Nehnuteľnosti na predaj, Vyšná Hutka

Realitní makléri Peter Heriban a Klaudia Heribanová Vám ponúkajú exkluzívne na predaj 4 izbový rodinný dom s 8,3 árovým pozemkom v obci Vyšná Hutka, okres Košice-Okolie, vzdialená cca 13km od centra Košíc, resp. len 3km od Košice-Krásna. Lokalita: - dom sa nachádza v zastavanom území obce Vyšná Hutka, v pokojnej lokalite medzi inými rodinnými domami. Obec je bez neprispôsobivých občanov. - blízko domu je zastávka na rýchle autobusové spojenie do mesta a tiež multifunkčné a detské ihrisko link na stránku obce: vysnahutka.sk Dom má 2 nadzemné podlažia. Zastavaná plocha domu je 127m2 a výmera pozemku je 834m2. Pozemok je rovinatý/mierne svahovitý, šírka pozemku je 23-33m a dĺžka 20m. Dom bol postavený v 1959, stav.materiál domu je tehla/betón, stropy sú železobetónové. Strecha domu je šikmá. Rozloženie miestností v dome: -Prízemie- úžitková plocha 89m2- kuchyňa, techn.izba, chodba, predsieň, pivnička -Prvé poschodie-úžitková plocha 128m2- 4 izby, schodisko, chodba, špajz, výstup na vysokú povalu Dom je v pôvodnom neobývanom stave, má výbornú dispozíciu, je staticky v poriadku (máme k dispozícii stat.posudok) a je pripravený na kompletnú rekonštrukciu podľa svojich predstáv. Inžinierske siete: -elektrina v dome -voda- potrebné sa napojiť na obecný vodovod pred domom + kopaná studňa je na pozemku -plyn-v dome -odpad možný cez žumpu Prístup ku domu a pozemku je od hlavnej asfaltovej cesty. Dom je v osobnom vlastníctve, je možné kúpiť aj cez hypotéku, kúpou je dom voľný. Cena nehnuteľnosti bola stanovaná na základe vypracovaného znaleckého posudku pre potreby hypotéky kupujúceho. Cena je vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv k tejto nehnuteľnosti. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitný makléri Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298 a Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908796298 e-mail: info@kosice-reality.sk kosice-reality.sk

Realitní makléri Peter Heriban a Klaudia Heribanová Vám ponúkajú exkluzívne na predaj 8,3 árový pozemok na výstavbu RD v obci Vyšná Hutka, okres Košice-Okolie, vzdialená cca 13km od centra Košíc, resp. len 3km od Košice-Krásna. Lokalita: - pozemok sa nachádza v zastavanom území obce Vyšná Hutka, v pokojnej lokalite medzi inými rodinnými domami. Obec je bez neprispôsobivých občanov. - blízko pozemku je zastávka na rýchle autobusové spojenie do mesta a tiež multifunkčné a detské ihrisko link na stránku obce: vysnahutka.sk Výmera pozemku je 837m2. Pozemok je rovinatý/mierne svahovitý, šírka pozemku je cca 25m. Percentuálna zastavanosť v lokalite je bez % obmedzenia. Môžete hneď začať stavať!!! Na pozemok bolo vydané stavebné povolenie na výstavbu 4 izb.bungalovu s terasou-vid fotky rovnakého bungalovu na vedľ.pozemku. Zastavaná plocha domu 126m2+25m2 terasa. Možné úpravy alebo zmena projektu. Projekt RD v hodnote 5 tis.eur v cene pozemku. Inžinierske siete: -elektrina, optika -voda-už urobená prípojka na vodu s meračom -plyn-pred pozemkom -odpad možný cez žumpu Prístup ku pozemku je od asfaltovej cesty. Pozemok je v osobnom vlastníctve, je možné kúpiť aj cez hypotéku, kúpou je pozemok voľný. Cena nehnuteľnosti bola stanovaná na základe vypracovaného znaleckého posudku pre potreby hypotéky kupujúceho. Cena je vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv k tejto nehnuteľnosti. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitný makléri Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298 a Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908796298 e-mail: info@kosice-reality.sk kosice-reality.sk

