Nehnuteľnosti na prenájom, Žilina

Ponúkame na prenájom administratívny nebytový priestor na adrese Vojtecha Tvrdého 4, Žilina. Kancelária sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží a má výmeru 13,69 m². V priestore je osadená nová klimatizačná jednotka. Cena: • nájomné: 150 € / mesiac, • zálohy za energie a služby: refaktúrované 1x za kvartál. K dispozícii od 1. 12. 2026.

Ponúkame na prenájom kvalitné a moderne vybavené kancelárske priestory nachádzajúce sa priamo v centre mesta na adrese V. Spanyola 23. Priestory poskytujú komfortné pracovné zázemie a výbornú dostupnosť. Cena celkovej platby je 1 650 €/mesiac vrátane energií (z toho nájom 1 400 € a zálohové platby za energie vo výške 250 €) K prenájmu sú k dispozícii tri parkovacie miesta, pričom v prípade potreby je možné doprenajať aj ďalšie. Parkovanie je zabezpečené rampou na diaľkové ovládanie a vstupy sú auditovateľné. Priestory sú vybavené zabezpečovacím systémom s alarmom, pričom každý užívateľ si vie odblokovať vstup do budovy pomocou vlastného PIN kódu. Ovládanie vstupných dverí je možné aj na diaľku prostredníctvom telefónu (elektronický vrátnik). Dvere do kancelárií sú bezpečnostné. Samozrejmosťou je aj kamerový systém, pohybové čidlá na chodbách a UPC optické pripojenie. Interiér ponúka vysoký štandard – dvere sú odhlučnené a doplnené drevenými zárubňami pre lepšiu akustiku, zámky sú magnetické a kúrenie zabezpečuje úplne nový plynový kotol spolu s novými rozvodmi. Osvetlenie je riešené svetlami na diaľkové ovládanie s možnosťou regulácie intenzity a voľby medzi studeným či teplým odtieňom svetla. Súčasťou priestorov je aj praktická kuchynka vrátane chladničky a k dispozícii je taktiež priestranná suchá pivnica. Majiteľ vie nájomcovi poskytnúť 8 až 10 nastaviteľných pracovných stolov so stoličkami a v prípade záujmu aj zabezpečiť pravidelné upratovanie priestorov. Celá budova je odvodnená (oddrainážovaná), čo zabezpečuje jej dlhodobú suchosť a stabilitu. Po dohode s majiteľom je možné umiestniť vašu firemnú reklamu na fasádu budovy. K dispozícii ihneď. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle +421 947 922 233 alebo na e-mail dolnikova@wfg.sk

Ponúkame na prenájom priestranný obchodný a kancelársky priestor nachádzajúci sa na Národnej ulici s výmerou 120 m2. Dispozícia a vybavenie: Priestor pozostáva zo 6 samostatných kancelárií o výmere 5,4 m², 11,6 m², 13,8 m², 19,6 m², 19,8 m² a 17,8 m². K dispozícii je aj možnosť rozšírenia o ďalšie dve priestranné miestnosti s celkovou výmerou približne 30 m². Súčasťou priestoru je kúpeľňa so sprchovacím kútom, kuchynka, 2× WC a chodba. Prístup k priestorom je zabezpečený aj výťahom. Priestor je vhodný na administratívne účely, služby alebo kombináciu kancelárií a obchodnej prevádzky. Základné informácie: Výmera: 120 m² Lokalita: Národná ulica – frekventovaná pešia zóna spájajúca historické centrum mesta s vlakovou a autobusovou stanicou Kontakt: Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0940 843 133.

Ponúkame na prenájom praktický skladový priestor nachádzajúcu sa v centre mesta. Priestor je ideálny na uskladnenie osobných vecí, sezónneho vybavenia, športových potrieb, archívov, firemných materiálov alebo iného majetku, ktorý potrebujete mať bezpečne uložený. Vďaka výbornej polohe v centre mesta je priestor ľahko dostupný a vhodný pre súkromné osoby aj podnikateľov. • výborná lokalita v centre mesta, • suchý skladový priestor, • vhodný na dlhodobé uskladnenie vecí, • jednoduchý prístup. Cena nájmu: 120 € / mesiac. Voľné od 1.8.2026. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám poskytneme viac informácií alebo si s Vami dohodneme obhliadku.

Kancelária sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží a je vhodná na administratívne alebo kancelárske účely. Priestor je situovaný v administratívnej budove s dobrou dostupnosťou v rámci Žiliny. Cena: • nájomné: 250 € / mesiac • zálohy za energie a služby: refakturované 1× za kvartál K dispozícii od 1. 1. 2027. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame výnimočný obchodný priestor s výmerou 80 m², nachádzajúci sa priamo na Mariánskom námestí v Žiline, na jednej z najvyhľadávanejších a najreprezentatívnejších adries v meste. Táto lokalita prirodzene prepája historický charakter centra s dynamickým mestským životom a vytvára ideálne prostredie pre úspešné podnikanie. Priestor je situovaný v udržiavanej historickej budove s elegantným vzhľadom, ktorá poskytuje reprezentatívne zázemie pre nájomcov s dôrazom na kvalitu, imidž a viditeľnosť. Lokalita s výnimočným obchodným potenciálom Mariánske námestie predstavuje centrum mestského diania s nepretržitým pohybom obyvateľov, turistov aj pracovných návštevníkov. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – banky, úrady, reštaurácie, kaviarne, obchody, butiky aj kultúrne inštitúcie. Parkovanie je zabezpečené formou prenájmu miest na priľahlých verejných parkoviskách. Charakteristika priestoru Priestor je svetlý, otvorený a flexibilný, pripravený na okamžité využitie bez potreby ďalších investícií. Je vhodný najmä pre: butikový predaj alebo prémiový showroom dizajnérske či kreatívne štúdio moderné kancelárie alebo poradenské centrum služby vyžadujúce reprezentatívne prostredie Súčasťou fotodokumentácie je aj vizualizácia interiéru, ktorá znázorňuje možný dizajnový koncept v modernom a elegantnom štýle. Dispozícia vstup priamo z hlavného vchodu budovy z Mariánskeho námestia vstupná spoločná chodba so zdieľaným prístupom sociálne zariadenie v rámci spoločných priestorov Hlavné výhody prestížna adresa v historickom centre mesta reprezentatívny priestor vhodný pre značky s dôrazom na imidž vysoká frekvencia pohybu ľudí počas celého dňa okamžitá využiteľnosť bez nutnosti ďalších investícií kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí pešia dostupnosť železničnej aj autobusovej stanice lokalita s pravidelnými kultúrnymi podujatiami a živým mestským životom CENA NÁJMU: 700 € / mesiac + zálohové platby za energie. Jednorazový administratívny poplatok RK: 300 € Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Rada vám byt osobne ukážem a zodpoviem všetky vaše otázky. Spolupracujete s overenou realitnou kanceláriou, ktorá kladie dôraz na profesionálny a korektný prístup ku každému klientovi. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016781. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame na prenájom exkluzívne obchodné a administratívne priestory situované priamo v srdci Žiliny, na vyhľadávanej Štúrovej ulici. Priestory sa nachádzajú v historickej, pravidelne udržiavanej budove, ktorá poskytuje ideálne zázemie pre podnikanie s dôrazom na profesionálny imidž a osobný kontakt s klientom. Lokalita s vysokou pešou frekvenciou, výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou predstavuje ideálne miesto pre stabilné a viditeľné podnikanie. Dostupné priestory Miestnosť č. 1 (okrúhla) – 23,8 m² Miestnosť č. 2 – 20 m² Miestnosť č. 3 – 37,6 m² Priestory je možné prenajať samostatne alebo ako jeden celok, podľa potrieb budúceho nájomcu. Cena nájmu: 9 € / m² bez DPH Zálohové platby za služby: 3 € / m² bez DPH (Vyúčtovanie raz ročne podľa skutočnej spotreby) Dispozícia a zázemie Vstup priamo z hlavného vchodu budovy Spoločná vstupná chodba Kuchynka a sociálne zariadenia v rámci spoločných priestorov Budova je priebežne a profesionálne udržiavaná Ideálne využitie priestoru Kancelárie (advokáti, architekti, poradcovia, realitné či marketingové agentúry) Administratívne zázemie Klientské prevádzky a služby (dizajnové štúdio, showroom, konzultačné centrum) Hlavné benefity Prestížna poloha priamo v centre mesta Reprezentatívne prostredie vhodné na osobné stretnutia s klientmi Priestory pripravené na okamžité využitie bez potreby ďalších investícií Vysoká pešia frekvencia – pešia zóna, turistický ruch, kultúrne podujatia Kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí Výborná dopravná dostupnosť – pešia dostupnosť vlakovej a autobusovej stanice Možnosť parkovania formou prenájmu na verejných parkoviskách v okolí Priestory sú k dispozícii ihneď. Jednorazový administratívny poplatok RK: 300 € Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Rada vám byt osobne ukážem a zodpoviem všetky vaše otázky. Spolupracujete s overenou realitnou kanceláriou, ktorá kladie dôraz na profesionálny a korektný prístup ku každému klientovi. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016779. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame na prenájom exkluzívne obchodné a administratívne priestory situované priamo v srdci Žiliny, na vyhľadávanej Štúrovej ulici. Priestory sa nachádzajú v historickej, pravidelne udržiavanej budove, ktorá poskytuje ideálne zázemie pre podnikanie s dôrazom na profesionálny imidž a osobný kontakt s klientom. Lokalita s vysokou pešou frekvenciou, výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou predstavuje ideálne miesto pre stabilné a viditeľné podnikanie. Dostupné priestory Miestnosť č. 1 (okrúhla) – 23,8 m² Miestnosť č. 2 – 20 m² Miestnosť č. 3 – 37,6 m² Priestory je možné prenajať samostatne alebo ako jeden celok, podľa potrieb budúceho nájomcu. Cena nájmu: 9 € / m² bez DPH Zálohové platby za služby: 3 € / m² bez DPH (Vyúčtovanie raz ročne podľa skutočnej spotreby) Dispozícia a zázemie Vstup priamo z hlavného vchodu budovy Spoločná vstupná chodba Kuchynka a sociálne zariadenia v rámci spoločných priestorov Budova je priebežne a profesionálne udržiavaná Ideálne využitie priestoru Kancelárie (advokáti, architekti, poradcovia, realitné či marketingové agentúry) Administratívne zázemie Klientské prevádzky a služby (dizajnové štúdio, showroom, konzultačné centrum) Hlavné benefity Prestížna poloha priamo v centre mesta Reprezentatívne prostredie vhodné na osobné stretnutia s klientmi Priestory pripravené na okamžité využitie bez potreby ďalších investícií Vysoká pešia frekvencia – pešia zóna, turistický ruch, kultúrne podujatia Kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí Výborná dopravná dostupnosť – pešia dostupnosť vlakovej a autobusovej stanice Možnosť parkovania formou prenájmu na verejných parkoviskách v okolí Priestory sú k dispozícii ihneď. Jednorazový administratívny poplatok RK: 300 € Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Rada vám byt osobne ukážem a zodpoviem všetky vaše otázky. Spolupracujete s overenou realitnou kanceláriou, ktorá kladie dôraz na profesionálny a korektný prístup ku každému klientovi. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016778. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

EXKLUZÍVNA PONUKA! PREČO PRÁVE TENTO BYT? Priestranných 88 m² v centre Žiliny. Tri izby, kuchyňa so špajzou a terasa s posuvným presklením. Pokojný výhľad do vnútrobloku s detským ihriskom. Byt na 2. poschodí tehlového bytového domu. Parkovanie na rezidenčnú kartu, prípadne vo dvore za domom. BONUS: TV a internet sú zahrnuté v platbe za energie. DISPOZÍCIA NA DVE STRANY Okná orientované na dve svetové strany prinášajú do bytu dostatok svetla. Obývacia izba so sedačkou s taburetkou, konferenčným stolíkom, TV stolíkom a televízorom, prepojená s kuchyňou. Kuchyňa s linkou v tvare L, spotrebičmi, jedálenským sedením pre tri osoby a špajzou. Spálňa so šatníkovou skriňou, úložnými policami, bielizníkom a pracovným stolom. Detská izba alebo pracovňa so šatníkovou skriňou a pracovným stolom. Kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a toaletou. Vstupná predsieň so vstavanou šatníkovou skriňou a vešiakovým panelom. Na južnú terasu sa vychádza zo spálne aj z detskej izby. TECHNIKA A MATERIÁLY Technický stav bytu aj bytového domu je dobrý. V kuchyni chladnička s mrazničkou Hisense, 4-horákový sporák s digestorom Mora, rúra na pečenie Amica, umývačka riadu Beko a mikrovlnná rúra Gorenje. V obývačke televízor Panasonic, v kúpeľni automatická práčka. Laminátové podlahy, v kuchyni a kúpeľni dlažba. Biele plastové okná s hliníkovými interiérovými žalúziami, terasa so sieťami proti hmyzu. Interiérové dvere farebne ladia so zárubňami. Vykurovanie radiátormi. ŽIVOT V STAROM MESTE Bytový dom s adresou na jednej zo staromestských uličiek. Obchody, služby, kaviarne aj úrady sú v blízkom okolí. Mestský park 3 minúty, historické Mariánske námestie 5 minút pešo. Pár minút chôdze delí byt aj od obchodných reťazcov, nákupných centier, reštaurácií, materských, základných a stredných škôl, kultúrnych stánkov, zdravotníckych zariadení s lekárňami. Vlaková aj autobusová stanica do 10 minút. Zastávky MHD približne 300 m. Výjazdy na rýchlostné cesty pre smery Bratislava - Košice - Čadca do 3 minút. Dostupnosť: od 11/2026 Mesačné platby: nájomné 520 € + energie vrátane TV a internetu 200 € (spolu 720 €) Jednorazový administratívny poplatok: 300 € Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016836. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

