Nehnuteľnosti Vysoké Tatry

Apartmán č. 5.11 je situovaný na prízemí apartmánového domu GolfChalet 5 - vo výstavbe. Predpokladaný termín ukončenia výstavby je 3Q.2027. Celková plocha apartmánu je 100m2, z toho terasy vo výmere 8 a 33 m2 . Rezort GolfChalet sa nachádza na slnečných pozemkoch vo Veľkej Lomnici v novovybudovanom území s exkluzívnymi výhľadmi na Lomnický štít a Vysoké a tiež Belianske Tatry, priamo v srdci krásne upraveného golfového ihriska Black Stork vo Veľkej Lomnici, v bezprostrednej blízkosti hotela International ****, ktorého služby je možné využívať (wellnes , reštaurácia atď.) Dvojpodlažné chalety sú postavené z fínskej borovice priamo z polárneho kruhu v bezprostrednej blízkosti Skalnatého potoka. Každý chalet pozostáva zo šiestich samostatných apartmánov s rozľahlými terasami / balkónmi, pričom každý z nich ponúka maximálne súkromie a komfort. Prostredie, v ktorom sa chalety nachádzajú a tiež vysoký štandard prevedenia interiéru vďaka kvalitným materiálom (fínske drevo, taliansky kameň, sklo, veľkoformátové španielske dlažby a kvalitné drevené podlahy), nesklame ani tých najnáročnejších. Okolie chaletov je upravené v typickom horskom štýle umocnenom pretekajúcim Skalnatým potokom v ich bezprostrednej blízkosti, čo vytvára útulnú a autentickú atmosféru. Apartmán sa predáva bez zariadenia. Podmienkou kúpy apartmánu je aj kúpa jedného parkovacieho miesta. Bližšie informácie na stránke www.golfchalet.sk, prípadne na tel.č.: 0905 343 545 resp. mail: info@golfchalet.sk.

Dam do prenajmu slnecny 2 izbovy byt v srdci Tatier. Plne zariadeny, 1 spalna, velka obyvacka, kuchyna, balkon, kupelna a samostatne wc. Internet a energie v cene najmu. Lokalita Novy Smokovec, 15 minut pesi do Stareho Smokovca. Blizko elektricka, minimarket, restauracia, obchody, wellness, turisticke chodniky v Starom Smokovci. Verejne parkovanie zadarmo. Moznost prenajmu aj kratkodobo - minimum 1 mesiac.

Detailné informácie a celú ponuku apartmánov a bytov projektu Stoly Residence si môžete pozrieť na webovej stránke: https://stolyresidence.sk Ponúkame Vám na predaj 2-izbový byt v projekte Stoly Residence vo Vysokých Tatrách, v nádhernej obci Štôla. Byt je situovaný na južnej strane rezortu s nádherným zeleným výhľadom do kultivovanej súkromnej záhrady a lesopark za rezortom nad ktorým sa vynímajú štíty Nízkych Tatier (možná obhliadka na mieste). Byt sa nachádza na piatom podkrovnom podlaží s úžitkovou plochou 51,67 m² a celkovou balkónovou plochou 9,78 m². Apartmán pozostáva z obývacej časti s kuchyňou, samostatnou spálňou, kúpeľňou s pohodlnou vaňou, umývadlom a priestorom na práčku a sušičku prádla. Skvelou výhodou apartmánu je samostatný východ na balkón pre jednotlivé izby. Ku bytu prislúcha aj pivničná kobka s výmerou 3m². Objekt Stoly Residence bude jeden z najexkluzívnejších projektov súčasnosti vo Vysokých Tatrách a svojou strategickou polohou medzi najnavštevovanejšími miestami Tatier a neustálym rastom ich návštevníkov medziročne je skvelou investičnou príležitosťou. Na tento byt (ako aj na ostatné naše byty a apartmány) bude možné čerpanie hypotekárneho úveru. Apartmán bude odovzdaný vo vysokom štandarde, ktorý zahŕňa: hliníkové okná s tepelným trojsklom, sádrové omietky a zárubne, lokálnu rekuperáciu, predprípravu na klimatizáciu, videovrátnika, kúpeľňu vrátane obkladov a sanity od firmy Aquaterm, vinylové podlahy najvyššej kvality s certifikátom ISO14001 značky Gerflor, smart ovládanie vstupu vchodových dverí, kamerový systém pre maximálnu bezpečnosť, možnosť výberu dekorov podláh a dverí či možnosť klientskych zmien a dispozičných úprav Štandard stavby si môžete detailne pozrieť na našom webe www.stolyresidence.sk Ostatné: - možnosť zakúpenia vonkajšieho parkovacieho miesta alebo parkovacieho miesta v podzemnej garáži - rezort Stoly Residence bude budúcim majiteľom apartmánov ponúkať v rámci projektu moderné priestory pre voľnočasové aktivity, bezkonkurenčný wellness, štýlovú reštauráciu s detským kútikom a exteriérové ihrisko, záhradu, prístrešok na grilovanie, lyžiareň, výťah v budove či napájanie pre elektromobily Obec Štôla, vyhľadávaná turistickými nadšencami a zároveň milovníkov pokoja, je vstupnou bránou do Vysokých Tatier a medzi tatranskými obcami vyniká jedným z najkrajších výhľadov na horskú panorámu, ktorá leží priamo pred vami (Gerlach, Končistá, Vysoká či Batizovský štít). Rezort v obci Štôla ponúka pokojné prostredie obklopené lesmi, výbornú dostupnosť (15 minút od Popradu) a blízkosť tatranských atrakcií a stredísk zimných športov ako Štrbské Pleso, na skok je tiež pripravované golfové ihrisko či AquaCity. 60m od rezortu je umiestnená aj autobusová zastávka, ktorá zabezpečuje pravidelné a pohodlné spoje s tatranskými obcami či Popradom. Detailné informácie a celú ponuku apartmánov projektu Stoly Residence si môžete pozrieť na webovej stránke: https://stolyresidence.sk

Hľadáte bývanie na dosah mesta ale zároveň mať každý večer pokoj kľud od jeho ruchu a byť doslova v obklopení lesa Tanapu? Chceli by ste veľkorysí priestor interiéru a exteriéru ale nechce sa vám stavať bungalov? Chcete nádhernú, súkromnú a obrovskú záhradu na športové aktivity pre vás a pre deti ale nemáte čas venovať sa jej údržbe? Pracujete z domu a chcete si cez prestávku vybehnúť na prechádzku s panoramatickými výhľadmi a blízkosti tatranských štítov, počas ktorej vám zrak ani raz nedovolí pozrieť na zem? Predstavte si bývanie, kde sa moderný komfort stretáva s krásou tatranskej prírody – spoznajte trojizbové byty v projekte STOLY RESIDENCE v obci Štôla. Naše 4 voľné trojizbové byty poskytujú skvelú možnosť bývania pre rodiny s malými či väčšími deťmi. Mesto Poprad je po diaľnici len pár minút jazdy autom bez zápch a k dispozícii máte aj pravidelnú autobusovú linku. Zastávka autobusu je navyše len 60 metrov od rezortu! Navyše máte víkendový relax priamo po ruke, keďže na Štrbské pleso či do Smokovcov je to tiež približne 12 minút jazdy autom či opäť k dispozícii skvelé autobusové spojenie. Obec Štôla je veľmi pokojná, preto sa nemusíte báť pustiť deti na bicykel či prechádzku. V rezorte majú menšie deti k dispozícii vonkajšie a vnútorné ihrisko a rodičov určite poteší wellness a reštaurácia! Trojizbové byty majú skvelú orientáciu a poskytujú naozaj štedrý priestor pre celú rodinu, priestranné izby, balkóny s krásnymi výhľadmi. Úžitková plocha bytu je buď 86,5 m² alebo 87,73 m² a celkovou balkónovou plochou 18,83 m² alebo 19,15 m². K bytu prislúcha aj pivničná kobka s výmerou 3 m² (celková plocha bytu je 108,33 m² alebo 109,88 m²). Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, ktorá plynulo prechádza do otvoreného priestoru kuchyne s jedálenskou časťou a obývačky. Z obývačky je výstup na priestrannú loggiu, ktorá poskytuje ideálny priestor na oddych alebo rannú kávu. K dispozícii sú dve nepriechodné izby – jedna vhodná ako spálňa a druhá ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba. Byt disponuje dvoma kúpeľňami s vaňou, sprchovým kútom a dvoma WC. Z kuchynskej časti je prístup na ďalší balkón, ktorý poskytuje dostatok denného svetla a vzdušnosti. Byt je ideálny pre tých, ktorí si chcú svoju nehnuteľnosť zariadiť podľa vlastných predstáv, no na požiadanie vieme, samozrejme, zariadiť byt aj na kľúč. Majiteľov poteší veľmi príjemná orientácia bytu buď na J a JZ alebo JZ, Z, SZ. Byt poskytne svojmu majiteľovi veľmi štedrý priestor nielen v interiéri ale aj na troch balkónoch, na ktoré je vstup z každej izby i kuchyne. K vybaveniu projektu patrí recepcia, výťah, bezpečnostný kamerový systém, nádherný wellness, ikonická reštaurácia, detské ihrisko a detský kútik, lyžiareň, grilovací prístrešok, kultivovaná záhrada či nabíjacia stanica elektromobilov. K rezortu prislúchajú vonkajšie a kryté parkovacie miesta. Kolaudácia projektu je naplánovaná na prvý polrok roka 2027. Detailné informácie o trojizbových bytoch a celú ponuku voľných bytov a apartmánov projektu Stoly Residence si môžete pozrieť na webovej stránke: https://www.stolyresidence.sk/apartmany/ . Projekt je aktuálne vo výstavbe a kolaudácia je naplánovaná na 1.polrok 2027 (o rok). Kvôli vynikajúcej polohe obce Štôla medzi Štrbským plesom a Smokovcami (10-12 minút autom) je obec veľmi vyhľadávaná turistami ako strategické miesto na krátkodobé ubytovanie a zároveň jej nedostatočná ubytovacia kapacita zvyšuje jej atraktivitu a investičnú hodnotu. Len 5 minút pešo od rezortu nájdete nádherné, pokojné miesto na prechádzku či beh smerujúc do lesa, ktoré využívajú jej obyvatelia na načerpanie oddychu a obdivu panorámy Vysokých Tatier (foto v galérii). Ostatné: - možnosť zakúpenia vonkajšieho parkovacieho miesta alebo parkovacieho miesta v podzemnej garáži, - jeden z najlukratívnejších súčasných projektov Vysokých Tatier Uvedená cena je aktuálne najnižšia a v priebehu realizácie stavby sa bude postupne zvyšovať. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť na výhodnú kúpu novostavby bytu vo Vysokých Tatrách. Na byt bude možné aj čerpanie hypotekárneho úveru.

