Výroby na prenájom

Ponúkame na prenájom novostavbu halového objektu s plne vybaveným administratívnym zázemím, situovanú v priemyselnej časti mesta Topoľčany, v katastri obce Krušovce (lokalita „Na Hrade“). Výhodou je priame napojenie na obchvat mesta a dobrá dostupnosť pre osobnú aj nákladnú dopravu. Dispozícia a riešenie objektu Areál pozostáva z haly a priľahlej administratívnej budovy so sociálnymi priestormi. Celková úžitková plocha predstavuje 518 m², z toho: • hala: 226 m² • administratívna časť so šatňami a zázemím: 292 m² Administratívna časť ponúka na prízemí reprezentatívnu vstupnú halu a plnohodnotné zázemie pre zamestnancov – šatne a sociálne priestory. Na poschodí sa nachádzajú kancelárie rôznych veľkostí, doplnené o kuchynku a toalety. Priestory sú zariadené štandardným kancelárskym nábytkom. Samotná hala je vďaka technickému riešeniu vhodná na výrobu, skladovanie alebo logistiku. Disponuje: • pancierovou podlahou, • svetlou výškou 7 m v najvyššom bode, • dvoma automatickými bránami, • vykurovaním kotlom na pelety. Pozemok a areál: Celková výmera pozemku je 2 009 m². Z toho približne 1 300 m² tvoria spevnené plochy, ktoré sa nachádzajú v uzatvorenom dvore, pričom časť je prekrytá. Areál je vybavený kamerovým systémom a zabezpečuje pohodlné parkovanie pre osobné autá aj priamo pred objektom. Inžinierske siete a vybavenie • voda zo studne, • odpad vedený do žumpy, • vykurovanie na pelety, • kamerový systém pre vyššiu bezpečnosť. Priestory sú voľné ihneď a pripravené na okamžité využitie, možnosť prenájmu aj časti areálu. We offer for rent a newly built hall building with fully equipped administrative facilities, located in the industrial part of the city of Topoľčany, in the cadastre of the municipality of Krušovce (location "Na Hrade"). The advantage is a direct connection to the city bypass and good accessibility for both passenger and freight transport. Layout and design of the building The area consists of a hall and an adjacent administrative building with social areas. The total usable area is 518 m², of which: • hall: 226 m² • administrative part with changing rooms and facilities: 292 m² The administrative part offers a representative entrance hall on the ground floor and full-fledged facilities for employees - changing rooms and social areas. On the first floor there are offices of various sizes, supplemented by a kitchenette and toilets. The premises are furnished with standard office furniture. The hall itself is suitable for production, storage or logistics thanks to its technical solution. It has: • armored floor, • clear height of 7 m at the highest point, • two automatic gates, • heating with a pellet boiler. Land and premises: The total area of ​​the land is 2,009 m². Of this, approximately 1,300 m² are paved areas located in a closed yard, part of which is covered. The premises are equipped with a camera system and provide convenient parking for cars even directly in front of the building. Engineering networks and equipment • water from a well, • waste led to a cesspool, • heating with pellets, • camera system for increased security. The premises are available immediately and ready for immediate use, possibility of renting even parts of the premises.

Ponúkame Vám na prenájom skladovú halu, ktorá sa nachádza v strategickej polohe v etablovanej priemyselnej oblasti v obci Záborské pri Prešove. Priestory je možné flexibilne rozdeliť na menšie nájomné jednotky podľa vašich individuálnych potrieb. Park bude disponovať moderným vybavením a infraštruktúrou, ktorá splní aj tie najnáročnejšie požiadavky. Časovanie projektu, postavena hala Q2/Q3 2025 Skladové výrobné priestory budú rozdelené protipožiarnymi priečkami, rovnaký štandard ako môžte vidieť na fotografiach pri obvodových priečkach. Strategická poloha: • 7 km od centra Prešova • 50 km od Košíc • 210 km od Žiliny • 400 km od Bratislavy • Výborné napojenie na diaľnicu E50 Moderné vybavenie: • Svetlá výška 10 m • Nosnosť podlahy 5 t/m2 • Prístup dock, drive-in • LED osvetlenie • ESFR sprinklerový systém • Svetlíky • Parkovanie priamo v areáli • Strážený areál 24/7 Flexibilita: • Pripravíme Vám cenovú ponuku na mieru • Možnosť prispôsobenia priestoru Vašim požiadavkám Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. ***FOTO ILUSTRAČNÉ***

