Domy, Žakovce

NOVOSTAVBA RODINNÉHO DOMU V ŽAKOVCIACH – ROZOSTAVANÝ DOM NA PREDAJ Ponúkame na predaj rozostavanú novostavbu rodinného domu v obci Žakovce, v príjemnej a pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou do Kežmarku a okolia. Základné informácie: - zastavaná plocha domu spolu s terasou a garážou: 257 m² - celková výmera pozemku: 912 m² - dom je zateplený 150 mm polystyrénom - v interiéri sú hotové omietky a sadrokartónové stropy - dom je napojený na vodu a kanalizáciu - napojený na elektrickú sieť - súčasťou domu je garáž Priestranný pozemok ponúka dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu či ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Dom je vhodný pre tých, ktorí hľadajú novostavbu s veľkým pozemkom a chcú si dokončenie interiéru prispôsobiť vlastnému vkusu a potrebám. Cena: dohodou. V prípade záujmu o viac informácií alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Výnimočná nehnuteľnosť v podtatranskej obci Žakovce predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť s potenciálom na súkromné rodinné využitie aj podnikanie v cestovnom ruchu. Dom disponuje šiestimi modernými apartmánmi s celkovou kapacitou až 22 osôb a ponúka komfortné zázemie na celoročné využitie. Súčasťou predaja je aj súkromné wellness, bazén a rozsiahle vonkajšie vybavenie, vďaka čomu je ideálnou voľbou na prevádzkovanie ubytovania v obľúbenej turistickej oblasti pod Vysokými Tatrami. Dom pozostáva zo šiestich samostatných, moderne a kompletne zariadených apartmánov, pričom celková ubytovacia kapacita nehnuteľnosti je 22 osôb. Nachádza sa tu 7 spální, 7 kúpeľní a 7 toaliet, čo zabezpečuje dostatok súkromia a pohodlia pre hostí aj pri plnej obsadenosti. Nehnuteľnosť je vybavená bazénom a súkromným wellness, ktorého súčasťou je sauna a vírivka. Exteriér ponúka zázemie v podobe ohniska a altánku s grilom Napoleon. Pre rodiny s deťmi je k dispozícii detský kútik, trampolína, pieskovisko, šmykľavka a detské ihrisko. Každý apartmán je kompletne zariadený a disponuje vlastnou kuchynskou linkou so spotrebičmi značky AEG. Kvalitné materiálové vyhotovenie zahŕňa hliníkové, drevoplastové a plastové okná, veľkoformátovú dlažbu, prírodný kameň a vinylové podlahy. Technické zázemie tvorí plynový kotol na centrálne vykurovanie, tepelné čerpadlo a podlahové vykurovanie. Praktickým benefitom je aj možnosť nabíjania elektromobilov. Obec Žakovce je situovaná na juhovýchodnom okraji Popradskej kotliny, v atraktívnom podtatranskom regióne. Lokalita ponúka široké možnosti celoročného rekreačného vyžitia vrátane lyžovania, cykloturistiky a vysokohorskej turistiky. Lyžiarske stredisko Tatranská Lomnica je vzdialené približne 15 km a vďaka blízkosti Vysokých a Belianskych Tatier predstavuje nehnuteľnosť zaujímavú príležitosť na investíciu do cestovného ruchu. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť a výhodou je aj dostupnosť medzinárodného letiska Poprad-Tatry. Podlahová plocha 441 m², pozemok 777 m² ID: 115436 https://svoboda-williams.sk/predaj/rodinne-domy/detail/115436-zakovce An exceptional property in the foothill village of Žakovce, beneath the High Tatras, offers an attractive investment opportunity with potential for both private family use and tourism-related business. The house comprises six modern apartments with a total capacity of up to 22 guests, offering comfortable accommodation throughout the year. The sale also includes a private wellness area, swimming pool, and extensive outdoor amenities, making it an ideal choice for operating a holiday accommodation business in a popular tourist destination at the foot of the High Tatras. The house consists of six separate, modern and fully furnished apartments, with a total accommodation capacity of 22 guests. The property features 7 bedrooms, 7 bathrooms, and 7 toilets, ensuring ample privacy and comfort for guests, even at full occupancy. The property is equipped with a swimming pool and a private wellness area featuring a sauna and hot tub. The outdoor space offers a fire pit and a gazebo with a Napoleon barbecue. Families with children will appreciate the