Garsónky

Top cena! Váš nový domov u Rudého moře – bez kompromisů Někdy právě menší apartmán nabízí největší svobodu. Místo zbytečných metrů získáte vlastní zázemí u Rudého moře, balkon s výhledem na bazén a resort, kde můžete během několika minut přejít od ranní kávy k odpočinku u vody. Toto studio v Aqua Infinity Resortu navíc leží přímo na úrovni bazénu, takže dovolenková atmosféra je doslova součástí každého dne. Zcela nové studio o celkové ploše 34 m² nabízí otevřený obytný prostor s místem pro kuchyňský kout, koupelnu a balkon orientovaný k bazénu. Apartmán nebyl dosud obýván a prodává se nezařízený, což dává novému majiteli možnost vytvořit si interiér od začátku podle vlastního vkusu. S vybavením přitom nemusíte zůstat sami. Můžeme doporučit ověřené dodavatele nábytku a spotřebičů, poradit s řešením interiéru a pomoci také s montáží a instalací. Z kompaktního prostoru tak může vzniknout moderní rekreační apartmán, vlastní místo pro pobyty v Egyptě nebo nemovitost připravená k pronájmu. Aqua Infinity Resort je již fungující rezidenční komplex vyššího standardu v oblasti Al Ahyaa. Jeho zázemí umožňuje trávit velkou část dne přímo v areálu, aniž byste museli za odpočinkem nebo základními službami cestovat. Majitelé zde mají k dispozici: bazén s pool barem recepci a ostrahu 24/7 wellness centrum se saunou, tureckými lázněmi a masážemi střešní terasu s výhledem do okolí restauraci nákupní možnosti přímo v resortu parkování výtahy pláž přibližně 10 minut chůze Al Ahyaa leží v severní části Hurghady směrem k El Gouně. Díky tomu můžete kombinovat klidnější pobyt v resortu s výlety za restauracemi, marinou a atmosférou El Gouny nebo vyrazit do dalších částí Hurghady. Rudé moře pak nabízí koupání, šnorchlování, potápění a další vodní aktivity prakticky po celý rok. Studio může dobře fungovat pro jednotlivce nebo pár, kteří chtějí vlastní místo v Egyptě bez nároků na velký apartmán. Zároveň jde o dispozici vhodnou pro krátkodobý i dlouhodobý pronájem. Pokud nemovitost nebudete využívat sami, můžeme pomoci také se správou, pronájmem a úklidem. Základní informace: dispozice 1+kk plocha 34 m² úroveň bazénu otevřený obytný prostor příprava pro kuchyňský kout koupelna balkon novostavba dosud neobývaný apartmán prodává se nezařízený možnost pomoci s kompletním vybavením vhodný pro vlastní pobyty i pronájem Pokud vás tato nabídka zaujala, ráda vám pošlu videoprohlídku a další informace. V případě zájmu pomohu nejen s koupí, ale také s vybavením a následnou správou, aby pro vás cesta k vlastnímu apartmánu u Rudého moře byla co nejjednodušší. ID nabídky 34207

Studio v Princess Resort Hurghada Nabízíme plně zařízené studio o velikosti 60 m² v oblíbeném komplexu Princess Resort, který se nachází přímo na promenádě El Mamsha v Hurghadě. Apartmán je situován v přízemí s přímým výhledem na bazén a upravenou zahradu. Nabízí otevřený obytný prostor s kuchyňským koutem, pračkou a lednicí, úložným prostorem a koupelnou. Díky umístění v přízemí je z apartmánu pohodlný přístup přímo k bazénu. Hlavní výhody: * 60 m² * přízemí * výhled na bazén a zahradu * kompletně zařízený a připravený k okamžitému užívání * 3 bazény * přímý přístup na pláž * 24/7 bezpečnost * obchody, restaurace, kavárny a služby v bezprostředním okolí * atraktivní lokalita El Mamsha vhodná pro vlastní rekreaci i krátkodobý pronájem * letiště Hurghada přibližně 10 minut jízdy * centrum Hurghady přibližně 12–15 minut Nemovitost je ihned k nastěhování a představuje zajímavou možnost jak pro vlastní využití, tak pro investici do turistického pronájmu. ID nabídky 34873

Investiční příležitost na Kypru – Limassol | apartmány naproti golfovému hřišti Kypr stojí před dalším významným krokem – plným vstupem do Schengenského prostoru. Evropská komise v červenci 2026 pozitivně vyhodnotila technickou připravenost Kypru; o samotném termínu a podmínkách vstupu však rozhoduje Rada EU. Pro investora tak může být současné období zajímavé i z pohledu budoucího rozvoje ostrova, přičemž případný dopad vstupu do Schengenu na ceny nemovitostí nelze garantovat. Nabízíme nový rezidenční projekt v Limassolu, v rozvíjející se lokalitě Asomatos, přímo naproti prvnímu a jedinému 18jamkovému golfovému hřišti v Limassolu. Dokončení projektu je plánováno na květen 2029 a ceny aktuálně začínají od 217 000 € + DPH. Projekt je zajímavý také svou rozsáhlou resortní infrastrukturou. Rezidenti budou mít k dispozici recepci, bazény, fitness centra, sauny, dětská hřiště, hernu s golfovým simulátorem a business lounge. Jedná se o moderní uzavřený rezidenční komplex a kvalitní standard dokončení je již zahrnutý v ceně. Velkou výhodou pro investory je možnost koupit nemovitost ve výstavbě a rozložit úhradu kupní ceny do delšího období podle postupu stavby. Nemusíte tedy uhradit celou částku najednou a můžete využít kapitál efektivněji. Konkrétní procenta a termíny splátkového plánu ale v přiloženém ceníku uvedené nejsou, proto bych je do inzerátu nedával bez samostatného platebního plánu developera. Projekt je již z velké části vyprodaný – v ceníku je u řady jednotek uvedeno Sold, což ukazuje dosavadní prodejní tempo projektu. Například aktuálně evidovaný apartmán 2+kk začíná přibližně na 281 000 € + DPH, zatímco 3+kk jsou podle konkrétního bloku a jednotky například od 399 000 € + DPH. Chcete investovat na Kypru ještě před jeho případným plným vstupem do Schengenu? Domluvte si se mnou nezávaznou online nebo osobní schůzku. Kancelář máme v Praze a pro vážné zájemce pořádáme také investiční zájezdy přímo na Kypr, kde si můžete projekt, golfové hřiště i celou lokalitu osobně prohlédnout. ID nabídky 34491

Nabízíme moderní zahradní apartmán 1+1 v projektu Aloha Homes přímo u moře , nadstandartní wellness komplex u moře a hor. Ideální volba pro vlastní rekreaci u moře, dlouhodobý pobyt na Kypru i jako investiční nemovitost k pronájmu. ZÁKLADNÍ INFORMACE Dispozice: 1+1 Vnitřní plocha: 35 m² Terasa / zahradní prostor: 8 m² Celková plocha: 43 m² přízemní apartmán se zahradním prostorem Apartmán nabízí prakticky řešený interiér s oddělenou ložnicí, obývacím pokojem propojeným s kuchyní a přímým vstupem do venkovního prostoru. Velkou výhodou přízemní jednotky je vlastní zahradní prostor, který můžete využívat pro posezení, relaxaci nebo trávení času venku během dlouhé kyperské sezóny. KYVADLOVÁ DOPRAVA NA PLÁŽ A KE GOLFOVÉMU KLUBU Pro pohodlí majitelů je k dispozici kyvadlová doprava na pláž a do prestižního golfového klubu Korineum. Nemusíte tak pokaždé využívat vlastní automobil a můžete si naplno užívat pobyt na Kypru. BONUSY PRO NAŠE KLIENTY – KLIENTSKÁ KARTA Jako náš klient získáte přístup k dalším výhodám prostřednictvím klientské karty. Jednou z velkých výhod je možnost zdarma využívat hotelovou infrastrukturu developera, a to nejen ve Vašem projektu, ale také v dalších projektech stejného developera. Díky tomu při pobytu na Kypru nejste omezeni pouze na infrastrukturu jednoho rezortu a můžete využívat zázemí dalších projektů developera. PROČ ALOHA HOMES? Projekt je vhodný jak pro klienty, kteří hledají své vlastní místo na Kypru, tak pro investory, kteří chtějí nemovitost využívat k pronájmu. Kypr nabízí dlouhou letní sezónu, příjemné klima, moře a stále rostoucí zájem zahraničních klientů o nemovitosti v moderních rezidenčních projektech. KOMPLETNÍ SERVIS NA MÍSTĚ Jsme přímo na Kypru a pomůžeme Vám s celým procesem koupě – od výběru konkrétní jednotky přes právní servis až po předání nemovitosti. Samozřejmě Vám můžeme následně pomoci také se správou a pronájmem apartmánu. Pro aktuální dostupnost, půdorys, platební plán a další informace nás neváhejte kontaktovat. ID nabídky 33797

