2 izbové byty na prenájom, Žilina

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt s výmerou 49 m², situovaný na 2. poschodí bytového domu na ulici Andreja Kmeťa v Žiline. Byt je dostupný ihneď a prenajíma sa výhradne na dlhodobý nájom. Vďaka kompletnej vybavenosti, balkónu a výbornej polohe je vhodný najmä pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pohodlné bývanie bez potreby ďalšieho zariaďovania. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE - Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. - výmera 49 m² - 2. poschodie - balkón - kompletne zariadený interiér - kuchynská linka so všetkými spotrebičmi - kúpeľňa s WC, bidetom a nadštandardne veľkým sprchovým kútom - možnosť regulácie kúrenia a teplej vody podľa vlastných preferencií - v byte je dostupná optická internetová prípojka - v prípade záujmu je možné zriadiť internet a TV od UPC a zahrnúť ich do mesačného nájmu LOKALITA Byt sa nachádza na ulici Antona Kmeťa, v lokalite s výbornou dostupnosťou do centra Žiliny a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, supermarket, lekáreň, reštaurácie, kaviarne, banky, služby, fitness centrá a ďalšie prevádzky. Výhodou je tiež blízkosť OC Aupark a centra mesta. Lokalita ponúka zároveň dobrú dostupnosť mestskej hromadnej dopravy a pohodlné napojenie na ostatné časti Žiliny. PARKOVANIE Parkovanie je zabezpečené formou rezidentského parkovania. PODMIENKY PRENÁJMU - nájomné vrátane energií - možnosť regulácie kúrenia a teplej vody podľa vlastnej spotreby - byt je dostupný ihneď - výhradne dlhodobý nájom - domáce zvieratá nie sú povolené - pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 1 mesačné nájomné + depozit vo výške 2 mesačných nájmov - možnosť zriadenia internetu a TV od UPC, ktoré je možné zahrnúť do mesačného nájmu Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Jakub Rybanský Tel.: 0902 537 222 Email: jakub.rybansky@targetreal.sk

Prenájom 2 - izbového bytu, 51 m² – klimatizácia, rekuperácia a až 3 parkovacie miesta | Žilina, Vlčince Komfortné bývanie s nadštandardným vybavením a výnimočnými možnosťami parkovania. Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt s novým nábytkom, klimatizáciou a rekuperáciou. Práve kombinácia klimatizácie, riadeného vetrania a možnosti prenájmu až troch parkovacích miest predstavuje výraznú výhodu oproti bežným nájomným bytom. VYBAVENIE A VÝHODY BYTU Byt s výmerou 51 m² sa nachádza na Pražskej ulici v Žiline, na sídlisku Vlčince. Prenajíma sa kompletne zariadený novým nábytkom a vybavením ( kuchynské a jedálenské vybavenie, vysávač, žehlička, spálňa ) pripravený na pohodlné bývanie. Klimatizácia zabezpečuje príjemnú teplotu počas horúcich letných dní, zatiaľ čo rekuperácia umožňuje pravidelnú výmenu vzduchu s obmedzením tepelných strát. Tieto technológie zvyšujú komfort bývania a predstavujú významný benefit, ktorý nie je v nájomných bytoch samozrejmosťou. LOKALITA Byt sa nachádza na sídlisku Vlčince s dobrou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do centra Žiliny. PARKOVANIE – VÝRAZNÁ VÝHODA K bytu je možné prenajať až tri parkovacie miesta – dve vonkajšie a jedno garážové. Nájomca si môže zvoliť počet a typ parkovacích miest podľa svojich potrieb, čo ocenia najmä domácnosti s viacerými vozidlami. Vonkajšie parkovacie miesto: 50 €/mesiac Garážové parkovacie miesto: 100 €/mesiac CENA PRENÁJMU Nájomné: 680 €/mesiac Záloha na energie a bytové služby: 200 €/mesiac Celkové mesačné náklady bez parkovania: 880 €/mesiac Parkovanie sa účtuje samostatne podľa počtu a typu prenajatých miest. Byt je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú moderné, kompletne zariadené bývanie s dôrazom na komfort, kvalitné vnútorné prostredie a bezproblémové parkovanie. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 326653

Ponúkame na prenájom 2-izbový byt s garážovým miestom v budove Europalace. Byt na 5 poschodí s balkónom je zariadený. Vstupná chodba disponuje úložným priestorom, v kúpeľni je rohová vaňa , umývadlo toaleta a pračka. V spálni je manželská posteľ a skrine. V dennej časti je kuchyňa vrátane základných spotrebičov, jedálensky stôl so stoličkami a sedacia súprava. Z oboch miestností je výstup na loggiu. K bytu prislúcha parkovacie miesto. Podpisom nájomnej zmluvy voľný. Parkovanie je zahrnuté v nájme. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 351837

Slnečný dvojizbový byt s dvoma balkónmi, zrekonštruovaný bytový dom, orientácia východ - západ. Byt je zariadený, voľný ihneď. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 329410

Na prenájom 2-izbový byt s loggiou priamo na žilinskom Bulvári. Byt s výmerou 62,4m2 orientovaný na západ je po rekonštrukcii a nachádza sa na 2./4 poschodí. Vhodné pre jednotlivca alebo pár. Voľné ihneď.. Cena 750€/mes. je už vrátane všetkých energií. Bližšie info osobne, či telefonicky. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 325602

