2 izbové byty na prenájom, Žilina

TUreality ponúka na prenájom priestranný 2 izbový byt s výmerou 64m², nachádzajúci sa na 4./8p. v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Byt sa nachádza na ul. Eduarda Neceseya na sídlisku Vlčince. Prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2023 a doteraz v ňom nikto nebýval – všetko je nové, čisté a pripravené pre prvého nájomcu. Dispozícia a vybavenie: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej špajze, spálne, kúpeľne so sprchovým kútom a práčkou, samostatného vstavaného WC, kuchyne s jedálňou a balkónom, a priechodnej obývacej izby (v blízkej dobe sa plánuje renovácia balkóna). V kuchyni sa nachádza kuchynská linka so vstavanou chladničkou, mrazničkou, indukčnou varnou doskou, rúrou na pečenie a mikrovlnkou. Obývacia izba je vybavená štýlovou obývacou stenou, gaučom, konferenčným stolíkom a TV. V spálni sa nachádza manželská posteľ a vstavaný šatník. V kúpeľni a WC je položená moderná dlažba, v obytných miestnostiach kvalitné plávajúce podlahy. Byt pôsobí svetlo, vzdušne a moderne. Prenajíma sa kompletne zariadený, vrátane nábytku, spotrebičov a vybavenia (taniere, príbory, obliečky a pod.) – stačí sa len nasťahovať. Lokalita: Byt sa nachádza na sídlisku Vlčince, v obľúbenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sú potraviny, autobusová zastávka, OC Dubeň, NordCity Poštová, reštaurácie, kaviarne a rôzne služby. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Žiliny, čo z nej robí ideálne miesto na pohodlné a kvalitné bývanie. Podmienky prenájmu: Mesačné nájomné: 800€ vrátane energií, internetu a TV Depozit: 1000€ Podmienky: vhodné pre jednotlivca alebo pár, bez domácich zvierat, nefajčiari Doba nájmu: minimálne 1 rok s možnosťou predĺženia Bližšie info: haluska@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

Ponúkam na prenájom útulne a vkusne zariadený 2-izbový byt na 4.poschodí s výťahom na Rosinskej ceste (Vlčince). Tichá lokalita, malý lesopark priamo pod oknami. Bezproblémové parkovanie pred bytovým domom. Byt je kompletne zariadený, vybavený spotrebičmi, má oddelenú dennú časť od nočnej, kúpelňu so sprchovým kútom. V chodbe sa nachádza vešiak, botník a skriňa s policami. Útulná spálňa disponuje manželskou posteľou, nočným stolíkom a šatníkom. V chodbe vedúcej do spojenej obývačky s kuchyňou je policový nábytok s možnosťou ďalšieho úložného priestoru. Kuchyňa s obývačkou je priestranná, vybavená chladničkou, rúrou na pečenie a elektrickou doskou na varenie. Je s obývacou časťou prepojená rozťahovacím jedálenským stolom a stoličkami. V obývačke je ďalší úložný priestor, rozkladací gauč s konferenčným stolíkom. Z balkóna je výhľad na husté stromy Lesoparku. Výborná lokalita, blízka dostupnosť MHD, kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, Lesopark - relax, prechádzka a šport len pár minút chôdze.

Ponúkame na prenájom 2-izbový byt na 1. poschodí (nie prízemie) v centre mesta v tesnej blízkosti Bulváru. Celková výmera bytu je 55m2. Disponuje vstupnou chodbou, 2 samostatnými izbami, kuchyňou, kúpeľňou, WC, lodžiou a pivnicou v suteréne bytového domu. Prenajíma sa zariadený. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je aj nadštandardné množstvo úložných priestorov, ktoré ponúkajú dve priestranné vstavané skrine (v chodbe a v spálni) spolu s veľkou komodou, botníkom a manželskou posteľou s úložným priestorom. Parkovanie: pred bytovým domom na rezidentskú kartu. Cena prenájmu: 660e/ mesiac (cena zahŕňa energie, TV aj Internet). Vratný depozit vo výške 1 nájmu. Voľný ihneď. Realitné kancelárie, prosím, volať iba s konkrétnym klientom.

Ponúkam na prenájom 2-izb. byt v centre Žiliny v časti Bulvár, ul. Antona Bernoláka. Byt sa nachádza na 4. poschodí bez výťahu a predstavuje celkovú výmeru 59m2 s balkónom + pivnica. Byt je priestranný a pozostáva z veľkej kuchyne spojenou s obývačkou, chodbou, kúpeľne s vaňou a spáľňou. Ponúka sa kompletne zariadený. Cena vrátane eneregií predstavuje 720€/mesiac. Byt je voľný od 11/2025. Viac info Vám poskytnem telefonicky.

