Nehnuteľnosti na prenájom, Žilina

Ponúkame na prenájom 3- izbový byt na Tajovského ulici v obľubenej časti mesta Žilina- Bôrik. Byt sa nachádza na 6.poschodí. V bytovom dome sa nachádza 24-hodinová recepcia a strážna služba, posilňovňa. Voľný od 1.7.26. V prípade záujmu volajte na tel.číslo: +43 681 10593441 Bližsie informácie poskytneme telefonicky. Bez realitných kancelárií.

Ponúkame Vám na prenájom kancelársky priestor Žilina, Republiky. Plocha: úžitková 20 m2. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Cena 220 €/mesiac. Ponúkame na prenájom kanceláriu o výmere 20 m2 v polyfunkčnej budove v centre mesta na 1,poschodí. Cena je už vrátane energií a internetu. Priestor je k dispozícií.

MODERNÉ BÝVANIE V REZIDENCII MALÁ PRAHA – PÁR KROKOV OD BULVÁRU Ponúkam na prenájom štýlový, kompletne zariadený 1-izbový byt v obľúbenej 5-ročnej novostavbe Rezidencia Malá Praha na Suvorovovej ulici v Žiline. Byt spája výhody moderného dizajnu, špičkových technológií a vynikajúcej polohy v tesnej blízkosti vyhľadávaného Bulváru. Základné informácie: * Výmera: 35 m2 * Poschodie: 1. poschodie * Orientácia: Východ (príjemné dopoludňajšie slnko) * Stav: 5-ročná novostavba * Bez domácich zvierat Vybavenie a výhody bytu: * Komfort: V celom byte je podlahové kúrenie, ktoré zabezpečuje ideálnu tepelnú pohodu. * Technológie: Elektrické vonkajšie žalúzie na diaľkové ovládanie pre dokonalé súkromie a tienenie. * Zariadenie: Byt sa prenajíma kompletne zariadený (kuchynská linka so spotrebičmi, nábytok, úložné priestory). * Príslušenstvo: K bytu prislúcha praktická pivnica situovaná priamo na chodbe. * Parkovanie: Vlastné vyhradené parkovacie miesto priamo pri objekte. * Lokalita: Tiché prostredie Malej Prahy s pešou dostupnosťou na Bulvár (kaviarne, obchody) a do centra mesta. Cena prenájmu: Celková cena: 620 € / mesačne (Cena zahŕňa nájomné, zálohové platby za energie aj súkromné parkovacie miesto) V cene nájmu nie je internet a TV . Depozit: 620 € Jednorazový poplatok pre RK 200 € Poznámka: Byt nedisponuje balkónom. Dostupnosť: Byt je voľný od 01.07.2026 V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Meno: Maliar Róbert Telefón: +421 905 206 838 Email: robert.maliar@gmail.com

Reality Alpia Vám ponúkajú na prenájom obchodný priestor / 38 m2 / v centre Žiliny na Geromettovej ulici. Priestor sa nachádza na prízemí a má vstup priamo z ulice. Dispozičné riešenie: - 1 otvorená miestnosť s možnosťou úpravy podľa vlastných predstáv, voda a odpad priamo v priestore (výhoda pre služby s potrebou vodovodnej prípojky) - sociálne zariadenie a menšie skladovacie priestory Bonusom je umiestnenie v lukratívnej časti starého mesta, čo predurčuje priestor k rôznorodému využitiu. Cena nájmu je 590 €/mesiac. Cena energií (spotreba elektrickej energie, vody a kúrenie) je 70 €/mesiac K dispozícii od 1. 6. 2026 (v prípade dohody aj skôr) Pre viac informácií alebo pre dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0905 550 320 alebo na www.realityalpia.sk.

Reality Alpia Vám ponúkajú na prenájom zariadený 2-izbový byt s balkónom / 55 m2 / v Žiline - Bulvár. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a nachádza sa na 2. poschodí v panelovom bytovom dome bez výťahu. Dispozičné riešenie: -vstupná chodba -kúpeľňa so sprchovacím kútom -samostatné wc -samostatná izba -obývacia miestnosť -kuchyňa Nájomníci majú k dispozícií aj pivnicu. Cena nájmu vrátane energií je 600,- €/m. Parkovanie je na rezidenčnú kartu - pásmo B. Daná nehnuteľnosť je vhodná pre 1 max 2 dospelé osoby a pre nájomníkov bez domácich zvierat. Energetický certifikát nebol k nehnuteľnosti vyhotovený. Viac informácií Vám radi poskytneme na tel.čísle: 0908 869 268 alebo patricia.capkova@realityalpia.sk

Reality Alpia Vám ponúka na prenájom kancelárie, /36m2/, ŽILINA . K dispozícii sú kancelárie na prvom poschodí s možnosťou využívania spoločných priestorov - kuchyňa s veľkou jedálňou a sociálnym zázemím. Energie sa rozpočítavajú v závislosti od obsadenosti prenajatej kancelárie a počtu osôb. Výhodami sú výborné dostupná lokalita a vybavenosť priestorov. Bonusmi sú nepriechodný kancelársky priestor, možnosť parkovacích miest pred budovou, každé za 50€/mesačne bez DPH. Cena je bez upratovacieho servisu, energií a DPH. Energetický certifikát nebol dodaný. Viac informácií Vám radi poskytneme na tel.č.: 0948 353 500 alebo na www.realityalpia.sk.

