2 izbové byty, Vrbové

Ponúkame Vám na predaj 2-izbový byt s terasou v projekte Klásky v meste Vrbové Začiatok výstavby je plánovaný na jeseň 2025 a termín kolaudácie jar 2027. Identifikácia bytu: Byt ( rozloha 45,05 m2 + priestranná terasa o výmere 21,45 m2 ) pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou s východom na terasu, spálne a kúpeľne s WC. K bytu je možné dokúpiť garážové či vonkajšie parkovacie státie ako i kobku na poschodí. Štandard technického prevedenia v stave holobyt: - Vnútorné priečky - Sadrové omietky - Plastové okná s izolačným trojsklom, farba v interiéri biela - Podlahové vykurovanie - Vstupné protipožiarne dvere - Vnútorné rozvody vody, kanalizácie, elektriny a kúrenia - Príprava na kúpeľňu a WC (bez obkladov a sanity) - Príprava na svetlá a vypínače (bez osadenia) - Internetová prípojka - Nízkoenergetická budova - Vstup do bytového domu bezbariérový - Zateplenie objektu minerálnou vlnou - Výťah - Terasa - keramická dlažba, oceľové zábradlie Možnosť individuálnych klientských zmien za príplatok, ako i dokončenie bytu do štandardu (2-izbový byt 10.000€) Financovanie: 20/80 – Rezervačná zmluva (5.000€), do 30 dní Zmluva o budúcej zmluve ( 20% ceny bytu), 80% po odpočítaní RZ po kolaudácii alebo 30/40/40 – Zmluva o budúcej zmluve (30%), po ukončení hrubej stavby (40%), po kolaudácii (30%) Projekt Klásky bude pozostávať zo 7 bytových domov - spolu 378 bytov, s vonkajším aj vnútorným parkovaním a oddychovou zónou vrátane detského ihriska. LOKALITA Mesto Vrbové poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť - materská škola s 3 elokovanými pracoviskami, 2 základné školy, bilingválne gymnázium, zdravotné stredisko, služby, bohatý komunitný život - kultúrne a športové vyžitie, široká škála voľnočasových aktivít a v neposlednom rade veľmi dobré spojenie s mestom Piešťany a rýchle napojenie na D1. V cene nehnuteľnosti: - vyhotovenie kúpnych zmlúv - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti - vybavenie financovania (hypotekárny úver, úver zabezpečený nehnuteľnosťou) - uhradenie poplatkov súvisiacich s prevodom vlastníckeho práva

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s celkovou rozlohou 57 m² v tichom tehlovom bytovom dome v meste Vrbové. Tento byt, rozdelený na dve podlažia, ponúka efektívne využitie priestoru, vysoký komfort a nízke prevádzkové náklady vďaka vlastnému kúreniu. ✨ Kľúčové Výhody a Detaily Rozloha a Typ Bytu: Praktický 2-izbový byt s úžitkovou plochou 57 m². Stavba: Tehlový bytový dom. Kúrenie a Ohrev Vody: Samostatné plynové kúrenie a ohrev vody (vlastný plynový kotol) – zaisťuje nízke prevádzkové náklady a možnosť nastavenia ideálnej teploty podľa vlastných potrieb. Parkovanie: Bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu. 🛠️ Rekonštrukcia (2022) Bytový Dom: V roku 2022 bola realizovaná nová strecha bytového domu. Vo vnútri bytu Kompletné nové elektrické rozvody v celom byte. Nové potery a podlahy v celom byte. Plastové okná v celom byte. 📐 Dispozičné Riešenie – Bývanie na Dvoch Úrovniach Netradičná a veľmi praktická dispozícia ponúka nasledujúce rozdelenie: Prízemie: Nachádza sa tu vstupná chodba. Poschodie: Všetky hlavné miestnosti sú umiestnené na poschodí: Obývacia izba Spálňa Samostatná kuchyňa Praktická špajza/komora – ideálny priestor na uskladnenie potravín a potrieb, hneď vedľa kuchyne. Kúpeľňa – priestranná kúpeľňa s vaňou, toaletou a oknom, čo zaisťuje denné svetlo a prirodzené vetranie. Byt je bez balkóna. 📍 Lokalita: Vrbové – Ticho a Kompletná Občianska Vybavenosť Byt sa nachádza vo veľmi obľúbenej a tichej časti Vrbového, v blízkom okolí centra. Lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. Bytový dom je situovaný v pokojnej štvrti, ideálnej pre pohodlné rodinné bývanie. V prípade viac informácií a dohodnutie si obhliadky, ma neváhajte kontaktovať!

