Nehnuteľnosti na prenájom, Žilinský kraj

Nadštandartný kancelársky priestor v zrekonštruovanej historickej polyfunkčnej budove v úplnom centre mesta na Mariánskom námestí, zložený z 2 priechodných kancelárií a vlastnej kuchynky. Budova disponuje vlastným parkoviskom. Cena je bez energií, záloha na energie je 180,- EUR, k cene treba pripočítať DPH. Provízia pre RK je 200,- EUR jednorázovo.

Kancelársky priestor na 4.NP v 4 - podlažnej budove v priemyselnej zóne s vlastným parkoviskom. K dispozícii sú kancelárie č.409, 406, 405 spolu o výmere 80m2 (možné prenajať len vcelku)), č. 410 o výmere 16m2 a č.404 o výmere 15m2. Budova disponuje SBS a vlastným priestranným parkoviskom, kde je možnosť umiestnenia aj menšieho skladu. Cena je vrátane energií a parkovania, k cene treba pripočítať DPH. V budove sú k dispozícii ešte kancelárie na 3.NP o celkovej výmere 76m2 a na 2.NP o celkovej výmere 65m2. Provízia pre RK je 200,- EUR jednorázovo.

Na prenájom rodinný dom v obci Horná Štubňa v blízkosti kúpeľného mesta Turčianske Teplice Lokalita: Horná Štubňa Celková plocha pozemku: 520 m², z toho záhrada 359 m² (ideálna veľkosť na relax, altánok) Stav: čiastočná rekonštrukcia z roku 2016, plastové okná, drevené obloženie juhozápadnej steny, rekonštrukcia kúpeľne a izieb, - zateplenie strechy a zateplenie severovýchodnej steny do záhrady, zobytnenie ďalšej izby - momentálne prebieha rekonštrukcia - dom je napojený na kanalizáciu, obecný vodovod a elektrinu, vykurovanie zabezpečuje elektrický kotol Protherm, ohrev vody el. bojler v kúpeľni Dom má veľmi praktickú dispozíciu, no jeho najväčším benefitom je možnosť rozšírenia obytnej plochy. K spálni je priamo pripojená technická miestnosť (kotolňa), ktorá má momentálne samostatný vstup z vonku. Prepojením týchto dvoch priestorov získate jedinečnú príležitosť vytvoriť dalšiu plnohodnotnú izbu s výhľadom na záhradu(detskú izbu, hosťovskú alebo domácu pracovňu) alebo priestrannú spálňu so šatníkom. Inšpirujte sa v galérii fotiek, kde nájdete 3D vizualizácie, ako sa dá tento priestor a celý interiér pretvoriť na moderné, bývanie! HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - Rekonštrukcia z r. 2016 – dom je udržiavaný, suchý a ponúka bezproblémový základ bez nutnosti riešiť od základu hrubú stavbu. - Slnečný a upravený pozemok – záhrada s výmerou 359 m² poskytuje dostatok súkromia na grilovanie, oddych a bezpečný priestor pre deti či domáce zvieratá. - Skvelá investičná príležitosť – ideálna nehnuteľnosť pre niekoho, kto chce bývať vo vlastnom dome so záhradou za cenu jednoizbového bytu v meste a dokončiť si interiér presne podľa svojho vkusu. - Pokojná lokalita – Horná Štubňa je obklopená krásnou prírodou, ideálnou na turistiku a oddych, pričom ponúka dobrú občiansku vybavenosť. Nájomné 1000,- € / mesiac vrátane energií Peter Hrubý, RSc., konateľ spoločnosti Osiris reality Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0948 890 324 peter@osiris.sk

AURA | Concept Vám ponúka na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt s rozlohou 62 m² v obľúbenom projekte Arboreum v Žiline. Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 7, je orientovaný na juh a k dispozícii bude koncom júla. Balkón a záhrada Priestranný balkón 7,5 m² orientovaný na juh s výhľadom priamo na Arboreum Garden — oceňovanú komunitnú záhradu vo vnútrobloku. Zeleň priamo pod oknami, ktorú v bežnom paneláku nenájdete. Obývačka Priestranná a svetlá obývačka s dubovou podlahou je zariadená sedačkou, konferenčným stolíkom, TV stenou s úložným systémom na celú stenu a smart TV. Veľké izbové rastliny dotvárajú pokojnú atmosféru. Kuchyňa Samostatná biela kuchyňa s tmavou pracovnou doskou je vybavená varnou doskou, vstavanou rúrou Whirlpool, mikrovlnnou rúrou, chladničkou a práčkou umiestnenou pod linkou. Jedálenský stôl so šedými stoličkami je súčasťou zariadenia. Spálňa Pokojná spálňa s manželskou posteľou a nočnými stolíkmi — jednoduchá, útulná, s dostatkom prirodzeného svetla. Pri nasťahovaní tam bude doplnení skriňa s množstvom úloženého miesta. Kúpeľňa a WC Kúpeľňa s vaňou, umývadlom a mozaikovým obkladom. Samostatné WC so závesnou misou. Chodba Praktická vstupná chodba s úložným priestorom a priamym prepojením na všetky časti bytu. K bytu patrí pivnica 7 m². Vykurovanie je ústredné z teplárne s vlastným termostatom — teplotu si regulujete sami. Súčasťou prenájmu je internet Orange a TV. Parkovanie je voľne dostupné v okolí, prípadne za príplatok v podzemnej garáži. CENA 600,-€ (nájom) + 150,-€ (energie vrátane internetu) KONTAKT Adrián Plačko adrianplacko@auraconcept.sk 0911 165 871

