Domy, Zbehy

Viacgeneračný rodinný dom, penzión, ubytovanie na prenájom, či spojenie bývania s podnikaním. Táto nehnuteľnosť ponúka veľa možností. V obci Zbehy, iba približne 8 km od Nitry, ponúkame na predaj výnimočne priestrannú nehnuteľnosť s úžitkovou plochou približne 480 m², ktorá je už dnes dispozične rozdelená na viacero samostatných obytných jednotiek. Nehnuteľnosť môže byť zaujímavou voľbou pre investora, prevádzkovateľa ubytovania, firmu aj veľkú viacgeneračnú rodinu. Základné členenie priestorov už existuje, takže nový majiteľ nezačína s veľkým otvoreným domom, ktorý musí celý nanovo dispozične prerábať. ZÁKLADNÉ PARAMETRE • úžitková plocha domu: cca 480 m² • celková výmera pozemkov: 1 750 m² • pozemok pozostáva zo 4 samostatných parciel • stavba bola kolaudovaná v roku 2012 • nehnuteľnosť prešla prevažnou rekonštrukciou interiéru • vkusné zariadenie a kvalitné prvky vrátane travertínového schodiska • pokojná časť obce pri lese DISPOZÍCIA, KTORÁ OTVÁRA MNOŽSTVO MOŽNOSTÍ Poschodie Na poschodí sa nachádzajú: • 4 bytové jednotky • 4 kúpeľne • 4 toalety Takéto členenie je veľmi zaujímavé najmä z pohľadu budúceho prenájmu, apartmánového alebo ubytovacieho využitia. Prízemie Na prízemí sú situované: • 2 bytové jednotky • 2 kúpeľne • 2 toalety • priestranná hala • veľká kuchyňa prepojená s obývacou časťou • komora a technická miestnosť Súčasťou predaja je aj ďalší samostatný 2-izbový byt so samostatným vchodom. Z bočnej strany domu sa nachádza ďalší 2-izbový byt s vlastným samostatným vstupom, úplne nezávislým od hlavného vstupu do nehnuteľnosti. Môže sa zmeniť napríklad na samostatný apartmán, kanceláriu, prevádzku, showroom, recepciu penziónu alebo ďalšie bývanie. Zariadenie nehnuteľnosti je súčasťou predajnej ceny. JEDEN DOM, MNOŽSTVO MOŽNOSTÍ VYUŽITIA Práve veľkosť objektu, jeho existujúce dispozičné členenie a samostatný bočný vstup vytvárajú veľmi široký potenciál. Nehnuteľnosť je vhodná napríklad ako: • penzión alebo menšie ubytovacie zariadenie • apartmánový dom • investičná nehnuteľnosť na prenájom jednotlivých bytových jednotiek • firemné ubytovanie pre zamestnancov • viacgeneračné rodinné bývanie s dostatkom súkromia • sídlo spoločnosti s možnosťou kombinácie kancelárií a ubytovania • kombinácia vlastného bývania a podnikania • kombinácia vlastného bývania a prenájmu ostatných častí domu Veľkou výhodou je možnosť kombinovať viacero spôsobov využitia v rámci jedného objektu. Časť domu môže slúžiť majiteľovi a ostatné jednotky môžu byť využívané na prenájom, podnikanie či ubytovanie. TECHNICKÉ VYBAVENIE Vykurovanie domu zabezpečuje elektrický kotol a zároveň je k dispozícii akumulačný krb s elektronicky riadenými prieduchmi. Elektrický kotol a bojler na ohrev teplej vody majú približne 4 roky. Nehnuteľnosť je napojená na: • elektrinu • obecný vodovod • žumpu • pripravené je napojenie na kanalizáciu, ktorá sa v obci už buduje Myslelo sa aj na bezpečnosť. Každá izba má vlastný bezpečnostný snímač, dom je vybavený alarmovým systémom a napojený na kamerový systém. Dom je vkusne zariadený a zaujme aj hodnotnejšími materiálmi a detailmi, medzi ktoré patrí napríklad travertínové schodisko. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti obce pri lese. Zbehy ležia približne 8 km severozápadne od Nitry, približne 18 km juhovýchodne od Hlohovca a 25 km juhozápadne od Topoľčian. Výhodou je dobrá dopravná dostupnosť a prímestské autobusové spojenie s Nitrou a okolitými obcami. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť- nachádza sa tu škola, materská škola, zdravotné stredisko, obchody, reštaurácie, ihriská a nechýba ani kultúrne a spoločenské vyžitie pre deti a dospelých. NEHNUTEĽNOSŤ, KTORÁ MÔŽE ZARÁBAŤ AJ SLÚŽIŤ NA BÝVANIE 480 m² úžitkovej plochy, 1 750 m² pozemkov, viacero existujúcich obytných jednotiek, samostatný 2-izbový byt a lokalita iba približne 8 km od Nitry. To všetko vytvára z tejto nehnuteľnosti ponuku, ktorá môže zaujať nielen rodinu hľadajúcu nadštandardný priestor, ale predovšetkým kupujúceho, ktorý v nehnuteľnosti vidí investičný a podnikateľský potenciál. Ak hľadáte objekt, ktorý môžete postupne pretvoriť na penzión, apartmánový dom, firemné ubytovanie, kombináciu podnikania s bývaním alebo viacgeneračný dom, táto nehnuteľnosť určite stojí za osobnú obhliadku. V časti nehnuteľnosti sa nachádza prevádzka, ktorá bude presťahovaná. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/ Šťastie je doma. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať: Ing. Patrícia Slamková, RSc. 0911 691 631