Ponúkame na prenájom dvojizbový byt v tesnej blízkosti centra, vo výbornej lokalite pri Bulvári. Byt s podlahovou plochou 55 m2 je na prvom poschodí v dome bez výťahu. Pôvodne dvojizbový byt bol prerobený na menší trojizbový. Pozostáva z obývacej miestnosti, kuchyne, spálne, detskej izby, chodby a kúpeľne spojenej s WC. Súčasťou bytu je aj luxusná lodžia s výmerou 5 m2 a väčšia pivničná kobka. Byt sa ponúka ako kompletne zariadený, okrem matracov na posteliach. Elektrospotrebiče sú TV, chladnička, práčka, mikrovlnka, umývačka riadu, elektrická rúra a plynový sporák. Kuchyňa je vybavená riadom iba čiastočne. Cena prenájmu je 500€/mesiac plus záloha na energie vo výške 150€/mesiac, spolu 650€/mesiac. Uprednostňujeme dlhodobý prenájom, minimálne na jeden rok. V byte nie je povolené fajčiť ani chovať domáce zvieratá. Realitné kancelárie prosím nevolať. Depozit vo výške dvoch mesačných nájmov. V cene sú zahrnuté TV programy a prístup na internet cez wifi. Byt je voľný ihneď.

Ponúkam na prenájom 2-izbový byt pre pár alebo jednotlivca na sídlisku Hájik, ulica Mateja Bela. Byt má výmeru 50 m2 + loggia, poschodie 5/5 s výťahom. Je zariadený, pozostáva zo vstupnej chodby, 2 samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne, oddeleného WC. K bytu patrí aj pivnica. V byte sa nachádza práčka, chladnička s mrazničkou, plynový sporák s rúrou na pečenie, mikrovlnná rúra, jedálenský stôl so stoličkami, sedacia súprava, kreslo, obývacia stena, nová posteľ, v spálni aj na chodbe sú vstavané skrine - veľa úložného priestoru. Parkovanie je verejné. Domáce zvieratá nie sú povolené. Byt sa prenajíma zariadený, je voľný hneď, resp. od 01. decembra 2025. Cena prenájmu vrátane energií je 610,- €/mesiac. Pri podpise zmluvy je potrebné uhradiť 2x depozit 1.220,- € a 1x nájomné za prvý mesiac 610,- €.

Dáme do prenájmu kompletne zariadený (vrátane TV) a ešte neobývaný 2 - izbový nadštandardný byt v novostavbe na Námestí Rudiny II. s rozlohou 63 m2 + 7 m2 terasa + 4 m2 pivnica s výhľadom do vnútrobloku na komunitné záhrady. Byt má vyššiu radu spotrebičov + SLIM práčku AEG ProSense. Byt je vhodný pre náročného záujemcu aj z dôvodu značkového zariadenia vyrobeného v zahraničí z drevenej dubovej dýhy. V posteli sa nachádza motorový rošt s elektrickým ovládaním pomocou ovládača s anatomickými a protialergickými matracmi. V byte je audiovrátnik na ovládanie vstupu do objektu. Byt ma vysoké stropy a nachádza sa na poschodí 4 z 5 s výťahom. Bytový dom má zelenú strechu a je zabezpečený kamerovým systémom. Energetický certifikát bytového domu je A. K bytu patrí vlastné 14 m2 vonkajšie parkovacie miesto. Cena pre 1 osobu (vrátane energií) je v sume 660 Eur a pre 2 dospelé osoby v sume 820 Eur. Depozit je vo výške 2 mesačných nájmov. Byt je k dispozícii ihneď, resp. dohodou.

Ponúkame na prenájom 2 izbový byt (2+kk) - Byt je kompletne zariadený - Balkón 12m² - Pivnica - Samostatné parkovacie miesto - Byt sa nachádza na 2 poschodí s výťahom - Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2013 - Byt sa nachádza v komplexe Slnečné terasy na Hájiku - Cena je vrátane energií a všetkých poplatkov

Na prenájom: 2-izbový byt v centre Žiliny Ponúkame na prenájom priestranný 2-izbový byt s výmerou cca 50 m² nachádzajúci sa na 1. poschodí priamo v centre Žiliny. Byt prešiel rekonštrukciou a je kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej spálne , obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenským kútom, kúpeľne so sprchovým kútom a samostatného WC. V byte je dostatok úložného priestoru. Zariadenie zahŕňa okrem iného posteľ, jedálenský stôl, práčku, chladničku, sporák. Byt sa nachádza vo výbornej lokalite – pešia dostupnosť do obchodov, reštaurácií, zastávok MHD, úradov aj škôl. Všetko podstatné je na pár minút chôdze. Parkovanie je možné v okolí domu. Cena nájmu: 600 Byt je voľný ihneď. Kontakt: 0910 248 636 Len seriózny a dlhodobý záujem.

