Nehnuteľnosti Vrbov

Túžite po pokojnom domove s dostatkom pristoru a termálnym kúpaliskom na dosah. Práve takýto domov Vám teraz výhradne iba u nás ponúkame na predaj a výhodou tohoto domu nie je len poloha pár minút autom od Vysokých Tatier a Slovenského raja ale aj jeho investičný potenciál. ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Vrbov, okres Kežmarok – tichá slepá ulica Stav: pôvodný, suchý, vhodný na modernizáciu Materiál: pálená tehla Úžitková plocha: ≈ 360 m² (3 podlažia) Pozemok: 1 070 m² – slnečný, rovinatý, oplotený Inžinierske siete: elektrina a voda v dome, plyn + kanalizácia na hranici pozemku Prístup: obecná asfaltová cesta s minimálnou premávkou ✅ DISPOZÍCIA Suterén: dielňa s komínom, kotolňa, garáž, pivnica Prízemie: 3 nepriechodné izby, kuchyňa, kúpeľňa + WC, komora Podkrovie: veľká pochôdzna povala – pripravená na zobytnenie ✅ EXTERIÉR A POZEMOK Rovinatý, južne orientovaný dvor Murovaná stodola s drevárňou a vlastným súpisným číslom – ideálna na dielňu, apartmán či penzión Dostatočný priestor na záhradu, bazén či ďalšiu výstavbu ⭐ VÝHODY Termálne kúpalisko Vrbov celoročne otvorené Kompletná občianska vybavenosť (potraviny, škola, škôlka, športoviská) priamo v obci Výborná dopravná dostupnosť: 10 min Kežmarok, 20 min Poprad, 25 min Tatranská Lomnica Silný investičný potenciál: rodinné sídlo, chalupa, penzión alebo apartmánový dom Zaujala vás táto príležitosť? Dohodnite si obhliadku:Ing. Slavomír Zemčák 📞 +421 949 286 658 ✉️ zemcak@vianema.eu 🌐 www.vianema.eu

Ponúkame na predaj jedinečný kompletne zariadený rodinný dom nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite obce Vrbov, v širšom centre s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie komfortného bývania a investičnej príležitosti – v bezprostrednej blízkosti vyhľadávaného termálneho kúpaliska. ZÁKLADNÉ PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI: * samostatne stojaci rodinný dom postavený na pozemku o výmere 740m2, z toho zastavaná plocha 315m2 * zastavané územie obce – pokojná lokalita * napojenie na všetky inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia, plyn) * 1 nadzemné podlažie + zobytnené podkrovie * murovaná konštrukcia * sedlová strecha s plechovou krytinou * zateplenie minerálnou vlnou DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A INTERIÉR: Dom ponúka prakticky riešený priestor s dôrazom na komfort a funkčnosť. * priestranná obývacia časť s kuchyňou * plne vybavená kuchyňa s kuchynskou linkou a spotrebičmi * 2 kúpeľne z toho 1 kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC a 1 kúpeľňa s vaňou a WC * 3 obytné izby vhodné pre rodinu aj ubytovanie hostí * vstavané skrine a dostatok úložného priestoru * dominantou interiéru je kozub s vykurovacou vložkou, ktorý dotvára príjemnú atmosféru *2 samostatné vchody *2 terasy z toho 1 strešná terasa *altánok *prístrešok s 2 parkovacími státiami *kompletne zariadený TECHNICKÉ VYBAVENIE: * ústredné teplovodné vykurovanie * plynový kotol * radiátory a podlahové vykurovanie * plastové okná * laminátové podlahy v kombinácii s keramickou dlažbou * kompletné rozvody vody, kanalizácie a elektriny REKONŠTRUKCIA A STAV: Nehnuteľnosť prešla rozsiahlou rekonštrukciou v roku 2019. LOKALITA – VRBOV: Vrbov patrí medzi vyhľadávané lokality vďaka známemu termálnemu kúpalisku, ktoré priťahuje návštevníkov počas celého roka. Výborná dostupnosť do okolitých miest a turistických oblastí robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu nielen na trvalé bývanie, ale aj na podnikanie v oblasti krátkodobého prenájmu alebo penziónu. HLAVNÉ BENEFITY: výborná lokalita pri termálnom kúpalisku možnosť okamžitého bývania alebo podnikania kombinácia súkromia a dostupnosti investičný potenciál s pravidelným výnosom Cena nehnuteľnosti: 325.000€ V prípade záujmu Vám rada poskytnem viac informácií alebo zabezpečím osobnú obhliadku.