Reality Alpia Vám ponúka na prenájom komerčný priestor, /290m2/, Žilina. K dispozícii je priestor určený na komerčné využitie. Je situovaný na dvoch podlažiach a tvoria ho skladovacie priestory a 2x kancelárie. Výhodami sú dobre dostupná lokalita a zachovalý stav priestorov. Bonusmi sú kuchynka, WC, garážová brána na zásobovanie a dostatok parkovacích miest. Cena je bez energií. Energetický certifikát nebol dodaný. Viac informácií Vám radi poskytneme na tel.č.: 0948 353 500 alebo na www.realityalpia.sk.

Reality Alpia Vám ponúkajú na prenájom zariadený 2-izbový s balkónom / 52 m2/ v Žiline - Bulvár. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a nachádza sa na 1. poschodí v bytovom dome bez výťahu. Dispozičné riešenie: -vstupná chodba -kúpeľňa s vaňou -samostatné wc -samostatná izba -obývacia miestnosť -kuchyňa Nájomníci majú k dispozícií aj pivnicu. Cena nájmu vrátane energií, TV a internetu je 720,- €/m pre 2-3 osoby, pre jednu osobu 700 ,- €/m Parkovanie je na rezidenčnú kartu - pásmo B. Daná nehnuteľnosť je vhodná pre 1 - 3 osoby a pre nájomníkov bez domácich zvierat a nefajčiarov. Energetický certifikát nebol k nehnuteľnosti vyhotovený. Viac informácií Vám radi poskytneme na tel.čísle : 0905 358 191 alebo roman.akantis@realityalpia.sk

Reality Alpia Vám ponúka na prenájom kancelárie, /140m2/, ŽILINA . K dispozícii sú kancelárie na druhom poschodí s možnosťou využívania spoločných priestorov na 1.NP, kde sa nachádza kuchyňa s veľkou jedálňou a sociálnym zázemím. Energie sa rozpočítavajú v závislosti od obsadenosti prenajatej kancelárie a počtu osôb. Výhodami sú výborné dostupná lokalita a vybavenosť priestorov. Bonusmi sú nepriechodný kancelársky priestor, možnosť parkovacích miest pred budovou, každé za 50€/mesačne bez DPH. Cena je bez upratovacieho servisu, energií a DPH. Energetický certifikát nebol dodaný. Viac informácií Vám radi poskytneme na tel.č.: 0903 741 811 alebo na tomas.fric@realityalpia.sk.

Reality Alpia Vám ponúka na prenájom kancelárie, /101m2/, ŽILINA - STARÉ MESTO. K dispozícii sú kancelárie na druhom poschodí s vlastným sociálnym zázemím. Energie - el. energia vlastné meranie, ostatné sa rozpočítavajú podľa počtu osôb a na m2. Výhodami sú výborné dostupná lokalita centra mesta a občianska vybavenosť. Energetický certifikát nebol dodaný. Bonusmi sú samostatný kancelársky priestor a možnosť 2x kryté parkovacie miesto vo dvore, každé za 70€/mesačne. Cena je bez energií. Energetický certifikát nebol dodaný. Viac informácií Vám radi poskytneme na tel.č.: 0948 353 500 alebo na www.realityalpia.sk.

Reality Alpia Vám ponúka na prenájom zariadený 2-izbový byt s balkónom a loggiou, /68 m2/ v Žiline na sídlisku Hliny V. V byte sú plastové okná, kombinované podlahy (drevené + dlažba), murované jadro, samostatné wc, balkón, loggia a patrí k nemu aj pivnica. Bonusom je pekný výhľad na Malú Fatru. Výborná dispozícia a strategická poloha je zárukou pokojného bývania pre nových nájomníkov. Energetický certifikát nie je k dispozícií. Viac informácií Vám radi poskytneme na tel. čísle: 0903 741 811 alebo na tomas.fric@realityalpia.sk.

Reality Alpia Vám ponúka na prenájom kancelárie, /40m2/, ŽILINA . K dispozícii je priestor na prízemí s možnosťou využívania spoločných priestorov na poschodí, kde sa nachádza kuchyňa s veľkou jedálňou a sociálnym zázemím. Energie sa rozpočítavajú v závislosti od obsadenosti prenajatej kancelárie a počtu osôb. Výhodami sú výborné dostupná lokalita a vybavenosť priestorov. Bonusmi sú nepriechodný kancelársky priestor, možnosť parkovacích miest pred budovou, každé za 50€/mesačne bez DPH. Cena je bez upratovacieho servisu, energií a DPH. Energetický certifikát nebol dodaný. Viac informácií Vám radi poskytneme na tel.č.: 0948 353 500 alebo na www.realityalpia.sk.

