Výroby, Žilinský kraj

Reality AK ponúka hala na prenájom v Martin o ploche 370 m2 a kancelárie plocha cca 100 m2. Výška haly je cca 5 m. Halu je možnosť využiť na výrobu, servisné a opravárenské služby a podobne. Vykurovanie je ústredné, sklad tzv. fukárom a kancelárie radiátor. Elektrika a voda podľa skutočných nákladov, podružné meranie. Budova hala je zateplená, má veľké nové vráta a nové plastové okná. V hale sa nachádzajú sociálne zariadenia šatňa a WC. Možnosť parkovania vedľa haly. Hala sa nachádza v blízkosti hlavnej cesty s dobrým napojením na diaľnicu.

Reality AK ponúka sklad hala na predaj v obci Sučany, okres Martin vhodnú pre výrobu alebo sklad, hala mimo zastavané územie obce s príjazdom na diaľnicu cca 4 km. Popis nehnuteľnosti: Hala má 2 podlažia, rozmer haly 12,3 m x 60,70 m - prízemie je plocha haly je 844 m2, - poschodie je plocha 496 m2, Hala spolu úžitková plocha je 1340 m2 Pozemok: - zastavané plochy a nádvoria sú o výmere 918 m2 - voľný pozemok plocha 1 415 m2, pozemok je spolu 2 333 m2 Hala je postavená ako oceľový skelet typu Jeseník ( modul 12 m x 6 m), základy betónové pätky, obvodový plášť je z tehloblokov, strop z vlnitého plechu, strecha sedlová s krytinou z pozinkovaného plechu. znížený strop na ploche 500 m2 - výška haly 3,60 m - celková výška haly je 6,90 m - nové horné podlažie - horné miestnosti výška 2,55 m - hrúbka stropu 0,35 m Podlaha je betónová s cementovým poterom. Dvere a vráta sú oceľové. Nový rozvádzač, elektroinštalácia svetelná aj motorická, vlastné meranie el. energie. Odvetranie vnútorných priestorov ventilátormi. Vykurovanie - kotol na pevné palivo, možnosť pripojenia druhej pece v kotolni. Okná sú plastové s termoizolačnými sklami. Nové rozvody vody a kanalizácie, vlastná studňa. Kanalizácia je zvedená do žumpy. Hala je napojená na verejný vodovod a elektro NN z trafa. Možnosť napojenia na obecnú kanalizáciu a plynovod. Na prízemí je drevárska výroba nábytku. Na poschodí sú kancelárie a sklady. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane poplatkov.

Mamud reality ponúka na predaj rodinný dom 4+1, ktorý sa nachádza na pozemku o výmere 805 m² v obci Varín, len 8km od Žiliny. Dom má pivnicu, poschodie a podkrovie. V súčasnosti má dom využitie ako sídlo firmy. Prízemie disponuje administratívnym priestorom, kuchynkou, WC a šatňou so sprchami a WC. Na pozemku sa nachádza aj vykurovaná garáž o cca rozmere 332 m². Odporúčame vidieť a v prípade, že vás nehnuteľnosť osloví, ponuka ceny je vítaná. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nie je vytvorený. V prípade záujmu kontaktujte: 0905 855 925, info@mamud.sk

Mamud reality ponúka na prenájom skladové, výrobné priestory v širšom centre Žiliny, na ulici Bratislavská . Priestory sú vhodné na sklad alebo výrobu. Priestor je o výmere 490m². Po dohode prenajímateľ priestor upraví podľa vašich potrieb a predstáv. Cenu nájmu uvádzame bez energií . Výhodou pre vás a vašich klientov je dobrá dostupnosť s možnosťou parkovania v areáli budovy. Cena je bez DPH.V prípade otázok kontaktujte realitnú kanceláriu telefonicky 0905 855 925 alebo mailom : info@mamud.sk.

Mamud Reality exkluzívne ponúka na prenájom rozsiahle skladové, výrobné a administratívne priestory na Kysuckej ceste v Žiline. Tieto priestory, situované v známom objekte Slovena, sú ideálne pre etablovanú výrobnú firmu, ktorá hľadá nové sídlo. Priestory s celkovou rozlohou 1800 m² sú rozdelené do dvoch nadzemných podlaží, pričom jedna tretina je podpivničená, čo poskytuje flexibilné možnosti využitia. Priestory prešli v roku 2024 rozsiahlou modernizáciou a rekonštrukciou, objekt bol kompletné zateplený, výmena strechy a modernizácia osvetlenia. Kľúčové vlastnosti objektu: Objekt je plne vykurovaný, napojený na všetky inžinierske siete, k dispozícii je plošina/výťah s nosnosťou 2 tony, parkovisko s kapacitou pre približne 20 osobných áut, objekt má samostatné merače s dostatočnou kapacitou pre energeticky ná-ročnú prevádzku. Cena nájmu je uvedená bez energií a DPH. Pre viac informácií alebo dohodnutie ob-hliadky nás kontaktujte telefonicky na 0905 855 925 alebo e-mailom na info@mamud.sk .

-ZNÍŽENÁ CENA NA DOTAZ V RK- !!! AstonReal vo výhradnom zastúpení kliena ponúka na predaj výrobno - prevádzkový objekt zložený z administratívnej časti a výrobno - prevádzkovej časti. Administratívna časť je dvojpodlažná. Výrobno - prevádzkové priestory majú prístup z dvoch strán. Priestory sú napojené na elektriku, vodu a kanalizáciu. Cena v RK. Viac info Vám radi poskytneme na tel. č. 0915 331561 a na bado@astonreal.sk.