Ponúkame Vám na prenájom komerčné a prevádzkové priestory Žilina, Bytčická. Plocha: úžitková 60m2.Stav objektu: kompletná rekonštrukcia.. Ponúkame na prenájom priestor situovaný na prízemí v zrekonštruovanej polyfunkčnej budove na Bytčickej ulici. Priestor má jednu väčšiu miestnosť, 1 x toaletu, umývadlo a 4 miestnosti vhodné ako sklad, šatňa pre zamestnancov a iné. Vhodný na obchodnú prevádzku a iné. Na prízemí vznikol priestor, kde je veľký oddychový priestor, kde je zámer obsadiť daľšie dva priestory. Bude tam priestor na oddych, taktiež kútik pre deti. K dispozícií aj parkovacie miesta v areáli. V polyfunkčnej budove je 100 bytov, ktoré sú určené na prenájom, čo spolu s okolitými firmami vytvára predpoklad na potencionálnu klientelu. Cena nájmu je 9eur/m2/mesiac, energie sú samostatne merateľné + DPH. Objekt má výbornú a rýchlu dostupnosť. Pôdorys v RK.

Ponúkame Vám na prenájom 2KK izbový byt Žilina, Bytčická. Plocha: úžitková 65 m2.Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Cena 640 €/mesiac. Ponúkame na prenájom 2KK - izbový byt s kuchynským kútom v zrekonštruovanej budove na Bytčickej ulici. 2KK -izbový byt o výmere 65 m2 sa prenajíma nezariadený a nachádza sa v priemyselnej zóne v areáli bývalých tehelní. Byt je vybavený kuchynskou linkou a vstavanou šatníkovou skriňou. Cena je vrátane energií, internetu a káblovej televízie. Byt má kuchyňu so špajzou, prepojenú s obývačkou a jednu samostatnú izbu so šatníkom. Možnosť vytvorenia predelením ďaľšiu izbu. Minimálna dĺžka nájmu je 1 rok. Parkovanie pri objekte, k dispozícií aj pivnica. Byt je k dispozícií. Podmienky prenájmu: 2 x depozit + nájom v danom mesiaci.

Ponúkame na prenájom priestor vhodný na zubnú ambulanciu o výmere 16 m2. Priestor sa nachádza na prízemí polyfunkčnej budovy na ulici Veľká okružná a je vhodný ako zubná ambulancia, alebo ambulancia pre lekára, fyzioterapia, prípadne iné. V priestore je zubná ambulancia s rentgenom a dentálnou hygienou a k priestoru prináležia spoločné priestory - čakáreň, sociálne zariadenie a možnosť prenajať si parkovacie miesto. Priestor je zariadený ako na foto. Cena je vrátane energií.

Aura | Concept Vám ponúka na prenájom kompletne zariadený 1-izbový byt s rozlohou 40 m² v lokalite Ľadoveň, Martin. Byt prešiel v posledných rokoch rekonštrukciou a prenajíma sa presne tak, ako vidíte na fotografiách. Obývacia izba Svetlá izba s veľkým oknom a pohodlnou sedačkou. Vstavaná skriňová stena s otvorenými policami ponúka praktický úložný priestor a miesto na dekorácie, súčasťou je aj samostatná chladnička. Spálňa Priestranná spálňa s manželskou posteľou a celou stenou vstavaných skríň so zásuvkovým systémom — dostatok miesta na celý šatník. Kuchyňa Moderná kuchynská linka v dekóre tmavého dreva s mramorovým obkladom, vybavená vstavanou rúrou, varnou doskou, digestorom a rýchlovarnou kanvicou. Súčasťou je aj kávovar. Kúpeľňa Štýlová kúpeľňa v mramorovom obklade s okrúhlym umývadlom na doske, čiernou batériou a veľkým okrúhlym zrkadlom. Sprchový kút Samostatný oblúkový sprchový kút s černými detailmi a ručnou sprchou. Vybavenie a komfort Byt sa prenajíma kompletne zariadený — stačí sa nasťahovať. Parkovanie je k dispozícii pred dvorom. Cena prenájmu: 540 €/mesiac vrátane energií KONTAKT Adrián Plačko adrianplacko@auraconcept.sk 0911 154 871