Reality Alpia Vám ponúka na prenájom zariadený 2-izbový byt s balkónom a loggiou, /62 m2/ v Žiline na sídlisku Hájik. V byte sú plastové okná, kombinované podlahy (laminátové + dlažba), murované jadro, balkón, loggia a patrí k nemu aj pivnica. Bonusom je pekný výhľad na mesto Žilina. Moderná dispozícia a strategická poloha je zárukou pokojného bývania pre nových nájomníkov. Energetický certifikát nie je k dispozícií. Viac informácií Vám radi poskytneme na tel. čísle: 0902 371 501 alebo www.realityalpia.sk

Ponúkame do prenájmu slnečný byt 1+kk so samostatným vstupom, peknou terasou, záhradou v kompletne zrekonštruovanom rodinnom dome v Žiline prímestskej časti Brodno. Rodinný dom má dve bytové jednotky, každá jednotka má svoj vlastný vstup. Celková výmera bytu s terasou je cca 65 m2. DISPOZÍCIA: Terasa s posedením sa nachádza hneď vedľa bytu čo je veľmi pohodlné a aj praktické. Do bytu sa vchádza cez vstupné zádverie (chodbu) a ste v otvorenej dispozícií 1-izbovéj bytovej jednotky v ktorom sa nachádza kompletné vybavenie na bývanie, t.j. kuchynská linka so spotrebičmi, jedálensky stôl, pracovný stôl a aj spacia časť. V kúpeľni sa nachádza pre komfort širší sprchovací kút, a WC. K dispozícií je aj záhrada pri byte na užívanie, zadná časť bude služiť pre druhú bytová jednotku. POLOHA: Brodno je prímestská časť Žiliny vďaka čomu je blízko do mesta a premáva aj mestská doprava. Kúsok od domu sú potraviny, MHD zastávka, škola, škôlka a pošta. Parkovanie priamo pred domom alebo vo dvore (po dohode aj pod pristreškom) Voľný od 01.06.2026 VYHODY: - Novostavba - Kompletne vybavený so zariadením - Terasa pri byte - Záhrada - Parkovanie Byt je vhodný komfortne pre 1 max. 2 osoby. Cena: 540 EUR/mes. s energiami. Podmienky: minimálna dĺžka nájmu 1 rok. Viac informácií Vám radi poskytneme na Tel. 0910 736 684

Voľnébývanie.sk Na prenájom 3 haly (10 512 m2, 8694 m2 a 2653 m2) v Žiline. Rozloha = 10 512 m2, 8694 m2 a 2653 m2 Prízemie Minimálna doba prenájmu = 5 rokov Cena = Dohodou V prípade záujmu uprednostňujeme osobné stretnutie a podpis zmluvy NDA. Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

