Priestory a objekty, Topoľčany

Ponúkam na prenájom priestor pre obchod a služby, s výmerou 50m2. Pozostáva z dvoch samotných miestností. Súčasťou je technická miestnosť a WC pristor. Vykurovanie v objekte je zabezpečené plynovým kotlom - radiátormi. Voda z mestského vodovodu. Cena mesačného prenájmu je dohodou. V prípade otázok ma kontaktujte na mail romiak@azet.sk tel. č. 0903026891

Ponúkame do prenájmu priestory na Stummerovej ul. v Topoľčanoch , určené na zubnú ambulanciu, Plocha 130m2, v prípade požiadavky možnosť rozšírenia na 260m2, k dispozícii 6 parkovacích miest + 3garáže- vhodné aj ako skladové priestory, cena dohodou

Ponúkame do prenájmu priestory vhodné na sklad, výrobnú dieľňu a pod., rozmer priestorov 37,5 x 6 m, výška 3,30m, pancierová podlaha, parkovacia plocha pre 20 áut, cena dohodou, v prípade záujmu je k dispozícii aj susedná miestnosť 225m2

Ponúkame Vám na predaj polyfunkčnú budovu v blizkosti centra mesta Topoľčany na ul . M. Rázusa. Objekt je umiestnený priamo v tesnej blízkosti autobusovej a vlakovej stanici . Jedná sa o objekt po rekonštrukcii , ktorá bola v roku 2011 . Hlavná stavba postavená v roku 1970 . Skelet stavby je železobetónový a pálená tehla. Má 2 podlažia . Obe podlažia boli využívané ako reštaurácia . Na prízemí je plnohodnotná reštaurácia s kuchyňou a kompletným vybavením . Na poschodí bola v roku 2011 vybudovaná nadstavba z pálenej tehly kde je ďalšia prevádzka moderný disco- pub- reštaurácia . Budova je postavená na pozemku o rozlohe pozemku 531m2. K budove je súkromné parkovisko pre 15 áut s priamym vstupom z hlavnej cesty . Kúrenie na oboch prevádzkach je ústredné plynové . Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: tehlová. Ostatné vybavenie: internet, klimatizácia. Zabezpečenie alarmom. Asfaltová prístupová cesta.Výhody: slnečný, pekný výhľad, nemocnica, zastávka autobusu. Cena 590 000 €

Ponúkame Vám na predaj budovu na rôzne využitie v meste Topoľčany na ulici M. Rázusa. Momentálne využívané ako reštaurácia , možnosť širokého využitia priestorov na podnikanie , prípadne ako sídlo firmy .V blizkosti vlaková stanica , autobusova stanica . Budova bola postavená v roku 1997 z kvádra so želozobetónovými monolitickými piliermi . K budove patrí pozemok o rozlohe 574 m2 . Rekonštrukcia prebehla cca pred 6 timi rokmi . Kúrenie ústredné plynové ,ohrev vody quadrica . Napojený na všetky siete mesta . Plocha: úžitková 180m2, zastavaná 200m2. Nachádza sa na 1. poschodí z 2. Podlaha: dlažba. Okná: drevené (pôvodné). Vybavenie kúpeľne: sprchovací kút. Oddelené WC.Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: kvádrová. Kúrenie: centrálne. Ostatné vybavenie: internet. Zabezpečenie alarmom. Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka, kanalizácia.Výhody: slnečný. V prípade záujmu využívať ako reštauráciu možnosť dohody na vnútornom vybavení .

Ponúkame Vám na prenájom komerčné a prevádzkové priestory v meste Topoľčany, Tovarnícka. Nachádzajú sa na I. NP budovy po rekonštrukcii. Ide o kanceláriu o veľkosti 10m2. Na poschodí sa nachádza kuchynka a sociálne zariadenie. Možnosť parkovania na pozemku. Internet - optika Satro. Cena 130,-Eur/mesiac + energie.

