Rekreačné nehnuteľnosti, Žitavany

Sú miesta, kde sa čas spomalí... Kde rána voňajú lesom, dni plynú pokojnejšie a večery patria praskaniu dreva v piecke. HLAVATÝ Reality Vám exkluzívne ponúka rekreačnú chatu, ktorá nie je len nehnuteľnosťou. Je to miesto, kam budete utekať vždy, keď budete potrebovať na chvíľu spomaliť, nadýchnuť sa čerstvého vzduchu a načerpať novú energiu. Uprostred lesa, obklopená prírodou a tichom, ponúka presne to, čo dnes hľadá čoraz viac ľudí – pokoj, súkromie a skutočný oddych. A pritom ste od Zlatých Moraviec vzdialení len približne 10 minút autom. Veľkým benefitom je, že chata aj pozemok sú v osobnom vlastníctve a kompletne zapísané na liste vlastníctva, čo predstavuje hodnotu, ktorá bude mať význam aj o mnoho rokov. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Žitavany – Pohronský Inovec • pozemok: 218 m² • zastavaná plocha: 20 m² • úžitková plocha: približne 29 m² • murované prízemie • drevené poschodie • prístup autom až ku chate • parkovanie priamo na vlastnom pozemku • predáva sa kompletne zariadená DISPOZÍCIA Prízemie | 14,5 m² Hlavnú časť tvorí denná miestnosť s pieckou na tuhé palivo. Je to srdce celej chaty. Miesto, kde vznikajú tie najkrajšie spomienky – pri praskaní dreva, hrejivom teple, vôni dobrého jedla a rozhovoroch, ktoré sa nikam neponáhľajú. Poschodie | 14,4 m² Dve samostatné izby ponúkajú dostatok priestoru pre rodinu aj priateľov. Ráno Vás zobudí slnko prenikajúce cez drevené okenice a vôňa lesa, ktorú v meste jednoducho nezažijete. TERASA, KDE SA ČAS ZASTAVÍ Za chatou sa nachádza terasa orientovaná priamo do lesa. Miesto stvorené na rannú kávu, popoludňajší oddych aj večerný pohár vína pri zvukoch okolitej prírody. PRE TÝCH, KTORÍ HĽADAJÚ SLOBODU Táto chata ponúka možnosť oddychu mimo mestského ruchu a každodenného stresu. Elektrickú energiu zabezpečuje elektrocentrála, ktorá je súčasťou predaja. Nový majiteľ má zároveň možnosť vybudovať vlastný solárny systém a vytvoriť si energeticky sebestačné víkendové útočisko. Chata nie je napojená na verejnú elektrickú ani vodovodnú sieť, čo ocenia všetci, ktorí túžia po jednoduchšom životnom štýle, digitálnom detoxe a skutočnom spojení s prírodou. PREČO SI JU ZAMILUJETE - Chata aj pozemok sú v osobnom vlastníctve a zapísané na liste vlastníctva. - Rozprávkové lesné prostredie s nádherným výhľadom a pokojom, ktorý Vás nabije novou energiou. - Komfortná dostupnosť – autom zaparkujete priamo na vlastnom pozemku. - Predáva sa kompletne zariadená – stačí si priniesť osobné veci a začať oddychovať. - Vďaka minimálnym prevádzkovým nákladom Vás nebude finančne zaťažovať. - Husté okolité lesy sú rajom pre hubárov, turistov, fotografov prírody aj milovníkov pozorovania lesnej zveri. POHRONSKÝ INOVEC – KRAJ, KTORÝ SA NEOMRZÍ Okolie chaty ponúka množstvo možností na aktívny oddych počas celého roka. Navštíviť môžete: • Zámok Topoľčianky • Národný žrebčín Topoľčianky • Zubriu zvernicu • Arborétum Mlyňany • zrúcaninu hradu Hrušov • vrch Benát • turistické a cyklistické trasy Pohronského Inovca Milovníci prírody ocenia aj výborné podmienky na hubárčenie, prechádzky či pozorovanie lesnej zveri. NÁŠ NÁZOR Na trhu nájdete množstvo rekreačných chát, no len máloktorá ponúkne kombináciu vlastného pozemku, nádherného výhľadu, lesa, ticha a atmosféry, ktorú pocítite už pri prvej návšteve. Práve tu pochopíte, aké liečivé môže byť obyčajné ticho. Ak hľadáte miesto, kde budete tráviť víkendy s rodinou, načerpáte novú energiu a na chvíľu uniknete od každodenného zhonu, radi Vás privítame na osobnej obhliadke. Jedinečnú atmosféru tejto chaty fotografie ani slová nedokážu úplne vystihnúť. Tú treba jednoducho zažiť.