Proximityreal Vám ponúka na predaj pozemok v obľúbenej záhradkarskej oblasti, v tichom prostredí obce Vyšná Hutka, vo výmere 928m2, s krásnym výhľadom na Košice. Pozemok je využiteľný ako záhrada, má obdlžníkový tvar, je svahovitý a vedie k nemu obecná asfaltová cesta. Na pozemku sú ovocné stromy. Je oplotený z jednej strany, susedí s inými pozemkami a v okolí sa nachádzajú celoročne obývané domy. Z inžinierských sietí sa na pozemku nachádza elektrina, možnosť napojenia na optický internet a obecný vodovod. Obec Vyšná Hutka je spojená s obcou Nižná Hutka. V obci sa nachádzajú potraviny, pohostinstvo. V súčastnosti sa realizuje obchvat, ktorý výrazne skráti cestu z obce do mesta. Možnosť trávenia voľného času aj s deťmi na novovybudovanom detskom ihrisku Ak Vás táto ponuka oslovila alebo v prípade otázok, či obhliadky, ma neváhajte kontaktovať.

Hľadáte pozemok pre stavbu rodinného domu v rozumnej vzdialenosti od centra Košíc? Dávate prednosť jedinečným lokalitám v dotyku so živou prírodou pred fádnymi parcelami, na ktorých ešte pred rokom rástla pšenica? Potom si rozhodne rezervujte obhliadku pozemku s výmerou 605 m2 v srdci obce Vyšná Hutka, vedľa rieky Torysa. Pokojné a očarujúce miesto, kde vašimi susedmi budú aj divé kačky, alebo srny, sa môže stať oázou rodinnej pohody práve pre vás! Vo vrchnej časti pozemku stál v minulosti dom, spodnú časť majitelia vyrovnali navezením a zhutnením kamenárskeho materiálu, aby bola využiteľná celá plocha parcely.Nádherné prostredie si môžete vychutnať okrem fotografií aj na záberoch z dronu. Obec Vyšná Hutka je koncovou obcou, ktorou neprechádza tranzitná doprava. Má viac ako 500 obyvateľov, vo vekovej skladbe sú optimálne zastúpené všetky generácie. Pre najmenšie deti obec zriadila materskú škôlku, školopovinné deti majú najbližšiu základnú školu v Krásnej nad Hornádom. Dopravné spojenie do Košíc zabezpečuje prímestská autobusová doprava. Cesta autom na najbližší diaľničný privádzač trvá 3 minúty, cesta do centra Košíc, podobne ako do areálu US Steel trvá približne 20 minút, nový závod Volvo vo Valalikoch je prístupný za 10 minút. V obci je zavedená elektrina, plyn a obecný vodovod, pozemok disponuje aj vlastnou studňou. S kanalizáciou sa počíta v rozvojovom pláne, odvod odpadových vôd na predávanom pozemku je možné vzhľadom na blízkosť recipientu jednoducho riešiť ekologickou čističkou. Cena nehnuteľnosti 84.000,- € je konečná, zahŕňa poplatky na katastri a právne služby advokátskej kancelárie, vyhotovujúcej autorizované zmluvy a zabezpečujúcej katastrálne podanie. Pozemok je kúpou voľný! VÝHODY: umiestnenie v nádhernej prírode vedľa rieky Torysa, obklopené zeleňou v blízkosti je oddychová zóna s futbalovým a detským ihriskom miesto je využiteľné na bývanie, na rekreáciu, aj na podnikateľské zámery koncová, tichá a atraktívna obec v peknom prostredí pozemok je bez priamych hraníc so susedmi výborná dostupnosť do Košíc a na diaľnicu R4 malá dopravná vzdialenosť k sídlam kľúčových zamestnávateľov v Košiciach a okolí

