Domy na predaj, Vlčkovce

Videoobhliadku si môžete pozrieť pod fotofokumentáciou Dokonalé prepojenie priestoru s kvalitou, vkusnou eleganciou a pohodlím v každom detaily viacgeneračného domu s otvoreným vzdušným konceptom, ktorý je ideálny na vytváranie trvalých spomienok s rodinou a blízkymi. Slnkom zaliaty interiér s nádychom vidieckeho štýlu prepojený s modernými prvkami, starostlivo udržiavaná záhrada s parkovou úpravou, bazén so slanou vodou, či príjemné posedenie na terase vás vtiahne do dovolenkovej atmosféry celého priestoru. Nehnuteľnosť s ohromujúcim priestorom bola priebežne modernizovaná (v roku 2013 - 2021) s použitím len tých najkvalitnejších materiálov. Fotovoltaické panely s virtuálnou batériou sú zárukou nízkych nákladov el. energie (45 Eur/mesiac). Použité inteligentné technológie v záhrade vám uľahčia každodenný život na dvore. Automatický samozavlažovací systém Hunter so senzorom dažďa, vyhrievaný bezúdržbový samonosný keramický bazén Compass 10,00 m x 4,00 m x 1,5 m (s osvetlením, protiprúdom a s posuvným zastrešením) s inovatívnym samočistiacim systémom dna Vantage a s riadiacou jednotkou bazéna ovládajúca salinátor a PH vody napojená na wifi cez aplikáciu v telefóne, či robotická kosačka Husqvarna sa o všetko postarajú. Dom, ktorý vám ponúka ideálnu kombináciu prímestského bývania a mestskej dostupnosti sa predáva so zariadením a vybavením v cene s výnimkou dekorácií, ozvučenia reproduktormi a osobných veci. Stačí sa len nasťahovať bez starostí naviac. Váš vysnívaný dom čaká! Dispozícia Dvojpodlažná nehnuteľnosť s valbovou strechou pozostáva z 3-izbovej oddelenej časti domu od 5-izbovej, garáže so vstupom z dvoch strán a pivnice. Prízemie domu Vstupná chodba so vstavanou skriňou s prístupom do oddelenej 3-oj izbovej časti domu s priestrannou kuchyňou prepojenou s obývačkou, dvoch nepriechodných izieb orientovaných do ulice a kúpeľne s hydromasážnym sprchovým kútom a toaletou disponujú rozlohou 80,22 m2. Vstup do 5 izbovej časti domu sa nachádza na prízemí. Hlavná časť domu Prepojená jedáleň s obývačkou s krbom vytvára veľkorysý rodinný priestor, ktorý sa otvára do nádhernej terasy s prestrešením s čírim lexanom s UV filtrom. Vzdušná kuchyňa s nádychom vidieka (so zabudovanými spotrebičmi: umývačka riadu BOSH, indukčná keramická varná doska, rúra, mikrovlnka a tiež digestor všetko zn. Electrolux, filter na úpravu vody, dizajnová americká chladnička s ľadovačom Steel) je ideálnym miestom pre šéfkuchára domu. Elegantné drevené schodisko, ktoré sa nachádza v priestrannej hale prepája dennú časť domu s nočnou. Automatická pračka a sušička zn.LG sú umiestnené na prízemí v miestnosti spolu s toaletou. Poschodie Hlavná spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľňou s walk-in sprchovým kútom vytvárajú príjemnú zónu súkromia. Tri detské izby, priestranná posilňovňa na poschodí, pracovná zóna s výstupom na balkón orientovaný do záhrady, práve zrekonštruovaná kúpeľňa s vaňou ladia v príjemných svetlých farbách s celkovým dizajnom domu. Dom je čiastočne podpivničený. Pivnica v suteréne pozostáva zo štyroch miestností. V pivnici je umiestnený kondenzačný kotol, zásobník na ohrev vody, úpravovňa vody. Je napojený na inžinierske siete (obecná voda, kanalizácia, elektrika 220 V aj 380 V). Parkovanie je vo dvore dimenzované pre dve osobné autá priamo napojené na cestu, plus parkovanie vo vykurovanej garáži s prívodom vody a elektiny. Garáž je priechodná s automatickou bránkou na diaľkové ovládanie. rozloha domu: 496,04m2, pivnica:40,42m2, balkón: 12m2, garáž:19,8m2 Náklady na bývanie pre 4 osoby predstavujú 150 EUR/mesiac plyn, 45 Eur elektrika a voda 50 Eur. Technické parametre si môžete pozrieť tu: https://www.territoryreal.sk/territory-odporuca Neváhajte ma kontaktovať pre zodpovedanie akýchkoľvek otázok už dnes. Pre utvorenie celistvého obrazu si dohodneme obhliadku. Rada Vám pomôžem objasniť otázky a možnosti financovania prostredníctvom HU. V cene nehnuteľnosti: sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis, prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome/ vyhotovenie odovzdávacieho protokolu/, sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie.

