Nehnuteľnosti na predaj, Žakarovce

Realitná kancelária HALO reality a Štefan Jurčišin, kontakt: 0915 326 802, nehnuteľnosť s ID: GL-74006: EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj starší, zachovalý rodinný dom v obci Žakarovce, v blízkosti okresného mesta Gelnica, v OV, orientovaný na V/S/J, vhodný na celoročné bývanie, ako aj na chalupu. DISPOZÍCIA PÔVODNÉHO PRIESTORU : Rodinný dom pozostáva z prízemia a 1 NP, je čiastočne podpivničený a pozostáva: - z kuchyne, dvoch izieb a vstupnej predsiene, - kuchyňa sa nachádza na prízemí rodinného domu, do ktorej je vchod priamo z vonkajšej terasy, je pôvodná zachovaná v štýle vidieckeho domu, - v kuchyni sa nachádza aj vaňa oddelená závesom a vstup do prechodovej chodby, z ktorej vedú schody na 1NP, - na 1NP je aj samostatný vchod z vonkajšej terasy do predsiene, - z predsiene vedú schody do prechodnej chodby, z ktorej je samostatný vchod do obývacej izby, do WC a špajzky, - obývacia izba je prechodná so spálňou, STAV NEHNUTEĽNOSTI - POPIS: Rodinný dom je v zachovalom stave, po čiastočnej rekonštrukcii, ktorá pozostáva z úpravy 1NP a to: - vymenené plastové okná, plávajúce podlahy, zachovalé omietky, elektrické rozvody -meď, - vykurovanie v dome - v obývacej izbe a v spálni ústredným kúrením z kuchynskej kachľovej piecky na prízemí, aj samostatné dva elektrické konvektory a funkčné zachovalé kachľové pece, - ohrev vody elektrickým bojlerom, - v kuchyni a prechodovej chodbe na prízemí je toho času základný podkladový betón, - rozvod vody v dome je napojený na obecný vodovod, - odpad je riešený do betónovej žumpy. Stavebný materiál domu pozostáva: - betónový základ, - obvodové murivo kváder, tehla, - strešná krytina - eternit, - komíny na streche po rekonštrukcii. OSTATNÉ ÚDAJE K RODINN0MU DOMU: Rodinný dom je postavený na kopci pod svahom, na upravenej rovinatej časti, na pozemku zastavaná plocha a nádvorie o výmere 77 m2. K domu prislúcha pozemok zastavaná plocha a nádvorie o celkovej výmere 283 m2, pozemok ostatná plocha o výmere 230 m2, stredná časť domu je podpivničená, nachádza sa tam na prízemí kuchyňa a prechodová chodba s výstupom na 1NP. Rodinný dom toho času nevlastní energetický certifikát, kúpou je voľný. Predáva sa so zariadením, resp. podľa dohody so záujemcom. Pri vážnom záujme neváhajte ma kontaktovať, rád Vám poskytnem ďalšie doplňujúce informácie, zároveň naplánujeme spoločnú obhliadku. Dohoda na cene možná. LOKALITA: Okolitá príroda je obkolesená ihličnatými a zmiešanými lesmi, umožňuje turistiku tak v letných, ako aj zimných mesiacoch. Žakarovce sú ideálnym východiskovým bodom pre ľudí, ktorí chcú vypnúť od mestského zhonu, prejsť sa po stopách starých baníkov a nadýchať sa čerstvého horského vzduchu. NÁZOR MAKLÉRA: - rodinný dom má potenciál štandardného bývania, - výhodná kúpa nehnuteľnosti v obci Žakarovce, určite odporúčam. MESAČNÉ NÁKLADY: Nakoľko je rodinný dom toho času neobývaný, platí sa udržiavací poplatok za elektrinu a vodu.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

CHALUPA, KTORÁ ČAKÁ NA SVOJ PRÍBEH – OBEC Žakarovce Predstavte si miesto, kde vás ráno budí spev vtákov, večer si vychutnávate kúpeľ v kadi pod hviezdnou oblohou a z terasy sa pozeráte na nádherné výhľady do okolitej prírody. Presne taká je táto jedinečná chalupa v obci Žakarovce. Chalupa sa nachádza na pozemku s rozlohou 450 m² v svahovitom teréne, ktorý jej však dodáva to najcennejšie – neskutočné výhľady a absolútne súkromie. Celý pozemok je oplotený, vďaka čomu si môžete naplno vychutnávať pokoj, ticho a spojenie s prírodou. Nehnuteľnosť