Proximityreal Vám ponúka na predaj veľmi zaujímavú, murovanú chatu s peknou záhradou. Táto ponuka môže byť veľmi atraktívna pre investorov, ktorí hľadajú zhodnotenie svojich prostriedkov cez nehnuteľnosti. Pozemok bez stavebných obmedzení otvára veľa možností na rekonštrukciu a rozšírenie existujúcej chaty na celoročne využiteľný rodinný dom. Navyše, fakt, že sa nachádza v intraviláne obce, znamená, že je v už zastavanom území s prístupom k infraštruktúre, ako sú cesty, verejný vodovod, elektrina a kanalizácia. Z investičného hľadiska môže byť prerobenie chaty na rodinný dom výhodné nielen na vlastné bývanie, ale aj ako prenájom alebo ďalší predaj. Ak je obec v lokalite s rastúcim záujmom o bývanie alebo rekreačné nehnuteľnosti, môže hodnota nehnuteľnosti ešte viac stúpnuť. Akékoľvek informácie o plánovanom rozvoji infraštruktúry v okolí (napr. cesty, školy, obchody) by mohli tento potenciál ešte zvýšiť.Nehnuteľnosť sa nachádza v katastri obce Vyšná Hutka. Pozostáva z kuchyne, obývacej izby, veľkej spálne, WC, kúpeľne, terasy a skladu. Chatu je možné veľmi pekne prerobiť na útulné celoročné útočisko pre celú rodinu. Pristup z ulice je po asfaltovej ceste. Stavba je murovaná na betónovom základe a je v uspokojivom technickom stave. S pozemku máte krásny výhľad na južnú časť košickej kotliny. Na oplotenom, rovinatom pozemku nájdete miesto na grilovanie, opaľovanie a relax. Na pozemok sú vedené inžinierske siete (voda, elektrina, plyn pred vchodom na pozemok). Cena je vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma telefonicky konktaktovať. Nepremeškajte príležitosť si túto nehnuteľnosť obhliadnúť medzi prvými. Ťeším sa na naše spoločné obhliadky.

Predaj pozemku so stavebným povolením – Vyšná Hutka-okamžitá výstavba, situovaný v tichej lokalite s absolútnym súkromím a pekným výhľadom, dostupnosť do Košíc autom 15 min. , výborné napojenie na D1, nová R2 . Pozemok je mierne svahovitý, má vydané platné stavebné povolenie, čo umožňuje okamžitú výstavbu rodinného domu (bungalovu), bez podzemného podlažia. Pôdorysne má tvar obdĺžnika cca 9x14m, s valbovou strechou.2 Kúpu je možné realizovať hypotekárnym úverom. Základné informácie: - obec: Vyšná Hutka - typ: stavebný pozemok - poloha: koniec obce - terén: mierne svahovitý - výmera pozemku: 725 m2 - rozmery pozemku: šírka 14,5m, dĺžka 50m - stavebné povolenie: áno – platné - možnosť okamžitej výstavby Inžinierske siete aktuálny stav: - funkčná elektrická prípojka pri pozemku plánovaný pri stavbe RD: - voda: studňa (v okolí nové rodinné domy riešené studňou) - odpad: žumpa -vykurovanie: podlahové, napojené na tepelné čerpadlo - doplnkové vykurovanie a vetranie: centrálna rekuperácia - príprava teplej úžitkovej vody: zásobník teplej vody o objeme 175l, zabudovaným v TČ - internet dostupný - prístupová cesta: celoročne udržiavaná (aj v zime) - zabezpečený vývoz odpadu POZEMOK: - výmera pozemku 725m² Výhody: - prístupová cesta obecná - vzdialenosť do Košíc 15 min autom - pozemok neoplotený - projekt domu k dispozícii Základné info k RD – právoplatné stavebné povolenie: Zastavaná plocha RD 126 m2 Obytná plocha RD 75,47 m2 Úžitková plocha RD 99,85 Zastavaná plocha TERASA 31,5m2 Zastavaná plocha CHODNÍKY 26,5 m2 Zastavaná plocha PARKING 57 m2 Dispozícia RD: Zádverie 4,80 m2 Izba 13,46 m2 Izba 14,35 m2 Obývačka spojená s kuchyňou 35,52 m2 s výstupom na terasu Kúpeľňa + WC 6,82 m2 Šatník 2,98 m2 Chodba 4,74 m2 Spálňa 12,14 m2 s výstupom na terasu Technická miestnosť + komora 3,06 m2 WC 2,00 m2 Terasa 26m2 Navrhované materiály: Obvodové nosné murivo hr. 300mm z tvárnic porfix P2-440 Zateplenie: tepelná izolácia isover EPS 70F-15 hr. 150mm Strecha: drevená valbová, sklon strešných rovín 25 stupňov, krytina plechová, krov nezateplený, Lokalita: Vyšná Hutka je vyhľadávaná obec v blízkosti Košíc, obľúbená pre pokojné bývanie v prírode, narastajúcu výstavbu nových rodinných domov, dobrú dostupnosť do mesta, priame napojenie na D1 /Iba 10 km od D1 /Budimír/, nová R2 v smere na Prešov a v smere na Miskolc /dobrá dostupnosť nového závodu VOLVO/ plynulý obchvat. Pozemok sa nachádza na konci obce, čo zaručuje minimum ruchu, maximálne súkromie a ničím nerušené výhľady. List vlastníctva a projektová dokumentácia sú v cene pozemku a sú k dispozícii na vyžiadanie. Vážení klienti, rada Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie vrátane prepisov a kompletného poradenstva s predajom a s poskytovaním úverov na bývanie pre všetky banky a stavebné sporiteľne /realitná kancelária je registrovaná ako sprostredkovateľ v NBS a je certifikovaným členom Realitnej únie Slovenska/. Pre viac informácií a záujem o obhliadku ma kontaktuje na tel. čísle +421 905 473 512 alebo mailom: visitreal@visitreal.sk. V cene tejto nehnuteľnosti sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom /vypracovanie kúpnych zmlúv autorizovaným advokátom, poplatky za overenie podpisov, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely.