Ponúkame Vám na prenájom komerčné a prevádzkové priestory v meste Topoľčany, Tovarnícka. Nachádza sa na I. NP budovy po rekonštrukcii. Ide o jednu kanaceláriu, 70m2, s vodou a vlastným WC. Na poschodí sa nachádza kuchynka a sociálne zariadenie. Internet - optika - Satro. Cena 280,-Eur/mesiac plus energie, plus DPH. Voľné od 1.4.2026. Foto ilustračné

Ponúkame Vám na prenájom komerčné a prevádzkové priestory v centre Topoľčian. Vhodné pre obchodné alebo reštauračné služby. Vchod je priamo z námestia. Rozloha 1.časti je 102 m². Druhý priestor sa skladá z dvoch časti, prvá má rozlohu 216 m² a druhá presklená z jednej strany 48 m². Priestory sú dokončené s možnosťou vlastnej úpravy podľa potrieb. Cena za nájom po dohode priamo pri obhliadke.

Ponúkame Vám na prenájom komerčné a prevádzkové priestory Topoľčany, Námestie M. R. Štefánika. Plocha: úžitková 32 m2. Nachádza sa na 1. poschodí z 3. Podlaha: plávajúca. Okná: drevené (pôvodné).Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Kúrenie: centrálne.Výhody: slnečný, pekný výhľad, obchody. Cena 361 €/mesiac. Do kancelárie je možné priviesť i vodu a odpad.

Ponúkame Vám na prenájom komerčné a prevádzkové priestory Topoľčany, Námestie M. R. Štefánika. Plocha: úžitková 19 m2. Nachádza sa na 1. poschodí z 3. Podlaha: plávajúca. Okná: drevené (pôvodné).Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Kúrenie: centrálne.Výhody: slnečný, pekný výhľad, obchody. Cena 213 €/mesiac.

Ponúkame Vám na prenájom komerčné a prevádzkové priestory v meste Topoľčany, Tovarnícka. Nachádza sa na I. NP budovy po rekonštrukcii. Ide o jednu kanaceláriu, 35m2, bez vody. Na poschodí sa nachádza kuchynka a sociálne zariadenie. Internet - optika - Satro. Cena 240,-Eur/mesiac plus energie, plus DPH.

Ponúkame Vám na prenájom komerčné a prevádzkové priestory Topoľčany, Námestie M. R. Štefánika. Plocha: úžitková 200m2. Okná: plastové.Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: panelová. Kúrenie: centrálne. Ostatné vybavenie: klimatizácia. Zabezpečenie alarmom.Výhody: tiché prostredie, obchody.

Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory blízko centre mesta Topoľčany, M. Rázusa ul. Jedná sa o dve prepojené kancelárie s parkovacím miestom . Kancelárie majú výmeru 19,35 m2 a 35,1 m2 . Sú vzájomne prepojené . Nachádzajú sa v polyfunkčnom objekte na 1 podlaží . v budove po kompletnej rekonštrukcii . Priestor so sociálnym zariadením (WC, umývadlo) je vhodný na kanceláriu. Je vybavený klimatizáciou. Kancelárie sa prenajímajú vrátane inventáru , sú obe plne vybavene vid Foto . Nájom: 630,-Eur/mesiac plus DPH, plus energie podľa podružných meračov. Podlaha: plávajúca, dlažba. Okná: plastové. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Kúrenie: centrálne. Ostatné vybavenie: klimatizácia. Cena 630 €/mesiac + DPH + energie .

Realitná kancelária TOREA ponúka Prenájom komerčného objektu – ✅Krušovce- Dolné Chlebany na hlavnom ťahu TO – PE Ponúkame na prenájom komerčný objekt v obci Krušovce, priamo pri hlavnom ťahu Topoľčany – Partizánske. Objekt je ideálny na kaviareň, predajňu, služby alebo inú prevádzku. ✅Lokalita: Krušovce- Dolné Chlebany, okres Topoľčany Priamo pri hlavnej ceste – výborná viditeľnosť a dostupnosť Pohodlné parkovanie priamo pri objekte Parametre: Celková výmera pozemku: ✅1 298 m² Objekt s možnosťou úprav podľa potrieb nájomcu Inžinierske siete: (uveď – napr. voda, elektrina, plyn, kanalizácia) ✅Vhodné na: kaviareň alebo menšiu reštauráciu obchod, showroom služby (napr. kaderníctvo, kozmetika, kancelária, menší servis) ✅ Cena nájmu: 650 € / mesiac + energie ✅Kontakt: Ing. Slavka Kutňanská 0915 409 737