Objevte jedinečnou investiční příležitost na Kapverdách! Nabízíme ke koupi komfortní apartmán s jednou ložnicí v luxusním 5* resortu Melia Llana Beach Resort & SPA na ostrově Sal, Kapverdy. Tento resort, určený pouze pro dospělé, poskytuje ideální kombinaci luxusu, pohodlí a vysokého investičního potenciálu. Velikost apartmánu je 39 m², přičemž terasa s rozlohou 64,05 m² nabízí nádherný výhled na bazény. Dispozice apartmánu zahrnuje vstupní halu, ložnici, koupelnu s toaletou a prostornou terasu. Pro zájemce poskytujeme půdorys a zajišťujeme online nebo osobní prohlídku. Investice do této nemovitosti přináší očekávaný roční výnos z pronájmu 6–7 % a růst hodnoty nemovitosti se odhaduje na 5–10 % ročně. V resortu a okolních sesterských resortech nabízíme více nemovitostí různých velikostí a dispozic. Ceny od €150 000. Kapverdy, tropický ráj uprostřed Atlantského oceánu poblíž západního pobřeží Afriky, představují unikátní lokalitu s ideálním klimatem. S 350 slunečnými dny v roce a průměrnými teplotami mezi 25–30 °C jsou perfektní destinací pro relaxaci i investice. Voda je zde křišťálově čistá, nehrozí zde hurikány, zemětřesení ani sopečná činnost. Kapverdy se pyšní svou mantrou „No stress“, což odráží jejich uvolněný životní styl. Turistický ruch na Kapverdách zažívá dynamický rozvoj. Od roku 2000 vzrostl zájem o cestování do této destinace o 115 %, přičemž do roku 2024 se očekává další zdvojnásobení. Rostoucí poptávka po kvalitním ubytování často převyšuje nabídku, což činí z této oblasti atraktivní příležitost pro investory. Kapverdy se mohou také pochlubit stabilní demokratickou vládou a jasnou strategií rozvoje, která podporuje dlouhodobou prosperitu. Město Santa Maria na ostrově Sal, v jehož blízkosti se resort nachází, je živým centrem s nádhernými plážemi, pestrou nabídkou restaurací a aktivit. Naše společnost nabízí kompletní servis při koupi nemovitosti u moře, včetně správy pronájmu a profesionální podpory při každém kroku vašeho investičního rozhodnutí. Kontaktujte nás pro více informací, půdorysy nebo prohlídky! ID nabídky 26254

HOTOVÉ APARTMÁNY PŘÍMO U MOŘE – SPLÁTKY NA 2 ROKY BEZ NAVÝŠENÍ Hledáte nemovitost u moře, kterou můžete ihned využívat nebo pronajímat? Právě teď máte jedinečnou příležitost pořídit si hotový apartmán v jedné z nejžádanějších lokalit Severního Kypru. K dispozici jsou vybrané jednotky 1+kk, 1+1 a 2+1 Proč je tato nabídka zajímavá pro investory? Hotové a připravené k okamžitému užívání Možnost okamžitého pronájmu a generování příjmu Splátkový kalendář až na 24 měsíců Nemovitosti se nachází jen pár kroků od moře Nejdelší letní sezóna v Evropě Vysoký potenciál růstu hodnoty nemovitostí díky rozvoji infrastruktury a rostoucímu zájmu zahraničních investorů Exkluzivní výhody pro majitele Bezplatná kyvadlová doprava na prestižní Korineum Golf & Beach Resort Možnost využívat hotelovou infrastrukturu ve všech projektech developera Restaurace, bary, bazény, wellness, fitness centra a další služby Profesionální správa a pronájem nemovitosti Firemní struktura a podnikání Pokud hledáte apartmán u moře, který můžete ihned využívat, pronajímat a zároveň splácet až dva roky, jedná se o jednu z nejzajímavějších nabídek na trhu. Celý resort je navržen ve stylu tropického prázdninového ráje. Součástí projektu jsou rozsáhlé laguny, vodní plochy, umělé řeky, ostrovy, vodopády a bazény, které vytvářejí jedinečnou atmosféru připomínající luxusní zahraniční destinace. Majitelé a jejich hosté budou mít k dispozici špičkovou infrastrukturu: Venkovní i vnitřní bazény Wellness & SPA centrum Sauna a turecké lázně Moderní fitness centrum Restaurace a kavárny Tenisové a sportovní kurty Dětská hřiště Soukromé plážové zázemí Profesionální správa resortu Celoroční údržba areálu Lokalita nabízí ideální kombinaci klidu, nádherné přírody a výborné dostupnosti služeb. V blízkosti se nachází prestižní golfové hřiště, restaurace, plážové kluby i turistické atrakce. Postaráme se o celý proces koupě včetně právního servisu, financování, vybavení nemovitosti i následné správy a pronájmu. Kontaktujte nás pro aktuální dostupnost jednotek, výnosové kalkulace a podmínky financování. Postaráme se o celý proces koupě, právní servis, převod vlastnictví i následný pronájem nemovitosti. Máme více než 1 000 spokojených klientů a sousedů u moře. ID nabídky 34611

Existují místa, která nabízejí pouze ubytování. A pak jsou místa, která vytvářejí vlastní svět plný služeb, odpočinku a zážitků. Právě takovou příležitostí je toto moderní studio situované v rozsáhlém přímořském resortu nedaleko Batumi, obklopeném zelení, horami a pobřežím Černého moře. Apartmán nabízí celkovou plochu 45,6 m², z čehož významnou část tvoří prostorná terasa o velikosti 17 m². Díky velkorysému venkovnímu prostoru je ideální nejen pro vlastní pobyty, ale také pro krátkodobé turistické pronájmy. Apartmán je dodáván kompletně dokončený na klíč, včetně nábytku a spotřebičů. Resort nabízí infrastrukturu, která patří k nejrozsáhlejším v celé oblasti. Na majitele i hosty čekají: • Soukromá pláž s kontrolovaným vstupem • Několik venkovních bazénů • Aquapark pro děti i dospělé • Luxusní SPA centrum • Restaurace a bary • Kino a zábavní centrum • Sportovní hřiště a fitness zóny • Dětské atrakce a animační programy • Upravené zahrady a relaxační zóny • Nepřetržitá ostraha areálu Lokalita těží z výjimečného spojení moře, subtropické přírody a blízkosti města Batumi. Oblast navštěvuje každoročně rostoucí počet turistů, což vytváří silnou poptávku po kvalitním ubytování. Investice do nemovitosti v Gruzii je zajímavá nejen díky rostoucím cenám nemovitostí, ale také díky příznivému daňovému systému. Majitelé zde neplatí každoroční daň z nemovitosti a celý proces koupě je pro zahraniční investory velmi jednoduchý. Velkou výhodou je vlastní správa resortu, která zajišťuje údržbu, servis hostů i pronájmy. Nemovitost tak může generovat příjem bez nutnosti aktivního zapojení majitele a zároveň zůstává kdykoliv k dispozici pro vlastní využití. Tato nabídka představuje zajímavou příležitost pro všechny, kteří hledají kombinaci přímořského bydlení, komfortu pětihvězdičkového resortu a investice do rychle se rozvíjející destinace. ID nabídky 29595

Představujeme vám prostorné studio na 2. patře jednoho z nejluxusnějších komplexů v Batumi. Apartmán o ploše 37 m² s balkonem 6,7 m² nabízí komfort, styl a výjimečný výhled na Černé moře. Místo pro náročné – pro ty, kteří hledají víc než jen bydlení. Ambassadori Island Batumi – projekt, který mění pravidla hry. Poprvé v historii vzniká na pobřeží Černého moře umělý ostrov, který spojuje špičkovou architekturu, technologie, přírodu a luxusní životní styl. Infrastruktura nové generace: • První mrakodrap ostrova s panoramatickými apartmány • Vrtulníková plošina, pracovní prostory, wellness centra • Gastronomické restaurace, kavárny, pláže dostupné 24/7 • Ekologická doprava: elektromobily, vodní taxi, elektrokola Investice pro výjimečné: • Očekávaná návratnost v prvním roce: 16,4 % • Možnost zisku až 50 % při prodeji po dokončení výstavby • Apartmány s působivými výhledy, špičkovým vybavením a výhodnou lokalitou Proč právě Gruzie u moře? • Strategická poloha mezi Evropou a Asií • Přímý přístup k mezinárodnímu trhu • Transparentní právní struktura • Nízké náklady na správu, vysoký potenciál růstu Batumi – perla černomořského pobřeží. Město, které spojuje moderní rozvoj s historickým kouzlem, subtropickým klimatem a živou kulturní scénou. Nabízí celoroční zábavu, mezinárodní letiště a rostoucí zájem investorů. V rámci komplexu Ambassadori Island Batumi je k dispozici široká nabídka apartmánů různých velikostí a dispozic. Luxus zde není jen o komfortu – je to životní styl. Prostor, kde se sny mění ve skutečnost. Místo, které respektuje přírodu, využívá nejmodernější technologie a nabízí zážitky bez ohledu na roční období. Spojte se s námi pro individuální nabídku, vizualizace a kompletní servis při výběru vaší nemovitosti u moře. ID nabídky 33896