Ponúkame na prenájom praktický a kompletne pripravený priestor pre zdravotnícke služby v novozrekonštruovanej budove priamo v centre mesta. Ordinácia s výmerou 17 m² je ideálnou voľbou najmä pre zubára alebo dentálnu hygienu, pričom veľkou výhodou je príprava na zubárske kreslo, čo výrazne zjednodušuje začiatok prevádzky. Priestor pozostáva z jednej miestnosti s kuchynkou a nachádza sa na zvýšenom prízemí, čo zabezpečuje jednoduchý prístup pre klientov. Nájomca má zároveň k dispozícii: spoločnú čakáreň spoločné sociálne zariadenie Výhody priestoru: výborná poloha v centre mesta novozrekonštruovaná budova pripravenosť na zdravotnícke využitie reprezentatívne spoločné priestory V prípade záujmu je možné zabezpečiť aj parkovacie miesto vo dvore budovy. Cena nájmu: 500 €/mesiac vrátane energií Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: depozit vo výške 1 mesačného nájmu jednorazový administratívny poplatok pre RK vo výške 250 €

Prenajmeme kancelárske priestory v administratívnej budove na Bytčickej ulici v Žiline. K dispozícii sú celkom 3 voľné podlažia a to k 1.4.2026. Hľadáme záujemcu, alebo záujemcov, ktorí uzavrú nájomnú zmluvu na najmenej jedno uzatvorená podlažie, čo predstavuje od 294 m2 čistej kancelárskej plochy na 5. poschodí až po 334 m2 na 1. poschodí. Ku každému podlaží je k dispozícii najmenej 10 parkovacích miest. Areál v ktorom sa budova nachádza má nepretržitú strážnu službu. V budove je repcia, k dispozícii sú stravovacie služby priamo v budove. Kancelárie sú prístupné schodiskom aj výťahom, k dispozícii je reštaurácia na prízemí budovy. Kancelárie sú vybavené dvomi kuchynkami a toaletami na každom podlaží, štruktúrovanou kabelážou, optickým internetom, rekuperáciou vzduchu, zabezpečovacím zariadením. Vykurovanie (plynom), vodné a stočné sa rozpočítava podľa plochy, elektrina je merateľná samostatne na každom podlaží. Cena nájmu za jedno podlažie je od 2816 EUR mesačne bez DPH (za 294 m2 kancelárskej plochy a 91 m2 komunikačných a sociálnych priestorov). K nájmu budú pripočítané dodávky energií a služieb + Dodávky médií podľa meranej spotreby a aktuálnej sadzby dodávateľa + Elektrina samostatne na podlaží + Vodné a stočné - podiel užívanej plochy k budove + Plyn na vykurovanie - podiel užívanej plochy k budove + Podiely a služby doplnkové + parkovacie plochy na vyhradených miestach podľa kapacity plôch v areáli osobné auto ............ 17,00 €/ vozidlo dodávka ................... 22,00 €/ vozidlo + podiel na strážnej službe areálu. Všetky ceny sú uvádzané bez DPH, k cene sa účtuje DPH podľa platných predpisov. Prenajmeme kancelárske priestory v administratívnej budove na Bytčickej ulici v Žiline. K dispozícii sú celkom 3 voľné podlaží a to k 1.11.2024. Hľadáme záujemcu, alebo záujemcov, ktorí uzavrú nájomnú zmluvu na najmenej jedno uzatvorená podlažie, čo predstavuje od 294 m2 čistej kancelárskej plochy na 5. poschodí až po 334 m2 na 1. poschodí. Ku každému podlaží je k dispozícii najmenej 10 parkovacích miest. Areál v ktorom sa budova nachádza má nepretržitú strážnu službu. Kancelárie sú prístupné schodiskom aj výťahom, k dispozícii je reštaurácia na prízemí budovy. Kancelárie sú vybavené dvomi kuchynkami a toaletami na každom podlaží, štruktúrovanou kabelážou, optickým internetom, rekuperáciou vzduchu, zabezpečovacím zariadením. Vykurovanie (plynom), vodné a stočné sa rozpočítava podľa plochy, elektrina je merateľná samostatne na každom podlaží. Cena nájmu za jedno podlažie je od 2815 EUR mesačne bez DPH (za 294 m2 kancelárskej plochy a 91 m2 komunikačných a sociálnych priestorov). K nájmu budú pripočítané dodávky energií a služieb + Dodávky médií podľa meranej spotreby a aktuálnej sadzby dodávateľa + Elektrina samostatne na podlaží + Vodné a stočné - podiel užívanej plochy k budove + Plyn na vykurovanie - podiel užívanej plochy k budove + Podiely a služby doplnkové + parkovacie plochy na vyhradených miestach podľa kapacity plôch v areáli osobné auto ............ 17,00 €/ vozidlo dodávka ................... 22,00 €/ vozidlo + podiel na strážnej službe areálu. Všetky ceny sú uvádzané bez DPH, k cene sa účtuje DPH podľa platných predpisov.