Realitná kancelária AstonReal Vám ponúka moderné výrobné alebo skladové priestory s úžitkovou plochou od 1.800 m2 až po 5.400 m2 nachádzajúce sa v priemyselnom parku v obci Krušovce, okres Topoľčany. Priestory sú vhodné pre klienta s ľahkou aj ťažkou priemyselnou výrobou, montáž strojov, skladovanie bremien do 25 T a manipuláciu s nimi, na nakládku a vykládku kontajnerov. Technické parametre priestoru haly: Zastavaná plocha haly 1800m² (1 loď) Celkové rozmery haly: dĺžka 100 m, šírka 17,5 m, Vnútorná výška haly je 10 m pod nosník, Žeriavové dráhy s výškou pod hák 7,2 m, 6x veľké vstupné prevádzkové brány s vonkajším manipulačným priestorom pre kamióny, Podlaha vibrovaný betón s vysokým nosným bodovým zaťažením, Dostatočné parkovacie kapacity pre osobné a nákladné vozidlá, Chránené kamerovým systémom, vrátnica, Priamy a bezproblémový vstup od hlavnej cesty. V prípade potreby je možnosť vykládka a nakládky tovaru 1,5; 2; 6 alebo 15 tonovým vozíkom. Momentálne sú k dispozícii až 3 vedľa seba stojace lode, čím vznikne spojením až celková plocha 5400m2. Kancelárske priestory: Súčasťou priestorov haly je kancelárske a sociálne zázemie (kancelárie, zasadačky, šatne, sprchy, toalety, veľká jedáleň) Dostatočná plocha kancelárii a sociálneho vybavenia v dvoch podlažiach. Energetické parametre areálu: Elektrické pripojenie 360kW Vykurovanie haly plynové žiariče OMEGA Rozvod požiarnej vody Pripojenie internetu Mestská voda Kanalizácia Napojenie na dopravnú infraštruktúru: Diaľnica 35 km Napojená na železničnú sieť ŽSR Nájomné podmienky: Cena prenájmu haly: 4,90 € / 1m² / 1 mesiac + DPH Cena prenájmu kancelárii: 4,90 € / 1m² / 1 mesiac Prenájom parkovacích státí: v cene nájmu + po dohode sa dá navýšiť počet Prenájom manipulačnej plochy: súčasťou nájmu Cena nájmu nezahŕňa náklady na energie a servisné služby Budúci nájomca v našej realitnej kancelárii neplatí províziu !!! V prípade záujmu som Vám k dispozícii na tel. čísle 0919 180 840 alebo na maily krizanovicova@astonreal.sk

Realitná kancelária AstonReal Vám ponúka moderné výrobné alebo skladové priestory s úžitkovou plochou 5.400 m² nachádzajúce sa v priemyselnom parku v obci Krušovce, okres Topoľčany. Priestory sú vhodné pre klienta s ľahkou aj ťažkou priemyselnou výrobou, montáž strojov, skladovanie bremien do 25 T a manipuláciu s nimi, na nakládku a vykládku kontajnerov. Technické parametre priestoru haly: Zastavaná plocha haly 5400m², Celkové rozmery haly: dĺžka 100 m, šírka 53 m, Vnútorná výška haly je 10 m pod nosník, Žeriavové dráhy s výškou pod hák 7,2 m, 6x veľké vstupné prevádzkové brány s vonkajším manipulačným priestorom pre kamióny, Podlaha vibrovaný betón s vysokým nosným bodovým zaťažením, Dostatočné parkovacie kapacity pre osobné a nákladné vozidlá, Chránené kamerovým systémom, vrátnica, Priamy a bezproblémový vstup od hlavnej cesty. V prípade potreby je možnosť vykládka a nakládky tovaru 1,5; 2; 6 alebo 15 tonovým vozíkom. Kancelárske priestory: Súčasťou priestorov haly je kancelárske a sociálne zázemie (kancelárie, zasadačky, šatne, sprchy, toalety, veľká jedáleň) Dostatočná plocha kancelárii a sociálneho vybavenia v dvoch podlažiach. Energetické parametre areálu: Elektrické pripojenie 360kW Vykurovanie haly plynové žiariče OMEGA Rozvod požiarnej vody Pripojenie internetu Mestská voda Kanalizácia Napojenie na dopravnú infraštruktúru: Diaľnica 35 km Napojená na železničnú sieť ŽSR Nájomné podmienky: Cena prenájmu haly: 4,90 € / 1m² / 1 mesiac + DPH Cena prenájmu kancelárii: 4,90 € / 1m² / 1 mesiac Prenájom parkovacích státí: v cene nájmu + po dohode sa dá navýšiť počet Prenájom manipulačnej plochy: súčasťou nájmu Cena nájmu nezahŕňa náklady na energie a servisné služby Budúci nájomca v našej realitnej kancelárii neplatí províziu !!! V prípade záujmu som Vám k dispozícii na tel. čísle 0919 180 840 alebo na maily krizanovicova@astonreal.sk