Investiční nemovitost na Kypru – Limassol | Lake City Chcete investovat do nemovitosti na Kypru ještě před jeho plánovaným plným vstupem do Schengenu? Právě nyní nabízíme zajímavý investiční projekt Lake City v Limassolu, v rozvíjející se lokalitě Asomatos. Projekt je již ve výstavbě a jeho dokončení je plánováno na prosinec 2027. Ceny od 254 000 € + DPH V nabídce jsou studia a apartmány různých velikostí. Studia začínají od 254 000 € + DPH, apartmány s jednou ložnicí aktuálně od 319 000 € + DPH a dostupné apartmány se dvěma ložnicemi od 497 000 € + DPH. Řada jednotek je již vyprodaná. Golfové hřiště přímo naproti projektu Jednou z hlavních předností projektu je nově vybudované 18jamkové golfové hřiště přímo přes ulici. Lake City je moderní uzavřený rezidenční komplex s bazénem, dětským hřištěm a parkováním. Kvalitní designové provedení je již zahrnuto v ceně. V okolí se nacházejí obchody, taverny a další služby. Pro investory je zajímavá především kombinace Limassolu, golfového hřiště, kvalitní infrastruktury a nákupu nemovitosti již během výstavby. Případný budoucí vstup Kypru do Schengenu představuje další významný krok v integraci ostrova do evropského prostoru. Pokud Vás projekt zaujal, napište mi. Zašlu Vám aktuální nabídku jednotek, ceny a platební plán. Můžeme si také domluvit nezávaznou online nebo osobní schůzku v naší kanceláři v Praze. Pro vážné zájemce pořádáme také investiční zájezdy přímo na Kypr, kde Vám ukážeme konkrétní projekty, lokality i jejich okolí. ID nabídky 34502

Nabízíme k prodeji poslední dva apartmány 1+1 LOFT / Duplex v moderním resortním projektu Elysium 2 na Severním Kypru. Velkou předností těchto apartmánů je dvoupodlažní loftové provedení a obrovská soukromá střešní terasa o velikosti 45 m² – ideální místo pro posezení, grilování, opalování nebo vytvoření vlastní relaxační zóny. Základní informace dispozice 1+1 LOFT / Duplex 2 podlaží obytná plocha 65 m² terasa 13 m² soukromá střešní terasa 45 m² celková plocha apartmánu 86 m² k dispozici poslední 2 apartmány tohoto typu Bohatá infrastruktura přímo v resortu Projekt nabízí kompletní zázemí pro dovolenou, celoroční bydlení i investiční pronájem: vnitřní a venkovní bazény restaurace a bar kavárna Pool Bar BBQ a grilovací zóny moderní fitness centrum sauna turecké lázně tenisový kurt volejbalové hřiště dětské hřiště 24hodinová bezpečnostní služba centrální generátor centrální satelitní systém svoz odpadu kyvadlová doprava Díky této infrastruktuře nabízí projekt komfort srovnatelný s resortem a je zajímavý nejen pro vlastní využití, ale také pro krátkodobé i dlouhodobé pronájmy. 3 různé varianty splátek Velkou výhodou je možnost vybrat si ze 3 různých platebních plánů. Podle zvolené varianty splátek můžete získat také ještě výhodnější kupní cenu. Nemusíte tedy hradit celou částku najednou a platební plán lze přizpůsobit vašim možnostem. V nabídce máme poslední 2 apartmány tohoto typu. Developer nabízí 3 varianty financování – od splátek až 12 měsíců po předání až po 10% slevu z kupní ceny při rychlejší úhradě. Pro aktuální cenu, všechny 3 varianty splátek, fotografie, půdorys nebo další informace mě neváhejte kontaktovat. ID nabídky 33842

kompletně vybavené zahradní studio v islands – 43 m², ihned k využívání a na bezúročné splátky Nabízíme zahradní studio v dokončeném projektu islands na Severním Kypru. Jedná se o zajímavou příležitost pro klienty, kteří hledají vlastní nemovitost u moře nebo investici k pronájmu. Velkou výhodou je, že studio je kompletně vybavené včetně nábytku, spotřebičů a klimatizace. Navíc nemusíte platit celou kupní cenu najednou. Po zaplacení 50% akontace můžete nemovitost ihned využívat a zbývající část ceny splácet bezúročně přímo developerovi**. ### informace o jednotce * dispozice: **studio** * vnitřní plocha: **35 m²** * soukromá zahrada: **8 m²** * celková plocha: **43 m²** * **kompletní nábytek v ceně** * **spotřebiče v ceně** * **klimatizace v ceně** * stav: **dostupné** * dokončený projekt * **cena cca 225 000 €** vlastní zahrada a kompletní vybavení Studio nabízí **35 m² vnitřní plochy a vlastní zahradu o velikosti 8 m²**, díky které získáváte příjemný soukromý venkovní prostor pro posezení a relaxaci. Celková plocha nemovitosti činí **43 m²**. Velkou výhodou je, že v ceně máte **veškerý nábytek, spotřebiče i klimatizaci**. Nemusíte tedy investovat další peníze do zařizování apartmánu. 50 % nyní a zbývajících 50 % bezúročně Jednou z největších výhod této nabídky je možnost koupě na splátky přímo u developera bez úroků a bez navýšení První akontace činí 50 % kupní ceny a nemovitost následně můžete **ihned začít využívat**, přestože zbývající část ceny ještě splácíte. * první akontace: **50 %** * zbývajících **50 % na splátky** * **0% úrok – bez navýšení** * nemovitost můžete **využívat ihned** * délka splácení je **individuálně na dohodě** To znamená, že nemusíte čekat na úplné splacení nemovitosti. Můžete ji již využívat pro vlastní pobyty na Kypru a zbývající část kupní ceny postupně splácet. Velkou výhodou je, že slands je již dokončený projekt Nekupujete tedy pouze nemovitost „na papíře“ a nemusíte několik let čekat na dokončení výstavby. Nemovitost si můžete prohlédnout, koupit a prakticky ihned začít využívat. Projekt nabízí příjemné prostředí pro vlastní dovolenou, delší pobyty na Kypru i investiční využití. vlastní apartmán u moře i investice Toto studio může být zajímavé jak pro vlastní rekreaci, tak pro klienty, kteří chtějí nemovitost využívat část roku sami a ve zbývajícím období ji pronajímat. Velkou výhodou této nabídky je kombinace: dokončený projekt + vlastní zahrada + kompletní nábytek + spotřebiče + klimatizace + 50% akontace + bezúročné splátky + možnost okamžitého využívání. cena cca 225 000 € Pro více informací, přesný splátkový plán, fotografie, půdorys nebo osobní či video prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Jsme přímo na Kypru a rádi vám pomůžeme s celým procesem koupě, právním servisem i následnou správou a pronájmem nemovitosti. ID nabídky 33764