Exkluzívne iba u nás. Realitná kancelária REMAX ponúka na predaj rodinný dom v obci Zbehy. Dom je kolaudovaný v roku 2013, je murovaný, má 4 izby s úžitkovou plochou domu 148,75 m2 a je postavený na 6 árovom pozemku. Dom disponuje aj garážou. Dom je postavený z 37,5 cm hrubej tvárnice YTONG + 10 cm zateplenie, má sedlovú strechu s odkladacím priestorom, 6 kW fotovoltické panely na streche + 10 kW fyzickú baterku, pálenú škridlu Mediteran, teplovodné podlahové vykurovanie + 120 l zásobník na TÚV, tri klimatizačné jednotky a krb v obývačke s možnosťou aj teplovzdušného vykurovania v celom dome. Dispozícia domu: chodba 3,20 m2, zádverie 4,35 m2, spojovací priestor 11,25 m2, garáž 19,25 m2, kotolňa 2,48 m2, WC 2,63 m2, kúpeľňa 2,48 m2, spálňa 23,99 m2, obývačka 39,05 m2 s výstupom na 16 m2 veľkú zastrešenú terasu, kuchynský kút 4,50 m2, špajza 1,33 m2, izba 12,24 m2, detská izba 13,30 m2. Dom má 4 možnosti vykurovania: teplovodné podlahové vykurovanie cez plynový kondenzačný kotol Viesmann + záložný elektrokotol, fotovoltika, teplovzdušné vykurovanie cez krb + vykurovanie cez klimatizačné jednotky Toshiba. Dom je postavený z kvalitných materiálov a dokáže osloviť aj náročného klienta kvalitou vyhotovenia, priestorom a dizajnom. Disponuje dvomi kúpeľňami, pričom v jednej je zriadená aj sauna. Dom má aj kamerový systém. Vedľa domu je prístrešok pre auto s garážovou bránou priamo z ulice. Terasa je zastrešená hliníkovou konštrukciou s možnosťou využívania aj v chladnejšom počasí. Priamo z vonkajšej terasy je možný vstup do 16 m3 zapusteného bazéna. Za ním sa nachádza oddychová zóna a aj záhradný domček s prestrešením a grilom. Pozemok je krásny upravený, rozdelený je na úžitkovú a okrasnú časť s možnosťou kúpania sa v bazéne s absolútnym súkromím. Vďaka fotovoltike má dom veľmi nízke mesačné náklady a je možnosť si s ňou nabíjať aj elektromobil. Dom je napojený na elektrinu, plyn, vodovod a optický internet, pričom pred domom je 10 m3 veľká žumpa, ale aktuálne sa obci buduje už aj kanalizácia. Ku komfortu bývania vplýva aj verejné osvetlenie priamo pred domom. Vzdialenosť do mesta Nitra je len 10 km od tejto nehnuteľnosti. Virtuálnu prehliadku viete absolvovať pod týmto linkom: https://my.matterport.com/show/?m=a3c7EHQajzK Certifikát energetickej náročnosti budovy nie je k dispozícii. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Kúpna cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