🏠 Prenájom 3-izbového bytu – Hliny VII, Žilina Ponúkame na prenájom 3-izbový byt o výmere 62 m² na sídlisku Hliny VII v Žiline, lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, školami, obchody a MHD v pešej dostupnosti. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 5, bez výťahu. 📍 Dispozícia a orientácia: - kuchyňa a obývacia izba s balkónom orientovaným na východ, - z obývačky vstup do dvoch izieb orientovaných na sever. Byt je v dobrom technickom stave: - plastové okná (staršie), - staršia, ale vkusná kuchynská linka, - murovaná kúpeľňa spojená s WC, - plávajúce podlahy, dlažba v chodbe. Byt sa prenajíma nezariadený a je voľný ihneď. 💶 Cena: 690,-EUR /mesiac (vrátane energií). Jednorázový poplatok realitnej kancelárie 200,-EUR. Internet si zabezpečuje nájomca samostatne. Parkovanie je verejné a bezplatné.

Ponúkame vám nájom výrobnej haly v Žiline o výmere 3506 m2. Hlavná loď haly o výmere 2825 m2 má svetlú výšku 5,5 m2 po väzník , dĺžku 60 m a prevažujúcu šírku 40 m. Hala má minimum oporných konštrukcií, oporné stĺpy sú v moduloch 12 m po dĺžke a 18 m po šírke haly. Vedľajšia hala o výmere 681 m2 má rozmery cca 57 x 12, výšku 5,5 m a je bez oporných konštrukcií. Hala je vykurovaná plynom, (stropné vykurovacie jednotky), k dispozícii sú samozrejme všetky potrebné rozvody inžinierskych sieti, možnosť samostatného merania elektriny, plynu. V hale je možné formou vstavanej stavby umiestniť kancelárie, sociálne zariadenia, apod. podľa požiadaviek nájomcu. K dispozícii je aj vonkajšia manipulačná a parkovacia plocha. V hale bude pancierová podlaha o nosnosti min. 5 ton/m2. Cena nájmu ( po rekonštrukcii podlahy) je 4,4 EUR/m2 + DPH. Energie podľa skutočnej spotreby + servisný poplatok za strážnu službu.

Nebytový priestor v modernej polyfunkčnej budove s dobrou viditeľnosťou pri hlavnej ceste blízko centra o výmere 47 m2 (rozmery 3,5 x 13,5m2 + 8m2 spoločné priestory), vlastný merač energie. Budova disponuje výťahom a vlastným parkoviskom. Cena je bez energií a DPH, 1x ročne sa platí servisný poplatok 600,- EUR (1 parkovacie miesto, elektrina v spoločných priestoroch, údžba parkoviska). Hneď vedľa tohto priestoru je k dispozícii aj priestor o výmere 104 m2. Priestor je vhodný na služby, kanceláriu, sídlo menšej firmy. Poplatok pre RK je 200,- EUR.

Ponúkame na prenájom zrekonštruovaný pekný 1-izbový byt o výmere 37 m2 - Kysucké Nové Mesto. Šieste poschodie. Byt sa prenajíma zariadený nábytkom a vybavený elektrospotrebičmi. Bytový dom je zrenovovaný, veľmi dobre udržiavaný, slušný vchod s predzáhradkou. V okolí je veľa zelene. Parkovanie je pri dome. V tesnej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť - obchody, škola, škôlka, zdravotné stredisko, pošta... Cena prenájmu je pre dve osoby 550 euro /mesiac, vrátane energií. Poplatok pre RK je 200 euro jednorázovo. Viac informácií v realitnej kancelárii: 0903886498

Ponúkame na prenájom garážový box v objekte veľkogaráže na – Hliny 7, ulica Saleziánska. Nachádza sa na 5. poschodí. Súčasťou garážového domu je vrátnica, objekt je strážený 24/7. Vjazd ku garážovým boxom je cez rampu. Cena prenájmu garáže je 70,- euro / mesiac. Pre viac informácii volajte 0903886498

AURA | Concept Vám ponúka na prenájom 3-izbový byt s rozlohou 62,09 m² v novostavbe projektu Jablone – Thurzove sady v Žiline. Byt sa nachádza na 2. poschodí, bol práve skolaudovaný a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Obývačka s kuchyňou Priestranný otvorený priestor obývačky s kuchynskou linkou v antracitovom prevedení a teplým LED podsvietením pôsobí čisto a moderne. Kuchyňa je vybavená elektrickou rúrou, varnou doskou, digestorom a chladničkou Gorenje. Veľké okná orientované na západ prinášajú príjemné popoludňajšie slnko. Izby Dve samostatné izby s laminátovou podlahou, každá s vlastným oknom — priestor, ktorý si zariadite presne podľa seba. V prípade záujmu je možné dokúpiť nábytok priamo od majiteľa. Kúpeľňa a WC Moderne riešená kúpeľňa s vaňou, plávajúcou skrinkou s podsvietením a veľkoformátovým obkladom. Samostatné WC so závesnou misou a umývadlom dopĺňa komfort. Chodba Vzdušná vstupná chodba s drevenými zárubňami a priamym prepojením na všetky časti bytu. Balkón Priestranný balkón 6,33 m² s výhľadom na projekt a modré žilinské nebo — ideálny na posedenie v podvečernom slnku. K bytu patrí pivnica 1,5 m² a vyhradené parkovacie miesto priamo pred vchodom — v cene nájmu. Súčasťou prenájmu je aj internet. CENA 500,-€ (nájom) + 200,-€ (energie vrátane internetu) KONTAKT Adrián Plačko adrianplacko@auraconcept.sk 0911 165 871