Exkluzívne ponúkam na predaj RD na lukratívnom stavebnom pozemku v Tatranskej Lomnici. Veľkosť pozemku: Celková plocha pozemku: 933 m2 Zastavaná plocha stavby (parc. č. 199): 84 m2 Ostatná plocha (parc. č. 198/1): 849 m2 Popis pozemku: Pozemok je rovinatý. Rozmery pozemku: 31 m x 30 m (tvarovo obdĺžnik). Prístupová cesta k pozemku je zabezpečená vecným bremenom-právom prechodu prejazdu cez susednú parcelu. Situácia pozemku: Nachádza sa v prestížnej a tichej časti Tatranskej Lomnice. Ideálna poloha s krásnym výhľadom na Tatranské štíty. Blízke susedstvo prírody a zároveň pohodlný prístup do centra mesta. Stavba na pozemku: Na pozemku sa nachádza stavba rodinného domu (Vila Gabriela). Disponuje dvoma nadzemnými podlažiami a pivnicou. Celková užitková plocha domu je 136 m2. Dom je vo svojom pôvodnom stave, avšak je možné ho rekonštruovať. Využiteľnosť pozemku podľa územného plánu: Pozemok je vhodný pre výstavbu samostatne stojaceho rodinného domu. Maximálna zastavanosť pozemku je 15%, s možnosťou výstavby dvoch nadzemných podlaží a podkrovia. Inžinierské siete: Na pozemku sú dostupné inžinierske siete vrátane vody, elektriny, odpadu a plynu. Lokalita: Tatranská Lomnica je známa svojou krásnou prírodou a ponúka výborné možnosti pre rekreačné bývanie. Pozemok sa nachádza v tichej a lukratívnej lokalite s nádhernými výhľadmi a ideálnym západným slnečným exponovaním. Nehnuteľnosť je situovaná približne 1 km od centra Tatranskej Lomnice s ľahkým prístupom. Táto lokalita poskytuje pokojné bývanie a je ideálnou polohou pre rekreáciu. CENOTVORBA: Cena: 589.000 € (je cena pozemku) Stavba: 100.000,-€ Celková cena za pozemok so stavbou: 689.000,-€ Maklér: Bc. Peter Polovka, RSc. Pre viac informácií a obhliadku neváhajte kontaktovať na: 0917 083 782

Inori Reality vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zariadený podkrovný 2-izbový apartmán v obľúbenej Veľkej Lomnici. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú vlastný relax v horách alebo stabilný výnos z prenájmu. Predáva sa: - 2-izbový podkrovný apartmán / Byt - Nachádza sa na 3. poschodí v bytovom dome (rekreačný dom) so s.č. 1292, vchod H. - Parkovacie státie v suteréne bytového domu - možnosť dokupenia k apartmánu / bytu za 20.000,- € - Nebytový priestor - ide o ďalší priestor v suteréne bytového domu. - Spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu a k pozemku. Popis: 2-izbový Apartmán / byt pozostáva zo vstupnej chodby, šatníkovej skrine, kúpeľne s vaňou a WC, veľkej obývacej izby s kuchynským kútom, spálne s manželskou posteľou skriňou kde je aj východ na balkón (2,98 m²). Kľúčové výhody: - Top poloha: Najvyššie poschodie (3/3 s výťahom) v tichom bloku H. - Komfort: Predáva sa kompletne zariadený a vybavený, pripravený na bývanie alebo okamžitý prenájom. - Bonus: Vlastné garážové státie (17,47 m²) v suteréne (vstup suchou nohou priamo k výťahu). - Lokalita: Priamo pri golfovom ihrisku, pár minút od Tatranskej Lomnice lyžiarskych svahov a termálnych parkov. Pre investorov (ROI): - Výnos: Potenciál príjmu 85 – 110 €/noc v sezóne. - Náklady: Zálohové platby 142 € / mesiac. Parametre: - Výmera: 42,41 m² + balkón 2,98 m². - Dispozícia: Obývacia izba s kuchyňou, samostatná spálňa, balkón, kúpeľňa s vaňou a chodba so vstavanou skriňou. O Inori Reality Staviame na 16-ročných skúsenostiach v medzinárodnej sieti. Prinášame profesionalitu svetovej úrovne s osobným prístupom lokálneho partnera. Získajte kúsok Tatier, ktorý zarába. Zavolajte nám ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Váš partner v realitách – Inori Reality. Text a fotografie sú majetkom realitnej kancelárie Inori Reality.

TUreality Vám ponúka na prenájom suitu - apartmán s kúpelňou v blízkosti mesta Poprad a pod Vysokými Tatrami vo Veľkej Lomnici. Kompletne zariadená izba v príjemnom prostredí o ploche 17,50 m2 má vlastné sociálne zariadenie (WC, sprchovací kút, umývadlo), kuchynský kút a k dispozícii zimnú záhradu. Izba sa prenajíma zariadená a disponuje pohodlným, na mieru vytvorením nábytkom, ktorý prispeje k zvýšeniu komfortu vášho bývania. V izbe sa nachádza posteľ, nočný stolík, priestranná skriňa, kuchynský stôl, TV LED, Wifi. Kuchynský kút je kompletne zariadený elektrospotrebičmi s príslušenstvom, indukčná varná platňa, chladnička s mrazničkou, mikrovlná rúra, varná kanvica, sklenený a porcelánový inventár. Možnosť parkovania na osvetlenom parkovisku pred objektom, ktoré je monitorované kamerovým systémom. APARTMÁN SA PRENAJÍMA PRE MAX. JEDNA OSOBA. OBJEKT NIE JE VHODNÝ PRE RODINY S DEŤMI. ZVIERATKO NIE JE MOŽNÉ UBYTOVAŤ. Pre viac informácií nás kontaktujte na skokan@tureality.sk alebo telef. na 0421 413 217 800.

