Nehnuteľnosti Zalužice

PETER MINARČÍK z Branislav Čuri Reality ponúka na prenájom: Typ nehnuteľnosti: Prenájom Lokalita: Zalužice, okres Michalovce Charakteristika priestoru * Polyfukčný dom (bývala sýpka) * Typ nehnuteľnosti: Kancelársky/spoločenský priestor (momentálne Open Space) * Plocha: 312,50 m2 * Podlažie: Nachádza sa na druhom nadzemnom podlaží. * Vstup: Samostatný vchod prístupný po schodoch. * Stav pri odovzdaní: Prenajíma sa ako nezariadený (prázdny). * Bez výťahu Vybavenie a dispozícia * Sociálne zariadenia: Dve oddelené kúpeľne. Každá kúpeľňa obsahuje dve toalety (WC) a sprchovací kút, čo umožňuje rozdelenie napríklad pre mužov a ženy. * Kuchyňa: K dispozícii je menšia kuchynka. * Miestnosti: Súčasťou je jedna spoločenská miestnosť a jedna ďalšia, menšia spoločenská miestnosť. * Vykurovanie: Samostatné vykurovanie a ohrev vody zabezpečené plynovým kotlom. Doplňujúce poznámky * Priestory majú mierne nižšie stropy. * Vhodný napríklad na špedíciu, obchodné priestory apod. Samotný objekt sa nachádza pri hlavnej ceste smer Vyšné Nemecké - Michalovce. Hneď vedľa objektu je reštaurácia, čiže denné menu pre zamestnancov zabezpečené. Mesačný nájom: 1000€ bez DPH + média podľa skutočnej spotreby (osobitné merače) Potrebný depozit: 2 mesačný nájom Kontakt: Peter Minarčík 0915 311200

F136-112-ERSR Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt v novostavbe GreenSde na Zvončekovej ulici v Michalovciach. Byt sa predáva v stave holobytu, čo umožňuje dokončiť byt podľa vlastných predstáv. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu. Rozloha bytu je 49,64 m2. K tomu prislúcha loggia s rozlohou 14,9 m2. Byt ponúka moderné a energeticky úsporné bývanie v meste s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt je vhodný aj ako investičná príležitosť. Cena bytu je 121 000 €. K bytu je možné dokúpiť aj podzemnú garáž v hodnote 22 000 €. Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontatovať. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis a polatky spojené s prevodom vlastníckych práv. Spoločnosť Finanzpartner ponúka aj dlhoročné skúsenosti s financovaním nehnuteľnosti.

Spoločnosť Finanzpartner reality ponúka na prenájom administratívne priestory v obci Zalužice, ktorá je od Michaloviec vzdialená len 5 km. Priestory s rozlohou 239 m2 sa nachádzajú na 1 podlaží administratívnej budovy. Priestory sú vhodné pre IT pracovisko, špedíciu. V budove nie je výťah! Prednosti: - samostatný vchod - samostatné merače energií, vody a plynu - nízka spotreba energií, budova je zateplená - parkovanie v areály pred budovou - podlaha pokrytá kobercom - protipožiarne vstupné dvere - plastové okná so žalúziami - svetlá výška 2,25 m K nájmu patria aj sociálne zariadenie - 2x WC, sprchovací kút a príručná kuchynka.

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v štádiu holodom, nachádzajúci sa v obľúbenej a pokojnej obci Zalužice, len na skok od hrádze a vodnej plochy. Ideálne miesto pre milovníkov prírody, športu a pokojného bývania. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Úžitková plocha: 142 m² Zastavaná plocha: 168 m² Výmera pozemku: 1187 m² Dispozícia: 4-izbový dom (2 podlažia) Stav: holodom DISPOZÍCIA DOMU Prízemie: -obývacia izba, kuchyňa -technická miestnosť -WC -výstup na terasu Poschodie: -3 samostatné izby -kúpeľňa -samostatné WC TECHNICKÉ PARAMETRE A VYBAVENIE -hotové stierky a cementové podlahy -podlahové kúrenie na oboch podlažiach - rozvody (voda, elektrina, plyn) -kanalizácia (žumpa- v projekte) -mestská voda + vlastná studňa -nová plynová prípojka -vykurovanie plánované: kondenzačný plynový kotol (v projekte) -komín Schiedel (KombiGas) -predpríprava na krbovú vložku -strecha zateplená: 40 cm minerálna vlna Isover -kvalitné okná: Slovaktual – trojsklo -hliníkové vstupné dvere EXTERIÉR A LOKALITA -veľkorysý pozemok s možnosťou úprav podľa vlastných predstáv -terasa pre relax a oddych -dom sa nachádza v tichej uličke mimo hlavnej cesty -blízkosť hráze a vody (ideálne na šport, prechádzky či bicyklovanie) -príjemné a pokojné prostredie vhodné pre rodinné bývanie Možnosť zabezpečenia dokončenia domu na kľúč podľa vašich predstáv. V prípade seriózneho záujmu možná dohoda na cene!