Aura | Concept Vám ponúka na prenájom priestranný obchodný priestor s rozlohou 145 m² priamo v centre Turzovky, na prízemí s prístupom z ulice. Pred odovzdaním nájomcovi prejde priestor kompletným vyčistením a vybielením. Na priložených fotografiách nájdete súčasný stav aj vizualizácie podoby, do ktorej bude priestor upravený a pripravený. Dispozične ho tvorí predná časť s oknom a samostatným vstupom z ulice, ktorá je ideálna ako predajná plocha alebo prevádzka s priamym kontaktom so zákazníkom. Na ňu nadväzuje zadná sála, ktorá poslúži ako sklad, zázemie alebo doplnkový priestor. Súčasťou sú samostatné sociálne zariadenia. Priestor je vykurovaný ústredným kúrením na tuhé palivo a podlahy tvorí liate teraco, praktické a odolné pre obchodnú aj gastro prevádzku. Vhodný je na obchod, prevádzku služieb, kanceláriu alebo ako sídlo firmy. Veľkou výhodou je poloha priamo v centre Turzovky s dobrou dostupnosťou a prirodzeným pohybom ľudí počas celého dňa. CENA 650 €/mesiac + energie KONTAKT Adrián Plačko adrianplacko@auraconcept.sk 0911 165 871

AURA | Concept Vám ponúka na prenájom priestranný 2-izbový byt s rozlohou 60 m² vo vynikajúcej lokalite priamo v centre mesta na Lichardovej ulici. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, je kompletne pripravený pre nového nájomníka a k dispozícii ihneď. Rekonštrukcia a vonkajšok Veľkým bonusom je, že na bytovom dome momentálne prebieha rekonštrukcia fasády. Budúci nájomníci sa tak už čoskoro môžu tešiť na kompletne vynovený moderný vzhľad bytového domu a veľmi pekné, upravené prostredie v bezprostrednom okolí bytovky. Obývačka Priestranná a svetlá obývacia izba, ktorá vďaka veľkorysej rozlohe bytu ponúka dostatok komfortu na relax aj prácu. Miestnosť pôsobí veľmi vzdušne, minimalisticky a vďaka veľkým oknám je plná prirodzeného denného svetla. Kuchyňa Samostatná a plne funkčná kuchyňa s udržiavanou kuchynskou linkou v drevenom dekore. Kuchyňa poskytuje dostatok pracovnej plochy a úložného priestoru pre pohodlné každodenné Kúpeľňa a WC Prakticky riešená a príjemne presvetlená kúpeľňa s klasickou vaňou a umývadlom. Priestor je udržiavaný v čistom, neutrálnom stave, čo novému nájomníkovi umožňuje prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv. Chodba a dispozícia Praktická vstupná chodba s úložným priestorom, z ktorej sa plynule prechádza do všetkých častí tohto priestranného bytu. Celková výmera 60 m² zaručuje dostatok miesta pre pohodlné bývanie jednotlivca alebo páru. Energie a internet (Wi-Fi) Nemusíte sa obávať žiadnych skrytých poplatkov spojených s energiami. Súčasťou prenájmu je už započítané: Energie (voda, elektrina, kúrenie) Rýchle Wi-Fi pripojenie na internet Parkovanie Parkovanie v centre mesta je vyriešené veľmi pohodlne. Priamo pri bytovke je bezproblémové státie s možnosťou využitia karty rezidenta. CENA Celková cena: 650 ,- € / mesiac (vrátane energií a Wi-Fi internetu) 📞 KONTAKT V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie kontaktujte makléra: Sandra Jedináková 0940 535 645S sandrajedinakova@auraconcept.sk