TU reality Vám ponúka na prenájom 3izbový byt - apartmán na dlhodobé rekreačné bývanie na úpätí Vysokých Tatier vo Veľkej Lomnici. Trojizbový kompletne zariadený apartmán s kuchyňou so samostatným vchodom v príjemnom prostredí v obci Veľká Lomnica. Apartmán o ploche 105,00 m2 má dve spálňové časti, obývačku, kuchynskú časť, predsieň a v každej izbe sociálne zariadenie (WC, sprchovací kút, umývadlo ). Apartmán je zariadený a disponuje pohodlným, na mieru vytvorením nábytkom, ktorý prispeje k zvýšeniu komfortu vášho bývania. V apartmáne sa v každej izbe nachádza francúzska posteľ, nočné stolíky, priestranná skriňa, konferenčný stolík, TV, wifi. Kuchyňa je kompletne zariadená elektrospotrebičmi s príslušenstvom, elektrický sporák s rúrou, chladnička s mrazničkou, mikrovlná rúra, varná kanvica, sklenený a porcelánový inventár. Možnosť parkovania na osvetlenom parkovisku pred objektom, ktoré je monitorované kamerovým systémom. OBJEKT JE VHODNÝ PRE RIADITEĽOV A MANAŽÉROV FIRMY. APARTMÁNY A IZBY SA PRENAJÍMAJÚ PRE DVE OSOBY. ZVIERATKO NIE JE MOŽNÉ UBYTOVAŤ. Energetický certifikát nebol predložený. Pre viac informácií nás kontaktujte telefonicky na 421 413 217 800 alebo mailom skokan@tureality.sk.

Ponúkame Vám na predaj exkluzívny dvojpodlažný byt v projekte apartmanového domu LEBENSKI vo Vysokých Tatrách. Apartmánový dom sa nachádza v Hornom Smokovci, v časti s názvom Pekná Vyhliadka. Horný Smokovec patrí do katastrálneho územia Starého Smokovca, ktorý je administratívnym a rekreačným centrom Vysokých Tatier. Jeho centrum, vrátane obchodov, reštaurácií, atrakcií a ďalšej bohatej občianskej vybavenosti, je od projektu Lebenski vzdialené chôdzou približne 5 minút. Jedinečná poloha Apartmánového domu Lebenski automaticky definovala latku pre najvyššiu úroveň architektúry, materiálov a prístupu k okolitému prostrediu, vrátane zelených riešení. Tak, aby sme mohli spokojne povedať, že projekt Lebenski je nadčasový a hodný Vysokých Tatier, a to aj pri pohľade cez optiku najnáročnejšieho zákazníka. Samotný dvojpodlažný apartmán je umiestnený na treťom podlaží a v podkroví. Na prízemí apartmánu sa nachádza zádverie, kúpeľňa, schodiskový priestor. V podkroví apartmánu sa nachádza veľkolepá obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, dve spálne a kúpeľňa s voľne stojacou vaňou z liateho mramoru. Z obývacej izby je východ na terasu, ktorá ponúka nádherný výhľad do Tatranskej kotliny. Apartmán je vyhotovený vo vysokom štandarde: V celom objekte sa bude nachádzať prémiová polyuretánová liata podlaha, ktorá bude nielen v apartmánoch ale aj v spoločných priestoroch a na schodiskách. V interiéroch budú použité vysoko kvalitné hladké sadrové omietky so sadrovou stierkou. Súčasťou mezonetových apartmánov budú exkluzívne drevené obklady stropu. V interiéroch všetkých apartmánov budú prvotriedne bezfalcové dvere s výplňou MDF, ktoré, vďaka skrytým pántom v obložkových zárubniach, poskytnú dokonalý estetický zážitok. Vysoko kvalitné drevené okná svojou podstatou prirodzene zapadajú do horského prostredia. Vďaka tepelnoizolačnému trojsklu tiež zabezpečia vysoký zvukový a tepelnoizolačný komfort. V každom apartmáne bude inštalovaná TV zásuvka spolu so zásuvkou na pripojenie k optickému internetu. Ak prídete na elektromobile, budú vám k dispozícii dve nabíjacie miesta priamo na vlastnom parkovisku apartmánového domu. Výťah bude od renomovaného výrobcu. Prístup do apartmánov bude možné manažovať na diaľku, a to vďaka inteligentným kľučkám. V kúpeľniach s funkčným a nadčasovým dizajnom použijeme prémiovú sanitu značky Laufen a vysoko kvalitné batérie Grohe. V kúpeľniach bude zaujímavý obklad typu terrazzo. V mezonetových apartmánoch bude čerešnička v podobe voľne stojacich vaní z liateho mramoru. Vo väčšine apartmánov sú štandardom privátne sauny. Detailné informácie o apartmáne a celom projekte si môžete pozrieť na: https://lebenski.sk/apartman/22-a/

Ponúkame na predaj veľký, slnečný a nadštandardne riešený 3-izbový apartmán vo vyhľadávanej lokalite Horný Smokovec, s možnosťou jednoduchej úpravy na 4-izbový. Základné informácie: • Výmera bytu: 93,13 m² • Terasa: 35 m² • Dispozícia: vstupná hala, chodba, priestranná obývacia izba s krbom, samostatná kuchyňa s jedálňou, veľká kúpeľňa so saunou, dve spálne • Byt sa nachádza v tichom bytovom dome s iba tromi apartmánmi • Parkovanie v areáli • Okolie: len apartmánové domy a jeden hotel – pokojná atmosféra a súkromie Výhody nehnuteľnosti: • Veľká terasa (35 m²) s výhľadom na tatranskú prírodu • Funkčný krb – útulná atmosféra v zime • Vlastná sauna – relax po aktívnom dni • Možnosť prerobenia na 4-izbový apartmán Lokalita – srdce Vysokých Tatier: Horný Smokovec je ideálnym východiskovým bodom pre turistiku, lyžovanie aj rodinné výlety: • Tatranská Lomnica (3 km) – lanovka na Lomnický štít, Skalnaté pleso, Múzeum TANAPu • Starý Smokovec (10–15 min. pešo) – pozemná lanovka na Hrebienok, vodopády Studeného potoka, Ľadový dóm • Štrbské Pleso (17 km) – jazero, člnkovanie, turistické trasy (Rysy, Popradské pleso) • V okolí: turistické chodníky, historické horské chaty, výhľady, cyklotrasy • AquaCity Poprad a Tricklandia – zábava aj oddych pre celú rodinu Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku – táto ponuka je skvelou príležitosťou na bývanie, rekreáciu aj investíciu. Cena: dohodou € – pri rýchlom jednaní možná dohoda We are offering for sale a large, sunny, and high-standard 3-room apartment located in the sought-after area of Horný Smokovec, with the option to easily convert it into a 4-room layout. Key Features: • Apartment size: 93.13 m² • Terrace: 35 m² • Layout: entrance hall, hallway, spacious living room with fireplace, separate kitchen with dining area, large bathroom with sauna, two bedrooms • Located in a quiet building with only three apartments • Private parking available in the premises • Surroundings: only apartment buildings and one hotel – peaceful and private setting Property Highlights: • Large 35 m² terrace with views of the Tatra nature • Functional fireplace – perfect for cozy winter evenings • Private sauna – ideal for relaxation after a day outdoors • Possibility to modify the layout into a 4-room apartment Location – Heart of the High Tatras: Horný Smokovec is a perfect base for hiking, skiing, and family outings: • Tatranská Lomnica (3 km) – cable car to Lomnický Peak, Skalnaté Pleso lake, TANAP Museum • Starý Smokovec (10–15 min walk) – funicular to Hrebienok, waterfalls of Studený Potok, Ice Dome (in winter) • Štrbské Pleso (17 km) – lake, boating, trails to Rysy and Popradské Pleso • Nearby: numerous hiking trails, mountain huts, panoramic viewpoints, and bike routes • AquaCity Poprad and Tricklandia – great fun and relaxation for families Don’t hesitate to contact us for more information or to arrange a viewing – this property is a rare opportunity for living, recreation, or investment. Price upon agreement.

MLM reality Poprad má pre Vás garáž s pozemkom 20 m2 a vnútorným priestorom 18 m2, ktorá sa nachádza v blízkosti tatranského sídliska v Dolnom Smokovci, v garážovej zástavbe. • murovaná garáž s pozemkom 20 m2 • rozmery garáže šírka 2,95 m, dĺžka 5,89 m a výška 2,14 m, vjazd 2,4 m x 2 m /š x v/ • garáž je kompletne rekonštruovaná a zateplená • v blízkosti pozemku sa nachádza elektrická prípojka (230/400V) • kúpou ihneď voľná V okolí nehnuteľnosti je kompletná občianska vybavenosť: nákupné centrum SINTRA, pošta, reštaurácia, detské ihrisko, materská a základná škola, autobusová zastávka, cyklochodník, zastávka TEŽ električky. Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v mlm reality na Štefánikovej 4882/8 v Poprade, pasáž bytového domu MEANDER, mlmreality.poprad@gmail.com 0903 123 662.

