Záhrady, Hlohovec

NA PREDAJ ZÁHRADA S VYBUDOVANÝMI PRÍPOJKAMI – OBORA, HLOHOVEC Ponúkam na predaj záhradu v obľúbenej záhradkárskej oblasti Obora v Hlohovci. Pozemok je v osobnom vlastníctve, bez tiarch a evidovaný na LV č. 7156, katastrálne územie Hlohovec. Celková výmera pozemku je 374 m², z toho 353 m² tvorí záhrada a 21 m² zastavaná plocha a nádvorie. Výnimočnou výhodou tejto nehnuteľnosti je nadštandardné technické vybavenie a už zrealizované investície, ktoré novému majiteľovi ušetria značné finančné prostriedky aj čas. Vybavenie pozemku: • elektrická prípojka 400 V (trojfázová) • vlastný elektromer • mestská voda – dostupná len pre obmedzený počet vlastníkov • úžitková voda • pripravená žumpa • pripravený trativod Trojfázová elektrická prípojka 400 V s vlastným elektromerom patrí medzi významné benefity tejto nehnuteľnosti. V rámci záhradkárskej oblasti ide o nadštandardné riešenie, ktoré umožňuje bezproblémové využívanie výkonnejších elektrických zariadení alebo budúcu výstavbu rekreačného objektu. Pozemok je zároveň napojený na súkromný rozvod mestského vodovodu, ktorý bol vybudovaný a financovaný skupinou približne jedenástich vlastníkov záhrad v tejto lokalite. Pripojenie na tento vodovod predstavuje významnú pridanú hodnotu, keďže ďalšie pripájanie nových pozemkov sa v súčasnosti nepredpokladá. Všetky investície do vybudovania elektrickej prípojky, vodovodného napojenia a prípravy infraštruktúry boli už realizované, čo sa odzrkadľuje v hodnote nehnuteľnosti. Pozemok je ideálny na výstavbu záhradnej chatky alebo rekreačného objektu. Vďaka už vybudovanej elektrickej prípojke 400 V, mestskému vodovodu, úžitkovej vode, pripravenej žumpe a trativodu odpadá budúcemu majiteľovi potreba riešiť časovo aj finančne náročné vybavovanie a realizáciu základných prípojok. Stačí sa sústrediť na samotnú výstavbu a využívanie nehnuteľnosti. Na pozemku sa nachádza aj malá pivnica, ktorá potrebuje rekonštrukciu. Do tejto budovy sú poťahané prívody vody, elektriky, elektrické káble ( predpríprava na elektrinu v spodnej časti pozemku), vývod pre žumpu, trativod. Výhody: ✓ vyhľadávaná záhradkárska oblasť Obora ✓ celková výmera 374 m² ✓ osobné vlastníctvo, bez tiarch ✓ elektrická prípojka 400 V s vlastným elektromerom ✓ mestská aj úžitková voda ✓ pripravená žumpa a trativod ✓ ideálne podmienky na výstavbu chatky ✓ vysporiadané vlastnícke vzťahy ✓ pokojné prostredie vhodné na rekreáciu a záhradkárčenie Ja už nebývam v Hlohovci a nemám nato čas. Cena: 27900.

*** WFM REALITY *** Vám ponúka na predaj záhradu v Záhradkárskej kolónií Obora v Hlohovci v blízkosti Hlohovského zámku. výmera: 424 m2 Rozmery: 60 x 7 m -Prístup k záhrade je po spevnenej poľnej ceste z hornej strany. -Z dolnej strany možný prístup pešo. -V blízkosti je prípoka na sezónnu vodu. -Výhľad na zámok aj na rieku Váh. -Pozemok je svahovitý, prevýšenie je 30 %. -V súčasnosti je záhrada nevyužívaná. Pozemok má potenciál aj pre výstavbu chatky. Lokalita: Záhrada sa nachádza v Záhradkárskej kolónií Obora s výhľadom na zámok. Je iba 100-150 m od parkoviska pri Empírovom divadle. Táto oblasť je pre jej polohu ľuďmi veľmi vyhľadávaná a obľúbená. Cena: dohodou KONTAKT: Nikola Michaličková 0911 133 366 nikola.michalickova@wfmreality.sk