Výroby na predaj, Želiezovce

Ponúkame Vám na predaj hospodársku budovu momentálne určenú na chov drobnej hydiny, prípadne hospodárskych zvierat, alebo koní v Želiezovciach časť Svodov. Nehnuteľnosť je umiestnená na priestrannom, udržiavanom, slnečnom a oplotenom pozemku z celkovou rozlohou 4.438 m2. Táto špecifická nehnuteľnosť je určená predovšetkým pre záujemcov, ktorí majú záujem venovať sa chovateľstvu, prípadne podobnému podnikaniu a to vzhľadom k tomu, že hospodárska budova s priľahlými pozemkami spĺňa všetky parametre a požiadavky pre vykonávanie tejto činnosti. POZEMOK: Pozemok je rozdelený na 2 časti, pričom v prvej časti sa nachádza hospodárska budova s prístreškom, samostatný prístrešok, priestranné parkovisko a druhá časť pozemku bola využívaná na pastvu. Súčasťou predaja je aj vedľajší pozemok s rozlohou 898 m2 vhodný na výstavbu rodinného domu. Na tomto pozemku je k dispozícii obecný vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia je vo výstavbe. DISPOZÍCIA HOSPODÁRSKEJ BUDOVY (plocha 470 m2) Momentálne je priestor rozdelený nasledovne: - vstup - skladový priestor + samostatný vstup do budovy - sklad - miestnosť pre drobnú hydinu - miestnosť pre malú vodnú hydinu - kŕmidlá, napájadlá pre dobytok - priestor pre chov hovädzieho dobytku, kŕmne válovy, napájačky, senníky + zadný vstup do budovy - priestor pre vŕtanú studňu s čerpadlom a tlakovou nádržou - prístrešok, ktorý je súčasťou objektu K nehnuteľnosti prislúcha samostatný prístrešok s rozlohou 40 m2, určený pre malé hospodárske stroje. TECHNICKÝ STAV: Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v r. 2014, celý objekt je postavený s debniacich tvárnic, stropy v celom objekte sú izolované, strecha – trapézový plech bola obnovená v r. 2021, podlaha je betónová. Každý priestor v objekte disponuje osvetlením, ventiláciou a elektrinou 220/380 V a 4 prípojkami vody. V zadnej časti budovy sa nachádza hnojová jama. Nehnuteľnosti sú v osobnom vlastníctve, nie sú zaťažené žiadnymi bremenami, ktoré by obmedzovali predaj a sú k dispozícii ihneď. Príjazdová asfaltová komunikácia umožňuje bezproblémovú dostupnosť k nehnuteľnostiam ako aj parkovanie. LOKALITA: Nehnuteľnosť s pozemkami sa nachádza na konci slepej ulice s bezproblémovými susedmi. Časť Svodov je súčasťou mesta Želiezovce a je vzdialený od centra mesta 1 km. Želiezovce disponujú kompletnou občianskou vybavenosťou. VÝHODY: - objekt je pripravený k okamžitému podnikaniu bez ďalších vstupných investícií - vedľajší pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu (prípadne inej budovy) s inžinierskymi sieťami - lokalita – koniec slepej ulice aj s parkoviskom - vzhľadom na stav nehnuteľnosti a priľahlé pozemky - cena Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí. Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri aj s prípadnou pomocou pri vybavovaní hypotekárneho úveru (viac na našej webovej stránke). . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907 483 112 alebo na andreakovarcikova@haloreality.sk. ID ponuky: LV-66609. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

PATRIOT reality vám ponúka na predaj zabehnutú pálenicu v tichej časti mesta Želiezovce. Momentálne sa využíva ako pestovateľská pálenica, ale vďaka jej zariadeniu, je možné si vybaviť povolenie aj na liehovar. Stavba pozostáva z miestnosti, kde sa páli kvas, skladu, kancelárii a garáže, ktorá je súčasťou stavby s vlastným vstupom. Veľkosť garáže je po celej dĺžke stavby. Veľkou výhodou je veľký prístrešok, pre vykládku. Za stavbou je maringotka, ktorá je vybavená sprchou aj toaletou, a slúži na ubytovanie colníka. V pálenici sa nachádza plynom kúrené zariadenie, dvojplášťový kotol, 3 stupňová kolóna s deflegmátorom, 2 meradlá, nasávací systém, ktorý natiahne kvas zo sudov (z pod prístrešku) a je napojený cez stavbu priamo do predhrievača, netreba ručne vedrami vnášať kvas do miestnosti. Z predhrievača ide do 200L kotla, čo je ideálne nakoľko je možné vypáliť aj menšie množstvo kvasu. Ku všetkým zariadeniam je kompletná technická správa. V roku 2022 bolo celé zariadenie technicky skontrolované a prečistené. Na pozemku je studňa, odkiaľ sa načerpáva voda na chladenie destilátu. Splašky sú vedené do žumpy. Stavba je zateplená, omietnutá, miestnosti sú stierkované, s upravenými podlahami, okolie upravené zámkovou dlažbou. Veľkou výhodou je, že celý objekt nevyžaduje žiadne ďalšie úpravy pre plnohodnotné pokračovanie v podnikaní. Zaujímavosťou je niekoľko výherných cien v súťažiach medzi pálenicami v rámci SR a obhájený titul prvého miesta v súťaži o najlepšiu pálenicu v SR. Bližšie informácie vám radi poskytneme na obhliadke nehnuteľnosti.