Ponúkam na predaj veľmi pekný a útulný 1-izbový apartmán v tehlovom dome na prvom poschodí s výťahom. Tento apartman má veľkosť 39 m2 a nachádza sa v osobnom vlastníctve. Ma terasu s výhľadom na Lomnicky štít. Nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom stave a je kompletne vybavená, čo zaručuje pohodlné bývanie novému majiteľovi. Možnosť prenájmu alebo súkromného využívania. Budova má bezbariérový prístup, 24 hodinovú recepciu. V rezorte sa nachádza wellness centrum, s vírivkou, saunami a vonkajším bazénom. V rezortné sa nachádza aj fitnes centrum a množstvo gastro prevádzok, kaviarni a obchodov. Nachádza sa len 2 minúty od železničnej stanice a len minútu od pozemnej lanovej dráhy, ktorá ide priamo na Hrebienok. Okrem toho má aj garáž, čo je veľkou výhodou pre majiteľa. Parkovanie je možné priamo pod domom. Ak hľadáte útulný apartmán s výbornou dostupnosťou služieb a zároveň v tichej lokalite, neváhajte ma kontaktovať prostredníctvom správ a dohodnite si prehliadku tejto skvelej ponuky. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú svoj vlastný kúsok pohodlia a súčasne chcú bývať v meste s príjemnou atmosférou. Buďte prvým, kto si tento byt zarezervuje a zažije pohodlný a moderný život v srdci mesta. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.

Niektoré víkendy by sa nemali končiť check-outom Poznáte ten pocit, keď ste v Tatrách, ráno otvoríte oči, za oknom sa dvíhajú hory a vám napadne jediná vec: „Ešte by som tu ostal.“ Lenže hotelová izba má svoj čas odchodu. Apartmán má svoje pravidlá. A víkend sa zvyčajne končí skôr, než by ste chceli. Tento apartmán v Rezorte Hrebienok v Starom Smokovci je presne o tom rozdiele. Nie ste tu ako hosť. Ste tu doma. Máte vlastné kľúče, vlastný priestor, vlastnú terasu a výhľad, ktorý si nemusíte rezervovať mesiac vopred. A zároveň držíte v rukách niečo, čo v Tatrách nebýva samozrejmosťou — priestranný apartmán v silnej lokalite, vo vyhľadávanom rezorte a s parametrami, ktoré dávajú zmysel nielen pre vlastné pobyty, ale aj z pohľadu prenájmu. Niektoré nehnuteľnosti sú pekné. Iné sú praktické. A potom sú také, pri ktorých sa stretne oboje: dobrý pocit, výborná adresa a potenciál, ktorý nekončí zatvorením dverí po vašom odchode. Apartmán sa nachádza na 4. poschodí hornej budovy rezortu, v jednej z najžiadanejších lokalít Vysokých Tatier. Vďaka svojej polohe ponúka súkromie, pokoj a panoramatický výhľad na hory, ktorý je tu hlavným hrdinom celého príbehu. KOMPLETNÉ INFO TU: https://lnk.sk/iova6 3D OBHLIADKA TU: https://lnk.sk/cfvy0 Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho poradenstva a hypošpecialistu, až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií, navštívte nás osobne v realitnej kancelárii na ulici Okružná 34 v Prešove alebo na info@matusvetrecin.sk. , tel. č.: 0917 255 895

Ponúkame na predaj krásny a slnečný 3-izbový apartmán v apartmánovom dome Bernard v centre Vysokých Tatier – v Novom Smokovci. Apartmán sa nachádza na štvrtom poschodí s južnou orientáciou a obrovskou terasou, ktorá ponúka nerušené výhľady. Disponuje dvomi spálňami a je plne vybavený a citlivo zariadený na príjemný a pohodlný pobyt. V celom apartmáne je kvalitná nemecká drevená plávajúca podlaha, zariadenie je robené na mieru s použitím dyhy a priestranná kúpeľňa je z prírodného travertínu. Aby bola v apartmáne zabezpečená aj v lete príjemná teplota, tak má okrem špeciálnych tieniacich roliet na každom okne, aj klimatizačnú jednotku. V apartmáne je privedený komín a tým pádom aj možnosť si dať namontovať aj krb. K tomuto apartmánu patria dve parkovacie miesta, čo je nadštandard na Vysoké Tatry! Samozrejmosťou sú samostatné merače so vzdialeným odpočtom. Je vybavený IP videotelefónom s elektronickým vrátnikom a optickou prípojkou. Poloha apartmánového domu je v pokojnej lokalite s priamym dotykom prírody, ale len pár minút peši od centra Starého Smokovca a všetkých atrakcií, ktoré sú ideálne pre letný a zimný vysokohorský pobyt (oddych, turistika, lyžovanie, cyklistika, kúpeľné pobyty – wellness, masáže). Apartmánový dom je vzdialený približne 250 m od zjazdovky Jakubkova lúka a cca 500 m od stanice lanovky na Hrebienok. Pre rodiny s deťmi je v blízkosti vyžitie v podobe herní pre deti, wellness, sauny, masáže, kvalitných reštaurácií, barov a kaviarní. Celý objekt je zabezpečený vstupným kartovým systémom. O bezpečnosť majiteľov apartmánov je postarané aj kamerovým bezpečnostným systémom s digitálnymi 3D kamerami. V objekte sa nachádzajú nemecké rádiatory merané priestorovými termostatmi HONEYWELL s možnosťou regulovania na diaľku prostredníctvom smartfónu s pripojením na internet. V kúpeľniach je doplnené podlahové kúrenie a možný je vzdialený odpočet nameranej spotreby studenej a teplej vody, či tepla, bez obťažovania osobného odpisovania odpočtárom. V objekte je ústredné kúrenie plynovými kotlami firmy Buderus. Celková plocha s terasou 82 m2, podlahová plocha je 53 m2. Cena za nehnuteľnosť je 420.000 €, vrátane provízie, poplatkov a právneho servisu. Na dohovorenie si obhliadky alebo pre bližšie informácie nás môžete kontaktovať na čísle 0903831192.

OVERENÉ REALITY - Ponúkame na predaj výnimočnú investičnú nehnuteľnosť v prestížnej obci Nová Lesná, často označovanej ako „Beverly Hills Slovenska". Vila Grand je apartmánový dom s podlahovou plochou 700 m², postavený na pozemku s výmerou1317m2 (z toho 431 m² zastavaná plocha), ktorý ponúka 8 nadštandardných apartmánov, privátny wellness, lobby bar, fitness zónu, recepciu, detské ihrisko a krásne upravenú záhradu o rozlohe 886m2 Tento trojpodlažný dom je skolaudovaný ako rodinný dom a predáva sa kompletne zariadený a funkčný – vrátane vybavenia, technológie a know-how. Kúpa je ideálna pre investora hľadajúceho pasívny príjem s okamžitým výnosom a možnosťou ďalšieho rastu. Základné informácie: • 8 samostatných apartmánov (pre 4–6 osôb) spolu 38 lôžok • 3 typy apartmánov (komfortné, priestranné, veľkorysé) • Každý apartmán s vlastnou kuchynkou, kúpeľňou, lodžiou/terasou • Wellness zóna: vírivka, sauna, oddychová miestnosť • Lobby bar, fitness, raňajková miestnosť • Recepcia , zabehnutý personál • Parkovanie na pozemku- 10 parkovacích miest + garáž, detské ihrisko, záhrada • Vlastný pozemok, uzavretý areál, výhľad na Tatry • Zastavaná plocha: 431 m² | Pozemok: 1317 m² | Podlahová plocha: 700 m² Investičné parametre: • Hodnotenie na Bookingu: 9.6 • Prevádzka pripravená na okamžité pokračovanie • Čistý výnos: 8 % ročne • Predpokladaná návratnosť: cca 12,5 roka (pri stabilnej obsadenosti) Lokalita: • Nová Lesná – prestížna lokalita s prezývkou „Beverly Hills Slovenska • Vysoké Tatry – obľúbená celoročná destinácia (turistika, lyžovanie, wellness) • Výborná dostupnosť autom, vlakom aj letecky (Poprad-Tatry) • V okolí hotely, reštaurácie, aquaparky, národné parky Cena 1 350 000 € bez DPH (vrátane kompletného zariadenia a prevádzky) je schválená majiteľom a zahŕňa komletný právny servis ako aj polatky spojené s predajom a prepisom Nehnuteľnosti. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte : Bianka Dzurišová +421 905 892 348 a Zuzana Libovická +421 905 122 001 dzurisova@overenereality.sk , libovicka@overenereality.sk www.overenereality.sk OVERENÉ REALITY - Váš partner vo svete nehnuteľností Vďaka videám lepšie spoznáte celkovú atmosféru, detaily a lokalitu objektu. Stiahnite si lik a nech sa páči VSTÚPTE : youtu.be/7AiAG6A18zg : youtu.be/1gLZhapOZT0 : youtu.be/EC_SoTjvMrw