Ponúkame Vám na prenájom 2i byt o výmere 59m2 na sídslisku Vlčince - ul. Pittsburgská. Nachádza sa na 2. podlaží zatepleného bytového domu s výťahom. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, zariadený nábytkom a vybavený spotrebičmi: chladnička, práčka, umývačka riadu, mikrovlnná rúra. Dispozícia: priestranná vstupná chodba so vstavanou skriňou, kuchyňa so špajzou a vstupom na balkón, veľká obývacia izba, spálňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC. K dispozícii aj pivnica v suteréne. Príjemný a útulný byt sa nachádza v dobrej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou: MHD, obchody, nákupné strediská, zdravotné stredisko, škola, škôlka, neďaleko Vodné dielo. Cena za prenájom 690€/mesačne vrátane energií. Pre viac informácií a obhliadku kontaktujte makléra Romdom reality: Ing. Katarína Záňová, tel: 0903 800 063

Ponúkame na prenájom veľký 2 - izbový staromestský byt o výmere 68 m2 v centre Žiliny (Sad na Studničkách), 300 m od OC Aupark. Byt má priestrannú obývaciu miestnosť s balkónom, druhá izba je spojená s kuchyňou. Z predsiene je vstup do kúpeľne a samostatného WC. Byt je zariadený starším nábytkom a vybavený elektrospotrebičmi. Cena nájmu je 580€/mesiac (400€ nájom + 180€ energie, bez TV a internetu). Byt je určený na bývanie pre 1 - 2 osoby.

3D prehliadka bytu na tomto linku: https://my.matterport.com/show/?m=YRjQPVznjfD Ponúkame Vám na prenájom 2 izbový byt s loggiou o výmere 60m2. Byt sa nachádza sa na ulici Andreja Kmeťa 1 v centre Žiliny. Byt sa prenajíma nezariadený. Cena za prenájom je 600,-€/mesiac vrátane energii. Viac informácií Vám rád poskytnem na tel.čísle: 0905 809 919.

Hľadáte komfortné bývanie s dvomi parkovacími miestami? Ponúkame Vám na prenájom 2 izbový byt - Arboreum Vlčince II. Byt pozostáva z dvoch samostatných, nepriechodných izieb. Z obývačky je vstup na priestrannú lodžiu, ktorá ponúka príjemné miesto na oddych. Byt je kompletne zariadený nábytkom a vybavený spotrebičmi (chladnička, práčka). Jedným z hlavných benefitov tejto ponuky sú dve podzemné parkovacie miesta, ktoré zabezpečujú maximálny komfort a pohodlie pri parkovaní. K bytu prislúcha pivnica nachádzajúca sa na rovnakom poschodí, čo zvyšuje komfort a praktickosť bývania. Cena celkovej platby je 850 €/mesiac vrátane energií (z toho nájom 680 € a zálohové platby za energie vo výške 170 €) na jednu až dve osoby. Bude voľný od 01.12.2025 Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle +421 947 922 233 alebo na e-mail dolnikova@wfg.sk

Exkluzívne Vám ponúkame na prenájom nadštandardný 2-izbový byt s klimatizáciou a internetom o celkovej rozlohe 68m2 v novostavbe na ulici Predmestská 9011/29 v priamom centre Žiliny s parkovaním priamo v súkromnom dvore bytového domu Nachádza sa na 5. z 5. poschodí bytového domu. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Vybavenie bytu: práčka, gauč, 2x fotelka, obývacia stena (bez TV), posteľ, skriňa, jedálenský stôl a stoličky. Výhodou tohto nového, svetlého bytu s výškou stropu 3.8m a s priestrannou loggiou (16m2) je jednoznačne lokalita – v priamom centra mesta (pri mestskom úrade). Kuchynská linka obsahuje vstavané spotrebiče (umývačka riadu, chladnička, mraznička a digestor). Príjemným benefitom je aj podlahové kúrenie so zónovou reguláciou. Nové spoločné priestory s moderným výťahom a audio vrátnikom sú samozrejmosť. Cena za prenájom je 850,-€/mesiac a energie z toho sú 220,-€/mesiac vrátane jedného parkovacieho miesta priamo vo dvore bytovky. Viac informácií Vám rád poskytnem na tel. čísle: 0905 809 919.

Ponúkame na dlhodobý prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt nachádzajúci sa v moderne riešenej novostavbe v Terchovej. Byt sa nachádza na 3. poschodí s výťahom, má rozlohu 51,5 m² a je ideálny pre každého, kto hľadá kvalitné bývanie v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou k prírode aj službám. Dispozícia a vybavenie bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej spálne, kúpeľne so sprchovým kútom a WC a priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou a jedálenským kútom. K bytu prislúcha samostatná kopka na prízemí na odkladanie vecí. Byt sa prenajíma kompletne zariadený – súčasťou je kuchynská linka s chladničkou, mikrovlnkou, rýchlovarnou kanvicou a kávovarom. Obývacia časť je vybavená pohodlnou sedačkou a úložnými riešeniami. Spálňa disponuje manželskou posteľou a vstavanou skriňou. Technológie a komfort: Byt je vykurovaný podlahovým kúrením s vlastným kotlom a ponúka možnosť smart ovládania kúrenia a teplej úžitkovej vody prostredníctvom mobilnej aplikácie. Vstup do bytového domu je bezbariérový, výťah je samozrejmosťou. Areál je chránený kamerovým systémom a je kompletne upravený – nájomca má k dispozícii udržiavané vonkajšie priestory s množstvom zelene a stromov. Parkovanie a lokalita: K bytu prislúcha vlastné vyhradené parkovacie miesto priamo pri bytovom dome. Byt sa nachádza v pokojnej časti Terchovej, ktorá ponúka rýchly prístup k prírodným atrakciám Malej Fatry, ako aj k turistickým a cyklistickým chodníkom. V blízkom okolí sa nachádzajú aj reštaurácie, obchody a kompletná občianska vybavenosť. Podmienky prenájmu: Mesačné nájomné: 590 € (z toho nájom: 331,12 €, zálohové platby za energie a služby: 258,88 €). Pri podpise zmluvy sa požaduje uhradiť kaucia vo výške jednomesačného nájomného a dva mesačné nájmy vopred. Minimálna doba prenájmu je jeden rok a byt je k dispozícii od 1. 9. 2025. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle: 0918 427 368. Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019, 2020 a za Žilinský kraj za rok 2022 a 2023. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.