STYLOVÉ, PLNĚ ZAŘÍZENÉ STUDIO NA PRODEJ Four Seasons Life / Four Seasons Life II – İskele, Severní Kypr Objevte středomořské bydlení v jednom z nejatraktivnějších pobřežních letovisek v regionu İskele-Boğaz na severním Kypru. Toto prostorné studio o rozloze přibližně 50 m² je plně zařízené a vybavené všemi domácími spotřebiči, takže je připraveno k okamžitému nastěhování nebo pronájmu. Apartmán nabízí promyšleně navržený otevřený obývací a spací prostor, plně vybavenou kuchyň, moderní koupelnu a pohodlný obývací prostor. Vše je již na místě – ideální nemovitost k nastěhování, která se hodí jako rekreační dům, trvalý pobyt nebo investice. O FOUR SEASONS LIFE Four Seasons Life je moderní koncept přímořského resortu, který nabízí pohodlné středomořské bydlení po celý rok. Four Seasons Life I a Four Seasons Life II jsou součástí velkého, integrovaného resortního komplexu a nabízejí svým obyvatelům širokou škálu vybavení pro volný čas, wellness a životní styl. Rezidenti si užívají: • Přístup na soukromou pláž • Kryté a venkovní bazény • Aquapark a dětský bazén • Lázeňské a wellness centrum • Plně vybavené fitness centrum • Restaurace, kavárny, bary u bazénu a na pláži • Vybavení pro vodní sporty • Dětská hřiště • Krásně upravené zelené plochy • Stezky pro pěší a cyklisty • Obchody a samoobsluhy • Parkování • 24hodinová ostraha Rezidenti Four Seasons Life II mají také přístup k zařízením sousedních nemovitostí Four Seasons Life, které vytvářejí rozlehlou atmosféru resortu jen pár kroků od Středozemního moře. HLAVNÍ VÝHODY NEMOVITOSTI Typ nemovitosti: Garsonka Celková plocha: Přibližně 50 m² Stav: Plně zařízené a vybavené Lokalita: Four Seasons Life, İskele-Boğaz, Severní Kypr Stav: Připraveno k nastěhování Tato nemovitost je ideální volbou pro kupující, kteří hledají domov ve středomořském stylu připravený k nastěhování bez dalších starostí a nákladů na zařizování nového bytu. Díky infrastruktuře resortu, pobřežní poloze a komplexní vybavenosti je tento ateliér vhodný jako soukromý rekreační dům, celoroční bydlení nebo investiční nemovitost. Nemovitost k nastěhování v plně rozvinutém přímořském letovisku – jednoduše si vyzvedněte klíče a užívejte si středomořského životního stylu. ID nabídky 34824

Exkluzivní penthouse s výhledem na moře na prodej v Mellieha, severní Malta. Melleha je jednou z nejvyhledávanějších lokalit na Maltě a je oblíbeným cílem turistů a návštěvníků, kteří si ostrov vybírají pro jeho krásné písečné pláže a úchvatné pobřeží. Severní oblast Malty patří mezi nejžádanější místa k pobytu díky vysoké kvalitě života a blízkosti hlavních atrakcí ostrova. Penthouse se skládá z: obývacího pokoje kuchyně jídelního koutu koupelny pro hosty hlavní ložnice velké terasy s výhledem na moře a soukromým bazénem Prostorná rohová terasa nabízí vzdálený výhled na moře a malebný výhled na kostel v Mellieha. Nemovitost se nachází v ideální poloze v srdci Mellieha, v docházkové vzdálenosti od všech hlavních služeb. Prodává se kompletně zařízený a vybavený novými spotřebiči špičkové značky a solárními panely. Přítomnost četných služeb v kombinaci s vynikajícím spojením se zbytkem ostrova činí ze severní Malty obzvláště strategickou lokalitu. Rostoucí počet investorů si vybírá maltský trh s nemovitostmi jako příležitost k diverzifikaci svých portfolií a dosažení atraktivních výnosů. Nákup nemovitosti může představovat vynikající řešení pro generování konkurenceschopného ročního příjmu, podpořeného stálou poptávkou po nemovitostech k pronájmu. Síla maltské ekonomiky a neustálý růst jejího realitního sektoru přispívají k tomu, že se ostrov stává spolehlivou destinací pro investice do nemovitostí. Z těchto důvodů znamená koupě nemovitosti na Maltě využití vynikající investiční příležitosti se silnými vyhlídkami na dlouhodobou hodnotu a ziskovost. ID nabídky 32793

Nabízíme k prodeji prostorný apartmán 1+1 o velikosti 55 m² v atraktivním přímořském projektu v oblíbené lokalitě Mandria na Kypru. Nemovitost nabízí moderní a pohodlné bydlení v blízkosti moře, krásné přírody a široké nabídky služeb, přičemž zároveň poskytuje výbornou dostupnost do Paphosu i Limassolu. Apartmán je navržen s důrazem na vzdušnost a komfort. Otevřený obytný prostor s moderní kuchyní vytváří příjemné místo pro každodenní život i odpočinek. Součástí je prostorná ložnice s vlastní koupelnou, klimatizace a kryté soukromé parkovací stání. Nemovitost se vyznačuje energetickou třídou A, což přispívá k efektivnějšímu provozu a nižším nákladům na energie. Velkou předností jsou také panoramatické výhledy. Rezidenční areál nabízí nadstandardní prostředí pro bydlení i relaxaci. K dispozici jsou dva společné bazény, z nichž jeden je v zimních měsících vyhřívaný, a rozsáhlé pečlivě upravené zahrady. Obyvatelé mohou využívat také soukromý clubhouse určený výhradně rezidentům. Celý projekt kombinuje moderní komfort s tradičním středomořským charakterem, který respektuje architekturu a atmosféru regionu. Mandria je vyhledávaná pobřežní lokalita nabízející klidnější životní styl v bezprostřední blízkosti moře, přitom s výbornou dostupností občanské vybavenosti. V okolí se nachází restaurace, obchody, hotely, služby a další možnosti pro volný čas. Lokalita je zároveň strategicky umístěna mezi Paphosem a Limassolem a nabízí snadný přístup ke golfovým resortům, turistickým atrakcím i dalším zajímavým místům na ostrově. Díky své velikosti, kvalitnímu provedení, energetické třídě A, panoramatickým výhledům a atraktivnímu zázemí je apartmán vhodný nejen jako komfortní druhé bydlení u moře, ale také jako dlouhodobá investice nebo nemovitost určená k pronájmu. ID nabídky 34211

Tady hraje hlavní roli voda, prostor a promyšlená koncepce. Laguny vytvářejí atmosféru soukromého resortu, zatímco panorama Dubaje připomíná, že jste v jednom z nejdynamičtějších realitních trhů světa. Kombinace klidu a kapitálového potenciálu dává tomuto projektu jasný směr. Jednotka se nachází ve 2. podlaží a nabízí dispozici 1+kk o celkové ploše 30,67 m2. Dispozice je navržena účelně, bez zbytečných metrů navíc. Otevřený obytný prostor plynule navazuje na kuchyňskou část a umožňuje flexibilní uspořádání podle potřeb budoucího majitele nebo nájemníka. Dispozice apartmánu vstupní zóna obytný prostor s přípravou pro kuchyň koupelna s toaletou vymezený prostor pro spací část Apartmán je dokončen na klíč, včetně instalované kuchyňské linky se spotřebiči a kompletně vybavené koupelny. Interiér pracuje s čistými liniemi, světlými tóny a dostatkem denního světla. Stačí dovybavit nábytkem a jednotka je připravena k užívání nebo okamžitému pronájmu. Lokalita - DAMAC Lagoons Projekt leží podél Hessa Street, naproti etablované oblasti DAMAC Hills. Strategické umístění zajišťuje rychlé napojení na hlavní dopravní tahy: Mohammed Bin Zayed Road Emirates Road Al Khail Road Dostupnost centra, obchodních zón i letiště je časově efektivní, což zvyšuje atraktivitu lokality pro dlouhodobé bydlení i nájemní trh. Zázemí a okolí Komunita je koncipována jako samostatný rezidenční celek s důrazem na volnočasové aktivity a vodní prvky: umělé laguny s plážovým charakterem tematické parky a upravená zeleň plážový klub a relaxační zóny restaurace a kavárny wellness a společenské prostory V blízkosti se nachází například Dubai Polo & Equestrian Club, Dubai Autodrome, Dubai Miracle Garden nebo Global Village. Samozřejmostí jsou mezinárodní školy, zdravotnická zařízení i nákupní centra včetně Mall of the Emirates. Letiště Al Maktoum je dostupné přibližně do 30 minut jízdy. Tento apartmán je racionální vstupní bod do dubajského trhu. Malometrážní jednotky v etablovaných komunitách si drží silnou poptávku po nájmu a dlouhodobý růst hodnoty. Pokud hledáte kompaktní investici s vysokou likviditou a atraktivním výnosem, dává tato volba ekonomický smysl. Ráda vám připravím aktuální cenovou nabídku, splátkový kalendář i model návratnosti. Celým procesem vás provedu od rezervace až po předání klíčů – transparentně, bezpečně a s důrazem na dlouhodobý přínos vaší investice. ID nabídky 23697