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka: Priestor sa nachádza v suteréne na ulici Škultétyho - priestor sa prenajíma zariadený - priestory sú prístupné 24/7 - WC pre zamestnancov v spoločných priestoroch - Budova aj celý objekt je zabezpečený bezpečnostnými dverami a alarmom - cena prenájmu je po dohode VŠETKY PODMIENKY PRENÁJMU BUDÚ KOMUNIKOVANÉ NA OSOBNEJ OBHLIADKE PRIAMO S MAJITEĽOM LOKALITA - Priestory sa nachádzajú na veľmi frekventovanej ulici v Topoľčanoch - Veľkou výhodou je aj strategická poloha a bezproblémové parkovanie - Frekventovanosť pohybu ľudí je tu od 7:00 do 17:00 veľmi vysoká DOHODNITE SI OBHLIADKU: RÓBERT ŠIMON - REALITNÝ MAKLÉR MOBIL: +421 915 151 324 E-MAIL: SIMON@ALLINCLUSIVEREAL.SK •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka NA PRENÁJOM Exkluzívne priestory na pešej zóne v samotnom centre mesta Topoľčany LOKALITA - Priestory sa nachádzajú na najfrekventovanejšej Obchodnej ulici v Topoľčanoch v budove OC KORZO, ktorá svojím vzhľadom a nadštandartným a moderným vybavením spĺňa najprísnejšie normy pre polyfunkčné budovy. - Veľkou výhodou je aj strategická poloha pri autobusovej a vlakovej stanici - Frekvencia pohybu ľudí je tu od 7:00 do 17:00 veľmi vysoká PARKOVANIE - K budove OC KORZO patrí aj vlastné parkovisko, ktoré čaká rozsiahla rekonštrukcia vrátane automatického parkovacieho systému s rozpoznávaním EVČ vozidiel - Maximálna kapacita parkoviska bude priblížne 80 vozidiel, parkovisko je monitorované a strážené kamerovým systémom TECHNICKÉ PARAMETRE - Priestory o výmere viac ako 800m2 sa nachádzajú na najvyššom poschodí, ku ktorému je možné sa dosťať buď dvomi výťahmi alebo dvomi schodiskami - Priestory sú klimatizované a ventilované vzduchotechnikou - Toalety sú rozdelené na dámske, pánske a invalidné s dostatočnou kapacitou pre daný priestor - Vnútorné aj spoločné priestory sú monitorované kamerovým systémom - Priestor prešiel úplnou rekonštrukciou v roku 2013 kedy bol uvedený do prevádzky ako nočný klub s kaviarňou, no priestory je možné využívať na rôzne účely. - Priestor sa prenajíma so zariadením, ktoré môžete vidieť na fotografiach - Audiosystém a osvetlenie sú súčasťou priestorov TECHNICKÝ A MARKETINGOVÝ SUPPORT - V cene prenájmu je aj tzv. marketingový support od OC KORZO, kde bude tento priestor zviditeľňovaný a propagovaný na sociálnych sieťach Facebook a Instagram a samosrejme na hlavnej webovej stránke OC KORZO Topoľčany na ktorej sa momentálne pracuje. - Budova OC KORZO má aj svojho správcu kt. je denne k dispozícii a je pripravený pomôcť vždy keď je treba MOŽNOSTI A POTENCIÁL - Potenciál týchto priestorov je z nášho pohľadu veľmi dobrý, nakoľko sa nachádza na najvyššom poschodí nad všetkými okolitými budovami, mimo obytnej zóny, čo poskytuje krásny výhľad na mesto Topoľčany. Samozrejme nemôžeme zabudnúť aj na vlastné strážené parkovisko, ktoré dodáva zákazníkom pocit komfortu. - Veľké plus je aj moderny a nadčasový charakter exteriéru tak aj interiéru budovy OC KORZO - Budeme veľmi radi, keď tento priestor znovu ožije a stane sa vyhľadávaným cieľom na mape mesta Topoľčany •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o