je rozdelená na dve samostatné časti – menšiu a väčšiu chalupu, pričom v oboch sa začala rozsiahla rekonštrukcia. Nový majiteľ tak dostáva jedinečnú príležitosť dokončiť si chalupu podľa vlastných predstáv a vdýchnuť jej nový život. POZRITE SI CELÚ VIDEO OBHLIADKU (na našej stránke), kde ponúkame aj vizuál budúceho stavu, po ukončení rekonštrukcie, pre lepšiu predstavivosť. MENŠIA CHALUPA – PRIESTOR PRE ODDYCH A RODINNÚ POHODU V tejto časti bolo realizovaných množstvo rekonštrukčných prác: elektrické podlahové vykurovanie, piecka na drevo, nové plastové okná, nové rozvody vody a elektriny, zateplená strecha, internetové pripojenie. Dispozične ponúka: veľkú spoločenskú miestnosť s pieckou, menšiu kuchynku, sprchovací kút, samostatnú toaletu, vstupnú chodbu, podkrovnú detskú izbu vhodnú až pre 4 deti, saunu – obrovský bonus pre milovníkov relaxu. Z boku chalupy sa nachádza aj samostatná dielňa s elektrinou, ideálna pre domácich majstrov. ODDYCHOVÁ ZÓNA, KTORÚ SI ZAMILUJETE Na dvore je vytvorený priestor, kde budete chcieť tráviť každý voľný víkend: kúpacia kaď pod holým nebom, altánok s vonkajším sedením, vonkajší krb, kuchynka s prívodom vody, plynová pec na plynovú bombu. Predstavte si letné večery s rodinou, grilovanie, pohár vína a výhľady na okolitú prírodu. Toto miesto má atmosféru, ktorú fotografie len ťažko dokážu vystihnúť. DRUHÁ ČASŤ CHALUPY – PRIESTOR PRE VAŠE VLASTNÉ NÁPADY Aj táto časť prechádza kompletnou rekonštrukciou. Boli realizované: čiastočné odstránenie stropov, príprava na osadenie priznaných drevených trámov, strecha je pokrytá kanadským šindľom zateplenie minerálnou vatou, dizajnový drevený obklad v chalupárskom štýle, vonkajší prívod vody na polievanie záhrady, klimatizácia. Dispozícia: vstupná chodba, 2 samostatné izby na prízemí kuchyňa, kúpeľňa, samostatná toaleta, špajza, podkrovie s pripravenými vizualizáciami budúceho využitia, zachovaná pôvodná kachľová pec. Práve táto časť ponúka novému majiteľovi možnosť vytvoriť si chalupu presne podľa svojho vkusu – od moderného vidieckeho štýlu až po tradičné horské bývanie. Ďalšie benefity nehnuteľnosti zavedené internetové pripojenie v celej nehnuteľnosti, kamerový systém zabezpečujúci monitoring a väčší pocit bezpečia, vonkajší prívod vody na polievanie záhrady, úplné súkromie vďaka živému plotu, ktorý oddeľuje pozemok od okolia. LOKALITA – PRÍRODA, VODA A TURISTIKA NA DOSAH Obec Žakarovce sa nachádza v krásnom prostredí Slovenského rudohoria a je ideálnym miestom pre milovníkov prírody, turistiky, cyklistiky a oddychu. V blízkosti sa nachádza rekreačná oblasť Vodná nádrž Ružín, ktorá patrí medzi obľúbené miesta východného Slovenska. Ponúka: člnkovanie, rybolov, vodné športy, turistické a cyklistické trasy, nádherné prírodné scenérie. DOSTUPNOSŤ Košice – približne 35 minút autom Prešov – približne 50 minút autom Spišská Nová Ves – približne 35 minút autom Vďaka výbornej dostupnosti môže chalupa slúžiť nielen ako víkendové útočisko, ale aj ako miesto na dlhodobejší oddych či investícia do rekreačného bývania. Táto chalupa nie je len nehnuteľnosť. Je to miesto, kde môžete uniknúť od každodenného ruchu, vytvoriť si vlastný kúsok raja a dokončiť rekonštrukciu presne podľa svojich predstáv. Súčasní majitelia už začali písať jej nový príbeh – teraz čaká na niekoho, kto jej vdýchne život, charakter a vytvorí tu miesto plné rodinných spomienok, oddychu a nezabudnuteľných chvíľ v objatí prírody. Neváhajte nás kontaktovať, tento byt čaká práve na Vás. Text, fotografie a video sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie UPgreat.

