Nehnuteľnosti na prenájom, Žilina

Ponúkame na prenájom komerčný priestor v centre Žiliny, v frekventovanej ulici. Obchodný priestor má výmeru 145 m2, vhodný na kaviareň, cukráreň, ateliér, atd. Kúrenie v priestore je riešené tepelným čerpadlom, vetranie, výklad na ulicu, voda, 2x WC, a terasa. Podlaha je keramická dlažba. Možnosť parkovania pred firmou, vjazd pre zásobovanie. Nájomné je 1700-€ plus DPH mesačné. Energie 300-€. Pri podpise zmluvy depozit 2x nájomné. Fotky sú iba vizualizácia výtvorená s AI, priestor sa dá prispôsobiť podľa požiadavky klienta. Podrobnosti Vám radi ukážeme pri obhliadke priestoru, kontakt panto@realitybemi.sk, tel: +421 911 465 243

(251-28-MACH) Ponúkame na prenájom 5 kancelárskych priestorov v prevádzkovej budove mesta Žilina. Priestory sú situované na nadzemnom podlaží. Budova je situovaná priamo v centre mesta. Plochy kancelárií: 3 x 22m2, 1 x 14m2, 1 x 12m2, chodba 8,5m2, WC s umývadlom 8,4m2. Kancelárie sú vybavené el. osvetlením a zásuvkovým obvodom. Poskytujú možnosť pripojenia k internetu. Súčasťou prenájmu je aj spoločný priestor: soc. zariadenia (WC + umývadlo) s chodbou. Priestory kancelárií majú dostatočné denné osvetlenie a tienenie okien formou žalúzii. Prenajímajú sa ako prázdne priestory, bez kancelárskeho nábytku. Výhody: Výborná poloha v centre Žiliny, slnečné kancelárie, kľudné prostredie, pripojenie na internet, možnosť využitia kancelárií pre služby obchodu, administratívu. Budova poskytuje výbornú a dostupnú polohu v meste, kompletnú infraštruktúru mesta, všade dobrú dostupnosť, výborná cena za nájom. Kancelárie sú priechodné, majú spoločný priestor chodby a WC s umývadlom. Parkovanie: poskytujú sa 2 parkovacie nadkryté miesta priamo v areáli budovy. Poplatok 70€/mesačne od 1 parkovacieho miesta. Cena prenájmu : od 130€-235€/ mesačne vrátane spotreby energií + 3 mesačný vratný depozit + jednorázová provízia pre RK. Cena nájmu priestorov sa ponúka od veľkosti plochy kancelárií. Cena je odsúhlasená majiteľom. Uprednostňuje sa dlhodobý nájomník/ nájomníci ( min. 1 rok). Neváhajte nás kontaktovať v prípade záujmu na : tel.+421 949 764 406, e-mail: chrensc@realitybemi.sk

006-25-JSZ Ponúkame Vám na prenájom zrekonštruované kancelárske priestory v historickej pamiatkovej budove v Žiline. K priestorom sa ponúka aj malá terasa priamo na prízemí budovy. Výborná poloha objektu so vstupom z pešej zóne v centre mesta ponúka možnosti pre podnikanie. Priestory sú zrekonštruované/ nové omietky, plávajúce podlahy, plastové okná, dlažby a nástenný obklad, znížené kazetové stropy s úsporným osvetlením, dlažobná podlaha terasy na prízemí/. Plocha priestorov je 45m2, (chodba 3m2, terasa 10m2) Energie nie sú zarátané v cene nájmu, účtovanie je vždy podľa aktuálnej mesačnej spotreby/ cca 160€/mesiac. Parkovanie: rezidentská karta. Výhody: centrum mesta, výborný prístup, dobrá cena, dostupnosť peši 5 min. do centra, parkovanie na rezidentskú kartu, zrekonštruovaný objekt vhodný na podnikanie. Nehnuteľnosť Vám radi predstavíme na obhliadke. Tel: +421 949 764 406, chrensc@realitybemi.sk Cena prenájmu: 1020 €/ mesačne s DPH + 2 mesačný depozit (bez DPH) + 1 mesačná provízia RK. Cena zahŕňa kompletný právny a finančný servis. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

Ponúkam na prenájom kompletne zariadený 2 izbový byt o výmere 59m2, ktorý sa nachádza na 7.poschodí s výťahom, prislúcha k nemu balkón aj loggia. Byt je v obľúbenej lokalite blízko centra, ulica A.Bernoláka na Bulvári. Je zariadený nábytkom a spotrebičmi (práčka, chladnička, mraznička, rúra, digestor, varná doska, gauč, jedálenský stôl so stoličkami, posteľ s matracmi, komoda, TV stolík, TV, konferenčný stolík, 2 skrine v chodbe). V cene prenájmu sú komplet energie. Majiteľ uprednostňuje klientov bez zvierat a dlhodobý prenájom. Pre viac informácií ma kontaktujte: 0914 700 389.