EXKLUZÍVNA PONUKA! PREČO PRÁVE TENTO BYT? Zrekonštruovaných 94,99 m² s terasou v úplnom centre mesta. Veľké okná, klimatizácia a moderné vybavenie. Byt na 1. poschodí (vyvýšenom prízemí) elegantne zmodernizovaného bytového domu s upravenými spoločnými priestormi. BONUS: vlastné parkovacie miesto vo vnútrobloku je zahrnuté v cene nájmu, vzácna výhoda v centre Žiliny. SVETLO Z VÝCHODU AJ ZÁPADU Vďaka oknám na obe strany je byt presvetlený počas celého dňa. Veľká obývacia izba s otvoreným vstupom, sedačkou, konferenčným stolíkom, televízorom a obývačkovou zostavou. Prepojená kuchyňa s linkou, jedálenským sedením pre štyroch a pultovým sedením. Spálňa s manželskou posteľou, nočnými stolíkmi a šatníkmi za priečkou. Druhá spálňa, ktorá poslúži aj ako detská alebo hosťovská izba, s manželskou posteľou a vstavanou šatníkovou skriňou. Kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom, toaletou, kúpeľňovým nábytkom a automatickou práčkou. Predsieň s úložným nábytkom. Terasa s prístupom z jednej zo spální. ZARIADENÝ AJ VYBAVENÝ Technický stav bytu aj bytového domu je veľmi dobrý. Vstavané kuchynské spotrebiče vrátane umývačky riadu, chladnička s mrazničkou, televízor, automatická práčka. Plastové okná s hliníkovými interiérovými žalúziami. Vykurovanie radiátormi, k dispozícii aj klimatizácia. VŠETKO NA PÁR KROKOV Pár minút chôdze od nákupného centra, obchodov, služieb, gastro prevádzok, materských, základných a stredných škôl, mestských parkov, fitness centier, kultúrnych stánkov. Mariánske námestie 2 minúty pešo. Zastávky MHD približne 200 m. Výjazdy na rýchlostnú cestu v smeroch Bratislava - Košice - Čadca do 3 minút jazdy. Dostupnosť: ihneď Mesačné platby: nájomné 950 € + energie 150 € (spolu 1.100 €) Jednorazový administratívny poplatok: 300 € Fotografie ponuky nie sú upravené prostredníctvom AI. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016837. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruovaný a moderne zariadený 1-izbový byt na Černovskej ulici v Žiline – Vlčince. Byt s celkovou výmerou 35 m² sa nachádza na 8. poschodí z 10 v bytovom dome s dvoma novými výťahmi, ktoré boli vymenené v roku 2024. Vďaka modernému interiéru, množstvu prirodzeného svetla a príjemnej atmosfére ponúka komfortné bývanie pripravené na okamžité nasťahovanie. Veľkým benefitom sú dve samostatné lodžie s celkovou výmerou 8,4 m², z ktorých jedna je krytá. Poskytujú príjemný priestor na rannú kávu, oddych či posedenie na čerstvom vzduchu. Krytá lodžia navyše ponúka praktickú možnosť odloženia bicykla. Základné informácie Lokalita: Žilina – Vlčince, Černovská ulica Typ: 1-izbový byt Výmera bytu: cca 35 m² Lodžie: 2, spolu 8,4 m², jedna krytá Poschodie: 8. z 10 Výťahy: 2 nové výťahy, vymenené v roku 2024 – jeden menší a jeden väčší WC: samostatné Stav: kompletne zrekonštruovaný Vybavenie: kompletne zariadený Dispozícia a vybavenie Byt pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom, samostatnej kuchyne, obytnej izby, kúpeľne a samostatného WC. Samostatná kuchyňa je zariadená modernou kuchynskou linkou so spotrebičmi vrátane elektrickej rúry, varnej dosky, digestora a umývačky riadu. Obytná izba ponúka priestor na každodenný oddych aj pohodlné bývanie. Vkusné zariadenie a neutrálne farebné ladenie vytvárajú príjemné prostredie, ktoré si možno jednoducho prispôsobiť vlastným potrebám. Kúpeľňa je riešená v modernom štýle a dopĺňa ju samostatné WC, ktoré zvyšuje komfort každodenného bývania. Dve lodžie sú nepochybne jedným z najväčších benefitov tejto nehnuteľnosti. Spolu s umiestnením na 8. poschodí poskytujú príjemné miesto na oddych a dotvárajú celkový charakter bytu. Praktickým bonusom je možnosť odloženia bicykla na krytej lodžii. Komfort bývania dopĺňa bytový dom s dvoma novými výťahmi z roku 2024 – menším a väčším, čo oceníte pri každodennom používaní aj pri preprave objemnejších vecí. Lokalita Černovská ulica na sídlisku Vlčince ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť do centra Žiliny. V okolí sa nachádzajú obchody, obchodné centrá, poliklinika, školy, škôlky, reštaurácie, športoviská aj zastávky MHD. Cena a podmienky prenájmu Cena nájmu: 685 €/mesiac vrátane zálohových platieb za energie a internetu. Jednorazový administratívny poplatok RK: 300 €. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, ktorý hľadá moderné, útulné a praktické bývanie s výhodou dvoch lodžií, vyššieho poschodia, kompletne zariadeného interiéru a modernizovaných výťahov. V prípade, že vás táto ponuka oslovila, neváhajte ma kontaktovať. Rada vám poskytnem bližšie informácie a dohodnem termín osobnej obhliadky podľa vašich možností. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016847. Call centrum: 0910 86 11 86.

Ponúkame na prenájom priestranné komerčné priestory s celkovou výmerou približne 430 m², situované v areáli na Rosinskej ceste v Žiline. Priestory prešli modernou rekonštrukciou a sú pripravené na okamžité využívanie. Vďaka variabilnej dispozícii sú vhodné pre rôzne podnikateľské aktivity, napríklad: sídlo firmy alebo administratívne centrum kancelárske priestory pre menšie aj väčšie tímy obchodné alebo servisné prevádzky skladové alebo výrobné priestory pre čisté prevádzky priestory pre kurzy, školenia alebo voľnočasové aktivity Dispozícia a vybavenie Priestory sú rozdelené na viacero kancelárií a väčších miestností, pričom ich usporiadanie je možné podľa dohody prispôsobiť potrebám nájomcu. K dispozícii je kompletné zázemie vrátane: klimatizovaných miestností internetového pripojenia samostatného merania elektrickej energie ústredného vykurovania kuchynky a sociálnych zariadení bezpečnostného systému kobercových podláh v kancelárskych častiach Lokalita Objekt sa nachádza v dobre dostupnej časti mesta s jednoduchým napojením na hlavné dopravné ťahy. Parkovanie je možné priamo pri budove. Cena prenájmu 7,50 €/m²/mesiac bez energií parkovacie miesto: 20 €/mesiac ceny sú uvedené bez DPH Uprednostňuje na prenájom priestorov ako celku, po dohode je však možné prenajať aj menšie časti. Priestory sú k dispozícii.ihneď. Administratívny poplatok RK 300€. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016200. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Vonkajšie parkovacie miesto na prenájom – Nové Vlčince, Žilina Ponúkame Vám na prenájom vonkajšie parkovacie miesto o výmere 11 m², nachádzajúce sa v atraktívnej a vyhľadávanej lokalite pri budove Nové Vlčince v Žiline. Parkovacie miesto je situované v bezprostrednej blízkosti obytného súboru The Cube, kancelárskej budovy Obchodná, Klientskeho centra, Sociálnej poisťovne, pošty, polikliniky ŽILPO a množstva obchodov a služieb. Veľkou výhodou je umiestnenie parkovacieho miesta, keďže susedí iba s jedným parkovacím miestom, čo zabezpečuje pohodlné parkovanie a jednoduchší prístup k vozidlu. Hlavné výhody: výmera 11 m² atraktívna lokalita Nové Vlčince pohodlný prístup iba jedno susediace parkovacie miesto výborná dostupnosť občianskej vybavenosti vhodné pre vlastné parkovanie aj ako investícia Jednorazový administratívny poplatok RK 300€ Ak hľadáte vlastné parkovacie miesto v dobre dostupnej lokalite Žiliny, táto ponuka je ideálnou voľbou. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016744. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

