Záhrady, Bratislava-Devín

SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj výnimočnú záhradu s chatou v nádhernom prostredí chráneného územia a s fantastickými neopakovateľnými výhľadmi. Takáto ponuka je na trhu len raz! ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Bratislava – Devín , ulica Spätná cesta • dvojpodlažná chata • voda, elektrina • k dispozícii UPI pre prípadnú prestavbu/výstavbu • výmera pozemku 830 m2 • parkovanie pre 3-4 autá priamo na pozemku • oplotená • kaskádovitý terén • okrasná aj úžitková záhrada MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ: • orientácia na ideálnu juhozápadnú stranu • tiché prostredie • priamy prístup z cesty • výhľad na Hrad Devín, Dunaj a okolitú prírodu • čistý list vlastníctva • k dispozícii ihneď AKÉ JE OKOLIE: Tento rekreačný pozemok sa nachádza v záhradkárskej oblasti len kúsok od centrálnej časti Devína. Vedie k nemu lesná slepá cesta a aj chodník pre peších. Po oboch stranách pozemku sú susedné rekreačné chaty, rovnako aj zo spodku. Vyššie je už stavebná uzávera a začína chránené krajinné územie. Prostredie je pokojné, plné zelene a ideálne na dokonalý relax a prácu v záhrade. Z NÁŠHO POHĽADU: Ak hľadáte miesto v rámci Bratislavy, kde si môžete vytvoriť kúsok svojho raja v podobe veľkej záhrady s rekreačnou chatou, ste na správnej adrese. Pozemok ideálnych rozmerov a polohy sa nachádza v tichej záhradkárskej oblasti Devína a čaká práve na vás – toto miesto si zamilujete na prvý pohľad! CENA: 420 000 EUR Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS. POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti... SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT Dajte nám o sebe vedieť: 0904 441 441 hrnciar@sirius.sk www.sirius.sk

Výborná investičná príležitosť. Pozemok sa nachádza v tichej záhradkárskej oblasti vo vyhľadávanej lokalite DEVÍN Pozemok stojí za vašu pozornosť, bude to láska na prvý pohľad. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Druh pozemku: ostatná plocha Umiestnenie pozemku: v zastavanom území obce Plocha pozemku: 2357 m2 v miernom svahu Rozmery pozemku: šírka 24m a dĺžka 119m Stav prístupovej cesty: prístupová cesta z ulice Štítová je spevnená a betónová IS - elektrika v dosahu hranice pozemku, možnosť narazenia studne Kód funkcie využitia územia: 102 V prípade záujmu vám radi zašleme úplné znenie UPI k pozemku. CENA: DOHODOU * v cene je zahrnutá sprostredkovateľská provízia, zabezpečený právny servis, katastrálny servis, poplatky súvisiace s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti, a služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti Neváhajte a zavolajte mi, dohodneme si obhliadku... Teším sa na stretnutie s vami. Monika Grebeči 0903 655 690

Ponúkame na predaj záhradu s výmerou 637 m2 v krásnej lokalite Devína v časti Grefty. Záhrada sa nachádza v lokalite nad Štítovou ulicou v svahovitom teréne s južnom orientáciou a s úžasným výhľadom na Devín, Rakúsko, okolie Dunaja... Podľa ÚPI zóny Devín I je možnosť postaviť na pozemku rekreačnú stavbu so zastavanosťou 36 m2 + ďalšie podlažie. Pri hranici záhrady sa nachádza elektrické vedenie, iné inžinierske siete nie sú vybudované. K pozemku prislúcha podiel na prístupovom chodníku vedúcom k záhradám v tejto lokalite. Cena za pozemok je 95.000,- EUR vrátane právneho a poradenského servisu.