Realitná spoločnosť ALL INCLUSIVE Vám ponúka: NA PRENÁJOM SKLAD - AREÁL ULICA DOPRAVNÁ - TOPOĽČANY - Celková rozloha celého objektu 364m2 - Vonkajšie plochy 235m2 - Garáže 107m2 - Ostatné 22m2 - Objekt je v priemyselnej časti mesta - Strategická poloha - Parkovanie vo dvore - Podlahy liaty betón a dlažba - IS elektika - Plochy sú prevažne zastrešené - Celý objekt je oplotený - Prístup do areálu je 24/7 PODMIENKY PRENÁJMU: - MINIMÁLNA DOBA PRENÁJMU 1 ROK - DEPOZIT 700,-€ - PROVÍZIA PRE REALITNÚ KANCELÁRIU 350,-€ Viac informácií poskytneme telefonicky alebo e-mailom, prípadne priamo na obhliadke. DOHODNITE SI OBHLIADKU: RÓBERT ŠIMON - REALITNÝ MAKLÉR MOBIL: +421 915 151 324 E-MAIL: SIMON@ALLINCLUSIVEREAL.SK •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o

Realitná spoločnosť ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka: NA PREDAJ Polyfunkčnú budovu v meste TOPOĽČANY - podlahová plocha celého objektu je 672m2 - budová je rozdelená na 2 samostatné podlažia - každé podlažie má samostatný vstup - 1PP. 327m2 + 18m2 terasa - 1NP. 327m2 - objekt je v zastavanom území mesta - strategická poloha v rámci mesta - každé podlažie má samostatný vstup - parkovanie vo dvore (spoločné) - strecha po rekonštrukcii - zateplenie polystyrén 6cm - plastové okná - podlahy dlažba - kúrenie plynové : plynové kotle - IS voda, elektrika, plyn, kanalizácia - úplná rekonštrukcia - každé podlažie ma svoje samostatné meracie zariadenie pre energie - klimatizácia POZEMOK: - pozemok je v prenájme od mesta Topoľčany INFO: Ponúkame kompletne zrekonštruovanú budovu v Topoľčanoch, nachádzajúcu sa na obľúbenom sídlisku Východ. Táto nehnuteľnosť je v perfektnom technickom stave a je plne obsadená dlhodobými nájomníkmi. Všetci nájomníci sú v prenájme už viac ako 10 rokov, čo svedčí o ich spokojnosti a stabilite. Táto ponuka predstavuje ideálnu investičnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú bezproblémovú nehnuteľnosť s dlhodobým a stabilným výnosom. DOHODNITE SI OBHLIADKU: RÓBERT ŠIMON - REALITNÝ MAKLÉR MOBIL: +421 915 151 324 E-MAIL: SIMON@ALLINCLUSIVEREAL.SK •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE Vám ponúka: PRIESTORY - KANCELÁRIE RÔZNYCH VEĽKOSTÍ - možnosť prenájmu parkovacieho miesta za budovou - priestory sa prenajímajú nezariadené - cena prenájmu od 130€ + Energie + DPH - výmera priestorov od 13m2 DOHODNITE SI OBHLIADKU: RÓBERT ŠIMON - REALITNÝ MAKLÉR MOBIL: +421 915 151 324 E-MAIL: SIMON@ALLINCLUSIVEREAL.SK •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o