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Dohodnite si obhliadku. Na predaj skolaudovaný 4 izbový rodinný dom s terasou na pozemku 381m2 v obci Vlčkovce. Dom je súčasťou dvojdomu so samostatnými obvodovými múrmi a samostatnými inžinierskymi sieťami. Pozemok: - výmera 381m2 - rovinatý, slnečný - spevnené plochy so zámkovou dlažbou - oplotenie pozemku - terénne úpravy na celom pozemku - pred domom 3 parkovacie miesta Dom c.2: - skolaudovaná novostavba v štádiu holodom - zastavaná plocha 147m2 (z toho terasa 18m2) - podlahová plocha 105m2 - postavený z YTONG-u - v prípade záujmu je možnosť dokončenia na komplet podľa požiadaviek nového vlastníka Ku finálnemu nasťahovaniu postačí dorobiť: - podlahy - obklady - interiérové dvere - montáž sanity - kuchynskú linku Na dome sú zrealizované úpravy: - elektroinštalácia vrátane zásuviek a vypínačov značky Legrand (bez inštalovaných svietidiel a spotrebičov) - alarm značky Jablotron - teplovodné podlahové kúrenie so zónovou reguláciou tepla - plynový kondenzačný kotol - rozvody vody, rozvody kanalizácie - sadrokartónové stropy - sadrové omietky - podlaha cementový poter - komplet vymaľovaný interiér bielou farbou - väčšia časť povaly je pochôdzna s úložným priestorom - komín pre možnosť inštalácie krbu/krbových kachlí - zastrešená terasa s hliníkovou pergolou s predprípravou na vytvorenie zimnej záhrady - zateplená fasáda - dažďové zvody napojené do vybudovaného trativodu - rozvody na dve vnútorné a jednu vonkajšiu klimatizačnú jednotku Dom dispozícia: - vstupná chodba - kúpeľňa s vaňou sprchovým kútom a WC - technická miestnosť s predprípravou na napojenie práčky a sušičky - samostatné WC - špajza - obývacia miestnosť spojená s kuchyňou a jedálňou - 2 x detská izba - 1 spálňa - v priložených fotografiách vidno reálny stav domu a ilustráciu možného zariadenia domu Inžinierske siete: - elektrina - voda - plyn - kanalizácia Dostupnosť: - výborná poloha - Trnava(9km), Sereď(12km), Hlohovec(25km), Nitra(38km), Piešťany(41km) - pripojenie na R1/D1 CENA: 235.000,-EUR Cena je konečná a zahŕňa komplet právny servis, ako aj náklady na vypracovanie zmluvnej dokumentácie, poplatky za overenie podpisov u notára a taktiež poplatok vkladu do katastra v hodnote 100 EUR. V prípade, ak poveríte našu spoločnosť AVILA na zabezpečenie financovania a hypotéka Vám nebude schválená, Rezervačná záloha Vám bude vrátená. KONTAKT: https://avilareality.sk/ Ing. Alexander Bednárik Tel.: +421/ 911074618 email: a.bednarik@avilareality.sk adresa: Paulínska 24, 91701 Trnava Čo všetko je zahrnuté v našej provízii • kompletný právny servis (rezervačná, budúca kúpna, kúpna, nájomná zmluva) • overenie podpisov u notára a kataster • zabezpečenie znaleckého posudku • bezpečný prevod peňazí (notárska / vinkulačná úschova) • pomoc s hypotekárnym financovaním • profesionálna prezentácia nehnuteľnosti • osobný servis makléra od prvej obhliadky po odovzdanie kľúčov ________________________________________ Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. ________________________________________ Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému domovu.