Realitná kancelária SaleA- Váš partner v realitách Vám ponúka na predaj dvojpodlažný, čiastočne podpivničený rodinný dom v obci Žakarovce, okres Gelnica. Dom bol daný do užívania v roku 1957, je postavený v kombinácii tehly a kvádra a disponuje platným znaleckým posudkom z roku 2025/2026. Je vhodný na trvalé bývanie alebo ako chalupa po rekonštrukcii podľa predstáv nového majiteľa. ​📐 Technické parametre a výmery: ​Zastavaná plocha domu (1.NP): 107,4 m² ​Zastavaná plocha suterénu (1.PP): 33,49 m² ​Pozemok: Zastavaná plocha a nádvorie o výmere 241 m² (majetkoprávne vyrovnaný v registri E-KN pod číslom 31/1) ​Konštrukcia: Murovaná (tehla/kváder, hrúbka do 40 cm), brizolitová omietka ​Strecha: Sedlová, plechovou pozinkovaná krytina ​Okná: Pôvodné drevené zdvojené ​Stav: Momentálne neobývaný, udržiavaný, v stave určenom na modernizáciu. ​🚪 Dispozičné riešenie: ​1. PP (Suterén / Spodné podlažie): ​Tradičná letná kuchyňa ideálna na spracovanie úrody či zaváranie. ​Technická miestnosť / kotolňa s kotlom na tuhé palivo (ústredné kúrenie s radiátormi po celom dome). ​Skladové priestory a pivnica. ​1. NP (Hlavné obytné podlažie): ​Vstupná chodba (zádverie). ​Kuchyňa s murovaným sporákom na tuhé palivo a smaltovaným šporákom. ​Praktická komora (špajza). ​Kúpeľňa s vaňou, WC a elektrickým bojlerom na ohrev vody. ​3 samostatné izby: Spálňa, hosťovská izba a obývacia izba, ktorej dominantou je klasická, plne funkčná kachľová pec. ​Povala: ​Prístupná cez vonkajšie schodisko, slúži ako čistý úložný priestor s potenciálom na budúcu realizáciu podkrovnej vstavby. ​🌳 Pozemok a príslušenstvo: ​K domu patrí oplotený dvor s trávnatou plochou, na ktorom stoja vedľajšie stavby plne zapísané v znaleckom posudku: ​Dielňa s možnosťou využitia pre domáceho majstra či kutila. ​Dreváreň na uskladnenie paliva. ​🔌 Inžinierske siete: ​Elektrina: 220 V / 380 V (230V/400V). ​Voda: Napojenie na obecný vodovod. ​Odpad: Trativod. ​⚖️ Právny stav (Dedičstvo a Pozemok): ​Nehnuteľnosť bola nadobudnutá na základe právoplatného osvedčenia o dedičstve. Všetci spoluvlastníci sú v úplnej zhode ohľadom predaja a pripravení podpísať kúpne zmluvy. Dom je úplne bez tiarch (žiadne exekúcie ani záložné práva). Pozemok pod domom (par. E-KN 31/1) je riadne zapísaný na liste vlastníctva, čo zaručuje čistý a bezproblémový právny prevod na nového majiteľa. ​🌲 O dedinke Žakarovce a okolí: ​Obec Žakarovce je stará banská dedinka usadená v prekrásnom a tichom horskom prostredí Hnileckej doliny, hneď vedľa okresného mesta Gelnica. Okolitá príroda Volovských vrchov je skutočným rajom pre hubárov, turistov a milovníkov pokoja. Dedinka si zachováva svoj rázovitý vidiecky charakter, vďaka čomu je vyhľadávanou lokalitou najmä pre chalupárov, ktorí sem chodia načerpať sily cez víkendy. Ak hľadáte cenovo dostupnú základňu pre Vaše výlety, cykloturistiku alebo len miesto na chalupárčenie a kutilstvo v obklopení hôr, táto nehnuteľnosť Vám to plne umožní. ​Táto nehnuteľnosť nevlastní energetický certifikát.V cene nehnuteľnosti je právny, finančný servis a poplatok na kataster. ​V prípade záujmu o informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať Hvizdosova@salea.sk, 0948678746