Realitná spoločnosť ALL INCLUSIVE Vám ponúka: NA PREDAJ Polyfunkčnú budovu v obci Chrabrany ( Topoľčany ) - podlahová plocha celého objektu je 773,43m2 - budová je rozdelená na 3 samostatné podlažia + pivnicu + hospodársku budovu - každé podlažie má samostatný vstup od schodiska - PIVNICA 44,54m2 - 1NP. 274,64m2 - 2NP. 267,21m2 - 3NP. 187,05m2 - objekt je v zastavanom území obce - strategická poloha v strede obce - schodisko, ktoré umožňuje prístup na rôzne podlažia - parkovanie vo dvore (spoločné) - konštrukcia stavby : tehla - s výplňovým murivom : tehla / sadrokartón - strecha : betónová škridla BRAMAC - komín SCHIEDEL - zateplenie NOBASIL - eurookná - podlahy dlažba / laminátové - kúrenie plynové : plynové kotle - IS voda, elektrika, plyn - žumpa - objekt je čiastočne podpivničený - vlastná studňa - úplná rekonštrukcia POZEMOK: - výmera pozemku 1677m2 vrátane budovy - rozmer pozemku 30m x 63m - mierny svah - oplotený SAMOSTATNE STOJACA HOSPODÁRSKA BUDOVA: - výmera 56m2 - rozmery 14m x 4m DOHODNITE SI OBHLIADKU: RÓBERT ŠIMON - REALITNÝ MAKLÉR MOBIL: +421 915 151 324 E-MAIL: SIMON@ALLINCLUSIVEREAL.SK •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o

Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na prenájom, prípadne predaj komerčný objekt v meste Topoľčany, 2 min. od centra, na hlavnom ťahu TO - NR, budova čiastočne zrekonštruovaná, dva zánovné plynové kotle v podpivničenej časti, kúrenie radiátormi, možnosť stavebných úprav podľa požiadaviek klienta (medicínske a veterinárne účely, kancelárie, vývarovňa, obchodné priestory, atď.), nehnuteľnosť voľná okamžite..informácie o cene v RK.

Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka jedinečnú príležitosť prenájmu atraktívneho obchodného priestoru s výmerou 600 m², situovaného priamo na námestí M. R. Štefánika – v srdci mesta. Priestor sa nachádza na 1. poschodí budovy a je veľmi dobre presvetlený, s priamym výhľadom na námestie. Dispozícia je variabilná, čo umožňuje flexibilné členenie podľa potrieb nájomcu. Súčasťou je aj vlastné sociálne zázemie. Výhody priestoru: • Nákladný výťah v zadnej časti priestoru • Možnosť prenájmu skladových priestorov v suteréne • Zásobovanie cez zadný vstup s nakladacou rampou a prístupom k výťahu • Vysoká frekventovanosť lokality – v prízemí sa nachádza prevádzka supermarketu Terno • Kúrenie a voda v cene nájmu, elektrina podľa skutočnej spotreby Ideálna príležitosť pre obchod, showroom, kancelárie alebo služby, ktoré chcú profitovať z výnimočnej polohy a vysokého pohybu ľudí. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku priestoru!

Ponúkame na predaj komerčný priestor o rozlohe viac ako 200 m², situovaný v bezprostrednej blízkosti námestia. Otvorená dispozícia umožňuje neobmedzené využitie a podľa potreby je možné priestor rozdeliť na menšie prevádzky. K dispozícii sú 3 samostatné vstupy a samostatné kúrenie, čo zaručuje flexibilitu a komfort. Na prízemí polyfunkčného objektu je reštaurácia a na poschodí byty. Vhodné pre: • obchodné prevádzky • služby a administratívu • zdravotnícke a kozmetické ordinácie • showroomy, štúdiá a iné podnikateľské zámery Výhody lokality: • priame susedstvo námestia – vysoká frekvencia ľudí • výborná viditeľnosť a dostupnosť • možnosť parkovania Predstavte si, že vaše podnikanie sídli len pár krokov od námestia, na mieste, kde denne prejde stovky ľudí. Tento veľkorysý 200 m² priestor s tromi samostatnými vstupmi vám dáva slobodu vytvoriť presne takú prevádzku, akú potrebujete.