Ponúkame Vám na prenájom výrobné a skladové priestory v modernom výrobnom parku v Detve, ktorý sa nachádza na strednom Slovensku. Park má rozlohu 200,000m² a celkovo ponúka 100,000 m² na prenájom pre výrobné a logistické spoločnosti. Jeho strategická poloha na strednom Slovensku z neho robí výnimočné miesto s prepojením na hlavné priemyselné mestá Slovenska cez rýchlostnú cestu E58 v smere Bratislava – Košice. Výrobné priestory a služby - vynikajúce prepojenie s verejnými dopravnými uzlami - k dispozícii vysokokvalifikovaná pracovná sila - udržatel'né energetické zdroje Skladové a logistické priestory — prémiové priestory — riešenia na mieru — vynikajúce prepojenie na hlavné cestné t'ahy Areál ponúka k dispozícii jednotky s minimálnou rozlohou 5,000 m² až po na mieru šité priestory pre veľké spoločnosti. Priestory sú vhodné pre výrobné a logistické služby a iné komerčné aktivity. Pre viac informácií o prenájme skladovo-výrobných priestorov nás neváhajte kontaktovať. iO Partners je popredná realitno-poradenská spoločnosť v strednej a východnej Európe (CEE), ktorá sa špecializuje na riešenia pre logistiku a výrobu. Skúsenosti a znalosti: Viac ako 30-ročné pôsobenie na trhu CEE, stovky spokojnych nájomcov. Znalosti logistiky a priemyselných nehnuteľností. Pochopenie vašich špecifických požiadaviek. Riešenia šité na mieru vašim potrebám a rozpočtu. Komplexné analýzy cenových ponúk. Služba od vyhľadania priestoru až po sťahovanie. Partnerstvo s JLL, globálnym lídrom v oblasti nehnuteľností. Prístup k rozsiahlej databáze skladových a výrobných priestorov v CEE. Moderné a funkčné priestory Zníženie prevádzkových nákladov Zvýšenie efektivity a produktivity Bezplatné poradenstvo Naša služba je hradená developerom Kontaktujte nás a dozviete sa viac o tom, ako vám môžeme pomôcť optimalizovať náklady na vaše nehnuteľnosti. ***FOTO ILUSTRAČNÉ***

V objekte výrobnej firmy ponúkame na prenájom výrobnú halu s výškou 10m a plochou 2500m. Súčasťou je aj fukčný 8 tonový mostový žeriav, 2x železničný vstup a 1x vstup pre kamiony až do haly. V objekte je : - Vlastná fotovoltická elektráreň s kapacitou 1,1 MWh – možnosť výrazných úspor na nákladoch za elektrickú energiu • Vlastná železničná vlečka, napojená na ŽSR, ktorá prechádza cez výrobné haly – pre efektívnu logistiku a nakládku/vykládku •Strážený kamerový systém s nepretržitou ochranou 24/7 • k dispozícií Administratívne priestory s vlastnou serverovňou a optickým internetovým pripojením •Osvetleným areálom pre maximálnu bezpečnosť •Skladové priestory ako aj areál sú prístupné cez elektrickú bránu, ktorá Vám poskytne maximálny komfort pri vstupe V objekte sú v ponuke aj spevnené odstavné plochy pre kamióny a iné ťažké vozidlá. Zimná a letná údržba je v cene. cena prenájmu od 6,00 /m2 + energie + DPH Pre bližšie informácie, prosím, kontaktujte nás

Dream Reality Vám ponúka na prenájom skladovú / výrobnú halu v priemyselnej časti mesta Žilina. Rozloha haly: 3 500 m2 Výška stropov: 6 m Brány: sekčné 4 m x 5 m Podlaha: bezprašná Nosnosť podlahy: 5 t/m2 Vykurovanie: plynové - podstropné Energie: samostatne merané, fakturované podľa platného cenníka URSO Cena: 5 EUR/m2 + DPH Možnosť prenájmu kancelárskych priestorov za 6,50 EUR/m2 + DPH a parkovacie miesta za 25 EUR/mesiac + DPH. V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Dream reality Vám ponúka na prenájom výrobno-skladovací priestor v Žiline. Rozloha haly je 543 m3. Stavba prešla kompletnou rekonštrukciou. Pozemok je oplotený a súčasťou je aj nakladacia rampa. K dispozícii je 6 parkovacích miest. Objekt je zabezpečený kamerovým a alarmovým systémom. Podlaha je priemyselná. Výška haly je okolo 3,5m. Cena je 7,5 eur/ m3 + energie + DPH. V prípade ďalších otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať.

DREAM REALITY Vám ponúka na prenájom v mestskej časti Bytčica v Žiline výrobno-skladovú halu o výmere 500 m2 za cenu 2 500 €/mesiac + energie. Hala je prispôsobená na budúcu výrobu. Dostatočný príkon elektriny až do 200A. Bližšie info v RK.

Na prenájom: Skladovo výrobné a logistické priestory pri diaľnici v Nitre Hľadáte ideálne miesto pre svoje sklady, podnikanie či výrobu? Ponúkame na prenájom priestory rôznych veľkostí na vynikajúcom mieste blízko diaľnice v Nitre: 1. Hala Rozmery: 31,6 m x 22 m Svetlá výška: 6,5 m Brána: 5 m x 5 m Zariadenie: Samostatné plynové a elektrické napájanie Vybavenie: Vstavka so šatňami a toaletami Možnosti využitia: Ľahká priemyselná výroba, skladové priestory 2. Sociálna/administratívna budova Rozmery: 18,9 m x 36,9 m Zariadenie: Samostatné plynové a elektrické napájanie Vybavenie: Pôvodne využívaná ako kuchyňa a jedáleň + sociálne zariadenia (sprchy, WC) Možnosti prenájmu: Možné prenajať celé alebo po častiach (office, zdieľané centrum, školiacie centrum, kuchyňa s jedálňou atď) K dispozícii aj odstavné plochy a ďaľšie priestory rôznych veľkostí. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií, dohody o cene a pôdorysov, prípadne dohodnutie obhliadky! ©Fotografie a texty sú vlastníctvom BOND Reality a podliehajú autorskému právu.

