Výroby na predaj, Topoľčany

Ponúkame na predaj udržiavaný objekt z roku 1983, ktorý kombinuje administratívne zázemie s výrobno-skladovými priestormi. Budova prešla čiastočnou modernizáciou a je pripravená na okamžité využívanie bez nutnosti úprav. Objekt je v zadnej časti pôvodného areálu Rempo k objektu patria aj podiely na prístupovej ceste v areáli. K budove patria aj okolité pozemky, samostatná panelová garáž a parkovanie pre min. 16 áut. Hala má 1 x nakladaciu rampu ( možnosť rozšíriť o ďalšie 2 rampy) s automatickou bránou, tri vstupy a dve schodiská. Celková výmera objetu je cca 1400 m2. Hala je murovaná, preto má výborné termoregulačné schodpnosti a jej náklady na vykurovanie sú veľmi prijateľné. Objekt je vybavený na plnohodnotnú prevádzku aj svojim zázemím pre zamestnancov – šatne ( ženy a muži ), sprchy, 5 toaliet a 2 kuchynky. Dispozičné riešenie: Objekt má dve nadzemné podlažia bez podpivničenia, ktoré sú funkčne prepojené s výrobnou časťou: • 1. NP (Prízemie): Vstupná chodba so schodiskom, kancelária, kompletné šatne a sociálne zázemie pre zamestnancov, plynová kotolňa. Napojené na priestranné výrobno-skladové priestory o výmere 560 m2. • 2. NP (Poschodie): Chodba, administratívne priestory (kancelárie), príručná kuchynka a ďalšie sociálne zariadenia. Podlažie je priamo prepojené s výrobnou a skladovou časťou o výmere 520 m2, čo umožňuje efektívnu kontrolu prevádzky. Vybavenie a technológie: • Vykurovanie: Vlastná plynová kotolňa na prízemí (slúži pre administratívu aj výrobu/sklad), plechové doskové radiátory. Ohrev vody zabezpečený zásobníkovým ohrievačom. • Strecha: Plochá, dvojplášťová s asfaltovou krytinou, zateplená plynosilikátovými doskami. • Podlahy: hala má na prízemí betónovú podlahu a na 2NP cemenotvú podlahu s náterom, v kanceláriách sú položené laminátové parkety, v sociálnych zariadeniach keramická dlažba. • Vysokozdvižný vozík na fotke je súčasťou vybavenia. Základné parametre a konštrukcia: • Konštrukčný systém: Železobetónový montovaný skelet (systém Priemstav) s modulmi 6,0 m a 9,0 m, čo zabezpečuje vysokú stabilitu a variabilitu priestoru. • Stav objektu: Budova je riadne udržiavaná, bez viditeľných porúch alebo statických vád. • Okná a dvere: Plastové s izolačným dvojsklom; v interiéri kombinácia hladkých plných dverí a dreveného masívu. • Inžinierske siete: Napojenie na verejný vodovod, plynovod, kanalizáciu a rozvody NN. Objekt je zabezpečený kamerovým systémom. Hala je voľná ihneď. K dispozícii je aj Znalecký posudok.