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá je pripravená na okamžitý „check-in“? TUreality ponúka na predaj moderný a plne vybavený 3-izbový apartmán v lukratívnej lokalite. Technické info: ▪️ Výmera: 59,69 m2 + dva balkóny s panoramatickým výhľadom. ▪️ Vybavenie: Kompletný nábytok, kuchynská linka so spotrebičmi, TV, internet. ▪️ Stav: Ihneď k dispozícii, bez nutnosti ďalších investícií. Energetický certifikát nebol dodaný. Pre bližšie informácie a termín obhliadky ma kontaktujte: Pre viac informácii volajte na 0413217800, sluka@tureality.sk

Ponúkame Vám na investíciu alebo komfortné bývanie bez akýchkoľvek starostí pre svojich majiteľov, jednospálňový apartmán v Hoteli Kukučka. Kompletný servis hotela, reštaurácia a wellness centrum tvoria zázemie pre relax a príjemné chvíle. Vašu nehnuteľnosť máte možnosť overene zúročiť vďaka spoločnosti APLEND, ktorá sa o Hotel Kukučka stará skúsene a veľmi profesionálne. Hotel Kukučka sa nachádza priamo v centre diania, 200 metrov od údolnej lanovky v Tatranskej Lomnici a tak sa na svah dostanete pešo za 10 minút. Samotný apartmán má orientáciu na juh a ponúka výhľady do hotelového areálu s potôčikom a nachádza sa v rezidenčnej budove. Kapacita ubytovania je pre 4 osoby, manželská posteľ v spálni a rozkladací gauč s plnohodnotným matracom v obývačke. Kuchynský kút spĺňa požiadavky na bežnú prípravu jedál s varnou doskou, mikrovlnnou rúrou a chladničkou s mraziacim priestorom. Interiér je navrhnutý nadčasovo z kvalitných a prírodných materiálov a ponúka útulný relax s prepojením moderných technologických služieb. Podlahová plocha apartmánu vrátane spálne, obývacej časti, chodby a kúpeľne s toaletou a sprchovacím kútom je 37 m2 plus balkón s výmerou 8 m2. Majiteľom a hosťom je tiež k dispozícii lyžiareň v suteréne budovy. Cena za nehnuteľnosť je 320.000 €, vrátane provízie, poplatkov a právneho servisu. Na dohovorenie si obhliadky alebo pre bližšie informácie nás môžete kontaktovať na čísle 0903831192.

Ponúkame Vám na investíciu alebo komfortné bývanie bez akýchkoľvek starostí pre svojich majiteľov, dvojspálňový apartmán v Hoteli Kukučka. Kompletný servis hotela, reštaurácia a wellness centrum tvoria zázemie pre relax a príjemné chvíle. Vašu nehnuteľnosť máte možnosť overene zúročiť vďaka spoločnosti APLEND, ktorá sa o Hotel Kukučka stará skúsene a veľmi profesionálne. Hotel Kukučka sa nachádza priamo v centre diania, 200 metrov od údolnej lanovky v Tatranskej Lomnici a tak sa na svah dostanete pešo za 10 minút. Tento apartmán má orientáciu na tri svetové strany, vrátane výhľadu z balkónu na Lomnický štít. Druhý balkón orientovaný na juh a ponúka výhľady do hotelového areálu s potôčikom. Apartmán sa nachádza v rezidenčnej budove a disponuje 2 spálňami, jedna z nich s vlastným šatníkom, otvorená spoločenská časť s kuchynským a jedálenským kútom s krbovou pieckou a obývačkou, 1 kúpeľňou, samostatným WC a dvomi priestrannými balkónmi. Kapacita ubytovania je pre 6 osôb, manželské postele v spálňach, ktoré sa dajú v prípade potreby rozdeliť, a rozkladací gauč s plnohodnotným matracom v obývačke. Atmosféru horského prostredia dopĺňa piecka na drevo. Kuchynský kút spĺňa požiadavky na bežnú prípravu jedál s varnou doskou, mikrovlnnou rúrou a chladničkou s mraziacim priestorom. Interiér je navrhnutý nadčasovo z kvalitných a prírodných materiálov a ponúka útulný relax s prepojením moderných technologických služieb. Podlahová plocha apartmánu je 63 m2 plus balkóny s úhrnnou výmerou 17 m2. Majiteľom a hosťom je tiež k dispozícii lyžiareň v suteréne budovy. Cena za nehnuteľnosť je 560.000 €, vrátane provízie, poplatkov a právneho servisu. Na dohovorenie si obhliadky alebo pre bližšie informácie nás môžete kontaktovať na čísle 0903831192.

Mlynica – Tatranské Smaragdy Ponúkame na predaj výnimočný stavebný pozemok s rozlohou 1178 m², ktorý sa nachádza v tej najpokojnejšej časti obľúbenej lokality Tatranské Smaragdy v obci Mlynica. Pozemok leží pri strednom otočisku, čo zaručuje bývanie bez hluku áut. Prečo je tento pozemok jedinečný? • PRVÁ LÍNIA PRI LESE – Pozemok susedí priamo s borovicovým lesom, čo vám zabezpečí súkromie a čerstvý vzduch priamo na vašej terase. • IKONICKÝ VÝHĽAD – Zo severnej strany si vychutnáte nerušenú panorámu celých Vysokých Tatier. • DVOJITÝ PRÍSTUP – Pozemok má unikátny prístup z dvoch strán: priamo z obecného otočiska aj z lesnej strany. To vám dáva neobmedzené možnosti pri osadení domu a riešení záhrady. • IDEÁLNY TVAR – Takmer dokonalý s rozmermi 35 x 36 m je snom každého architekta pre osadenie moderného sídla. Technické parametre: Lokalita Mlynica je strategickým bodom, odkiaľ máte všetko na dosah ruky do pár minút: • Diaľnica D1 – Napojenie na diaľnicu je vzdialené len 5 minút, čo zabezpečuje rýchly presun smerom na Košice či Žilinu. • Starý Smokovec – Srdce Vysokých Tatier máte len 8 minút cesty autom. • Zimné športy – Najlepšie lyžiarske strediská (Tatranská Lomnica, Štrbské Pleso) sú v blízkej dostupnosti pre vaše zimné dobrodružstvá. • AquaCity Poprad – Relax v termálnych bazénoch a wellness centre je vzdialený len 10 minút. • Poprad – Kompletná infraštruktúra mesta, nákupné centrá a letisko sú v tesnej blízkosti, no zároveň v bezpečnom odstupe od vášho ticha. • Zastavanosť: Povolená miera zastavanosti je 25 %, čo pri tejto výmere dovoľuje výstavbu skutočne veľkorysého domu. • Inžinierske siete: Kompletná vybavenosť priamo pri pozemku – elektrina, kanalizácia, optický internet a verejné osvetlenie. • Vlastná studňa: Možnosť vybudovania vlastného zdroja vody. Lokalita a životný štýl: Mlynica je bránou do Tatier. V okolí nájdete: • Cyklotrasy a turistiku • Jazdeckú školu • Rýchlu dostupnosť do Popradu aj tatranských centier (len pár minút jazdy). Tento pozemok je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú tiché miesto s charakterom, prémiovým výhľadom a dostatkom miesta pre život. V skratke: • VÝMERA: 1178 m² • ZASTAVANOSŤ: 25 % • LOKALITA: Taranské smaragdy • POLOHA: Priamo pri lese, okrajový pozemok • VÝHĽAD: Panoráma Vysokých Tatier • PRÍSTUP: Z dvoch strán (otočisko + les) • SIETE: Elektrina, kanalizácia, optika pri pozemku 0952 070 009 Ing. Ivana Saganová