RD sa nachádza v obci Anadač pri Zbehoch pri Nitre. Pozemok má rozlohu 1140m2, má prístupovú cestu z oboch strán takže je možné v hornej časti pozemku postaviť ďalši RD. Na pozemku sa nachádzajú inžinierske siete elektika, voda, plyn, RD je napojený na žumpu. RD má cca 100m2. RD je postavený z nepálenej tehly, strecha je nová - plechová. RD prešiel značnou rekonštrukciou, je v dobrom stave. Skladá sa z gángu, v hornej časti RD je samostatná miestnosť momentálne využívaná ako sklad náradia. Podkrovie je vysoké - pochôdzne. Centrálna časť RD sa skladá z kuchynskej časti, chodba s kúpelňou a WC, za ňou je špajza. Druhá časť RD sa skaldá z priestrannej obývačky s pecou a z obývačky sa vstupuje do spálni. RD sa perdáva čiastočne zariadený. Podlahy sú dlažba a plávajúca podlaha. Okná sú drevené. RD sa vykuruje plynom, v miestnostiach sú radiatory. Ďalšie informácie u makléra, 0905616173. Cena 149 990.- alebo výmana za 1 izb. byt v Nitre.

Popis nehnuteľnosti: lokalita- Nitra časť- Zbehy pozemok- 528 m2 -tehlový rodinný dom -úžitková plocha 110 m2 -všetky IS - obývacia miestnosť, priestranná kuchyňa, 4 izba, kúpeľňa, záhrada,terasa, -tichá lokalita zaručuje kvalitné bývanie -novostavba DISPOZÍCIA 
Dispozícia (denná časť rodinného domu): vstupná chodba s prechodom do priestrannej obývacej izby prepojenou s kuchynskou a jedálenskou časťou a prístupom na terasu. Samostatná priestranná izba, kúpeľna s WC, skladový priestor ,technická miestnostť.
 (nočná časť rodinného domu): dve samostatné izby , priestranná kúpeľňa s WC, skladový priestor, veľká terasa

. Na predaj – 4-izbová novostavba s terasou Úžitková plocha: 101 m² 4 izby – denná a nočná časť oddelené Obývačka s výstupom na terasu Pozemok: 5 árov Klimatizácia v cene Predpríprava na krb Tichá lokalita vhodná pre rodiny Možnosť dokončenia na kľúč (+15.000 €) Dobrá cena vzhľadom na vybavenie a lokalitu Cena: 199.900 € Neváhajte zavolať – možnosť rezervácie ešte dnes!

KABØ real estate Vám ponúka na predaj rodinný dom v pôvodnom stave, s veľkým pozemkom , v obci Zbehy, len 10 km od Nitry. Rodinný dom sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 1594 m². Zastavaná plocha domu je 161 m² a dom je čiastočne podpivničený. Pozemok má ideálnu šírku až 28m. Jedná sa o 4 izbový rodinný dom. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby s jedálňou, kuchyne, špajze, 3 spálne, obývacia izba, komora, kúpeľňa s WC. Dom je postavený z pálenej tehly. Napojený je na elektrinu, a voda je studňová. V dome sa kúri elektrickými gamatkami. Inžinierske siete: elektrina, studňa (napojené na dom) , plyn a obecná voda ( na ulici) Lokalita: Dom sa nachádza v zastavanej časti obce. V pešej dostupnosti sa nachádza vlaková a autobusová zastávka. V obci sa taktiež nachádzajú obchody, materská a základná škola. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0911 469 050. Tešíme sa na obhliadku.

REZERVOVANÉ 630-12-MIG Rodinný dom – kompletná rekonštrukcia – obec Zbehy ... Predaj – 3 – izbový, veľmi príjemný rodinný dom ( + dvoj - garáž, letná kuchynka,pivnica, zastrešená terasa s krbom, bazén, záhradné jazierko, záhradný domček)....po kompletnej rekonštrukcii (r.2019 - kolaudácia) v okrajovej časti obce Zbehy .... Obec je vzdialená 10 km od centra krajského mesta Nitra + blízke napojenie na diaľnicu R1... Rodinný dom má úžitkovú plochu cca 130 m2 a zaujímavú dispozíciu – vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom, samostatná izba, kuchyňa prepojená s obývačkou (krb, výstup do záhrady), samostatná spálňa s veľkým šatníkom a špajza... Garáž – pre dve autá – automatická, el.ovladaná brána... Bazén – automatické dávkovanie + tepelné čerpadlo... Pozemok 1 565 m2 – udržiavaný, viac možností využitia – predná časť oddychová –bazén, jazierko, letná kuchynka, terasa s krbom, zadná časť– úžitková záhrada, vyvýšené záhony, ovocný sad...)... Stavebný materiál – nepálená tehla + zateplenie, prístavba Porfix + zateplenie ... Strecha – plast, pochôdzna povala ... IS – všetky, okrem kanalizácie (odpad riešený žumpou 20 m3)... 2 x studňa ... Internet – optika... Kúrenie – plynový kotol( Buderus so samostatným zásobníkom) , radiátory + originálna, nórska, liatinová pec JOTUL ... Alarm.. Osadenie domu vytvára pre majiteľov úplné súkromie - veľmi príjemné, tiché bývanie bez nutnosti ďalších investícií – stačí sa nasťahovať... Foto reálne bez úprav NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Mgr .Michal Geletič 0905114074