Ponúkame na prenájom moderný 2-izbový byt s balkónom, ktorý sa nachádza na adrese Chrenoviská 1097/10 v Liptovskom Mikuláši. Byt je situovaný v tichej a príjemnej lokalite s výbornou dostupnosťou do prírody aj k občianskej vybavenosti. Byt sa nachádza v novostavbe na 4. poschodí a prenajíma sa kompletne zariadený, pripravený na nasťahovanie. Základné informácie: Dispozícia: 2-izbový byt Výmera bytu: 50 m² + 6 m² (balkón) Balkón: áno Poschodie: 4. poschodie Orientácia: juhozápad Stav: novostavba Zariadenie: byt sa prenajíma zariadený Parkovanie: parkovacie miesto v cene Vybavenie a benefity: Byt disponuje praktickou dispozíciou, plne vybavenou kuchyňou so spotrebičmi a kúpeľňou so sprchovacím kútom a práčkou. Juhozápadná orientácia zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a príjemnú atmosféru v interiéri. Výhodou bytu je balkón, vlastné parkovacie miesto a bývanie v novostavbe v pokojnej lokalite. Okolie a lokalita: Lokalita Chrenoviská ponúka pokojné bývanie s blízkosťou prírody, turistických chodníkov a zároveň kompletnou občianskou vybavenosťou. V okolí sa nachádzajú obchody, reštaurácie, služby a možnosti voľnočasových aktivít. Výborná poloha v Liptovskom Mikuláši zabezpečuje rýchly prístup k obľúbeným turistickým atrakciám, prírode, vodným plochám aj lyžiarskym strediskám v regióne. Cena nájmu: 750,- € mesačne, cena zahŕňa nájom, energie, vonkajšie súkromné parkovacie miesto. Platobné podmienky: Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí: 1× mesačné nájomné vrátane energií a parkovania: 750 € Depozit: 750 € Provízia realitnej kancelárie: 375€ Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať: Ing. Vladimír Burčík, RSc., konateľ spoločnosti Osiris reality +421 903 422 237 vladimir@osiris.sk

VM REALITY ponúka na prenájom zariadený 1 izbový byt s loggiou nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Stará Ľadoveň v Martine. Byt je situovaný na vyvýšenom prízemí v tehlovej bytovke a ponúka príjemné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: výmera: 30 m² loggia: áno poschodie: vyvýšené prízemie konštrukcia: tehlová bytovka byt sa prenajíma zariadený. CENA NÁJMU: 💰 380 €/mesiac vrátane energií a internetu VÝHODY BYTU: ✔ zariadený byt – možnosť okamžitého nasťahovania koncom júna-začiatkom júla. ✔ tehlová bytovka – príjemné bývanie ✔ loggia na oddych ✔ pokojná lokalita ✔ výborná dostupnosť do centra mesta ✔ internet v cene nájmu 📌LOKALITA – STARÁ ĽADOVEŇ, MARTIN: Lokalita Stará Ľadoveň patrí medzi obľúbené časti mesta vďaka kombinácii pokojného bývania a dobrej občianskej vybavenosti. V blízkosti sa nachádza: obchody a služby zastávky MHD centrum mesta v krátkej dostupnosti množstvo zelene a možností na oddych 📞 Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku.

Rozloha: 1058 m² (skladová plocha 1010,72 m² + kancelárie a zázemie 47,28 m²), možnosť využitia ako celku alebo rozdelenie priestoru podľa potreby |Area: 1058 sqm (warehouse 1010.72 sqm + offices and facilities 47.28 sqm), option to use as a whole or divide the space if needed. Vybavenie: nákladná rampa pre logistiku, vyvýšená kancelária s výhľadom do haly, plynové vykurovanie, samostatné meranie energií, sociálne zázemie (pánske/dámske WC) | Specification: loading ramp for logistics, elevated office overlooking the hall, gas heating, separate utility metering, sanitary facilities (men's/women's WC) Lokalita: výborná dopravná dostupnosť v rámci areálu v Závodí (Žilina), strategická poloha s rýchlym napojením na hlavné ťahy, bezproblémový vjazd pre nákladnú dopravu | Location: excellent transport accessibility within the compound in Závodie (Žilina), strategic location with quick access to main roads, trouble-free entry for freight transport Parkovanie: bezproblémové parkovanie priamo v areáli v blízkosti objektu pre zamestnancov aj klientov | Parking: trouble-free parking directly in the compound near the building for employees and clients K dispozícii: od 1.7.2026 | Available from July 1, 2026 Skladový objekt s rozlohou 1 058 m² v areáli Závodie ponúka skladovú halu s nákladnou rampou a administratívnym zázemím priamo v hale. Je ideálny pre logistiku, veľkoobchod alebo e-shopy. Flexibilná dispozícia s možnosťou rozdelenia a vyvýšená kancelária umožňujú efektívne riadenie prevádzky. Sklad má svetlú výšku 4m a je bez vnútorných oporných konštrukcií. Kvalitná podlaha. Lokalita zabezpečuje výborné napojenie na dopravné ťahy a bezproblémové parkovanie. | Warehouse facility with an area of 1 058 m² in the Závodie compound offer a warehouse with a loading ramp and administrative facilities directly inside. It is ideal for logistics, wholesale or e-commerce. The flexible layout with a division option and an elevated office allow efficient operation management. The warehouse has a clear height of 4 meters and is free of internal supporting structures. High-strength, high-quality flooring. The location ensures excellent road access and trouble-free parking. Zmluvné podmienky | Contract Terms § Fakturácia mesačne vopred, splatnosť 14 dní | Monthly invoicing in advance, 14-day due date | Indexácia| Indexation: ročne podľa inflácie (min. 2 %) | yearly by inflation (min. 2%) Depozit: 3-mesačné nájomné s DPH | Deposit: 3-month gross rent| možnosť prenájmu len časti priestorov | Option to lease partial space Žilina – Areál Závodie (strategická poloha s výborným napojením na hlavné dopravné ťahy a diaľničný privádzač, rýchla dostupnosť do centra mesta) | Žilina – Závodie compound (strategic location with excellent connection to main roads and the highway feeder, quick access to the city centre) Kvačalová 5 , 01001 Žilina, SK Požadovaná cena: Kanceláriee, sociálne zázemie |Offices and sanitary facilities 47,28 m² 5,60 €/m²/mesiac 264,76 €/mesiac Skladové priestory | Storage spaces 1010,72 m² 4,90 € /m²/mesiac 4 952,52 €/mesiac Pridružené náklady | Operating costs 1058 m² 0,91 €/m²/mesiac 962,78 €/mesiac Spolu mesačne | Total monthly 6180 € Energie | Utilities - Podľa spotreby | According toconsumption Ceny sú bez DPH | Prices are excluding VAT