ID:461 GE-MAX Reality ponúka na výmenu kvalitnú novostavbu rodinného domu v obci Zalužice, situovanú v tichom a príjemnom prostredí, len kúsok od Michaloviec a Zemplínskej šíravy. Ide o moderný dvojpodlažný rodinný dom v stave holodom, ktorý ponúka budúcemu majiteľovi možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv a potrieb. Nehnuteľnosť sa nachádza na priestrannom pozemku s výmerou 1 200 m², čo poskytuje dostatok priestoru na komfortné bývanie aj oddych. Veľkým benefitom je možnosť vybudovania: - bazéna - záhrady - garáže - oddychovej zóny podľa vlastných predstáv Dom sa nachádza v pokojnej časti obce, kde si nový majiteľ užije súkromie, minimum ruchu a príjemné bývanie v blízkosti prírody, no zároveň s výbornou dostupnosťou do mesta. Základné informácie: - obec Zalužice - novostavba - stav: holodom - všetky inžinierske siete - pozemok: 1 200 m² - možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv Výmena za byt v Michalovciach. Cena: dohodou Foto: ilustračná Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Tel. maklér: 0915 310 904 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID:443 GE-MAX Reality ponúka na predaj dvojpodlažný rodinný dom v stave holodom v obci Zalužice. Hľadáte pokojné bývanie v príjemnom prostredí, no zároveň len kúsok od Michaloviec a Zemplínskej šíravy? Ponúkame Vám na predaj moderný dvojpodlažný rodinný dom v stave holodom, situovaný na tichej ulici v obci Zalužice, kde si budúci majiteľ užije súkromie, pokoj a minimum ruchu. Základné informácie: - obec: Zalužice - stav: holodom - úžitková / čistá plocha domu: 142 m² - terasa: 26 m² - výmera pozemku: 1 200 m² - dom je pripravený na dokončenie podľa predstáv nového majiteľa - možnosť dokončenia stavby do štandardu / finále Dispozícia domu Denná časť – prízemie - vstupná chodba - samostatná obývacia izba o výmere 34 m² s výstupom na terasu - samostatná kuchyňa so špajzou a oknom na vetranie - technická miestnosť s toaletou a umývadlom - praktický úložný priestor pod betónovým schodiskom Nočná časť – poschodie: - spálňa - 2 detské izby - kúpeľňa - samostatné WC Technické prevedenie a vybavenie: - dom je postavený z 30 cm tvárnic Ytong - použité boli kvalitné materiály, pri výstavbe sa nešetrilo - vodné podlahové kúrenie na oboch podlažiach - sadrové striekané omietky - cementové podlahy - plastové pasívne okná Slovaktual, 3-sklo, najvyššia trieda - HST portál na terasu - zateplené rámové výplne - vchodové hliníkové dvere so zateplením - betónové schodisko - strecha zateplená 40 cm minerálnou izoláciou Isover - kvalitná tepelná aj zvuková izolácia Inžinierske siete a technické možnosti: - mestský vodovod - studňa na pozemku - plynová prípojka - predpríprava na kondenzačný plynový kotol - možnosť voľby aj pre elektrický kotol alebo tepelné čerpadlo - komín Schiedel Kombigas - predpríprava na solárne panely Výhody nehnuteľnosti: - tichá ulica mimo hlavnej cesty - pokojné rodinné bývanie - blízkosť Zemplínskej šíravy - do Michaloviec len 5 minút - veľkorysý pozemok 1200 m² - možnosť vybudovania: - bazéna - garáže - záhrady - prípadne aj ďalšieho domu - dom si môžete dokončiť podľa vlastného vkusu a potrieb - Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá novostavbu v kvalitnom prevedení, vo výbornej lokalite a s dostatkom priestoru na pohodlné rodinné bývanie aj ďalšie využitie pozemku. - Veľkým benefitom je nielen samotný dom, ale aj nadštandardne veľký pozemok, ktorý ponúka budúcemu majiteľovi široké možnosti využitia podľa vlastných predstáv. Cena: 234 900 ,- EUR Foto: ilustračná Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Tel. maklér: 0915 310 904 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID:2541 Exkluzívne Vám ponúkame na predaj rodinný dom v skvelej obci Zalužice: -obec je vzdialená len 5 minút autom od Michaloviec a doslova na skok od obľúbenej Zemplínskej šíravy, -ideálne umiestnenie domu v tichej a pokojnej lokalite poskytuje dokonalé zázemie na bývanie, rekreáciu či víkendový oddych –len tri minúty pešo zo záhrady a ste priamo pri vode – ideálne na kúpanie, rybolov či prechádzky v prírode, -dom sa nachádza na krásnom a priestrannom pozemku s výmerou 2042 m², čo ponúka množstvo možností na relax, pestovanie, či ďalšiu výstavbu, -nehnuteľnosť je prevažne v pôvodnom, ale veľmi zachovalom stave – ihneď obývateľná, -v dome je nová elektroinštalácia a nové ústredné kúrenie, okná plastové, strecha je plechová, pôvodná, -DISPOZÍCIA: kuchyňa, kúpeľňa, 3 x izba, chodba, garáž, predsieň, pivnička na víno a pivnička na zeleninu, -dom je napojený na studňu, vodovodná prípojka je pred domom a kanalizácia je plánovaná na tejto ulici už v priebehu tohto roka, -predáva sa kompletne zariadený – vrátane nábytku a spotrebičov, takže nový majiteľ si môže priniesť len osobné veci a okamžite bývať. Zalužice sú obľúbenou obcou, dostupnosť je výborná autom, bicyklom aj autobusom. V obci je základná občianska vybavenosť a zároveň pokoj, ktorý v meste nenájdete. Ak hľadáte miesto na bývanie blízko prírody aj mesta, tento dom je ideálnou voľbou. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotéky – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: 179.900,-EUR MAKLÉR: 0907 100 150 INFOLINKA: 0918 883 321