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350), ponúka na prenájom halu v širšom centre Banskej Bystrice. Jedná sa o novopostavenú halu, ktorá sa nachádza v uzavretom areáli na ul. Cementárenská cesta. Na pozemku sú vybudované všetky dostupné inžinierske siete. • dažďová kanalizácia • splašková kanalizácia • priemyselná voda • pitná voda • elektrina Hala: výmera 860,50 m² svetlá výška 5540 – 8690 mm v priestoroch haly sa nachádza samostatný sociálnohygienický kontajner (sociálne zariadenia) vlastné parkovacie miesta samostatné vstupy + 3 x elektrická brána Cena prenájmu 10,- EUR/m2/mesiac/+ energie Nehnuteľnosť ponúka plnú dostupnosť inžinierskych sietí a má potenciálne široké možnosti využitia. Výborná dostupnosť verejnou dopravou (MHD, autobusová i železničná doprava cca 10 min.). V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť.

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350), ponúka na prenájom halu pri Banskej Bystrici. Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Nemce. Je možné ju využiť na výrobné alebo skladové účely a podobne... Hala: výmera 540 m² má samostatný vstup K hale prináleží o výmere 120 m²: 2 kancelárie 3 x WC sprchový kút kuchyňa s jedálňou technická miestnosť K hale patrí spevnená plocha na parkovanie áut, nakladacia rampa, elektrické vysokozdvižné zariadenie (nakládka, vykládka – kamión, dodávky...) Dobrá lokalita, rýchly prístup do mesta BB. Cena prenájmu je 2.000,- EUR/mesačne/bez DPH a energií.

Číslo ponuky : 190315 , Telefón : 0911 455 711 , E-mail : kasaj@vasereality.sk Naša realitná kancelária VAŠE REALITY s.r.o. Vám ponúka na prenájom modernú výrobnú halu s rozlohou až 4 000 m², ktorá sa nachádza v priemyselnom areáli pri obci Trenčianske Bohuslavice, okres Nové Mesto nad Váhom. Hala je postavená z kvalitných materiálov a ponúka vysoký štandard komerčného využitia. Budova je zateplená polystyrénom a vybavená finálnou vonkajšou fasádou. Strecha je vybudovaná z panelov, doplnená o stropnú hydroizoláciu, a celá hala je vybavená novou pancierovou betónovou podlahou. Rozmery haly : Dĺžka haly - 157 m. Šírka haly - 25 m. Výška haly - 7,5 m. Dispozícia objektu zahŕňa : - výrobnú časť - skladové priestory - kuchyňu - sociálne zariadenie - šatňu Hala je vybavená trojicou veľkých elektrických brán (rozmery: 4,5 m šírka x 4,8 m výška), ktoré umožňujú bezproblémový prístup pre veľké nákladné vozidlá. Brány sú zároveň vybavené vstupnými dverami pre peších. V celom objekte je inštalované nové LED osvetlenie. Inžinierske siete: Elektrina 230 V / 400 V (silný prívod) Vodovod a kanalizácia Odlučovač ropných látok Optický internet V prípade potreby je možné jednoducho pripojiť aj plyn, keďže prípojka sa nachádza priamo vedľa budovy. VÝHODY LOKALITY: Rýchla dostupnosť na diaľnicu D1 (len niekoľko minút od objektu), Nové Mesto nad Váhom je vzdialené iba 8 km a krajské mesto Trenčín je vzdialené 16 km, čo zaručuje výbornú dopravnú dostupnosť a logistické možnosti. BEZPEČNOSŤ A OCHRANA: Priemyselný areál je celý oplotený, čo zaručuje vysokú úroveň bezpečnosti. Vstup do areálu je zabezpečený vstupnou vrátnicou a otváracou rampou, ktoré sú neustále pod dohľadom nonstop vrátnika. V prípade dohody je možnosť prenajatia len jednej polovice haly ( 2 000 m2 ). Cena prenájmu - 3,6 €/m2 / mesiac + DPH + energie (prenajímateľ je platcom DPH). V prípade záujmu Vám radi poskytneme ďalšie informácie na telefónnom čísle 0911 455 711 alebo prostredníctvom e-mailu kasaj@vasereality.sk., kde si s nami môžete dohodnúť fyzickú obhliadku nehnuteľnosti. Predávate/kupujete svoju nehnuteľnosť sám, ale netrúfate si na všetky fázy realitného obchodu? Radi Vám pomôžeme tam, kde si nie ste istý. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

Ponúkame Vám na prenájom kvalitne zrekonštruovanú strojárenskú halu nachádzajúcu sa v priemyselnom areáli bývalých ZŤP. Objekt je vhodný na výrobnú činnosť a poskytuje aj komfortné administratívne zázemie. VÝHODY HALY: - vhodná na strojársku výrobu, spracovateľské činnosti a sklady - možnosť využitia administratívnych priestorov priamo v objekte - dobrá dostupnosť a logistické napojenie - zrekonštruovaný stav – pripravená na okamžité využitie - možnosť prenájmu aj menšej plochy podľa dohody ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - Celková plocha: 1950 m2 - Administratívne priestory: 1 NP: 250 m2 2 NP: 120 m2 - Siete: voda, plyn, kanál - Mostový žeriav s nosnosťou 5000 t Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na dlhodobý prenájom novozrekonštruované priestory v bývalom areáli JAS. Priestory sa nachádzajú prízemí o rozlohe 132 m2: - vlastný vstup, šatne, sociálne zariadenie vhodné na: - výrobu, predajňu, obchodné priestory, eshop, sklad CENA PRENÁJMU: 850,- Eur /mes. bez DPH a bez Energií Priestory na 1 p. o rozlohe 226 m2: - vhodný na služby, obchodné priestory, sklad, eshop - CENA PRENÁJMU: 5,- Eur/mes. bez DPH a bez Enerií Veľkosť priestoru vieme prispôsobiť potrebám firmy. Dokončenie podľa potrieb a predstáv klienta. Bližšie informácie a podmienky Vám radi poskytneme telefonicky alebo osobne.