Predstavujeme Vám moderný priestor so širokými možnosťami komerčného využitia nachádzajúci sa v novo postavenej budove s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou a bezproblémovým parkovaním. Budova je vyhotovená vo vysoko kvalitnom štandarde a prešla kolaudáciou v roku 2009. Samozrejmosťou je bezbariérový prístup do skladu vrátane nákladnej rampy. Video: youtube.com/shorts/73mkJgST81o Dispozícia: Obchodno - kancelársky priestor na prvom podlaží až 1.605 m2 s možnosťou rozdelenia na viac častí so samostatnými vchodmi - výška stropu 3,6m CENA 8€/m2/mesiac bez DPH Skladový priestor v suteréne cca 215 m2 s vlastným nákladným výťahom a bezbariérovým prístupom (možnosť predaja samostatne) - výška stropu 2,7m CENA 5,00€/m2/mesiac bez DPH Štandard priestoru tvorí: Bezplatné parkovacie miesta 1x vstupná loby 2x osobný výťah 1x nákladný výťah 2x schodisko Nákladná hydraulická rampa Kamerový a zabezpečovací systém Kuchynka s vybavením Kancelária Sociálne zariadenia Šatne Sieťové LAN rozvody pre internet Podlahové vykurovanie s reguláciou Klimatizácia Služby v budove: Pošta Gastro zariadenia Obchodné prevádzky s rozličným tovarom Kancelárie Skladový priestor Výhody: Možnosť rozdelenia priestoru podľa želaní klienta Moderné a bezpečné priestory Dôležitý dopravný úzol mesta Nízke prevázdkové náklady Lokalita: Predávaná nehnuteľnosť sa nachádza vo výbornej lokalite krajského mesta Žilina - Solinky, poskytujúcej kvalitnú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádzajú obchody s potravinami a iným sortimentom, prevádzky poskytujúce rozmanité služby, gastro zariadenia, základné, materské, stredné školy, kostol, nákupné centrá, kino, tenisový kurt, tartanová dráha, workoutové ihrisko, skate park, lezecké centrum, fitness strediská a iné. Centrum mesta je vzdialené do 20 minút pešou chôdzou, zastávky MHD s pravidelnými spojmi sa nachádzajú približne 50 m od objektu. Diaľničné privádzače na rýchlostnú cestnú komunikáciu na smery Bratislava – Žilina a Žilina - Čadca sú dostupné rovnako do 50 m. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016107. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Predstavujeme Vám kancelárie, ktoré budú vizitkou vášho podnikania. Ponúkame na prenájom štýlové administratívne priestory situované v meštianskom dome priamo v historickom jadre Žiliny, v pešej zóne s výbornou dostupnosťou. Priestory sa nachádzajú na 2. nadzemnom podlaží historickej budovy a sú navrhnuté tak, aby poskytovali flexibilné využitie pre rôzne typy podnikania – od kancelárskej činnosti, poradenstva, služieb až po menšiu firmu so zázemím. Základné informácie: celková úžitková plocha: 85,8 m² samostatné kancelárie + centrálna zasadacia miestnosť kuchynský kút so spotrebičmi sociálne zázemie so sprchou a WC technický priestor a úložné riešenia Dispozícia umožňuje oddeliť pracovné zóny, prijímanie klientov aj interné zázemie. Prirodzené denné svetlo v kombinácii s moderným LED osvetlením vytvára príjemné pracovné prostredie počas celého dňa. Technické vybavenie a komfort: centrálne vykurovanie radiátormi regulovaný ohrev vody plynovým kotlom klimatizované priestory možnosť internetového pripojenia zabezpečenie objektu alarmom Parkovanie: Majiteľ ponúka možnosť až 3 parkovacích miest neďaleko budovy (ul. Dolný Val). Prečo práve tento priestor? prestížna adresa v historickom centre reprezentatívne prostredie pre klientov výborná dostupnosť pešo aj autom možnosť parkovania okamžite k dispozícii Nehnuteľnosť na prenájom je k dispozícii ihneď, cena priestorov je 900€ + energie. Jednorazový administratívny poplatok RK je 300€. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016050. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame na prenájom priestranné komerčné priestory s celkovou výmerou približne 430 m², situované v areáli na Rosinskej ceste v Žiline. Priestory prešli modernou rekonštrukciou a sú pripravené na okamžité využívanie. Vďaka variabilnej dispozícii sú vhodné pre rôzne podnikateľské aktivity, napríklad: sídlo firmy alebo administratívne centrum kancelárske priestory pre menšie aj väčšie tímy obchodné alebo servisné prevádzky skladové alebo výrobné priestory pre čisté prevádzky priestory pre kurzy, školenia alebo voľnočasové aktivity Dispozícia a vybavenie Priestory sú rozdelené na viacero kancelárií a väčších miestností, pričom ich usporiadanie je možné podľa dohody prispôsobiť potrebám nájomcu. K dispozícii je kompletné zázemie vrátane: klimatizovaných miestností internetového pripojenia samostatného merania elektrickej energie ústredného vykurovania kuchynky a sociálnych zariadení bezpečnostného systému kobercových podláh v kancelárskych častiach Lokalita Objekt sa nachádza v dobre dostupnej časti mesta s jednoduchým napojením na hlavné dopravné ťahy. Parkovanie je možné priamo pri budove. Cena prenájmu 7,50 €/m²/mesiac bez energií parkovacie miesto: 20 €/mesiac ceny sú uvedené bez DPH Uprednostňuje na prenájom priestorov ako celku, po dohode je však možné prenajať aj menšie časti. Priestory sú k dispozícii.ihneď. Administratívny poplatok RK 300€. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016200. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame na prenájom exkluzívne obchodné a administratívne priestory situované priamo v srdci Žiliny, na vyhľadávanej Štúrovej ulici. Priestory sa nachádzajú v historickej, pravidelne udržiavanej budove, ktorá poskytuje ideálne zázemie pre podnikanie s dôrazom na profesionálny imidž a osobný kontakt s klientom. Lokalita s vysokou pešou frekvenciou, výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou predstavuje ideálne miesto pre stabilné a viditeľné podnikanie. Dostupné priestory Miestnosť č. 1 (okrúhla) – 23,8 m² Miestnosť č. 2 – 20 m² Miestnosť č. 3 – 37,6 m² Priestory je možné prenajať samostatne alebo ako jeden celok, podľa potrieb budúceho nájomcu. Cena nájmu: 9 € / m² bez DPH Zálohové platby za služby: 3 € / m² bez DPH (Vyúčtovanie raz ročne podľa skutočnej spotreby) Dispozícia a zázemie Vstup priamo z hlavného vchodu budovy Spoločná vstupná chodba Kuchynka a sociálne zariadenia v rámci spoločných priestorov Budova je priebežne a profesionálne udržiavaná Ideálne využitie priestoru Kancelárie (advokáti, architekti, poradcovia, realitné či marketingové agentúry) Administratívne zázemie Klientské prevádzky a služby (dizajnové štúdio, showroom, konzultačné centrum) Hlavné benefity Prestížna poloha priamo v centre mesta Reprezentatívne prostredie vhodné na osobné stretnutia s klientmi Priestory pripravené na okamžité využitie bez potreby ďalších investícií Vysoká pešia frekvencia – pešia zóna, turistický ruch, kultúrne podujatia Kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí Výborná dopravná dostupnosť – pešia dostupnosť vlakovej a autobusovej stanice Možnosť parkovania formou prenájmu na verejných parkoviskách v okolí Priestory sú k dispozícii ihneď. Jednorazový administratívny poplatok RK: 300 € Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Rada vám byt osobne ukážem a zodpoviem všetky vaše otázky. Spolupracujete s overenou realitnou kanceláriou, ktorá kladie dôraz na profesionálny a korektný prístup ku každému klientovi. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016433. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame výnimočný obchodný priestor s výmerou 80 m², nachádzajúci sa priamo na Mariánskom námestí v Žiline, na jednej z najvyhľadávanejších a najreprezentatívnejších adries v meste. Táto lokalita prirodzene prepája historický charakter centra s dynamickým mestským životom a vytvára ideálne prostredie pre úspešné podnikanie. Priestor je situovaný v udržiavanej historickej budove s elegantným vzhľadom, ktorá poskytuje reprezentatívne zázemie pre nájomcov s dôrazom na kvalitu, imidž a viditeľnosť. Lokalita s výnimočným obchodným potenciálom Mariánske námestie predstavuje centrum mestského diania s nepretržitým pohybom obyvateľov, turistov aj pracovných návštevníkov. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – banky, úrady, reštaurácie, kaviarne, obchody, butiky aj kultúrne inštitúcie. Parkovanie je zabezpečené formou prenájmu miest na priľahlých verejných parkoviskách. Charakteristika priestoru Priestor je svetlý, otvorený a flexibilný, pripravený na okamžité využitie bez potreby ďalších investícií. Je vhodný najmä pre: butikový predaj alebo prémiový showroom dizajnérske či kreatívne štúdio moderné kancelárie alebo poradenské centrum služby vyžadujúce reprezentatívne prostredie Súčasťou fotodokumentácie je aj vizualizácia interiéru, ktorá znázorňuje možný dizajnový koncept v modernom a elegantnom štýle. Dispozícia vstup priamo z hlavného vchodu budovy z Mariánskeho námestia vstupná spoločná chodba so zdieľaným prístupom sociálne zariadenie v rámci spoločných priestorov Hlavné výhody prestížna adresa v historickom centre mesta reprezentatívny priestor vhodný pre značky s dôrazom na imidž vysoká frekvencia pohybu ľudí počas celého dňa okamžitá využiteľnosť bez nutnosti ďalších investícií kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí pešia dostupnosť železničnej aj autobusovej stanice lokalita s pravidelnými kultúrnymi podujatiami a živým mestským životom CENA NÁJMU: 700 € / mesiac + zálohové platby za energie. Jednorazový administratívny poplatok RK: 300 € Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Rada vám byt osobne ukážem a zodpoviem všetky vaše otázky. Spolupracujete s overenou realitnou kanceláriou, ktorá kladie dôraz na profesionálny a korektný prístup ku každému klientovi. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016428. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Prenájom kancelárie v historickom centre Žiliny – Farská ulička Ponúkame na prenájom kancelársky priestor s výmerou 15 m², nachádzajúci sa v absolútnom centre mesta Žilina, na prestížnej adrese Farská ulička. Kancelária je situovaná na 1. poschodí a je ideálna pre administratívne účely, konzultačné služby, účtovníctvo, poradenstvo či inú nerušiacu podnikateľskú činnosť. Lokalita zaručuje výbornú dostupnosť, reprezentatívne prostredie a blízkosť všetkej občianskej vybavenosti. Základné informácie: výmera: 15 m² poschodie: 1. poschodie lokalita: historické centrum Žiliny – Farská ulička využitie: kancelária / služby / administratíva Priestor je vhodný pre jednotlivcov aj menšie firmy, ktoré hľadajú reprezentatívnu adresu v centre mesta za rozumnú cenu. Výborná poloha | Centrum mesta | Ihneď k dispozícii CENA NÁJMU: 235 € / mesiac, vrátane zálohových platieb za energie (vyúčtovanie energií 1 x ročne) + DPH. Jednorázový administratívny poplatok RK: 300 €. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Rada vám byt osobne ukážem a zodpoviem všetky vaše otázky. Spolupracujete s overenou realitnou kanceláriou, ktorá kladie dôraz na profesionálny a korektný prístup ku každému klientovi. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016431. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame Vám na prenájom 1-izbový byt s výmerou 29,5 m² + balkón, ktorý sa nachádza na 7. poschodí z 8 v novostavbe Kvetnica v Žiline (ul. Za plavárňou), ktorá spája komfort, praktickosť a pokojné mestské bývanie s výborným zázemím. Vďaka svojej polohe ponúka príjemný výhľad a dostatok prirodzeného svetla, čo vytvára veľmi príjemnú atmosféru na každodenné bývanie. Súčasťou bytu je aj balkón, ktorý rozširuje obytný priestor a dáva možnosť oddychu na čerstvom vzduchu. Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Interiér je riešený na mieru s dôrazom na praktické využitie priestoru a dostatok úložných riešení. Kuchyňa je vybavená všetkými spotrebičmi vrátane umývačky riadu. Celý byt pôsobí moderne, čisto a veľmi útulne – stačí si priniesť osobné veci. V chodbe sa nachádza aj práčka a sušička Projekt Kvetnica ponúka nadštandardné zázemie pre pohodlný život. K dispozícii je spoločná bicykláreň, čo ocenia najmä aktívni ľudia alebo cyklisti, a zároveň možnosť prenájmu parkovacieho miesta v garáži, čo zabezpečuje komfortné a bezpečné parkovanie priamo v objekte. Lokalita patrí medzi vyhľadávané rezidenčné časti Žiliny, kde máte v blízkosti kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, zdravotnú starostlivosť aj voľnočasové možnosti. Všetko potrebné pre pohodlný život je tak na dosah. Cena nájmu je 600 € mesačne vrátane energií + 50 € parkovacie miesto v garáži. Jednorázový administratívny poplatok RK je 300 €. Ak hľadáte moderné bývanie, ktoré spája komfort, funkčnosť a príjemnú atmosféru novostavby, tento byt je pripravený stať sa vaším novým domovom. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016446. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame na prenájom obchodný priestor (gastro, retail, office) na prízemí polyfunkčného objektu EUROPALACE kde sídli okresný úrad- klientske centrum Žilina. Jedná sa o jediný priestor na prízemí polyfunkčnej budovy v osobnom vlastníctve, ktorý je úplne autonómny a funguje nezávisle od klientskeho centra bez akýchkoľvek obmedzení. Výmera obchodného priestoru vrátane príslušenstva, ktoré tvorí samostatný sklad a sociálne zariadenia pre zamestnancov je 78 m2. Priestor je modulovateľný a univerzálny, vhodný na akékoľvek využitie, obchod, služby. V rámci klientskeho centra sa v budove nachádza kataster nehnuteľností, matrika, evidencia vozidiel- polícia, vyhotovenie dokladov, živnostenský úrad a ďalšie pracoviská, ktoré zabezpečujú vysoký pohyb ľudí a dennú návštevnosť. Do vedľajšej novostavby EURO TERRACE sa sťahuje sociálna poisťovňa. Ďalšou veľkou pridanou hodnotou je lokalita s výbornou dopravnou dostupnosťou v novo vzniknutom žilinskom downtowne (central business district), ktoré susedí s najväčším žilinským sídliskom Vlčince (8000 bytov v ktorých žije cca 19tis. obyvateľov). Rožný priestor je veľmi dobre viditeľný z ulice Vysokoškolákov, vedľa vstupu do klientskeho centra a oproti vstupu do soc. poisťovne, v hlavnom pešom koridore OC DUBEN- KAUFLAND- poliklinika ŽILPO- KLIENTSKE CENTRUM. Oproti obch. priestoru (chôdzou 2 min.) cez ulicu Vysokoškolákov je kampus Žilinskej Univerzity s vysokoškolskými internátmi s kapacitou cca 2400 ubytovaných študentov (viac ako 50% všetkých ubytovacích kapacít Žilinskej Univerzity), ďalej univerzitná knižnica, rektorát, nový atletický športový areál, nová športová hala a jednotlivé fakulty. Taktiež v pešej dostupnosti do 5 min. prebieha výstavba nových kancelárskych priestorov, ktoré do mikrolokality prinesú viac ako 1.000 nových pracovných miest v nadchádzajúcom období a rovnako bolo skolaudovaných ďalších 80 bytových jednotiek nad soc. poisťovňou. Priamo v polyfunkčnej budove Europalace sa nachádza 128 bytových jednotiek a v susediacich nových bytových domoch cca 200 bytových jednotiek. Benefity: Jediný obchodný priestor na prízemí klientskeho centra MV SR v osobnom vlastníctve Bez prevádzkových obmedzení 24/7 3 x vstup ( 2x samostatný oddelený vstup z exteriéru- možnosť zásobovania, 1 x vstup z vestibulu klientskeho centra) Veľké presklenia- celý obvodový plášť Výborná vizibilita, rohový priestor V hlavnom pešom koridore po ulici Vysokoškolákov Dostatok parkovacích miest Bezbarierový vstup Klimatizácia a vykurovanie Zabezpečenie budovy SBS, kamerový systém Priestor je k dispozícii po individuálnej dohdoe. Cena: Na vyžiadanie. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016351. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame Vám na prenájom v exkluzívnom zastúpení väčší rodinný dom s dvoma bytovými jednotkami vo vyhľadávanej prímestskej novovybudovanej časti Budatín v Žiline. Tento rodinný dom má celkovú úžitkovú plochu (všetkých podlaží) cca 260 m2 + garáž + balkóny. Dom disponuje dvoma vstupmi a to predným vstupom do 1.bytovej jednotky a do 2.bytovej jednotky je samostatný vstup z boku domu. K domu prislúcha väčšia a udržiavaná záhrada o výmere až 941 m2, ktorý poskytuje priestor na hranie nielen pre vaše deti, ale aj domácich miláčikov. Dispozícia 1-bytovej jednotky: Prvá bytová jednotka má podlahovú plochu 165 m2 + 2x 10 m2 balkón + garáž 22,50 m2. Disponuje celkovo 5-timi samostatnými izbami + obývačka prepojená s kuchyňou a jedálňou. Na prízemí je vstupná chodba, odkladacia miestnosť, kúpeľňa s WC, kuchyňa so špajzou, jedálňou a priestrannou obývačkou z ktorej sa dá vyjsť na vonkajšiu záhradu. Vedľa obývačky sa nachádza ešte izba, ktorá môže poslúžiť buď ako pracovňa alebo spálňa, pripadne aj ako hosťovská izba. V podkroví domu sa nachádza centrálna chodba, 4 izby, 2 kúpeľne a dva balkóny. Jedná izba (spálňa) má svoju vlastnú kúpeľňu s WC. Dispozícia 2-bytovej jednotky: Táto bytova jednotka so samostatným vstupom z bočnej strany domu má výmeru 92 m2 sa nachádza na spodnom podlaží, disponuje 2 izbami, zariadenou kuchyňou, priestrannou kúpelňou s WC a vstupnou miestnosťou. Suterén domu môže poslužiť ako dalšia bytová jednotka, nachádza sa tam obývacia miestnosť, pracovňa, tech.miestnosť, WC, práčovňa zo žehliarňou a pod. Okrem schodiska v dome ma táto časť aj svoj vlastný vstup. Parkovanie je možné aj pre 4-5 vozidiel. Do dvora sa zmestia 3 autá a dalšie pred domomom na ulici. Prejazd je zabezpečený elektrickou bránou. V prípade potreby, majiteľ vie dom zariadiť podľa požiadaviek. 1-bytová jednotka bude voľná od 01.06.2026 a cena 1.BJ: 1.400 €/mes. + 250 €/mes. zálohové energie (vyúčtované podľa reálnej spotreby). 2-bytová jednota bude voľná od 01.06.2026 cena 2.BJ: 500 €/mes. vrátane energí. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA16229. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na Call centrum tel: 0910 86 11 86.