Mamud reality ponúka na prenájom kancelárske priestory v širšom centre Žiliny, na ulici Bratislavská. Priestory sú vhodné ako kancelárske, obchodné a skladové. Kancelársky priestor je o rozlohe 32 m² ( dve kancelária ) . Po dohode prenajímateľ priestor zariadi, prípadne upraví podľa vašich potrieb a predstáv. Cenu nájmu uvádzame vrátane preddavku na energie. Parkovania je necenené individuálne. Ceny sú bez DPH. V prípade otázok kontaktujte realitnú kanceláriu telefonicky 0905 855 925 alebo mailom : info@mamud.sk

Mamud reality ponúka na prenájom skladové, výrobné priestory v širšom centre Žiliny, na ulici Bratislavská . Priestory sú vhodné na sklad alebo výrobu. Priestor je o výmere 490m². Po dohode prenajímateľ priestor upraví podľa vašich potrieb a predstáv. Cenu nájmu uvádzame bez energií . Výhodou pre vás a vašich klientov je dobrá dostupnosť s možnosťou parkovania v areáli budovy. Cena je bez DPH.V prípade otázok kontaktujte realitnú kanceláriu telefonicky 0905 855 925 alebo mailom : info@mamud.sk.

Mamud reality ponúka na prenájom kancelársky priestor o výmere 24m² na ulici J.M. Geromettu, v priamom centre Žiliny. Nachádza sa na 1. poschodí polyfunkčnej budovy a pozostáva z jednej kancelárie, spoločných priestorov a WC. Odporúčam vidieť. Lokalita s výbornou dostupnosť a parkovaním v okolí má výhodu nielen pre vás, ale aj vašich klientov. Ceny sú vrátane energií a DPH. Odporúčam vidieť. V prípade otázok kontaktujte realitnú kanceláriu telefonicky 0905 855 925 alebo mailom : info@mamud.sk

Mamud reality ponúka na prenájom kancelársky priestor vhodný obchodu a službám v širšom centre Žiliny, na ulici Jánošíková – budova Laurin. V kancelárii je možne sa napojiť na vodu a odpad. Cenu nájmu uvádzame bez energií a parkovania tie sú nadcenené individuálne. Výhodou pre vás a vašich klientov je lokalita, dobrá dostupnosť, reštaurácia, parkovanie pred budovou alebo v areáli budovy. Ceny sú vrátane DPH. V prípade otázok kontaktujte realitnú kanceláriu telefonicky 0905 855 925 alebo mailom : info@mamud.sk

Mamud Reality exkluzívne ponúka na prenájom rozsiahle skladové, výrobné a administratívne priestory na Kysuckej ceste v Žiline. Tieto priestory, situované v známom objekte Slovena, sú ideálne pre etablovanú výrobnú firmu, ktorá hľadá nové sídlo. Priestory s celkovou rozlohou 1800 m² sú rozdelené do dvoch nadzemných podlaží, pričom jedna tretina je podpivničená, čo poskytuje flexibilné možnosti využitia. Priestory prešli v roku 2024 rozsiahlou modernizáciou a rekonštrukciou, objekt bol kompletné zateplený, výmena strechy a modernizácia osvetlenia. Kľúčové vlastnosti objektu: Objekt je plne vykurovaný, napojený na všetky inžinierske siete, k dispozícii je plošina/výťah s nosnosťou 2 tony, parkovisko s kapacitou pre približne 20 osobných áut, objekt má samostatné merače s dostatočnou kapacitou pre energeticky ná-ročnú prevádzku. Cena nájmu je uvedená bez energií a DPH. Pre viac informácií alebo dohodnutie ob-hliadky nás kontaktujte telefonicky na 0905 855 925 alebo e-mailom na info@mamud.sk .

Directreal Dynamic - Ponúkame nadštandartný, 3 izbový byt o výmere takmer 130m2 v rodinnom dome so samostatným vchodom v tesnej blízkosti parku a materskej škôlky, pre náročného klienta. Byt je kompletne zrekonštruovaný a vybavený kvalitnými materiálmi, drevené parkety v celom byte, talianska dlažba v kúpeľni s veľkou masážnou vaňou aj sprchovým kútom. Obývacia izba má modernú dispozíciu, je priamo prepojená s jedálňou a kuchyňou. Dominantou dennej časti v obývačke je veľký mramorový krb s prieduchmi. V dome sú všetky ISO, v byte sa kúri sa plynom a je možná kombinácia s drevom v krbe. Byt je tiež vybavený klimatizáciou. V byte je okrem vstavanej skrine v spálni aj šatník. Celý byt okrem detskej izby/ev. pracovne , je zariadený, pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Pri dome je vydláždený dvor, ktorý poskytuje súkromie a bezpečnú hru pre deti. Parkovanie je v parku oproti domu. Cena nájmu je 750 EUR/mesiac + energie 180 EUR. Depozit vo výške 1860 EUR. Na obhliadku volajte 0948666832 Podlahová plocha m2: 130 Loggia: Nie Výťah: Nie Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 180 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Pračka,Klimatizácia Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Drevené parkety,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: J,Z Kúrenie: Vlastné Zdroj tepla: Zemný plyn Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pNa Kontakt na makléra: Katarína Ratulovská +421948666832 k.ratulovska@directreal.sk

Ponúkame na prenájom skladovú/výrobnú halu nachádzajúcu sa v priemyselnej časti Žiliny. Dostupná hala: • 3 500 m² Technické špecifikácie: - svetlá výška 6 m - priamy prístup - vykurovaná - plynové kúrenie - stropné - nosnosť podlahy 5 t/m² - energia - samostatne meraná - manipulačná plocha - kancelárske priestory Priestory je možné prispôsobiť potrebám klienta. V prípade záujmu neváhajte kontaktovať nášho maklera.