Ponúkame Vám na prenájom výrobno-skladové priestory o výmere 510,76 m2. Priestory majú výšku 6,9 m (výška po preklady je 5,9 m), sú vykurované, k dispozícii sú 380 V zásuvky. Majú svetlíky, betónovú podlahu a bránu s rozmermi 3,7 x 4,1 m (ŠxV). Pred objektom je k dispozícii voľná plocha pre parkovanie a manipuláciu. Priestory sa nachádzajú v priemyselnom areáli v Nitre, cca 3 km od výjazdu na diaľnicu, ale aj do centra mesta. V areáli sa nachádza aj administratívna budova, v ktorej je možný prenájom kancelárií. Administratívne priestory a sociálne priestory sa tiež nachádzajú priamo v objekte, v ktorom sú výrobno-skladové priestory. Cena: 36,00 €/m2/rok bez DPH + energie. Realitný maklér: Lukáš Badinka tel.: +421 904 64 74 34 e-mail: badinka@realsk.sk

Ponúkame Vám na prenájom novostavby výrobno - skladovacích objektov v meste Vráble. Objekty sú vzdialené 15 km od mesta Nitra, taktiež od výjazdu na diaľnicu R1 a 23 km od priemyselného parku Sever v Nitre. Objekty sa nachádzajú v priemyselnom parku Vráble s pôsobiskom mnohých nadnárodných spoločností. V ponuke sú 3 objekty, každý má plochu 3 600 m2. Celková zastavaná plocha je 12 000 m2. Plochu je možné prispôsobiť nájomcovi, minimálna plocha je však 3 600 m2. Priestory majú výšku 10 m, nosnosť podlahy je 5 t/m2. Vybavenie haly ako mostový žeriav, rozvody stlačeného vzduchu a iné špecifické potreby, budú inštalované na základe vzájomnej dohody. Brány sú riešené priamym prístupom nákladnými vozidlami, ale aj rampami. Súčasťou objektu je administratívne a sociálne zázemie pre zamestnancov. Samozrejmosťou je parkovacia plocha pred objektom. Cena za prenájom bude špecifikovaná na základe technických požiadaviek a doby nájmu. Realitný maklér: Lukáš Badinka tel.: +421 904 64 74 34 e-mail: badinka@realsk.sk

Na prenájom výrobná hala so zázemím v stráženom areáli – Nitra, pri R1 Ponúkame Vám na prenájom samostatnú výrobnú halu nachádzajúcu sa v stráženom areáli v Nitre s výbornou dostupnosťou na rýchlostnú cestu R1. Hala je vhodná pre rôzne výrobné aj skladové činnosti a vďaka technickému vybaveniu a zázemiu areálu poskytuje nadštandardné možnosti pre podnikanie a logistiku. Základné informácie Výmera haly: 700 m² Rozmery: 32 × 22 m (D × Š) Výška haly: 8 m Svetlá výška: 5 m Rok výstavby: 2008 Lokalita: Nitra – pri R1 Vzdialenosť od R1: cca 300 m Výrobná / skladová hala liata priemyselná podlaha vykurovaná hala sedlová strecha brána s výškou 4,2 m nákladná plošina (možnosť odstránenia) miestnosť pre kompresorovňu podzemné potrubie pre rozvody stlačeného vzduchu toaleta a umývadlo priamo v hale Administratíva a zázemie kancelárie a sociálne zázemie v hale možnosť prenájmu kancelárií v blízkej administratívnej budove Areál a služby non-stop strážený areál (kamerový systém + rampa) voľné spevnené plochy na parkovanie alebo skladovanie až do 5 000 m² predaj nafty za zvýhodnené ceny umývanie a dezinfekcia vozidiel emisné kontroly príprava na STK servis, oprava a údržba nákladných vozidiel Využitie haly výroba skladovanie logistika servisné a technické prevádzky Cena 3,50 €/m²/mesiac bez DPH + energie Kontakt Lukáš Badinka 📞 +421 904 64 74 34 ✉️ badinka@realsk.sk

Ponúkame vám nájom výrobnej haly v Žiline o výmere 3506 m2. Hlavná loď haly o výmere 2825 m2 má svetlú výšku 5,5 m2 po väzník , dĺžku 60 m a prevažujúcu šírku 40 m. Hala má minimum oporných konštrukcií, oporné stĺpy sú v moduloch 12 m po dĺžke a 18 m po šírke haly. Vedľajšia hala o výmere 681 m2 má rozmery cca 57 x 12, výšku 5,5 m a je bez oporných konštrukcií. Hala je vykurovaná plynom, (stropné vykurovacie jednotky), k dispozícii sú samozrejme všetky potrebné rozvody inžinierskych sieti, možnosť samostatného merania elektriny, plynu. V hale je možné formou vstavanej stavby umiestniť kancelárie, sociálne zariadenia, apod. podľa požiadaviek nájomcu. K dispozícii je aj vonkajšia manipulačná a parkovacia plocha. V hale bude pancierová podlaha o nosnosti min. 5 ton/m2. Cena nájmu ( po rekonštrukcii podlahy) je 4,4 EUR/m2 + DPH. Energie podľa skutočnej spotreby + servisný poplatok za strážnu službu.