035-12-PAMA Predstavujeme vám elegantnú 7-izbovú vilu v obci Zbehy. Táto výnimočná nehnuteľnosť, postavená v roku 1999, sa nachádza na pozemku s výmerou 899 m². Svojou veľkorysou rozlohou, dispozičným riešením a kvalitným spracovaním je ideálna pre viacgeneračné bývanie, ale aj ako reprezentatívne sídlo firmy. Čo vás osloví: Dominantná stavba s charizmou, ktorá zaberá väčšinu pozemku Elektrická vstupná brána a trojgaráž (77,85 m²) Okrasná záhrada, altánok s grilom, priestor na oddych aj oslavy Krytý bazén (24 m²) s protiprúdom priamo pri kuchyni Kvalitné technológie: solárne panely, optický internet, vlastná studňa a žumpa IS: obecný vodovod, plyn, elektrina 220/380V Klimatizácia, krb, starožitný nábytok, kompletné zariadenie v cene Dispozícia: Suterén (199,29 m²): Miesto pre relax aj praktické využitie – spoločenská miestnosť s biliardom, sauna, technické priestory, sklad, kúpeľňa a vstup do záhrady aj do pôvodnej vínnej pivnice. 1. NP (237,67 m²): Srdce domu – priestranná obývačka s krbom, štýlová pracovňa s vlastným vstupom (ideálna pre podnikanie), kuchyňa s jedálňou a východom na rozľahlú terasu nad garážou. Z kuchyne aj obývačky je len krok k bazénu. 2. NP (160,8 m²): Intímna časť domu – veľká spálňa s balkónom, vlastnou kúpeľňou a výhľadom na Zobor a pohorie Tríbeč, knižnica, možnosť dobudovať kuchynský kút – ideálne pre samostatné bývanie. Pre koho je tento dom? Pre tých, ktorí túžia po komforte a súkromí, ale aj pre tých, ktorí chcú spojiť bývanie s podnikaním. Vďaka samostatným vstupom, veľkým priestorom a premyslenému riešeniu je táto vila investíciou s potenciálom. Predáva sa kompletne zariadená. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. p.mandakova@realitybemi.sk Petra Mandáková 0918564715 p.mandakova@realitybemi.sk

PREDAJ – 6-IZBOVÝ RODINNÝ DOM V OBCI Zbehy Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom v pokojnej lokalite obce Zbehy, ideálny pre viacčlennú rodinu alebo ako dvojgeneračné bývanie. Rozľahlý pozemok o výmere 1 506 m² poskytuje dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu, bazén či ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Dom sa nachádza v pokojnej obci s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Ideálna príležitosť pre tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie s potenciálom ďalšieho rozšírenia. BONUS: Veľkou výhodou je prístavba pri dome, ktorá po rekonštrukcii ponúka možnosť vytvorenia ďalšieho obytného priestoru (napr. hosťovský domček, pracovňa, podnikateľský priestor alebo bývanie pre ďalšieho člena rodiny). ⸻ ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Počet izieb: 6 • Rok kolaudácie: 1960 • Zastavaná plocha: 498 m² • Celková výmera pozemku: 1 506 m² • Materiál: škvárobetón • Strecha: sedlová • Stav: čiastočne zrekonštruovaný • Typ: samostatne stojaci dom ⸻ DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: • 1 podlažie vhodné aj na plnohodnotné bývanie • Plastové okná • Drevené vchodové dvere • Vykurovanie: tuhé palivo + zemný plyn • Krbové kachle • Pivnica • Studňa • Internetové pripojenie + pevná linka • Kanalizácia riešená formou septiku • Dom je zateplený ⸻ PARKOVANIE: • Voľne stojace parkovanie na pozemku • Garáž Cena: 238 000 Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. V cene sú zahrnuté komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu poskytneme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.