Váš moderný kúsok Tatier: Apartmán s novým štandardom a vysokým potenciálom! INORI Reality Vám predstavuje kompletne zmodernizovaný 1-izbový apartmán v prémiovom Tatragolf rezorte, Veľká Lomnica s priestranným balkónom. Ideálny pre investíciu aj oddych! Typ: 1-izbový apartmán / Garzónka Rozloha: 27 m2 (plus 5 m2 balkón) Poschodie: 2. poschodie z 3 (s výťahom) Lokalita: Tatragolf resort, Veľká Lomnica Orientácia: Juho-východ (veľa svetla a slnka) Prémiový štandard po čerstvej modernizácii. Apartmán bol zmodernizovaný s dôrazom na najvyšší komfort, čo zvyšuje jeho hodnotu – či už pre vás, alebo pre hostí. Odpadajú akékoľvek starosti s rekonštrukciou. Dizajnový Upgrade: Nové koberce, svieže úpravy stien. Štýl a detaily: Inštalácia nových svetiel, závesov a kompletne nový jedálenský stôl so stoličkami. Všetko v cene: Plne zariadený a vybavený, vrátane kuchynskej linky, chladničky a skrine. Pre investorov: Konkrétny potenciál výnosu (ROI) Apartmán je pripravený na okamžité zaradenie do prenájmu a má preukázaný potenciál generovať zisk: Cena za noc: V TOP sezóne (zima/leto) sa ceny prenájmu pohybujú v rozmedzí 70–90 €/noc. Mimosezónny príjem: Aj mimo sezóny dosahuje stabilný výnos 45–65 €/noc. Bez starostí: Rezort poskytuje recepciu a možnosť využívať upratovacie a prenájmové služby. Pre vlastný oddych: Ideálne rekreačné bývanie Nechcete prenajímať? Získate luxusné bývanie s ideálnou polohou. Pohodlie: Bývanie v kľudnom dome "G" s výťahom a príjemnou atmosférou. TOP lokalita: Priamo pri golfovom ihrisku, blízko Tatranskej Lomnice (lyžovanie, turistika) a termálnych parkov. Služby na dosah: Reštaurácia a kompletná občianska vybavenosť v okolí. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú šancu vlastniť kúsok Tatier, ktorý má hodnotu a potenciál. Volajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Tešíme sa na Vás. Pomôžeme aj s financovaním. INORI Reality ................................................................................................................................................................... Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Inori Reality

**REZERVOVANÉ** Ponúkame perfektnú nehnuteľnosť na trvalé bývanie, úžasnú na relax a priam stvorenú na investíciu. INORI Reality ponúka na predaj zaujímavý, slnečný rodinný dom pod Vysokými Tatrami v obci Mlynčeky. Rodinný dom je veľmi dobre dispozične riešený, udržiavaný s veľkým potenciálom, kde na veľkom pozemku okrem rodinného domu je záhrada, altánok, garáž, hospodárska budova, chata s garážou, to všetko v obľúbenej obci Mlynčeky. Vstup na pozemok z obecnej cesty, okolie domu udržiavané. Výmera pozemku 1.137 m2. POPIS Rodinný dom: Prízemie: z chodníka sa vchádza do preskleneného zádveria a s tadiaľ do vstupnej chodby a kuchyne, ktoré boli k domu pristávané v r. 1998 Na prízemí je: - Kuchyňa - Obývacia izba - Spálňa - Detská izba - Chodba - Kúpeľňa - Wc - 2x chodba a schodište jedno vedúce do pivnice a druhé do podkrovia. Poschodie - v podkroví je: - 2x spálňa - Šatník - pôjd Suterén - v pivnici je: - miestnosť na tuhe palivo - miestnosť plynová kotolňa Na pozemku sa nachádza: - rodinný dom – Obytná plocha 154 m2 + pôjd, Pivnice – 34 m2, - Hospodárska budova – plocha 26,25 m2, - Chata s garážou - plocha 35 m2 - Garáž - plocha 20,80 m2 - Altánok - plocha 16 m2 - Pozemky - plocha 1.137 m2 Ďalšie výhody: - v r. 1998 - Prístavba kuchyne, vstupnej chodby, - v r. 2005 - Zateplenie domu, - v r. 2012 - v RD výmena podláh, dverí, okien a obloženie izieb drevom, - v r. 2015 - výmena strechy, - v r. 2020 - prístavba preskleneného zádveria, - v r. 2020 – rekonštrukcia kúpeľne - vlastná studňa - pripojený rodinný dom na všetky IS. Skvelý susedia, krásne výhľady, super poloha, blízko lesa. Dom je postavený na slnečnom pozemku, s peknými výhľadmi. Dom suchý, slnečný, veľmi príjemne prostredie. Tvar domu je obdĺžnik so sedlovou strechou. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť! Tešíme sa na obhliadku s Vami. Bezplatne Vám pomôžeme s vybavením hypotekárneho úveru. V prípade otázok alebo ďalších požiadaviek nás neváhajte kontaktovať. Informácia kú kúpe rodinného domu: V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke. Predávajúci si vyhradzuje právo vybrať kupujúceho na základe nim zvolených kritérií a ponúk. Nevybrali ste si z našej ponuky? Zavolajte. Vašu ideálnu nehnuteľnosť nájdeme spolu. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie INORI Reality ....................................................................................................................................................

Na predaj lukratívny stavebný pozemok o výmere 630 m² v atraktívnej lokalite Tatranské Smaragdy, s otvoreným panoramatickým výhľadom na Vysoké Tatry. Pozemok má ideálne proporcie pre menší bungalov alebo kompaktný rodinný dom, je rovinatý, slnečný a nachádza sa pri lese, čo zabezpečuje súkromie aj pokojné bývanie. Lokalita patrí medzi vyhľadávané časti podtatranského regiónu. Starý Smokovec, Poprad aj diaľnica D1 sú vzdialené približne 7 km, vďaka čomu je bývanie komfortné pre každodenné fungovanie aj rekreačné využitie. Okolie ponúka bohaté možnosti aktívneho oddychu počas celého roka – od turistiky a cyklistiky až po zimné športy vo Vysokých Tatrách. V blízkom dosahu sa nachádza Slovenský raj, ako aj kultúrne a historické pamiatky Spiša a Liptova. Relax dopĺňajú vodné parky a wellness centrá, vrátane AquaCity Poprad, Tatralandia Pozemok je súčasťou modernej rezidenčnej zóny s kompletnou infraštruktúrou a jasne definovanými regulatívmi výstavby, ktoré umožňujú kvalitnú a hodnotnú architektúru. ZÁKLADNÉ PARAMETRE • výmera pozemku: 630 m² • maximálna zastavanosť: 25 % • maximálna výška stavby: 10,5 m • vhodné pre rodinný dom alebo rekreačný objekt INŽINIERSKE SIETE • elektrina • kanalizácia • optický internet • verejné osvetlenie • chodníky a kvalitná cestná komunikácia • možnosť vybudovania vlastnej studne HLAVNÉ VÝHODY • TOP cena v tatranskom regióne • panoramatický výhľad na Tatry • poloha priamo pri lese • ideálna výmera bez zbytočnej údržby • tichá a stabilná lokalita • výborná dostupnosť do Tatier, Popradu aj na D1 Cena: 170 000 € Videoobhliadka je k dispozícii na osobnom stretnutí v kancelárii. Kontakt: Ing. Ivana Saganová / Vlhová Tel.: 0919 317 319 Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky uprednostňujeme telefonický kontakt. Vzhľadom na vysoký záujem a kapacitné možnosti nie je možné zabezpečiť priebežnú e-mailovú komunikáciu. Telefonicky vám radi poskytneme všetky podrobnosti aj aktuálnu dostupnosť.