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Dohodnite si obhliadku. Na predaj skolaudovaný 4 izbový rodinný dom s terasou na pozemku 420m2 v obci Vlčkovce. Dom je súčasťou dvojdomu so samostatnými obvodovými múrmi a samostatnými inžinierskymi sieťami. Pozemok: - výmera 420m2 - rovinatý, slnečný - spevnené plochy so zámkovou dlažbou - oplotenie pozemku - terénne úpravy na celom pozemku - pred domom 3 parkovacie miesta Dom c.1: - skolaudovaná novostavba v štádiu holodom - zastavaná plocha 147m2 (z toho terasa 18m2) - podlahová plocha 105m2 - postavený z YTONG-u - v prípade záujmu je možnosť dokončenia na komplet podľa požiadaviek nového vlastníka Ku finálnemu nasťahovaniu postačí dorobiť: - podlahy - obklady - interiérové dvere - montáž sanity - kuchynskú linku Na dome sú zrealizované úpravy: - elektroinštalácia vrátane zásuviek a vypínačov značky Legrand (bez inštalovaných svietidiel a spotrebičov) - alarm značky Jablotron - teplovodné podlahové kúrenie so zónovou reguláciou tepla - plynový kondenzačný kotol - rozvody vody, rozvody kanalizácie - sadrokartónové stropy - sadrové omietky - podlaha cementový poter - komplet vymaľovaný interiér bielou farbou - väčšia časť povaly je pochôdzna s úložným priestorom - komín pre možnosť inštalácie krbu/krbových kachlí - zastrešená terasa s hliníkovou pergolou s predprípravou na vytvorenie zimnej záhrady - zateplená fasáda - dažďové zvody napojené do vybudovaného trativodu - rozvody na dve vnútorné a jednu vonkajšiu klimatizačnú jednotku Dom dispozícia: - vstupná chodba - kúpeľňa s vaňou sprchovým kútom a WC - technická miestnosť s predprípravou na napojenie práčky a sušičky - samostatné WC - špajza - obývacia miestnosť spojená s kuchyňou a jedálňou - 2 x detská izba - 1 spálňa - v priložených fotografiách vidno reálny stav domu a ilustráciu možného zariadenia domu Inžinierske siete: - elektrina - voda - plyn - spádová kanalizácia Dostupnosť: - výborná poloha - Trnava(9km), Sereď(12km), Hlohovec(25km), Nitra(38km), Piešťany(41km) - pripojenie na R1/D1 CENA: 238.000,- EUR Cena je konečná a zahŕňa komplet právny servis, ako aj náklady na vypracovanie zmluvnej dokumentácie, poplatky za overenie podpisov u notára a taktiež poplatok vkladu do katastra v hodnote 100 EUR. V prípade, ak poveríte našu spoločnosť AVILA na zabezpečenie financovania a hypotéka Vám nebude schválená, Rezervačná záloha Vám bude vrátená. KONTAKT: https://avilareality.sk/ Ing. Alexander Bednárik Tel.: +421/ 911074618 email: a.bednarik@avilareality.sk adresa: Paulínska 24, 91701 Trnava Čo všetko je zahrnuté v našej provízii • kompletný právny servis (rezervačná, budúca kúpna, kúpna, nájomná zmluva) • overenie podpisov u notára a kataster • zabezpečenie znaleckého posudku • bezpečný prevod peňazí (notárska / vinkulačná úschova) • pomoc s hypotekárnym financovaním • profesionálna prezentácia nehnuteľnosti • osobný servis makléra od prvej obhliadky po odovzdanie kľúčov ________________________________________ Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. ________________________________________ Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému domovu.