Ponúkame na prenájom 2KK byt v úplnom centre mesta na 2. poschodí. Byt je komplet zariadený. Komfortná kúpeľňa disponuje sprchovým kútom a toaletou. V cene nájmu je televízia a internet. V uzatvorenom dvore je k bytu parkovanie pre jedno auto. Nájom 2 izbového bytu pre 1 osobu je spolu 650 eur s energiami a parkovaním. Pri 2 osobách je cena 700 eur spolu. Byt je voľný od 01.11.2026, obhliadky možné od tohto dátumu. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 3241622

PRVÝ NÁJOMCA | NOVOSTAVBA | ZELENÉ VLČINCE – BLOK F Ponúkame na prenájom krásny, úplne nový 2-izbový byt s výmerou 54 m² v obľúbenej novostavbe Zelené Vlčince – blok F. Byt je doteraz nikým neobývaný. Budete teda jeho úplne prvým nájomníkom a môžete si vychutnať bývanie v priestore, kde je všetko nové, čisté a pripravené práve pre vás. MODERNÉ BÝVANIE S VEĽKÝM BALKÓNOM Byt ponúka veľmi príjemnú dispozíciu, moderné zariadenie a predovšetkým rozsiahly balkón, ktorý prirodzene rozširuje obytný priestor a poskytuje príjemné miesto na rannú kávu, oddych či večerné posedenie. Byt je zariadený a pripravený na okamžité bývanie. ZARIADENIE A VYBAVENIE V byte sa nachádza: manželská posteľ priestranná skriňa v spálni vstavaná skriňa v chodbe sedacia súprava kuchynský stôl so stoličkami kompletná moderná kuchynská linka umývačka riadu 60 cm chladnička s mrazničkou mikrovlnná rúra varná doska elektrická rúra K bytu patrí aj praktická kobka priamo na poschodí. Veľkou výhodou je vnútorné parkovacie miesto, ktoré je zahrnuté v cene prenájmu. CENA PRENÁJMU Nájomné pre 2 osoby: 670 € / mesiac Energie: 130 € / mesiac CELKOVO: 800 € / mesiac Po dohode je možné byt ešte doplniť o: smart televízor internet a televízne služby matrace V prípade doplnenia uvedeného vybavenia bude cena: 720 € nájomné + 130 € energie = 850 € / mesiac. Po dohode je zároveň možné prenajať aj vonkajšie parkovacie státie Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 3241616

2-IZBOVÝ BYT V SRDCI STARÉHO MESTA S VLASTNÝM DVOROM Ponúkame na prenájom priestranný 2-izbový byt s výmerou 70 m², situovaný na prízemí v centre mesta – v atraktívnej časti Starého Mesta. Byt je nezariadený, vďaka čomu si ho môžete zariadiť presne podľa vlastného vkusu a potrieb. Dispozične ponúka príjemný otvorený priestor kuchyne spojenej s obývacou izbou, samostatnú spálňu, kúpeľňu a oddelenú toaletu. Čo ponúka: výmera 70 m² 2-izbový byt prízemie kuchyňa spojená s obývacou izbou nezariadený – možnosť vlastného zariadenia praktická komora priamo v byte zamurovaný trezor samostatná toaleta oddelená od kúpeľne vlastný plynový kotol – vykurovanie a ohrev vody vo vlastnej réžii alarm zachované pôvodné interiérové dvere, ktoré podčiarkujú charakter nehnuteľnosti K dispozícii je pozemok vo dvore, ktorý poskytuje príjemný vonkajší priestor priamo pri byte Bývanie priamo v centre Starého Mesta ponúka všetko potrebné na dosah ruky – obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, úrady aj možnosti kultúrneho a spoločenského vyžitia. Veľkou výhodou je zároveň súkromný priestor vo dvore, ktorý v centre mesta predstavuje príjemný bonus. Byt je vhodný pre klienta, ktorý hľadá priestranné mestské bývanie s charakterom, vlastným vykurovaním a možnosťou zariadiť si interiér podľa vlastných predstáv. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 3241620