Objevte jedinečnou investiční příležitost na Kapverdy! Nabízíme ke koupi komfortní apartmán s jednou ložnicí v luxusním 5 resortu Melia Llana Beach Resort & Spa na ostrově Sal. Tento resort určený pouze pro dospělé představuje ideální kombinaci špičkového komfortu, prestižní lokality v první linii u moře a silného investičního potenciálu. Apartmán o velikosti 39 m² disponuje mimořádně prostornou terasou o rozloze 64,05 m² s krásným výhledem na bazény. Dispozice zahrnuje vstupní halu, ložnici, koupelnu s toaletou a velkorysou terasu – ideální pro relax i pronájem. Pro naše klienty nabízíme: * garantovaný výnos z pronájmu * očekávané zhodnocení 5–10 % ročně * speciální podmínky dostupné pouze přes naši společnost * kompletní servis včetně správy pronájmu V rámci resortu i okolních sesterských projektů nabízíme širší portfolio apartmánů různých velikostí a dispozic. Ceny začínají již od 150 000 €. Kapverdy jsou právem označovány jako „tropický ráj“ – s více než 350 slunečnými dny ročně, stabilním klimatem (25–30 °C) a bezpečným prostředím bez extrémních přírodních jevů. Díky rostoucímu turismu a omezené nabídce kvalitního ubytování zde vzniká silná poptávka po pronájmech. Nedaleké město Santa Maria nabízí živou atmosféru, krásné pláže, restaurace i široké spektrum aktivit – ideální kombinace pro turisty i investory. Zajistíme vám celý proces – od výběru nemovitosti až po její správu. Kontaktujte nás pro více informací, půdorysy nebo prohlídku. Rádi vám představíme i neveřejné nabídky a individuální podmínky. ID nabídky 27218

Larnaka – investice do budoucnosti na slunném Kypru Právě teď je nejlepší čas investovat. Kypr se připravuje na vstup do Schengenského prostoru a Larnaka patří mezi nejrychleji se rozvíjející přímořská města v Evropě. Díky rozsáhlým investicím do nové mariny, přístavu a moderní infrastruktury má tato lokalita mimořádný potenciál dlouhodobého růstu hodnoty nemovitostí. Proč je tento projekt výjimečný? Prémiové zázemí jako v resortu K dispozici je velký bazén, moderní fitness centrum, sauna, wellness zóna, sportovní hřiště, dětská hřiště i upravené zahrady. Ideální prostředí pro vlastní bydlení i krátkodobý či dlouhodobý pronájem. Bezpečný uzavřený areál Projekt je navržen jako uzavřený rezidenční komplex (gated community), který nabízí vysokou úroveň bezpečnosti, soukromí a klidné prostředí pro rodiny i investory. Špičkové materiály Apartmány jsou dokončeny ve vysokém standardu – dřevěné parkety z ořechu, pracovní desky z křemenné žuly, designové obklady a kvalitní vybavení koupelen. Skvělá lokalita Projekt se nachází v rychle se rozvíjející čtvrti Livadia, pouhých 700 metrů od moře. Centrum Larnaky je vzdálené 5 minut, mezinárodní letiště 10–15 minut. Díky rychlému napojení na dálnici se pohodlně dostanete do Ayia Napy za 25 minut nebo do Limassolu za 40 minut. Veškerá občanská vybavenost na dosah Supermarket je vzdálený 1 minutu, soukromé školy 10 minut a písečné pláže Středozemního moře pouhé 2 minuty jízdy. Investice s dlouhodobým potenciálem 700 metrů od moře Energetická třída A+ Dokončení projektu: září 2029 Pouhých 10–15 minut od mezinárodního letiště Jedna z nejrychleji se rozvíjejících lokalit na Kypru Nová marina a modernizace přístavu výrazně zvyšují investiční potenciál oblasti Kypr nabízí nejdelší letní sezónu v Evropě a vysokou poptávku po rekreačním ubytování Larnaka je dnes jednou z nejperspektivnějších lokalit pro investici do nemovitostí u moře v Evropě. Očekávaný vstup Kypru do Schengenského prostoru může přispět k dalšímu růstu poptávky i cen nemovitostí. Proto mnoho investorů využívá současné příležitosti a nakupuje ještě předtím, než se tento potenciál plně promítne do trhu. ID nabídky 31566

Moderní studio s výhledem na moře – Bogaz, Severní Kypr Jsme přímo na místě a jako první české zastoupení na Kypru vám přinášíme zajímavé investiční i rekreační nemovitosti po celém ostrově. Nabízíme moderní, kompletně vybavené studio o velikosti 29 m² v 10 . patře s balkonem 6 m² a krásným výhledem na moře a celé okolí. Velká panoramatická okna dodávají interiéru dostatek světla a příjemnou atmosféru. Apartmán je připravený k okamžitému užívání. Vybavení komplexu • venkovní, krytý a dětský bazén • fitness centrum • sauna a masážní místnost • tenisový kurt a basketbalové hřiště • dětské hřiště a herna • supermarket a kavárna • upravené parky a zeleň • recepce, výtahy a bezpečnostní služba Komplex se nachází v přímořské oblasti Bogaz nedaleko Iskele, která nabízí pláže, restaurace, obchody i příjemný přístav. Lokalita je vhodná jak pro vlastní rekreaci, tak jako investiční nemovitost. Kompletní servis na klíč Koupí nemovitosti naše spolupráce nekončí. Zajistíme vám správu, pronájem, úklid, opravy i případné vybavení nemovitosti Nad rámec kupní ceny se hradí nová smlouva od developera , právní služby a daň z nabytí nemovitosti. Pro více informací a kompletní propočet nákladů nás neváhejte kontaktovat. O vše se postaráme od začátku do konce. Koupí naší nemovitosti nekončíte, ale teprve začínáte. Váš tým MNM ID nabídky 33756

Luxusní dvoupodlažní LOFT 1+1 – Platinum, pouhých 600 m od moře Nabízíme k prodeji moderní dvoupodlažní loftový apartmán 1+1 v luxusním resortu Platinum na Severním Kypru, pouhých 600 metrů od pláže. Apartmán zaujme především svým loftovým provedením ve dvou podlažích, díky kterému nabízí více prostoru a soukromí než klasický apartmán. Velkou výhodou jsou také 2 koupelny. Základní informace dispozice 1+1 LOFT 2 podlaží užitná plocha 55 m² terasa 7 m² 2 koupelny pouze 600 m od moře moderní architektura předání projektu plánováno na prosinec 2026 možnost koupě na splátky Luxusní infrastruktura resortu Platinum nabízí celkem 43 prvků infrastruktury a služeb. K dispozici jsou například: venkovní a kryté bazény, aquapark, SPA a wellness centrum, turecké lázně, moderní fitness centrum, padelové kurty, dětský bazén a hřiště, restaurace, recepce a concierge, parkování, 24/7 bezpečnostní služba. Projekt se nachází v oblíbené oblasti Long Beach – İskele a pláž je vzdálena přibližně 600 metrů. Nemusíte platit celou částku najednou Velkou výhodou je možnost pořídit apartmán na splátky. Pro konkrétní platební plán a podmínky financování se na nás neváhejte obrátit. Apartmán je vhodný jak pro vlastní bydlení a dovolenou u moře, tak jako investiční nemovitost k následnému pronájmu. Pro více informací, aktuální cenu, platební plán, půdorys nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. ID nabídky 33841