Ponúkame Vám na prenájom komerčné (výrobné a skladové) priestory v polyfunkčnom dvojpodlažnom objekte v Rajci. Priestory o podlahovej výmere 324 m2 s dobrou dopravnou dostupnosťou. Možnosť úpravy priestoru podľa požiadaviek nájomcu. Možnosť prenajať k priestorom aj sociálne zázemie a kancelárske priestory. Výhody: dobrý prístup pre dopravu, objekt je strážený, v okolí komplexná občianska vybavenosť, 24 hodinový prístup. Energie - samostatné meranie. Cena: 5,- €/m2/mesiac Ak Vás táto ponuka zaujala kontaktujte ma tel. č.: 0903 502 341 alebo email: nemeth.i@bubyreality.sk

Priemyselný areál v obci Lipovec. - celková plocha pozemku: 12 010 m2 - spevnená plocha: 2 300m2 LOKALITA - mimo zastavaného územia obce - Martin cca 9km - Žilina cca 24 km POPIS 1/ Výrobná hala 1 921 m2 - priamy vjazd do haly kamiónom - 2x žeriav s nosnosťou 5t - podlaha liaty betón - murovaný objekt - plechové prístavky cca 310 m2 a 240 m2 2/ Hala 1 778 m2 - murovaný sklad s administratívou a zázemím pre zamestnancov - čiastočne vykurovaná hala (plynové žiariče) - murovaný objekt - plechové prístavky cca 170 m2 a 390m2 SIETE - elektrina (max. rezervovaná kapacita 450kW), voda, kanalizácia, plyn (zásobník v zemi)

AstonReal veľmi súrne hľadá pre konkrétneho klienta výrobný priestor na prenájom v Bytči a blízkom okolí (Považská Bystrica) pre stabilnú spoločnosť o veľkosti 800-1.200 m2. Nutnosť voda, sociálne zázemie pre zamestnancov a elektrina 380V. Výška stropu minimálne 6 m. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte na tel. číslo 0919 180 840 alebo na mail krizanovicova@astonreal.sk

Realitná kancelária Re/max Perfect vám ponúka na predaj výrobno a skladovací objekt Kozí Vŕšok. Budova bola pôvodne využívaná ako mliekareň Kozí Vŕšok, no jej flexibilné vnútorné členenie umožňuje rýchlu úpravu priestorov bez potreby väčších investícií. Budova sa nachádza ako súčasť väčšieho funkčného areálu, v ktorom sa nachádza aj čerpacia stanica, reštaurácia a ďalšie prevádzkové priestory, čo výrazne zvyšuje atraktivitu lokality z pohľadu služieb, dopravnej dostupnosti a infraštruktúry. Objekt je ideálny pre: • Výrobu mliečnych produktov • Inú potravinársku výrobu • Ľahký priemysel • Skladovanie a distribúciu • Balenie a expedíciu Na streche budovy je vybudovaná solárna elektráreň s maximálnym výkonom 177.5 kWp, ktorá pokrýva prevažnú časť energetickej spotreby objektu. Vďaka tomu budova dosahuje takmer úplnú energetickú nezávislosť, čo výrazne znižuje prevádzkové náklady a zároveň zvyšuje jej atraktivitu z hľadiska udržateľnosti a ekologickej prevádzky. Elektráreň ako taká nie je súčasťou tejto ponuky, avšak v prípade záujmu je možné diskutovať o jej samostatnom odkúpení. Predmetom predaja je funkčný výrobný areál, ktorý pozostáva z budovy s kombinovaným využitím a priľahlého pozemku. Pozemok zahŕňa zastavanú časť pod budovou aj nezastavanú časť (vhodnú napríklad na parkovanie, rozšírenie výroby alebo logistiku). Priamo susedí s etablovanými prevádzkami ako sú: • Interles Slovakia – Poľovnícka a turistická predajňa, • U Ňaňa (Unana.sk) – e-shop a výdajné miesto, • AUTOCAR – špecialista na ťažné zariadenia, prívesné vozíky, strešné nosiče, montáž a servis. Budova je dispozične rozdelená na tri hlavné funkčné zóny: Výrobná časť: Priestory so strojovým vybavením vhodné pre potravinársku alebo inú ľahkú výrobu. (362 m²) Skladovacie priestory: Chladiarenské aj bežné sklady určené na uskladnenie surovín, hotových výrobkov alebo obalového materiálu. (650m²) Administratívna časť (kancelárie): Zázemie pre riadenie výroby, obchodné a personálne oddelenie. (45 m²) Personálne a hygienické zázemie: Šatne, sprchy, sociálne zariadenia a oddychové miestnosti pre zamestnancov. (93 m²) Budova disponuje vysokou úrovňou flexibility, nakoľko je vnútorne riešená sendvičovými priečkami, ktoré umožňujú jednoduché a rýchle dispozičné úpravy podľa potrieb nového vlastníka. Celková výmera úžitkovej plochy je 1 806 m² – jej presné rozloženie je znázornené na nasledujúcej strane. • Balenie a expedícia tovaru – dostatok priestoru pre baliace linky, obaly a triedenie výrobkov. • Skladovanie a distribúcia – objekt ponúka skladové a chladiarenské kapacity, ako aj jednoduchý prístup pre nákladné vozidlá. Strategická poloha pri diaľnici D1 zaručuje výbornú dostupnosť pre rozvoz v rámci Slovenska aj do zahraničia. • Iné využitie - Budova môže slúžiť aj na administratívne účely alebo ako kombinované prevádzky. Táto nehnuteľnosť predstavuje atraktívnu príležitosť pre podnikateľov, investorov aj etablované spoločnosti hľadajúce priestor na rozšírenie výrobných alebo distribučných kapacít. Nezastavaná plocha Nezastavaná plocha o výmere 1 695 m² sa nachádza v bezprostrednej blízkosti budovy a je kompletne spevnená, čo umožňuje jej okamžité využitie na parkovanie vozidiel, skladovanie alebo manipulačný priestor. Vzhľadom na svoju polohu a charakter je zároveň vhodná aj pre prípadnú prístavbu či výstavbu novej budovy, čím ponúka ďalší rozvojový potenciál nehnuteľnosti.

VIANEMA ponúka na prenájom nebytový priestor v Žiline – Budatíne, ideálny pre cukrársku, pekársku, potravinársku alebo inú gastro výrobu. Priestor je pripravený na okamžité používanie. ➡️ Možnosť úpravy na cukráreň / kaviareň / bistro so sedením. Zariadenie z fotografií nie je v cene – ✔️ možnosť odkúpenia. ➡️ Cena nájmu nezahŕňa energie. DISPOZÍCIA ✔️ výrobná miestnosť ✔️ miestnosť pre studenú kuchyňu / druhá výrobná časť ✔️ sklad ✔️ chladiaci box ✔️ kancelária + samostatné WC ✔️ chodba ✔️ suterénny sklad: 29 m² HLAVNÉ BENEFITY ✔️ výborná poloha Budatín – rýchly prístup do centra aj na hlavné ťahy ✔️ variabilné využitie (výroba, kaviareň, bistro, showroom, sklad) ✔️ čiastočne zrekonštruované priestory ✔️ priamy vstup z ulice ✔️ výborné zásobovanie – prístup pre dodávky ✔️ existujúci chladiaci box ✔️ kancelária so sociálnym zázemím ✔️ 2 vlastné parkovacie miesta ✔️ kompletné IS: voda, elektrina, kanalizácia, lokálne kúrenie (plynové ohrievače) ➡️ Máte záujem o obhliadku? Zavolajte nám a dohodnite si termín. 📞 0914 114 049 (po–pia, 8:00–18:00).