Moderný maklér ponúka na prenájom zrekonštruovaný 2-izbový byt. Nehnuteľnosť sa nachádza v Žiline a zaujme novou kuchynskou linkou, kvalitnou rekonštrukciou a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Je ideálnou voľbou pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú komfortné bývanie vo výbornej lokalite. Základné údaje: Úžitková plocha: 51,3 m2 Pivnica Stav: po rekonštrukcii Prízemie Parkovanie: rezidentná karta Praktická dispozícia a komfortné využitie: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s rohovou vaňou a WC, obývacej izby s prechodom do spálne a kuchynského kúta. Súčasťou nehnuteľnosti je aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Byt prešiel rekonštrukciou – disponuje novou kuchynskou linkou so zabudovanou umývačkou riadu, novými podlahami, je čerstvo vymaľovaný, má nové vstupné dvere a plastové okná. Prenajíma sa kompletne zariadený okrem práčky. Praktické dispozičné riešenie ponúka príjemnú atmosféru a komfortné bývanie. Výhody nehnuteľnosti: - nová kuchynská linka so zabudovanou umývačkou riadu - nové podlahy - čerstvo vymaľovaný interiér - nové bezpečnostné vstupné dvere - plastové okná - kompletne zariadený (okrem práčky) - pivnica - kompletná občianska vybavenosť v okolí - vhodné na dlhodobý prenájom Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v Žiline s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta. V blízkom okolí nájdete obchodné centrá Aupark Žilina (približne 10 minút pešo) a Mirage (približne 12 minút pešo), školy, škôlky, zastávky MHD, obchody a množstvo zelene medzi bytovými domami. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a všetkých výhod mestského života. Cena: 720 €/mesiac (vrátane ernergii a internetu) Obhliadky bytu budú možné od 07.08.2026. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Nájomnej zmluvy. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Michal Svitek – 0951 249 098 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt na prízemí v lokalite na Hájiku v Žiline. Byt sa nachádza v novostavbe z roku 2016. Disponuje balkónom a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícii. Byt: Úžitková plocha: 41.5 m² Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa po ľavej strane vstupuje do kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Kuchyňa je prakticky prepojená s obývačkou, z ktorej je priamy vstup na balkón. Súčasťou bytu je aj samostatná spálňa. Obývacia časť je orientovaná na juh, čo zabezpečuje príjemné prirodzené osvetlenie počas celého dňa. Vybavenie: Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Kuchyňa disponuje modernou kuchynskou linkou so všetkými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, sporák, rúra a digestor). Obývacia časť je zariadená pohodlnou sedačkou s konferenčným stolíkom, jedálenským kútom a TV zostavou. Spálňa ponúka pohodlnú posteľ s kvalitným matracom a priestrannou šatníkovou skriňou pre dostatočné úložné priestory. Kúpeľňa je kompletne vybavená všetkými sanitárnymi zariadeniami. Technický stav: Byt je novostavbou z roku 2016. Technický stav objektu je výborný, bez potreby akýchkoľvek rekonštrukcií alebo opráv. Stavba bola realizovaná z kvalitných materiálov s dôrazom na energetickú efektívnosť. Steny sú zateplené hrubou vrstvou izolácie, výrazne znižujúcou náklady na vykurovanie. Podlahy v obytných miestnostiach sú pokryté laminátovou podlahou, v kúpeľni je kvalitná keramická dlažba. Všetky povrchové úpravy sú nové. Technické zabezpečenie bytu je na vysokej úrovni, vrátane rozvodov pre internet, TV a bezpečnostný systém. Lokalita: Byt sa nachádza v modernej novostavbe, ktorá ponúka výborné umiestnenie s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí. Strategická poloha oproti obchodom Tesco a Jednota zabezpečuje jednoduchý prístup ku každodenným nákupom, službám a potrebám. Táto lokalita vyniká pohodlím a praktickosťou, kde všetko potrebné máte doslova na dosah ruky. Vďaka ideálnemu umiestneniu je bývanie v tejto novostavbe skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie spojené s plnohodnotnou občianskou vybavenosťou. Názor makléra: Kompletne zariadený byt na Hájiku v Žiline predstavuje ideálnu možnosť okamžitého bývania bez ďalších investícií. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár. V byte nájdete všetko potrebné pre okamžité nasťahovanie a pohodlné bývanie. Za najväčšie pozitívum považujem praktickú vybavenosť okolia - v bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody a zastávky MHD, čo podstatne zjednodušuje každodenný život. Vynikajúca voľba pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie s perfektnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do všetkých častí Žiliny. Cena: 700 € ( vrátane energií ) V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie nájomnej zmluvy. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Michal Svitek – 0951 249 098 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Ponúkame na prenájom veľmi slušný 2-izb. byt po staršej rekonštrukcii v bytovom dome blízko centra. Byt sa nachádza na 2.p. v budove s výťahom. Je takmer kompletne zariadený a voľný od 01.11.2026. Pri podpise zmluvy sa uhrádza depozit vo výške 2x mesačný nájom a poplatok realitnej kancelárii vo výške 100 EUR. Zavolajte a dohodnite si obhliadku. METER ŠTVORCOVÝ