So súhlasom majiteľa realitná kancelária JKV REAL ponúka na prenájom zrekonštruovaný, príjemný a priestranný 2-izbový byt v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite blízkeho centra mesta Žilina – na ulici Jánošíková 15. Byt s rozlohou 65 m² + lodžia 4 m² sa nachádza v tichom prostredí a prenajíma sa kompletne zariadený: TV, internet, chladnička, práčka, posteľ s novými matracmi, vstavaná skriňa, zariadená kuchynská linka aj obývačka. Čerstvo vymaľovaný, slnečný byt disponuje aj murovanou pivnicou. Bytový dom je udržiavaný, má 4 vchody, je zabezpečený kamerovým systémom (18 kamier) a disponuje vlastným vnútro-blokom s detským ihriskom. Výhody lokality: centrum mesta (Mariánske námestie, OC Mirage) je dostupné pešo za 6 minút, v pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť – obchody, kaviarne, školy, zdravotné služby, výborná dopravná dostupnosť a pokojná ulica so zeleňou. možnosť vybaviť pohodlnú rezidenčnú kartu na 1 rok 📌 Podmienky prenájmu: byt je určený len na dlhodobý prenájom, mesačný nájom vrátane energií je 800 € (z toho cca 200 € tvoria energie a poplatky), depozit je vo výške 2-mesačného nájmu, byt je k dispozícii od 1.12.2025 (prípadne aj skôr). 💡 Pri podpise rezervačnej zmluvy sa hradí poplatok realitnej kancelárie za sprostredkovanie a kompletný bezpečný právny servis vo výške jedného mesačného nájmu.

So súhlasom majiteľa realitná kancelária JKV REAL ponúka na prenájom zrekonštruovaný, príjemný a priestranný 2-izbový byt v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite blízkeho centra mesta Žilina – na ulici Jánošíková 15. Byt s rozlohou 65 m² + lodžia 4 m² sa nachádza v tichom prostredí a prenajíma sa kompletne zariadený: TV, internet, chladnička, práčka, posteľ s novými matracmi, vstavaná skriňa, zariadená kuchynská linka aj obývačka. Čerstvo vymaľovaný, slnečný byt disponuje aj murovanou pivnicou. Bytový dom je udržiavaný, má 4 vchody, je zabezpečený kamerovým systémom (18 kamier) a disponuje vlastným vnútro-blokom s detským ihriskom. Výhody lokality: centrum mesta (Mariánske námestie, OC Mirage) je dostupné pešo za 6 minút, v pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť – obchody, kaviarne, školy, zdravotné služby, výborná dopravná dostupnosť a pokojná ulica so zeleňou. možnosť vybaviť pohodlnú rezidenčnú kartu na 1 rok 📌 Podmienky prenájmu: byt je určený len na dlhodobý prenájom, mesačný nájom vrátane energií je 800 € (z toho cca 200 € tvoria energie a poplatky), depozit je vo výške 2-mesačného nájmu, byt je k dispozícii od 1.12.2025 (prípadne aj skôr). 💡 Pri podpise rezervačnej zmluvy sa hradí poplatok realitnej kancelárie za sprostredkovanie a kompletný bezpečný právny servis vo výške jedného mesačného nájmu.