Hľadáte ideálny priestor pre vašu výrobu sladkých dobrôt? 🍩 VIANEMA ponúka na predaj nebytový priestor vhodný pre cukrársku, pekársku alebo inú gastro výrobu a je pripravený na okamžité používanie. Nachádza sa vo výbornej lokalite v Žiline – Budatíne, s rýchlou dostupnosťou do centra mesta a na hlavné ťahy 🚗. Po menšej úprave je možné priestor využiť aj ako gastroprevádzku s posedením pre zákazníkov (cukráreň, kaviareň, bistro, zmrzlina🍦). Zariadenie viditeľné na fotografiách nie je súčasťou ceny, je však možné ho odkúpiť 🛠️. Dispozícia: Výrobná miestnosť (pôvodne slúžila na výrobu cukroviniek) Miestnosť pre prípravu studenej kuchyne / výrobná časť Skladový priestor Chladiaci box Kancelária so samostatným WC Chodba (funkčné prepojenie prevádzky a zázemia) Hlavné benefity: 📍 Výborná lokalita v Budatíne, rýchly prístup do centra a na dopravné ťahy 🔀 Variabilné využitie: výroba, cukráreň/kaviareň s posedením 🍦, bistro, showroom potravín, reštaurácia, zmrzlina, skladovacie priestory,... 🧰 Čiastočná rekonštrukcia – znížené počiatočné náklady a rýchle sprevádzkovanie 📐 Dostatočná výmera a logická dispozícia (predajňa/výroba + sklad + zázemie) 📦 V suteréne je k dispozícii ďalších 29 m² (sklad/zázemie) 🧊 Existujúci chladiaci box v priestore 🗂️ Samostatná kancelária so sociálnym zázemím 🛠️ Možnosť úprav podľa potrieb nájomníka 🚚 Dobrá logistika a zásobovanie (oddelený sklad, prístup pre dodávky) 👣 Stabilná spádová oblasť a frekventované okolie 🛒 Možnosť odkúpenia existujúceho zariadenia 🚪 Priamy vstup z ulice Buďte medzi prvými, ktorí sa o tejto ponuke dozvedia viac. 📞 Dohodnite si obhliadku už dnes, v pracovné dni od 8:00 - 18:00 na tel. čísle 0914 114 049. Tešíme sa na Vás! VIANEMA – Pomôžeme Vám s financovaním, rekonštrukciou aj sťahovaním. U nás je kúpa nehnuteľnosti radosť a zábava! 🍾🎉

Ponúkame vám nájom výrobnej haly v Žiline o výmere 3506 m2. Hlavná loď haly o výmere 2825 m2 má svetlú výšku 5,5 m2 po väzník , dĺžku 60 m a prevažujúcu šírku 40 m. Hala má minimum oporných konštrukcií, oporné stĺpy sú v moduloch 12 m po dĺžke a 18 m po šírke haly. Vedľajšia hala o výmere 681 m2 má rozmery cca 57 x 12, výšku 5,5 m a je bez oporných konštrukcií. Hala je vykurovaná plynom, (stropné vykurovacie jednotky), k dispozícii sú samozrejme všetky potrebné rozvody inžinierskych sieti, možnosť samostatného merania elektriny, plynu. V hale je možné formou vstavanej stavby umiestniť kancelárie, sociálne zariadenia, apod. podľa požiadaviek nájomcu. K dispozícii je aj vonkajšia manipulačná a parkovacia plocha. V hale bude pancierová podlaha o nosnosti min. 5 ton/m2. Cena nájmu ( po rekonštrukcii podlahy) je 4,4 EUR/m2 + DPH. Energie podľa skutočnej spotreby + servisný poplatok za strážnu službu.

Objavte Ideálne Priestory pre Vašu Výrobu a Skladovanie v Turčianskych Tepliciach Hľadáte priestory, ktoré by slúžili nielen ako efektívna výrobná hala, ale aj ako sklad a administratívne centrum pre vašu firmu? Ponúkame na predaj multifunkčnú halu, ktorá sa nachádza v strategicky umiestnenej priemyselnej zóne Turčianskych Teplíc, časť Diviaky (bývalý areál STS), s výborným prístupom po vlastnej príjazdovej ceste priamo od štátnej cesty. Kľúčové Vlastnosti Rozloha pozemku: 3126 m2, z časti oplotený, zabezpečujúci dostatok priestoru pre vaše podnikateľské aktivity. Veľkosť haly: 660 m2, z toho 100 m2 tvorí moderné administratívne zázemie a 560 m2 je vyhradených pre výrobu a skladovanie. Administratívna časť: Kompletne rekonštruované priestory vrátane kancelárií, kuchynky, hygienických zariadení, šatní, kotolne a jedálne. Dvojpodlažná prístavba zvyšuje úžitkovú plochu na 200 m2. Výrobná hala: Jedna súvislá plocha s výškou 5,6 m a viacero menších, vykurovaných dielní, ktoré prešli výraznou rekonštrukciou, poskytujúc flexibilné možnosti využitia. Vykurovanie: Efektívne riešenie pomocou plynového kotla a pece na pevné palivo. Infraštruktúra: Napojenie na všetky miestne rozvody (plyn, elektrina, voda, kanalizácia) vlastnými prípojkami. Vstupy do haly: dva vstupy do výrobnej a skladovej časti s výškou pre kamión, samostatný vstup do administratívnej časti Výška haly v hlavnej časti: 5,6 m Prečo Investovať do Týchto Priestorov? Táto hala predstavuje ideálne riešenie pre výrobné firmy hľadajúce priestory, ktoré by im umožnili efektívne kombinovať výrobné, skladovacie a administratívne funkcie. S jej strategickou polohou, kompletnou rekonštrukciou a flexibilným využitím priestorov môže vaša firma maximalizovať svoj operatívny potenciál a zefektívniť svoje procesy. Neváhajte a využite príležitosť posunúť vaše podnikanie na novú úroveň v priestoroch, ktoré sú navrhnuté tak, aby vyhovovali potrebám moderného podnikania vo vlastnom. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku tejto výnimočnej haly. Príležitosť ako táto sa neobjavuje často. Zabezpečte si svoje miesto v srdci priemyselnej zóny Turčianskych Teplíc a nechajte svoje podnikanie prosperovať. Viac o ponuke nájdete aj na tejto stránke: https://batkovaoravcova.sk/vyrobna-alebo-skladova-hala-s-administrativou Cena: 384 000 € s DPH Poznámka k cene: Vlastník nehnuteľnosti je platcom DPH.