Ponúkame na predaj výnimočne priestrannú nehnuteľnosť v obci Zbehy, len približne 8 km od Nitry, ktorá svojou dispozíciou, veľkosťou a množstvom samostatných obytných jednotiek ponúka široké možnosti využitia. Nehnuteľnosť je vhodná nielen na komfortné viacgeneračné bývanie, ale najmä ako špičková investičná príležitosť – penzión, apartmánový dom, ubytovacie zariadenie, sídlo firmy alebo kombinácia bývania a podnikania. Základné parametre: Vnútorná úžitková plocha domu: cca 480 m² Celková výmera pozemkov: 17,5 á (1 750 m²) Pozemok: pozostáva zo 4 samostatných parciel Dispozícia: viacero samostatných bytových jednotiek Bezpečnosť: dom je zabezpečený alarmom, pričom každá miestnosť má vlastný snímač Stav: na nehnuteľnosti prebieha postupná čiastočná rekonštrukcia (nový majiteľ si môže priestory dokončiť podľa vlastných predstáv) DISPOZÍCIA DOMU: Poschodie: 4 samostatné bytové jednotky 4 kúpeľne 4 toalety (Veľmi zaujímavé dispozičné riešenie najmä pri využití objektu na krátkodobé alebo dlhodobé ubytovanie). Prízemie: 2 bytové jednotky 2 kúpeľne a 2 toalety Priestranná hala Kuchyňa prepojená s obývacou časťou Komora Samostatný 2-izbový byt (bočný vstup): Z bočnej strany domu sa nachádza ďalší 2-izbový byt so samostatným vchodom, ktorý je úplne nezávislý od hlavného vstupu do nehnuteľnosti. Aktuálne využitie: Priestor slúži ako vzorková predajňa dlažieb (predajňa bude v septembri presťahovaná do Nitry, následne bude voľný). Budúce využitie: Môže slúžiť ako ďalší apartmán, kancelária, prevádzka, recepcia penziónu, showroom alebo samostatné bývanie. I deálne využitie nehnuteľnosti: Penzión alebo menšie ubytovacie zariadenie Apartmánový dom / prenájom jednotlivých bytových jednotiek Firemné ubytovanie Viacgeneračné rodinné bývanie Sídlo spoločnosti Veľkou výhodou je, že základné členenie objektu na viacero samostatných obytných priestorov už existuje. Lokalita a okolie (Zbehy): Obec Zbehy sa nachádza v Nitrianskom kraji vo výbornej dostupnosti: cca 8 km severozápadne od Nitry cca 18 km juhovýchodne od Hlohovca cca 25 km juhozápadne od Topoľčian Lokalita disponuje prímestským autobusovým spojením s Nitrou a okolitými obcami. Blízkosť krajského mesta a silný pracovný trh robia z nehnuteľnosti ideálnu voľbu na trvalé bývanie aj podnikanie.

Bývanie aj podnikanie v jednom a pritom oddelene? Poskytne tento 6 izbový rodinný dom na 5,5 árovom pozemku 7 minút autom z Nitry: s krytým bazénom s protiprúdom (24m2), fínskou saunou, priestormi s biliardom, so solárnymi panelmi, s dvojgarážou pre dve autá, klimatizáciou, so samostatnou kanceláriou alebo predajňou so samostatným vstupom z ulice, s obrovskou dennou zónou na prízemí s obývačkou, kuchyňou a jedálňou, s výstupom na terasu a do bazénovej zóny, a na poschodí so 4 spálňami s terasami a výhľadom na Zobor, obytná plocha cca.320 m2.. Dom má okrem toho 4 kúpeľne, krb, masívne drevené schodisko, veľké úložné priestory pre Váš tovar do obchodu alebo niečo podobné... Mohol by fungovať aj ako viacgeneračný... Dom má všetky IS aj optiku, okrem kanalizácie - je tam žumpa. Obklopuje ho zelená 5,5 árová záhrada s altánkom a grilom...Dom sa nachádza v tichej ulici v Zbehoch, Základná škola a škôlka sú v pešej dostupnosti do pár minút, rovnako aj obchodná zóna obce. Autobusové či vlakové spojenie s Nitrou za pár minút, autom ste v centre Nitry za 7 minút. Nehnuteľnosť bola od základov prestavaná a rozšírená do svojej súčasnej podoby v roku 2000, nové okná boli inštalované pred desiatimi rokmi. Je starostlivo udržiavaná a po drobnej úprave dizajnu môže slúžiť aj väčšej modernej rodine, pretože väčšina súčasných novostavieb je veľmi malých... Vhodné pre ľudí, ktorí oceňujú a potrebujú priestor... Navrhovaná cena je 330.000 eur vrátane prevodu vlastníctva, prípadne dohoda..0905694238 EKOREALITY DANA BRIX s r.o. - predaj, hypotéky a poistenie nehnuteľností na jednom mieste. Dohodnite si s nami obhliadku, dohodnite si výhodnú cenu... Pripravili sme pár vizualizácií ako by mohol interiér aj exteriér vyzerať, upravené fotky sú označené (Home Planner).