GRAND SAPPHIRE RESORT Exkluzivní rezidence s výhledem na bazén Výjimečná příležitost k pořízení plně zařízené rezidence v Grand Sapphire Resortu, jednom z nejprestižnějších resortů v regionu İskele na severním Kypru. Grand Sapphire nabízí sofistikovaný životní styl resortu, který kombinuje moderní rezidence s vybavením a službami luxusního pětihvězdičkového resortu. Resort, navržený pro ty, kteří si cení pohodlí, životního stylu a praktičnosti, se pyšní působivou škálou možností pro volný čas, wellness, stravování a zábavu. Středou resortu je velkolepý bazén Punta Cana o rozloze 4 000 m², obklopený krásně navrženými relaxačními zónami a exkluzivní atmosférou resortu. Rezidenti i hosté si mohou užívat širokou škálu prémiového vybavení, včetně: * Teratai Spa & Wellness * Nekonečný bazén v 26. patře Grand Sapphire Residences * Krytý bazén * Sauna, parní lázeň a hammam * Moderní fitness centrum Fit Plus * Bazén resortu Punta Cana o rozloze 4 000 m² * Mia Pool & Bar (pouze pro dospělé) * Restaurace Sapphire * Fogo Steak & Brasserie * Skyline Lounge & Bar * Herna a zábavní zařízení * Pera Mackenzie Restaurant & Beach s výhledem na Středozemní moře Kombinace pohodlného bydlení a komplexní infrastruktury pětihvězdičkového resortu dělá z Grand Sapphire atraktivní volbu – jak jako soukromou středomořskou rezidenci, tak i jako rekreační objekt. REZIDENCE Tato krásně zařízená rezidence o rozloze 55 m² se nachází ve 4. patře bloku A, nabízí úchvatný výhled na bazén a je plně připravena k nastěhování. Apartmán se pyšní profesionálně vybraným designovým interiérem, který celé nemovitosti dodává elegantní a moderní atmosféru. Byt se prodává kompletně zařízený a vybavený všemi spotřebiči, takže nejsou nutné žádné další investice do nábytku ani přípravy. Všechno je již promyšleno. Hlavní vlastnosti nemovitosti 55 m² obytné plochy Blok A | 4. patro Krásný výhled na bazén Vysoce kvalitní designové interiéry Plně zařízený Plně vybavený spotřebiči K nastěhování ihned k dispozici Ideální k pronájmu na dovolenou Nemovitost připravená k nastěhování od prvního dne Toto je skutečný domov. Nový majitel může byt okamžitě využívat jako soukromý rekreační dům nebo jako trvalé bydliště. Kupující, kteří hledají investici, jej mohou pronajímat bez obvyklých dodatečných výdajů za nábytek, spotřebiče a interiérový design. Poloha s výhledem na bazén, designový nábytek a stav připravený k nastěhování činí tento byt obzvláště atraktivním pro hosty, kteří hledají prvotřídní zážitek z resortu na Severním Kypru. ŽIVOTNÍ STYL • BYT • INVESTICE Grand Sapphire je více než jen rezidenční projekt. Tato nemovitost nabízí jedinečnou příležitost získat soukromou rezidenci v exkluzivním resortu, obklopeném bazény, lázněmi, restauracemi, zábavními možnostmi a vybavením středomořského životního stylu. Ať už jako soukromá rezidence, rekreační dům nebo investiční nemovitost, tento plně zařízený apartmán vám umožní užívat si životní styl Grand Sapphire od prvního dne. Plně zařízený. Plně vybavený. Ihned k nastěhování. Ihned k nastěhování. Ihned k pronájmu. ID nabídky 34825

Existují nemovitosti, které nabízejí pouze bydlení. A pak jsou místa, která se stávají součástí životního stylu a zároveň představují investici s dlouhodobou hodnotou. Právě takovou příležitostí je moderní studio o celkové ploše 27,84 m² s vlastním balkonem o velikosti 4,68 m², situované v 6. patře unikátního projektu v samém srdci Batumi. Každý apartmán v projektu byl navržen tak, aby nabízel výjimečné výhledy na Černé moře a pobřeží města. Projekt vzniká na posledním volném pozemku v první linii u moře v historickém centru města. Jen pár kroků od rezidence se nachází pláž, slavný Batumi Boulevard, přístav, restaurace, kavárny, nákupní centra i nejvýznamnější atrakce města. Samotná budova představuje výjimečné architektonické dílo světového formátu. Za návrhem stojí japonské studio, jehož realizace lze najít ve více než padesáti zemích světa. Součástí projektu bude také více než dvouhektarový park navržený dánským studiem, který propojí moderní architekturu s rozsáhlými zelenými plochami, promenádami a odpočinkovými zónami. Projkt je navržen jako celoroční destinace. Vysokou obsazenost podporuje nejen atraktivní poloha u moře, ale také rozsáhlá infrastruktura včetně kasina, konferenčních a eventových prostor, business center, restaurací, obchodů a dalších služeb. Díky tomu projekt přitahuje návštěvníky během celého roku, nejen v hlavní turistické sezóně. Velkou výhodou pro investory je vlastní profesionální správa nemovitostí, která zajišťuje údržbu, marketing, rezervace i pronájem apartmánů. Majitel se tak nemusí starat o každodenní provoz a může si užívat výnosů z investice bez zbytečných starostí. Díky unikátní poloze, omezeným možnostem další výstavby v této části města a vysoké poptávce po prémiových nemovitostech se očekává výrazný růst hodnoty jednotek ještě před dokončením projektu. Odhadované zhodnocení může dosáhnout až 60 % oproti současným cenám. Tato nemovitost je ideální volbou pro vlastní využití i jako investice zaměřená na pronájem a dlouhodobé zhodnocení kapitálu v jedné z nejatraktivnějších lokalit na pobřeží Černého moře. ID nabídky 27227

Larnaka – investice do budoucnosti na slunném Kypru Právě teď je nejlepší čas investovat. Kypr se připravuje na vstup do Schengenského prostoru a Larnaka patří mezi nejrychleji se rozvíjející přímořská města v Evropě. Díky rozsáhlým investicím do nové mariny, přístavu a moderní infrastruktury má tato lokalita mimořádný potenciál dlouhodobého růstu hodnoty nemovitostí. Proč je tento projekt výjimečný? Prémiové zázemí jako v resortu K dispozici je velký bazén, moderní fitness centrum, sauna, wellness zóna, sportovní hřiště, dětská hřiště i upravené zahrady. Ideální prostředí pro vlastní bydlení i krátkodobý či dlouhodobý pronájem. Bezpečný uzavřený areál Projekt je navržen jako uzavřený rezidenční komplex (gated community), který nabízí vysokou úroveň bezpečnosti, soukromí a klidné prostředí pro rodiny i investory. Špičkové materiály Apartmány jsou dokončeny ve vysokém standardu – dřevěné parkety z ořechu, pracovní desky z křemenné žuly, designové obklady a kvalitní vybavení koupelen. Skvělá lokalita Projekt se nachází v rychle se rozvíjející čtvrti Livadia, pouhých 700 metrů od moře. Centrum Larnaky je vzdálené 5 minut, mezinárodní letiště 10–15 minut. Díky rychlému napojení na dálnici se pohodlně dostanete do Ayia Napy za 25 minut nebo do Limassolu za 40 minut. Veškerá občanská vybavenost na dosah Supermarket je vzdálený 1 minutu, soukromé školy 10 minut a písečné pláže Středozemního moře pouhé 2 minuty jízdy. Investice s dlouhodobým potenciálem 700 metrů od moře Energetická třída A+ Dokončení projektu: září 2029 Pouhých 10–15 minut od mezinárodního letiště Jedna z nejrychleji se rozvíjejících lokalit na Kypru Nová marina a modernizace přístavu výrazně zvyšují investiční potenciál oblasti Kypr nabízí nejdelší letní sezónu v Evropě a vysokou poptávku po rekreačním ubytování Larnaka je dnes jednou z nejperspektivnějších lokalit pro investici do nemovitostí u moře v Evropě. Očekávaný vstup Kypru do Schengenského prostoru může přispět k dalšímu růstu poptávky i cen nemovitostí. Proto mnoho investorů využívá současné příležitosti a nakupuje ještě předtím, než se tento potenciál plně promítne do trhu. ID nabídky 33115

Spolupracujeme pouze s dlouhodobě prověřenými developery v Egyptě, kteří staví podle jasně daných pravidel a vysokých kvalitativních standardů. Díky srozumitelnému právnímu rámci a pevným termínům výstavby mají kupující silnou ochranu i jistotu, že projekt bude dokončen podle plánu. Vzniká tak stabilní a bezpečné prostředí pro ty, kteří hledají smysluplné uložení kapitálu i vlastní zázemí u moře. Vlastní místo u Rudého moře nemusí znamenat velký apartmán. Někdy je mnohem důležitější, co máte za dveřmi - soukromou pláž, bazény obklopené zelení, restaurace, wellness a prostředí, kam můžete přijet na dovolenou a jednoduše začít odpočívat. Právě na tomto principu je postavena Veranda v Sahl Hasheesh. Nabízené studio 1+kk se nachází v prvním podlaží a nabízí otevřený obytný prostor s přípravou pro kuchyň a koupelnu. Jednotka je nová a připravená k dokončení, takže její budoucí podobu nemusíte přizpůsobovat vkusu předchozího majitele. Materiály, nábytek i celkovou atmosféru interiéru si můžete zvolit podle sebe. Velká okna přivádějí dovnitř denní světlo a orientace směrem do zeleně přidává příjemný pocit soukromí. Veranda je navržena tak, aby majitel nemusel za odpočinkem nikam daleko. Součástí projektu je soukromá písečná pláž, několik bazénů včetně lagunových, fitness centrum, wellness a spa, restaurace, kavárny, sportovní zóny a udržované zahrady. K dispozici jsou také nabíjecí stanice pro elektromobily, kontrolovaný vstup a nepřetržitá ostraha. Pokud chcete nemovitost využívat také investičně, pronájem může zajišťovat profesionální správa přímo v projektu. Samotný Sahl Hasheesh patří k atraktivním oblastem egyptského pobřeží Rudého moře. Den můžete začít koupáním nebo šnorchlováním, pokračovat procházkou po pobřeží a večer strávit v některé z místních restaurací či kaváren. Milovníci aktivnější dovolené mohou využít potápění, vodní aktivity nebo golf. Lokalita tak dokáže nabídnout program i ve chvíli, kdy nechcete celý pobyt trávit pouze u bazénu nebo na pláži. Studio může být zajímavou variantou pro jednotlivce nebo pár, kteří chtějí vlastní zázemí u Rudého moře bez zbytečně velké nemovitosti. Zároveň nabízí možnost pronájmu v době, kdy jej majitel sám nevyužívá. Ráda vám zašlu videoprohlídku, představím podrobnosti konkrétní jednotky a vysvětlím možnosti koupě i následné správy. Celým procesem vás provedu od výběru až po převzetí nemovitosti. ID nabídky 34203