! IBA U NÁS ! Ponúkame Vám na predaj chatku s 12 árovou záhradou v Žitavanoch (Suličin), blízko mesta Zlaté Moravce, celoročne dostupnú autom. Pozemok je rovinatý s rozmerom cca 50 x 25 m, prístupová spevnená cesta vedie pri záhradku z dvoch strán (od Žitavian aj z hlavnej cesty smerom ZM -> Olichov). Na pozemku je útulná chatka (z unimobunky) s kúrením na pevné palivo. Svietenie a nabíjanie mobilu pomocou jednoduchého fotovoltaického systému. Nechýba ani suché WC. Možnosť vykopať studňu (vedľajší sused má vodu v studni) Záhrada je zatrávnená a vysadená rôznymi odolnými ovocnými stromami. Ak chcete menší pozemok, potom je možné rozdeliť záhradu geodétom podľa želania, buď na 6árov, s chatkou, alebo bez chatky. CENA: komplet celý 12 árový pozemok s chatou - 25.000 eur polovica pozemku - 6 árov s chatkou - 17.000 eur polovica pozemku - 6 árov - bez chaty - 11.000 eur Výhody: slnečný pozemok, pekný výhľad, tiché prostredie,.. . A ak by Vám predsa len dačo chýbalo, 10min autom je najbližší obchod v Žitavanoch alebo v meste ZM... Kontakt: Mgr. Ján Nehéz MORAVECKÁ Realitná a Finančná Kancelária Župná 15, Zlaté Moravce Pobočka - SLAMKA & NEHÉZ Reality s.r.o. FinGO.sk

! IBA U NÁS ! Ponúkame Vám na prenájom chatku s 12 árovou záhradou v Žitavanoch (Suličin), blízko mesta Zlaté Moravce, celoročne dostupnú autom. Pozemok je rovinatý s rozmerom cca 50 x 25 m, prístupová spevnená cesta vedie pri záhradku z dvoch strán (od Žitavian aj z hlavnej cesty smerom ZM -> Olichov). Na pozemku je útulná chatka (z unimobunky) s kúrením na pevné palivo. Svietenie a nabíjanie mobilu pomocou jednoduchého fotovoltaického systému. Nechýba ani suché WC vonku. Možnosť vykopať studňu (vedľajší sused má vodu v studni) Záhrada je zatrávnená a vysadená rôznymi odolnými ovocnými stromami. CENA: 200eur/mes + prípadne možnosť odkúpiť: - komplet celý 12 árový pozemok s chatou - 29.000 eur - polovica pozemku - 6 árov s chatkou - 19.500 eur - polovica pozemku - 6 árov - bez chaty - 13.000 eur Výhody: slnečný pozemok, pekný výhľad, tiché prostredie,.. . A ak by Vám predsa len dačo chýbalo, 10min autom je najbližší obchod v Žitavanoch alebo v meste ZM... Kontakt: Mgr. Ján Nehéz MORAVECKÁ Realitná a Finančná Kancelária Župná 15, Zlaté Moravce Pobočka - SLAMKA & NEHÉZ Reality s.r.o. FinGO.sk