So súhlasom majiteľa nehnuteľnosti prezentujeme ponuku prenájmu výrobnej haly s možnosťou využitia aj ako skladové priestory. Hala sa nachádza v Ružomberku v mestskej časti Biely Potok 3 km Južne smer Banská Bystrica hneď pri hlavnej ceste. Vybavenie haly zahŕňajú mostové žeriavy, administratívne zázemie, ako aj spevnenú manipulačnú plochu priamo pred budovou. Celý areál disponuje kamiónovým prístupom, čo umožňuje bezproblémovú logistiku a obslužnosť. Technické parametre: - Výrobná hala 1.200m2 (šírka 20m, dĺžka 60m) - Výška haly 13m - Spevnená plocha pred halou 1.100m2 - Mostové žeriavy (2x) 3,2t a 10t, 17m rozpätie ramien, dráha vo výške 11m - 2x brána (sever a juh) - Prívod vody priamo v hale, rozvody elektriny po celej hale (antoníky) - Administratívne priestory po kompletnej rekonštrukcii - Nové sociálne zariadenia so sprchami a šatňou - Kamerový systém - Možnosť vyliata pancierovej podlahy v prípade potreby Súčasťou výrobných priestorov sú moderné sociálne zariadenia situované na prízemí so vstupom priamo z haly. K dispozícii sú 2x WC, 2x sprchy a šatňa. Na poschodí je velín (15m2) s výhľadom na halu a kancelárske priestory o výmere 25m2 + 12m2 kuchyňa. Ďalšie sociálne zariadenie samostatné toalety a sprchy sa nachádza na poschodí spoločne s kancelárskymi priestormi. Kancelárske priestory sú vykurované plynom. V dĺžke 40m je hala vykurovaná plynovými žiaričmi. Energie spojené s výrobnou halou budú prepísané na nájomcu, energie spojené s kancelárskymi priestormi budú rozpočítané podľa reálnej spotreby. - Cena prenájmu je 5000eur bez DPH, v cene nie sú obsiahnuté energie - Minimálna doba nájmu je 2 roky - Hala je voľná od 1/11/2025 Predmet nájmu je možné nakombinovať podľa potrieb nájomcu. Možné sú aj úpravy na vyžiadanie budúceho nájomcu. Vhodné využitie haly: strojárenská a sériová výroba zámočnícka dielňa výroba a montáž modulových domov spracovanie a skladovanie materiálov (drevo, kov a iné) Názor makléra Ako maklér vidím túto halu ako ideálnu príležitosť pre výrobné alebo logistické firmy – má perfektné dopravné napojenie, kvalitné technické zázemie a zachovalý, zrekonštruovaný stav. Vďaka mostovým žeriavom, administratívnemu zázemiu a flexibilným možnostiam úprav ponúka priestor pre efektívnu a modernú prevádzku.

ID: 002-28-TECUa Ponúkame Vám na prenájom výrobné resp. skladové priestory (halu) v Ružomberku o rozmeroch 2 x 600m2, ku ktorým je možné prenajať aj kancelárske priestory. V hale sa nachádzajú dva mostové žeriavy s nosnosťou 3,2 a 10 ton. Je postavená zo železných zváraných a lisovaných plnostenných profilov o rozmeroch 800 x 300 mm. Strecha budovy je pokrytá lepenkou. Priestor haly je vykurovaný termo žiaričmi na plyn a priamo v hale sa nachádza prívod vody. Súčasťou prenajímaných priestorov sú aj sociálne zariadenia na prízemí so vstupom priamo z haly. Jedná sa o 2x WC, 2x sprchu a šatňu. K objektu prislúchajú aj novo zrekonštruované administratívne priestory s velínom, z ktorého je priamo výhľad na celú výrobnú halu. K dispozícii je aj dvor o výmere 1100m2. Na poschodí sa nachádzajú sociálne zariadenie so sprchami. V kanceláriách sú plastové okná a vinylová podlaha. Kancelárie sú vykurované centrálnym plynovým kotlom. Energie haly nie sú zahrnuté v nájme, ich odber a úhrady budú zriadené priamo na nájomcu. Energie kancelárií sa rozpočítajú podľa reálnej spotreby. Prístup k hale je vhodný aj pre kamiónovú dopravu. Hala sa dá rozdeliť na dve časti so samostatnými vchodmi, takže ju môžu využívať dva samostatné subjekty. Minimálna dĺžka nájmu je 2roky. Cena prenájmu je 2500€ bez DPH mesačne za 600m2 plochy. Úhrada nájmu je 3 mesačné nájmy dopredu Prenajať si je možné obidve časti, celú halu 1200m2, za sumu 5000€ bez DPH mesačne, dohoda možná. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0948 881 639 prípadne e-mailom na klucka@realitybemi.sk