EXKLUZÍVNE - pripravujeme pre Vás na prenájom kancelárske priestory na prízemí o rozlohe 240 m2 v dvojpodlažnej budove priamo v centre mesta v Sade SNP. Na spodnom podlaží sa nachádza 6 kancelárií rôznej veľkosti plus zasadačka, kuchynka a social. zariadenia. Priestor je s možnosťou úprav po dohode s majiteľom. Všetky miestnosti sú vybavené internetovým pripojením. Každé poschodie má vlastné elektrické hodiny s podružným meraním a kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom. Objekt a parkovisko je monitorované kamerovým systémom. K dispozícií je možnosť prenajať si aj parkovacie státie - cena dohodou! Orientácia kancelárií je S - V. Vyúčtovanie energií sa robí raz ročne. Cena: 10€/m2/mesiac + energie + DPH Priestory sú k dispozicií od 1.10.2025 Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016682. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Predstavujeme Vám kancelárie, ktoré budú vizitkou vášho podnikania. Ponúkame na prenájom štýlové administratívne priestory situované v meštianskom dome priamo v historickom jadre Žiliny, v pešej zóne s výbornou dostupnosťou. Priestory sa nachádzajú na 2. nadzemnom podlaží historickej budovy a sú navrhnuté tak, aby poskytovali flexibilné využitie pre rôzne typy podnikania – od kancelárskej činnosti, poradenstva, služieb až po menšiu firmu so zázemím. Základné informácie: celková úžitková plocha: 85,8 m² samostatné kancelárie + centrálna zasadacia miestnosť kuchynský kút so spotrebičmi sociálne zázemie so sprchou a WC technický priestor a úložné riešenia Dispozícia umožňuje oddeliť pracovné zóny, prijímanie klientov aj interné zázemie. Prirodzené denné svetlo v kombinácii s moderným LED osvetlením vytvára príjemné pracovné prostredie počas celého dňa. Technické vybavenie a komfort: centrálne vykurovanie radiátormi regulovaný ohrev vody plynovým kotlom klimatizované priestory možnosť internetového pripojenia zabezpečenie objektu alarmom Parkovanie: Majiteľ ponúka možnosť až 3 parkovacích miest neďaleko budovy (ul. Dolný Val). Prečo práve tento priestor? prestížna adresa v historickom centre reprezentatívne prostredie pre klientov výborná dostupnosť pešo aj autom možnosť parkovania okamžite k dispozícii Nehnuteľnosť na prenájom je k dispozícii ihneď, cena priestorov je 900€ + energie. Jednorazový administratívny poplatok RK je 300€. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016495. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Nadštandardné a variabilné priestory s apartmánom, parkovaním a záhradou v širšom centre Žiliny Výborná príležitosť na prenájom nadštandardného a variabilného priestoru s celkovou výmerou 190 m² na Framborskej ulici v širšom centre Žiliny. Nehnuteľnosť zaujme moderným interiérom, príjemnou atmosférou, množstvom denného svetla a širokými možnosťami využitia. Nejde o klasický kancelársky priestor – ponúka kombináciu reprezentatívnych spoločných priestorov, samostatných miestností, kuchynského zázemia, sociálnych zariadení a ďalších priestorov, ktoré je možné prispôsobiť konkrétnym potrebám nájomcu. Samostatný apartmán ako veľká výhoda Súčasťou prenájmu je aj samostatne riešený apartmán so spálňou, kúpeľňou, kuchyňou a obytnou časťou. Podľa potrieb nájomcu môže slúžiť ako súkromné bývanie, zázemie pre majiteľa alebo zamestnanca, prípadne ako súčasť komerčného využitia nehnuteľnosti. Práve spojenie podnikateľského zázemia, kancelárskych priestorov a samostatného apartmánu ponúka široké možnosti využitia a predstavuje zaujímavé riešenie pre firmy, podnikateľov aj menšie tímy. Parkovanie a záhrada Veľkým benefitom sú 3 parkovacie miesta priamo pri nehnuteľnosti, ktoré zabezpečia pohodlné parkovanie pre nájomcov aj ich návštevy. K priestoru patrí aj záhrada s altánkom, ktorá poskytuje príjemné miesto na oddych, neformálne pracovné stretnutia, firemné posedenie alebo prestávku počas pracovného dňa. Lokalita Framborská ulica sa nachádza v širšom centre Žiliny, v lokalite s veľmi dobrou dostupnosťou autom, pešo aj verejnou dopravou. V blízkosti sa nachádza historické centrum, obchody, reštaurácie, služby, úrady, ako aj železničná a autobusová stanica. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť pre klientov aj zamestnancov, pričom zároveň poskytuje príjemnejšie a pokojnejšie prostredie mimo najrušnejšej časti centra. Možnosti využitia Priestor je vhodný napríklad ako: sídlo spoločnosti, kancelárie, showroom, kreatívne štúdio, poradenské alebo servisné centrum, vzdelávacie priestory, reprezentatívne firemné zázemie či kombinácia podnikania a bývania. Dispozičné riešenie ponúka dostatok flexibility na prispôsobenie priestoru konkrétnemu účelu a potrebám nájomcu. Cena a podmienky Cena nájmu: 1 700 € mesačne + DPH Mesačná preddavková platba za energie: 350 € + DPH Pri podpise zmluvy sa hradí jednorazový administratívny poplatok realitnej kancelárii vo výške 500 €. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Rada vám nehnuteľnosť osobne predstavím, poskytnem kompletné informácie a zabezpečím termín súkromnej obhliadky podľa vašich možností. Spolupracujete s overenou realitnou kanceláriou, ktorá kladie dôraz na profesionálny, diskrétny a korektný prístup ku každému klientovi. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016770. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame Vám na prenájom moderný pracovný priestor v novo postavenej budove s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou a bezproblémovým parkovaním. Budova je vyhotovená vo vysoko kvalitnom štandarde a prešla kolaudáciou v roku 2025. Samozrejmosťou je bezbariérový prístup do skladu vrátane nákladného vjazdu. Dispozícia voľného priestoru: Skladový priestor na prízemí cca 400 m2 s možnosťou rozdelenia na menšie celky podľa potrieb klienta Kancelárie na poschodí vrátane sociálneho zázemia a kuchyne cca 150 m2 s možnosťou rozdelenia na menšie celky podľa potrieb klienta Štandard budovy tvorí: Parkovacie miesta Recepcia Kamerový a zabezpečovací systém Kuchynka s vybavením Sociálne zariadenia Šatne Sieťové LAN rozvody pre internet Podlahové vykurovanie s reguláciou Klimatizácia Fotovoltaický systém Služby v cene prenájmu: Parkovanie Upratovanie vrátane všetkých hygienických a spotrebných materiálov Internetové pripojenie Vykurovanie Elektrina Spotreba vody Vývoz odpadu Výhody: Možnosť vybavenia nábytkom na mieru podľa želaní klienta Moderné priestory Všetky náklady v cene mesačného prenájmu Cena: Sklad 5,50€/m2/mesiac Administratíva 8,50€/m2/mesiac Cena mesačného nájmu je bez DPH vrátane všetkých prevádzkových nákladov! Lokalita Budova sa nachádza na rovinatom a slnečnom pozemku v nádhernej prírode obce Kľače vzdialenej len 5 minút jazdy autom z Rajca a Rajeckých Teplíc. Do krajského mesta Žilina je to len 20 minút. Obec Kľače poskytuje dobré autobusové aj vlakové spojenie. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016576. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame na prenájom výnimočný komerčný priestor s výmerou 250 m², situovaný na prízemí budovy v absolútnom centre Žiliny. Vďaka vlastnému vstupu z frekventovanej ulice, veľkoformátovým výkladom a otvorenej dispozícii predstavuje ideálne riešenie pre spoločnosti, ktoré hľadajú reprezentatívne priestory s vysokým obchodným potenciálom. Priestor sa aktuálne nachádza vo fáze rekonštrukcie, čo budúcemu nájomcovi ponúka jedinečnú možnosť vytvoriť prevádzku presne podľa vlastných predstáv. Majiteľ zabezpečí dokončenie do štandardu White Box, prípadne kompletnú realizáciu interiéru na mieru vrátane dispozičných úprav, technológií a finálnych materiálov. Pre lepšiu predstavu o potenciáli priestoru sú súčasťou prezentácie aj profesionálne interiérové vizualizácie, ktoré ilustrujú jednu z možných podôb budúcej prevádzky. Vizualizácie slúžia ako inšpirácia a ukazujú možnosti dispozičného riešenia, atmosféry aj celkového dizajnu. Finálna realizácia bude prispôsobená individuálnym požiadavkám budúceho nájomcu. Veľkorysá výmera, vysoké stropy a otvorená dispozícia umožňujú vytvoriť priestor s jedinečným charakterom – od reprezentatívneho showroomu, moderného firemného sídla či kreatívneho štúdia až po prémiovú gastro prevádzku. Práve pre gastronómiu ponúka nehnuteľnosť mimoriadny potenciál. Priestor umožňuje realizáciu štýlovej reštaurácie, bistra alebo kaviarne s otvorenou kuchyňou, dominantným barom a dizajnovým interiérom, ktorý môže vytvoriť atraktívne miesto pre domácich aj návštevníkov mesta. Hlavné benefity prestížna lokalita priamo v centre Žiliny, výmera 250 m² s otvorenou flexibilnou dispozíciou, vlastný vstup a veľké výklady orientované do frekventovanej ulice, možnosť dokončenia podľa individuálneho konceptu, príprava pre obchodné, administratívne aj gastro prevádzky, vysoké stropy a dostatok prirodzeného denného svetla, profesionálne vizualizácie ako ukážka možného budúceho riešenia, výborná dostupnosť a parkovanie v bezprostrednom okolí. Priestor je k dispozícii ihneď a realizáciu je možné začať bezodkladne po dohode s majiteľom. Cena nájmu: 20 €/m²/mesiac Jednorazový administratívny poplatok RK: 300 € Ak hľadáte priestor, ktorý ponúka nielen prestížnu adresu, ale aj možnosť vytvoriť prevádzku presne podľa vašej vízie, radi vám túto nehnuteľnosť osobne predstavíme. Veríme, že práve kombinácia atraktívnej lokality, flexibility riešenia a pripravených vizualizácií vám umožní naplno objaviť potenciál tejto výnimočnej ponuky. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016773. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame na prenájom obchodný priestor o výmere 42 m², nachádzajúci sa priamo v historickom centre mesta Žilina. Vďaka vstupu priamo z ulice a neustálej pešej frekvencii predstavuje priestor ideálne miesto pre podnikateľov, ktorí chcú byť viditeľní, dostupní a úspešní. Súčasťou priestoru je aj súkromná terasa o rozlohe 10 m², ktorá umožňuje exteriérové sedenie alebo doplnkovú prevádzkovú plochu. Dispozícia a štandard interiér: 42 m² vonkajšia terasa: 10 m² vstup a výborná viditeľnosť priamo z ulice bezbariérový prístup svetlý, flexibilný priestor Ideálne využitie Priestor je mimoriadne variabilný a vhodný pre: maloobchod (textil, obuv, doplnky, kozmetika, dekorácie, dizajn) realitnú, advokátsku, účtovnú či poradenskú kanceláriu showroom, ateliér, štúdio, klientské centrum kreatívny alebo coworkingový priestor Lokalita, ktorá predáva sama prestížna adresa v absolútnom centre Žiliny vysoká pešia frekvencia a prirodzený pohyb turistov aj miestnych okamžitá dostupnosť: banky, úrady, reštaurácie, kaviarne, služby MHD v pešej vzdialenosti možnosť parkovania na verejných aj súkromných parkoviskách priestor k dispozícii ihneď bez potreby rozsiahlych investícií Výhoda pre nájomcu Priestor kombinuje reprezentatívny charakter, centrálnu polohu a flexibilné možnosti využitia. Je ideálny pre podnikateľov, ktorí chcú pôsobiť profesionálne a zároveň využiť plný potenciál frekventovanej historickej lokality. CENA NÁJMU: 799 €/mesiac + DPH + 100 €/mesiac zálohové platby za energie. Jednorazový administratívny poplatok RK: 300€ Možnosť rozšírenia V prípade záujmu je možné prenajať aj vedľajší priestor o výmere 20 m² – samostatne alebo prepojený s hlavným priestorom: realitymgm.sk/estate/15991/obchodny-priestor-na-prenajom-20-m%c2%b2-centrum-ziliny Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Rada vám byt osobne ukážem a zodpoviem všetky vaše otázky. Spolupracujete s overenou realitnou kanceláriou, ktorá kladie dôraz na profesionálny a korektný prístup ku každému klientovi. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016777. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame na prenájom praktický skladový alebo dielenský priestor s kanceláriou o celkovej výmere 107 m². Priestor je ideálny pre firmy, ktoré potrebujú kombináciu skladovej, pracovnej a administratívnej časti na jednom mieste. Nachádza sa v objekte s dobrým prístupom pre zásobovanie a umožňuje pohodlný vjazd dodávky priamo do haly, čo výrazne uľahčuje manipuláciu s materiálom alebo tovarom. Vďaka svojej dispozícii a výške priestoru je vhodný najmä pre skladovanie, logistiku, servisné služby alebo menšiu výrobu. Celková výmera priestoru je 107 m². Hlavná hala alebo pracovný priestor má rozlohu 85 m², samostatná kancelária 18 m² a sociálne zázemie pozostávajúce z WC a umývarky má výmeru 4 m². Výška priestoru sa pohybuje približne od 3,7 do 4,7 metra, čo poskytuje dostatok priestoru pre rôzne technické alebo skladové využitie. Priestor má šírku približne 10,7 metra a k dispozícii sú dve veľké vstupné brány s výškou približne 3 metre, ktoré umožňujú pohodlný vjazd dodávky priamo do objektu. V priestore sa nachádzajú tri okná, ktoré zabezpečujú dostatok prirodzeného denného svetla. Pred objektom sa nachádza manipulačný priestor vhodný na zásobovanie a krátkodobé parkovanie. Priestor je vhodný napríklad pre sklad pre e-shop, logistické služby, menšiu výrobu, montážne alebo servisné služby, prípadne ako skladové zázemie pre firmu. Cena nájmu je 1 049 € mesačne + DPH + zálohové platby za energie. Pri podpise zmluvy sa hradí jednorazový administratívny poplatok realitnej kancelárii vo výške 300 €. V prípade, že vás táto ponuka oslovila, neváhajte ma kontaktovať. Rada vám ju osobne predstavím, poskytnem kompletné informácie a zároveň zabezpečím termín súkromnej obhliadky podľa vašich možností. Spolupracujete s overenou realitnou kanceláriou, ktorá kladie dôraz na profesionálny, diskrétny a korektný prístup ku každému klientovi. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016780. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame na prenájom priestrannú prevádzkovú halu s kompletným administratívnym a sociálnym zázemím, montážnu dielňu, skladovanie, výrobu alebo inú podnikateľskú činnosť. Hala disponuje výmerou 125 m², svetlou výškou 4,5 m a je vybavená montážnou jamou. Bezproblémový prístup zabezpečujú tri nákladné vstupné brány, ktoré umožňujú pohodlnú manipuláciu s materiálom aj vjazd väčších vozidiel. Samozrejmosťou je elektrická prípojka 220 V aj 380 V, vďaka čomu je objekt pripravený na okamžité využívanie. Súčasťou prenájmu je aj kompletné zázemie pozostávajúce z: kancelárie s kuchynkou, internetového pripojenia, druhej kancelárie, šatne so sprchou, WC a pisoára pre mužov, samostatného WC pre ženy, chodby, technickej miestnosti s kotolňou. Objekt je vykurovaný plynovým kúrením, pričom k dispozícii je aj splyňovací kotol na tuhé palivo, čo umožňuje efektívne regulovať prevádzkové náklady podľa potrieb nájomcu. Pred halou sa nachádza priestor na parkovanie približne pre dve osobné vozidlá. Výhodou je aj samostatné podružné meranie energií (elektrina, plyn a voda), vďaka čomu nájomca platí len svoju skutočnú spotrebu. Základné parametre Výmera haly: 125 m² Svetlá výška: 4,5 m Montážna jama 3 nákladné vstupné brány Elektrina 220 V / 380 V Kancelária s kuchynkou Druhá kancelária Internetové pripojenie Šatňa so sprchou WC + pisoár Samostatné WC pre ženy Technická miestnosť s kotolňou Plynové kúrenie Splyňovací kotol na tuhé palivo Parkovanie pre približne 2 vozidlá Samostatné meranie energií Vhodné využitie​ montážna dielňa, servis stavebnej alebo poľnohospodárskej techniky, skladové priestory, ľahká výroba, e-shop so skladom, remeselná alebo servisná prevádzka. Cena prenájmu: 1500€/ mesiac + energie Jednorazový administratívny poplatok: 300,- EUR. Voľné ihneď ! V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016681. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

EXKLUZÍVNE! PREČO PRÁVE TENTO BYT? 103 m² komfortnej plochy na bývanie. K tomu terasa /88,75 m²/ veľká takmer ako samotný byt a balkón /9,6 m²/. Garážové stojisko s kamerovým systémom, 2 pivnice. Rezidenčný komplex Rudiny znamená námestie, nákupnú galériu, služby a detské ihriská pár minút chôdze od vchodu. BONUS: Byt prešiel v lete 2026 výraznými úpravami interiéru. Do novo zariadeného bytu sa nasťahujete ako prví. Poznámka: Fotografie ponuky nie sú upravené prostredníctvom AI. DISPOZÍCIA S VÝHĽADMI NA DVE STRANY Veľkoplošné presklené výstupy na balkón a terasu presvetľujú celý byt. Obývacia izba s kuchyňou a jedálenským priestorom /31,48 m²/ tvorí spoločenskú zónu. Spálňa /13,20 m²/ so vstavanou šatníkovou skriňou a vlastnou kúpeľňou so sprchovacím kútom a toaletou. Dve ďalšie izby /13,62 a 13,69 m²/ pre deti, hostí alebo pracovňu. Druhá kúpeľňa s vaňou a dvomi umývadlami prístupná z chodby, samostatná toaleta. Výstup na východne orientovaný balkón z obývačky, na južnú terasu zo spálne a oboch izieb. TECHNICKY NA ÚROVNI Novostavba z roku 2021 vo výbornom stave. Kvalitné laminátové podlahy, dlažba, obklady, plastové okná s izolačným trojsklom, bezpečnostné vstupné dvere. Radiátorové vykurovanie, v kúpeľniach vyhrievacie rebríky. Kuchynská linka na mieru s chladničkou a spotrebičmi Electrolux: indukčná varná doska s digestorom, rúra, umývačka riadu. TV v obývačke. ADRESA S PRIDANOU HODNOTOU Architektonicky vkusne riešený komplex v mestskej časti Žilina - Hliny. Centrum Žiliny do 5 minút autom, MHD zastávky 200 m, privádzače na rýchlostné cesty smer Bratislava - Košice - Čadca do 3 minút. Zabeháte si v Lesoparku Chrasť alebo sa prejdete mestským parkom Bôrik, oba v pešej dostupnosti. Dostupnosť: ihneď Mesačné platby: 1.499 € nájomné za byt a parkovanie + 300 € energie a internet Jednorazový administratívny poplatok: 300 € Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016753. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame na prenájom moderný a vkusne zariadený 2-izbový byt v obľúbenom projekte Zelené Vlčince v Žiline. Byt sa nachádza v novostavbe s výťahom a ponúka komfortné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Byt disponuje úžitkovou plochou 54 m² a jeho súčasťou je priestranná lodžia, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. K bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži, ktoré je zahrnuté v cene nájmu, ako aj praktická pivničná kobka umiestnená na poschodí. Nehnuteľnosť sa prenajíma kompletne zariadená, takže je pripravená na okamžité nasťahovanie. Kuchyňa je vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, samozrejmosťou je práčka, televízor a k dispozícii je aj internet a televízia, ktoré sú zahrnuté v cene nájmu. Projekt Zelené Vlčince patrí medzi vyhľadávané lokality vďaka modernému bývaniu, množstvu zelene a kompletnej občianskej vybavenosti v okolí. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, zastávky MHD, školy, škôlky, športoviská aj možnosti na oddych. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Radi vám byt osobne predstavíme. Cena: 800eur/mesačne (vrátane energií a parkovacieho miesta v podzemnej garáži). Jednorázový administratívny poplatok RK 300€. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016553. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame Vám na prenájom kompletne zariadený, veľkometrážny 3-izbový byt v komplexe EUROPALACE v Žiline na Vlčincoch. Nachádza sa na 10. podlaží obytnej veže s tromi výťahmi a ponúka výhľady na mesto a jeho okolie. Súčasťou prenájmu je aj vyhradené parkovacie státie v podzemnej garáži. DISPOZÍCIA: Byt s celkovou výmerou 106 m² ponúka praktické dispozičné riešenie s dvoma kúpeľňami a dostatkom úložného priestoru. Zo vstupnej chodby je prístupná menšia kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Dennú časť tvorí kuchyňa prepojená s obývacou izbou a jedálňou, odkiaľ sa vychádza na balkón s výhľadom na mesto. Chodba so vstavanou skriňou vedie do priestrannej spálne s manželskou posteľou. Druhá kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom, WC a práčkou. Tretiu izbu možno podľa potreby využiť ako detskú izbu, pracovňu alebo hosťovskú izbu. VÝHODY BÝVANIA: Vyhradené parkovacie státie v podzemnej garáži – z auta sa dostanete až do bytu suchou nohou. Nepretržitá bezpečnostná služba (SBS) – objekt je strážený 24 hodín denne. Služby priamo v budove – reštaurácia, zubné ambulancie, klientske centrum MV SR aj centrála našej realitnej kancelárie MGM. Praktická poloha – množstvo každodenných záležitostí vybavíte pohodlne aj bez auta. LOKALITA: Komplex EUROPALACE sa nachádza v obľúbenej mestskej časti Žilina – Vlčince, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť aj možnosti športu a oddychu. V okolí nájdete predajne potravín Kaufland a Lidl, obchodné centrum Dubeň, reštaurácie, základné a materské školy, fitness zariadenia, polikliniku ŽILPO aj Žilinskú univerzitu. Na šport a voľný čas môžete využiť neďaleké tenisové kurty, krytú plaváreň, letné kúpalisko, atletický areál či lesopark Chrasť. Výhodou je dostupnosť centra mesta, napojenie na hlavné dopravné ťahy a zastávky MHD v blízkosti budovy. DOSTUPNOSŤ: Byt je voľný ihneď. Ponuka je vhodná aj pre kórejskú klientelu. CENA: Celková cena prenájmu je 1.350 €/mesiac a zahŕňa nájom bytu, zálohové platby za energie a služby 250 €, internet s TV 25 € a vyhradené parkovacie státie v podzemnej garáži 75 €. Pri dlhodobom prenájme možnosť na individuálnu dohodu o cene. Ponuku nájdete na realitymgm.sk pod ID 16 738. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte naše call centrum na čísle 0910 86 11 86.