Hľadáte bývanie, ktoré kombinuje moderný komfort, pokojné prostredie plné zelene a výbornú dostupnosť do centra mesta? Exkluzívne vám ponúkam na prenájom kompletne zrekonštruovaný a zariadený 2-izbový byt na prestížnej adrese – ulica Tajovského, Žilina (lokalita Bôrik). Byt sa nachádza na 1. poschodí v tehlovom obytnom dome a prešiel kompletnou rekonštrukciou. Je pripravený na okamžité nasťahovanie pre prvých nájomníkov. Dispozícia a vybavenie bytu: Byt má premyslené dispozičné riešenie, ktoré maximalizuje priestor a svetlosť: Vstupná chodba: Praktický úvodný priestor bytu. Kúpeľňa s WC: Moderný sprchový kút, nová práčka a obrovská výhoda v podobe vlastných okien, ktoré zabezpečujú dokonalé prirodzené vetranie a denné svetlo. Otvorená denná časť: Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi ( vstavaná chladnička s mraziakom, indukčná varná doska zn. Bosch, elektricka rúra ) elegantne prepojená s útulnou obývacou izbou. Samostatná spálňa: Ponúka maximálne súkromie, vybavená novou manželskou posteľou a novou šatníkovou skriňou. Bonus k bytu: K dispozícii sú až dve pivnice, ktoré vám poskytnú nadštandardné množstvo úložného priestoru (napr. na bicykle či sezónne veci). Technické informácie Kúrenie: Vlastné nezávislé kúrenie a ohrev vody zabezpečuje kvalitný plynový kotol Immergas, čo vám zaručuje kontrolu nad spotrebou. Cenové podmienky: Cena prenájmu: 660 € / mesiac VRÁTANE ENERGIÍ (plyn, elektrina, voda). Bez internetu a TV. Depozit: 660 € Jednorazový poplatok pre RK: 200 € Lokalita, ktorú si zamilujete Ulica Tajovského na Bôriku patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Žiline. Byt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti obľúbeného Bôrického parku (park Ľudovíta Štúra), ktorý je ideálny na prechádzky, šport či relax. Kompletná občianska vybavenosť (potraviny, reštaurácie, kaviarne, obchodné centra, zastávka MHD) je v pešej dostupnosti, pričom centrum mesta máte doslova na skok. Podmienky prenájmu: Byt je určený na dlhodobý prenájom. Maximálna kapacita: 2 dospelé osoby. Domáce zvieratá: nie (bez domácich zvierat). Pri podpise zmluvy sa skladá stanovený depozit a prvé nájomné. Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Tento byt na trhu dlho neohreje! Kontakt na makléra: Róbert Maliar Tel. číslo: +421 905 206 838 E-mail: robert.maliar@gmail.com

StorkReal Vám ponúka na prenájom kancelárske priestory o výmere 106m². Nachádzajú sa v tichej lokalite na ulici Potočná v Žiline - časť Závodie. INFO: Kancelárske priestory sú situované na prvom poschodí skladovej budovy. Zdieľajú spoločný vchod a schodište s ďalšími dvoma samostatnými kanceláriami. Dispozične pozostávajú z jednej veľkej miestnosti a dvoch menších nepriechodných miestností, kuchynky, toalety, skladového priestoru a priestoru pre upratovačku. Samotné priestory aj spoločný vstup si momentálne prechádzajú kozmetickými úpravami, aby boli vhodne upravené a pripravené pre nových nájomcov. Parkovanie je voľné popri budove na mestskom pozemku. Nakoľko sa budova nachádza v slepej ulici, nemusíte sa obávať dopravného hluku z nadmernej premávky. CENA: 650€ plus energie V cene je zahrnutá provízia RK, právny servis, poradenstvo v oblasti kúpi/predaja nehnuteľností, základný správny poplatok na katastri, prepis energií a hypotekárny servis. Pre Viac info nás kontaktujte :)