children's corner, trampoline, sandpit, slide, and playground. Each apartment is fully furnished and features its own kitchenette equipped with AEG appliances. High-quality finishes include aluminum, wood-plastic composite and plastic windows, large-format tiles, and natural stone and vinyl floors. The technical facilities consist of a gas boiler for central heating, a heat pump, and underfloor heating. The property also offers the convenient option of electric vehicle charging. The village of Žakovce is situated on the southeastern edge of the Poprad Basin, in an attractive region at the foot of the High Tatras. The location offers a wide range of year-round recreational activities, including skiing, cycling, and mountain hiking. The Tatranská Lomnica ski resort is approximately 15 km away. Thanks to its proximity to the High and Belianske Tatras, the property represents an appealing investment opportunity in the tourism sector. The surrounding area offers a full range of local amenities, while the nearby Poprad-Tatry International Airport provides convenient access. Floor area: 441 m² land area: 777 m² ID: 115436 https://en.svoboda-williams.sk/predaj/rodinne-domy/detail/115436-zakovce

Na predaj novostavba 4-izbového rodinného domu typu bungalov v obci Žakovce, situovaná na pozemku s výmerou 750 m² v novej, už vybudovanej obytnej štvrti. Projekt spája moderné jednopodlažné bývanie, veľkorysú výmeru pozemku a veľkú výhodu v podobe kompletnej infraštruktúry priamo v lokalite. Dom je navrhnutý ako praktický bungalov s bývaním na jednom podlaží bez schodov, vhodný pre pohodlné rodinné bývanie. Pozemok s výmerou 750 m² zároveň poskytuje dostatok priestoru na terasu, záhradu či oddychovú časť. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Pozemok: 753 m² Úžitková plocha: 128,65 m² Zastavaná plocha: 172,89 m² Šírka pozemku: cca 20 m Dĺžka pozemku: cca 40 m Počet izieb: 4 Typ domu: samostatne stojaci bungalov Stav odovzdania: holodom MATERIÁLY A TECHNICKÉ PREVEDENIE Dom je navrhnutý z pórobetónových tvárnic hrúbky 300 mm so zateplením 150 mm polystyrénom. Podlahová skladba bude obsahovať 150 mm podlahového polystyrénu. Projekt počíta s plastovými oknami s izolačným trojsklom, sadrovými omietkami a dokončenou fasádou so silikónovou omietkou. Strecha je riešená ako valbová s väzníkovým krovom, keramickou strešnou krytinou a izoláciou z minerálnych dosiek. O tepelný komfort sa postará elektrické podlahové vykurovanie uložené v potere s Wi-Fi termostatmi. Ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler. Súčasťou technického vyhotovenia budú aj svetelné a zásuvkové elektrické rozvody. NOVÁ ŠTVRŤ S KOMPLETNOU INFRAŠTRUKTÚROU Jednou z hlavných výhod tejto ponuky je umiestnenie domu v novej, už vybudovanej obytnej štvrti v Žakovciach. Lokalita disponuje obecným vodovodom, obecnou kanalizáciou, elektrinou, plynom a optickým internetom. Komfort bývania dopĺňa asfaltová prístupová komunikácia a verejné osvetlenie. Kupujúci tak získava novostavbu v pripravenej obytnej lokalite s kompletnou infraštruktúrou, bez čakania na budúce dobudovanie sietí alebo prístupovej komunikácie. HOLODOM Dom sa odovzdáva v stave holodom s dokončenou fasádou a dokončený po technickej stránke. Novému majiteľovi zostáva možnosť dotvoriť si interiér podľa vlastného vkusu – vybrať podlahy, interiérové dvere, obklady, sanitu, kuchynskú linku a ďalšie interiérové prvky. Výsledkom je nový rodinný dom bez potreby rekonštrukcie, pričom finálny vzhľad interiéru si majiteľ prispôsobí svojim predstavám. LOKALITA – ŽAKOVCE Žakovce ponúkajú pokojné rodinné bývanie pod Vysokými Tatrami s dobrou dostupnosťou do Kežmarku, Popradu a tatranského regiónu. Lokalita je zaujímavou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá vlastný dom so záhradou mimo mestského ruchu, no zároveň nechce prísť o pohodlnú dostupnosť mesta. 4 izby • 128,65 m² úžitkovej plochy • pozemok 750 m² • nová štvrť • kompletné siete • asfaltová cesta • optický internet • holodom Pre bližšie informácie o projekte, priebehu výstavby, termíne dokončenia a možnostiach rezervácie ma neváhajte kontaktovať.