ASGARD home reality ponúka na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu (č.2) s pozemkom o veľkosti 484m2 vonkajším parkovacím miestom pre 3 autá v novovzniknutej lokalite v obci Vlčkovce pred začiatkom obce Križovany nad Dudváhom, blízko diaľnice 7 min od Trnavy a 35 min od Bratislavy. Cena je uvádzaná za holodom s použitím kvalitných materiálov, s pripojením na inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia). Štádium holodom zahŕňa: samotnú stavbu s fasádou, zarovnaný pozemok, dotiahnutie optického internetového kábla, kvalitné tepelné čerpadlo zabezpečujúce podlahové kúrenie/chladenie v celom dome, omietnuté steny, vypínače a zásuvky, dvere a zárubne, podlahy, vstupné dvere a okná s troj-sklami. Veľká obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou poskytuje dostatok priestoru pre modernú rodinu so vstupom na terasu na zadnej časti pozemku. Veľkou výhodou je aj zaujímavo riešený projekt domu pre maximálne pohodlie a dostatok úložného priestoru. Taktiež príprava pre: vonkajšie žalúzie s elektrickým ovládaním, toalety, sprchy, vane, umývadlá, kuchynskú linku. Stavba je postavená z tehly o hrúbke 300 mm, zateplenie obvodových stien – polystyrén: hrúbka 170 mm, sadrové omietky. Dom sa aktuálne dokončuje. Termín dokončenia je leto 2025. Samozrejmosťou je aj možnosť dokončenia do štandardu alebo kompletné riešenie na kľúč. Podrobnú dispozíciu domu nájdete v galérii fotiek inzerátu. Poskytujeme aj kompletný finančno-poradenský servis pri kúpe alebo predaji nehnuteľnosti. Uverejnená fotodokumentácia, pôdorysy, popisný text nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu poverenej osoby. __________________________________________ ASGARD home reality Kozmáli Adam reality.asgardhome.sk kozmali@asgardhome.sk +421 907 079 335

Hľadáte štýlový, energeticky úsporný dom s inteligentným riadením a praktickou dispozíciou? Táto moderná novostavba vo Vlčkovciach vás nadchne: pohodlie, technológie a výborná dostupnosť – v jednom vyváženom celku. 🔹 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Vlčkovce Pozemok: 309 m² Úžitková plocha domu: 110 m² Dispozícia: 4 izby Počet kúpeľní: 2 Skolaudované: 2023 Technológie: inteligentný domový systém (smart home) Parkovanie: 2 miesta na pozemku Stav: plne zariadený, pripravený na nasťahovanie 💡 PREČO SI ZAMILUJETE TENTO DOM? ✔️ Nadčasová architektúra – čisté línie, prémiové materiály, vkusný interiér ✔️ Smart domácnosť – ovládanie kúrenia, svetiel aj zabezpečenia cez mobilnú aplikáciu ✔️ 2 kúpeľne – komfort pre rodinu aj návštevy ✔️ Veľký denný priestor – prepojená kuchyňa s obývačkou a výstupom do záhrady ✔️ Nízke mesačné náklady – úsporné technológie a kvalitná izolácia ✔️ Zariadený a ihneď voľný – žiadne starosti s dokončovaním ✔️ Parkovanie priamo na pozemku 📍 LOKALITA – VLČKOVCE Obľúbená obec s kompletnou občianskou vybavenosťou: Základná a materská škola Zdravotné stredisko, lekáreň, pošta Potraviny, reštaurácie, detské a športové ihriská Rýchle napojenie na R1 / D1 – Trnava do 10 min., Bratislava do 40 min. 💬 Pre koho je tento dom ako stvorený? Pre každého, kto hľadá moderné, inteligentné bývanie bez kompromisov. Či už ste mladá rodina, pár, pracujete z domu alebo hľadáte investičnú nehnuteľnosť s vysokou hodnotou – toto je ideálna voľba. 💶 Cena: 295 000€ 📞 Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku. Dom vo Vlčkovciach vás presvedčí naživo ešte viac. 👉 Kontaktujte nás ešte dnes. VAHOreal – exkluzívny predajca

