýchlou dostupnosťou do Trnavy aj na diaľnicu. Základné informácie • Lokalita: Vlčkovce (okres Trnava) • Výmera: 700 m² • Rozmery: cca 20 × 35 m • Využitie: vhodné na výstavbu jednopodlažného rodinného domu Inžinierske siete priamo na pozemku • voda – ukončená vodomernou šachtou • kanalizácia – ukončená šachtou • elektrina – ukončená NN skrinkou • optický internet – vyvedený na pozemok Bonusy, ktoré potešia • prístupová cesta + vjazd zo zámkovej dlažby • chodník zo zámkovej dlažby • nové verejné osvetlenie Lokalita a občianska vybavenosť Vlčkovce sú len 10 minút autom od Trnavy, s kompletnou občianskou vybavenosťou: potraviny, pošta, škola, škôlka, lekár, ihrisko, park, reštaurácia. Výhodou je aj rýchly nájazd na R1 a D1. Financovanie bez starostí Chcete si kúpiť nehnutelnosť na hypotéku? Broker Consulting vám pomôže s jej vybavením a garantuje vrátenie rezervačného poplatku, ak hypotéku nezískate.

Hľadáte dom, ktorý spája moderný dizajn, kvalitné materiály, inteligentné technológie a nízke prevádzkové náklady? Predstavujeme vám výnimočnú novostavbu v obľúbenej obci Vlčkovce, ktorá splní očakávania aj náročnejších klientov. 📍 Základné informácie Lokalita: Vlčkovce Pozemok: 309 m² Úžitková plocha: 110 m² Dispozícia: 4-izbový rodinný dom Kúpeľne: 2 Kolaudácia: 2023 Smart Home systém Parkovanie pre 3 – 4 automobily Stav: dokončený na kľúč ✨ Dom, ktorý myslí na každý detail Táto moderná novostavba bola navrhnutá s dôrazom na komfort bývania, energetickú efektivitu a nadčasový dizajn. Exteriér ✔️ Kvalitné tehlové murivo z brúsených tehál ✔️ Nadštandardné zateplenie fasády až 20 cm ✔️ Luxusná fasáda SAN MARCO ✔️ Moderná strecha BRAMAC TEGALIT ✔️ Plastové okná SALAMANDER s izolačným trojsklom a hliníkovým vzhľadom ✔️ Vstupné dvere s izolačným trojsklom v ALU prevedení ✔️ Bezbariérové terasové dvere ADLER s automatickým dojazdom ✔️ Zateplenie podkrovia 330 mm pre maximálnu tepelnú pohodu ✔️ Nerezové sklenené prestrešenie vstupu so senzorovým osvetlením ✔️ Vsakovací systém na odvod dažďovej vody ✔️ Parkovanie zo zámkovej dlažby pre 3 vozidlá + možnosť 4. parkovacieho miesta ✔️ Upravený pozemok s okrasnou zeleňou a bezúdržbovým trávnikom 🏠 Interiér a vybavenie Srdcom domu je veľkorysá denná zóna s prepojením kuchyne, jedálne a obývacej izby, z ktorej je priamy výstup na terasu a do záhrady. Dokončenie na kľúč zahŕňa: ✔️ Kuchynskú linku so zabudovanými spotrebičmi ✔️ Plávajúce podlahy v celom dome ✔️ Interiérové dvere a zárubne ✔️ Kompletné obklady a dlažby ✔️ Vaňu, 2 sprchové sety, umývadlá a batérie ✔️ 2 zabudované WC ✔️ Dizajnové dekoratívne steny SAN MARCO ✔️ Kompletné vymaľovanie interiéru ✔️ Terasu s dlažbou hrúbky 4 cm 💡 Technológie a komfort ✔️ Inteligentný Smart Home systém ✔️ Elektrické podlahové kúrenie na prízemí a v kúpeľni ✔️ Nízke mesačné náklady na bývanie ✔️ Kvalitná tepelná izolácia a moderné stavebné materiály ✔️ Pripravený na okamžité nasťahovanie 📍 Výborná lokalita – Vlčkovce Obec patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Trnavy a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: Materská a základná škola Potraviny a služby Zdravotné stredisko a lekáreň Detské ihriská a športoviská Rýchle napojenie na D1 a R1 Trnava do 10 minút Bratislava približne 40 minút ❤️ Dom pre ľudí, ktorí nechcú robiť kompromisy Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, pár aj klientov, ktorí hľadajú kvalitné a moderné bývanie s dôrazom na komfort, dizajn a technológie. Stačí si priniesť osobné veci a bývať. 📞 Dohodnite si obhliadku ešte dnes. VAHOreal – exkluzívny predajca Váš nový domov vo Vlčkovciach na vás čaká. 🏡✨

BIBI reality s.r.o. Vám Ponúka na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom v obci Vlčkovce pri Trnave. Nachádza sa popri hlavnej ceste. Dom je po čiastočnej rekonštrukcii. Za domom sa nachádza starší dom v minulosti využívaný ako stajňa. Rodinný dom: - samostatne stojaci jednopodlažný 4-izbový rodinný dom - zastavaná plocha 187 m2 - nové podlahové kúrenie - 3x spálňa + 1x obývacia izba - 3 kúpeľne - čiastočná rekonštrukcia Dispozícia: Obývacia izba, kuchyňa s jedálenským stolom, 3x spálňa, 3x kúpeľňa, technická miestnosť. Pozemok: - rozloha 1937 m2 - starší dom v minulosti využívaný ako stajňa - rovinatý - v zastavanej časti obce - parkovanie je možné pred domom pre 3 autá Inžinierske siete: - voda - elektrina - plyn - kanalizácia Lokalita: - kompletná občianska vybavenosť, ihriská, škola, škôlka, potraviny, reštaurácia - 10 minút autom od Trnavy a 2 minutý na R1 Výhody: - žiadaná lokalita - priestranný rovinatý pozemok - dostupnosť na R1 a do Trnavy - možnosť rekonštrukcie zadného domu - parkovanie pre 3 autá Cena: 235.000,- EUR V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, poplatky za vklad do katastra, poplatky u notára. Naša realitná kancelária ponúka bezplatnú možnosť zabezpečenia najvýhodnejšieho financovania nehnuteľnosti cez všetky banky na Slovensku. Kontakt: Ing. Michal Haring 0915 553 053 Haring@bibireality.sk