Vyberte si Vaše nové bývanie v modernom NADŠTANDARTNOM PROJEKTE TRIKOTA vo Vrbovom, tento rezidenčný projekt prináša ponuku 44 bytov na ôsmich nadzemných podlažiach a môžete si vybrať zo 6 typov bytov, v ponuke sú dva typy 2-izbových a štyri typy 3-izbových bytov, ktoré sa po poschodiach opakujú. Výnimku tvorí 9.poschodie, kde sa nachádzajú dva veľkometrážne luxusné byty z toho jeden 4-izbový s terasou, s nádherným výhľadom. Byty v projekte TRIKOTA si viete kúpiť ako holobyty, ale aj v štandarde, budú dokončené podľa vlastného výberu budúcich majiteľov. Štandard si môžete vybrať zo širokej ponuky z katalógu štandardov. Štandard zahŕňa: plávajúcu podlahu, interiérové dvere a zárubne, obklady, dlažbu v kúpeľni so sanitou a batériami, vypínače a zásuvky Legrand Niolé. Viac informácií o tomto projekte nájdete na: https://bytytrikota.sk/ ..... CENY SÚ UVEDENÉ ZA HOLOBYTY. CENA HOLOBYTU ZAHŔŇA: - protipožiarne vstupné dvere s bezpečnostným kovaním a vložkou, - odhlučnené stropy, - vysoké stropy, svetlá výška 2,8 m, - sadrové interiérové omietky, - podlahové teplovodné vykurovanie, v kúpeľniach elektrické podlahové vykurovanie, - predpríprava na klimatizačné jednotky, - elektricky ovládané vonkajšie hliníkové žalúzie na každom okne, - predpríprava na kuchynskú linku, - kompletná elektroinštalácia, - murovaná pivničná kobka, - balkón v každom byte, - bytový dom disponuje 2 kvalitnými výťahmi Schindler. Projekt je navrhnutý tak, aby zabezpečil dostatok parkovacích miest pre všetkých jeho rezidentov. K bytu je možnosť dokúpiť aj parkovacie miesto v CENE: 6000,- Eur. V okolí bytového domu sú zrealizované chodníky a parkovacie plochy, výsadba zelene, relaxačná zóna pre rezidentov. Bytový dom TRIKOTA je dokončený v energetickej triede A0. Viac informácií o tomto byte TYPU ,,D" ako aj o projekte nájdete na: https://bytytrikota.sk/predaj-bytov/byt-8d V prípade záujmu ma prosím kontaktujte: Ing. ALENA ŠKVARENINOVÁ 0907/157325 alebo alena.skvareninova@marcoreal.sk

Directreal Doma - Directreal Doma ponúka na prenájom plne zariadený 2 izbový byt v centre Vrbového. Byt je na 3 poschodí panelového bytového domu s výťahom. Celková výmera bytu je 51,45 m2 + loggia. Vstupom cez bezpečnostné dvere sa dostaneme do chodby s vešiakovou zostavou a veľkou vstavanou skriňou. Z tejto predsiene je vstup do: • Samostatnej toalety • Kúpeľne (vybavenej: umývadlom so skrinkou, rohovým sprchovým kútom a práčkou) • Samostatnej kuchyne (s rohovou kuchynskou linkou, chladničky s mrazničkou, kombinovaným sporákom, digestorom, mikrovlnnou rúrou a barovým jedálenským sedením.) • Priestrannej obývacej izby (s rohovou sedačkou, konferenčným stolíkom, obývacou zostavou, TV, jedálenským stolom so stoličkami a knižnicou) Z obývačky je prechod do samostatnej spálne (s dvomi posteľami, vstavanou skriňou, šatníkovou skriňou a komodou). Z izby je vstup na loggiu. V obývačke a spálni je plávajúca podlaha. V ostatnej časti bytu je dlažba. V celom byte sú plastové okná s interiérovými žalúziami. Byt je novo vymaľovaný. Kúrenie je centrálne s meračmi na radiátoroch. Kuchyňa s obývacou izbou sú orientované na severnú stranu, spálňa je orientovaná na juh. Fajčenie je povolené iba na loggi. Zvieratá nie sú povolené. Náklady na bývanie sú 360 € + 190 € energie/ 2 osoby. V cene je zarátaný vysokorýchlostný optický internet. Pri podpise zmluvy sa platí poplatok za daný mesiac, mesačný depozit a prízia 175 € pre RK. Nakoľko je bytový dom situovaný v centre mesta, nájomník má na skok všetku občiansku vybavenosť: obchody, zastávky, lekáreň, poštu, ... Parkovať sa dá pred alebo za bytovým domom. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte na t.č.: 0902 258 808 alebo e-mailom k.polackova@directreal.sk Podlahová plocha m2: 51 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 1x Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie: 3/5 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 550 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Plynový sporák,Elektrická rúra,Mikrovlná rúra,Pračka Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: J,S Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Prechodné izby: Áno Pivnica: Nie Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pJ7 Kontakt na makléra: Kristína Poláčková +421902258808 k.polackova@directreal.sk