Ponúkame na prenájom novostavbu halového objektu s plne vybaveným administratívnym zázemím, situovanú v priemyselnej časti mesta Topoľčany, v katastri obce Krušovce (lokalita „Na Hrade“). Výhodou je priame napojenie na obchvat mesta a dobrá dostupnosť pre osobnú aj nákladnú dopravu. Dispozícia a riešenie objektu Areál pozostáva z haly a priľahlej administratívnej budovy so sociálnymi priestormi. Celková úžitková plocha predstavuje 518 m², z toho: • hala: 226 m² • administratívna časť so šatňami a zázemím: 292 m² Administratívna časť ponúka na prízemí reprezentatívnu vstupnú halu a plnohodnotné zázemie pre zamestnancov – šatne a sociálne priestory. Na poschodí sa nachádzajú kancelárie rôznych veľkostí, doplnené o kuchynku a toalety. Priestory sú zariadené štandardným kancelárskym nábytkom. Samotná hala je vďaka technickému riešeniu vhodná na výrobu, skladovanie alebo logistiku. Disponuje: • pancierovou podlahou, • svetlou výškou 7 m v najvyššom bode, • dvoma automatickými bránami, • vykurovaním kotlom na pelety. Pozemok a areál: Celková výmera pozemku je 2 009 m². Z toho približne 1 300 m² tvoria spevnené plochy, ktoré sa nachádzajú v uzatvorenom dvore, pričom časť je prekrytá. Areál je vybavený kamerovým systémom a zabezpečuje pohodlné parkovanie pre osobné autá aj priamo pred objektom. Inžinierske siete a vybavenie • voda zo studne, • odpad vedený do žumpy, • vykurovanie na pelety, • kamerový systém pre vyššiu bezpečnosť. Priestory sú voľné ihneď a pripravené na okamžité využitie, možnosť prenájmu aj časti areálu. We offer for rent a newly built hall building with fully equipped administrative facilities, located in the industrial part of the city of Topoľčany, in the cadastre of the municipality of Krušovce (location "Na Hrade"). The advantage is a direct connection to the city bypass and good accessibility for both passenger and freight transport. Layout and design of the building The area consists of a hall and an adjacent administrative building with social areas. The total usable area is 518 m², of which: • hall: 226 m² • administrative part with changing rooms and facilities: 292 m² The administrative part offers a representative entrance hall on the ground floor and full-fledged facilities for employees - changing rooms and social areas. On the first floor there are offices of various sizes, supplemented by a kitchenette and toilets. The premises are furnished with standard office furniture. The hall itself is suitable for production, storage or logistics thanks to its technical solution. It has: • armored floor, • clear height of 7 m at the highest point, • two automatic gates, • heating with a pellet boiler. Land and premises: The total area of ​​the land is 2,009 m². Of this, approximately 1,300 m² are paved areas located in a closed yard, part of which is covered. The premises are equipped with a camera system and provide convenient parking for cars even directly in front of the building. Engineering networks and equipment • water from a well, • waste led to a cesspool, • heating with pellets, • camera system for increased security. The premises are available immediately and ready for immediate use, possibility of renting even parts of the premises.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na prenájom komerčný priestor v priemyselnej zóne mesta Topoľčany. Prestor je veľmi variabilný a na požiadavku je možné ho upraviť podľa predstáv nájomcu. Dá sa prenajať celý, ale aj rozdeliť na menšie časti. Aktuálna dispozícia je 150 m2 skladovej, či výrobnej plochy a 150 m2 plochy využívanej aktuálne ako predajňa, dve kancelárie, sociálne zariadenie a šatňa. K dispozícii je aj niekoľko parkovacých miest a miesto na otočenie, prípadne odstavenie kamiónu. Nehnuteľnosť je pripojená na všetky inžinierske siete voda, plyn, elektrika (230 aj 380 V), kanalizácia. Súčasne ponúkame aj možnosť prevzatia prevádzky povrchovej úpravy kovov s kompletnou technológiou na pieskovanie, práškovanie a lakýrnicke práce.