ID: 006-18-TECUa Ponukám Vám na predaj zabehnutý autoservis s kompletným vybavením a 3 izbovým bytom v obci Lipovec, vzdialený pár minút od mesta Vrútky a Martin. Autoservis sa nachádza na pozemku o rozlohe 3000m2, z toho je zastavaná plocha 700m2. Kolaudácia autoservisu prebehla v roku 2002. Pozemok je vybavený automatickou bránou, bezpečnostným systémom - kamery a alarm, automatické nočné osvetlenie areálu. V budove autoservisu sa nachádza recepcia, účtovná a zasadacia miestnosť, sklad, kuchynka s jedálňou, hala na opravu automobilov, klampiarenská miestnosť. Autoservis prešiel kompletnou rekonštrukciou a predáva sa úplne zariadený. Vybavenie autoservisu je 6 zdvihákov z toho jeden zdvihák je na motorky, 3D geometria, prístroj na napúšťanie klimatizácie, test tlmičov, ktorý je zabudovaný v podlahe, brzdová stolica a kompresor, ktorý má objem 300l stlačeného vzduchu. Autoservis má plastové a hliníkové okná. Podlaha v autoservise je dlažba a betón. Súčasťou predaja je aj 3 izbový byt, ktorý sa nachádza priamo nad autoservisom a má samostatný vchod. Rozloha bytu je 90m2. Byt je novostavba, ktorá bola skolaudovaná v roku 2022. Byt sa predáva plne zariadený. V byte sa nachádzajú plastové okná a dlažba. K bytu prislúcha terasa, ktorá je uzavretá a betónová pivnica. Byt pozostáva z 2 samostatných izieb, oddeleného WC, kúpeľne s vaňou a sprchovým kútom a spojená priestranná obývačka s kuchyňou. Výhodou tohto bytu je výhľad na celý areál, podlahové kúrenie, klimatizácia. V byte sa nachádza pohybový senzor a dymový senzor. Areál disponuje 5000l akumulačnými zásobníkmi na teplu vodu, solárnym ohrevom, A3 fázovou 7,2kW fotovoltaikou s 10kW akumulátormi. Terén pozemku je rovinatý. K areálu vedie asfaltová prístupová cesta. Autoservis je čiastočne zateplený, byt je úplne zateplený. Inžinierske siete sa nachádzajú priamo na pozemku, okrem plynu, ktorý nie je zavedený. Výhodou tohto areálu je veľký pozemok, tiché a slnečné prostredie. V obci sa nachádza obchod, MHD zastávka, škôlka. Komplet cena za túto nehnuteľnosť je 650 000 € vrátane poplatkov súvisiacich s predajom a prevodom nehnuteľností. V prípadne záujmu ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: 0948 881 639 prípadne e-mailom: klucka@realitybemi.sk

ID 3042 Prenájom: Výrobná hala 316 m2 Hala „C“ Vonkajšie rozmery objektu: 42,32 x 12,98 m. Konštrukčne 14 polí v module 3 x 12 m priečnych železobetónových oblúkových nosníkov na obvodovom stužujúcom venci na konštrukcii nosného skeletu. Strešná škrupina z prefab. železobet. panelov uložených na oblúkových nosníkoch strechy, nosníky sú spriahnuté dvojicou pozdĺžnych väzníkov. Zvislé nosné konštrukcie zložené na murovaných stĺpov striedavo 500/600 mm s medziokennými 340/600 mm. Stužujúce štítové steny sú murované. Vnútorná svetlá výška limitovaná nosníkmi pri obvode 3,20 m, vo vrchole oblúka 4,65 m Vnútorná využiteľná výška medzi nosníkmi pri obvode 3,65 m vo vrchole oblúka 4,90 m. Obvodové steny z muriva hrúbky 340 mm s obojstrannou omietkou. Na oboch pozdĺžnych stranách v strede sú nakladacie rampy šírky 1,20 m dĺžky cca 18 m s nástupnými monolitickými schodmi. Na zadnej strane je objekt priľahlý k rampe bývalej železničnej vlečky. Na rampu vedú vráta. Vykurovanie plynom. Zastavaná plocha celkom 596 m2, úžitková plocha vnútorných priestorov je 476 m2 : Výrobné 316 m2 a prevádzkové priestory 126 m2; zázemie 35 m2, rampa: 2 x 25 m2. Cena: Výrobno-skladové priestory .................... 314 m ........ 5,90 €/m2/mesiac + DPH Administratívno-sociálne priestory ........... 183 m2 ...... 7,00 €/m2 / mesiac + DPH + Služby spojené s nájmom ( Dodávky médií podľa spotreby, Elektrina, Vodné stočné Plyn) + Pevné podiely spojené s nájmom ( parkovacie plochy, podiel na strážnej službe).

ID 3031 Prenájom: nové skladové / výrobné/ obchodné priestory, Žilina Prenajmeme výrobnú / skladovú halu v priemyselnej časti mesta. Priestory sú po kompletnej rekonštrukcii: znížené stropy, leštená betónová podlaha, keramická dlažba, rozvody elektrickej energie 220/380 V, plastové okná s mrežami, 2 x vstupné dvere, zateplená fasáda. Zabezpečovacie zariadenie, kamerový systém, možnosť pripojenia na internet. Vykurovanie vlastným plynovým kotlom cez radiátory. V objekte s rozlohou 543 m2 sa nachádzajú 3 navzájom prepojené miestnosti, 3 menšie miestnosti – kancelárie, sklady, toalety , šatňa a sprcha. Súčasťou je nakladacia rampa so zdvíhacou plošinou. Pozemok je oplotený, k dispozícii je 6 - 8 parkovacích miest . Priestory sú vhodné na výrobu, skladovanie, obchod so skladom .....K dispozícii ihneď. Cena: 7,50 Eur/m2/mesiac + merateľné energie + dph.