Ponúkame na predaj výrobno-skladovaciu halu v priemyselnej zóne mesta Topoľčany, ktorá spája výrobné a skladové priestory s reprezentatívnym vstupom a zázemím pre zamestnancov. Nehnuteľnosť je zaujímavou príležitosťou pre firmy hľadajúce vlastné priestory na podnikanie s možnosťou prepojenia výroby, skladovania a prezentácie produktov na jednom mieste. Hala sa nachádza na pozemku s celkovou výmerou 3 048 m² a približnými rozmermi 45 × 66 metrov. V roku 2006 prešla kompletnou rekonštrukciou. HALA A DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Hala má výmeru 740 m², približné rozmery 19 × 39 metrov a je celá vykurovaná. Pri vstupe sa nachádzajú reprezentačné priestory, ktoré možno využiť ako recepciu, priestor na prijímanie klientov alebo vzorovú predajňu na prezentáciu produktov. Súčasťou nehnuteľnosti je aj zázemie pre zamestnancov, ktoré tvorí kuchynka, toalety, šatne a sprchy. Výrobná časť, v ktorej aktuálne prebieha výroba, má rozmery 30 × 7 metrov a výšku 5 metrov. Disponuje odolnou priemyselnou podlahou. Časť haly je podpivničená a nad časťou haly sa nachádza poschodie využiteľné ako príručný sklad. Toto členenie umožňuje oddeliť jednotlivé prevádzkové činnosti a prakticky organizovať uskladnenie materiálu či zásob. Vjazd do haly zabezpečuje automatická brána so šírkou prejazdu 3,30 metra a výškou 3,70 metra, ktorá umožňuje zásobovanie a presun materiálu priamo do vnútorných priestorov. INŽINIERSKE SIETE Objekt je napojený na všetky inžinierske siete – vodu, plyn, elektrinu a kanalizáciu. V blízkosti nehnuteľnosti sa nachádza trafostanica. POZEMOK A VONKAJŠIE PLOCHY Pozemok poskytuje priestor na parkovanie firemných a osobných vozidiel, zásobovanie, manipuláciu s technikou či vonkajšie skladovanie materiálu. Jeho veľkosť zároveň vytvára potenciál na prípadné rozšírenie prevádzky podľa potrieb budúceho majiteľa a príslušných povolení. HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI poloha v priemyselnej zóne mesta Topoľčany, pozemok s celkovou výmerou 3 048 m², hala s výmerou 740 m² a približnými rozmermi 19 × 39 m, kompletná rekonštrukcia v roku 2006, vykurovanie celej haly, napojenie na vodu, plyn, elektrinu a kanalizáciu, reprezentačné priestory vhodné na recepciu alebo vzorovú predajňu, kuchynka, toalety, šatne a sprchy, výrobná časť s rozmermi 30 × 7 m a výškou 5 m, odolná priemyselná podlaha vo výrobnej časti, čiastočné podpivničenie a poschodie na príručný sklad, automatická brána s prejazdom 3,30 × 3,70 m, trafostanica v blízkosti, vonkajšie plochy na parkovanie, manipuláciu a skladovanie. NÁZOR MAKLÉRA Za najväčšiu výhodu tejto ponuky považujem jej všestrannosť. Okrem výrobných a skladových priestorov ponúka aj reprezentatívny vstup, kde môže firma prijímať zákazníkov alebo prezentovať svoje produkty. Kuchynka a sociálne zázemie so šatňami a sprchami sú ďalším praktickým prínosom pre každodenné fungovanie prevádzky. Oceňujem aj vykurovanie celej haly, napojenie na všetky inžinierske siete a členenie priestorov, ktoré umožňuje oddeliť výrobu, skladovanie a kontakt s klientmi. V spojení s vonkajším pozemkom ide podľa môjho názoru o zaujímavú možnosť pre firmu, ktorá chce sústrediť svoje podnikateľské aktivity na jednej adrese a priestory prispôsobiť vlastným potrebám. DPH bude uplatnená podľa aktuálne platných právnych predpisov. Pre dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Rád vám nehnuteľnosť osobne predstavím. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Premium Living.

CREDA COMMERCIAL Vám exkluzívne ponúka na predaj výrobnú halu so žeriavmi. V prípade záujmu možnosť dokúpiť susedný pozemok. -VÝROBNÁ HALA- Úžitková plocha: 2 195 m2 Žeriavové dráhy: plne funkčné Brány: možnosť vjazd s kamiónom Podlahy: betón Inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia, plyn Popis: hala je rozdelená na dve časti so samostatnými bránami a administratívnu časť, objekt je využívaný na kovovýrobu -POZEMOK- K objektu je možné prikúpiť pozemok vo výmere podľa požiadaviek -POPIS- Objekt je v dobrom technickom stave a ihneď pripravený k užívaniu.