EXKLUZÍVNY 2-IZBOVÝ BYT V SRDCI BÔRICKÉHO PARKU TOP ADRESA | BEZKONKURENČNÁ CENA | PLNE ZARIADENÝ Hľadáte dokonalý 2-izbový byt v Žiline, kde sa spája pokoj prírody, mestský komfort a prémiové služby? Potom je táto ponuka presne pre vás. Ponúkame na prenájom štýlový, plne zariadený 2-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Eurohomestar, situovanom v tichej a zelenej časti Žilina – Bôrický park. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera: 69 m² Dispozícia: 2-izbový byt s balkónom Stav: plne zariadený, pripravený na okamžité bývanie DISPOZÍCIA A ATMOSFÉRA BYTU Byt vás privíta vstupnou chodbou so vstavanou skriňou a samostatnou toaletou. Centrálna časť bytu plynulo prepája kuchyňu, jedálenský kút a obývaciu časť s priamym vstupom na priestranný balkón. Veľkoformátové sklenené prvky zabezpečujú dostatok denného svetla počas celého dňa a ponúkajú príjemný výhľad do zelene, čo vytvára výnimočne pokojnú a vzdušnú atmosféru. PREČO PRÁVE EUROHOMESTAR? Rezidenčný komplex patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie adresy v Žiline a ponúka nadštandardné služby: 24-hodinová recepcia Strážna služba Fitness & sauna Vnútorné detské ihrisko Výborná dostupnosť do centra aj prírody Vonkajšie aj garážové parkovanie PARKOVANIE Možnosť vonkajšieho parkovacieho miesta. CENA, KTORÁ ROZHODUJE + 850 € / mesiac - v cene je zahrnuté ( byt , pivnica , balkón, parkovacie miesto , plné zariadenie bytu ) + poplatky spojené s prenájmom - 150 eur zálohové platby za energie a to ( elektrina , vodné a stočené, odvoz odpadu , služby ) . - platby za služby sa vyučtuju raz za rok podľa skutočnej spotreby a predpisu správcu. + Pri podpise zmluvy je potrebné uhradiť nájom a 2 x depozit v celkovej výške ( 1700 ,- eur ) + Všetky ďalšie podmienky nájmu budú komunikované osobne so záujemcom ZHRNUTIE TOP adresa v Žiline Pokojné bývanie v parku Plne zariadený byt Prémiové služby v objekte Skvelý pomer ceny a hodnoty Takéto byty sa prenajímajú veľmi rýchlo. Ak hľadáte komfortné, reprezentatívne a bezstarostné bývanie, neváhajte ma kontaktovať ešte dnes.

Hľadáte luxusné bývanie v srdci Žiliny s perfektnou občianskou vybavenosťou? Ponúkame vám exluzívny nadštandardný byt na prenájom, ktorý spĺňa aj tie najnáročnejšie požiadavky na moderné bývanie. Lokalita: - byt sa nachádza v atraktívnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou - v blízkosti nájdete všetky dôležité služby: obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia a športoviská - výborná dopravná dostupnosť MHD aj autom. Popis bytu: - priestranný a svetlý byt s moderným dizajnom, rozloha 69 m2 - nadštandardné vybavenie a kvalitné materiály - kompletne zariadená kuchyňa s modernými spotrebičmi - elegantná kúpeľňa so sprchovacím kútom - balkón s krásnym výhľadom - vonkajšie parkovanie Cena:800 Eur/mesiac s energiami + 1.600 Eur kaucia Nenechajte si ujsť túto jedinečnú ponuku a bývajte v luxusnom byte s výbornou dostupnosťou do centra Žiliny! Pre viac informácií a obhliadku bytu nás neváhajte kontaktovať na tel.čísle:0911 121 755, alebo emailom:info@realityslnovrat.sk

Prenájom nového 2-izbového bytu s 15 m² terasou a garážovým státím – Rezidencia Murgašova, Žilina centrum Ponúkame na prenájom úplne nový 2-izbový byt v novostavbe Rezidencia Murgašova v Žiline. Dom stojí v tichej lokalite, len 3 minúty pešo od Mariánskeho námestia. Celé vybavenie bytu je nové. V cene 1 100 €/mesiac sú zahrnuté energie, internet aj vlastné parkovacie miesto v garáži. Výhody: Priestranná terasa s rozlohou 15,17 m², orientovaný na juhozápad Podlahové kúrenie, chladenie a exteriérové žalúzie Tepelné čerpadlá, hliníkové okná, kvalitné materiály Vlastné parkovacie miesto v krytej garáži, výťah, pivnica Obchody, MHD, škola, škôlka, kaviarne a reštaurácie na pár minút pešo Základné parametre: Rozloha: 52,64 m² + terasa 15,17 m² (spolu 67,81 m²) + pivnica 2,06 m² Poschodie: 5. poschodie s výťahom Dispozícia: chodba so vstavanými skriňami, obývačka (17,93 m²) prepojená s kuchyňou (7,32 m²), samostatná spálňa (12,59 m²), kúpeľňa so sprchovým kútom a oddelené WC Zariadenie: [kompletne zariadený – nová kuchynská linka so spotrebičmi (rúra, varná doska, digestor, mikrovlnka, chladnička, umývačka riadu), práčka a samostatná sušička] Cena a podmienky: Nájomné: 1 100 € / mesiac (konečná cena vrátane energií, internetu a garážového státia) Vratný depozit: [1-mesačné nájomné] Byt je voľný [od 01.11.] Ideálny pre pár alebo jednotlivca