Ponúkame na predaj moderný a veľmi príjemný rodinný dom v obci Zbehy – časť Andač. Ide o skolaudovaný, 8 ročný dom, ktorý ponúka komfortné rodinné bývanie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do Nitry. Dom sa nachádza na pozemku s výmerou 954 m². Zastavaná plocha domu je 140 m². Nehnuteľnosť je napojená na obecnú vodu, elektrinu, plyn, odpad je riešený vlastnou žumpou. Veľkou výhodou je aj pripojenie na optický internet, vďaka čomu je dom vhodný aj pre prácu z domu. Už pri príchode zaujme upravený exteriér, spevnené plochy, čistá architektúra domu a pekne udržiavaná záhrada. Zadná časť pozemku ponúka príjemný otvorený výhľad do zelene a na okolitú krajinu, čo vytvára výbornú atmosféru na oddych a rodinné bývanie. Interiér domu je svetlý, vkusný a prakticky riešený. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou a modernou kuchyňou. Kuchynská linka je ladená v nadčasovej kombinácii bielej farby a drevenej pracovnej dosky, doplnená o vstavané spotrebiče. Veľké okná prinášajú do priestoru množstvo prirodzeného svetla a prepájajú interiér s exteriérom. Dispozícia domu je vhodná pre rodinu, ktorá hľadá hotové bývanie bez nutnosti rozsiahlych investícií. Dom ponúka viacero samostatných izieb, spálňu, detskú izbu, pracovňu alebo hosťovskú izbu, kúpeľňu s vaňou aj sprchovým kútom, samostatné WC a praktickú vstupnú chodbu s úložným priestorom. O tepelný komfort sa stará podlahové kúrenie, ktoré zabezpečuje rovnomerné a príjemné vykurovanie celého domu. Atmosféru bývania dopĺňa aj krb, ktorý je možné využívať ako doplnkový zdroj tepla a zároveň vytvára útulnú domácu atmosféru. Veľkým benefitom domu je súkromná sauna, ktorá poskytuje možnosť každodenného relaxu priamo v pohodlí domova. Exteriér dopĺňa krytá terasa s posedením, ideálna na rannú kávu, rodinné posedenia, grilovanie alebo oddych s výhľadom do záhrady. Andač je pokojná časť obce Zbehy s vidieckym charakterom, vhodná pre ľudí, ktorí hľadajú tiché bývanie mimo ruchu mesta, no zároveň nechcú stratiť rýchlu dostupnosť do Nitry. Lokalita ponúka príjemné prostredie, súkromie a dostatok priestoru pre rodinný život. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre klienta, ktorý hľadá moderný, udržiavaný a kompletne pripravený rodinný dom s pekným pozemkom, terasou, saunou, optickým internetom a výborným zázemím pre pohodlné bývanie. Virtuálnu obhliadku nájdete tu: https://my.matterport.com/show/?m=otEpCNVqNhd Cena: 320.000 EUR Obhliadku si dohodnite na t.č. 0905 851 933

ID 26013 Predáme na predaj rodinný dom v obci Zbehy, okres Nitra. Rodinný dom pozostáva z dvojposchodového 6izbového domu a prístavby dvojizbového domu. Hlavný rodinný dom je postavený na ploche o výmere 105m2. Prízemie: vstupná hala, kuchyňa s jedálňou, spálňa, obývačka, kúpeľňa, WC. Poschodie: pracovňa, spálňa, obývačka. Suterén: kotolňa, práčovňa, sklad. Prístavba o výmere 72m2 Prístavba pozostáva: chodba, kuchyňa, obývacia izba, spálňa, kúpeľňa s WC Rozmery pozemku sú 2076m2, z toho 16mx129m Údaje na tejto webovej stránke majú informatívny charakter a môžu sa zmeniť. Súčasťou kúpnej ceny je provízia realitnej spoločnosti. Termín obhliadky, resp. bližšie informácie Vám poskytneme mailom na info@rfm.sk alebo na tel. čísle 0903 472 744 - Ing. Peťková .