Hľadáte skvelé miesto pre vaše podnikanie? Mám pre vás na predaj výrobnú halu vo výbornej lokalite mesta Topoľčany – Tovarníky. Slúži na výrobu a montáž komponentov oceľových konštrukcií, skladovanie a výrobnú prípravu . Objekt tvorí výrobná časť a administratívna časť. POZEMOK Celková výmera predávaného pozemku je 4201 m2. Možnosť odkúpenia ďalších 1780 m2 pozemku. Na pozemku sa nachádza výrobná hala spojená s administratívnou časťou + kovový skelet budovy, na ktorý je vyhotovený projekt na samostatnú administratívu. Celý pozemok je možné zastavať skladovými alebo výrobnými priestormi. IS: voda, plyn, elektrina, kanalizácia. VÝROBNÁ HALA Výmera výrobnej haly + administratívnej časti je 2293 m2. Konštrukcia haly je z oceľovo priestorového rámu a opláštená uzatvorenými panelmi z hliníkového plechu. Krov je sedlového tvaru vytvorený z nosného rámu – strešná krytina rovnako ako opláštenie z uzatvorených PUR panelov. Vnútorné podlahy sú z armovaného betónu – priemyselná betónová podlaha. Vykurovanie vo výrobne hale je teplovzdušné priamo z výhrevných telies na plyn. Hala je rozdelená na dve veľké časti so samostatnými bránami, ktorými je možný vjazd kamiónom. Následne má dve ďalšie výrobné časti, sociálnu a administratívnu časť. Hala je vybavená viacerými žeriavovými dráhami s nosnosťami do 8t. Objekt je pripravený ihneď k užívaniu. ADMINISTRATÍVA Administratívna časť je súčasťou výrobnej haly nachádzajúca v bočnej – prednej časti, na vrchnom podlaží. Podlaha je z keramickej dlažby, omietky sú vápenné hladké. Okná sú plastové – zdvojené. Vykurovanie je kombinované a to teplovodné v sociálnej časti a teplovzdušné priamo výhrevnými telesami na plyn. Vybavenie je tvorené kanceláriami, rokovacou miestnosťou, kuchynkou, šatňou, sociálnymi zariadeniami. LOKALITA obec Tovarníky, okres Topoľčany, kraj Nitriansky Výrobná hala sa nachádza vo výbornej lokalite obce Tovarníky, ktorá bola v minulosti súčasťou mesta Topoľčany, na ulici Odbojárov. Poloha vám zabezpečí vynikajúcu dostupnosť pre zákazníkov. V okolí sa nachádza viacero výrobných a skladových priestorov. Topoľčany majú kompletnú občiansku vybavenosť. VIDEO PREZENTÁCIA Odkaz tu: youtube.com/watch?v=PH6M_XeTwEM NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Filip Jančo 0944 194 286 janco@realitybemi.sk

Ponúkame na predaj murovanú budovu v pôvodnom stave, ktorá bola využívaná na hospodárske účely a je vhodná na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastného podnikateľského zámeru. Nehnuteľnosť sa nachádza v priemyselnej zóne na začiatku mesta Topoľčany, s výbornou dostupnosťou a prístupom po novovybudovanej ceste. Lokalita je vhodná pre výrobu, skladovanie, logistiku alebo iné podnikateľské využitie. Charakteristika objektu: •jednopodlažná murovaná stavba •využitie: výrobný alebo skladový priestor •zastavaná plocha: 530 m² Pozemok: •celková výmera 1 240 m² •vlastná studňa ako zdroj vody Inžinierske siete: •elektrická energia zavedená do budovy •nová trafostanica priamo vedľa pozemku (veľký benefit pre výrobu) Nehnuteľnosť je vhodná pre podnikateľov alebo investorov, ktorí hľadajú priestor s potenciálom úprav podľa vlastných potrieb v etablovanej priemyselnej lokalite. Cena: na vyžiadanie v realitnej kancelárii V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.