BIBI reality s.r.o. Vám Ponúka na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom v obci Vlčkovce pri Trnave. Nachádza sa popri hlavnej ceste. Dom je po čiastočnej rekonštrukcii. Za domom sa nachádza starší dom v minulosti využívaný ako stajňa. Rodinný dom: - samostatne stojaci jednopodlažný 4-izbový rodinný dom - zastavaná plocha 187 m2 - nové podlahové kúrenie - 3x spálňa + 1x obývacia izba - 3 kúpeľne - čiastočná rekonštrukcia Dispozícia: Obývacia izba, kuchyňa s jedálenským stolom, 3x spálňa, 3x kúpeľňa, technická miestnosť. Pozemok: - rozloha 1937 m2 - starší dom v minulosti využívaný ako stajňa - rovinatý - v zastavanej časti obce - parkovanie je možné pred domom pre 3 autá Inžinierske siete: - voda - elektrina - plyn - kanalizácia Lokalita: - kompletná občianska vybavenosť, ihriská, škola, škôlka, potraviny, reštaurácia - 10 minút autom od Trnavy a 2 minutý na R1 Výhody: - žiadaná lokalita - priestranný rovinatý pozemok - dostupnosť na R1 a do Trnavy - možnosť rekonštrukcie zadného domu - parkovanie pre 3 autá Cena: 245.000,- EUR V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, poplatky za vklad do katastra, poplatky u notára. Naša realitná kancelária ponúka bezplatnú možnosť zabezpečenia najvýhodnejšieho financovania nehnuteľnosti cez všetky banky na Slovensku. Kontakt: Ing. Michal Haring 0915 553 053 Haring@bibireality.sk

Už vás nebaví pozerať susedom do okien? Hľadáte pre svoju rodinu skutočné útočisko blízko Trnavy, kde nebudete musieť robiť kompromisy medzi dostupnosťou a priestorom? Predstavujeme vám modernú, prízemnú 4-izbovú novostavbu v obci Vlčkovce, ktorá prichádza s jedinečným benefitom: rozľahlým pozemkom pre vaše sny a relax! DOM V KOCKE: Dispozícia: 4-izbový (prízemný), 3 parkovacie miesta. Úžitková plocha: 107,49 m² Pozemok: 1316 m². VAŠA ZELENÁ OÁZA: 1071,5 m² vyčlenených pre záhradu, bazén, detské ihrisko alebo hobby. Stav: HOLODOM, ideálna šanca dokončiť si interiér presne podľa Vašich predstáv. PREMYSLENÉ DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Denná zóna: Otvorený a svetlý priestor vďaka prepojeniu kuchyne s priestrannou obývacou izbou. Veľké presklené okná/dvere zabezpečujú výstup priamo na terasu. Technické zázemie: Zádverie, hala, samostatné WC, komora a technická miestnosť (s prípravou pre práčku a sušičku). Nočná zóna/Súkromie: Rodičovská spálňa s vlastnou, privátnou kúpeľňou (sprcha). Ďalšia kúpeľňa pre zvyšok rodiny (sprcha aj vaňa).Úložný priestor: Premyslené miesto pre vstavané skrine. ŠTANDARD HOLODOMU A TECHNICKÉ PARAMETRE: Konštrukcia: Tehla, zateplenie polystyrén 17 cm. Strecha: Tesársky krov, kvalitné zateplenie 2x20 cm, prekladaná minerálna vata. Okná/Dvere: Plastové s izolačným 3-sklom, v elegantnej antracitovej farbe. Príprava na vonkajšie žalúzie. Kúrenie a chladenie tepelným čerpadlom. Interiér: Sadrové omietky, maľovka v bielej farbe. Aktuálny stav: Dokončuje sa zateplenie strechy a sadrokartón. Nenechajte si ujsť možnosť vlastniť moderný dom s veľkou záhradou. Neodkladajte to, takto veľké pozemky v novostavbách miznú rýchlo! Cena domu 255.000€