TATRANSKÝ SMARTHOME S 2 BALKÓNMI: ŽIVOT A INVESTÍCIA NA TEŽ! Hľadáte nehnuteľnosť, kde sa horský vzduch mieša s moderným komfortom a vôňou rannej kávy na balkóne? Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný, dizajnovo čistý a vysoko funkčný byt v kľudnej časti Vysokých Tatier, priamo na trase Tatranskej elektrickej železnice (TEŽ). Tento byt nie je len o m² – je o zážitku a chytrej investícii. ✨ Prečo je tento byt výnimočný? Dvojitý výhľad: Byt disponuje dvomi balkónmi, čo je v tejto kategórii rarita. Viac svetla, viac čerstvého vzduchu, viac priestoru na relax. Chytrá dispozícia: Hoci je vedený ako 2-izbový, po rekonštrukcii ponúka dve samostatné spálne (jedna menšia, ideálna ako detská alebo hosťovská) a priestrannú obývačku prepojenú s modernou kuchyňou. Kompletná rekonštrukcia: Žiadne starosti, žiadne ďalšie investície. Moderné materiály, vkusné prevedenie a funkčnosť v každom detaile. Atmosféra: Byt je zasadený do tichej lokality, ktorá vám zaručí súkromie, no zároveň vás drží v centre diania Vysokých Tatier. Investičný potenciál (AirBnB / Booking) Lokalita na trase TEŽ je pre turistov „gold mine“. Vďaka dvom spálňam a polohe v tichej časti je byt ideálny na krátkodobý prenájom s vysokou vyťaženosťou po celý rok. Hostia milujú dostupnosť hôr bez potreby štartovať auto. Čo viac si želať? Možno už len kľúče v ruke a prvý víkend v horách. ????☕ Energetický certifikát nebol dodaný. Nezmeškajte túto príležitosť. Dohodnite si obhliadku ešte dnes! 0413 217 800 skokan@tureality.sk

TUreality predáva brutálnu novostavbu vo Veľkom Slavkove pod Tatrami. 690 m², zabitý výhľad na Tatry, slnko tam máš celý deň. Znížená cena!! Momentalne v stave výstavby. Hrubá stavba, steny, okná, strecha,170m2 bungalow. Voda, elektrina, kanalizácia priamo na pozemku. Žiadne výhovorky… už len to kúp. Energetický certifikát nebol predložený. kontak: gurcik@tureality.sk, tel. 0413217800

Web projektu: www.1teeresidence.sk Instagram: 1.teeresidence 1. Tee Residence – moderné bývanie v srdci Tatier V projekte 1. Tee Residence je dostupných 33 nadštandardných nebytových priestorov a služobných bytov situovaných v prestížnej lokalite Tatranskej Štrby. Moderná architektúra, kvalitné materiály a výnimočná poloha v tesnej blízkosti pripravovaného golfového ihriska priamo cez cestu vytvárajú ideálne miesto pre bývanie aj investíciu. Typy služobných bytov v projekte: - výmery od 22 m², - 1-izbové a 2-izbové služobné byty s balkónmi alebo terasami, - mezanínové služobné byty – s komfortnou spacou časťou na poschodí (galérii), vhodné aj na dlhšie pobyty alebo atraktívny prenájom. Štandard projektu: - bezrámové drevohliníkové okná s veľkými preskleniami, - dubové podlahy a prírodné materiály v interiéri, - pohľadové betónové steny v obytných miestnostiach, - kompletne vybavené kúpeľne s veľkoformátovým obkladom a sanitou od renomovaných výrobcov, - moderné dispozičné riešenia a dôraz na detail. Lokalita: - tiché prostredie pri lese v Tatranskej Štrbe, - rýchle napojenie na diaľnicu D1, - pár minút od železničnej stanice a zubačky na Štrbské Pleso, - priame napojenie na turistické a cyklistické trasy, - pripravované golfové ihrisko priamo oproti projektu – zásadné plus pre budúcich majiteľov aj investorov. Investičný potenciál: Tatranská Štrba patrí medzi top lokality s celoročným dopytom po ubytovaní. Projekt má výborný potenciál na krátkodobé aj dlhodobé využitie. Zimná sezóna: - Štrbské Pleso – lyžovanie, bežky, skialp, zimná turistika, - Tatranská Lomnica a Smokovce v dostupnej vzdialenosti, - wellness a relax v okolí. Letná sezóna: - top turistické lokality Tatier (Rysy, Kriváň, Mengusovská dolina), - cyklotrasy a e-bike trasy, - jazero Štrbské Pleso – šport a oddych, - golfové ihrisko priamo cez cestu – nový magnet pre turistov a prémiových klientov. Blízkosť pripravovaného golfového areálu výrazne zvyšuje hodnotu aj budúcu atraktivitu nebytových priestorov a služobných bytov. Cena za parkovacie miesto je 15 000 € bez DPH.

Web projektu: www.1teeresidence.sk Instagram: 1.teeresidence 1. Tee Residence – moderné bývanie v srdci Tatier V projekte 1. Tee Residence je dostupných 33 nadštandardných nebytových priestorov a služobných bytov situovaných v prestížnej lokalite Tatranskej Štrby. Moderná architektúra, kvalitné materiály a výnimočná poloha v tesnej blízkosti pripravovaného golfového ihriska priamo cez cestu vytvárajú ideálne miesto pre bývanie aj investíciu. Typy služobných bytov v projekte: - výmery od 22 m², - 1-izbové a 2-izbové služobné byty s balkónmi alebo terasami, - mezanínové služobné byty – s komfortnou spacou časťou na poschodí (galérii), vhodné aj na dlhšie pobyty alebo atraktívny prenájom. Štandard projektu: - bezrámové drevohliníkové okná s veľkými preskleniami, - dubové podlahy a prírodné materiály v interiéri, - pohľadové betónové steny v obytných miestnostiach, - kompletne vybavené kúpeľne s veľkoformátovým obkladom a sanitou od renomovaných výrobcov, - moderné dispozičné riešenia a dôraz na detail. Lokalita: - tiché prostredie pri lese v Tatranskej Štrbe, - rýchle napojenie na diaľnicu D1, - pár minút od železničnej stanice a zubačky na Štrbské Pleso, - priame napojenie na turistické a cyklistické trasy, - pripravované golfové ihrisko priamo oproti projektu – zásadné plus pre budúcich majiteľov aj investorov. Investičný potenciál: Tatranská Štrba patrí medzi top lokality s celoročným dopytom po ubytovaní. Projekt má výborný potenciál na krátkodobé aj dlhodobé využitie. Zimná sezóna: - Štrbské Pleso – lyžovanie, bežky, skialp, zimná turistika, - Tatranská Lomnica a Smokovce v dostupnej vzdialenosti, - wellness a relax v okolí. Letná sezóna: - top turistické lokality Tatier (Rysy, Kriváň, Mengusovská dolina), - cyklotrasy a e-bike trasy, - jazero Štrbské Pleso – šport a oddych, - golfové ihrisko priamo cez cestu – nový magnet pre turistov a prémiových klientov. Blízkosť pripravovaného golfového areálu výrazne zvyšuje hodnotu aj budúcu atraktivitu nebytových priestorov a služobných bytov. Cena za parkovacie miesto je 15 000 € bez DPH.