Ponúkame Vám na prenájom výrobno-skladové priestory o výmere 1152 m2. Plochu priestorov tvoria dve lode, pričom jedna loď má plochu 377,83 m2 (30 x 12,6 m) a druhá loď má plochu 494,53 m2 (42 x 11,75 m) . Vo väčšej (hlavnej) lodi sa nachádza mostový žeriav s nosnosťou 3200 kg, brána s rozmermi 4 x 4,17 m (ŠxV) a zázemie. Súčasťou priestorov je sklad o výmere 220 m2, ktorý je prepojený s hlavnou loďou, má však aj vlastnú bránu. Tento sklad môže byť súčasťou priestorov, ale aj nemusí a môže byť užívaný aj samostatne. Priestory majú výšku 7 m po strop, svetlá výška je 5,9 m, sú vykurované, k dispozícii sú 380 V zásuvky. Majú svetlíky a betónovú podlahu. Zázemie k priestorom má plochu 2x 74 m2 na dvoch podlažiach a obsahuje sklad náradia, šatňu a toalety so sprchou na prízemí a kanceláriu, šatňu a toalety so sprchou na poschodí. Pred objektom je k dispozícii voľná plocha pre parkovanie a manipuláciu. Priestory sa nachádzajú v priemyselnom areáli v Nitre, cca 3 km od výjazdu na diaľnicu, ale aj do centra mesta. V areáli sa nachádza aj administratívna budova, v ktorej je možný prenájom kancelárií. V prípade potreby je možné priestory rozšíriť o ďalších 220 m2 s vlastnou bránou. Cena: 36,00 €/m2/rok bez DPH + energie. Realitný maklér: Lukáš Badinka tel.: +421 904 64 74 34 e-mail: badinka@realsk.sk

🏭 NEWDAY Reality ponúka na prenájom funkčné udržiavané výrobno-skladové priestory v budove bývalého závodu Honeywell v industriálnom parku (bývalé ZDA Partizánske) na Nitrianskej ceste v Partizánskom. 📐 PRIESTORY V PONUKE: – 3. poschodie: do 5 800 m² výrobno-skladového priestoru so svetlou výškou 380 cm po prvý preklad – 4. poschodie: do 5 800 m² výrobno-skladového priestoru so svetlou výškou 380 cm po prvý preklad) !!! Možnosť prenajať aj menšiu výmeru podľa potreby nájomníka. KOMPLETNÉ ZÁZEMIE na oboch poschodiach: ✔ kancelárie ✔ šatne ✔ toalety ✔ kuchynka ⚙ TECHNICKÉ VYBAVENIE: – úsporné LED osvetlenie vo všetkých priestoroch - rozvod stlačeného vzduchu – elektrické rozvody: hlavný istič 400 V / 400 A + systém PPR 400 V / 125 A – rekonštruované podlahy s nosnosťou 500 kg/m² – k dispozícii výťahy: 4x nákladný (2800 kg) a 2 osobný (2x 500 kg) – parkovacie miesta – vrátnica v budove – nakladacia rampa – verejná jedáleň v rámci budovy 🚛 LOKALITA A PRÍSTUP: – priemyselný park Partizánske – výborná dostupnosť pre nákladnú dopravu – bezproblémová logistika 💡 Flexibilné riešenie prenájmu – priestory vieme prispôsobiť presne podľa vašich potrieb. 📞 Ak máte záujem o viac informácií alebo o obhliadku, neváhajte nás kontaktovať – radi vám priestory detailne predstavíme. Ondrej Straka, BSBA NEWDAY Reality

Ponúkame Vám na prenájom priestory pre výrobu a skladovanie o celkovej výmere 5501 m2. Výška priestorov je 10 m a nosnosť podlahy je 5 t/m2. K dispozícii sú nakladacie brány s vyrovnávacím mostíkom, brány s pochôdznou rampou, aj brána drive in. V hale sú svetlíky, vykurovanie a 380 V el. hniezda, k dispozícii aj vlastná trafostanica. V priestoroch je administratívny vstavok, ktorý má plochu 2x 283 m2 na dvoch podlažiach. Obsahuje kancelárie, šatne so sprchami, toalety, kuchynku a technické zázemie. K dispozícii je parkovisko a vrátnica so strážnou službou a rampou. Priestory sa nachádzajú v modernom priemyselnom areáli v priemyselnom parku v Nitre, s výborným napojením na diaľnicu a v bezprostrednej blízkosti automobilky Jaguar Land Rover. Cena závisí od vzájomnej dohody. Realitný maklér: Lukáš Badinka tel.: +421 904 64 74 34 e-mail: badinka@realsk.skbadinka@realsk.sk

Ponúkame Vám na prenájom priestory vhodné pre výrobu a skladovanie. V ponuke sú dve samostatné haly, ktoré sú priechodné, no zároveň každá samostatná. Prvá hala má plochu 457 m2 a rozmery 12,5 x 36,5 m. V hale sa nachádza mostový žeriav s nosnosťou 3200 kg. Výška haly je 7 m. Prístup je cez samostatné dvere a cez bránu typu drive-in s rozmermi 3,6 x 3,7 m. Druhá hala má plochu 420 m2 a rozmery 11,5 x 36,5 m. Výška haly je 11 m. V hale je malý vstavok s umývadlom a toaletou. Okolo vstavku je predpríprava na vybudovanie kancelárie. K dispozícii je vlastná brána typu drive-in s rozmermi 3,6 x 4,2 m (ŠxV). Obe haly sú vykurované a samozrejmosťou sú elektrické hniezda s 380 V zásuvkami. Pred halou sa nachádza oplotená spevnená plocha vhodná pre skladovanie materiálu. Hala sa nachádza v Nitre, v súkromnom priemyselnom areáli s vrátnicou. Areál sa nachádza na okraji Nitry, len 500 m od výjazdu na diaľnicu, zároveň však v dosahu do 10 min. do centra mesta. Pred areálom je tiež zastávka MHD. Cena: 5,00 €/m2/mesiac, alebo dohodou. Cena je bez DPH a bez energií. Možný je prenájom každej haly samostatne, alebo oboch ako jeden celok. Realitný maklér: Lukáš Badinka tel.: +421 904 64 74 34 e-mail: badinka@realsk.sk