ID 2811 Predaj: Priemyselný objekt – výrobná hala 3. 077 m2, Žilina EXKLUZÍVNE !! Predáme navzájom prepojené dve haly 2217 + 860 m2, pozemok 1.609 m2 + podiel v prístupovej ceste 613 m2 + podiel na parkovisku 124 m2. Technické riešenie haly 2217 m2: Základy - objekt je založený na ŽB montovaných pätkách osadených na votknutých Franki pilótach. Zvislé nosné konštrukcie - konštrukcia realizovaná z ťažkého železobetónového skeletu v modulovej sieti. Vnútorné priečky administratívnej časti Ytong. Vodorovné nosné konštrukcie - nosná konštrukcia zastrešenia predpätými TT nosníkmi s presvetľovacími sedlovými svetlíkmi. Klampiarske konštrukcie - zhotovené z pozinkovaného plechu. Podlahy - v priestoroch chodby a v hygienických zariadeniach použité keramické dlažby, v kancelárskych priestoroch sú prevažne laminátové podlahy. V halových priestoroch z vysoko pevnostného betónu hr. 0,4 m. Výplne otvorov - plastové okná s izolačným dvojsklom vymenené v časti kancelárií, v ostatných častiach pôvodné prevedenie copillitové zasklené steny. Dvere prevedenie hladké príp. v kombinácií so sklom osadené do oceľových zárubní. Vráta plechové otváravé. Vnútorné úpravy povrchov - jednovrstvové omietky hladké, keramické obklady v hygienických priestoroch a v kuchynkách. Vonkajšie úpravy povrchov - obvodový plášť montovaný z keramických panelov v skl. hr. 25 cm. Vnútorné vybavenie a rozvody: Vykurovanie - ústredné teplovodné, rozvody sú od kotla prevažne oceľové, vykurovacie telesá v zrekonštruovanej časti doskové telesá typ Korad. Zdrojom tepla je plynový kotol DaKON. V ostatnej časti sú plechové rebrové registre. Rozvod vody - rozvody pre studenú vodu prevažne z plastových potrubí, vodovodné armatúry prevažne nerezové pákové, zdroj teplej vody je plynový kotol. Príprava TÚV je bojlerom. Kanalizácia - rozvody vyhotovené z plastových rúr s napojením na sústavu zaústenú do vlastnej ČOV umiestnenej z južnej časti objektu. Elektroinštalácia - rozvody svetelné a zásuvkové. V objekte je viacero rozvádzačov, rozvody sú z medených vodičov pod omietkami. Rozvody zemného plynu - z oceľových rúr pre kotolne, pre každú kotolňu je osadené podružné meranie spotreby Hygienické zariadenia sú vyhotovené na štandardnej úrovni (umývadlá, záchody WC ženy, WC muži, šatne a sprchy, keramické obklady a dlažby). Vybavenie kuchyniek je štandardné. Vybavenosť haly je tvorená aj žeriavovými dráhami so žeriavmi typu MZJZE 8/19 o nosnosti 8t. Ovládanie žeriava je diaľkové rádiové. Výška 8 m. Technické riešenie haly 860 m2: Vodorovné nosné konštrukcie - predpäté stropné dosky SPIROLL, v zrekonštruovanej časti vyhotovené ako kazetové stropné podhľady. Strecha - plochá strecha s krytinou z asfaltových natavovacích pásov. Klampiarske konštrukcie - zhotovené z pozinkovaného plechu. Podlahy - v priestoroch jedálne použité keramické dlažby. V halových priestoroch v betónové s cementovým poterom. Výplne otvorov - plastové okná s izolačným dvojsklom, v ostatných častiach pôvodné prevedenie copillitové zasklené steny. Dvere prevedenie hladké príp. v kombinácií so sklom osadené do oceľových zárubní. Vráta plechové otváravé. Vnútorné úpravy povrchov - jednovrstvové omietky hladké, keramické obklady v hygienických priestoroch a jedálenskej časti (zohľadnené v položke kv č. 25). Vonkajšie úpravy povrchov - omietky na báze umelých hmôt na fasáde zrekonštruovanej časti, pôvodné prevedenie brizolitovými omietkami. Vnútorné vybavenie a rozvody: Vykurovanie - ústredné teplovodné, rozvody sú od kotla prevažne oceľové. Zdrojom tepla je plynový kotol DaKON. V ostatnej časti sú plechové rebrové registre. Rozvod vody - rozvody pre studenú vodu prevažne z plastových potrubí, vodovodné armatúry prevažne nerezové pákové, zdroj teplej vody je plynový kotol. Príprava TÚV je bojlerom. Kanalizácia - rozvody vyhotovené z plastových rúr s napojením na sústavu zaústenú do vlastnej ČOV umiestnenej z južnej časti objektu. Elektroinštalácia - rozvody svetelné a zásuvkové. V objekte je viacero rozvádzačov, rozvody sú z medených vodičov pod omietkami. Rozvody zemného plynu - z oceľových rúr pre kotolne, pre každú kotolňu je osadené podružné meranie spotreby Hygienické zariadenia sú vyhotovené na štandardnej úrovni (umývadlá, záchody, keramické obklady a dlažby). Výška: 5 m. Vek: r. 1990. DPH – príslušná sadzba. Cena celkom:Dohodou.

ID 3138 Predaj: polyfunkčný objekt, Žilina. EXKLUZÍVNE !! Zastavaná plocha: 3.392 m2 Úžitková plocha: 7.946 m2 Pozemok celkom: 8.385 m2 Predmetom predaja je trojpodlažný objekt s prístavbou: Trojpodlažný výrobno - skladovací objekt. Úžitková plocha: 7.117 m2 ( 2.487+2315+2315 m2), priemerná výška 4,2 m. 1. NP tvorí átrium na výšku troch podlaží, otvorené priestory slúžiace na výrobu a skladovanie, vstupná hala s kanceláriou, sociálne zariadenie, schodisko, osobný, nákladný výťahom a kotolňa. 2.NP tvoria kancelárie so sociálnym zariadením, otvorené priestory slúžiace na výrobu a skladovanie, schodisko, osobný, nákladný výťah a kotolňa. Na 3.NP je situovaná chodba so schodiskom a osobným výťahom, služobný byt so sociálnym zázemím a kuchynkou, menšie a väčšie kancelárie, šatne a sociálne zariadenia, showroom, denná miestnosť s kuchynkou, kotolňa, schodisko, sklad s nákladným výťahom. Stavebnotechnické riešenie: Železobetónové základy, obvodové murivo tvárnice 30 cm SETA, zateplené Nobasilom 12 cm, silikonová textúra, nízka sedlová strecha, PE fólia, zateplená Nobasilom 200 mm, krytina hydroizolačná fólia Fatrafol. Plastové a hliníkové okná, podlahy keramická dlažba, hladký betón. Vykurovanie troma plynovými kotlami, cez vykurovacie panely Korad, teplovzdušné nástenné vykurovacie jednotky Sahara, lokálne elektrické konvertory, vzduchotechnika na troch podlažiach, rozvody svetelnej aj motorickej elektroinštalácie, teplá a studená voda, dátové rozvody. Prístavba skladu a prístrešku s nakladacou rampou Úžitková plocha: 829 m2, výška 7,40 m Betónové základy, oceľový montovaný skelet, tvárnice SETA , zateplená fasáda, strecha s hydroizolačnou fóliou Fatrafol., zateplená. Na sklade segmentové rolovacie vráta s elektrickým pohonom, okná plastové zdvojené s izolačným trojsklom, podlahy hladené s uzatváracím lakom na betóne hr. 20 cm s rozptýlenou výstužou DRAMIX. Vykurovanie v sklade teplovzdušné, vykurovanie cez nástennú cirkulačnú plynovú vykurovaciu jednotku Sahara. Rozvody elektroinštalácie, vody, bleskozvod. Pozemky ( celé oplotené) s výmerou 8 385 m2 sú zastavané v prevažnej časti polyfunkčným objektom, v časti zastavané technickou infraštruktúrou (podzemné rozvody vody, plynu, splaškovej a dažďovej kanalizácie, rozvody NN), v časti zastavané spevnenými plochami ( betónová dlažba, betón a asfalt) s využitím ako parkoviská a obslužné komunikácie. Znalecký posudok zo dňa 9.6.2025. 5,2 mil. Eur.