TARGETreal ponúka na predaj kompletne zariadený, útulný a svetlý byt v centre mesta, len pár krokov od kostola a plnej občianskej vybavenosti. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú bývanie bez starostí alebo bezpečnú investíciu s okamžitým potenciálom prenájmu. Hlavné benefity nehnuteľnosti • výborná adresa – centrum Vrbového • svetlý byt s výhľadom na zeleň • kompletne zariadený • ideálny na prenájom – okamžitý investičný výnos • výmera 39 m² – praktická dispozícia • nachádza sa na 2NP Byt o výmere 39 m² pozostáva z priestrannej obývačky, samostatnej spálne, kuchyne, kúpeľne a WC. Vďaka umiestneniu na 2. poschodí a orientácii prináša do interiéru množstvo prirodzeného svetla, čo podčiarkuje pocit príjemnosti a vzdušnosti. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, takže si stačí priniesť osobné veci – alebo byt okamžite ponúknuť na prenájom, keďže je pripravený bez ďalších úprav. Vrbové je malé, pokojné mesto pri Piešťanoch, známe príjemnou atmosférou, historickým námestím a veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednom okolí bytu sa nachádza všetko, čo moderna potrebuje – obchody, kaviarne, služby, školy, zdravotná starostlivosť aj kultúrne možnosti. Blízkosť kostola a centrálnej časti mesta zabezpečuje maximálny komfort, výbornú dostupnosť a navyše príjemnú atmosféru tradičného slovenského mestečka. Do Piešťan sa autom dostanete za pár minút, takže lokalita je vhodná aj pre dochádzajúcich. Celková výmera: 43m2 (byt 39 m2 + 4 m2 balkón a loggia + 0,8m2 pivnica) Cena: 84.990 EUR Poschodie: 2/3 Ak vás táto ponuka oslovila, neváhajte ma kontaktovať ešte dnes. Rád vám nehnuteľnosť osobne ukážem, prevediem vás celou dispozíciou a odpoviem na všetky vaše otázky. Ak aj vy plánujete predávať svoju nehnuteľnosť, určite viete, aké dôležité je správne ju odprezentovať. Profesionálne fotografie, kvalitný text a cielená kampaň dokážu výrazne zvýšiť šancu na úspešný predaj za čo najlepších podmienok. Ak by ste chceli, aby aj vaša nehnuteľnosť mala takúto úroveň prezentácie, neváhajte ma kontaktovať – rád vám poradím a ukážem, ako môže vyzerať predaj vo vašom prípade.

Na prenájom plne zariadený 2 izbový byt s balkónom, ul. Beňovského, Vrbové. Byt je priamo v centre. Byt mal veľkú obývačku, ktorá je predelená veľkou rolldoor skriňou, čím vznikla ďalšia miestnosť. Gauč je. Chladnička. Pračka. Umývačka riadu. Pivnica nie je k dispo. Spoločná kočíkáreň / bicykláreň je. Parkovanie pri byte na veľkom parkovisku zdarma, vždy voľné miesta. Výťah je. Balkón je. Poschodie: 5/5. Voľný hneď. Bez psov. Cena prenájmu je 600 EUR vrátane všetkých energií, internetu a TV. Výška jedného nájmu sa platí ako vratný depozit. Jeden nájom sa platí ako provízia pre realitnú kanceláriu (nebude vrátená). Energetický certifikát na vyžiadanie. V prípade, ak máte záujem o kúpu alebo predaj nehnuteľnosti, pozrite si prosím ponuku našej realitnej kancelárie. Pokiaľ máte o uvedenú nehnuteľnosť záujem, kontaktujte prosím tel. č. 0944 328 264. KONTAKT: +421 944 328 264