AnoReal EXKLUZÍVNE: Hľadáte moderné bývanie, kde máte centrum mesta doslova na dosah, zároveň však nechcete robiť kompromisy v komforte? Ponúkame na prenájom štýlový 2-izbový byt v prestížnej Rezidencii Hollého v centre Žiliny. Byt s výmerou 50,86 m² sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží s výťahom a je navrhnutý tak, aby poskytoval pohodlné a praktické bývanie pre jednotlivca alebo pár. Moderný interiér na mieru. Byt bude kompletne zariadený kvalitným nábytkom vyrobeným na mieru. Vďaka premyslenému riešeniu interiéru ponúka dostatok úložného priestoru a zároveň pôsobí vzdušne a moderne. Príjemným bonusom je balkón s priamym výstupom z obývacej izby, ktorý je ideálnym miestom na rannú kávu alebo večerný oddych. Parkovanie bez starostí. K bytu patrí vlastné parkovacie miesto v krytej garáži. Auto tak máte pohodlne a bezpečne zaparkované priamo v rezidencii. Ďalšou veľkou výhodou je samostatná kobka nachádzajúca sa hneď vedľa bytu. Využiť ju môžete podľa potreby ako špajzu, pivnicu alebo praktický úložný priestor. Bývanie priamo v centre Žiliny Rezidencia Hollého ponúka ideálnu kombináciu moderného bývania a atraktívnej centrálnej lokality. Obchody, reštaurácie, kaviarne, služby aj centrum mesta máte pohodlne na dosah. Na každodenné fungovanie tak môžete väčšinu vecí vybaviť bez potreby auta. Cena prenájmu je 799 € mesačne vrátane energií. V cene je zahrnuté: prenájom bytu energie kobka hneď vedľa bytu. Parkovacie miesto v krytej garáži je extra plus 50 eur. Ak hľadáte komfortné, moderné a bezstarostné bývanie v centre Žiliny, tento byt môže byť presne pre vás. Viac info u nás v RK. Kontakt: 0948 868 682, tatiana.salandra@anoreal.sk

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350) ponúka na prenájom krásny, úplne novo zrekonštruovaný 2-izbový byt s balkónom na Čajakovej ulici v centre Žiliny. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v modernom a vkusnom štýle a jeho veľkou výhodou je, že po rekonštrukcii v ňom ešte nikto nebýval. Nový nájomca tak bude jeho prvým užívateľom. Dispozícia bytu ponúka príjemné a komfortné bývanie s dostatkom priestoru pre jednotlivca alebo pár. Súčasťou bytu je aj balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych. Hlavné výhody: • kompletná nová rekonštrukcia • moderný a vkusný interiér • balkón • výborná poloha priamo v centre Žiliny • kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí • všetko potrebné dostupné pohodlne pešo Cena nájmu: 800 € / mesiac vrátane energií Byt je ideálnou voľbou pre záujemcu, ktorý hľadá moderné, čisté a komfortné bývanie priamo v centre mesta. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350.

Georgi Conev ponúka do prenájmu 2i byt na ulici Stodolová 7 na Hájiku v Žiline. 2i byt na prenájom na 3 poschodí o výmere 52,8 m2 na ulici Stodolová, Žilina-Hájik. Zo zádveria napravo vojdete do obývacej izby, ktorá je vkusne zariadená. V izbe oproti sebe sú 2 okná, ktoré ju presvetľujú. Oproti vchodovým dverám je oddelená toaleta od kúpeľne so sprchovým kútom (prispôsobeným zdravotne znevýhodneným). Naľavo nájdete spálňu a kuchyňu, ktoré majú výhľad do dvoru na detské ihrisko. V chodbe sa ešte nachádza technická miestnosť - šatník oddelený roletou. Pivnica nie je súčasťou prenájmu. Byt sa nachádza 2 min od zástavky MHD Stodolová, v blízkosti je Tesco a Jednota. Domáce zvieratá nie sú dovolené. Zábezpeka 1000 EUR. Nájomné 650 EUR/mesačne (vrátane energií + internet a TV).

LAWIS realitná kancelária ponúka na prenájom moderný 2-izbový v byt o výmere 63,44 m2 s balkónom a vyhradeným parkovacím miestom. LOKALITA: Nachádza sa na 3. poschodí bytového domu "Šašvárka" v širšom centre mesta, na Jánošíkovej ulici. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianská vybavenosť. Mariánske námestie je od bytu vzdialené len 800m a 13 minút chôdze od obchodného centra Aupark. V areáli sa nachádza detské ihrisko a vyhradené parkovanie v tesnej blízkosti vchodu. DISPOZÍCIA: Byt sa nachádza na 3.NP s výťahom. Pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s práčkou, samostatného WC, priestrannej obývačky s gaučom, televízorom a klimatizáciou, prepojenej s kuchyňou so vstavanými spotrebičmi, vrátane umývačky riadu a samostatnej spálne. Byt sa prenájima vrátane vyhradeného parkovacieho miesta, pivnice a energií. VÝHODY: bývanie blízko centra moderná dispozícia balkón vyhradené parkovacie miesto klimatizácia občianska vybavenosť kompletne zariadený Cena - 780 €/mesiac vrátane energií, TV a internetu. Depozit - 1300 €. Byt k dispozícií od 01.11.2026 ID: 1238 --- V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 003 003 alebo mailom na info@lawis.sk. --- Realitná kancelária LAWIS je členom Realitnej únie Slovenskej republiky a riadi sa jej Realitným kódexom.