AZIZI – MILAN Zažijte nadčasové kouzlo Itálie v projektu Azizi Milan, Dubaj Vstupte do světa, kde se nadčasové milánské kouzlo snoubí s pulzujícím duchem Dubaje. Azizi Milan není jen rezidenční projekt – je to útočiště, které nabízí vytříbený životní styl inspirovaný elegancí Itálie, dokonale zasazený do dynamické městské struktury Dubaje. Od stylových obytných prostor až po okouzlující nákupní bulváry – každý detail byl pečlivě navržen tak, aby evokoval sofistikovanou atmosféru Milána. Ať už hledáte klid nebo zábavu, Azizi Milan přináší jedinečný zážitek. Hlavní přednosti projektu Azizi Milan: Prémiová lokalita s vysokým investičním potenciálem: Projekt se nachází v jedné z nejžádanějších oblastí Dubaje a slibuje vysoké výnosy a dlouhodobou hodnotu – ideální jak pro investory, tak pro koncové uživatele. Butiková módní čtvrť: Objevte elegantní módní butiky, které odrážejí celosvětovou reputaci Milána coby hlavního města stylu. Exkluzivní maloobchodní zóna osloví i ty nejnáročnější zákazníky. Malebný kanál, obchodní centra a nákupní bulváry: Procházejte se po promenádách podél kanálu a užívejte si světové nákupy a špičkovou gastronomii přímo u vašich dveří. Rozmanitá nabídka bytů: Vyberte si z široké nabídky prostorných a elegantně navržených studií, apartmánů s 1, 2 nebo 3 ložnicemi s moderními interiéry a nádhernými výhledy. Bohaté občanské vybavení: Součástí komunity jsou zdravotnická zařízení, školy, luxusní hotely i zóny pro volnočasové aktivity – ideální pro rodiny i profesionály. Blízkost k hlavním atrakcím Dubaje: Jen pár minut od zábavního parku IMG Worlds of Adventure a Global Village – kultura i zábava máte na dosah. Skvělá dopravní dostupnost: Rychlé spojení po hlavních silnicích E311 (Sheikh Mohammed Bin Zayed Road) a D54 (Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street). Žijte ve stylu inspirovaném Milánem Azizi Milan dokonale spojuje moderní pohodlí s nadčasovou evropskou elegancí. Interiéry jsou oslavou italského designu – prémiové povrchové úpravy, vzdušné dispozice a panoramatické výhledy. Každý prostor byl navržen tak, aby každodenní život povýšil na estetický a funkční zážitek. Za vašimi dveřmi najdete živé ulice plné kulinářských zážitků, útulných kaváren a prvotřídních restaurací, které odrážejí bohatou italskou gastronomickou tradici. Proč si vybrat právě Azizi Milan? • Autentický milánský design a atmosféra • Strategická investiční příležitost v rostoucí komunitě • Komplexní životní styl – vše máte na dosah • Ideální kombinace luxusu, pohodlí a kultury Závěr Azizi Milan není jen místo k bydlení – je to příležitost přijmout životní styl zakořeněný v umění, eleganci a energii. Ať už jste investor, nebo budoucí rezident, tento výjimečný projekt vám nabízí možnost žít svůj italský sen – v srdci Dubaje. PLATEBNÍ PLÁN • Záloha: 10 % • Každé 4 měsíce: 10 % • Při dokončení: 40 % • Předpokládané roční zhodnocení: 14 %+ Vybavení • 24/7 bezpečnostní služba • Bazén • Dětské hřiště • Obchodní centrum • Restaurace • Fitness centrum • Luxusní wellness & spa • Botanické zahrady • Malebný vodní kanál • Jesle a mateřská škola • Kinosály a lounge zóny Neváhejte nás kontaktovat pro více informací. ID nabídky 22879

Rytmus vody, odlesky slunce na hladině a ticho, které nepůsobí prázdně, ale klidně. Ráno začíná pohledem na laguny, večer končí světly Dubaje na obzoru. Přesně takový pocit přináší apartmán v projektu Valencia at DAMAC Lagoons, kde se středomořská lehkost propojuje s energií moderní metropole. Tento konkrétní apartmán se nachází v 1. podlaží a nabízí praktickou dispozici 1+kk o celkové ploše 37,3 m2. Prostor je navržen tak, aby působil vzdušně, světlě a funkčně. Otevřený obytný prostor přirozeně spojuje obývací část s kuchyňským koutem a vytváří harmonické místo pro každodenní život i krátkodobé pobyty. Dispozice apartmánu vstupní část obytný prostor s kuchyňským koutem koupelna s toaletou prostor pro pohodlnou spací zónu Apartmán je dokončen na klíč, včetně kuchyňské linky se spotřebiči a kompletně hotové koupelny. Novému majiteli tak zbývá pouze doladit interiér podle vlastního stylu. Moderní architektura, kvalitní materiály a důraz na světlo dávají bytu nadčasový charakter. Možnost koupě apartmánu na splátky, více informací u makléře! Projekt Valencia at DAMAC Lagoons je součástí vyhledávané oblasti DAMAC Lagoons, situované podél Hessa Street naproti komunitě DAMAC Hills. Lokalita nabízí výbornou dostupnost díky napojení na Mohammed Bin Zayed Road, Emirates Road a Al Khail Road. Pohyb po městě je rychlý a plynulý, ať už směřujete do centra, do business zón nebo na letiště. Vybavení areálu laguny s plážovou atmosférou tematické zahrady a parkové zóny beach club koncept restaurace, tapas lounge, pool bar a sunset bar wellness a relaxační zóny společenské a kulturní prostory Okolí projektu je bohaté na sportovní i volnočasové aktivity. V krátké dojezdové vzdálenosti se nachází Dubai Polo and Equestrian Club, Dubai Autodrome, Miracle Garden, Global Village nebo IMG Worlds of Adventure. Pro každodenní život jsou v blízkosti mezinárodní školy, zdravotnická zařízení i nákupní centra jako Mall of the Emirates. Mezinárodní letiště Al Maktoum je dostupné přibližně do třiceti minut. DAMAC Lagoons vytváří vlastní komunitu, kde se spojuje voda, zeleň a moderní infrastruktura. Je to prostředí vhodné pro osobní užití, dlouhodobé bydlení i investici se silným potenciálem pronájmu. Dubajský trh dlouhodobě roste a projekty s unikátním konceptem, jako je tento, si drží vysokou atraktivitu. Tento apartmán je ideální pro investory, kteří chtějí vstoupit na dubajský trh s rozumnou výměrou a silným konceptem v zádech, stejně jako pro jednotlivce či páry hledající druhý domov v dynamickém městě. Pokud vás tato nabídka zaujala, ráda vám poskytnu detailní informace, půdorysy i platební plán. Postarám se o celý proces koupě od první konzultace až po bezpečné předání nemovitosti. Vaše investice v Dubaji může začít právě tady. ID nabídky 23695