Ponuka: Jedinečný pozemok v lone prírody s bezproblémovým prístupom – Mária Huta, Žakarovce Ponúkame na predaj výnimočný pozemok s rozlohou 11 265 m², situovaný v nádhernom a tichom prostredí lokality Mária Huta, v extraviláne obce Žakarovce. Pozemok dýcha históriou, nakoľko sa nachádza priamo v priestoroch niekdajšej banskej lanovky, čo mu dodáva neopakovateľný charakter a čaro. Základné informácie Lokalita: Mária Huta (extravilán obce Žakarovce, okres Gelnica) Celková výmera: 11 265m2 Terén: Mierne svahovitý (ponúka pekné výhľady na okolitú prírodu) Prístupová cesta: Celoročne bezproblémová, asfaltová prístupová cesta priamo k pozemku Inžinierske sieti a napojenie Veľkou výhodou tohto pozemku v prírode je reálna možnosť napojenia na siete: Elektrina: Na pozemku je možná priama elektrická prípojka. Voda: Možnosť zriadenia prípojky k čistému zdroju lesnej vody, prípadne realizácia vlastnej vŕtanej studne. Odpad: Riešenie v tejto lokalite formou vlastnej žumpy alebo modernej čističky odpadových vôd (ČOV). Výhody a potenciál využitia Unikátny historický kontext: Priestor bývalej baníckej lanovky robí z tohto miesta absolútny unikát s vlastným príbehom. Výborná prístupnosť: Na rozdiel od iných lesných pozemkov tu vďaka asfaltovej ceste nebudete mať problém s prístupom ani v zimných mesiacoch. Široké možnosti využitia: Vzhľadom na polohu v extraviláne je pozemok ideálny na výstavbu rekreačnej chaty, rodinného zrubu, glampingu, investičného ubytovania, prípadne na umiestnenie mobilného domu. Veľkorysá výmera: Ponúka novému majiteľovi maximálne súkromie, pokoj a dostatok priestoru na realizáciu akýchkoľvek záhradných či stavebných plánov. Dostupnosť a okolie Lokalita Mária Huta kombinuje dokonalý únik do prírody s dobrou logistickou dostupnosťou: Rýchle napojenie smerom na Gelnicu, Jaklovce, Margecany či Košice. V okolí sa nachádzajú vyhľadávané turistické trasy, cyklotrasy a možnosti pre hubárčenie či rybolov (blízkosť vodnej nádrže Ružín). Cena: 225300 € (20 € / m²) Financovanie Vám pomôžu a poradia Naši finanční špecialisti. Právny servis zabezpečujeme advokátskou kanceláriou. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie pre RK. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti alebo akýchkoľvek otázok, ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0917916069 alebo emailovej adrese irena.raymann@gmail.com.