Realitná kancelária Piata Avenue ponúka na prenájom zrekonštruovaný byt 2+1 o celkovej výmere 67 m², nachádzajúci sa na 2./2. poschodí tehlového bytového domu. Vyhľadávaná lokalita Bôrik. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité bývanie. Dispozícia a vybavenie bytu: - kuchynská linka so spotrebičmi: elektrická rúra, plynová varná doska, chladnička - kúpeľňa, WC - plávajúce podlahy - plastové okná - vlastný plynový kotol - komora Výhody: - byt po rekonštrukcii - výborná občianska vybavenosť v okolí / škola, škôlka, obchody, pošta, lekár, MHD, park/ - možnosť si prenajať aj garáž /60,-€ na mesiac/ - skvelá lokalita Bôrik /pár metrov Bôrický park/ Cena 720,-€ / mesiac (vrátane energií), byt je k dispozícii od 01.04.2026 Maklér odporúča!!! V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na t.č.:0903/744 604, cvacho@piataavenue.sk alebo na piataavenue.sk

Piata Avenue Vám ponúka na prenájom zrekonštruovaný, zariadený byt o celkovej výmere 57m2, na 5./5. poschodí, vo vyhľadávanej lokalite Hliny VII. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou: - má murované jadro s rohovou vaňou a WC - vymenené rozvody vody a elektriky - nová kuchynská linka (vstavané spotrebiče) - plastové okná, plávajúce podlahy, keramické obklady a dlažba, vstavané skrine - znížené stropy s bodovými svetlami - vstupné dvere sú bezpečnostné a protipožiarne - byt je novo vymaľovaný Výhody: - nový výťah - vyhľadávaná lokalita (do centra mesta cca 7 min peši) - veľmi dobrá občianska vybavenosť - bezplatné parkovanie pred bytovkou Panelák je zateplený, k bytu patrí pivnica a balkón, prenajíma sa zariadený. Výška nájmu je 750€/ mesiac vrátane energií. K dispozícií je ihneď. Majiteľ požaduje 2 mesačnú kauciu. Maklér odporúča!!! Bližšie info: 0903/744 604, cvacho@piataavenue.sk alebo piataavenue.sk

MODERNÝ A PRIESTRANNÝ 2+1 BYT S BALKÓNOM V BLÍZKOSTI CENTRA ŽILINY 1. Reality Rent Vám ponúka na prenájom moderný, veľkometrážny 2+1 byt s balkónom v jednej z vyhľadávaných lokalít Žiliny – na ulici Komenského. Byt s výmerou 71,7 m² prešiel kompletnou rekonštrukciou a ponúka príjemné, komfortné bývanie s dostatkom priestoru. Je vhodný pre jednotlivca, pár alebo náročnejšieho klienta, ktorý ocení veľkorysú výmeru, moderné prevedenie a výbornú dostupnosť do centra mesta. Dispozícia bytu: priestranná vstupná chodba, veľká kuchyňa spojená s jedálenskou časťou, komfortná a svetlá obývacia izba samostatná spálňa so vstavanou skriňou a manželskou posteľou, priestranná kúpeľňa, samostatné WC, balkón. LOKALITA, KTORÁ ŠETRÍ ČAS Veľkou výhodou bytu je jeho blízkosť centra Žiliny. Na dosah máte široké možnosti každodenného života – obchody, reštaurácie, kaviarne, služby, školy či zdravotnú starostlivosť. Výborná dostupnosť zároveň umožňuje pohodlné fungovanie aj bez každodenného používania auta. Lokalita na Komenského ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a mestského komfortu – bývate blízko centra, no zároveň máte všetko potrebné na dosah. Hlavné benefity: ✔️ 71,7 m² – veľkorysá výmera ✔️ kompletná rekonštrukcia ✔️ balkón ✔️ zariadená spálňa so vstavanou skriňou a manželskou posteľou ✔️ priestranná kuchyňa s jedálňou ✔️ výborná občianska vybavenosť ✔️ blízke centrum Žiliny ✔️ okamžité bývanie Cena prenájmu: 800 € / mesiac Depozit: 2-mesačný Byt je k dispozícii ihneď. Ak hľadáte priestranné, moderné a pohodlné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra Žiliny, tento byt určite stojí za pozornosť.

Ponúkame na prenájom priestranný, kompletne zariadený 2-izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej lokalite Žilina – Vlčince, ul. Piešťanská. Byt má výmeru 62 m² a nachádza sa na 4. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome so zrekonštruovaným vchodom a novým výťahom. Veľkou výhodou je výborná občianska vybavenosť a dostupnosť MHD. Zastávka Matice Slovenskej je približne 1 minútu pešo od domu. DISPOZÍCIA Byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, dvoch samostatných nepriechodných izieb, kuchyne so vstupom na balkón, kúpeľne s vaňou, samostatného WC a praktickej špajze. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – plastové okná, plávajúce podlahy a dlažba. Bytové jadro je pôvodné umakartové. Vstup do bytu zabezpečujú bezpečnostné dvere. ZARIADENIE Byt sa prenajíma plne zariadený a pripravený na bývanie. V spálni sa nachádza posteľ a veľká šatníková skriňa. Kuchyňa je vybavená sporákom, rúrou, mikrovlnnou rúrou, chladničkou a jedálenským stolom so stoličkami. V obývacej izbe je gauč, konferenčný stolík, pracovný stôl, obývacia zostava a TV. V priestrannej chodbe sa nachádza vešiak a úložný nábytok. Kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom a práčkou. CENA PRENÁJMU 620 € / mesiac vrátane energií V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Stanislav Motyčík 0908 926 689