EXKLUZÍVNE / ARCHEUS reality Kežmarok Vám ponúka na predaj pozemok v obci Vlková, okr. Kežmarok. Pozemok sa nachádza v blízkosti termálneho kúpaliska vo Vrbove a v blízkosti okresného mesta Kežmarok. Celková rozloha pozemku je cca 6650m2. Popis: celková rozloha pozemku cca 6650 m2 rovinatý pozemok v blízkosti štátnej hlavnej cesty ihneď k dispozícii viaceré možnosti využitia V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás na tel. čísle 0918 743 047, príp. mailom na host@archeus.sk a dohodnite si čo najskôr termín obhliadky. Radi Vám pomôžeme aj pri financovaní tohto pozemku. Naše služby zahŕňajú profesionálne právne a finančné poradenstvo. Zabezpečíme všetko potrebné pri kúpe nehnuteľnosti, až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Tešíme sa na obhliadku s Vami.

TUreality predáva stavebné pozemky pri obci Vrbov – to nevymyslíš! Parádny výhľad na celé Tatry, slnko tu svieti celý deň a všetky siete sú už pekne v zemi – stačí začať stavať.kežmarok len 10 km, Poprad len 12 km. Pozemky už od 99 €/m², takže ak rozmýšľaš nad vlastným bývaním alebo investíciou, teraz je ten správny čas. Stále je z čoho vyberať, ale dlho to tak nebude. Ozvi sa nám v TUreality, radi ti poradíme a všetko vysvetlíme. Kúp teraz, kým je čas.Inzerát obsahuje ilustračné foto. Energetický certifikát nebol predložený, kontakt : gurcik@tureality.sk, tel. 0413217800

Chata, ktorá má všetko Sauna, vírivka, terasa, veľký dvor a moderný interiér. Kompletne zrekonštruovaná chata vo Vrbove – ideálna na oddych, bývanie aj investíciu. Rekonštrukcia a technický stav -Kompletná rekonštrukcia interiéru aj exteriéru v roku 2023 -Výmena okien a dverí -Nová elektroinštalácia -Kamerový systém a elektrický vrátnik -Elektrická vstupná brána -Technická miestnosť / kotolňa na prízemí -Udržiavaný a prakticky riešený dvor vhodný pre rodinu aj relax Dispozičné riešenie Prízemie: -Spoločenská miestnosť -Samostatné WC -Technická miestnosť / kotolňa 1. poschodie: -Vstupná chodba -Obývacia miestnosť -Kuchyňa s jedálňou -Kúpeľňa s WC 2. poschodie: -3 samostatné izby -Kúpeľňa s WC -Terasa Exteriér a oddychová zóna -Sauna -Vírivá vaňa -Altánok -Vonkajšie posedenie -Záhradná hojdačka -Gril Pozemok -Výmera: 698 m² -Pozemok je kompletne oplotený -Dostatočný priestor na relax aj súkromie Ďalšie výhody -Chata sa predáva kompletne zariadená -Ihneď k dispozícii -Výborná lokalita s potenciálom krátkodobého prenájmu (termálne kúpalisko Vrbov) Kontaktujte ma a rád vám nehnuteľnosť osobne predstavím. Tomáš Džadon 0944 288 377 dzadon99@gmail.com