Ponúkame Vám na prenájom prízemné a klimatizované priestory určené na podnikanie o celkovej výmere 145 m2 v samotnom centre mesta Žilina. Využitie ponúkaných priestorov má mimoriadne široký záber. Sú vhodné predovšetkým na zriadenie obchodu, kancelárií, skladu, prípadne prevádzky určenej na služby. Priestory disponujú dvomi toaletami, skladmi a terasou a nachádzajú sa na prízemí 3 podlažnej polyfunkčnej budovy. V blízkom okolí budovy je možnosť zásobovania a parkovania. Z inžinierskych sietí sú k dispozícii elektrická energia, voda a kanalizácia. Výhodou uvedených priestorov je výborná lokalita centra mesta, nakoľko chôdzou do pár minút máme k dispozícii obchodné centrá, Mariánske námestie, prevádzky rôzneho typu služieb, úrady a inštitúcie. Taktiež nemožno nespomenúť zastávky MHD a dostupnosť parkovania na verejných parkoviskách. Nehnuteľnosť na prenájom je k dispozícii ihneď, cena priestorov je 1.400€ bez DPH a energií. Jednorazový administratívny poplatok RK je 300€. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016492. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Reprezentatívne sídlo pre Vašu firmu: Bánová Park ponúka kancelárie na mieru, obrovské parkovisko a vlastné sklady! Videoobhliadka: youtube.com/shorts/ptfElfX9zpk Jeden pre svoj biznis priestor, ktorý spája moderné technológie a absolútnu flexibilitu? Predstavujeme Vám čerstvo skolaudovanú administratívnu budovu Bánová Office Park v Žiline. Tento komplex je navrhnutý tak, aby bol plne prispôsobený Vášmu rastu – od usporiadania stolov až po skladovacie kapacity. Vaše vlastné poschodie (2. NP – 375 m²) K dispozícii je Vám celé druhé nadzemné podlažie. Vysoká variabilita vnútorného usporiadania Vám umožňuje vytvoriť si open-space, oddelené kancelárie alebo kombinované pracovné zóny presne podľa DNA Vašej firmy. Nemajte starosti od fit-out sa postaráme. Sklady hneď vedľa kancelárie (145 m² – 761 m²) Máte e-shop, distribúciu alebo potrebujete archív? Obrovskou výhodou tohto areálu je možnosť prenajať si sklady priestor nachádzajúce sa v tesnej blízkosti budovy. Výmeru si môžete vykladať z menších celkov až po veľkorysých 761 m². Technologický štandard pre maximálny komfort Budova s ​​betónovým skeletom a hliníkovými celopresklenými oknami vyžaduje potrebného svetla. Ideálna klíma: Vykurovanie a chladenie zabezpečujú moderné tepelné čerpadlá, o neustálom prísune čerstvého vzduchu sa stará rekuperácia. Bezpečnosť na prvom mieste: Vstup cez elektronický vrátnika, kamerový systém v spoločných priestoroch tak vzdialeným dohľadom SBS a nočným napojením na PCO. Bezstarostná prevádzka: V budove sa nachádza výťah a čistota spoločných priestorov, vrátane umývania presklených fasád, pre Vás zabezpečuje externú upratovaciu spoločnosť. Parkovanie a strategická lokalita Zabudnite na ranný stres s hľadaním parkovacieho miesta. Areál poskytuje až 60 vlastných parkovacích miest 15 pred budovou a 45 vyhradených miest len ​​pár metrov za ňou. Tiché prostredie: Budova sídli v mestskej časti obklopenej zelenou, čo zabezpečuje hlučnosť a ideálne podmienky na sústredenú prácu. Výborná: Diaľničný privádzač Žilina – Juh je vzdialený len 6 minút jazdy autom. Pre zamestnancov bez auta je výhodou zastávka MHD (č. 21) vzdialená iba 2 minúty chôdze. Využite príležitosť ušiť si firemné priestory presne na mieru a získajte BONUS pri dlhodobej spolupráci v podobe akéhokoľvek rent-free (nájné prázdniny) na uľahčenie Vášho štartu v nových priestoroch! Cena mesačného prenájmu vrátane mesiaca predstavujedu priestor (fit-out sumu od 10,50 €/m 2 v závislosti od dĺžky kontraktu. Pôdorys a komplexné podklady na vyžiadanie v RK. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016823. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame na prenájom veľkorysý a variabilný priestor s celkovou výmerou 190 m², situovaný na Framborskej ulici v širšom centre Žiliny. Priestor ponúka moderné interiérové zázemie, množstvo denného svetla, reprezentatívne spoločné priestory, samostatné miestnosti, kuchynské zázemie, sociálne zariadenia a veľkú otvorenú plochu, ktorú je možné prispôsobiť konkrétnym potrebám nájomcu. Nejde o klasický kancelársky priestor v tradičnom ponímaní. Variabilná dispozícia umožňuje vytvoriť profesionálne firemné zázemie, showroom, štúdio, poradenské centrum, školiace priestory alebo kombináciu viacerých funkcií pod jednou strechou. Veľkým benefitom je samostatný apartmán Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatne riešený apartmán so spálňou, kúpeľňou, kuchyňou a obytnou časťou. Ten môže slúžiť podľa potrieb nájomcu ako súkromné bývanie, zázemie pre majiteľa či zamestnanca alebo ako doplnková súčasť komerčného využitia nehnuteľnosti. Práve spojenie rozsiahlych kancelárskych a komerčných priestorov so samostatným apartmánom vytvára zaujímavé možnosti pre firmy, podnikateľov, investorov aj spoločnosti, ktoré hľadajú flexibilné priestory s nadštandardným využitím. Parkovanie a oddychová zóna Veľkou výhodou sú 3 parkovacie miesta priamo pri nehnuteľnosti, ktoré zabezpečujú pohodlné parkovanie pre nájomcov aj ich návštevy. Súčasťou prenájmu je aj záhrada s altánkom, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych, neformálne pracovné stretnutia, firemné posedenia alebo príjemné prestávky počas pracovného dňa. Lokalita Framborská ulica sa nachádza v centrálnej časti Žiliny, s výbornou dostupnosťou autom, pešo aj verejnou dopravou. V blízkom okolí sa nachádza historické centrum mesta, obchody, reštaurácie, služby, úrady, ako aj železničná a autobusová stanica. Lokalita zároveň ponúka dobrú dostupnosť pre klientov aj zamestnancov, pričom poskytuje