Lokalita : Žilina – Vlčince, Vysokoškolákov / Obchodná ulica Sekcia : prenájom Druh : byt Počet izieb : 2+kk Celková plocha : 57 m² Terasa : nie Poschodie : 6 Výťah : áno Pivnica : áno, cca 3 m² Stav : kolaudácia 2010, rekonštrukcia 2026 (linka, podlahy, interiérové dvere a zárubne) Materiál : skelet + tehla Orientácia : Z Energetická trieda : B Popis : Prenajmeme kompletne zariadený 2+kk byt v Žiline na Vlčincoch v novostavbe EUROPALACE na 6. poschodí o celkovej výmere 57 m². Byt pozostáva z chodby, obývacej izby s kuchynským kútom, spálne, kúpeľne s vaňou a WC. Je kompletne zariadený. Po čerstvej rekonštrukcii kuchyne, podláh a interiérových dverí so zárubňami. K bytu prislúcha pivnica na poschodí o výmere cca 3 m² a vnútorné parkovacie státie v suteréne domu. Cena prenájmu : 750,-€ s energiami vrátanie parkovacieho státia v garáži + 3 mesačný depozit Kontakt : 0910 541 510

YNI Vám v EXKLUZÍVNOM ZASTÚPENÍ ponúka na prenájom: Veľkometrážny 2-izbový byt o celkovej výmere 82 m² nachádzajúci sa na 1. poschodí rodinného domu – jedná sa o bytovú jednotku v rodinnom dome na ul. Predmestská (oproti Kotve) v Žiline. Bytová jednotka je riešená ako nadstavba rodinného domu z roku 2004. DISPOZÍCIA A POPIS: Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, schodiska, zádveria, priestrannej kúpeľne (sprchový kút + vaňa), vzdušnej obývacej časti prepojenej s kuchyňou a spálne. K bytu prislúcha taktiež veľká pivnica. Nehnuteľnosť sa prenajíma ako holobyt, čo zahrňuje vybavenie kuchyne – el. vstavaná rúra, indukčná varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou, kuchynská linka, mikrovlnná rúra, spálňa je vybavená vstavanou skriňou. Kúpeľňa disponuje praktickým sprchovým kútom, vaňou, sanitou, práčkou a skrinkami. Ďalší úložný vstavaná priestor sa nachádza pred vstupnými dverami pri schodisku. Parkovanie pre 1 osobný automobil ja umiestnené priamo vo dvore pri objekte so zabezpečeným kamerovým systémom. Celý objekt (RD) je taktiež zabezpečený alarmom. Obývacia izba – 32,3 m² Kuchyňa – 5,3 m² Kúpeľňa – 7 m² Izba – 19,5 m² Predsieň – 11,6 m² Schodisko – 6,4 m² TERMÍN a PODMIENKY: Nehnuteľnosť je k dispozícii od 01.11.2026. Mesačné nájomné je 750 € vrátane energií, internetu a parkovacieho miesta. Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá vratný depozit vo výške jedného mesačného nájmu (depozit je vratný). Byt je určený pre 2 osoby. Podmienkou prenájmu je nefajčiarske prostredie a, žiaľ, domáce zvieratá nie sú akceptované. Priestor zároveň ponúka možnosť podnikateľského využitia, pričom jeho dispozícia a dostatočná výmera poskytujú vhodné zázemie aj pre vybrané podnikateľské aktivity. - zastávka MHD 1 min - reštaurácia 1 min - potraviny 2 min - bankomat 1 min - Pošta 6 min - OC Aupark 11 min Pre dohodnutie obhliadok, resp. dodatočných informácií nás neváhajte kontaktovať.

YNI reality Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na prenájom: Útulný 2-izbový byt o výmere približne 53 m², ktorý sa nachádza na zvýšenom prízemí zatepleného bytového domu na Ulici Veľká Okružná v širšom centre mesta Žiliny – v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a TOP dostupnosťou. Dispozícia a vybavenie : Byt pozostáva zo vstupnej chodby so šikovným úložným priestorom – vstavaná skriňa a šatníkové posedenie, bezpečnostné a protipožiarne dvere sú samozrejmosťou. Pokračuje praktickou kúpeľňou, ktorá ponúka nielen komfort, ale aj praktické vybavenie – práčku so sušičkou (obe zn. Beko), vaňu, skrinky, zrkadlo a pod. Izba je vybavená rozkladacou posteľou, skriňou a pracovným stolom so stoličkou. Obývacia izba, ktorá je prepojená s kuchyňou aktuálne slúži ako spálňa, kuchyňa je zariadená – kuchynský stôl so stoličkami, menší gauč, plynový sporák, el. rúra, chladnička a pod. Byt nedisponuje zariadením, ako je TV, taktiež sa prenajíma bez internetu a TV. Byt je orientovaný na dve svetové strany. K bytu patria aj 2 pivnice + 1 spoločný priestor. Ohrev TÚV je prostredníctvom plynového kotla, ktorý sa nachádza v kúpeľni. Bonusom sú milí a pokojní susedia. TERMÍN a PODMIENKY: Nehnuteľnosť je k dispozícii ihneď. Celková výška nájomného vrátane energií je 650€ + vratný depozit vo výške 650€. Podmienkou sú taktiež nefajčiari, zvieratá nie sú, žiaľ, akceptovateľné. Byt je určený pre 2-3 osoby, resp. podľa dohody. Voľný je od 01.11.2026. PARKOVANIE – Pásmo B LOKALITA a DOSTUPNOSŤ: Prostredie s veľmi dobrou dostupnosťou, komfortná poloha bytu s vynikajúcou občianskou vybavenosťou – obchodné centrá, kaviarne, reštaurácie, zastávka autobusu, lekáreň, úrady, kino a pod. Všetko do 5-10 minút na pešo k dispozícii. Pre dohodnutie obhliadok, resp. dodatočných informácií nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame vám na prenájom 2-izbový byt v tehlovom bytovom dome na Legionárskej ulici v Žiline. Byt je po komplexnej rekonštrukcii /nová elektroinštalácia, okná, podlahy, kúpeľňa so sprchovým kútom, vlastné plynové kúrenie/, Ponúka sa zariadený, dobre vybavený. Bonusom je veľký dvor s komunitnou záhradou a detským ihriskom ako aj s altánkom na posedenie, Cena prenájmu je 650 Eur na mesiac. Byt je vhodný pre dvojicu bez domácich zvieracích miláčikov.