EXKLUZÍVNA PONUKA! PREČO PRÁVE TENTO BYT? 54 m² s priestranným takmer 10 m² balkónom pre ranné kávy, popoludňajšie siesty, večerné rozhovory. Veľké okná = svetlé priestory po celý deň. 1. zo 6 obytných podlaží = takmer žiadne schody. Kompletne zariadený a pripravený na nasťahovanie ihneď. BONUS: Lesopark Chrasť pre aktívny život za rohom, centrum Žiliny na dosah aj pešo. DISPOZÍCIA, KTORÁ DÁVA ZMYSEL Otvorený priestor obývačky s kuchyňou a jedálenským sedením /32,1 m²/ s výstupom na veľkorysý balkón, spálňa /12,6 m²/ so šatníkovou skriňou, kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaletou a práčkou, predsieň. Murovaná pivnica v suteréne. KOMPLETNÉ VYBAVENIE Sedacia súprava, jedálenské sedenie pre 4 osoby, veľkoplošný televízor Sony, manželská posteľ, kuchynská linka so spotrebičmi Bosch a Candy. Stačí si doniesť osobné veci a môžete začať bývať. Laminátové podlahy, interiérové žalúzie, bezpečnostné dvere, ústredné vykurovanie s podlahovými konvektormi a doskovými radiátormi. LOKALITA S DUŠOU Bôrik = vysoká kvalita života. Mestský park Ľudovíta Štúra, držiteľ titulu „najkrajší na Slovensku“ pár minút chôdze, športové vyžitie na dosah: plaváreň, tenisové kurty, fitness. Obchody, škôlky, školy, univerzita, služby, nemocnica v blízkosti. Centrum Žiliny 5 minút autom, MHD zastávka 250 m, rýchlostné cesty 5 minút. VAŠE BÝVANIE BEZ STAROSTÍ Moderný rezidenčný projekt 3Star s výťahom, udržiavanou zeleňou a príjemnou komunitou. K dispozícii vlastné parkovacie stojisko v sume 100 € k cene nájmu. Dostupnosť: ihneď Mesačná platba za byt: 590 € nájomné + 190 € energie a internet = 780 € Vlastné parkovacie stojisko: 100 €/ mesiac Jednorazový administratívny poplatok: 300 € Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015910. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame na prenájom moderný 2-izbový byt v novostavbe EUROPALACE v obľúbenej mestskej časti Vlčince. Byt s úžitkovou plochou 55 m² sa nachádza na 15. poschodí s troma výťahmi a ponúka panoramatický výhľad z priestrannej 15 m² terasy s juhozápadnou orientáciou. Dispozícia a vybavenie: obývacia izba spojená s kuchyňou samostatná spálňa kúpeľňa s moderným vybavením terasa 15 m² s krásnym výhľadom interiér kompletne zariadený nábytkom na mieru vstavané spotrebiče: práčka, chladnička, rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu klimatizácia pre maximálny komfort Parkovanie a služby: vyhradené parkovacie státie v podzemnej garáži (+ 87 €/mesiac) cena prenájmu: 560 €/mesiac energie, TV a internetu 200€/mesiac Lokalita: Vlčince patria medzi najvyhľadávanejšie časti Žiliny vďaka kompletnej občianskej vybavenosti – nákupné centrá, športoviská, školy, MHD zastávky aj možnosti relaxu v prírode. Byt je voľný od 1.11.2025 a je určený pre klienta, ktorý hľadá komfort, štýl a exkluzívne bývanie v centre diania. Administratívny poplatok RK 300€ Kontaktujte nás pre bližšie informácie a obhliadku. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015947. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame na prenájom príjemný 2-izbový byt o výmere 50 m2 v dobrej lokalite. Byt je zrekonštruovaný. Prenajíma sa zariadený nábytkom a vybavený elektrospotrebičmi. Byt sa nachádza na druhom podlaží, v bytovom dome je výťah. Dobrá dostupnosť do centra. Cena je 500 euro / mesiac, plus záloha na energie je 110 euro / mesiac. Poplatok pre RK je 200,- euro jednorázovo. Dohodnutie obhliadky: 0903886498

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/nsqYM6Yx2ryPFBJCFEbYkn". ID 105738. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. ### Výnimočný 2-izbový byt na prenájom priamo od majiteľa – výhodne, bez makléra! Hľadáte nový, moderný a pohodlný byt v kľudnej lokalite s všetkým vybavením, čo dnešný život vyžaduje? Práve ste ho našli! Ponúkam na prenájom krásny 2-izbový byt s výmerou 60 m² v zateplenom, modernom bytovom dome z roku 2010 na 3. poschodí (s výťahom), ktorý splní aj náročnejšie očakávania. #### **Špičkové vybavenie a komfort** Byt ponúka priestrannú loggiu, balkón a pivnicu. Moderná kuchyňa má všetko, čo potrebujete: umývačku riadu, chladničku, mikrovlnku, varnú kanvicu, kuchynský kút aj komodu. Nechýba podlahové kúrenie pre príjemný pocit domova a kvalitné plastové okná. Zažite pocit domova v kompletne zariadených a luxusne vybavených priestoroch. Oddych zabezpečí samostatná kúpeľňa s vaňou, práčkou a oddelenou toaletou. Pre vaše pohodlie je v cene aj vysokorýchlostný internet a možnosť parkovania v garáži. #### **Lokalita, ktorú si zamilujete** Byt sa nachádza v tichej a bezpečnej štvrti. V pešej dostupnosti je nemocnica, školy, obchody aj zastávky MHD, takže budete mať všetko na dosah ruky. #### **Prenájom priamo od majiteľa – férovo a s dôverou** Ponúkam maximálne transparentný prenájom bez sprostredkovateľov a realitiek – šetrím váš čas aj peniaze. Mesačné nájomné je len **750 € vrátane energií**. Požaduje sa vratná kaucia vo výške jednomesačného nájmu (750 €). Byt je voľný od 1.12.2025 – rezervujte si ho už dnes! **Ak hľadáte kvalitné bývanie v novostavbe a chcete komunikovať priamo s majiteľom, tento byt je určený práve pre vás! Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku.**