Norbert Mészaros a Leaders & Partners reality s.r.o. ponúka EXKLUZÍVNE na predaj so súhlasom majiteľa murovanú chatu so záhradou v okolí Košíc v obci Vyšná Hutka. Pozemok je v rekreačnej oblasti, nachádza sa na konci ulice a je upravený do kaskád s orientáciou na západ. Chata so súpisným číslom je murovaná z kvádrov, postavená v roku 1995, napojená na elektrinu, voda formou vlastnej studne a odpad riešený 3 000 l žumpou. Do chaty je zavedený aj plyn ( v prípade záujmu budúci vlastník iba nahlási odberné miesto). Vykurovanie chaty je zabezpečené elektrickými vyhrievacími telesami, no je tu možnosť vykurovania plynom, po prihlásení odberného miesta, alebo elektrickým kotlom a radiátormi, ktoré si budúci vlastník inštaluje. Alternatívou je príprava na krb, nachádza sa tu dvojkomín, ktorý je vyvložkovaný. Na prízemí chaty je kuchyňa so špajzou, kde je elektrický bojler na ohrev vody, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, drevené schodisko do obývacej miestnosti (prípadne prístup z vonku do dennej miestosti) s balkónom a výhľadom na západ. Vedľa dennej miestnosti je spálňa a rebríkové schody do podkrovia, ktoré ponúka takisto miesto na spanie. Podkrovie je zateplené. Strecha je plechová cca 10 ročná, bez závad. Skvelé miesto na oddych a relax s rodinou a priateľmi v lokalite iba 5 km od Košíc. Parkovanie je možné priamo pri chate. Nehnuteľnosť bez nutných investícií v obci s občianskou vybavenosťou, výborným prístupom a moderným multifunkčným detským ihriskom cca 1,5 km od chaty. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa poplatky súvisiace z prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a jej autorizácia advokátom a právny servis). Opýtajte sa makléra aj na financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľností. V prípade záujmu o nehnuteľnosť volajte 0904184059 Vážení klienti, pozrite si kompletnú ponuku našich nehnuteľností na stránke: https://lpreality.sk Chcete predať alebo kúpiť nehnuteľnosť? Chcete byť informovaní o každom podujatí vo Vašom meste? Potrebujete rýchlo vyhľadať firmu alebo službu vo Vašom okolí? Ak hľadáte spôsob, ako premeniť svoje mestské dobrodružstvá na úplne novú úroveň, tak vyskúšajte novú aplikáciu In The City https://www.inthecity.sk/registracia?kod=ITC2450

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúkame na predaj záhradu v kľudnej záhradkárskej lokalite obce Vyšná Hutka. Pozemok ponúka možnosti pre záhradkárčenie aj oddych v pokojnom prostredí. Detaily pozemku: Veľkosť: 391 m² Inžinierske siete: elektrická prípojka Zásobovanie vodou: vlastná studňa hĺbky cca 30 m Na pozemku je vybudovaný septik s kapacitou približne 7 m³, ktorý zabezpečuje praktické riešenie odpadových vôd. Prístup k pozemku je možný po nespevnenej príjazdovej ceste. Samotný pozemok je prevažne rovinatý, s jednou menšou kaskádou vytvorenou za účelom zarovnania terénu. Cena záhrady je 29 990 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.