Prenajmeme skladovú halu o výmere 2008 m2 v samostatnom areáli v obci Oščadnica. Areál sa nachádza nachádza blízko križovatky Oščadnica na hlavnej cestnej spojnici medzi Žilinou a Čadcou, ktorou je cesta prvej triedy I/11. Špecifikácia: Priestory hlavnej haly o rozmeroch 36x48 m, celkovej výmere 1728 m2, o svetlej výške 5-6m a priestoru prípravy o výmere 100 m2 a svetlej výške 4 m, čo je spolu 1828 m2, ktoré môžu byť predmetom samostatnej nájomnej zmluvy. Hlavná skadová hala má pancierovú podlahu z lešteného betónu a je bez vnútorných oporných konštrukcií. Prístupná je v rámci menšieho areálu caz rampu a priestor Prípravy. Hala je ďalej napojená na dostatočný zdroj elektrickej energie. Vykurovanie plynom. K dispozícii je dostatok administratívnych priestorov (vyše 400 m2) v administratívnej budove vzdialenej cca 30 m od haly, kde je tiež možnosť stravovania. Pri hale je dostatok parkovacích miest a manipulačného priestoru. Požadovaná cena nájmu za priestory haly je 3,5 EUR za m2/ mesiac + DPH + energie. Priestory striekarne, sušičky a skladu o výmere celkovej 180 m2 a svetlej výške 4 m sú prístupné samostatným vstupom ktoré môžu byť predmetom samostatnej nájomnej zmluvy. K zakázke máme výhradné zastúpenie. Kontakt: Petr Růžička, CUSTOM.real, +421 903 442162, ruzicka@customreal.sk

SaleA - Váš partner Vám ponúka prenájom reprezentatívne kancelárske priestory v prestížnej lokalite Bôrik na Bôrickej ceste. Priestory s celkovou výmerou165 m² pozostávajú z 4 kancelárií, kuchynky a zázemia, vhodné ako sídlo firmy alebo administratívne centrum. Budova sa nachádza v monitorovanom a zabezpečenom objekte s alarmom a parkovaním priamo pri budove. Súčasťou objektu je bufet a pilates štúdio, ktoré zvyšujú komfort pracovného prostredia. Lokalita ponúka pokoj, zeleň a zároveň rýchlu dostupnosť do centra mesta. Výhody nehnuteľnosti: prestížna a vyhľadávaná lokalita Bôrik 4 kanceláriE celková výmera 165 m² parkovanie priamo pri objekte monitorovaný a zabezpečený objekt alarm kuchynka a zázemie reprezentatívne priestory vhodné ako sídlo firmy Komfort a služby v objekte: Bufet priamo v budove Pilates štúdio – možnosť cvičenia počas pracovného dňa komfortné zázemie pre zamestnancov aj klientov udržiavaná záhrada s posedením uzamykateľný monitorovaný priestor pre bicykle INFO: kontakt:+421 903 92 44 88, sobcak@salea.sk, spoločnosť SaleA okrem právnych služieb, zabezpečuje v prípade potreby aj hypotekárne služby...

Nadštandartné kancelárske priestory v zrekonštruovanej historickej budove priamo v centre mesta na Mariánskom námestí, nachádzajúce sa na 3 podlažiach (z toho 1 je mezonet). Na 2. NP sa nachádza priestor o výmere 260 m2, zložený zo 6 priestranných kancelárií (z toho 4 sú orientované priamo do námestia s krásnym výhľadom) a obslužného priestoru (2xWC, miestnosť pre upratovačku, kotolňa, sklad). Na 3. a 4.NP (mezonet) sa nachádzajú 2 samostatné priestory celkom o výmere 333 m2: 1. priestor o výmere 240 m2 má dispozíciu: 3. NP - open space vybavený kuchynskou linkou, 2 samostatné miestnosti, veľká kúpeľňa s rohovou vaňou, WC, kotolňa 4. NP(mezonet) - 2 samostatné miestnosti, kúpeľňa, WC 2. priestor o výmere 93 m2 má dispozíciu: 3. NP - 3 samostatné miestnosti, 2 x WC, kotolňa, sklad 4. NP (mezonet) - open space Uvedená cena je za prenájom celého priestoru. Cena je bez energií a DPH. V prípade prenájmu časti priestoru je cena dohodou. Mezonetové priestory sa môžu prenajať aj na účely bývania. Priestory sú k dispozícii ihneď. Poplatok pre RK je 200,- EUR jednorázovo.