Ponúkame Vám na predaj exkluzívny dvojpodlažný byt v projekte apartmánového domu LEBENSKI vo Vysokých Tatrách. Apartmánový dom sa nachádza v Hornom Smokovci, v časti s názvom Pekná Vyhliadka. Horný Smokovec patrí do katastrálneho územia Starého Smokovca, ktorý je administratívnym a rekreačným centrom Vysokých Tatier. Jeho centrum, vrátane obchodov, reštaurácií, atrakcií a ďalšej bohatej občianskej vybavenosti, je od projektu Lebenski vzdialené chôdzou približne 5 minút. Jedinečná poloha Apartmánového domu Lebenski automaticky definovala latku pre najvyššiu úroveň architektúry, materiálov a prístupu k okolitému prostrediu, vrátane zelených riešení. Tak, aby sme mohli spokojne povedať, že projekt Lebenski je nadčasový a hodný Vysokých Tatier, a to aj pri pohľade cez optiku najnáročnejšieho zákazníka. Samotný dvojpodlažný apartmán je umiestnený na treťom podlaží a v podkroví. Na prízemí apartmánu sa nachádza zádverie, kúpeľňa, schodiskový priestor. V podkroví apartmánu sa nachádza veľkolepá obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, dve spálne a kúpeľňa s voľne stojacou vaňou z liateho mramoru. Z obývacej izby je východ na terasu, ktorá ponúka nádherný výhľad do Tatranskej kotliny. Apartmán je vyhotovený vo vysokom štandarde: V celom objekte sa bude nachádzať prémiová polyuretánová liata podlaha, ktorá bude nielen v apartmánoch ale aj v spoločných priestoroch a na schodiskách. V interiéroch budú použité vysoko kvalitné hladké sadrové omietky so sadrovou stierkou. Súčasťou mezonetových apartmánov budú exkluzívne drevené obklady stropu. V interiéroch všetkých apartmánov budú prvotriedne bezfalcové dvere s výplňou MDF, ktoré, vďaka skrytým pántom v obložkových zárubniach, poskytnú dokonalý estetický zážitok. Vysoko kvalitné drevené okná svojou podstatou prirodzene zapadajú do horského prostredia. Vďaka tepelnoizolačnému trojsklu tiež zabezpečia vysoký zvukový a tepelnoizolačný komfort. V každom apartmáne bude inštalovaná TV zásuvka spolu so zásuvkou na pripojenie k optickému internetu. Ak prídete na elektromobile, budú vám k dispozícii dve nabíjacie miesta priamo na vlastnom parkovisku apartmánového domu. Výťah bude od renomovaného výrobcu. Prístup do apartmánov bude možné manažovať na diaľku, a to vďaka inteligentným kľučkám. V kúpeľniach s funkčným a nadčasovým dizajnom použijeme prémiovú sanitu značky Laufen a vysoko kvalitné batérie Grohe. V kúpeľniach bude zaujímavý obklad typu terrazzo. V mezonetových apartmánoch bude čerešnička v podobe voľne stojacich vaní z liateho mramoru. Vo väčšine apartmánov sú štandardom privátne sauny. Detailné informácie o apartmáne a celom projekte si môžete pozrieť na: https://lebenski.sk/apartman/22-a/

Predaj výnimočného a nadštandadrného rekreačného apartmánu priamo pri vleku v obci Spital am Semmering v Rakúsku. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome - kolaudácia v roku 2013. Byt má celkovú plochu 99 m2 plus balkón o ploche 10 m2 a priestranná murovaná pivnica - lyžiareň o ploche 15 m2. Byt sa nachádza na 2 poschodí s výťahom (na každom poschodí je len jeden byt). Skvelú dispozíciu tvorí vstupná chodba so zabudovaným šatníkom a vešiakovou zostavou, ďalej priestranná obývacia izba spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou, z chodby je rovnako vstup do priestrannej spálne so vstavaným šatníkom a rovnako z chodby je aj vstup do druhej spálne, ďalej do samostatnej kúpeľne a samostatného WC, kde je aj umiestnená pračka Z obývacej izby a z hlavnej spálne je výstup na balkón s krásnym výhľadom na lesy a potok ako aj priamo na zjazdovku. Technické údaje o byte: - drevené parkety v celom byte - plastové okná s vnútornými žalúziami - zabudované spotrebiče zn. Miele v kuchynskej linke: umývačka riadu, elek. rúra, chladnička, vinotéka, kávovar - vstupné bezpečnostné dvere - geberit WC - elektronický vrátnik K bytu patria dve samostatné garáže s bránou na diaľkové ovládanie priamo pod bytovým domom, z ktorých sa dá suchou nohou dostať priamo k výťahu ako aj priamo do pivnice - lyžiarne. K bytovému domu patrí aj menšie vonkajšie parkovisko, kde je možné parkovať. Mesačné náklady sú vo výške 591,- EUR plus elektrika plus internet vo výške 46,- EUR. Bytový dom spravuje správcovská spoločnosť, ktorá zabezpečuje starostlivosť o objekt ako v lete tak aj v zime vrátane upratovania spoločných priestorov bytového domu. Absolútnym benefitom bytu je celkové vnútorné zariadenie a vybavenie vrátane kompletne vybavenej kuchynskej linky čo poskytuje okamžité využívanie apartmánu. Apartmán je krásne dizajnovo zariadený a poskytuje maximálne pohodlie a využitie. Nesmiernym bonusom je jeho poloha priamo pri lyžiarskom vleku uprostred prekrásnej prírody a poskytuje skvelé využitie či už v letných mesiacoch na spoznávanie krás Dolného Rakúska a Viedenských Álp, turistiku, cyklloturistiku (krásne vysokohorské túry) ako aj v zimných mesiacoch na lyžovanie, skialp, snowboardovanie, sánkovanie (moderné lyžiarské stredisko so 14 km perfektne upravených zjazdoviek s moderným zasnežovaním a profesionálnym osvetlením na úrovni Svetového pohára, doplnené o 3 km dlhú sánkarskú dráhu pre výnimočný zimný zážitok). Z bytu je nádherný výhľad na okolité lesy a kopce, úžasné ticho a kľud na konci obce poskytujú maximálny oddych od ruchu veľkomesta. Cena je 570.000,- EUR za byt spolu s garážou a pivnicou. V prípade záujmu o druhú garáž je doplatok 30.000,- EUR. V cene ja zahrnutá provízia realitnej kancelárie. V cene nie sú zahrnuté poplatky spojené s kúpou nehnuteľnosti v Rakúsku. V prípade záujmu o viac fotografií a info kontaktujte Dlapová 0903 754 834 alebo dlapova@urbanpartner.sk

Predaj príjemného rekreačného apartmánu na začiatku obce Steinhaus am Semmering v Rakúsku. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome z roku 1920 (budova je historická pamiatka). Byt má celkovú plochu 71 m2 plus balkón a pivnica. Byt sa nachádza na 1 poschodí (bytový dom stojí v miernom svahu a od strany dvora je byt umiestnený na 2 poschodí. Bonusom bytu je jeho dispozícia nakoľko svojou výmerou poskytuje pohodlnú možnosť prerobenia na 3 izbový byt (byt bol pôvodne 3 izbový byt). Dispozíciu tvorí vstupná chodba so zabudovaným šatníkom a vešiakovou zostavou, ďalej priestranná obývacia izba spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou, z chodby je vstup do menšej chodby so vstavaným šatníkom, samostatnej kúpeľne s WC a druhej samostatnej spálne. Z obývacej izby je výstup na balkón s výhľadom na lesy a potok. Technické údaje o byte: - samostatná plynová kotolňa v dome pre všetky apartmány (24 bytov) - plastové okná - vstupné bezpečnostné protipožiarne dvereň - drevená podlaha v celom byte - spoločný internet v dome K bytu patrí parkovacie miesto v garáži v suteréne bytového domu s bránou na diaľkové ovládanie a aj pivničná kobka. K bytovému domu patrí aj vonkajšie parkovisko, kde je možné pohodlne parkovať. Súčasťou bytového domu je aj spoločná zatrávnená terasa, kde je možné tráviť čas pri grilovaní a menšie detské ihrisko pod lesom a pri potoku. Mesačné náklady sú vo výške 380,- EUR plus elektrika. Bytový dom spravuje správcovská spoločnosť, ktorá zabezpečuje starostlivosť o objekt ako v lete tak aj v zime vrátane upratovania spoločných priestorov bytového domu. V bytovom dome sa nachádza spoločná sauna a spoločenská miestnosť s krbom a detským kútikom. Absolútnym benefitom bytu je celkové vnútorné zariadenie a vybavenie vrátane kompletne vybavenej kuchynskej linky čo poskytuje okamžité využívanie apartmánu. Tento apartmán sa nachádza uprostred prekrásnej prírody a poskytuje skvelé využitie či už v letných mesiacoch na spoznávanie krás Dolného Rakúska a Viedenských Álp, turistiku, cyklloturistiku (krásne vysokohorské túry) ako aj v zimných mesiacoch na lyžovanie, skialp, snowboardovanie, sánkovanie (zdialenost od miestneho lyziarskeho vleku je 600m a od lyžiarskeho strediska Stuhleck 3 km, od Semmering (Hirschenkogel) 4km - moderné lyžiarské stredisko so 14 km perfektne upravených zjazdoviek s moderným zasnežovaním a profesionálnym osvetlením na úrovni Svetového pohára, doplnené o 3 km dlhú sánkarskú dráhu pre výnimočný zimný zážitok). Z bytu je nádherný výhľad na okolité lesy a kopce, úžasné ticho a kľud poskytujú maximálny oddych od ruchu veľkomesta. Cena je 290.000 EUR. V cene ja zahrnutá provízia realitnej kancelárie. V cene nie sú zahrnuté poplatky spojené s kúpou nehnuteľnosti v Rakúsku. Apartmán je voľný ihneď kúpou a pripravený okamžite na nasťahovanie.