ID:3676 Ponúkame na predaj 2-podlažný rodinný dom v stave HOLODOM nachádzajúci sa len pár minút od Michaloviec, v obci Zalužice, v tichej uličke mimo hlavnej cesty a v tesnej blízkosti Zemplínskej šíravy: • práve lokalita dodáva tejto nehnuteľnosti výnimočný charakter a robí z nej ideálne miesto na pokojné bývanie aj rekreáciu, • dom je postavený z tvárnic Ytong a ďalších kvalitných materiálov, pri výstavbe sa kládol dôraz na kvalitu a dlhodobú hodnotu bez kompromisov, • úžitková plocha domu je 135 m² a dopĺňa ju priestranná terasa o výmere 32 m², • rozloha pozemku je veľkorysých 12 á, čo poskytuje dostatok priestoru na záhradu, oddych aj budúce úpravy podľa vlastných predstáv, • dispozícia spodného podlažia tvorí dennú časť domu a pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej obývacej izby so vstupom na terasu, samostatnej kuchyne so špajzou a technickej miestnosti s toaletou a umývadlom, • na poschodí sa nachádza nočná časť domu, ktorú tvorí spálňa, dve detské izby, samostatné WC oddelené od kúpeľne a komfortné dispozičné riešenie pre rodinné bývanie, • v celom dome je realizované vodné podlahové kúrenie na oboch podlažiach s napojením na plyn, • je napojený na elektrinu, mestský vodovod, pričom na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa, • táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie kvalitnej novostavby, veľkého pozemku a vyhľadávanej lokality pri Zemplínskej šírave s rýchlou dostupnosťou do Michaloviec, • dom je pripravený na dokončenie podľa vlastných predstáv nového majiteľa. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotéky – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: 235.000,-EUR Tel. maklér: 0917 945 893 Infolinka: 0918 883 321 **Uvedené informácie majú informatívny charakter, vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom a nemusia byť úplné alebo presné. Pre overenie rozhodujúcich skutočností odporúčame osobnú obhliadku. Text inzerátu nie je použiteľný na právne účely.