EXKLUZÍVNE! PREČO PRÁVE TENTO BYT? 50 m² zariadených s vkusom a kvalitou. 4. poschodie s výťahom = pohodlie bez námahy. Zasklená loggia pre vaše chvíle vonku. Okná na dve strany = prirodzené svetlo po celý deň. BONUS: Centrum mesta za 7 minút, nákupné centrá za 1 minútu, diaľnica do 2 minút. DOMOV OD PRVÉHO DŇA Obývacia izba s masívnou sedačkou, obývačkovou zostavou a veľkoplošným Samsung televízorom, kuchyňa so spotrebičmi a jedálenským sedením, spálňa s manželskou posteľou a šatníkovou skriňou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a práčkou AEG, samostatná toaleta, vstupná chodba. Zasklená loggia s výstupom z kuchyne. Praktická pivnica v suteréne. VŠETKO, ČO POTREBUJETE Kuchyňa: sporák s odsávačom, rúra, chladnička s mrazničkou LG, mikrovlnka, rýchlovarná kanvica. Vysávač k dispozícii. Stačí si priniesť osobné veci. Ústredné vykurovanie, elektrický vykurovací rebrík v kúpeľni. Bezpečnostné dvere. LOKALITA SOLINKY = PRAKTICKÉ BÝVANIE Všetko po ruke: školy, škôlky, obchody, služby, kino, fitnes, reštaurácie, autoumyváreň a čerpacia stanica. MHD zastávky blízko. Lesopark Chrasť 10 minút pešo, privádzače na rýchlostné cesty 2 minúty, centrum Žiliny 7 minút. Dostupnosť: ihneď Mesačná platba: 650 € vrátane energií a internetu Jednorazový administratívny poplatok: 300 € Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016386. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