Dream Reality Vám ponúka na prenájom zariadený 2-izbový byt na Hlinách VII, len pár minút chôdze od centra mesta a kompletnej občianskej vybavenosti. Byt má výmeru 55 m2 a nachádza sa na 4/5 poschodí bez výťahu, prislúcha k nemu aj pivnica. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky, spálne, kúpeľne a oddeleného WC, na chodbe sa nachádza menšia miestnosť, ktorú je možné využiť ako šatník alebo sklad. Lokalita Hliny VII ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Byt je vhodný pre maximálne štyri osoby. Nájom: 450 EUR/mesiac Energie: 220 EUR/mesiac Depozit: 900 EUR Byt je ihneď k dispozícii. V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Dream Reality Vám exkluzívne ponúka na prenájom kancelárske priestory o rozlohe 140 m2 v meste Žilina. Budova sa nachádza na Bytčickej ulici v priemyselnej časti mesta s výbornou dopravnou dostupnosťou do centra mesta alebo na diaľnicu D1. Kancelárske priestory sa nachádzajú na druhom nadzemnom podlaží v podkroví, sú vybavené klimatizáciou, sieťovými zásuvkami. Priestory sú kompletne zariadené kancelárskym nábytkom. K dispozícii sú sociálne zariadenia a jedáleň s kuchynkou. Budova je chránená kamerovým a bezpečnostným systémom, je plne klimatizovaná a ponúka dostatočné množstvo parkovacích miest. Nájom: 790 EUR/mesiac + DPH Energie a služby: 250 EUR/mesiac + DPH V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

NA PRENÁJOM – ZREKONŠTRUOVANÉ ZDRAVOTNÍCKE AMBULANCIE VO FUNGUJÚCEJ POLIKLINIKE, ŽILINA – STARÉ MESTO Ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruované zdravotnícke priestory nachádzajúce sa v zavedenej poliklinike v centre mesta Žilina – Staré Mesto. Priestor pozostáva z 2 samostatných ambulancií s celkovou výmerou 42 m², spoločnej chodby a vlastnej čakárne o výmere 16 m². Ambulancie sa nachádzajú na 1. poschodí zdravotníckeho zariadenia, čo zabezpečuje pohodlný a bezproblémový prístup pre pacientov. Obe ambulancie prešli kompletnou rekonštrukciou a sú čiastočne zariadené kvalitným nábytkom vyrobeným na mieru. Priestory sú pripravené na okamžité využitie pre poskytovanie zdravotníckych služieb. Výhody priestorov: • fungujúce zdravotnícke zariadenie schválené hygienou • možnosť okamžitého začatia prevádzky ambulancie • výborná dostupnosť pre pacientov • bezbariérový prístup a výťah v budove • lekáreň priamo v objekte • zabehnutá poliklinika s viacerými ambulanciami a lekármi v budove • vlastná čakáreň pre pacientov • profesionálne zdravotnícke prostredie Cena za prenájom oboch kancelárii + čakárne: 1109,85 eur + DPH vrátane energi a služieb V cene nájmu sú zahrnuté: • energie (elektrina, voda, plyn, vykurovanie) • internetové pripojenie • odvoz odpadu • upratovanie spoločných priestorov • správa a údržba budovy • spoločné sociálne zariadenia pre pacientov na každom poschodí • samostatné uzamykateľné WC pre personál Priestory sa nachádzajú v zdravotníckom zariadení, ktoré predstavuje stabilné a vyhľadávané miesto poskytovania zdravotnej starostlivosti v Žiline. Ideálna príležitosť pre lekárov, špecialistov, terapeutov alebo iné zdravotnícke služby, ktoré hľadajú reprezentatívne priestory v overenom zdravotníckom centre.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Daniela Mazúrová, kontakt: 0905 506 465, nehnuteľnosť s ID: ZA-72635: Ponúkame na prenájom moderný a slnečný 2-izbový byt s veľkou terasou – Žilina, Vlčince II (Arboreum) Hľadáte tiché bývanie v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v Žiline? Ponúkame na dlhodobý prenájom moderný, presvetlený a čiastočne zariadený 2-izbový byt, ktorý je pripravený na okamžité nasťahovanie. • Rozloha: 60 m2 + priestranná terasa (vyše 8 m2) • Poschodie: 4. poschodie z 5 (s výťahom) • Orientácia: Juh a Západ – byt je slnečný a plný prirodzeného svetla. • Dostupnosť: Voľný ihneď. DISPOZÍCIA: • Vstupná chodba s praktickým otvoreným šatníkom. • Denná časť: Kuchyňa spojená s priestrannou obývačkou, z ktorej je priamy výstup na veľkú terasu (ideálnu na rannú kávu či večerný relax). • Nočná časť: Samostatná, nepriechodná spálňa (vybavená skriňou a knižnicou). • Hygiena: Kúpeľňa s vaňou a práčkou • Samostatné WC LOKALITA: (Arboreum, Vlčince II): Byt sa nachádza v tichej a modernej štvrti s kompletnou občianskou vybavenosťou doslova na dosah ruky. V tesnej blízkosti nájdete materskú aj základnú školu, zastávku MHD, potraviny (Billa), čerpaciu stanicu (OMV), ale aj príjemné kaviarne, reštaurácie a kaderníctvo. • Parkovanie: Bezplatné a bezproblémové priamo pri bytovom dome. PODMIENKY NÁJMU: • Mesačný nájom: 700 €/mesiac (vrátane poplatkov za energie pre 2 osoby a internet) • Nájom sa platí 1 mesiac vopred • Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá kaucia 700 € • Poplatok RK pri rezervácii je 700 € • Doba nájmu: Dlhodobý nájom preferovaný • Bytový dom je v dobrom a zachovalom stave, je zateplený a disponuje výťahom • Byt je určený pre nefajčiarov a bez domácich zvierat. NÁZOR MAKLÉRA: Tento byt je výbornou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú zlatú strednú cestu medzi tichým bývaním a okamžitou dostupnosťou všetkého potrebného. Projekt Arboreum na Vlčincoch dlhodobo patrí k najžiadanejším lokalitám v Žiline vďaka modernému prostrediu, tichej lokalite a výbornej dostupnosti. Na tejto nehnuteľnosti najviac oceňujem veľkorysú výmeru 60 m2, vďaka ktorej byt pôsobí mimoriadne vzdušne, skvelú dispozíciu a orientáciu zabezpečujúcu dostatok denného svetla. Nadštandardná terasa je príjemným bonusom tohto moderného bytu. Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a môžeme si dohodnúť obhliadku. . U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkam na prenájom garsónku v novostavbe v centre Žiliny rovno oproti Auparku. Garsónka - 29 m² 550 €/mes. + 150 €/mes. energie 22,41 €/m²/mes. Popis nehnuteľnosti Hľadáte bývanie alebo reprezentatívny priestor na podnikanie v absolútnom centre Žiliny? Táto nehnuteľnosť ponúka kombináciu, ktorá je na trhu výnimočná. 29 m² centrum Žiliny – oproti Auparku Hlavné benefity: • veľká otvorená miestnosť (open space) – moderný, vzdušný priestor • francúzske okná – dostatok denného svetla • klimatizácia – komfort počas celého roka • súkromný dvor + vlastné parkovacie miesto (elektronická brána ) • vlastná pivničná kobka • tichá atmosféra aj napriek polohe v centre • kompletná občianska vybavenosť do 1–2 minút pešo • flexibilita využitia Priestor je ideálny pre: - jednotlivca alebo pár hľadajúci štýlové bývanie - manažéra / biznismena – mestský „business apartment“ - firmy – reprezentatívny byt pre zamestnancov, klientov alebo krátkodobé pobyty - kanceláriu, ateliér alebo kombináciu bývanie + práca Perfektné riešenie pre firmy, ktoré chcú mať v centre vlastný priestor pre biznis stretnutia alebo ubytovanie manažmentu. VYBAVENIE: • rozkladací gauč (zostáva) • kuchynská linka • jedálensky stôl + stoličky • úložné priestory / skrine v predsieni aj obytnej časti • internet posteľ nie je súčasťou Lokalita: • úplné centrum Žiliny – oproti Auparku • všetko na dosah – obchody, služby, reštaurácie • výborná dostupnosť a zároveň súkromie CENA: - 650 € / mesiac + energie150 € / mesiac, - vratný depozit splatný v hotovosti v deň podpsisu nájomnej zmluvy vo výške 800€ - parkovanie zahrnuté v cene - možná dohoda na cene pri obhliadke a serióznom záujme DOSTUPNOSŤ: • voľné od 1.5. 2026 • prípadne podľa dohody Prečo práve tento byt: • kombinácia centrum + parkovanie + súkromie = rarita • vhodné pre náročnejšiu klientelu aj firemných klientov • flexibilné využitie (bývanie aj biznis) • okamžite pripravený na využitie Neváhajte a dohodnite si obhliadku – takéto ponuky sa v centre objavujú len zriedka. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na t.č.: 0904 901 282.