Prenájom výrobnej haly s administratívou – Lehota Ponúkame Vám na prenájom samostatnú výrobnú halu s administratívou nachádzajúcu sa v priemyselnej časti obce Lehota, s výborným napojením na diaľnicu a bezproblémovým prístupom aj pre nákladnú dopravu. Predmetom nájmu je spoločná plocha výroby a administratívy o celkovej výmere 252,84 m², z toho: výroba: 196,04 m² administratíva: 56,80 m² Priestory tvoria časť väčšieho objektu, no sú vhodné ako samostatný funkčný celok pre výrobu, servis, montáž alebo skladovanie s administratívnym zázemím. Výrobné priestory Výmera výroby: 196,04 m² samostatný výrobný priestor vstup cez vlastnú bránu rozmery brány: 2,88 × 2,61 m výrobný priestor je vykurovaný svetlá výška cca 3 m vhodné pre: ľahkú a strednú výrobu montáž, servis technickú prevádzku skladovanie a logistiku Administratíva Celková plocha: 56,80 m² samostatný vchod + vchod z výroby predsieň, WC so sprchovým kútom, kancelária s kucchynkou, archív vhodné ako: technická a administratívna podpora výroby menšie sídlo firmy Technický stav a vybavenie objekt po čiastočnej rekonštrukcii plastové okná a dvere nová plechová strecha klimatizácia vykurovanie kamerový systém internet Exteriér a parkovanie spevnené plochy v areáli možnosť nájmu voľnej plochy až do 1 000 m² dostatok parkovacích miest bezproblémová manipulácia aj pre nákladné vozidlá Lokalita Lehota – priemyselná časť obce výborné napojenie na diaľnicu rýchla dostupnosť do Nitry Cena Dohodou Kontakt Lukáš Badinka 📞 +421 904 64 74 34 ✉️ badinka@realsk.sk

Ponúkame Vám na prenájom areál s výrobnou halou a spevnenou plochou s celkovou výmerou 10.394 m2. Spevnená plocha má celkovú výmeru 5.795 m2 a tvoria ju súkromné príjazdové cesty, parkovisko, manipulačná plocha pred bránami a oplotená plocha s exteriérovým žeriavom, vhodná pre skladovanie a parkovanie. Zastavanú plochu tvorí objekt výrobnej haly s administratívnym prístavkom. Objekt má celkovú zastavanú plochu 4.599 m2 a úžitkovú plochu 5.276 m2. Je rozdelený na tri časti - hlavná výrobná hala, prístavok k výrobnej hale a administratívna budova so zázemím. Administratívna budova má plochu 648 m2 na dvoch podlažiach a rozmery 36 x 9 m. Na prízemí je vstupná hala, WC a kancelárie. Na poschodí sú 2x šatne a sprchy. Hlavná výrobná hala má plochu 3.333 m2 a rozmery 93 x 36 m. Výška haly po strop je 10 m. Výška po preklady je 8 m a výška po mostové žeriavy je 6 m. Mostové žeriavy sú dva a každý má svoju dráhu a obsluhuje polovicu haly po celej jej dĺžke. V jednej polovici je žeriav s nosnosťou 8t, v druhej polovici s nosnosťou 5t. Hala má dve hlavné brány, každá má rozmery 3,9 x 4,2 m (ŠxV). Hala má liatu pancierovú podlahu, je vykurovaná plynovými fukármi a vďaka stropnému a postrannými svetlíkmi je dostatočne presvetlená denným svetlom. Aktuálna elektrická kapacita je 650 kW a 1000 A. V prípade potreby je kapacitu možné prispôsobiť. S halou je priamo spojený skladový prístavok s rozmermi 110 x 10 m a s výškou cca 4 m. V prístavku sa nachádza viac priestorov s rôznou plochou. Tieto priestory sú vhodné pre skladovanie materiálu, ale aj náradia. V jednom z priestorov sa nachádza mostový žeriav s nosnosťou 1,6t. Súčasťou prístavku je aj brána s rozmermi 2 x 2,9 m (ŠxV) so vstupom z vonkajšej oplotenej plochy. V prístavku sa tiež nachádza jedáleň s kuchynskou linkou a WC pre zamestnancov. Objekt bol v posledných rokoch využívaný pre plastikársku výrobu, je však vhodný pre výrobu rôzneho zamerania. Nachádza sa v priemyselnej zóne na okraji Nitry, s výborným napojením na diaľnicu, ktorá je vzdialená len 500 m. Priemyselný park s automobilkou Jaguar Land Rover je vzdialený cca 4 km. Cena za prenájom celého areálu vrátane spevnených plôch závísí od vzájomnej dohody. V prípade potreby je k dispozícii ďalšia voľná plocha, cca 5400 m2, ktorú je možné spevniť a využívať pre skladovanie, či parkovanie. Realitný maklér: Lukáš Badinka tel.: +421 904 64 74 34 e-mail: badinka@realsk.sk