ID: 5703 Ponúkame na predaj novostavbu poschodového rodinný dom v Zalužiciach, 4 km od Michaloviec, -nachádza sa na hlavnej ceste len 5 min od mesta, -kompletne rekonštruovaný dom, -nová elektroinštalácia, nové stierky, nové rozvody vody, -nové rozvody centrálneho vykurovania(plynový kotol), -plastové okná, plávajúce podlahy, dlažba, Exteriér: -nová strecha, strešné okná, zateplený dom s novou fasádou, Interiér: -prízemie: kuchyňa s halou a so špajzou, kúpeľňa, terasa, obývacia izba s krbom, -poschodie: 4 izby, hala, kúpeľňa, WC, -inžinierske siete: obecná voda, elektrina, plyn, kanalizácia, -centrálne vykurovanie plynovým kotlom – radiátory. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotéky – bezplatne, rýchlo a výhodne. Cena: DOHODOU Tel. maklér: 0951 734 544, Infolinka: 0918 883 321

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj moderný 2-podlažný rodinný dom v stave HOLODOM v obci Zalužice, v blízkosti mesta Michalovce a Zemplínskej Šíravy. ⸻ ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: → Lokalita: Zalužice, okres Michalovce → Typ: rodinný dom – 2-podlažný → Úžitková plocha: 142 m² → Terasa: 26 m² → Výmera pozemku: 1200 m² → Stav: holodom ⸻ ✅ DISPOZÍCIA: → Prízemie (denná časť): → Vstupná chodba → Samostatná obývacia izba (34 m²) s výstupom na terasu → Samostatná kuchyňa so špajzou a oknom → Technická miestnosť s WC a umývadlom → Poschodie (nočná časť): → Spálňa → 2 samostatné detské izby → Kúpeľňa → Samostatné WC ⸻ ✅ HLAVNÉ BENEFITY: → Novostavba z kvalitných materiálov (Ytong 30 cm) → Veľkorysý pozemok – možnosť ďalšej výstavby (dom, garáž, bazén) → Podlahové kúrenie na oboch podlažiach (plyn/voda) → Predpríprava na tepelné čerpadlo alebo elektrický kotol → Predpríprava na solárne panely → Plastové pasívne okná (trojsklo) + HST portál na terasu → Hliníkové vstupné dvere → Strecha zateplená kvalitnou minerálnou izoláciou (40 cm) → Možnosť dokončenia do štandardu podľa dohody ⸻ ✅ INŽINIERSKE SIETE: → Elektrina → Mestská voda + studňa → Plyn → Komín Schiedel ⸻ ✅ BYTOVÝ DOM A OKOLIE: → Tichá ulica mimo hlavnej cesty → Pokojné a bezpečné prostredie → Výborné súkromie ⸻ ✅ LOKALITA: → 5 minút do Michaloviec → V tesnej blízkosti Zemplínskej Šíravy → Ideálne pre pokojné rodinné bývanie aj rekreáciu → Výborná dostupnosť a občianska vybavenosť v okolí ⸻ ✅ CENA: →245000€

Ponúkame na predaj 2-podlažný rodinný dom v stave holodom v obci Zalužice, len pár minút od Michaloviec, v tichej uličke mimo hlavnej cesty a v blízkosti Zemplínska Šírava. Lokalita je ideálna na pokojné rodinné bývanie aj rekreáciu. Základné informácie: - úžitková plocha domu 142 m² - terasa: 26 m² - pozemok: 1176 m² - dom postavený z Ytongu (30 cm) a kvalitných materiálov - vodné podlahové kúrenie na oboch podlažiach (plyn) - plastové 3-sklá Slovaktual, HST portál na terasu - zateplená strecha minerálnou izoláciou - komín Schiedel, predpríprava na solárne panely - mestská voda + vlastná studňa, elektrina, plyn Dispozícia: Prízemie (denná časť) - vstupná chodba - priestranná obývačka so vstupom na terasu - samostatná kuchyňa so špajzou - technická miestnosť s WC Poschodie (nočná časť) - 3 izby - kúpeľňa - samostatné WC. Veľkorysý pozemok umožňuje výstavbu garáže, bazéna či ďalšieho domu a zároveň poskytuje dostatok priestoru na záhradu a oddych. Dom je pripravený na dokončenie podľa vlastných predstáv nového majiteľa.