Ponúkame na prenájom moderné kancelárske priestory v polyfunkčnej budove situovanej v širšom centre mesta. K dispozícii sú priestory na 3. a 4. nadzemnom podlaží, každý s výmerou 300 m². Priestory sú po rekonštrukcii, vybavené klimatizáciou a poskytujú príjemné pracovné prostredie. Budova disponuje výťahom a nachádza sa v nej reštaurácia s ponukou raňajok a obedov. Veľkou výhodou je vlastné parkovisko s dostatočnou kapacitou parkovacích miest. Priestory je možné prenajať aj po menších častiach, podľa potrieb nájomcu. Cena nájmu zahŕňa energie (okrem elektrickej energie a poplatku za parkovanie). Elektrina sa účtuje samostatne podľa skutočnej spotreby. K uvedenej cene je potrebné pripočítať DPH. Voľné od 1. 9. 2026. Poplatok pre RK je 200,- EUR/jednorázovo. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na 0907 696 653. CUSTOM.real – Realitná kancelária roka 2025 - Žilina a okolie

Ponúkame na prenájom reprezentatívny kancelársky priestor situovaný len 5 minút od úplného centra mesta, v historickej zrekonštruovanej budove. Na priloženom pôdoryse ide o miestnosti 3.01 - 3.13. Priestor sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží (3/3) a poskytuje príjemné pracovné prostredie s dostatkom denného svetla. Dispozične pozostáva z 5 samostatných kancelárií, kuchynky, skladu a sociálnych zariadení. Samozrejmosťou je klimatizácia, ktorá zabezpečí komfort počas celého roka. Veľkou výhodou je vlastné parkovisko priamo pri budove, čo ocenia nielen zamestnanci, ale aj klienti. Priestor je ideálny pre firmy hľadajúce kombináciu výbornej dostupnosti, reprezentatívneho prostredia a praktického dispozičného riešenia. Cena 1 parkovacieho miesta je 35 EUR/mesiac. Priestor je k dispozícii od 01.05. 2026. Poplatok pre RK je 200,- EUR.

Ponúkame na prenájom novozrekonštruovaný komerčný priestor o výmere 40 m² na prízemí, situovaný priamo v centre mesta na Národnej ulici. Priestor pôsobí čisto, moderne a reprezentatívne, vďaka čomu je vhodný pre široké spektrum využitia. Je ideálny najmä na služby – napríklad kaderníctvo, kozmetiku, štúdio, poradenstvo či inú klientsku prevádzku, no rovnako dobre poslúži aj ako kancelária, obchodný priestor alebo menšia prevádzka. Veľkou výhodou je, že priestor má vlastné sociálne zázemie – teda toaletu a umývadlo, pričom prívod vody je aj priamo v samotnom priestore, čo ešte viac rozširuje možnosti jeho využitia. Nachádza sa v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou a frekvenciou pohybu ľudí, priamo v srdci mesta. Výmera: 40 m² Cena nájmu: 500 €/mesiac Energie: 100 €/mesiac V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory priamo v centre mesta pri Mariánskom námestí v tehlovom dome, na druhom poschodí. Celý priestor je kompletne zrekonštruovaný, posledná renovácia je z roku 2025. Priestor má výmeru 126 m2 a dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, 3 kancelárií (2 zasadačky a pracovňa), kuchyne, kúpeľne s toaletou a samostatnej toalety. Vykurovanie je samostatné cez plynový kotol, v miestnostiach sú radiátory s termostatickými hlavicami. Kancelárie sa prenajímajú kompletne zariadené. Cena je 1.000,- EUR/mesiac bez energií, energie sa účtujú podľa skutočnej spotreby. Parkovanie je možné hneď pri budove za poplatok 900,- EUR/rok. Kancelárie sú ihneď k dispozícii. Viac informácií na: 0903886498

Komerčné a prevádzkové priestory na prenájom, Žilina, Štúrova ulica, centrum. Výmera je 40 m2. Suterén. Doteraz bol vyuzívaný ako vinotéka s predajom sudového vína. Možné využitie aj na iný obchodný zámer. Cena nájmu je 300 euro / mesiac plus energie podľa spotreby.

Pripravené komerčné a prevádzkové priestory na prenájom, Štúrova ulica, centrum - frekventovaná časť mesta. Prvé poschodie. Výmera je 123 m2. Sociálne zázemie. Terasa. Podlahové vykurovanie. Priestory sú vhodné napríklad na služby, obchod. Cena nájmu je 700 euro / mesiac plus energie podľa spotreby.