pokojnejšie prostredie mimo najrušnejšej časti centra. Možnosti využitia Priestor je vhodný napríklad ako sídlo spoločnosti, kancelárske priestory, showroom, kreatívne alebo dizajnové štúdio, poradenské či servisné centrum, školiace a vzdelávacie priestory alebo reprezentatívne firemné zázemie. Vďaka variabilite dispozície je možné priestor prispôsobiť konkrétnemu typu podnikania a požiadavkám nájomcu. Cena nájmu: 1 700 € / mesiac + DPH Preddavková platba za energie: 350 € / mesiac + DPH Administratívny poplatok realitnej kancelárii pri podpise zmluvy: 500 € V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Rada vám priestor osobne predstavím, poskytnem bližšie informácie a dohodnem termín individuálnej obhliadky. Pri prenájme spolupracujete s overenou realitnou kanceláriou MGM, ktorá zabezpečuje profesionálny, diskrétny a korektný servis počas celého procesu. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016772. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Prenájom kancelárie v historickom centre Žiliny – Farská ulička Ponúkame na prenájom kancelársky priestor s výmerou 22 m², nachádzajúci sa v absolútnom centre mesta Žilina, na prestížnej adrese Farská ulička. Kancelária je situovaná na 2. poschodí a je ideálna pre administratívne účely, konzultačné služby, účtovníctvo, poradenstvo či inú nerušiacu podnikateľskú činnosť. Lokalita zaručuje výbornú dostupnosť, reprezentatívne prostredie a blízkosť všetkej občianskej vybavenosti. Základné informácie: výmera: 22 m² poschodie: 2. poschodie lokalita: historické centrum Žiliny – Farská ulička využitie: kancelária / služby / administratíva Priestor je vhodný pre jednotlivcov aj menšie firmy, ktoré hľadajú reprezentatívnu adresu v centre mesta za rozumnú cenu. Výborná poloha | Centrum mesta | Ihneď k dispozícii CENA NÁJMU: 320 € / mesiac, vrátane zálohových platieb za energie (vyúčtovanie energií 1 x ročne). Jednorázový administratívny poplatok RK: 300 €. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Rada vám byt osobne ukážem a zodpoviem všetky vaše otázky. Spolupracujete s overenou realitnou kanceláriou, ktorá kladie dôraz na profesionálny a korektný prístup ku každému klientovi. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016775. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Hľadáte reprezentatívne sídlo pre svoju firmu, showroom s výbornou dostupnosťou alebo strategický skladový uzol? Tento moderný priestor ponúka flexibilné komerčné riešenia na jednom mieste. Areál je navrhnutý tak, aby vyhovel potrebám korporátnych spoločností, retailových sietí, logistických prevádzok, ale aj malým a stredným podnikateľom. Ponúka široké možnosti komerčného využitia na strategickom dopravnom uzle krajského mesta Žilina. Predstavte nám Vašu potrebu a My sa prispôsobíme! VIDEO: youtube.com/shorts/UO8WPPLsKhA STRATEGICKÁ LOKALITA A LOGISTIKA Park Prosperity sa nachádza na kľúčovom dopravnom uzle v Žiline, čo zaručuje vynikajúce napojenie na dôležité cestné ťahy: Diaľnica D1: Smer Bratislava – Košice. Diaľnica D3: Smer Poľsko. Mestský okruh: Okamžitý prístup do centra aj okrajových častí mesta. Dopravná dostupnosť: Parkovanie: 55 vyhradených parkovacích miest priamo v areáli. Prístup: Neobmedzený vjazd pre vozidlá do 3,5 t. Nákladná doprava: Povolený prístup pre 8-tonové vozidlá (2 x denne). ŠTANDARD A SLUŽBY Celý areál kladie dôraz na bezpečnosť a technologické zázemie, aby ste sa mohli plne sústrediť na svoje podnikanie: Bezpečnosť: Celý objekt je pod dohľadom 24-hodinovej strážnej služby. Konektivita: Vysokorýchlostný internet a vlastná telefónna ústredňa sú samozrejmosťou. Flexibilita: Priestory typu open space aj klasické kancelárie je možné dispozične upraviť na mieru. Reprezentatívnosť: Moderná architektúra a udržiavané prostredie zvyšujú kredit vášho podnikania. PREČO SI VYBRAŤ PARK PROSPERITY? Všetko pod jednou strechou: Kombinácia skladu, reatail, showroomu a administratívy na jednej adrese. Výborná viditeľnosť: Lokalita s vysokým pohybom potenciálnych klientov. Komfort pre zamestnancov: Skvelá dostupnosť mestskou hromadnou dopravou. CENOVÉ PODMIENKY Typ priestoru Výmera Nájomné (bez DPH) Energie a služby Kancelárske priestory 640 m² od 7,50 €/m²/mesiac 3,00 €/m²/mesiac Retail / Obchodné priestory 732 m² od 12,00 €/m²/mesiac 3,00 €/m²/mesiac Skladovo-obchodné priestory 2 048 m² od 5,50 €/m²/mesiac 3,00 €/m²/mesiac Zaujala vás táto ponuka? Radi vám priestory ukážeme osobne a pripravíme cenovú ponuku presne podľa Vašich potrieb. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016587. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Reprezentatívna kancelária na prenájom priamo na Mariánskom námestí – Žilina, centrum Ponúkame Vám na prenájom kancelársky priestor s výmerou 43 m², ktoré sa nachádzajú na 1. poschodí historickej budovy priamo v srdci Žiliny – na prestížnom Mariánskom námestí. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Kancelárska plocha: 43 m² Zdieľaná vstupná chodba Zdieľané sociálne zariadenie (pánske aj dámske) Internetové pripojenie a klimatizácia samozrejmosťou Budova je udržiavaná a funkčne rozdelená na kancelárske priestory, obchody a služby Priamo v objekte sa nachádza aj štýlová kaviareň, ideálna na neformálne obchodné stretnutia alebo oddych pri dobrej káve. VÝHODNÁ LOKALITA: Prestížna adresa v historickom centre mesta Výborná dostupnosť autom, MHD aj pešo Okolie plné reštaurácií, úradov, bánk a služieb CENA NÁJMU: Mesačne: 290 € + náklady na energie Vyúčtovanie energií raz ročne Možnosť dlhodobého prenájmu Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016109. Call centrum tel: 0910 86 11 86.