EXKLUZÍVNE - pripravujeme pre Vás na prenájom kancelárske priestory na prízemí o rozlohe 240 m2 v dvojpodlažnej budove priamo v centre mesta v Sade SNP. Na spodnom podlaží sa nachádza 6 kancelárií rôznej veľkosti plus zasadačka, kuchynka a social. zariadenia. Priestor je s možnosťou úprav po dohode s majiteľom. Všetky miestnosti sú vybavené internetovým pripojením. Každé poschodie má vlastné elektrické hodiny s podružným meraním a kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom. Objekt a parkovisko je monitorované kamerovým systémom. K dispozícií je možnosť prenajať si aj parkovacie státie - cena dohodou! Orientácia kancelárií je S - V. Vyúčtovanie energií sa robí raz ročne. Cena: 10€/m2/mesiac + energie + DPH Priestory sú k dispozicií od 1.10.2025 Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016003. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

EXKLUZÍVNE ponúkame na prenájom štýlový 3-izbový byt s úžitkovou plochou 55 m², situovaný v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Staré mesto – Žilina. Byt je kompletne a moderne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. Štýl, komfort a technická kvalita Byt je v technicky výbornom stave, s dôrazom na vkusné a praktické zariadenie. Vykurovanie zabezpečuje podlahové kúrenie s reguláciou cez termostat. Ohrev vody a kúrenia zaisťuje vlastný plynový kotol Viessmann. Moderná kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi značky Whirlpool – indukčná varná doska, digestor, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, ako aj rýchlovarná kanvica. V kúpeľni sa nachádza automatická práčka Beko a prémiová sanita Geberit a Hansgrohe. V samostatnej toalete oceníte inteligentný digitálny závesný klozet. Samozrejmosťou je káblová TV a internet, ktoré sú zahrnuté v cene nájmu. Dispozícia bytu Byt je dobre dispozične riešený, s prirodzeným presvetlením – okná sú orientované na juhovýchod a severozápad. Vstupná chodba so šatníkovou skriňou na mieru Obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou Spálňa s manželskou posteľou, nočnými stolíkmi a šatníkovou skriňou Detská izba / pracovňa / hosťovská izba s posteľou, pracovným stolom, stoličkou a vstavanou knižnicou Kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom, skrinkou, zrkadlom, vešiakom a práčkou Samostatné WC s umývadlom a inteligentným klozetom Lokalita s výbornou dostupnosťou Staré mesto patrí medzi najobľúbenejšie časti Žiliny vďaka skvelej občianskej vybavenosti – školy, škôlky, obchody, služby a kultúrne zariadenia v pešej dostupnosti. Výnimočnou výhodou je aj blízkosť centra mesta a obľúbeného Vodného diela Žilina, ideálneho na šport a relax. Dostupnosť: Ihneď Mesačné nájomné: 650 € Zálohové platby za energie: 200 € (TV a internet v cene) Jednorazový administratívny poplatok: 300 € Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016442. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame Vám na prenájom moderný pracovný priestor v novo postavenej budove s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou a bezproblémovým parkovaním. Budova je vyhotovená vo vysoko kvalitnom štandarde a prešla kolaudáciou v roku 2025. Samozrejmosťou je bezbariérový prístup do skladu vrátane nákladného vjazdu. Dispozícia voľného priestoru: Skladový priestor na prízemí cca 400 m2 Kancelárie na poschodí vrátane sociálneho zázemia a kuchyne cca 150 m2 Štandard budovy tvorí: Parkovacie miesta Recepcia Kamerový a zabezpečovací systém Kuchynka s vybavením Sociálne zariadenia Šatne Sieťové LAN rozvody pre internet Podlahové vykurovanie s reguláciou Klimatizácia Fotovoltaický systém Služby v cene prenájmu: Parkovanie Upratovanie vrátane všetkých hygienických a spotrebných materiálov Internetové pripojenie Vykurovanie Elektrina Spotreba vody Vývoz odpadu Výhody: Možnosť vybavenia nábytkom na mieru podľa želaní klienta Moderné priestory Všetky náklady v cene mesačného prenájmu Cena: Sklad 5,50€/m2/mesiac Administratíva 8,50€/m2/mesiac Cena mesačného nájmu je bez DPH vrátane všetkých prevádzkových nákladov Lokalita Budova sa nachádza na rovinatom a slnečnom pozemku v nádhernej prírode obce Kľače vzdialenej len 5 minút jazdy autom z Rajca a Rajeckých Teplíc. Do krajského mesta Žilina je to len 20 minút. Obec Kľače poskytuje dobré autobusové aj vlakové spojenie. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016350. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame na prenájom obchodný priestor o výmere 42 m², nachádzajúci sa priamo v historickom centre mesta Žilina. Vďaka vstupu priamo z ulice a neustálej pešej frekvencii predstavuje priestor ideálne miesto pre podnikateľov, ktorí chcú byť viditeľní, dostupní a úspešní. Súčasťou priestoru je aj súkromná terasa o rozlohe 10 m², ktorá umožňuje exteriérové sedenie alebo doplnkovú prevádzkovú plochu. Dispozícia a štandard interiér: 42 m² vonkajšia terasa: 10 m² vstup a výborná viditeľnosť priamo z ulice bezbariérový prístup svetlý, flexibilný priestor Ideálne využitie Priestor je mimoriadne variabilný a vhodný pre: maloobchod (textil, obuv, doplnky, kozmetika, dekorácie, dizajn) realitnú, advokátsku, účtovnú či poradenskú kanceláriu showroom, ateliér, štúdio, klientské centrum kreatívny alebo coworkingový priestor Lokalita, ktorá predáva sama prestížna adresa v absolútnom centre Žiliny vysoká pešia frekvencia a prirodzený pohyb turistov aj miestnych okamžitá dostupnosť: banky, úrady, reštaurácie, kaviarne, služby MHD v pešej vzdialenosti možnosť parkovania na verejných aj súkromných parkoviskách priestor k dispozícii ihneď bez potreby rozsiahlych investícií Výhoda pre nájomcu Priestor kombinuje reprezentatívny charakter, centrálnu polohu a flexibilné možnosti využitia. Je ideálny pre podnikateľov, ktorí chcú pôsobiť profesionálne a zároveň využiť plný potenciál frekventovanej historickej lokality. CENA NÁJMU: 799 €/mesiac + DPH + 100 €/mesiac zálohové platby za energie. Jednorazový administratívny poplatok RK: 300€ Možnosť rozšírenia V prípade záujmu je možné prenajať aj vedľajší priestor o výmere 20 m² – samostatne alebo prepojený s hlavným priestorom: realitymgm.sk/estate/15991/obchodny-priestor-na-prenajom-20-m%c2%b2-centrum-ziliny Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Rada vám byt osobne ukážem a zodpoviem všetky vaše otázky. Spolupracujete s overenou realitnou kanceláriou, ktorá kladie dôraz na profesionálny a korektný prístup ku každému klientovi. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016427. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame Vám na prenájom prízmené a klimatizované priestory určené na podnikanie o celkovej výmere 145 m2 v samotnom centre mesta Žilina. Využitie ponúkaných priestorov má mimoriadne široký záber. Sú vhodné predovšetkým na zriadenie obchodu, kancelárií, skladu, prípadne prevádzky určenej na služby. Priestory disponujú dvomi toaletami, skladmi a terasou a nachádzajú sa na prízemí 3 podlažnej polyfunkčnej budovy. V blízkom okolí budovy je možnosť zásobovania a parkovania. Z inžinierskych sietí sú k dispozícii elektrická energia, voda a kanalizácia. Výhodou uvedených priestorov je výborná lokalita centra mesta, nakoľko chôdzou do pár minút máme k dispozícii obchodné centrá, Mariánske námestie, prevádzky rôzneho typu služieb, úrady a inštitúcie. Taktiež nemožno nespomenúť zastávky MHD a dostupnosť parkovania na verejných parkoviskách. Nehnuteľnosť na prenájom je k dispozícii ihneď, cena priestorov je 1.400€ bez DPH a energií. Jednorazový administratívny poplatok RK je 300€. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016026. Call centrum tel: 0910 86 11 86.