💎 Exkluzívny 2-izbový byt s garážou v prestížnej rezidencii Wellpark – priamo v srdci Žiliny Hľadáte moderné bývanie s nádychom luxusu v centre mesta? Tento elegantný 2-izbový byt o výmere 57 m² s priestranným balkónom a súkromným garážovým státím sa nachádza v rezidencii WELLPARK – v jednej z najžiadanejších lokalít historického centra Žiliny, na ulici Jána Reka. ✨ Charakteristika bytu Orientácia: juhozápad – dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa Poschodie: 4/6 s moderným výťahom Balkón: priestranný, prístupný z obývacej izby Parkovanie: kryté garážové státie priamo v objekte Len pár krokov od OC Aupark a parku na Studničkách – ideálna kombinácia mestskej energie a zelenej oázy pokoja. Rezidencia Wellpark je tehlová novostavba známa svojím moderným dizajnom, vysokým štandardom a dôrazom na komfort bývania. 🛋️ Vybavenie bytu Byt je kompletne zariadený a pripravený na nasťahovanie: Kuchyňa: moderná linka so vstavanými spotrebičmi Obývacia izba: štýlovo zariadená s dôrazom na pohodlie Spálňa: útulná a elegantná Kúpeľňa: sprchovací kút, práčka ⚙️ Technológie a komfort Elektricky ovládané exteriérové žalúzie Podlahové kúrenie Audio vrátnik Optický internet a TV 💰 Podmienky prenájmu Cena: 800 € / mesiac (vrátane energií, TV, internetu a parkovania) Poplatok RK: 200 € (jednorázovo) Dostupnosť: ihneď k nasťahovaniu 🌇 Pre tých, ktorí hľadajú viac než len bývanie Nechajte sa očariť výnimočnou atmosférou, štýlom a pohodlím, ktoré tento byt ponúka. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: 📞 0903 442 185

Ponúkame Vám na prenájom útulný, dvojizbový byt, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na ul. Dobšinského, sídlisko Vlčince, Žilina. Charakteristika bytu: Rozloha: 62 m2 Poschodie: 4/7 s výťahom Dispozícia: Veľká vstupná chodba, spálňa, obývačka, kuchyňa s balkónom, kúpeľňa so sprchovým kútom , samostatná toaleta. Byt je plne zariadený a k bytu prislúcha aj pivničná kobka. Verejné parkovanie. Kompletná občianska vybavenosť: Potraviny KORUNA hneď pred bytovým domom, MHD zástavka, pošta, reštaurácie, školy, škôlky, detské ihriská, lekáreň, kostol, pár minút pešo Kaufland, OC Dubeň a tiež ŽILPO.. Finančné podmienky: Nájomné: 620 €/mesiac (vrátane energií, TV a internetu) Depozit: Dvojnásobok mesačného nájmu, pri podpise zmluvy jedna mesačná platba vopred Dostupnosť: Byt je voľný ihneď V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. č. +421 917 861 816 Tomáš Schneider, RSc., Renovo Reality

Ponúkame Vám na prenájom 2 izbový byt v projekte Eurohomestar v krásnej lokalite a tichej na Bôriku . Úžitokvá plocha bytu je 75 m2 a dispozícia pozostáva z vstupnej chodby kde je umiestnená šatniková skriňa a samostatná toaleta , ďalej sa prechádza do centralnej časti bytu odkiaľ je priamy vstup do kuchynskej časti , obyvacej časti a jedálne . na konci miestnosti je výstup na balkon kde sklené prvky obvodovej steny presvietcujú celý byt čo dotvára naozaj pekný výhlad do okolia. Bytový komplex Eurohomestar sa považuje za veľmi dobrý rezidentský projekt bývania a preto si ho ľudia tak obľúbili. Ponuka výbornú dostupnosť do okolia aj centra mesta - služby spojené s bývaním - 24 hodinová recepcia , strážna služba , fitnes centrum , sauna , vnútorné detské ihrisko , vonkajšie parkovacie státia , garážové parkovanie . Byt sa nachádza na 3 poschodí . Úžitková plocha bytu je 69 m2 + terasa. Súčasťou prenájmu je aj vyhradené parkovacie miesto. Byt sa ponúka na prenájom vrátane zariadenia. Cena 950 €/mesiac vrátané energie

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/hbVScR6SBWgQVDKe3MFLy8". ID 105714. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. ### Prenájom príjemného 2-izbového bytu po kompletnej rekonštrukcii v tichej lokalite Ponúkam **na prenájom priamo od majiteľa** elegantný a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s loggiou v tichej časti mesta. **Bez sprostredkovateľov, bez zbytočných poplatkov a 100 % transparentné jednanie.** Byt sa nachádza na 6. poschodí z 7 v panelovom dome so spoľahlivým výťahom. Rozloha bytu je príjemných 50 m², čo poskytuje dostatok priestoru pre komfortné bývanie. Po rekonštrukcii v roku 2017 je byt moderný, zariadený a pripravený rovno na nasťahovanie. **Bonusy bytu:** - Útulná zasklená loggia na oddych - Kompletne vybavený nábytkom na mieru - Oddelená kúpeľňa, WC, vaňa aj práčka - Plne vybavená kuchyňa: umývačka riadu, sporák, chladnička, praktická skriňa - Prístup na internet v cene - Priestranné a svetlé izby vybavené kvalitným nábytkom - Centrálny typ kúrenia zaručí pohodlné zimy - Diaľkovo ovládaná žalúzia z južnej strany príjemnejšie teploty v horúcom lete **Lokalita:** Byt je situovaný v pokojnej a vyhľadávanej štvrti s výbornou občianskou vybavenosťou: v blízkosti sú školy, škôlky, supermarkety, dostatok zelene a samozrejmosťou je rýchla dostupnosť MHD. Parkovanie je verejné a bezproblémové priamo pri dome. **Cena a podmienky:** Mesačný nájom: **650 €**, vrátane všetkých energií a internetu. Požadujem vratný depozit vo výške 1200 € (resp. 2 mesačné nájmy). Byt je k dispozícii od **1. 11. 2025**. --- **Vyberte si bývanie priamo od dôveryhodného majiteľa za férových podmienok.** Ak hľadáte komfort, pokoj a transparentnosť, tento byt je pre vás ideálnou voľbou. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a rád vám byt osobne predstavím!