ID 3142 Predaj: Výrobný / skladovací objekt, Žilina Predáme výrobný / skladovací objekt v okrajovej časti mesta – Závodie. Jednopodlažná budova s prístavbou, strecha pokrytá plechom, základy sú riešené ako základové pásy s izoláciami, obvodový plášť je murovaný, zvislá nosná konštrukcia je murovaná, zateplená, V budove na prízemí sa nachádzajú dva väčšie výrobné / skladovacie priestory, sociálne zariadenie pre ženy a mužov a menšie kancelárie. Vstup z obecnej cesty cez veľké rolovacie vráta. IS: pripojenie na obecný vodovod, kanalizácia, elektrická energia a plyn. V objekte je vlastné ústredné vykurovanie cez oceľové radiátory, plynovým kotlom, rozvod teplej a studenej vody, podlahy na prízemí sú betónové, keramické, okná pôvodné drevené s osadenými mrežami. Na poschodí je administratívna časť (127 m2), 4 kancelárie, toalety a kuchynka. Zastavaná plocha celkom 633 m, výška 3,68 výška. Cena: 450.000,- Eur

ID 3152 Predaj: Výrobný / skladový areál, Martin EXKLUZÍVNE !! Predáme priemyselný areál v k.ú. Martin - Priekopa o celkovej rozlohe 19.543 m2. V areáli sa nachádza administratívna budova, dve haly – sklady, čerpacia stanica, trafostanica, železničná vlečka, prístrešok a niekoľko menších skladov. Administratívna budova: zastavaná plocha 511 m2, úžitková 1000 m2. Dvojpodlažná budova, betónový skelet, tehlová výplň, rovná strecha (Tatrafol), zateplená polystyrénom, plastové okná, vykurovanie kotlom na tuhé palivo + plyn. Na 1 NP. sa nachádza kotolňa, technická miestnosť, jedáleň, šatňa, kuchynka a toalety. Na 2 NP. je 7 kancelárií, kuchynka a toalety. Hala A: zastavaná plocha 408 m2. Dvojpodlažný objekt, betónová konštrukcia, zateplený. Betónová podlaha, výška 8 m, plastové okná, vstupné rolovacie vráta , elektrické žiariče, prípojka plynu a vody, kotolňa, toalety. Na poschodí ( cca 100 m2) sa nachádzajú kancelárie, kuchynka a toalety. Vykurovanie plynovým kotlom. Hala B: zastavaná plocha : hala 463 m2, dielne a sklady 472 m2. Dvojpodlažný objekt ( hala + sklady a dielne po bokoch), betónová konštrukcia, zateplený. Betónová podlaha, montážne jamy, 4 x vstupné elektrické rolovacie vráta ( 4,5 x 4 m) výška 8 m, žeriav s nosnosťou 5 ton. Plynové žiariče Sahara, 220/380 V, prípojka plynu a vody, kotolňa, toalety. Poschodie je v štádiu výstavby, nachádzajú sa tu kancelárie, šatne a toalety. Vykurovanie plynovým kotlom. Čerpacia stanica: kiosk, sklad a výdajný stojan. Železničná vlečka: mimo oplotenia areálu, na pozemku s rozlohou 3408 m2. Pozemok je oplotený, časť pozemkov je spevnená asfaltom a betónom. V areáli sú realizované prípojky IS: voda, elektrina, žumpa a plyn. Predaj aj po objektoch. Cena: 2 800 000,- Eur +-/ príslušná sadzba dph.

ID 3153 Predaj: Výrobný / skladový objekt, Martin EXKLUZÍVNE !! Predáme skladovú / výrobnú halu Hala A: zastavaná plocha 408 m2. Jedná sa o čiastočne dvojpodlažný objekt, s betónovou konštrukciou, zateplený. Podlaha je z lešteného betónu, výška cca 8 m, kancelária, plastové okná, vstupné rolovacie vráta, elektrické žiariče. V hale je prípojka plynu a vody, kotolňa a toalety. Na poschodí ( cca 100 m2) sa nachádzajú dve kancelárie, kuchynka a toalety. Vykurovanie plynovým kotlom. K hale je možné dokúpiť pozemok, podľa dohody za cca 65,- Eur/m2 ( celková rozloha areálu je 15000 m2). Pozemok je oplotený, časť pozemkov je spevnená asfaltom a betónom. V areáli sú realizované prípojky IS: voda, elektrina, žumpa a plyn. V areáli je na predaj dvojpodlažná administratívna budova s úž. plochou 1000 m2, výrobná / skladová hala o rozlohe 935 m2, čerpacia stanica a železničná vlečka. Cena: 380.000,- Eur+ prísl. sadzba dph