LCF Real Vám ponúka na predaj vo výhradnom zastúpení 3 izbový rodinný dom vo vyhľadávanej obci Žakarovce. RD s obytnou plochou cca 90 m² je postavený na slnečnom pozemku ku koncu obce s výmerou 698 m². RD je po novej kompletnej rekonštrukcii v r. 2025 vrátane zateplenia, materiál stavby je kameň a tehla, strecha je sedlová okrytá novou plechovou škridlou. V prípade záujmu s možnosťou zobytnenia podkrovia. RD je kompletne podpivničený. Okná sú plastové s drevodekorom značky Slovaktual, dvere sú bezpečnostné, nové rozvody rozvodov a elektroinštalácie, nové omietky, znižované sadrokartónové stropy, plávajúce podlahy a dlažba, 1x vstavaná skriňa, atď. RD sa dispozične člení na: PP: vstupná chodba, kuchyňa, špajza, obývačka, spálňa, detská izba, veľká kúpelňa s WC, technická mi, pivnica, . NP: vstupná chodba, obývačka, spálňa, kuchyňa so špajzou, kúpeľňa s WC, izba a loggia. IS: elektrina 220/400V, obecný vodovod, obecná kanalizácia. Vykurovanie nehnuteľnosti je kombinované. Hlavným zdrojom tepla je krbová vložka s teplovodným výmenníkom, ktorá zabezpečuje vykurovanie prostredníctvom radiátorov. K dispozícii je aj kachľová pec a 9 infrapanelov značky SMODERM s 5-ročnou zárukou. Ohrev teplej úžitkovej vody (TÚV) je zabezpečený elektrickým bojlerom. Pozemok je slnečný, kompletne oplotený a vybavený kamerovým systémom, ktorý zabezpečuje jeho nepretržitý dohľad.Na pozemku sa nachádza drevená hospodárska budova, ktorá slúži ako dreváreň a dielňa, rodiace ovocné stromy (jablone, hruška, čerešňa, 2x slivka). RD je vhodný na bývanie, alebo aj ako chalupa. Väčšia časť vybavenia a zariadenia domu je v cene domu v prípade záujmu. Pri prístupovej miestnej komunikácii je v prenájme od obce parkovacie miesto za nízky poplatok. Len si pobaliť veci a nasťahovať sa... Nehnuteľnosť je možné financovať aj cez hypotekárny úver, s ktorým Vám poradí BEZPLATNE náš tím odborne vyškolených špecialistov. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, profesionálneho finančného poradenstva a právneho servisu zabezpečeného advokátskou kanceláriou. Aktuálnu ponuku všetkých našich nehnuteľností nájdete na stránke spoločnosti LCF REAL. Ak Vás táto ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte nás na tel.č.: 0905 166 604, alebo napíšte na info@realityvkosiciach.sk

SIGMA REALITY, s.r.o. ponúka na predaj útulný rodinný dom/chatu v obci Žakarovce, okr. Gelnica, ideálny na trvalé bývanie ako aj na rekreáciu. Dom je v pôvodnom no zachovalom stave. Výmenou prešli iba okná, ktoré boli vymenené za plastové r. 2010 a vchodové dvere r. 2016. Dom z r. 1920 disponuje 3 izbami, chodbou, kuchyňou a samostatným WC. Má sedlovú strechu s plechovou krytinou, ktorá bola obnovená v r. 1990. Má výbornú polohu: len 2,5 km od lyžiarskeho strediska Plejsy a 6,5 km od vodnej nádrže Ružín. Základné informácie o nehnuteľnosti: Lokalita: Žakarovce, okr. Gelnica Zastavaná plocha/dispozícia: 107 m2, 3 izby, chodby, kuchyňa a WC Celková plocha pozemku: 1070 m2, predzáhradka 173 m2, dom 107 m2, hospod. budova 45 m2, dvor 263 m2, záhrada o výmere 482 m2 Konštrukcia: kváder, tehla Rok výstavby: 1920 Pivnica: čiastočné podpivničenie, cca ½ zastavanej plochy domu Technický stav a inžinierske siete: Stav: pôvodný (vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv) Strecha: sedlová s plechovou krytinou ( obnova r. 1990), pôjd Okná a vchodové dvere: plastové IS: verejný vodovod, elektrina Kanalizácia: žumpa Lokalita a okolie (Hnilecká dolina): Obec Žakarovce je zasadená v prekrásnej prírode Slovenského Rudohoria. Okolie ponúka bohaté možnosti na turistiku, hubárčenie, a celoročný relax: Zimné športy na Plejsoch (2,5 km): známe stredisko ponúka 9 rôznych zjazdoviek, 11 km bežeckých tratí a kompletné zázemie vrátane reštaurácii či požičovní Letný relax na Ružíne (6,5 km): vodná nádrž Ružín vhodná na vodné športy, loďky a rybolov Okolie Žakaroviec: raj pre turistiku, cykloturistiku a hubárčenie priamo od dverí domu Cena: 66.500,- eur Bližšie info v Rk alebo na tel. č. 0907 392275