Kompletne zrekonštruovaný 2 - izbový byt o výmere 56m2, len 5 minút peši od historického centra Žiliny. Byt sa nachádza na 2./3p. na Hlinách 3 a prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2025: bezpečnostné dvere, renovované drevené parkety, 2x vstavaná skriňa (v chodbe a spálni), rohová kuchynská linka so spotrebičmi: digestor, indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu a automatická práčka. Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom: jedálenský stôl so 4 stoličkami, pohodlná sedačka, TV (bude doplnená), interent s Wi-Fi, manželská posteľ. K bytu je možné využívať parkovanie na rezidentskú kartu alebo na súkromnom pozemku za 40,-EUR/mes. Len bez domácich zvierat. Voľný ihneď. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 3391435

Na prenájom 2-izbový byt s loggiou na žilinskom Bulvári. Byt s výmerou 62,4m2 je po rekonštrukcii, je orientovaný na západ a nachádza sa na 2./4 poschodí. Vhodné pre jednotlivca alebo pár. Cena 850€/mes. je už vrátane všetkých energií. Bližšie info osobne, či telefonicky. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 325602

Moderný maklér ponúka na prenájom 2-izbový byt v Žiline – časť Hliny. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu, je čiastočne zrekonštruovaný a čiastočne zariadený. V prípade záujmu je možné dohodnúť sa aj na doplnení zariadenia podľa vašich potrieb. Byt: Podlahová plocha: 51 m² Pivnica: 1,5 m² Dispozícia bytu: Byt sa skladá zo vstupnej chodby, ktorá vás privíta pri vstupe do nehnuteľnosti. Nachádza sa tu praktická kúpeľňa s WC, kuchynský kút prepojený s obývačkou a pohodlná spálňa. Nehnuteľnosť je orientovaná na slnečnú stranu, čo zabezpečuje príjemné presvetlenie počas celého dňa a vytvára svetlú a príjemnú atmosféru v celom byte. Vybavenie: Nehnuteľnosť sa prenajíma nezariadená, avšak na základe dohody s majiteľom je možné zabezpečiť čiastočné alebo úplné zariadenie bytu podľa potrieb nájomcu. Flexibilita umožňuje prispôsobiť si bývanie presne podľa vašich predstáv a požiadaviek. Technický stav: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v bytovom dome s murovaným jadrom. Bytová jednotka je tepelne izolovaná, čo zabezpečuje vyššiu energetickú efektívnosť a nižšie prevádzkové náklady na vykurovanie. Murované jadro poskytuje stabilnú konštrukciu a dlhodobú životnosť bytu. Zateplenie bytovej jednotky prispieva k lepšiemu tepelnému komfortu bývania a znižuje tepelné straty, čím sa zvyšuje celková kvalita bývania a znižujú sa náklady na energie. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s vynikajúcou občianskou vybavenosťou, kde máte v bezprostrednej blízkosti všetko potrebné pre komfortný každodenný život. V okolí sa nachádzajú kvalitné školy a materské školy, čo je ideálne pre rodiny s deťmi, takisto aj rôzne obchody a služby, ktoré zabezpečia pohodlné nakupovanie a vybavovanie denných záležitostí. Výhodou tejto polohy je aj blízkosť do centra mesta, čo umožňuje rýchly a jednoduchý prístup k ďalším službám, kultúrnym inštitúciám, reštauráciám a možnostiam trávenia voľného času, pričom zároveň si zachováva pokojnejší charakter bývania mimo rušného mestského jadra. Názor makléra: Ponuka v Žiline na Hlinách predstavuje vynikajúcu príležitosť pre mladé páry alebo manželov, ktorí hľadajú svoj prvý spoločný domov. Lokalita Hliny ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta, pričom dispozícia bytu je optimálne navrhnutá pre dvoch ľudí. Veľkosť priestorov umožňuje komfortné spolužitie bez pocitu stiesnenosti, zatiaľ čo praktické rozloženie miestností podporuje harmonické každodenné fungovanie domácnosti. Byt predstavuje ideálnu kombináciu pohodlia a funkčnosti, ktorá dokonale vyhovuje potrebám páru začínajúceho spoločný život alebo hľadajúceho kvalitné bývanie v atraktívnej časti Žiliny. Cena: 630 €/mesiac V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie Nájomnej zmluvy a Preberacieho protokolu. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Michal Svitek – 0951 249 098 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Ponúkam na prenájom slnečný 2-izbový byt v Žiline pri bulvári (Juraja Fándlyho 5 ).Byt sa nachádza na 3. Poschodí zo 4.bytového domu, je čiastočne zrekonštruovaný a čiastočne zariadený. V prípade záujmu je možné dohodnúť sa aj na doplnení zariadenia podľa vašich potrieb. Byt: Podlahová plocha: 55m² Pivnica: 2,5 m² Dispozícia bytu: Byt sa skladá zo vstupnej chodby, ktorá vás privíta pri vstupe do nehnuteľnosti. Nachádza sa tu praktická kúpeľňa s oddelenou Toaletou kuchyňa ,obývačka a pohodlná spálňa. Nehnuteľnosť je orientovaná na slnečnú stranu, čo zabezpečuje príjemné presvetlenie počas celého dňa a vytvára svetlú a príjemnú atmosféru v celom byte. Vybavenie: Nehnuteľnosť sa prenajíma nezariadená, avšak na základe dohody s majiteľom je možné zabezpečiť čiastočné alebo úplné zariadenie bytu podľa potrieb nájomcu. Flexibilita umožňuje prispôsobiť si bývanie presne podľa vašich predstáv a požiadaviek. Technický stav: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v bytovom dome s murovaným jadrom. Bytová jednotka je tepelne izolovaná, čo zabezpečuje vyššiu energetickú efektívnosť a nižšie prevádzkové náklady na vykurovanie. Murované jadro poskytuje stabilnú konštrukciu a dlhodobú životnosť bytu. Zateplenie bytovej jednotky prispieva k lepšiemu tepelnému komfortu bývania a znižuje tepelné straty, čím sa zvyšuje celková kvalita bývania a znižujú sa náklady na energie. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s vynikajúcou občianskou vybavenosťou, kde máte v bezprostrednej blízkosti všetko potrebné pre komfortný každodenný život. V okolí sa nachádzajú kvalitné školy a materské školy, čo je ideálne pre rodiny s deťmi, takisto aj rôzne obchody a služby, ktoré zabezpečia pohodlné nakupovanie a vybavovanie denných záležitostí. Výhodou tejto polohy je aj blízkosť do centra mesta, čo umožňuje rýchly a jednoduchý prístup k ďalším službám, kultúrnym inštitúciám, reštauráciám a možnostiam trávenia voľného času. Názor makléra: Ponuka na ulici Juraja Fándlyho predstavuje vynikajúcu príležitosť pre mladé páry alebo manželov, ktorí hľadajú svoj prvý spoločný domov. Lokalita Hliny ponúka pokojné bývanie priamo v centra mesta, pričom dispozícia bytu je optimálne navrhnutá pre dvoch ľudí. Veľkosť priestorov umožňuje komfortné spolužitie bez pocitu stiesnenosti, zatiaľ čo praktické rozloženie miestností podporuje harmonické každodenné fungovanie domácnosti. Byt predstavuje ideálnu kombináciu pohodlia a funkčnosti, ktorá dokonale vyhovuje potrebám páru začínajúceho spoločný život alebo hľadajúceho kvalitné bývanie v atraktívnej časti Žiliny. Cena: 680/eur mesiac

Ponúkame Vám exkluzívne na prenájom priestranný 2-izbový byt o výmere 74 m², situovaný na 3. poschodí bytového domu v úplnom centre mesta Žilina. Byt ponúka kúzlo staršieho mestského bývania v kombinácii s komfortom modernej kuchyne a výnimočnou polohou, akú v Žiline len ťažko nájdete. DISPOZÍCIA • vstupná chodba s otvoreným vstupom do spoločenskej časti bytu • priestranná obývacia izba s krásnym výhľadom na Dubeň • kuchyňa značky Dalno – novšia linka so všetkými spotrebičmi (chladnička, el. rúra, varná doska, umývačka riadu) • spálňa s manželskou posteľou a veľkou vstavanou skriňou • veľká kúpeľňa s umývadlom, toaletou a sprchovým kútom • k bytu prináleží pivnica Byt je čiastočne zariadený – vybavená je kuchyňa, v spálni sa nachádza skriňa a rošt postele, vstavané skrine v chodbe. Zvyšok interiéru si môže nový nájomník dotvoriť podľa vlastného štýlu a potrieb, čo je ideálne pre tých, ktorí si radi vytvoria svoj osobný priestor. VÝHODY • svetlý a slnečný byt počas celého dňa • vlastný kotol – možnosť regulácie kúrenia podľa seba • nádherné výhľady priamo z okien • výnimočná atmosféra historického centra LOKALITA Byt ponúka bezkonkurenčnú polohu – tiché miesto priamo v centre mesta Žilina, no zároveň v pešej dostupnosti všetkého, čo potrebujete: • 1 minúta chôdze od OC Mirage a zastávky trolejbusu • pár minút na železničnú či autobusovú stanicu • v okolí množstvo kaviarní, reštaurácií, obchodov, služieb, parkov, lekární • parkovanie možné na rezidentskú kartu CENA: 650 € / mesiac s energiami.