B10 Vám ponúka na prenájom Výrobné priestory . Ponúkame na prenájom výrobné, skladové a kancelárske priestory vrátane parkovacích plôch v lokalite Košťany nad Turcom, ktoré sú ihneď k dispozícii. Priestory sú v oplotenom areáli s dobrým dopravným napojením a vybudovanou infraštruktúrou. Vybavenie výrobných, skladových a kancelárskych priestorov zahŕňa: 1. Vzduchotechnika a klimatizácia: Zabezpečuje ideálne podmienky pre skladovanie a výrobu citlivých materiálov a produktov. Pomáha udržiavať priestory čisté a bezprašné, čo môže byť nevyhnutné pre kvalitu výrobných procesov. 2. Podvesná drážka: Časť výrobných priestorov poskytuje technické vybavenie v podobe podvesenej drážky s nosnosťou 500 kg, čo môže byť efektívne pre vašu manipuláciu s ťažkými bremenami a materiálmi. 3. Sociálne zariadenia a šatňa so sprchou: Pre zamestnancov sú k dispozícii šatne so sprchami a moderné sociálne zariadenia pre zamestnancov. 4. Vlastná kuchynka: Priestory obsahujú vlastnú kuchynku, kde si môžu zamestnanci prichystať jedlo, vydať jedlo z rozvozu, a to bez potreby opustenia areálu. 5. Rozvody stlačeného vzduchu: Priestory sú vybavené rozvodmi stlačeného vzduchu, čo môže byť nevyhnutné pre mnohé výrobné procesy a stroje. 6. Vysokorýchlostný internet: Zabezpečuje rýchle a spoľahlivé pripojenie na internet pre vaše pracovné potreby. 7. Kancelárske stoly a stoličky: Vieme poskytnúť kompletné vybavenie, vrátane kancelárskych stolov a ergonomických stoličiek pre maximálny komfort pri vašej práci. 8. Rokovacia miestnosť: K dispozícii je aj konferenčná miestnosť, ktorá umožňuje usporiadanie stretnutí a prezentácií pre vaše obchodné a pracovné potreby. 9. Zabezpečenie objektu: Pozostáva z nepretržitého monitorovania výrobných a vonkajších priestorov kamerovým systémom. Objekt je taktiež napojený na pult ochrany PZ SR. 10. Zabezpečenie a oplotenie areálu: Vaša bezpečnosť je prioritou, preto poskytujeme oplotený areál s dostatočným zabezpečením a chránenými parkovacími státiami. Tieto priestory sú ideálne pre výrobné a skladové aktivity s kancelárskym zázemím, kde je potrebné mať k dispozícii moderné a dobre vybavené pracovné prostredie. Ak máte záujem, neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo na usporiadanie prehliadky priestorov. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 118291 Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponúkame Vám prenájom skladových a výrobných priestorov vo Vrútkach, ktoré vieme upraviť na MENŠIE alebo VÄČŠIE. Ponúkané priestory sú na foto vyznačené žltou. Vstup do budovy: dvere + elektrická brána Výška vstupu: 2,69 m - rampa aj nájazd Koridor od vstupu ku jednotlivým halám (spoločný priestor): 150 m2 (5,9 m x 25,5 m) Aktuálna veľkosť hál: - 30 m2 - 54 m2 - 108 m2 - 164 m2 - 190 m2 - 317 m2 + 36 m2 (kancelárie) - 420 m2 - 481 m2 + 36 m2 (kancelárie) V prípade záujmu vieme poskytnúť aj ďalšie menšie priestory. Celková výška stropu nie je konštantná, pohybuje sa od 4,4 do 5,2 m. Minimálna výška stropných panelov je okolo 4 m avšak svietidlá sú vo výške 3,45 m. Budova je z betónových prefabrikátov, podlaha je betónová, strecha má svetlíky. Veľké okná sú len v hale 420 m2. Sociálky sú spoločné pre všetky haly, ale samozrejme rozdelené na mužské a ženské. Cena nájmu je 2,75 2,75 €/mesiac bez DPH + elektrika podľa reálnej spotreby V cene nájmu je: - dodávka vody a TÚV - smeti - celoročná údržba objektu Momentálne sa kúri pevným palivom, sme v procese plynofikácie. V prednej časti budovy sú k dispozícii na prenájom aj štyri kancelárie po cca 20 m2. Pri kanceláriách je cena nájmu 7,75 €/m2 bez DPH. Vstup do areálu: - predná elektrická brána - zadná brána mechanická so zámkou Voľné ihneď. Bližšie informácie: Enki Hogh - 0911 348 889, hogh@astoria.sk Kompletný právny servis zabezpečí realitná kancelária Reality ASTORIA,s.r.o., M.R.Štefánika 10, 036 01 Martin.

Ponúkame na prenájom vykurovanú HALU - výrobný, skladový alebo prevádzkový priestor v meste Martin. Celková plocha: 388 m² (vrátane kancelárie a zázemia) Výška haly: 10,2 m Sekčná brána: 4,43 × 4,42 m Podlaha: liaty betón, Obvodové múry: železobetónová konštrukcia s výmurovkou PORFIX Vybavenie haly: Žeriav s nosnosťou 3 200 kg a výškou háku 6 m Dráha portálového žeriavu po celom obvode haly Centrálna vzduchová kompresorová sústava s vývodmi na náradie Nové rozvody elektrickej energie elektrická rozvodňa Vykurovanie možné plynom Zázemie pre zamestnancov: Kancelária, šatňa, WC a sprcha – po rekonštrukcii Parkovanie pre cca 8 vozidiel priamo pri hale Možné účely využitia haly: výrobná činnosť ľahká výroba, montážne linky, remeselná výroba kovovýroba (vďaka žeriavu s nosnosťou 3 200 kg a priemyselnej podlahe) drevospracujúca výroba, stolárstvo výroba strojárskych dielov alebo servis strojov skladovanie a logistika sklad tovaru alebo materiálu (paletové regály, manipulačná technika) sklad ťažších predmetov – nosnosť podlahy a žeriav to umožňujú distribučné stredisko s dobrým napojením na obchvat služby a prevádzka firmy servisné stredisko (napr. pre poľnohospodárske stroje, stavebné stroje) dielne s vlastným zázemím pre zamestnancov výroba s kombinovaným skladom a kanceláriou - ideálna dostupnosť aj pre zásobovanie a logistiku alebo centrálny sklad - rýchle napojenie na mestský obchvat a diaľnicu D1, čo zabezpečuje priame spojenie medzi jednotlivými regiónmi Slovenska a tiež okolitými štátmi. - rýchla a spoľahlivá dopravou smerom do mesta a z mesta. Cena prenájmu: 3,46 € / m² / mesiac bez DPH + energie podľa skutočnej spotreby (elektrina, voda, plyn) +depozit: 3 mesačné nájmy bez DPH. Preferujeme dlhodobý prenájom na dobu neurčitú, min. 1 rok Možnosť úprav priestorov - napr. vlastná výrobná linka, zmena dispozície – po odsúhlasení prenajímateľa