Ponúkam na prenájom výnimočný 5-izbový mezonetový byt (145 m²) na ulici Veľká Okružná. Byt ponúka priestrannú dennú časť s krbom a klimatizáciou, samostatnú kuchyňu, 1 spálňu, 2 detské izby a pracovňu /priestor na ďaľšiu posteľ a je z toho plnohodnotná izba pre študenta/. K dispozícii sú až 2 veľkorysé kúpeľne (skutočne nadštandardných rozmerov), terasa s ratanovým nábytkom aj balkón. Byt iba naskok od centra mesta, ale z terasy s výhľadom na zeleň! Interiér je ladený v teplých tónoch s dôrazom na drevo, pričom nábytok je vyrobený na mieru – niektoré kusy dokonca ručne zhotovil samotný majiteľ, čo dodáva bytu jedinečný charakter. K bytu patrí pivničná kobka na zámok, k dispozícii je aj spoločná pivnica a práčovňa. Parkovanie možné verejné, ale aj formou prenájmu garáže v blízkosti. Výborná lokalita – v pešej dostupnosti školy, obchody a kompletná občianska vybavenosť (ľahko dostupné aj na bicykli či kolobežke). Cena za nájom - 1400€/mesiac vrátane enrgií. V prípade seriózneho záujmu ma kontaktujte na telefónnom čísle : 0904 901 282