Na prenájom výrobné a skladové priestory s administratívou – Nitra, priemyselný areál Ponúkame Vám na prenájom rozsiahle výrobné a skladové priestory s administratívnym zázemím v Nitre. Objekt sa nachádza v stráženom priemyselnom areáli s výbornou dostupnosťou na rýchlostnú cestu R1. Celý areál aj samotná budova prešli kompletnou rekonštrukciou a priestory je možné flexibilne prispôsobiť požiadavkám budúceho nájomcu. Vhodné pre výrobu, skladovanie aj logistiku. Základné informácie Celková dostupná plocha: až 2 050 m² Lokalita: Nitra – priemyselný areál Dostupnosť: cca 1 km od R1 Možnosť úpravy výmer podľa potrieb nájomcu Výrobné a skladové priestory Výrobná hala č. 1: 540 m² (45 × 12 m) mostový žeriav s nosnosťou 3 200 kg Výrobná hala č. 2: 972 m² (54 × 18 m) Sklad: 324 m² pancierová liata podlaha v halách vykurované halové priestory Výška po nosníky 5,88 m Výška po strop 6,98 m Administratíva a zázemie Administratívna časť: 2 podlažia × 100 m² kancelárie šatne so sprchami toalety denná miestnosť pre zamestnancov vykurované kancelárske priestory Technické vybavenie a bezpečnosť kompletná rekonštrukcia objektu nová fasáda strážený areál s vrátnicou kamerový systém strážna služba Využitie objektu výroba skladovanie logistika kombinácia výroby a administratívy Cena 5,00 €/m2/mesiac bez DPH + energie Kontakt Lukáš Badinka 📞 +421 904 64 74 34 ✉️ badinka@realsk.sk

Ponúkame Vám na prenájom výrobno skladové priestory vo výstavbe. Ukončenie výstavby závisí od naplnenia projektu nájomcami. Aktuálny stav Vám radi poskytneme na vyžiadanie. K dispozícii sú priestory o celkovej výmere do 5807,70 m2. Plochu priestorov je možné prispôsobiť vlastným potrebám a to od 970 m2. Priestory majú výšku 10 m. Nosnosť podlahy je 5 t/m2. K dispozícii sú nakladacie brány typu drive in, alebo brány s rampou. Kancelárie budú k dispozícii podľa potrieb nájomcu. K dispozícii je parkovisko pre osobné automobily. Priestory sa nachádzajú v modernom priemyselnom areáli v priemyselnom parku v Nitre, s výborným napojením na diaľnicu a v bezprostrednej blízkosti automobilky Jaguar Land Rover. Cena závisí od vzájomnej dohody. Realitný maklér: Lukáš Badinka tel.: +421 904 64 74 34 e-mail: badinka@realsk.sk

Prenájom výrobnej haly s administratívou – Lehota Ponúkame Vám na prenájom samostatnú výrobnú halu s administratívnym blokom nachádzajúcu sa v priemyselnej časti obce Lehota, s výborným napojením na diaľnicu a bezproblémovým prístupom aj pre nákladnú dopravu. Celková výmera haly s administratívou je 469,84 m2, z toho výroba má 332,07 m2 a administratíva 137,77 m2. Priestory tvoria časť väčšej haly, no predstavujú samostatný funkčný celok vhodný pre výrobu, servis, montáž, alebo skladovanie s administratívnym zázemím. Výrobné priestory Výmera výroby: 332,07 m² samostatná výrobná hala vlastná brána rozmery brány: 2,88 × 2,61 m výrobný priestor je vykurovaný svetlá výška cca 3 m vhodné pre: ľahkú a strednú výrobu montáž, servis technickú prevádzku skladovanie a logistiku Administratíva Celková plocha: 137,77 m² rozdelená na dve časti: 80,97 m² – kancelárie pre manažment 56,80 m² – vstavok priamo vo výrobe (kontrola kvality, šatňa, zázemie) kuchynka, sociálne zariadenia vhodné ako: sídlo firmy technická a administratívna podpora výroby Technický stav a vybavenie objekt po čiastočnej rekonštrukcii plastové okná a dvere nová plechová strecha klimatizácia vykurovanie kamerový systém internet Exteriér a parkovanie spevnené plochy v areáli + možnosť nájmu voľnej plochy do 1000 m2 dostatok parkovacích miest bezproblémová manipulácia aj pre nákladné vozidlá Lokalita Lehota – priemyselná časť obce výborné napojenie na diaľnicu rýchla dostupnosť do Nitry Cena Dohodou Kontakt Lukáš Badinka 📞 +421 904 64 74 34 ✉️ badinka@realsk.sk

Ponúkame Vám na prenájom výrobno skladové priestory vo výstavbe. Ukončenie výstavby závisí od naplnenia projektu nájomcami. Aktuálny stav Vám radi poskytneme na vyžiadanie. K dispozícii sú priestory o celkovej výmere do 5807,70 m2. Plochu priestorov je možné prispôsobiť vlastným potrebám a to od 970 m2. Priestory majú výšku 10 m. Nosnosť podlahy je 5 t/m2. K dispozícii sú nakladacie brány typu drive in, alebo brány s rampou. Kancelárie budú k dispozícii podľa potrieb nájomcu. K dispozícii je parkovisko pre osobné automobily. Priestory sa nachádzajú v modernom priemyselnom areáli v priemyselnom parku v Nitre, s výborným napojením na diaľnicu a v bezprostrednej blízkosti automobilky Jaguar Land Rover. Cena závisí od vzájomnej dohody. Realitný maklér: Lukáš Badinka tel.: +421 904 64 74 34 e-mail: badinka@realsk.sk