Ponúkame Vám na predaj polyfunkčnú budovu v centre Topoľčian, ktorá je vďaka svojej polohe, rozlohe, obsadenosti, návratnosti a bezbarierovému prístupu skvelou investíciou. Úžitková plocha: 1600 m2, Celková výmera pozemku predstavuje plochu 1121 m2, Zastavaná plocha 901 m2, Stav nehnuteľnosti: výborný, bez potreby významných investícií, Ťarchy: nehnuteľnosť je bez akejkoľvek záťaže, Polyfunkčný objekt pozostáva z 3 nadzemných a 1 podzemného podlažia (suterén), Inžinierske siete: všetky inžinierske siete, Dispozícia: Suterén - bar o výmere 110 m2 a sklad k reštaurácii o výmere 65 m2, Prízemie - deväť obchodných priestorov (celková výmera: 665 m2, 2x schodisko, výťah), 1. poschodie (2.NP) - 10 x obchodný priestor (celková výmera: 575 m2, 2x schodisko, kotolňa), 2. poschodie (3.NP) - päť bytov: - 3x garsónka o výmere 24,5 m2, - 1x 1-izbový byt o výmere 75 m2, - 1x 2-izbový byt o výmere 93 m2, Potenciál Táto polyfunkčná budova je ideálna pre kupujúceho, ktorý plánuje využiť aktuálnych nájomcov a tak zhodnotiť investované financie alebo v nej využiť iný podnikateľský plán. S ohľadom na výborný stav nehnuteľnosti je potenciál návratnosti investície veľký a okamžite realizovateľný. Jednotlivé prevádzky a bytové jednotky v rámci polyfunkčného objektu tvoria rozumný celok pre vašu investíciu. Budova sa nachádza v strategicky výhodnej lokalite v centre mesta s možnosťou dokúpenia parkoviska pre zákazníkov, ktoré bude generovať ďalší príjem. V rámci mesta je poloha hodnotená ako veľmi výhodná, čo prispieva k atraktivite tejto nehnuteľnosti. K budove je možné prikúpiť stavebný pozemok na ktorom je aktuálne parkovisko, ktoré je využívané, ako platené parkovisko pre centrum Topoľčian- na pozemku je možná aj výstavba ďalšej budovy alebo bytových jednotiek. K dispozícii je aj projekt. Výmera: 540 m2. V kompletnej cene 1500 000 eur- zahŕňa polyfunkčnú budovu aj pozemok parkoviska. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/ Šťastie je doma. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Ing. Patrícia Slamková 0911 691 631 slamkova@nitrianskereality.com

REGAL Reality ponúka na prenájom Kanceláriu/ Obchodné priestory na podnikateľské účely v centre mesta Topoľčany. Priestor má výmer 58 m2 a nachádza sa na 2. poschodí. Priestor je vhodný ako kancelária, sklad, prevádzka služieb. Priestor tvorí jedna veľká miestnosť a oddelená kuchynka s umývadlom. Kúrenie je zabezpečené centrálnym vykurovaním. Inžinierske siete: elektrika, voda. Budova sa nachádza priamo v centre mesta na pešej zóne a je chránená kamerovým systémom. Priestor je voľný ihneď. Bližšie informácie a obhliadka : Ing. Andrej Jarošinec, tel.: 0910307001, email: andrej.jarosinec@regalreality.sk

Ponúkame na prenájom praktické a moderné kancelárske priestory v centre Topoľčian, na okraji námestia na Krušovskej ulici. Priestory sa nachádzajú na prvom poschodí a sú ideálnou voľbou pre firmy, ktoré hľadajú reprezentatívne a pohodlné pracovné zázemie. Dispozične sú priestory rozdelené na tri kancelárie, pričom jedna z nich je dostatočne priestranná na využitie ako zasadacia miestnosť. K dispozícii je aj samostatná kuchynka, kde si môžete pripraviť občerstvenie alebo kávu. Celková úžitková plocha je 90,9 m2. Pánske a dámske toalety sú umiestnené na chodbe. Každá kancelária je vybavená vlastnou klimatizáciou, ktorá umožňuje prispôsobiť si teplotu podľa potreby, a všetky okná majú rolety na zabezpečenie súkromia a komfortu. Priestory sú svetlé, funkčné. Prenájom je voľný ihneď a platba sa uskutočňuje mesačne vopred. Pre lepšiu predstavu o dispozícii je k inzerátu priložený pôdorys. Cena nájmu je 873 eur mesačne + kvartálne vyúčtovanie el. energie. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.