Dávam do prenájmu útulný, kompletne zrekonštruovaný a plne vybavený 1-izbový byt so samostatnou kuchyňou, kúpeľňou a wc, ktorý čaká na svojho prvého nájomcu po rekonštrukcii. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Byt na Predmestskej ulici ponúka všetko potrebné v pešej dostupnosti: Obchody: LIDL a lekáreň, COOP Jednota priamo pri bytovom dome. Aupark 5 minút chôdze. Ďalšia občianska vybavenosť: Historické centrum mesta a Mestský úrad sú vzdialené len 5 minút chôdze. V pešej dostupnosti sa nachádza aj ZŠ a SŠ. Doprava: Zastávka MHD (Predmestská, linka č. 4 a 14) len 2 minúty od vchodu. Vlaková a autobusová stanica 2 zastávky trolejbusu alebo 10-15 minút peši. Okolie: Bytový dom sa nachádza v obklopení zelene a v blízkosti nájdete park s kaviarňou a detské ihrisko alebo nemocnicu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Rozloha: 35 m² (byt je bez balkóna). Poschodie: 5. poschodie s výťahom. Stav: Kompletná rekonštrukcia (nové rozvody, drevené podlahy v chodbe a kuchyni, dubové parkety v spálni, murované jadro, nová kuchyňa aj kúpeľňa). Vybavenie: Plne zariadený nábytkom a novými spotrebičmi (chladnička s No frost technológiou, práčka, indukčná varná doska a rúra). Plusy: Byt je vybavený vonkajšími roletami a v kúpeľni a wc je podlahové kúrenie. V kúpeľni sa nachádza veľký walk-in sprchový kút. Internet/TV: Nie sú zahrnuté v cene (možnosť zriadiť individuálne). PARKOVANIE Možné v okolí bytového domu v rámci mestskej parkovacej politiky (pásmo B). Vyžaduje sa rezidentská karta. Po dohode možnosť nahlásenia trvalého pobytu na adrese. K bytu je aj pivničná kobka na prízemí paneláku. CENA A PODMIENKY Nájom: 650 € mesačne (vrátane energií) Depozit: Vo výške 2-mesačného nájmu (1 300 €); po dohode možno rozdeliť. Dostupnosť: Voľný ihneď Pravidlá: Byt je prísne nefajčiarsky a nie je vhodný pre majiteľov domácich zvierat (pes/mačka). Hľadáme seriózneho nájomcu na dlhodobý prenájom. Nájomná zmluva sa uzatvára na minimálne rok s možnosťou predĺženia na ďalšie obdobie. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte cez súkromnú správu alebo na tel. čísle: 0904 901 282.

Prenajmem zariadený a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v Žiline na Bajzovej ulici. Byt sa nachádza na 9. poschodí s 2 výťahmi a priestranným balkónom. Plocha 55 m². Byt sa skladá z: - 2 nepriechodných samostatných izieb, do ktorých sa vchádza z obývačky veľký balkón - obývačky spolu s kuchyňou (viď foto), - chodby, - kúpelňa, spolu s wc, Zariadenie: -varná doska, -rúra na pečenie, -chladnička, -práčka, -ostatné kuchynské vybavenie: varná kanvica, mikrovlnka+ riady a ostatné príbory. Na chodbe pred bytom je k dispozícii skladový priestor/komora. Byt je úplne novo zrekonštruovaný s novou kúpeľňou, wc, omietky, podlahy, elektrické rozvody, kuchynská linka a zmenená pôvodná dispozícia). V byte je zariadenie: postele, sedačka/diván, stôl a stoličky. Ostatné dohodou. Podmienky nájmu: cena: - samotný nájom 430 EUR/mesačne, - energie/správa bytového priestoru- spolu 180 EUR/mesačne (bez internetu) =celkove náklady 610 EUR/mesiac- vyúčtovanie energii raz ročne podľa záloh Zvieratká - nie. Prvá Platba: - 1-mesačne nájomne (430 EUR)+ energie dopredu(180 EUR)+ kaucia (610 EUR)= spolu 1.220 EUR. Doba nájmu - min. 1 rok. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle : 0904 901 282.

Ponúkame na prenájom útulný 2-izbový byt s výmerou 54,4 m², nachádzajúci sa na 3. poschodí v atraktívnej lokalite Žilina – Bulvár, ul. Fándly. Byt sa prenajíma kompletne zariadený, pripravený na okamžité bývanie. Dispozícia a vybavenie: - prakticky riešený 2-izbový byt - plne zariadený (nábytok, spotrebiče) - svetlý a príjemný priestor Lokalita: - výborná poloha priamo v centre mesta - kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (obchody, MHD, školy, služby) - pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou Ďalšie výhody: - parkovanie pri bytovom dome - vhodné pre pár alebo menšiu rodinu 💶 Cena nájmu: 720 € / mesiac 💰 Depozit: 1000 € 📅 Dostupný od: 1.6.2026 V prípade záujmu ma kontaktujte na telefónnom čísle : 0904 901 282.