Moderný maklér ponúka na predaj pozemok v obci Vlčkovce, ktorý predstavuje výbornú príležitosť na výstavbu rodinného domu aj ako investíciu do budúcnosti. Pozemok sa nachádza v intraviláne obce a vďaka svojim parametrom ponúka široké možnosti využitia. Pozemok je rovinatý, s prístupom z dvoch strán, čo výrazne zvyšuje jeho praktické využitie. Z jednej strany ho lemuje hlavná cesta, z druhej vedľajšia komunikácia, pričom prístup je možný z oboch strán. Jeho šírka je približne 26 metrov, dĺžka 50 metrov, pričom v zadnej časti sa zužuje na približne 9 metrov. Na pozemku je už schválené povolenie na osadenie vodomernej šachty a vodomeru. Výhodou je tiež pripravené napojenie na vodu – od hlavného ventilu je už vyvedená hadica smerom k ceste. Kanalizácia sa nachádza pri hranici pozemku zo strany cesty, pričom samotná kanalizačná prípojka zatiaľ nie je zrealizovaná. Pozemok: Rozloha pozemku: 903 m² Stav pozemku: Schválené v územnom pláne IS: elektrická prípojka, pripravené napojenie vody, kanalizácia na hranici Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v strategicky výhodnej lokalite s vynikajúcim dopravným spojením na rýchlostnú cestu R1 smer Trnava, Trenčín, Bratislava a Nitra, čo poskytuje komfortné a rýchle cestovanie do všetkých významných miest regiónu. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane základnej školy a materskej škôlky, čo oceníte predovšetkým pri výchove detí. Pre zdravotnú starostlivosť je v dostupnej vzdialenosti ordinácia praktického lekára. Lokalita predstavuje ideálnu kombináciu pokojného bývania s výbornou dostupnosťou služieb a dopravnou infraštruktúrou. Názor makléra: Pozemok vo Vlčkovciach je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí chcú spojiť pokojné bývanie s praktickým životom. Lokalita ponúka všetko, čo potrebujete a zároveň si zachováva príjemnú atmosféru domova. Je tu veľký potenciál – či už pre vlastné bývanie, alebo ako rozumnú investíciu do budúcnosti. Cena: Dohodou V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Soňa Šimašková – 0915 204 394 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

AZ. Ponúkame na predaj zaujímavý a štýlovo prerobený 3-izbový byt vo Vlčkovciach. Ůžitková plocha je vo výmere 69m2. Táto nehnuteľnosť zaujme najmä tých, ktorí hľadajú bývanie s charakterom, dostatkom priestoru a netradičnou atmosférou. Dispozícia: Dispozične ide o 3-izbový byt s praktickým rozložením miestností: - vstupná chodba - priestranná obývacia izba - samostatná kuchyňa / kuchynský kút - dve samostatné izby - kúpeľňa - toaleta Izby sú veľkorysé a ponúkajú dostatok priestoru na zariadenie podľa vlastných predstáv. Byt prešiel úpravami – boli realizované nové rozvody elektriny a vody, podlahy, omietky a znížené stropy so sadrokartónom, čo vytvára príjemný a útulný interiér. Priestory pôsobia vzdušne a ponúkajú komfort aj pre rodinné bývanie. Veľkým benefitom je aj nadštandardný úložný priestor v podobe povaly, ktorá ponúka množstvo miesta na odkladanie sezónnych vecí či vytvorenie ďalšieho praktického zázemia. Mesačné náklady sú veľmi priaznivé: - elektrina: cca 55,- - plyn: cca 65,- - voda: cca 5,- Lokalita: Obec Vlčkovce ponúka pokojné bývanie v blízkosti mesta, ideálne pre tých, ktorí chcú spojiť kľud vidieka s dobrou dostupnosťou. - výborná dostupnosť do Trnavy - rýchle napojenie na diaľnicu smer Bratislava - pokojné prostredie vhodné pre rodiny - základná občianska vybavenosť v obci a okolí Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá cenovo dostupné bývanie s charakterom a veľkorysým priestorom. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť aj z investičného hľadiska. Vďaka svojej dispozícii a priestranným izbám je byt možné využiť na prenájom viacerým osobám – napríklad ako ubytovanie pre pracovníkov. Veľkorysé miestnosti umožňujú jednoduché prispôsobenie priestoru podľa potrieb nájomníkov. Benefitom je aj: - nízke mesačné náklady - dobrá dostupnosť do Trnavy a okolitých priemyselných zón - bezproblémové parkovanie v okolí - potenciál stabilného výnosu z prenájmu Vďaka týmto faktorom môže byť nehnuteľnosť ideálnou voľbou pre investorov, ktorí hľadajú možnosť dlhodobého prenájmu s atraktívnou návratnosťou. Cena nehnuteľnosti je 124 990,- V prípade záujmu ma kontaktujte! Matej Uváček uvacek@andelzachar.sk 0944 332 404