Lokalita : Žilina - centrum, Kuzmányho ulica Sekcia : prenájom Druh : byt Počet izieb : 2+kk Plocha celková : 69,50 m² (+ balkón a pavlač ) Poschodie : 2/2 Balkón/terasa : áno, 3,5 m² Výťah : nie Pivnica : nie Stav : novostavba, zariadený Orientácia : J-Z Materiál : tehla Energetická trieda : B Popis : Prenajmeme zariadený klimatizovaný 2 izbový byt v novostavbe v Žiline v starom meste na Kuzmányho ulici o celkovej výmere 69,50 m² (+ balkón a pavlač ). Pozostáva zo vstupnej chodby, veľkej obývacej haly s kuchynským kútom a balkónom, spálne, kumbálu/práčovne a veľkej kúpeľne s WC. Byt je kompletne nadštandardne zariadený, klimatizovaný. Parkovanie na vyhradenom parkovacom státí vo dvore. Byt je dostupný ihneď. Orientácia je J- Z. Max. pár bez zvierat. Cena : 950,- €/mesiac vrátane energií Kontakt : 0903950350

Lokalita : Žilina – Závodie, Kvačalova ulica Sekcia : prenájom Druh : byt Počet izieb : 2+kk Plocha : 50,19 m² + balkón Balkón : áno, 6,02 m² Poschodie : 5/5 Výťah : áno Pivnica : áno Stav : novostavba z. r. 2006 Materiál : skelet Orientácia : J Energetická trieda : C Popis : Prenajmeme manažerský 2+kk byt v Žiline v Závodí v novostavbe na ulici Kvačalova. Nachádza sa v rezidencii so závorou na 5 poschodí s výťahom a balkónom o celkovej výmere 56,21 m². Pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanými skriňami, samostatného WC s umývadlom, kúpeľne so sprchovým kútom, miestnosti s práčkou a odkladacím priestorom, veľkej obývacej haly s kuchyňou a barovým pultom s východom na balkón a nočnej časti oddelenej priečkou. Prenajíma sa zariadený a je možné si ho prenajať aj na kratšie obdobie za cenu po dohode. Cena je vrátane energií a wi-fi internetu. Cena : 676,50,- €/mesiac /max. pár/ Kontakt : 0903950350

Exkluzívne ponúkame na prenájom novo zrekonštruovaný a zariadený 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Hliny v Žiline, oproti Junioru. Byt sa nachádza na 3. poschodí zatepleného bytového domu. Má úžitkovú plochu 54 m² a jeho veľkým benefitom je priestranná loggia s výmerou až 9 m². K bytu prislúcha aj pivnica. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, prenajíma sa zariadený a je pripravený na nasťahovanie. Bytový dom je zateplený a udržiavaný, loggie sú po rekonštrukcii a v byte sú vymenené stúpačky. Lokalita Hliny ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sú obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekárne, reštaurácie, služby aj zastávky MHD. Výhodou je tiež rýchla dostupnosť do centra Žiliny. Byt je voľný od 1. 11. 2026. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie volajte na tel. číslo 0903 709 059 – Musilová.

Lokalita : Žilina - centrum, ul. Kálov Sekcia : prenájom Druh : byt Počet izieb : 2+kk Poschodie : 1/3 Plocha : 56 m² Balkón : nie Stav : zariadený Popis : Prenájmeme 2 izbový byt s kuchynským kútom v Žiline v centre na ul. Kálov. Byt pozostáva z chodby, kúpelne s vaňou a WC, veľkej izby s kuchynským kútom a spálne. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, zariadený s hotelovou službou ( 1x týždenne upratovanie a prezliekanie posteľného prádla ) + internet. V byte nie sú povolené držať žiadne zvieratá. Parkovanie je v cene na súkromnom dvore. Podmienkou maximálne 2 osoby v cene 700,- €. Voľný ihneď! Cena : 650,- € / mes. (s energiami)/ 1 osoba Kontakt : 0903 950 350