B10 Vám ponúka na prenájom kancelárie v centre mesta Žilina. V ponuke máme tri kancelárie v rôznych výmerách. Ideálne prenajať všetky spoločne. 3 kancelárie s rozlohou : 1. 18,40 m2 2. 27,90 m2 3. 22,10 spolu 68,40 m2 1/2 chodba + WC 25,50 m2 V cene prenájmu sú dve parkovacie miesta. Zariadenie kancelárie v cene. Cena prenájmu EUR 1.500,-- + DPH Mesačná záloha na energie 80,-- + DPH Cena prenájmu vrátane energií EUR 1.580,-- + DPH / energie sa na konci roka vyučtujú/. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 138414 Cena: 1 580 €/mesiac Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na prenájom kancelárske priestory v mesta Žilina s možnosťou bezplatného parkovanie priamo pri objekte. Voľné kancelárie: 1.poschodie: 5 samostatných kancelárií, toalety, kuchynský kút 2.poschodie: 5 samostatných kancelárií, toalety, kuchynsky kút 3.poschode: 80m2, 2x samostatná kancelária, vstupná hala s kuchynským kútom Kancelárie s plochou od 15m2 - 30m2 (možnosť prenajať samostatne aj spolu). V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 137368 Cena: 10 € m2/mesiac Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka exkluzívne na prenájom nádherný 3-izbový byt v TOP lokalite s výmerou 87m2 s balkónom po kompletnej rekonštrukcii podľa najnovších trendov, ku ktorému prislúcha garáž, ďalej jedno vonkajšie parkovacie miesto a pivnica. Byt sa prenajíma kompletne zariadený vrátane elektrospotrebičov a TV. Vyžaduje sa depozit vo výške dvoch mesačných splátok. Dispozičné riešenie: Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby spojenej s kuchynským kútom odkiaľ je zriadený vstup na balkón, dvoch spálni, kúpeľne s dvoma umývadlami a sprchovým kútom a samostatnou toaletou. Obývacia izba je orientovaná na západ, spálne sú orientované na východ. Popis bytu: Byt sa nachádza na druhom poschodí z celkových dvoch zatepleného bytového domu kde je spolu 6 bytových jednotiek čo je nesporná výhoda. Je slnečný s pekným výhľadom na okolitú scenériu. Bol kompletne zrekonštruovaný podľa najnovších trendov aj s prispením bytového architekta. Je moderný so zníženými podhľadmi so stropným LED podsvietením v troch izbách, ktoré navodzujú príjemnú atmosféru. V byte sú plávajúce podlahy v kombinácií s kvalitnou veľkoplošnou talianskou dlažbou. V obývacej izbe sa nachádza moderná podsvietená vitrína s čiernymi sklenenými policami, ktoré dodávajú priestoru nádych luxusu. V spálňach je zabudovaná moderné vstavané skriňové zostavy s množstvom úložného priestoru. Všetko je robené samozrejme na mieru. Nová kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou robenou na mieru v kombinácií dekorov bieleho mramoru. V linke sú zabudované nové elektrické spotrebiče s francúzskym designom značky BRANT ako umývačka riadu, mikrovlnka, elektrická rúra, sklokeramická varná doska a chladnička. Celkový charakter veľkej obývacej izby umocňuje štýlová sedacia súprava v nádhernom béžovom prevedení. Celý byt je vybavený jedinečnými štýlovými doplnkami v medenom prevedení alebo tiež v drevenom prevedení v štýle NATUR prevažne z Belgicka, Nemecka, Rakúska a Chorvátska. V byte sa nachádza tiež množstvo živých kvetov, ktoré vdychujú celému priestoru úžasnú životnú energiu. V spálňach sa nachádzajú veľké manželské postele v zemitých farbách s kvalitnými a pohodlnými matracmi so zaujímavými nočnými stolíkmi. Kúpeľňa je obložená nádherným veľkoformátovým talianskym obkladom v dekore biely mramor. Kúpeľňová skrinka s dvomi umývadlami v zlatom prevedení vnáša nekompromisný nádych luxusu. Dve oválne zlaté zrkadlá a kúpeľňové doplnky tento pocit ešte umocňujú. V kúpeľni je zriadený veľký a pohodlný sprchový kút. Nachádza sa tu aj skrinka so zabudovanou práčkou a sušičkou. Samostatná toaleta je tiež obložená veľkoformátovým obkladom. Samotné WC je závesné značky GEBERIT. Celý byt je vybavený štýlovými svietidlami a množstvom elektrických zásuviek. Parkovanie je v garáži a pred bytovým domom jedno vonkajšie parkovacie miesto. V byte je zriadený internet a káblová televízia. Celý byt je klimatizovaný. V okolí bytu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. . 3 izbový byt V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 136572 Cena: 1 290 €/mesiac Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Hľadáte priestranný a pohodlný domov v obľúbenej a tichej lokalite? Máme pre vás 4-izbový byt s rozlohou 93 m² (z toho balkón o veľkosti 4 m² ) na sídlisku Vlčince, Polomská ulica, Žilina. Byt sa nachádza na 2. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom a prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Základné informácie: Čiastočne zariadený byt s plastovými oknami a murovaným jadrom. Nová kuchynská linka vrátane nových spotrebičov. Kompletná rekonštrukcia plávajúcich podláh v januári 2026 pre maximálny komfort. Dispozícia: Priestranná vstupná chodba s kúpeľňou (sprchový kút) a samostatným WC. Dve nepriechodné izby (spálňa a detská izba). Komora, ktorá môže slúžiť aj ako šatník. Veľká obývačka s balkónom, vedľa ktorej je ďalšia izba, ideálna ako pracovňa či jedáleň. Samostatná kuchyňa s murovanou špajzou. K bytu patrí aj pivnica. Lokalita: Byt sa nachádza v obľúbenom a vyhľadávanom sídlisku Vlčince, ktoré ponúka kompletnú občiansku vybavenosť na dosah ruky: MHD, škola, škôlka, potraviny, supermarket, detský kútik, detské ihriská, kaviareň, wellness, zdieľané bicykle. Na relax a aktívne trávenie času je blízko lesopark – ideálne miesto na šport, turistiku alebo rodinné prechádzky. Centrum mesta je pohodlne dostupné autom aj verejnou dopravou. Cena Mesačný nájom: 590 EUR + energie 290 EUR (bez internetu a TV). Vratná kaucia: 1200 EUR Provízia pre RK: 490 EUR VOĽNÝ IHNEĎ. Tento byt ponúka ideálnu kombináciu priestoru, pohodlia a výbornej lokality. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! © Fotografie s textom a video sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ABERTAL REALITY s.r.o.