DAMAC ALTITUDE - Luxusní apartmány s výhledem na kanál v srdci Dubaje. Moderní architektura, prvotřídní lokalita a výjimečný investiční potenciál Představujeme vám ALTITUDE by DAMAC - nejnovější rezidenční projekt ultra-luxusního bydlení v prestižní čtvrti Business Bay. Tento výškový dům přímo u Dubajského kanálu se nachází jen několik minut od Burj Khalifa, Dubai Mall a obchodního centra DIFC. Nabízí stylové apartmány s panoramatickými výhledy na město a vodní hladinu. Inspirace drahokamem – architektura, která září ALTITUDE vyniká jedinečným designem inspirovaným brilancí drahokamů. Interiéry jsou prostorné, světlé a navržené s důrazem na eleganci, plynulé linie a propojení se světlem a okolím. Každý detail je zpracován tak, aby poskytoval vysoký komfort a estetickou hodnotu. ⸻ Proč si evropští kupci vybírají ALTITUDE v Dubaji • Daňově výhodné vlastnictví nemovitosti (nulová daň z příjmu) • Stabilní realitní trh s vysokou poptávkou po pronájmech • Silné a dlouhodobé výnosy z investice • Atraktivní lokalita s mezinárodním životním stylem ⸻ Hlavní přednosti projektu • Prémiová lokalita v Business Bay, přímo na nábřeží s výhledem na Dubai Canal • Moderní architektura se skleněnou fasádou a uměleckými detaily • Maloobchodní promenáda s obchody a kvalitní gastronomií • Wellness zázemí: nekonečný bazén, solární lehátka, fitness centrum, relaxační a spa zóny • Noční terasa s vyhlídkovými kapslemi na panorama města ⸻ Výhodná investice s vysokým výnosem ALTITUDE je mimořádná investiční příležitost pro zahraniční i místní zájemce o nemovitost v Dubaji. Očekávaný roční výnos přesahuje 20 %. Díky vysokým nájmům a nulovému zdanění příjmů se jedná o jednu z nejzajímavějších možností na trhu. Dokončení projektu je plánováno na 1. čtvrtletí roku 2028. ⸻ Flexibilní platební plán • 20 % při rezervaci • 1,3 % měsíčně po dobu výstavby • 30 % při dokončení ⸻ Zaujala vás nabídka? Kontaktujte nás a získejte podrobnou brožuru k projektu ALTITUDE by DAMAC, včetně aktuální dostupnosti a podmínek. Nabízíme kompletní servis při koupi nemovitosti v Dubaji – od výběru až po právní a investiční poradenství. ID nabídky 22878

Nabízíme k prodeji moderní apartmán ve 2. patře v atraktivní rezidenční lokalitě Limassolu. Byt nabízí 1 ložnici, 1 koupelnu a vnitřní plochu 55,12 m², přičemž výraznou předností je prostorná zastřešená terasa o velikosti 18,85 m². Celková plocha jednotky činí 94,47 m². K bytu náleží také jedno parkovací místo. Dispozice je navržena s důrazem na pohodlné každodenní bydlení i rekreační využití. Prostorná terasa přirozeně rozšiřuje obytnou část a nabízí příjemný prostor pro venkovní posezení, relaxaci nebo stolování. Byt je vhodný jak pro vlastní užívání, tak jako zajímavá investiční nemovitost v Limassolu. Samotná rezidence nabízí nadstandardní zázemí, které zvyšuje komfort bydlení. K dispozici je fitness centrum, spa, sauna a parní lázeň, bazén, yoga room, coworkingové prostory, beauty room, dětské zóny a další společné prostory. Součástí je také reprezentativní lobby s recepcí, která zajišťuje příjem návštěv či přebírání zásilek. Interiéry jsou navrženy ve vysokém standardu s dřevěnými podlahami, mramorem v koupelnách, vysokými stropy, podlahovým vytápěním, klimatizací, kvalitními sanitárními prvky a moderními kuchyňskými skříňkami a vestavěnými úložnými prostory. Výhodou je také poloha v Limassolu s dobrou dostupností obchodů, restaurací, služeb a dalších možností každodenního života. Moře a písečné pláže jsou přibližně 600 metrů od rezidence, tedy v pohodlné pěší vzdálenosti. ID nabídky 34089

Investiční nemovitost na Kypru – Limassol | Lake City Chcete investovat do nemovitosti na Kypru ještě před jeho plánovaným plným vstupem do Schengenu? Právě nyní nabízíme zajímavý investiční projekt Lake City v Limassolu, v rozvíjející se lokalitě Asomatos. Projekt je již ve výstavbě a jeho dokončení je plánováno na prosinec 2027. Ceny od 254 000 € + DPH V nabídce jsou studia a apartmány různých velikostí. Studia začínají od 254 000 € + DPH, apartmány s jednou ložnicí aktuálně od 319 000 € + DPH a dostupné apartmány se dvěma ložnicemi od 497 000 € + DPH. Řada jednotek je již vyprodaná. Golfové hřiště přímo naproti projektu Jednou z hlavních předností projektu je nově vybudované 18jamkové golfové hřiště přímo přes ulici. Lake City je moderní uzavřený rezidenční komplex s bazénem, dětským hřištěm a parkováním. Kvalitní designové provedení je již zahrnuto v ceně. V okolí se nacházejí obchody, taverny a další služby. Pro investory je zajímavá především kombinace Limassolu, golfového hřiště, kvalitní infrastruktury a nákupu nemovitosti již během výstavby. Případný budoucí vstup Kypru do Schengenu představuje další významný krok v integraci ostrova do evropského prostoru. Pokud Vás projekt zaujal, napište mi. Zašlu Vám aktuální nabídku jednotek, ceny a platební plán. Můžeme si také domluvit nezávaznou online nebo osobní schůzku v naší kanceláři v Praze. Pro vážné zájemce pořádáme také investiční zájezdy přímo na Kypr, kde Vám ukážeme konkrétní projekty, lokality i jejich okolí. ID nabídky 34501

Poslední 4 apartmány za tuto cenu | Garantovaný výnos 5 % ročně | 5 týdnů osobního užívání Objevte jedinečnou investiční příležitost na Kapverdách. Nabízíme komfortní jednopokojový apartmán o výměře 36,25 m² s balkonem 5,89 m² a výhledem na bazény v luxusním 5* resortu Melia Llana Beach Resort & Spa (adults only) na ostrově Sal. Investiční parametry: • Cena 150 000 € • Garantovaný výnos 5 % ročně • Očekávaný výnos z pronájmu 6–7 % • Předpokládaný růst hodnoty 5–10 % ročně • 5 týdnů ročně osobního užívání v rámci garantovaného výnosu Exkluzivní výhoda pro naše klienty: Vlastnické v kterékoli nemovitosti ve všech třech resortech v první linii, které developer spravuje: • Melia Dunas • Melia Llana • Tortuga To znamená maximální flexibilitu – každý rok si můžete vybrat jiný resort i jiný typ nemovitosti dle aktuální preference. Resorty se nacházejí v blízkosti města Santa Maria, které je centrem turismu na ostrově – s nádhernými plážemi, restauracemi, vodními sporty a celoročním slunečným klimatem (více než 350 slunečných dnů ročně). Zajišťujeme kompletní servis – od rezervace, právního procesu až po správu pronájmu. Bezplatné prohlídky na místě i online. Speciální podmínky pouze pro naše klienty. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. ID nabídky 26253

Nabízíme k prodeji moderní apartmán s jednou ložnicí v komorním rezidenčním resortu v oblíbené pobřežní lokalitě Kapparis na jihovýchodě Kypru. Byt se nachází v 1. patře a nabízí celkovou plochu 63 m², z toho 50 m² užitné plochy a prostornou terasu o výměře 12 m², která představuje příjemné místo pro relaxaci i venkovní stolování. Očekávaná cena bytu po dokončení projektu se odhaduje na 265000 eur. O správu nemovitosti se starají samotní developeři, tento komplex je zaměřen na celoroční krátkodobý pronájem, ze kterého se očekává zisk 8% až 12%. U tohoto bytu je možnost postupného splácení. První vklad činí 40.000 eur, za rok se následně zaplatí 30% z kupní ceny. Zbylá částka je rozložena na splátky po dobu tří let, přičemž se splátkový harmonogram řídí tím, jak probíhá výstavba. Celková doba splácení vychází tedy na 4 roky. Dominantou rezidence je centrální vyhřívaný bazén. Obyvatelům je k dispozici také fitness centrum, spa s hammamem, kavárna, upravené společné prostory a BBQ zóny. Ke každému apartmánu náleží kryté parkovací stání. Samozřejmostí je energetická kategorie A, tepelná izolace, solární ohřev vody a příprava na klimatizaci. Velkou předností je samotná lokalita. Apartmán se nachází v pěší dostupnosti od Trinity Beach a dalších vyhledávaných pláží, přičemž v okolí jsou restaurace, kavárny, supermarkety i pobřežní promenáda. Nedaleká letoviska Protaras a Ayia Napa nabízí široké možnosti využití během letní sezóny, zatímco Kapparis si zachovává příjemnější a klidnější rezidenční atmosféru. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní rekreační využití, tak jako investice určená ke krátkodobému pronájmu. Resortní zázemí, blízkost pláží a dlouhá turistická sezóna vytvářejí atraktivní předpoklady pro pronájem v jedné z vyhledávaných dovolenkových oblastí Kypru. ID nabídky 33027