Ponúkame Vám na prenájom výrobno skladové priestory vo výstavbe. Ukončenie výstavby závisí od naplnenia projektu nájomcami. Aktuálny stav Vám radi poskytneme na vyžiadanie. K dispozícii sú priestory o celkovej výmere do 5807,70 m2. Plochu priestorov je možné prispôsobiť vlastným potrebám a to od 970 m2. Priestory majú výšku 10 m. Nosnosť podlahy je 5 t/m2. K dispozícii sú nakladacie brány typu drive in, alebo brány s rampou. Kancelárie budú k dispozícii podľa potrieb nájomcu. K dispozícii je parkovisko pre osobné automobily. Priestory sa nachádzajú v modernom priemyselnom areáli v priemyselnom parku v Nitre, s výborným napojením na diaľnicu a v bezprostrednej blízkosti automobilky Jaguar Land Rover. Cena závisí od vzájomnej dohody. Realitný maklér: Lukáš Badinka tel.: +421 904 64 74 34 e-mail: badinka@realsk.sk

Prenájom výrobno-skladovo-administratívneho objektu – Lehota Ponúkame Vám na prenájom komplexný výrobno-skladovo-administratívny objekt nachádzajúci sa v priemyselnej časti obce Lehota, s výborným napojením na diaľnicu a bezproblémovým prístupom aj pre nákladnú dopravu. Objekt je situovaný na pozemku o výmere cca 2 200 m² a disponuje celkovou úžitkovou plochou 1 263,41 m². Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou (nová plechová strecha, plastové okná a dvere, dláždené podlahy, obnovené kancelárie, sociálne zázemie, denná miestnosť). Objekt je klimatizovaný, vykurovaný, vybavený kamerovým systémom a internetom. Vďaka svojej dispozícii je ideálny pre výrobu rôzneho zamerania, skladové a logistické centrum, autoservis, pneuservis... Výrobné priestory Celková plocha výroby: 748,91 m² Rozdelené na 3 samostatné výrobné haly: 332,07 m² 220,80 m² 196,04 m² Každá hala má vlastnú bránu Rozmery brán: 2,88 × 2,61 m 4,21 × 2,97 m Výrobné priestory sú vzájomne priechodné Svetlá výška výroby cca 3 m Skladové priestory 2 samostatné sklady Výmery: 195,57 m² 142,45 m² Spolu sklad: 338,02 m² Vlastná brána z dvora Prepojenie priamo do výroby Administratíva a zázemie Celková plocha administratívy: 176,48 m² Hlavný administratívny blok: 137,77 m² časť pre manažment: 80,97 m² vstavok vo výrobe: 56,80 m² (kontrola kvality, šatňa, zázemie) Druhý administratívny blok: 38,71 m² samostatný vchod predsieň, WC so sprchou, kancelária, archív K dispozícii sú tiež: šatne kúpeľne samostatné WC kuchynka a jedálenská časť Technický stav a vybavenie čiastočná rekonštrukcia plastové okná a dvere nová plechová strecha klimatizácia vykurovanie kamerový systém internet garážové brány pre pohodlnú manipuláciu s tovarom Exteriér a parkovanie alternatívne k dispozícii spevnená plocha o výmere cca 1000 m2 dostatok parkovacích miest pre zamestnancov aj klientov bezproblémová manipulácia aj pre kamióny Lokalita Lehota – priemyselná zóna výborná dostupnosť na diaľnicu rýchle napojenie na Nitru a región Cena Dohodou Kontakt Lukáš Badinka 📞 +421 904 64 74 34 ✉️ badinka@realsk.sk

Ponúkame Vám na prenájom prevádzkové priestory 505m2, s pozemkom 500 m2 v Nitre, ulica Cabajská. K budove patri oplotený pozemok 500 m2, so samostatným vstupom cez diaľkovo ovládanú elektrickú posuvnú bránu, vstup do objektu je riešený elektrickou garážovou bránou o rozmeroch šírka 3m a výška 3,5m. Dobrá viditeľnosť z cesty. Zjazd z R 1 JUH cca 900m. Priestor je pripojený na verejný vodovod a kanalizáciu. K dispozícii je rozvod vody s možnosťou napojenia WAPky, hadice na vodu na 2 miestach v priestore, so samostatným vodomerom, požiarnym hydrantom a sociálnym zariadením. Elektrická prípojka 220 a 380V, je so samostatným meraním, s dostatočnou kapacitou a možnosťou veľkého odberu. Je možne na objekte zriadiť 100 A istič. Budova je vykurovaná sálavým žiaričom, so samostatným meraním odberu plynu. Priestor je monitorovaný kamerovým systémom (interiér a exteriér), prostredníctvom nainštalovaného internetového pripojenia, s možnosťou monitorovania cez mobil, resp. PC. V objekte je nainštalovaný alarm, ktorý bol v minulosti pripojený na pult centrálnej ochrany a v prípade potreby je možné pripojenie obnoviť. Priestory sú vhodné na autoservis, sklad, predajňu, výrobňu, autoumyváreň a pod. Cena 3 300 €/mesiac bez energií , prípadných služieb a DPH. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí кaucia vo výške dvoch mesačných nájmov s DPH. Priestor bude voľný od 31.03.2026. Ďalšie detailné informácie ohľadom ponúkanej nehnuteľnosti Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí alebo telefonicky.