Ponúkame na prenájom krásny obchodný priestor v centre mesta Žilina. Nachádza sa na druhom nadzemnom podlaží. Pozostáva z dvoch hlavných veľkých priestorov (cca 120m2) s oknami do ulice, 3xWC, kuchynka a niekoľko skladových miestností. Do priestorov sú dva vstupy. V prípade záujmu sú pri jednom vchode aj dve terasy. - priestor má funkčnú vzduchotechniku, dve jednotky klimatizácie a kamerový systém, - v prípade záujmu je možné nechať priestor zariadený - ako na fotkách (pôvodne kaviareň), Priestor je voľný okamžite za mesačný nájom vo výške: 1.500eur + energie. - vhodný na kaviareň, sídlo firmy, ordinácie, služby... Najväčšou výhodou je výborná lokalita priamo v centre mesta - no stále dostupné aj autom. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 346402

Ponúkame na prenájom prízemný obchodný priestor na jednej z najfrekventovanejších ulíc v centre Žiliny. Samotný priestor s umývadlom má výmeru 20m2, súčasťou prenájmu sú aj spoločné priestory so sociálnym zázemím. Cena nájmu 620€/mes. + energie podľa spotreby. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 325631

Ponúkame na prenájom priemyselnú halu v Trnovom na družstve. Podlahová plocha haly je 442 m2 a podlahová plocha kancelárií spolu je 60 m2. Šírka haly je 12,5 m a dĺžka je 37,7 m, sveltá výška haly je 4,4 m. Dispozícia kancelárskeho priestoru: 2 kancelárske miestnosti z toho v jednej miestnosti sa nachádza sprcha s WC, 1 samostatné WC. Šírka hlavného vchodu, ktoré je riešené elektrickými dverami je 3,9 metra. Hala je zabezpečená kamerovým systémom a alarmom. Steny a podlaha sú zrekonštruované. Cena nájmu je 5€/m2 + energie + DPH Depozit je x mesačný. Voľné ihneď. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 336093

Hľadáte nehnuteľnosť v jednej z najobľúbenejších častí Žiliny? Tento byt s vlastným parkovacím miestom na Tajovského v projekte EURO HOME STAR spája výbornú dostupnosť, pokojnú lokalitu a štandardy moderného bývania. Prečo si tento byt zamilujete? • Lokalita Bôrik – dostupnosť do centa aj pešo, bôrický park plný zelene na športové, ale aj rekreačné využitie, výborná občianska vybavenosť • Veľká terasa a pozemok spolu o výmere 80m2: Výrazný bonus, ktorý rozširuje obytný priestor a ponúka miesto na rannú kávičku alebo grilovačku s priateľmi • Praktická dispozícia: Na ploche 64 m2 nájdete efektívne využitý priestor, ktorý pôsobí vzdušne. • Pripravený hneď na nasťahovanie: byt je kompletne zariadený, vybavený, k dispozícii internet aj televízia s množstvom programov Parametre: • Rozloha: 64 m2 + terasa + záhrada • Poschodie: prízemie • Vlastné parkovacie miesto za závorou • K dispozícii recepcia • Objekt strážený SBS službou • Fitness centrum v areáli objektu • Náklady 250 EUR mesačne Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 331917